合同范本大全(DOC51)26046.doc

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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.合同范本大全房屋租赁合同范本订立合同双方：出租方：，以下简称甲方承租方：，以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积平方米、使用面积平方米，类型，结构等级，完损等级，主要装修设备，出租给乙方作使用。第二条租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1擅自将房屋转租、分租

2、、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金元，由乙方在月日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第款执行：1有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；2甲、乙双方议定。第四

3、条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办法处理：1按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除；3由乙方负责维修；4甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其

4、规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由方承担（）；所有权属方（）。律师365第五条租赁双双方的变更1如甲方按按法定手续程程序将房产所所有权转移给给第三方时，在在无约定的情情况下，本合合同对新的房房产所有者继继续有效；2甲方出售售房屋，须在在三个月前书书面通知乙方方，在同等条条件下，乙方方有优先购买买权；3乙方需要要与第三人互互换用房时，应应事先征得甲甲方同意，甲甲方应当支持持乙方的合理理要求。第六条违违约责任1甲方未按按本合同第一一、二条的约约定向乙方交交付符合要求求的房屋，负负责赔偿元。2租赁双方方如有一方未未履行第

5、四条条约定的有关关条款的，违违约方负责赔赔偿对方元。3乙方逾期期交付租金，除除仍应补交欠欠租外，并按按租金的%,以天数计算算向甲方交付付违约金。4甲方向乙乙方收取约定定租金以外的的费用，乙方方有权拒付。5乙方擅自自将承租房屋屋转给他人使使用，甲方有有权责令停止止转让行为，终终止租赁合同同。同时按约约定租金的%，以天数计计算由乙方向向甲方支付违违约金。6本合同期期满时，乙方方未经甲方同同意，继续使使用承租房屋屋，按约定租租金的%，以天数计计算向甲方支支付违约金后后，甲方仍有有终止合同的的申诉权。上述违约行行为的经济索索赔事宜，甲甲乙双方议定定在本合同签签证机关的监监督下进行。第七条免免责条件1房

6、屋如因因不可抗拒的的原因导致损损毁或造成乙乙方损失的，甲甲乙双方互不不承担责任。2因市政建建设需要拆除除或改造已租租赁的房屋，使使甲乙双方造造成损失，互互不承担责任任。因上述原因因而终止合同同的，租金按按实际使用时时间计算，多多退少补。第八条争争议解决的方方式本合同在履履行中如发生生争议，双方方应协商解决决；协商不成成时，任何一一方均可向房房屋租赁管理理机关申请调调解，调解无无效时，可向向市工商行政政管理局经济济合同仲裁委委员会申请仲仲裁，也可以以向人民法院院起诉。第九条其其他约定事宜宜第十条本本合同未尽事事宜，甲乙双双方可共同协协商，签订补补充协议。补补充协议报送送市房屋租赁赁管理机关认认可

7、并报有关关部门备案后后，与本合同同具有同等效效力。本合同一式4份，其中正正本2份，甲乙方方各执1份；副本2份，送市房房管局、工商商局备案。出租方：（盖盖章）承租方：（盖盖章）法定代表人人：（签名）法定代表人人：（签名）委托代理人人：（签名）委托代理人人：（签名）地址：地址：开户银行：开户银行：帐号：帐号：电话：电话：签约地点：签约时间：合同有效期期限：至年月日日 劳动合同同书合同编号_甲方_乙方_签订日日期_年_月_日北京市市劳动和社会会保障局监制制甲方_法定代表人_注册册地址_乙方_性别_居民身份证证号_出生日期期_年_月_日在甲方方工作起始时时间_年_月_日家庭住住址_邮政政编码_户口所在

8、在地_省（市）_区（县）_街道（乡镇镇）根据据中华人民民共和国劳动动法和有关关规定，甲乙乙双方经平等等协商一致，自自愿签订本合合同，共同遵遵守本合同所所列条款。一、劳动动合同期限第一条本合同为_期限劳动合合同。本本合同于_年_月_日生效，其其中试用期至至_年_月_日止。本本合同于_终止。二二、工作内容容第二条条乙方同意意根据甲方工工作需要，担担任_岗位（工种种）工作。第三条乙方工作应应达到_标准。三、劳劳动保护和劳劳动条件第四条甲甲方安排乙方方执行_工时制度。执行标准准工时制的，乙乙方每日工作作时间8小时，每周周工作40小时。执执行综合计算算工时工作制制的，乙方平平均每天工作作时间不超过过8小

9、时，平均均每周工作不不超过40小时。执执行不定时工工作制的，在在保证完成甲甲方工作任务务情况下，乙乙方自行安排排工作和休息息时间。第五条甲甲方安排乙方方加班，应符符合法律、法法规的规定。甲甲方安排乙方方延长工作时时间，应支付付不低于工资资的150%的工资报酬酬；甲方安排排乙方休息日日工作又不能能安排补休的的，应支付不不低于工资200%的工资报酬酬。甲方安排排乙方法定休休假日工作的的，应支付不不低于工资的的300%的工资报酬酬。乙方方加班工资基基数为每日_元或按_执行。第第六条甲方方为乙方提供供必要的劳动动条件和劳动动工具，建立立健全生产工工艺流程，制制定操作规程程、工作范围围和劳动安全全卫生制

10、度。第七条甲方负责对乙方进行职业道德、业务技术、劳动安全、劳动纪律和甲方规章制度的教育。四、劳动报酬第八条甲方每月_日前以货币形式支付乙方工资，月工资为_元或按_执行。乙方在试用期间的工资_。甲乙双方对工资的其他约定_。第九条甲方生产工作任务不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活费为_元或按_执行。五、保险福利待遇第十条甲乙双方按国家和北京市的规定参加社会保险。甲方为乙方办理有关社会保险手续。第十一条乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按国家、北京市有关规定执行。甲方按_支付乙方病假工资。第十二条乙方患职业病或因工负伤的待遇按国家和北京市的有关规定执行。第十三条甲方为乙方提供以下福利待遇：_六、劳动

11、纪律第十四条甲方根据生产经营需要，依法制定规章制度和劳动纪律乙方违反劳动纪律和甲方的规章制度，甲方有权根据规章制度进行处理，直至解除本合同。第十五条乙方应遵守劳动纪律的规章制度，遵守劳动安全卫生、生产工艺、操作规程和工作规范；爱护甲方的财产，遵守职业道德；积极参加甲方组织的培训，提高自身素质。七、劳动合同的变更、解除第十六条有下列情形之一的，甲乙双方应变更劳动合同并及时办理变更合同手续：（一）甲乙双方协商一致的；（二）订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的；（三）订立本合同所依据的法律、法规、规章发生变化的。第十七条当事人依据第十六条第（二）项的约定，一方要求变更本合同的

12、，应将变更要求书面通知另一方，另一方应在15日内（含15日）书面答复对方；15日内未答复的视为不同意变更本合同。第十八条经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。第十九条乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；（二）严重违反劳动纪律或者甲方规章制度，按照甲方单位规定或者本合同约定可以接触劳动合同的；（三）严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；（四）被依法追究刑事责任的。第二十条有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但应当提前30日以书面形式通知乙方：（一）乙方患病后者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作或者不符合国家和本

13、市从事有关行业、工种岗位规定，甲方无法另行安排工作的；（二）乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；（三）本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行，经甲乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。第二十一条甲方有下列情形之一，确需裁减人员的，应当提前30日向全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见，经向劳动和社会保障部门报告后，可以解除合同：（一）濒临破产进行法定整顿期间的；（二）因防治工业污染源搬迁的；（三）生产经营状况发生严重困难的。第二十二条乙方有下列情况之一的，甲方不得依据本合同第二十条、第二十一条解除本合同：（一）患职业病或者因工负伤并被确认达到

14、伤残等级的；（二）患病或非因工负伤、在规定的医疗期内的；（三）女职工在孕期、产期、哺乳期内的；（四）在甲方连续工作10年以上，且距法定退休年龄不满5年的；（五）复员、转业退伍军人初次参加工作未满3年的；（六）建设征地农转非工人员初次参加工作未满3年的；（七）义务服兵役期间的；（八）集体协商的职工代表在劳动合同期内自担任代表之日起5年以内的。第二十三条乙方解除本合同，应当提前30日以书面形式通知甲方，甲方应予已办理相关手续。但乙方给甲方造成经济损失尚未处理完毕的除外。第二十四条有下列情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除本合同：（一）在试用期内的；（二）甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强

15、迫劳动的；（三）甲方未按照本合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的；（四）甲方未依法为乙方缴纳社会保险费的。第二十五条本合同期限界满后，因甲方原因未办理终止手续，乙方要求解除劳动关系的，劳动关系即行解除。八、劳动合同的终止、续订第二十六条有下列情形之一的，本合同终止：（一）合同期限届满的；（二）合同约定的终止条件出现的；（三）乙方达到法定退休条件的；（四）甲方依法破产、解散的；律师365（五）法律律、法规、规规章规定的其其他情形。第二十七七条本合同同期限界满前前30日，甲方应应将终止或续续订劳动合同同意向以书面面形式通知乙乙方。甲方未未提前通知乙乙方而终止劳劳动合同的，以以乙方上月日日平均工资

16、为为标准，每延延迟1日，支付乙乙方1日工资的赔赔偿金。第二十八条条有下列情情形之一的，应应续订本合同同并及时办理理续订手续：（一）甲甲乙双方同意意续订劳动合合同的；（二）本合合同期限届满满后，未办理理终止劳动合合同手续仍存存在劳动关系系，乙方要求求续订劳动合合同的。出现本条第第（二）项情情况，双方就就续订的劳动动合同期限协协商不一致时时，续订的劳劳动合同期限限从签字之日日起不得少于于12个月；乙方方符合续订无无固定期限劳劳动合同条件件的，甲方应应与其签订无无固定期限劳劳动合同。九、经济济补偿与赔偿偿第二十十九条发生生下列情形之之一的，甲方方按下列标准准向乙方支付付经济补偿金金：（一一）甲方克扣

17、扣或者无故拖拖欠乙方工资资的，以及拒拒不支付乙方方延长工作时时间工资报酬酬的，除全额额支付乙方工工资报酬外，还还应加发相当当于工资报酬酬25%的经济补偿偿金；（二二）支付乙方方的工资报酬酬低于北京市市最低工资标标准的，在补补足低于标准准部分的同时时，另外支付付相当于低于于部分25%的经济补偿偿金。第第三十条有有下列情形之之一的，甲方方根据乙方在在甲方工作年年限和乙方解解除本合同前前12个月的平均均工资，工作作每满1年支付1个月工资的的经济补偿金金，不满1年的按1年计算，最最多不超过12个月：（一一）经与乙方方协商一致，甲甲方解除本合合同的；（二）乙方方不能胜任工工作，经过培培训或者调整整工作岗

18、位，仍仍不能胜任工工作，由甲方方解除本合同同的；（三三）本合同期期限届满，因因甲方原因未未办理终止手手续仍存在劳劳动关系，甲甲方与乙方协协商一致，解解除劳动关系系的。第第三十一条有下列情形形之一的，甲甲方解除本合合同，应根据据乙方在甲方方工作年限，每每满1年支付乙方方相当于甲方方上年月平均均工资1个月工资的的经济补偿金金，不满1年的按1年计算，如如乙方解除本本合同前12个月的平均均工资高于甲甲方上年月平平均工资，按按本人月平均均工资计发：（一）乙乙方患病或者者非因工负伤伤，不能从事事原工作也不不能从事甲方方另行安排的的工作的；（二）本本合同订立时时所依据的客客观情况发生生重大变化，致致使合同无

19、法法履行，经甲甲乙双方协商商不能就变更更本合同达成成协议的；（三）甲甲方裁减人员员的。第第三十二条甲方向乙方方支付的经济济补偿金的计计发标准不得得低于北京市市最低工资。第三十三条甲方解除本合同后，未按规定发给乙方经济补偿金的，除全额发给经济补偿金外，还需按该经济补偿金数额的50%支付额外经济补偿金。第三十四条甲方依据本合同第二十条第（一）项解除劳动合同的，应支付不低于6个月工资的医疗补助费。患重病的还应加发50%的医疗补助费，患绝症的加发100%的医疗补助费。第三十五条甲方违反本合同约定解除劳动合同或由于甲方原因订立无效劳动合同，给乙方造成损害的，应按损失程度承担赔偿责任。第三十六条甲方出资培

20、训和出资招接收的乙方，违反本合同的约定解除合同的赔偿标准为_第三十七条乙方因存在本合同规定的第十九条第（二）项、第（三）项规定的情形，被甲方解除本合同，且给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任。第三十八条乙方违反本合同约定条件解除劳动合同或违反保守商业秘密事项，给甲方造成经济损失的，应依法承担赔偿责任。双方约定_十、当事人约定的其他内容第三十九条甲乙双方约定本合同增加以下内容：_十一、劳动争议处理及其它第四十条双方因履行本合同发生争议，当事人可以向甲方劳动争议调解委员会申请调解；调解不成的，应当自劳动争议发生之日起，60日内向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请

21、仲裁。第四十一条本合同的附件如下_第四十二条本合同未尽事宜或与今后国家、北京市有关规定相悖的，按有关规定执行。第四十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）乙方（签字或盖章）法定代表人或委托代理人（签字或盖章）签订日期：年月日签证机关（盖章）签证员（签字或盖章）签订日期：年月日#劳动合同续订书本次续订劳动合同期限类型为_期限合同，续订合同生效日期为_年_月_日，续订合同_终止。甲方（盖章）乙方（签字或盖章）法定代表人或委托代理人（签章）年月日#劳动合同变更书经甲乙双方平等自愿、协商同意，对本合同做以下变更：1._2._3._甲方（盖章）乙方（签字或盖章）法定代表人或委托代理人（签字或

22、盖章）20_年_月_日#使用说明一、本合同书可作为用人单位与职工签订劳动合同时使用。二、用人单位与职工使用本合同书签订劳动合同时，凡需要双方协商约定的内容，协商一致后填写在相应的空格内。签订劳动合同，甲方应加盖公章；法定代表人或委托代理人应本人签字或盖章。三、经当事人双方协商需要增加的条款，在本合同书中第三十九条中写明。四、当事人约定的其他内容，劳动合同的变更等内容在本合同内填写不下时，可另附纸。五、本合同应使钢笔或签字笔填写，字迹清楚，文字简炼、准确，不得涂改。六、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，交乙方的不得由甲方代为保管。合作协议范本甲方：_乙方方：_甲、乙双双方本着精诚诚合作、平等等互

23、利的原则则，经友好协协商，就相关关租赁合作事事宜，达成如下，双双方共同遵守守：第一条：合合作范围甲方向乙方方租用_（详见附件件）以作甲方方所属项目“_”会务现场布布置之用。乙方同时配配合甲方上述述租用物之现现场制作工程程。第二条：合合作期限合作期限自_年_月_日至_年_月_日，共_天第三条：收收费标准、结结算方式1、收费标准准：以上物品品租用连制作作等工程服务务内容费用总总额为人民币币_元（开票加收8）2、结算方式式：甲方签订订本合同当日日以现金预付付总价款的30为定金，进进场验收后付付30，余款于于活动结束当当天以现金一一次性付清予予乙方。第四条：甲甲乙双方的权权利和义务（一）甲方的权利利和

24、义务1、负责提供供活动场地，提提供必要的活活动协助。2、双方签署署合同之日起起，甲方将其其所属项目现现场制作工程程部分委托乙乙方代理。3、负责维护护活动的治安安秩序及保障障乙方工作人人员的人身安安全，财物保保管。4、甲方应按按约定如期向向乙方支付器器材租用费用用，愈期3天无故不支支付，则按每每天5的标准向向乙方支付滞滞纳金。（二）乙方的权利利和义务1、乙方管理理及工作人员员在甲方场所所活动期间，应应遵守国家的的法律法规，自自觉遵守甲方方的规章制度度，配合甲方方管理人员的的安排。律师3652、乙方必须根根据甲方要求求按时、按质质、按量地完完成相关作业业。3、甲方有权权根据乙方活活动内容及质质量提

25、出合理理建议，乙方方需积极与甲甲方进行协商商，并根据协商结结果作相应调调整。4、应在协议约约定时间内提提供合同内容容中的租用器器材及相关作作业，如因天天气原因及不不可抗力因素素阻碍活动进进行，经甲方方同意后可中中止活动，已已安排提供服服务的活动项项目费用需照照常支付费用用。5、本次活动动基本设施的的验收日期为为_年_月_日第五条：违违约责任1、乙方未能能按合同规定定时间如期合合同内容中的的租用器材及及相关作业，则则均属违约，应应给予甲方经经济赔偿，赔赔偿金额按合合同法有关规规定执行。2、若甲方未未能够按期付付款，则按合合同法规定给给乙方5滞纳金。3、本协议委委托内容确定定以及费用总总额、委托变

26、变更、中止、解解除和提前终终止需双方书书面确认。如如任何一方违违约，违约方方须赔偿对方方。第六条：其它1、本协议一一式二份，甲甲乙双方各执执一份。均具具有同等法律律效力。2、本协议中中未尽事宜，双双方协商解决决，并另行签签定补充协议议。3、本协议自自签定之日起起生效。甲方（盖章章）：_乙方（盖盖章）：_法定代表人人（签名）：_法定定代表人（签签名）：_或指指定授权人：_或指定授授权人：_帐户：_开开户行：_帐号：_全称：_本合同于_年_月_日签订于_ 房屋买卖卖合同范本出卖方：（本人人）（法定代代表人）姓名名：国籍：（身身份证）（护护照）（营业业执照号码）：地址：邮政政编码：联系系电话：委托托

27、代理人：国国籍：电话：地址：邮政政编码：买受受方：（本人人）（法定代代表人）姓名名：国籍：（身身份证）（护护照）（营业业执照号码）：地址：邮政政编码：联系系电话：委托托代理人：国国籍：电话：地址：邮政政编码：第一一条房屋的基本本情况。出卖卖方房屋（以以下简称该房房屋）坐落于于；位于第层层，共（套）（间间），房屋结结构为，建筑筑面积平方米米（其中实际际建筑面积平平方米，公共共部位与公用用房屋分摊建建筑面积平方方米），房屋屋用途为；该该房屋平面图图见本合同附附件一，该房房屋内部附着着设施见附件件二；（房屋屋所有权证号号、土地使用用权证号）（房房地产权证号号）为。第二二条房屋面积的的特殊约定。本合同

28、第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的（不包括）时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的（包括）时，甲乙双方同意按下述第种方式处理：买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已付款退还给买受方，并按利率付给利息。每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。第三条土地使用权性质。该房屋相应的土

29、地使用权取得方式为；土地使用权年限自年月日至年月日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为；该房屋买卖后，按照有关规定，买受方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。第四条价格。按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米元，总金额为（币）亿千百拾万千百拾元整。第五条付款方式。买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（币）亿千百拾万千百拾元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限。出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给买受方。第

30、七条买受方逾期付款的违约责任。律师365买受方如未按本本合同第四条条规定的时间间付款，出卖卖方对买受方方的逾期应付付款有权追究究违约利息。自自本合同规定定的应付款限限期之第二天天起至实际付付款之日止，月月利息按计算算。逾期超过过天天后，即视为为买受方不履履行本合同。届届时，出卖方方有权按下述述第种约定，追追究买受方的的违约责任。终止合同，买受方按累计应付款的向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。买受方按累计应付款的向出卖方支付违约金，合同继续履行。第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，

31、出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算；自第个月起，月利息则按利率计算。逾期超过个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第种约定，追究出卖方的违约责任。终止合同，出卖方按买受方累计已付款的向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。出卖方按买受方累计已付款的向买受方支付违约金，合同继续履行。第九条关于产权登记的约定。在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产

32、权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的赔偿买受方损失。第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定

33、，并签订补充协议。第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。第十五条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。第十六条本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力。出卖方（签章）：出卖方代理人（签章）：年月日买受方（签章）：买受方代理人（签章）：年月日附件一：房屋平面图（略）附件二：室内附着设施（略）企业承包合同范范本发包方：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人人：_职务：_