消防招标文件36545.docx

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1、招标编号：20100002XXXXXXXX置业业有限公司司招标文件项目名称：XXXXXXXX招标单位：XXXXXXXXXX置业有限限公司法人代表：日 期：二0一O年八月目 录录卷 首 投投标邀请书书 2第一卷 投标标须知、合合同条件及及合同格式式 3第一章 投标标须知前附附表 33第二章 承包包合同协议议书 14第三章 合 同 条 款 16第四章 房屋建筑工工程质量保保修书 277第二卷 技术术要求及规规范 228第五章 技术要要求及规范范 228第三卷 投标标文件 330第六章 投标书书及报价表表 330第七章 辅助资资料表 332第四卷 图纸纸或工程量量清单及评标办法法 36第八章 图纸或

2、或工程量清清单 36第九章 评标办办法 336卷首 投投标邀请书书按江苏省省实施中中华人民共共和国招标标法的办办法规定，XXXXX置业业有限公司司对其XXXXXX消消防进行邀邀请招标，经经过资格预预审，贵公公司已获权权参加投标标。1、 招标编号：20100022、 项目名称：XXXXXXX3、 招标文件发发售时间、地地点：20010年8月10日到XXXXXXXX置置业有限公公司购买招招标文件。4、 招标文件资资料费：招招标文件每每套1000元元（标书售售后不退）。5、 图纸押金：100000元（壹壹万元），在在购买标书书时交至金金三角置业业财务部。6、 招标答疑会会时间、地地点：本次次招标不组

3、组织统一答答疑，投标标人对招标标文件和设设计图纸如如有疑问，请请以文字形形式提出，答答疑文件由由XXXXXX置业有有限公司统统一以书面面方式向所所有投标人人发送。7、 投标截止日日期：20010年8月20日14时300分整（北北京时间）9、投标地地点：XXXXXXXXX置业有限公公司10、开标标时间：22010年8月21日14时300分(北京京时间)11、开标标地点：XXXXXXXX置业有有限公司12、联系系单位及联联系人：单 位：XXXXXXXX置置业有限公公司联系人：XXXXXXXXX地 址：XXXXXXXXXX电 话：XXXXXXXXXX传 真：XXXXXXXX第一卷 投标须知知、合同条

4、条件及合同同格式第一章 投标须知前前附表项号内容规定1工程项目综综合说明：项目名称：XXXXXXXXXX建设地点：XXXXXXX结构类型：框架结构构建筑面积：1631120.888平方米米（具体图图纸为准）承包方式：包工包料料，主要材材料由投标标人在招标标人指定的的品牌中选选择一家品品牌厂家并并负责采购购。保修要求：二年质量要求：工程验收收为XXXXXXX优优质工程,必须经消消防主管部部门验收合合格批复。要求工期：根据甲方方要求确定定合理的施施工工期实实施，甲方方将根据工工程实际进进度情况合合理安排工工期。招标范围：具体内容容详见招标标文件总则则2.2.6条2合同名称：XXXXXXXXXX消防

5、工工程施工合合同3资金来源：XXXXXXXX置置业有限公公司筹资4投标人资质质等级：消消防设施工工程专业承承包壹级，项目目经理资质质等级壹级。5投标有效期期：投标截截止日期后后10天6投标保证金金数额10万元履约保证金金50万元图纸押金1万元7招标答疑时时间：本次次招标不组组织统一答答疑，投标标人对招标标文件和设设计图纸如如有疑问，请请以文字形形式提出，答答疑文件由由XXXXXX置业有有限公司工工程部统一一以书面方方式向所有有投标人发发送。8投标文件份份数为：壹壹份正本、 贰份副本本（正、副副本分开密密封）。9招标文件售售价：招标标文件每套套1000元元（标书售售后不退）10招标联系人人XXX

6、X联系方法XXXXXXX11投标文件递递交至：XXXXXXXX置业有有限公司地址：XXXXXXXXXXXXX12投标截止日日期、时间间：20110年088月20日14时30分（北京时时间）13开标时间：20100年08月21日14时30分（北北京时间）开标地点：XXXXXXXXXX置业有限限公司14发中标通知知书：招标标人择时通通知15投标人在购购买招标文文件时，同同时递交1100000元图纸押押金，并领领取相应图图纸；投标人须在在8月20日前缴纳投投标保证金金10万元元（采用银银行汇款方方式将投标标保证金存存入如下发发包人指定定银行），并并将进帐单放进进投标文件件资料中。开 户 名名：XXX

7、XXXXXXXXXXXXXXXX置业有限限公司开 户 行行：江南南银行九龙龙支行 银行帐号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX1131 16评标办法：经评审的的合理投标标价法注：未中标标的单位在在投标阶段段结束（发发中标通知知书）后，将将保证金退退回给投标标人（不计计银行利息息）。一、总 则1、定义1.1 “招标人、建建设单位、发发包人”指XXXXXXXXXXX置业有限公公司。1.2 “投标人”指向招标标方提交投投标文件的的施工企业业。1.3 “中标人、中中标单位、承承包人”指中标的的施工企业业 。2、工程说说明2.1 工程概况况：XXXXXXXXXXXXXXXXX项目由XXXXXXXXXX

8、XX置业业有限公司司投资建设设，占地面面积405500平方方米，总建建筑面积11633448平方米，总投资额额8.5亿亿元，被列列为天宁区区20100年政府重重点工程。其中：1#、2#楼地上33层，地下2层，建筑面积66138平方米；3#、4#楼及配套商业地上18层，地下2层，建筑面积45961.08平方米；5#商业地上3层，地下1层，建筑面积30045.2平方米；6#商业地上2层，地下2层，建筑面积20976.6平方米。经公司研究决定本次招标采取邀请招标的方式，择优选择一家施工单位承担该项目消防工程的施工任务。本工程设计计单位为：XXXXXXX建筑筑设计研究究院有限公公司22 工程综合合说明

9、：位位于XXXXXXXXXXXXXX路四大城城市主干道道交汇处。2.2.11 工程名称称：XXXXXXXXXXXXXXXX2.2.22 承包方式式：包工包包料，主要要材料由投投标人在招招标人指定定的品牌中中选择一家家品牌厂家家并负责采采购。2.2.33 建筑面积积：1633348平平方米2.2.44 要求工期期：本工程为为商业与住住宅于一体体的综合性性项目，交交付时间分分批进行；目前初定定商业（55#、6#）于20011年88月1 日日交付，住住宅（1#4#）于于20122年10月月交付。本工程具具体工期由由招标人根根据分批交交付并结合合工程实际际进度情况况合理安排排工期，并并在工程竣工工前3

10、0日日以书面形形式通知中中标人，招招标人要求求的竣工是是指分批交交付工程全全部完成，分批交付系统功能全部开通运行。在工程实实施过程中中中标人应应随土建进进度随时无无条件配合合，对其没没有及时掌掌握土建进进度而导致致消防进度度的影响由由中标人承承担责任，招招标人不承承担中标人人的误工损损失，中标标人必须在在招标人规规定的时间间内完成施施工任务，保保证工程顺顺利验收、系系统功能全全部开通运运行和交付付使用。2.2.55 要求质量量标准：工工程验收为为常州市优质工程程，并须经经消防主管管部门验收收合格批复复。3、工程招招标范围包包括（但不不限于）：3.1 自动探测测报警系统统3.2 自动喷淋淋灭火系

11、统统3.3 室内消火火栓系统3.4 干粉灭火火器系统3.5 消防广广播系统33.6 小区消防防联动控制制系统（含含通风联动动）3.7 排风（烟烟）系统 本本次招标为为整个九龙龙新世纪商商贸城及九九龙雅苑（即即总计16633488平方米）项目消消防工程，包括上述每个子系统的系统优化设计、软硬件、设备材料采购、系统施工安装、系统调试、人员培训和售后服务等全部内容，具体技术要求见招标文件第五章。4、工程款款支付方式式：承包人从从进场后每每两个月并在第二二个月的225日报进进度款计划划，该进度度款按发包包人审定的的两个月实际际完成的工程量的的65%在在次月100日前支付付月进度款款；工程竣工工验收合格

12、格后15日日内付至经经发包人审审定的实际际完成的工程量的的70%，同时将将履约保证证金50万万元（不计计银行利息息）返还给给承包人。工程结算算审计结束束后60日日内付至审审定结算价价的95%；余款5%（审定结算算价的）质保金金；质保金金5%按国国家政策规规定满1年年时支付其其中50%，满2年年后支付其其50%。5、工程招招标条件：上述工程按按照中华华人民共和和国招标投投标法、江苏省实施中华人民共和国招标投标法办法及建设部关于房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法的规定，符合招标条件，现通过招标来择优选定施工单位。6、资金来来源XXXXXXXXXXXXX置业业有限公司司筹资。7、资质与与

13、保证条件件的要求7.1 为严格履履行本施工工合同，投投标人至少少须满足投投标须知前前附表第44项所要求求的资质等等级。7.1.11 投标人人必须是办办理了工商商注册的独独立法人，具具有建设行行政管理部部门颁发的的消防设施施工程专业业承包壹级以上资资质。委派派的项目经经理须具备备壹级以上资资质，且近近三年内独独立完成过过类似工程程的实际经经验。如投投标人代表表不是法定定代表人，须须持有法法定代表人人授权委托托书。7.1.22 投标人人中标后不不允许将工工程转包或或分包给其其他单位施施工，否则则招标人有有权中止合合同，并由由承包人承承担违约责责任。7.2 承诺履行行中华人人民共和国国招标设标标法、

14、江苏省实施中华人民共和国招标投标法方法及建设部关于房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法的规定；遵守国家法律、行政法规，具有良好信誉和诚实的职业道德。7.3为证证明符合投投标合格条条件和具有有履行合同同的能力，投投标人应提提供令招标标人满意的的资质文件件，所提交交的投标文文件中应包包括下列资资料：7.3.11 有关确确立投标人人法律地位位的原始文文件的副本本包括营营业执照、资资质等级证证书（以建建设部颁发发的新资质质为准）和项目经经理资质证证书、法定定代表人资资格证书或或授权委托托书。7.3.22 投标人人在过去33年完成的的工程情况况和现在正正在履行的的合同情况况，以中标标通知书和和

15、建设工程程施工合同同及建设行行政主管部部门的有关关文件为准准。7.3.33 按规定定的格式提提供项目经经理简历，及及拟在施工工现场和不不在施工现现场的主要要管理和主主要施工人人员情况。7.3.44 按规定定格式提供供完成本合合同拟采用用的主要施施工机械设设备情况。7.3.55 投标人人委派的项项目经理资资质壹级以上，项项目经理备备案后无特特殊原因不不允许更换换。如需变变更，必须须经招标人人同意；在在施工过程程中，招标标人有权对对不称职的的项目经理理要求撤换换。8、投标费费用投标人应承承担其编制制投标文件件与递交投投标文件所所涉及的一一切费用，不不管投标结结果如何，招招标方对上上述费用不不负任何

16、责责任。二、招标文文件1、招标文文件的组成成11 招标文件件包括下列列文件。招标文件包包括下列内内容：第一卷 投标标须知、合合同条件及及合同格式式第一章 投标标须知前附附表和投标标须知第二章 合同同条件第三章 合同同文本及格格式第四章 合同同主要专用用条款第二卷 技术术要求及规规范第一章 技术术要求及规规范第三卷 投标标文件第一章 投标标书及报价价表第二章 辅助助资料表第四卷 图纸纸或工程量量清单、评评标办法第一章 图纸纸或者工程程量清单第二章 评标标办法12 投标人应应认真审阅阅招标文件件中所有的的投标须知知、合同条条件、规定定格式、技技术要求及及规范和图图纸。如果果投标人的的投标文件件不能

17、符合合招标文件件的要求，责责任由投标标人自负。实实质上不响响应招标文文件要求的的投标文件件将被拒绝绝。2、招标文文件的解释释投标人在收收到招标文文件后，若若对招标文文件有问题题需要澄清清，请于008月12日前以书面面形式交给给招标人。答答疑文件由由XXXXXXXXXXXXX置置业有限公公司统一以以书面或传传真形式向向所有投标标人送达，并并请投标人人给予回执执。3、招标文文件的修改改31 在开标标前招标方方都可能会会以补充方方式修改招招标文件。32 补充通通知将以书书面方式发发给所有获获得招标文文件的投标标人，补充充通知作为为招标文件件的组成部部分，对投投标人起约约束作用。33 为使投投标人在编

18、编制投标文文件把补充充通知内容容考虑进去去，招标方方可以酌情情延长递交交投标文件件的截止日日期。三、投标报报价1、工程承承包范围及及报价内容容详见第3条条所述工程程招标范围围。2、执行计计价标准2.1 工程施施工图及相相关图集2.2 建设工工程工程量量清单计价价规范2.3 江苏省省安装工程程计价表（22003年年）、江江苏省建筑筑与装饰、安安装、市政政工程补充充定额（22007年年）、常常州市建设设工程补充充计价表（22006年年）、江江苏省建设设工程费用用定额（22009年年）及相关关取费标准准或文件。2.4 常建200991166号文件、苏苏建价（22009）440号文件件和国家及及有关部

19、委委、江苏省省、常州市市的其它有有关工程造造价方面的的法律法规规、办法、规规定等。2.5 人、材材、机、设设备价格：2.5.11人工单价价按苏建价价20008666号文件执执行并且在在工程实施施期间不作作调整；2.5.22甲定乙供供材料设备备价格均按按20100年5月份份常州工工程造价信信息执行行，在整个个工程实施施期间不作作调整，最最终作为结结算的依据据。同一期期信息价中中有多种价价格的，按按其算术平平均价作为为结算价依依据。当地地该期信息息价中没有有的，参照照当地该期期之前最近近一二期期信息价计计入。该期期以及该期期之前一二期的信信息价中仍仍然没有的的，则采用用甲方询价价，且对于于甲方询价

20、价的材料价价款不作下下浮。2.5.33其它材料料价格按22010年年5月份常常州工程造造价信息执执行，在整整个工程实实施期间不不作调整，最最终作为结结算的依据据。同一期期信息价中中有多种价价格的，按按其算术平平均价作为为结算价依依据。当地地该期信息息价中没有有的，参照照当地该期期之前最近近一二期期信息价计计入。3、投标单单位按下述述结算原则则综合考虑虑优惠让利利幅度3.1 工程价价款的结算算原则本工程采取取工程量按按实结算的的费率计算算方法，费费率计算明明细表如下下（今后不不再调整）：序号项目名称计价方法计价说明1分部分项工工程费综合单价*工程量按江苏省省安装工程程计价表、江江苏省建筑筑与装饰

21、、安安装、市政政工程补充充定额及及常州市市建设工程程补充计价价表计价价，工程类类别按江江苏省建设设工程费用用定额（22009年年）执行。2措施项目费费用2.1现场安全文文明施工费费分部分项工工程费*00.8%按江苏省省建设工程程费用定额额（20009年）、常常建【20009】1116号文文执行，按按基本费率率（0.88%）计入入。2.2临时设施费费分部分项工工程费*00.7%按江苏省省建设工程程费用定额额（20009年）规规定的0.7%费率率计算。2.3材料与设备备检验试验验分部分项工工程费*00.15%按江苏省省安装工程程计价表（22003年年）规定的的0.155%费率计计算。2.4赶工措施

22、费费/由投标方在在投标下浮浮率中综合合考虑2.5工程按质论论价/由投标方在在投标下浮浮率中综合合考虑2.6地上、地下下设施及建建筑物的临临时保护设设施/由投标方在在投标下浮浮率中综合合考虑2.7特殊条件下下施工增加加费/由投标方在在投标下浮浮率中综合合考虑2.8脚手架按照计价表表计价规则则计算按江苏省省安装工程程计价表计计价。3其它项目费费/若发生，在在审定的方方案和计价价原则的基基础上，协协商确定。4优惠让利（1+2+3） %5规费5.1工程排污费费最终按有权权部门规定定计取5.2建筑安全监监督管理费费（1+2+3-4）0.19%按苏建价200996号文文件执行5.3社会保障费费（1+2+3

23、-4）2.2%按江苏省省建设工程程费用定额额（20009年）计算5.4住房公积金金（1+2+3-4）0.38%按江苏省省建设工程程费用定额额（20009年）计计算6税金（1+2+3-4+5）*3.4445%注：（1）除除上表列明明的费用外外，其余一一概不计。若若报价中未未注明，则则该项目按按零元计。3.2 由于本项项目为费率率招标，发发包人将在在全部施工工图完成后后编制工程程统一做法法说明，并并作为预算算及结算依依据。中标标方在合同同签订后660天内根根据图纸、工工程价款的的结算原则则及统一做做法说明编编制工程造造价预算书书，经甲方方委托造价价审计咨询询机构审计计后（时间间为咨询机机构接到造造

24、价预算书书一个月内内），最终终按优惠 %作为合同同总造价。3.3 工程结算算由甲方委委托有资质质的造价审审计咨询机机构审计，核核减率在88%（含88%）以内内审计费由由甲方承担担，如高出出8%则由由乙方承担担全部审计计费用。3.4 现场勘察察：投标人人必须对施施工现场进进行详细充充分的勘察察，对影响响投标报价价的所有现现场因素要要有充分了了解，并在在投标报价价中予以考考虑。如因因投标人对对现场堪察察不认真造造成的任何何疏忽或误误解而引起起工程费用用的增加，均均由中标人人自行承担担，在竣工工结算时不不得做任何何调整。3.5 投标报价价包含但不不限于城管管、环卫、市市政等相关关部门的手手续办理，周

25、周围居民关关系协调等等费用。甲甲方仅提供供相关手续续办理过程程中的配合合工作。4、合同造造价的确定定4.1 合同造价价确定流程程4.1.11 投标单单位报下浮浮率（按114.1条条结算原则则综合考虑虑后的优惠惠让利幅度度）。4.1.22 发包人人确定中标标单位。4.1.33 投标单单位提交下下浮率承诺诺书。4.1.44 发包人人发中标通通知书。4.1.55 招投标标双方签订订合同，并并在合同签签订同时投投标人按招招标文件约约定方式提提交足额主主要节点进进度和质量量控制保证证金与履约约保证金。4.1.66 中标人人在规定时时间内编报报工程报价价预算书，经经发包人审审定后即为为合同造价价，并签定定

26、补充协议议。5、工程款款支付方式式与保证金金退返方式式：详见合合同条款四、投标文文件的编制制1、投标文文件的语言言投标文件及及投标人、招招标人之间间与投标有有关的来往往通知、函函件和文件件均应使用用中文。2、招标文文件的组成成2.1 投标人的的投标文件件应包括下下列的内容容：投标文件只只包括商务务标（明标标）。2.1.11 商务务标部分（一一式二份，其中中正本一份份，副本二二份）包括括以下内容容：投标函投标报价表表（附投标标报价汇总总表、投标标清单报价价表）主要材料品品牌表（并并列举贵公公司所选择择的品牌在在常武地区区的业绩）法定代表人人资格证明明书授权委托书书资格情况（投投标人资质质证书、营

27、营业执照、项项目经理（复复印件）辅助资料表表3、投标有有效期在原定投标标有效期满满之前，如如果出现特特殊情况，经经招标方研研究后，招招标方可以以书面形式式向投标人人提出延期期的要求。投投标人须以以书面形式式予以答复复。投标人人同意延长长投标有效效期的投标标人不允许许修改他的的投标文件件。4、投标保保证金投标人必须须具有相应应的资金实实力，同意意并承诺在在中标同时时合同签订订前提交440万元作为为主要节点点进度和质质量控制保保证金与投投标保证金金人民币110万元一一并作为履履约保证金金，全部转转入发包方方指定帐户户，并按发发包方本次次招标公布布的保证金金退返方式式实施退返返（无息）。5、招标答答

28、疑51 本次招标标不组织统统一答疑，投投标人对招招标文件和和设计图纸纸如有疑问问，请以文文字形式提提出，答疑疑文件由XXXXXXXXXXXXXX置业业有限公司司工程部统统一以书面面方式向所所有投标人人发送。52 招标答疑疑的目的是是澄清、解解答投标人人提出的问问题。53 勘察现场场53.11 本次次招标不统统一组织现现场踏勘，投投标人可以以根据需要要对工程施施工现场和和周围环境境进行勘察察，以获取取现场资料料所发生的的费用及由由此发生的的一切责任任由投标人人自己承担担。53.22 招标标方向投标标人提供的的有关施工工现场的资资料和数据据，是招标标方现有的的能使投标标人利用的的资料。招招标方对投

29、投标人由此此而作出的的推论、理理解和结论论概不负责责。6、投标文文件的制作作、份数和和签署61 投标人按按本须知第第11条的的规定编制制投标文件件，商务标标一式三份，一份份“正本”和二份“副本”，明确标标明“正本”、“副本”。投标文文件正本和和副本如有有不一致之之处，以正正本为准。62 投标文件件正本与副副本均应使使用不能擦擦去的墨水水书写或打打印，由投投标人法定定代表人或或其委托代代理人亲自自签署并加加盖法人单单位公章和和法定代表表人（或委委托代理人人）印鉴。63 全套投标标文件应无无涂改和行行间插字，投投标人造成成的必须修修改的错误误修改处应应由投标文文件签字人人签字证明明加盖印鉴鉴。五、

30、投标文文件的递交交1、投标文文件的密封封与标志11 投标人应应将投标文文件的商务务标正本和和副本装入入密封袋内内，封口处处应有投标标签署人的的签字（或或印鉴）及及投标人的的公章、封封皮上应注注明招标编编号、招标标项目名称称、投标人人名称，并并注明开标标时间以前前不得开封封。12 如果投标标人没有按按上述规定定密封并加加写标志，招招标方将不不承担投标标文件错放放或提前开开封的责任任，由此造造成的提前前开封的投投标文件将将予以拒绝绝，并退还还给投标人人。13 标投标文文件递交至至XXXXXXXXXXXXX置置业有限公公司工程部部。 2、投标截截止日期21 投标人应应在2010年08月20日14时3

31、00分之前将将投标文件件递交给招招标方。22 招标人在在投标截止止期以后收收到的投标标文件，将将原封退还还给投标人人。3、投标文文件的修改改与撤回31 投标人可可以在递交交投标文件件以后，在在规定的投投标截止时时间之前，可可以书面形形式向招标标方递交修修改或撤回回其投标文文件的通知知。在投标标截止日期期以后，不不能更改投投标文件。32 在投标截截止时间与与招标文件件中规定的的投标有效效期终止日日之间的这这段时间内内，投标人人不能撤回回投标文件件。六、开 标1、开标11 开标由招招标人组织织内部开标标。12 投标人有有下列情况况之一者投投标将视为为无效。1.2.11 投标文文件未按规规定标志、密

32、密封。1.2.22 投标文文件的商务务标无投标标人单位公公章及其法法定代表人人（或者授授权委托人人）印鉴（或或签字）的的；商务标标书的印鉴鉴与资质证证书上的名名称、名字字不符及投投标人提供供的有关资资料、证书书、证明材材料有假或或伪造。1.2.33 投标文文件实质内内容不满足足招标文件件的要求。1.2.44 投标标截止时间间以后送达达的投标文文件。1.2.55 投标标人未按规规定派法定定代表人（或或委托代理理人）持营营业执照副副本原件、资资质等级证证书副本原原件、企业业法定代表表人资格证证明（或授授权委托书书及本人身身份证）、项项目经理未未持项目经经理证原件件参加开标标仪式。1.2.66 投标

33、标函中出现现两个以上上投标报价价的，报报价汇总表表的确定定内容未按按规定填写写。1.2.77 投标标人串通投投标抬高或或压低报价价的，有违违反中华华人民共和和国招标投投标法中中有关废标标规定的。七、评 标1、评标1.1 评标按照照下列程序序进行：1.2 组建评标标委员会和和清标工作作小组。1.3 评标准备备及清标。1.4 组建评标标委员会。1.5 初步评审审。1.6 详细评审审。1.7 推荐中标标侯选人，撰撰写评标报报告。2、清标2.1 组建清标标工作组由由招标人负负责组建。清清标工作组组应当遵守守法律、法法规、规章章关于评标标保密和回回避的规定定。2.2 清标工作作的主要内内容包括：2.2.

34、11 按照投投标总价的的高低对投投标文件进进行排序。2.2.22 根据招招标文件的的规定，对对所有投标标文件进行行全面的审审查，列出出投标文件件在符合性性、响应性性和技术方方法、技术术措施、技技术标准等等方面存在在的所有偏偏差。2.2.33 形成书书面的清标标情况报告告。3、评标活活动3.1 评标活活动由评标标委员会组组织进行。3.2 评标委委员会由招招标人负责责组建。4、本工程程采用下列列第（1）种种方式进行行评标4.1 经评审的的最低投标标价法：经经评审的最最低投标价价法：是指指在投标文文件能够满满足招标文文件实质性性要求的投投标人中，评评审出投标标价格最低低的投标人人，但投标标价格低于于

35、其企业成成本或施工工组织设计计、施工方方案及项目目经理业绩绩与招标要要求存在明明显差异的的除外。（本本次招标将将按投标下下浮率作为为主要评价价因子）。4.2 综合评估估法：是指指对投标文文件提出的的工程质量量、施工工工期、投标标价格、施施工组织设设计或者施施工方案、投投标人及项项目经理业业绩等，能能否最大限限度地满足足招标文件件中规定的的各项要求求和评价标标准进行评评审和比较较，择优选选定中标单单位。4.3 评标过程程中，数据据和评分的的计算过程程和计算结结果均保留留两位小数数，小数点点后的第三三位四舍五五入。4.4 在评标过过程中，评评标委员会会成员对同同一问题意意见不一致致的，按照照少数服

36、从从多数的原原则形成评评标结论。4.5 评标委委员会应当当依据法律律、法规、规规章和招标标文件的规规定认定重重大偏差，不不得随意确确认无效投投标文件。法法律、法规规、规章和和招标文件件未规定作作为重大偏偏差的，一一律作为细细微偏差，评评标委员会会应当在初初步评审中中要求投标标人补正。5、投标文文件的澄清清5.1 为了有助助于投标文文件的审查查、评价和和比较，评评标委员会会可以书面面方式要求求投标人对对投标文件件中含义不不明确、对对同类问题题表达不一一致或者有有明显文字字和计算错错误的内容容作必要的的澄清、说说明或者补补正。投标标人的澄清清、说明或或者补正应应以书面方方式进行并并不得超出出投标文

37、件件的范围或或者改变投投标文件的的实质性内内容。评标委员会会按照上述述规定的原原则，要求求投标人对对相关内容容进行澄清清、说明或或者补正、修修正的，投投标人应当当按照要求求进行澄清清、说明或或者补正、修修正；投标标人拒绝的的，评标委委员会可以以否决其投投标。5.2 在评标过过程中，评评标委员会会若发现投投标人以他他人的名义义投标、串串通投标、以以行贿手段段谋取中标标或者以其其他弄虚作作假方式投投标的，该该投标人的的投标将作作废标处理理。5.3 在评标过过程中，评评标委员会会若发现投投标人的报报价明显低低于其他投投标报价，使使得其投标标报价可能能低于其个个别成本的的，将要求求该投标人人作出书面面

38、说明并提提供相关证证明材料。投投标人不能能合理说明明并不能提提供相关证证明材料的的，由评标标委员会认认定该投标标人以低于于成本报价价竞标，其其投标将作作废标处理理。5.4 投标人资资格条件不不符合国家家有关规定定和招标文文件要求的的，或者拒拒不按照要要求对投标标文件进行行澄清、说说明或者补补正的，评评标委员会会可以否决决其投标。5.5 评标委员员会将审查查每一投标标文件是否否对招标文文件提出的的所有实质质性要求和和条件作出出响应。未未能在实质质上响应的的投标，将将作废标处处理。5.6 投标文件件有下述情情形之一的的，属于重重大偏差，视视为未能对对招标文件件作出实质质性响应，并并按前条规规定作废

39、标标处理。5.6.11 投标文件件没有投标标人法定代代表人或法法定代表人人授权的代代理人签字字或盖章和和加盖公章章的。5.6.22 未按规定定的格式填填写，内容容不全或关关键字迹模模糊、无法法辨认的。5.6.33 投标人人递交两份份或多份内内容不同的的投标文件件，或在一一份投标文文件中对同同一招标项项目报有两两个或多个个报价，且且未申明哪哪一个有效效，按招标标文件规定定提交备选选投标方案案的除外。5.6.44 未按招招标文件要要求提交投投标保证金金的。5.6.55 投标人人名称或投投标项目经经理与通过过资格预审审时的不一一致的。5.6.66 投标文文件载明的的招标项目目完成期限限超过招标标文件

40、规定定的期限。5.6.77 明显不不符合技术术规格、技技术标准的的要求。5.6.88 投标文文件载明的的检验标准准和方法等等不符合招招标文件的的要求。5.6.99 投标文文件附有招招标人不能能接受的条条件。5.6.110 不符合合招标文件件中规定的的其他实质质性要求。5.6.111 投标文文件改变属属于投标人人代收代缴缴性质的各各种税、基基金或者行行政规费的的标准、或或者遗漏相相关内容的的。5.6.112 法规规规定的其他他废标情形形或本招标标文件规定定的其他其其他废标情情形。评标委员会会根据规定定否决不合合格投标或或者界定为为废标后，因因有效投标标不足三个个使得投标标明显缺乏乏竞争的，评评标

41、委员会会可以否决决全部投标标。所有投投标被否决决的，招标标人依法重重新招标。6、定标6.1 按评标委委员会推荐荐的中标侯侯选顺序，由由业主选择择前3名进进行商务谈谈判，最终终确定中标标单位。6.2 评标和定定标将在投投标有效期期结束日115个工作作日前完成成。不能在在投标有效效期结束日日15个工作作日前完成成评标和定定标的，招招标人将通通知所有投投标人延长长投标有效效期。拒绝绝延长投标标有效期的的投标人有有权收回投投标保证金金。同意延延长投标有有效期的投投标人应当当相应延长长期投标担担保的有效效期，但不不得修改投投标文件的的实质性内内容。因延延长投标有有效期造成成投标损失失的，招标标人将给予予

42、补偿，但但因不可抗抗力需延长长投标有效效期的除外外。6.3 中标候选选人放弃中中标，因不不可抗力提提出不能履履行合同，或或者招标文文件规定应应当提交履履约保证金金而在规定定的期限内内未能提交交的，招标标人可以确确定其它中中标候选人人为中标人人。八、授予合合同1、合同授授予标准招标人将把把合同授予予经选后综综合比较最最优的投标标人，确定定为中标的的投标人必必须具有实实施本合同同的能力和和资源。2、中标通通知书21 确定为中中标人后在在投标有效效期截止前前，招标人人将以书面面形式通知知中标的投投标人其投投标被接受受。在该通通知书（以以下合同条条件中称“中标通知知书”）中给出出招标人对对中标人按按本合同实实施、完成成和维护工工程的中标标标价（合合同条件中中称为“合同价格格”），以及及工期、质质量和有关关合同签订订的日期、地地点。22 中标通知知书将成为为合同的组组成部分。23 在中标单单位按本须须知第155条的规定定提供了履履约担保及及相关费用用后，招标标人将及时时将未中标标的结果通通知其他中中投标人。3、合同协协议书的签签署31 中标人按按中标通知知书规定的的日期、时时间和地点点，由法定定代表人或或委托代理理人前往与与招标人代代表签订合合同。32