妇女儿童发展中心维修改造实施方案(审1)1231675.docx

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1、目录目 录第一章总 论11.1 项目背景11.1.11 项目目名称11.1.22 项目目建设单单位11.1.33 实施施方案编编写内容容、编制制依据和和范围11.2 项项目概况况21.2.11 建设设地点21.2.22 建设设内容及及规模21.2.33 建设设期限21.2.44 建设设投资及及资金筹筹措21.2.55 主要要技术经经济指标标3第二章项项目建设设背景及及必要性性42.1 项项目建设设的背景景42.2 项项目建设设的必要要性52.2.11 项目目建设是是消除办办公楼安安全隐患患的需要要52.2.22 项目目建设实实现单位位办公现现代化建建设的需需要52.2.33 项目目建设对对于改

2、善善办公办办事条件件和服务务效率有有着重要要的意义义5第三章项项目建设设单位基基本情况况73.1 项项目建设设单位73.2 建建设单位位基本情情况7第四章项项目需求求和目标标分析94.1 项项目目标标分析94.2 项项目需求求分析94.3 项项目建设设内容及及规模9第五章场场址选择择115.1 选选址115.2 场场址建设设条件115.2.11 自然然条件115.2.22 交通通条件125.2.33 气象象条件125.2.44 基础础设施条条件135.2.55 防洪洪、防潮潮、排涝涝实施条条件14第六章维维修改造造方案156.1 工工程概况况156.2 维维修改造造方案156.2.11 电气气

3、设计方方案156.2.22 采暖暖工程设设计176.3 给给排水工工程设计计186.3.11 室外外管网工工程19第七章节节能217.1 设设计依据据217.2 项项目能耗耗217.2.11 电消消耗量217.2.22 新水水消耗227.2.33 热能能消耗227.3 项项目能耗耗表237.4 节节能措施施237.4.11 建筑筑节能设设计237.4.22 给排排水节能能设计247.4.33 电气气节能设设计257.4.44 选用用节能设设备257.4.55 加强强管理节节能25第八章环环境保护护278.1 项项目场址址环境现现状278.1.11 大气气条件278.1.22 水环环境278.1

4、.33 声环环境278.2 排排放标准准278.3 项项目对环环境的影影响288.3.11 建设设期间的的环境影影响288.3.22 营运运期间的的环境影影响288.4 项项目环境境保护措措施298.4.11 施工工期环境境保护措措施298.4.22 使用用期环境境保护措措施31第九章投投资估算算和资金金筹措339.1 估估算范围围339.2 投投资估算算依据339.3 投投资估算算表33第十章项项目组织织管理及及招标3510.1 项目建建设管理理单位3510.2 项目建建设管理理的主要要任务3510.3 项目建建设管理理3610.3.1 质质量管理理3610.3.2 进进度控制制3710.3

5、.3 资资金管理理3710.3.4 合合同管理理3710.3.5 项项目协调调3810.3.6 竣竣工验收收3810.3.7 安安全文明明施工管管理3810.4 工程招招标39第十一章社会评评价4011.1 社会影影响分析析4011.2 社会风风险分析析4111.2.1 风风险分析析4111.2.2 风风险防范范措施4111.3 社会评评价结论论43第十二章结论与与建议4412.1 结论4412.2 建议44第十三章附图45VI总论第一章 总 论1.1 项目背景1.1.1 项目名称xxx市妇妇女儿童童发展中中心维修修改造项项目1.1.2 项目建设单单位单位名称：xxxx市妇女女儿童发发展中心心

6、单位负责人人： 1.1.3 实施方案编编写内容容、编制制依据和和范围1、编写的的内容项目建设的的背景及及必要性性、建设设内容与与建设规规模、建建设条件件、建设设方案、项项目建设设总投资资、筹资资方案、社社会评价价和风险险对策等等。2、编制的的依据1.建设设项目经经济评价价方法与与参数(第三版版)2.实施施方案标标准格式式与编写写要求3.项目执执行单位位提供有有关资料料、数据据3、编制的的范围按照国家关关于政府府投资项项目前期期工作内内容要求求及建设设单位的的委托意意见，对对工程建建设的必必要性、可可行性进进行分析析论证；对改造造工程方方案、场场址、改造规模模及工程程内容、改造工期及进度提出方案

7、意见；对项目进行初步投资估算；提出项目的社会效益、环境影响的分析评估意见；在此基础上做出研究结论和建设。1.2 项目概况1.2.1 建设地点xxx市妇妇女儿童童发展中中心位于于xxxx市xxxx湾大街226号。1.2.2 建设内容及及规模xxx市妇妇女儿童童发展中中心此次次需要维维修改造造总建筑筑面积为为35000平方方米，维维修的内内容为给给排水、采采暖和电电气系统统的维修修改造，具具体内容容包括：更换25500米米暖气管道道、6399组暖气气片、65000米电气管线线、给水水管道120米、660米排排水管道道、连接接市政接接口的室室外管网（给水水管道1000米、排排水管道道1000米、供供

8、暖管道道1000米、回回水管1100米米）。1.2.3 建设期限自开工之日日起1年年完成项项目全部部工程，达达到入驻驻条件。即即从20013年4月20014年4月。1.2.4 建设投资及及资金筹筹措本项目总投投资1110万元元。项目资金金来源为为申请财政政资金补补助。1.2.5 主要技术经经济指标标主要经济技技术指标标见表11-1：表1-1 主要经经济技术术指标序号指标名称单位数量备注1维修内容1.1供暖管道m25001.2散热器片6391.3电气管线m30001.4给水管m1201.5排水管m601.6室外管线1.6.11给水管道m1001.6.22排水管道m1001.6.33供热管道m10

9、01.6.44供热回水管管道m1002建设期年13总投资万元1104资金来源万元4.1申请财政资资金补助助万元11046项目建设背景及必要性第二章 项目建设背背景及必必要性2.1 项目建设的的背景xxx市妇妇女儿童童发展中中心办公公楼建成成于19991年年，建筑筑面积335000平方米米，该楼楼现在采采暖、给给排水及及电路陈陈旧老化化等问题题突出。由由于建成成年代久久远，电电线都裸裸露在外外面，卫卫生间的的给排水水管道都都已老化化，漏水水及管道道堵塞严严重。妇妇女儿童童发展中中心每天天都有少少年儿童童上课，所所以对楼楼内所有有活动的儿童，存存在严重重的安全全隐患，而而且也影影响到工工作的正正常

10、开展展。该楼楼主要存存在以下下问题：一、办公楼楼供电线线路出现现老化、容容量小。由于妇女女及儿童童的活动动及生活活越来越越多，相相应的电电气设备备也随之之增多。原原有的电电容量和和线路已已难以承承载，电电路已严严重超负负荷运转转，几乎乎每天都都有跳闸闸断电的的情况，对对于儿童童活动存存在很大大的安全全隐患。由由于大量量电线裸裸露在外外面，现现在孩子子的身高高比较高高而且孩孩子的好好奇心也也比较重重，所以以很容易易就能接接触到电电线，其其后果是是很难想想象的。二、楼内外外供暖系统统锈蚀、老老化现象象严重，由于供供暖系统统年久失失修，很很多散热热器内部部都已经经腐烂或或锈蚀不不堪，室室外的供供电也

11、都都严重腐腐烂，跑跑、冒、滴、漏现象严重，不能为楼内提供充足的热源。到了冬天无论是工作人员还是来学习的孩子在屋内都要使用电热取暖器。当冬天的时候楼内电量消耗过大，跳闸现象更为频繁，对儿童学习活动及办公人员日常工作、生活造成极大的影响并存在很大的安全隐患。现状图见附件。2.2 项目建设的的必要性性2.2.1 项目建设设是消除除办公楼楼安全隐隐患的需需要由于现有的的办公楼楼电线管管道及取取暖管道道老化等等诸多问问题，已已经严重重影响到到中心的工工作秩序序和各项项工作的的正常运运转，相相应的电电气设备备也随之之较多，原有的电容量和线路已难以承载，电路已严重超负荷运转，几乎每天都有跳闸断电的情况，对于

12、儿童活动存在很大的安全隐患。并且严重影响了工作人员及楼内活动人员的生活质量和人身安全。对办公楼水、电系统进行维修改造，是消除安全隐患的迫切需要，项目单位科学、合理地利用好维修资金，及时组织实施办公楼维修工程建设。2.2.2 项目建设设实现单位位办公现现代化建建设的需需要随着办公电电器设备备（电脑脑、复印印机、空空调）的的增多，原原有的电电容量和和线路已已难以承承载，电电路已严严重超负负荷运转转，对办办公人员员日常工工作、生生活造成成极大的的影响并并存在很很大的安安全隐患患，制约约了机关关办公信信息化、现现代化建建设。这这些问题题也只有有通过电电气系统统整体改改造的方方式解决决。2.2.3 项目

13、建设对对于改善善办公办办事条件件和服务务效率有有着重要要的意义义xxx市妇妇女儿童童发展中中心办公公楼始建建于19991年年初，由由于多年年来的维维修维护护的不彻彻底加之之使用年年限已222年。楼楼室外供供水供暖暖管网的的破损严严重等情情况；且且跑、冒冒、滴、漏漏现象严严重。随随着经济济和社会会发展对对妇女儿儿童工作作要求的的不断提提高，xxxx市市妇女儿儿童发展展中心办办公楼现现状已不不能满足足当前工工作的实实际需要要，改善善办公条条件已经经迫在眉眉睫。通通过对该该中心进行行维修改改造，将将有效改改善办公公条件，节省能源。 综上所述，该该项目的的实施是是非常必必要的。项目建设单位基本情况第三

14、章 项目建设单单位基本本情况3.1 项目建设设单位项目建设单单位：xxxx市妇女女儿童发发展中心心。项目负责人人：符秀秀娟3.2 建设单位位基本情情况xxx市妇妇联成立立于19990年年5月225日，是是xxxx市各界界妇女的的群众组组织。她她以代表表妇女群群众的根根本利益益为己任任，以做做党联系系妇女群群众的桥桥梁和纽纽带为使使命，为为推动我我市的经经济文化化建设和和妇女事事业发展展做出了了积极的的贡献。市市妇联领领导班子子始终坚坚持“一一手抓发发展，一一手抓维维权”，坚坚持在党党政所急急，妇女女所需，妇妇联所能能的交汇汇点上找找准工作作的切入入点，近近年来，带带领妇联联机关干干部在协协助政

15、府府完成妇妇女儿童童发展规规划目标标的同时时，不断断开拓创创新，妇妇联工作作年年有有新发展展、新突突破。xxxx市市妇联被被全国评评为妇联联系统先先进单位位、“双双学双比比”活动动先进单单位。市市妇联的的“双学学双比”工工作、巾巾帼扶贫贫工作、培培养选拔拔女干部部工作、思思想政治治工作等等十余项项工作先先后多次次摘取省省级、市市级先进进集体、先先进单位位桂冠，涌涌现出一一大批优优秀女企企业家、优优秀女干干部、女女科技带带头人、创创新业带带头人等等先进妇妇女典型型，为全全市妇女女树立了了楷模。妇联是在党党领导下下的社会会群众团团体，是是党和政政府联系系妇女群群众的桥桥梁和纽纽带。代代表和维维护妇

16、女女利益，促促进男女女平等。主要职责： 第一，团结结动员员妇女投投身改革革开放和和社会主主义现代代化建设设，促进进经济发发展和社社会主义义现代化化建设，促促进经济济发展和和社会全全面进步步；第二，教育育、引导导广大妇妇女，增增强自尊尊、自信信、自立立、自强强的精神神，全面面提高素素质，促促进妇女女人才成成长；第三，代表表妇女参参与国家家和社会会事务的的民主管管理、民民主监督督，参与与有关妇妇女儿童童法律、法法规、规规章的制制定，维维护妇女女儿童合合法权益益；第四，为妇妇女儿童童服务。加加强与社社会各界界的联系系、协调调和推动动社会各各界为妇妇女儿童童办实事事、办好好事；第五，巩固固和扩大大各族

17、各各界妇女女的联谊谊，促进进祖国统统一大业业。积极极发展同同世界各各国妇女女的友好好交往，增增进了解解和友谊谊，维护护世界和和平。概概括地说说，妇联联组织的的具体职职能是：团结、教教育、代代表、服服务、联联谊；第六，承办办市委、市市政府交交办的有有关工作作。承担担xxxx市妇女女儿童工工作委员员会办公公室日常常工作。项目需求和目标分析第四章 项目需求和和目标分分析4.1 项目目标分分析通过项目建建设，明明显改善善xxxx市妇女女儿童发发展中心心设施的条件，项项目建设设是消除除办公楼楼安全隐隐患的需需要，实现单位位办公现现代化建建设的需需要，对于改改善办公公条件和和服务效效率有着着重要的的意义。

18、4.2 项目需求分分析中心内部的的供暖供供电管线线严重老老化，由由于妇女女及儿童童的活动动及生活活越来越越多，相相应的电电气设备备也随之之较多，原有的电容量和线路已难以承载，电路已严重超负荷运转，几乎每天都有跳闸断电的情况，对于儿童活动存在很大的安全隐患。由于大量电线裸露在外面。由于供暖管线年久失修，楼内外供暖管线锈蚀、老化，多处滴漏，很多散热器内部都已经腐烂或锈蚀不堪，室外管道也都严重腐烂，不能为楼内提供充足的热源。由于供暖管锈蚀老化严重，冬天的时候楼内温度较低，故冬季取暖期为电器设施取暖，电量消耗过大，跳闸现象更为频繁。存在严重的安全隐患。4.3 项目建设内内容及规规模xxx市妇妇女儿童童

19、发展中中心此次次需要维维修改造造总建筑筑面积为为35000平方方米，维维修的内内容为给给排水、采采暖和电电气系统统的维修修改造，具具体内容容包括：更换225000米暖气管道道、6399组暖气气片、65000米电气管线线、给水水管道1220米、660米排排水管道道、连接接市政接接口的室室外管网（给水水管道1000米、排排水管道道1000米、供供暖管道道1000米、回回水管1100米米）。场址选择第五章 场址选择5.1 选址本改造项目目的地址址于xxxx市xxxx湾大街226号，拟改改造维修修建筑面面积35500平平方米。5.2 场址建设条条件 5.2.1 自然条件件xxx市妇妇女儿童童发展中中心

20、所在在地xxxxxxxx市，坐坐落于辽辽东湾西西北岸，地地处辽西西走廊咽咽喉要塞塞之地，与与丹东、大大连、营营口、锦锦州、秦秦皇岛、天天津、烟烟台和青青岛等开开放城市市构成了了环渤海海经济圈圈。xxxx市地地处东北北黄金海海岸西端端，是关关外第一一市，东东北的西西大门，处处于对外外开放的的前沿地地带。xxxx市市地理位位置优越越，岸线线资源丰丰富，港港口自然然条件、交交通条件件良好，历历来是区区域性货货物集散散地。5.2.2 交通条件件项目所在地地位于xxxx市市xxxx湾新区区，供电电、供水水、供气气、通讯讯等基础础设施建建设非常常完善；xxxx地理位位置优越越，区内内交通便便利。京京沈高速

21、速公路、1102国国道、京京哈铁路路、秦沈沈快速客客运专线线四条国国家级交交通干道道横贯东东西，西西南距北北京4110公里里，东北北距沈阳阳2488公里，闻闻名世界界的天然然不冻良良港-xxxx港坐坐落于区区内，东东西毗邻邻锦州港港和秦皇皇岛港，加加之两翼翼的锦州州和秦皇皇岛机场场构成了了便捷的的水、陆陆、空立立体交通通网络。 xxxx长途客客运总站站、xxxx高速速铁路北北站都位位于xxxx境内内。锦葫葫公路与与京哈公公路相连连，蔬港港铁路与与沈山线线接轨，1102国国道与于于20009年99月266日建成成通车的的总长114400余公里里的辽宁宁环渤海海滨海公公路也在在xxxx内通过过，东

22、距距锦州机机场公里。全全区海岸岸线长554.55公里。xxxx交通通通达性好好，区位位条件优优越。5.2.3 气象条件件 xxx市xxxx地地处沿海海，但渤渤海为内内海，所所以大陆陆性气候候明显，四四季分明明。各地地年平均均气温在在8.22-9.2 摄摄氏度，年年平均最最高气温温在144.3-15.1摄氏氏度之间间，年平平均最低低气温为为2.33-4.0摄氏氏度，建建昌气温温处于下下限， 绥中气气温为上上限。xxxx地地区平均均降水量量在5660-6630毫毫米。由由于本地地区属于于季风性性大陆气气候,受受大气环环流影响响,四季季降水量量分布差差异很大大。全年年降水量量主要集集中在77-8月月

23、份，冬冬季降不不量仅占占全年降降水量的的3-44%。项项目选址址位于南南温带亚亚湿润区区季风型型大陆性性气候。一一年四季季分明，光光照充足足，水热热同期，雨雨量集中中，年平平均气温温度8.2摄氏氏度，一一月平均均气温-10，最低低气温-26.9；七月月平均气气温244.3，最高高气温440.77，年平平均降水水量5550毫米米，多集集中在七七、八月月份。春春季雨水水少，增增温迅速速，多大大风，易易春旱，无无霜期1158天天。年平平均太阳阳辐射总总量1444.55千卡/cm22，是我我国北方方太阳总总辐射量量最高的的地方。其它有关气象参数为：夏季极端最最高温度度 400.7 冬季极极端最低低温度

24、 -266.9夏季通通风室外外计算温温度 228 冬冬季采暖暖室外温温度 -15夏季平均室室外风速速 3.8m/s 冬冬季平均均室外风风速 33.9mm/s极端最大风风速 31mm/s 年平均均日照时时数 26992小时时最大降雪深深度 17ccm 基本雪雪（N=50） 0.330KNN/m22基本风压（NN=500）0.45KKN/mm2 最大冻冻土深度度 1112ccm地震基本烈烈度 六度5.2.4 基础设施施条件1、交通项目场址位位于城区区，可通通往市区区各处，交交通方便便。2、供电项目用电从从附近的的市政电电网接入入，电力力供应有有保障。3、供水项目用水从从附近的的市政供供水管网网接入

25、，用用水有保保障。5.2.5 防洪、防防潮、排排涝实施施条件 建设场区内内地形较较为平缓缓，在项项目设计计的时候候，利用用自然高高差进行行防洪和和排涝，洪洪水经过过排水沟沟自然排排入雨水水排放系系统。综上所述，该该项目建建设场址址自然条条件、基基础设施施条件良良好，能能满足项项目建设设要求。维修改造方案第六章 维修改改造方案案根据xxxx市妇女女儿童发发展中心心办公楼楼提供的的图纸为为依据，结合实际破损面积，制订维修实施方案。6.1 工程概概况xxx市妇妇女儿童童发展中中心位于于xxxx市xxxx湾大街226号，中心为七层建筑，总总建筑面面积35000平方方米。本本改造内内容为中心的的全部采采

26、暖系统统、电气系系统、给排水系系统及室室外管网网。6.2 维修改造造方案 6.2.1 电气设计方方案一、设计依依据1民用建建筑电气气设计规规范JJGJ116-220088；2低压配配电设计计规范 GB5500554-220111；3建筑物物防雷设设计规范范 GGB5000577-20010；4建筑照照明设计计标准 GB 500034-20004；5建筑设设计防火火规范GGB5000166-20006；6xxx市市妇女儿儿童发展展中心提提供的图图纸。 二、设计内内容此次维修改改造内容容为xxxx市妇妇女儿童童发展中中心办公公楼的动力、照照明供配配电系统统；防雷雷接地系系统。原供电入户户为2220

27、V三三相四线线经为PVVC60进入，有有一个老老式刀闸闸控制全全楼。此此次改造造后,进进户为3380VV三相五五线制，入户线线经由原原管道进进户后设设一总电电源箱内内设漏保保空开1100AA一个控控制全楼楼，另分七个600A空开开每个空空开控制制一层。各楼层层设一个个分电源源箱，箱内设设60AA漏保空空开一个个，另分四四路：一路为为空调插插座；一路为为低插座座；一路为为照明；一路为为备用电电源。并并对每层层楼的开开关、插插座等进行更更换。1. 动动力、照照明供配配电系统统：1）本工程程消防负负荷按二二级负荷荷供电；其余负负荷按三三级负荷荷供电。 2） 根据据负荷密密度估算算，本工工程用电电容量

28、：xxxx市妇女女儿童发发展中心心办公楼楼用电容容量约为为3000KW。3）计量方方式采用用低供低低计。4）本工程程总进线线配电柜柜至各系系统设备备配电箱箱，层配配电箱、控控制箱，采采用交联联聚乙烯烯绝缘电电力电缆缆穿SCC钢管暗暗敷。各各系统设设备配电电箱，层层配电箱箱、控制制箱至用用电设备备采用聚聚氯乙稀稀绝缘铜铜芯电线线穿阻燃燃PVCC管暗敷敷。5）照明系系统配电电采用照照明、电电力系统统分开，以以保证照照明供电电质量。 为达到到节能要要求，照照明灯具具采用高高效率灯灯具，且且配套补补偿电容容，功率率因数0.99。办公公室、会会议室等等主要采采用TLLD 336W/9400细管径径直管形

29、形荧光灯灯，镇流流器选用用配套电电子镇流流器；走走廊、楼楼梯间、洗洗手间等等采用节节能灯。 照明照度标标准为： 房间或场所所参考平面照度（Lxx）办公室0.75mm300走廊地面50门厅地面100楼梯、平台台地面30厕所地面752 .防雷雷、接地地系统 本工程属三三类防雷雷建筑物物，由于于本工程程为内部部维修改改造工程程，仍利利用原建建筑的防防雷、接接地设施施。6.2.2 采暖工程设设计一、设计依依据采暖通风风与空气气调接设设计规范范 GB5500119-220033民用建筑筑采暖通通风与空空气调节节设计规规范（GBB500019-20111）公共建筑筑节能设设计标准准（GGB5001899-

30、20005）；公共建筑筑节能设设计标准准DBB21/T14477-20006二、设计内内容本项目设置置热水集集中采暖暖系统，总总供暖面面积35500平平方米。项项目供暖暖热负荷荷指标按按60W/ m2计算，总总热负荷荷为210KWW。供暖暖热源来来自市政政供暖管管网。采采暖系统统采用同同程式上上分式全全带跨越越管的垂垂直单管管系统，采采暖供回回水管道道敷设在在楼板下下，供回回水温度度按800-600计算，散散热器选选用TZZY2-6000-8/70型型散热器器，采用用落地安安装方式式并设手手动排气气阀。系系统最高高点设置置自动排排气阀。散散热器刷刷防腐漆漆两遍，喷喷白色漆漆两遍。室室内供暖暖系

31、统管管材采用用PP-R塑铝铝稳态管管，采暖暖管线热热熔连接接，管道道穿过墙墙壁和楼楼板时加加设钢制制套管，安安装在楼楼板内的的套管，其其顶部应应高出地地面200mm，底底部与楼楼板平齐齐，安在在墙壁内内的套管管，其两两端应与与饰面平平齐。室室内立、支支管上安安装的阀阀门采用用PP-R塑铝铝稳态管管专用热热熔球阀阀。排气气阀选用用ZP-1。出出户管线线（阀门门后）部部分：采采用无缝缝钢管（GGB/TT81663）。阀阀井内采采用钢制制闸阀。6.3 给排水工工程设计计一、设计依依据1.建筑筑给水排排水设计计规范GGB5000155-20003。2.建筑筑设计防防火规范范GBB500016-2000

32、6。3.建筑筑灭火器器配置设设计规范范GBB501140-20005。二、设计内内容本设计为xxxx市市妇女儿儿童发展展中心办办公楼单单体的给给排水设设计，具具体内容容为：xxx市妇妇女儿童童发展中中心办公公楼的生生活给排排水设计计。给排排水管道道敷设界界限为出出外墙11.5m。 1. 生生活给水水1）水源：由市政政统一供供给。 2）水量：= =3L/ss3）水压：0.225MPPa（室室外地坪坪处）4）管材及及接口：更换1120米米PP-R管，热热熔或电电熔连接接。 2. 生活活排水1）水量：=4.33 L/s2）生活污污水经化化粪池处处理后排排入室外外生活污污水管道道，化验验污水排排入室外

33、外化验污污水管道道3）管材及及接口：生活污污水排水水管采用用排水PPVC-U管，专专用胶粘粘结；更更换管线线给600米。 6.3.1 室外管网工工程一、设计依依据室外给水水设计规规划GGB5000133-20006；室外排水水设计规规划GGB5000144-20006；采暖通风风与空气气调节设计规规范GGB5000199-20003。二、设计内内容由于年久失失修其中中的生活活给水、消消防给水水、采暖暖送水及及采暖回回水管路路已大部部分腐烂烂。要先先拆除管管道沟原原有的管管道，再再重新铺铺设。室室外管道道沟宽为为1.55米，深深0.88米，长长1000米，管管道盖板板上敷土土深1.6米。本项目涉

34、及的管线全部连接市政管道。本项目工程量为：1、挖方量量为：机机械拆除除混凝土路路面层无筋筋为300立方米米；机械械拆除矿矿（炉）渣、砂砂砾基层层为300立方米米；人工工挖土方方2400立方米米。2、管道拆拆除量为为：生活活给水管管道镀锌锌钢管DDN700，拆除除长度为为1000米；消消防上水水管道为为镀锌钢钢管DNN1000，拆除除长度为为1000米；供供暖供水水管道镀镀锌钢管管DN880，拆拆除长度度为1000米；供暖回回水管道道镀锌钢钢管DNN80，拆拆除长度度为1000米。3、管道安安装、管管材选择择及接口：生活给给水管道道为1000米的的镀锌钢管管DN770，可可用螺纹纹连接；消防给水

35、管管道为1100米米的镀锌锌钢管DNN1000，可用用螺纹连接接；采暖供水管管为1000米的的镀锌钢钢管DNN80，保温层为滤波离心岩棉管壳，可用螺纹连接；采暖回水管管为1000米的的镀锌钢钢管DNN80，保温层为滤波离心岩棉管壳，可用螺纹连接。4、填方量量为：土土方方回回填并夯夯实2440立方方米；填填矿（炉炉）渣、砂砂砾300立方米米；人工工的混凝凝土垫层层为300立方米米；水泥泥混凝土土浇筑拉拉毛300立方米米；人工工切缝33立方米米；塑料料薄膜养养生1550平方方米。节能第七章 节能7.1 设计依据1、公共共建筑节节能设计计标准（GB50189-2005）；2、国家计计委、国国家经贸贸

36、委、建建设部发发布是关关于固定定资产投投资项目目可行性性研究报报告“节能篇篇（章）”编制及评估的规定；3、固定定资产投投资项目目节能评评估与审审查指南南（22012）；4、公共共建筑节节能设计计标准DB221/TT14777-2200665、国家及及地方相相关的规规范、标标准、法法规。7.2 项目能耗本项目系公公共建筑筑项目，消消耗的主主要能源源是电和和水。电电力消耗耗主要用用于以下下几个方方面：一一是建筑筑内的各各种照明明用电；二是建建筑内的的各种电电气设备备用电。水水消耗主主要用于于xxxx市妇女女儿童发发展中心心办公楼楼用水。7.2.1 电消耗量本项目主要要电耗为为照明用用电、电电气设备

37、备用电。1、照明用用电室内照明按按公共共建筑节节能设计计标准，功功率密度度值为111w/ m22，按平平均每天天使用66小时，全全年工作作日2551天计计算，照照明年耗耗电指标标为166.577kwhh/m22。则室室内照明明年用电电量为116.55735000=5.88104kwhh。全年照明用用电量为为5.880104kwhh。2、电气设设备用电电电气设备采采用办公公建筑标标准为220w/ m22，按平平均每天天满负荷荷使用44小时、全全年工作作日2551天计计算，电电气设备备年耗电电标准为为20.08kkwh/m2。则年年用电量量为200.08835000 =7.003104kwhh。不

38、可预计用用电量取取上述总总用电量量的5%计。工程项目年年总耗电电量为113.550104kwhh。7.2.2 新水消耗根据国家建建筑给水水排水设设计规范范GBB500015-20003(220099年版)，并按按照办公公场所生生活用水水量要求求，项目目最高生生活用水水综合指指标取550L/人.日日，经常常用水人人数按1100人人计算，日日综合用用水量为为5立方米米，年综综合用水水量约为为0.113104立方米米。7.2.3 热能消耗采暖期天数数按1550天计计，采暖暖室内计计算温度度ti为188；采暖暖期平均均室外温温度too为-44.2；采暖暖室外计计算温度度toh为-19。全年年耗热量量计

39、算公公式如下下：Q=0.008644210150（188+4.2）/（188+199）=116322.966GJ7.3 项目能耗表表年耗能量能源种类计量单位年需要实物物量参考折标系系数年耗能量（吨标准煤煤）电能万千瓦时13.5001.229916.600热力（GJ）吉吉焦1632.960.03441255.722能源消费总总量（吨吨标准煤煤）72.322耗能工质种种类计量单位年需要实物物量参考折标系系数年耗能量（吨标准煤煤）水万吨0.130.8577 0.11耗能工质总总量（吨吨标准煤煤）0.11项目年耗能能总量（吨吨标准煤煤）72.433该项目年耗耗标准煤煤72吨。7.4 节能措施7.4.1

40、 建筑节能设设计1、朝向、通通风与采采光在总平面布布局上，用用地内尽尽可能设设置绿化化，减少少硬化地地面；建建筑物采采用南北北朝向，采采取遮阳阳措施，减减少太阳阳辐射；建筑间间距应保保证室内内获得一一定的日日照量，并并结合通通风、省省地等因因素综合合确定，力求达到良好的自然通风、采光，避免了使用人工照明造成的能源浪费。2、墙体墙体采用新新型复合合墙体，控控制建筑筑物形体体系数，不不采用过过多凹凸凸面；墙墙体采用用页岩空空心砖作作为围护护墙，高高效保温温隔热材材料设于于主体结结构外侧侧，内墙墙用保温温腻子抹抹面，以以增加外外墙保温温隔热效效能。3、门窗适当控制窗窗墙比，以以提高建建筑物维维护结构

41、构的热工工性能；使用保保温隔热热、隔声声、隔火火性能好好，具有有良好力力学性能能、使用用寿命长长的节能能型中空空双玻塑塑钢窗；采用密密闭材料料对门窗窗缝隙进进行封闭闭，提高高门窗的的气密性性，减少少空气对对流造成成的热损损失；安安排好门门窗相对对位置及及开启方方式，组组织穿堂堂风通过过；设置置可调节节的活动动遮阳，如如窗帘、百百页、热热反射帘帘或自动动卷帘等等，既能能在夏季季减少太太阳辐射射热，又又便于冬冬季日照照。4、屋面屋面采用如如聚苯板板等保温温隔热材材料，增增加隔热热层并设设架空通通风层，在在空气间间通风层层内贴热热反射材材料；以以卷材防防水和高高分子涂涂料防水水二道设设防，减减少太阳

42、阳对房间间的热辐辐射，同同时也减减少了夏夏季房间间制冷、冬冬季房间间采暖的的热损失失。7.4.2 给排水节能能设计合理进行给给水系统统分区，充充分利用用市政给给水水压压供水；合理选选用高效效节能的的变频给给水装置置，以节节省运行行电耗；卫生间间采用节节水型卫卫生洁具具；采用用雨污分分流体系系，对雨雨水进行行收集，用用作绿化化灌溉用用水。7.4.3 电气节能设设计严格按照建建筑照明明设计标标准（GGB5000344-20004）所规定的照明功率密度值进行照明设计，室内照明优先采用节能荧光灯具照明，荧光灯自带电容器补偿，且在变电所采用集中电容补偿，以降低无功能耗。室外照明原则上使用金属卤化物灯具。

43、走道及楼梯梯间均采采用声光光控延时时开关控控制。选用节能变变压器及及电气设设备。7.4.4 选用节能设设备冷水机组、水水泵、空空调末端端、柴油油发电机机等能耗耗大的设设备选用用效率高高、能耗耗低的设设备。空调水系统统采用变变流量设设计，实实现变负负荷节能能运行。空空调通风风设备运运行设自自动控制制系统，除除风机盘盘管外，均均纳入BBA系统统。离心式冷水水机组压压缩机采采用变频频驱动措措施，实实现节能能运行。采用建筑设设备自动动监控系系统（BBAS），对空调设备、给排水设备、电气设备、照明设备及其他用电设备进行监视和自动控制，降低能耗。7.4.5 加强管理节节能1、配备专专职人员员负责日日常节能

44、能工作。2、制定并并实施节节能节水水管理制制度，制制定并实实施节约约与浪费费的奖励励和惩罚罚措施。3、按照用用能单位位能源计计量器具具配备和和管理通通则（GGB1771677-20006）的要求，从节能的要求出发，建立专门的能源计量器具管理制度，建立能源计量台帐，凡需设置二级水表、气表、电表的地方进行二级表的安装，以利用单独计量、分表核算，并对计量器具严格按规定进行检定，保证能源计量器具的准确性，减少浪费。4、每月进进行能源源消费统统计，定定期对能能源消费费状况进进行分析析，以便便及时发发现能源源管理中中的漏洞洞和能源源使用中中的问题题，及时时解决，杜杜绝能源源消费。环境保护第八章 环境保护8

45、.1 项目场址环环境现状状8.1.1 大气条件场址地区目目前空气气质量良良好，周周围3Km范围围内无工工业污染染源，据据xxxx市环保局局监测站站检测，符符合环环境空气气质量标标准（GGB 330955-20012）对对二类地地区的要要求。8.1.2 水环境据xxx市市环保局局监测站站检测，场场址地区区地表水水质达到到国家地地表水环环境质量量标准（BBG38838-20002）三三类水域域标准。8.1.3 声环境场址周围声声环境质质量良好好，符合合声环环境质量量标准（GB3096-2008）二类标准。8.2 排放标准本项目执行行下列环环境标准准：1、环境质质量标准准环境空气气质量标标准（GB3095-1996）二级标准地表水环环境质量量标准（GB3838-2002）三类水域标准城市区域域环境噪噪声质量量标准（GB3096-2009）二类标准2、污染物物排放标标准锅炉大气气污染物物排放标标准（GB13271-2