金凤佳园E组团劳务承包合同(尔文)32386.docx
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1、重庆市金凤佳园公共租赁住房E组团项目3、4、5楼及部分车库工程承包协议甲方: 中十十冶集团有限限公司重庆分分公司 乙方: 重庆尔文文建筑劳务有有限公司 建设工程劳务分分包合同工程总承包人: 中十冶集集团有限公司司重庆分公司司 (以下简称称甲方)劳务分包人: 重庆尔文文建筑劳务有有限公司 (以下简简称乙方)依照中华人民民共和国合同同法、中华人人民共和国建建筑法及其其它有关法律、行行政法规,遵遵循平等、自自愿、公平和和诚实信用的的原则,鉴于于重庆市公共共住房开发建建设投资有限限公司(以下下简称“建设方” )与工程总总承包人已经经签订的施工总承包合合同(以下简简称“总包合同”),双方就劳务务分包事项
2、协协商达成一致致,订立本合合同一、 劳务分包人情况况资质证书编号: 有效期期截止时间: 营业执照编号: 有效期期截止时间: 安全生产许可证证编号: 有效期截止时间间: 企业法人代表人人姓名: 身份证证号码: 企业委托代理人人姓名: 身份份证号码: 企业联系电话: 负责责人联系电话话: 劳务公司地址: 二、 工程概况、劳务务分包工作范范围及施工内内容21工程名称称:金凤佳园园E组团3.4.5楼及3.44.5范围围车库工程(车车库划分以甲甲方现场指定定为准)22工程地点点:重庆市九九龙坡金凤镇镇23工 期:自开开工之日至 年 月 日,总工期 日历天,节节点工期以进场前双方方签字确认为为准。24承包
3、方式式:本工程采采用固定单价价的承包方式式,即包人工工、包辅材、包包周材、包耗耗材、包大中中小型机械、包机具及工用具、包架料、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包施工区域内施工水电安装及维护在内。25劳务分包包范围:1)本工程建筑筑、结构设计计施工图纸、图图纸会审及设设计变更、会会议纪要、通通知等所包含含的土建工程程。其中基础础旋挖桩、水水电安装、通通风、消防、电电梯、门窗安安装、栏杆、扶手、柔性防水、烟道安装、外墙保温、内外墙涂料、二次精装修工程由甲方另行组织专业分包,不属于乙方本分包合同范围。2)工程总承包包人专业分包包工程(包括括但不限于基基础旋挖桩、水水电安装、通通风、消防、电电梯、
4、门窗安安装、栏杆、扶扶手、柔性防水、烟烟道安装、外外墙保温、内内外墙涂料、二二次精装修等等工程)的预预留、预埋、后后塞、封堵、管管孔浇筑、补补烂、清洁(同同部位非乙方方原因造成的的二次及多次次补烂和清洁洁由责任方负负责),自用加工生生产设备的棚棚、台、安全全文明防护,室内简单梯道,内外脚手架及安全设施等的形成及相关配合工作属乙方施工单价包干范围。26因建设单单位及甲方原原因造成的返返工及其他零零星用工,乙乙方积极配合合,按实签证证,按甲方规定的签订订程序,办理理签证手续。27需乙方配配合派工实施施额外用工,乙乙方必须按甲甲方要求的限限定时间内派派工,否则甲甲方可指派其其他人员代替替施工作业,所
5、所发生费用按按实际发生费费用二倍以上上标准在乙方方工程款中扣除。28计时工按按普工 120 元/工日,技工工 180 元/工日计算,有有项目对应单单价的不得记记工。三、 单价及结算方式式31主体:地地面(地梁顶顶标高)以上上主体工程(含裙房、车库、幼儿园)按建筑面积固定包干单价承包,固定包干单价为: 340 元/平方米建筑面积。包干单价具体组成详附表1。32基础:地地面以下基础础工程按分项项包干单价承承包,其单价价包括除甲方方提供总水源源、总电源、碎碎石、河砂、水水泥、砖、砼砼、钢筋以外外的所有内容容;包干单价价具体详附附表1。33计算原则则或规则:331主体体与基础的划划分界线如下下:1)柱
6、或短肢墙墙与基础的划划分界线:有有桩承台以承承台顶为界,无无承台的以桩桩顶或独立基基础顶为界,柱柱纵筋均从承承台顶、桩顶顶或独立基础础顶起算,插筋在在基础的锚固固长度不计算算;柱纵筋在在此部位的电电渣压力焊计计入主体。2)墙体与基础础的划分:砖砖墙均以地梁梁顶为界,无无地梁的以带带型基础顶为为界。3)剪力墙与基基础的划分:以剪力墙基基础顶为界,剪剪力墙钢筋均均从剪力墙基基础顶算起,竖竖向筋如需电电渣焊,则电电渣焊应计入入主体(插筋筋在基础内的的锚固长度不不计算)。4)筒体、剪力力墙、暗柱均以筏板基础顶顶为界,其钢钢筋均从筏板板基础顶部起起算,涉及的的电渣压力焊焊算入主体(插插筋在基础内内的锚固
7、长度度不计算)。5)首层地面从从混凝土垫层层(含该垫层层)起算入主主体。6)外墙装饰以以室外地坪为为界,算入主主体。7)室外散水及及散水外边线线内的台阶、排排水沟1.55M范围内算算入主体.332建筑筑面积计划规规则:按20008年重重庆市建筑工工程计价定额额的相关规规则计算(不不含保温层厚厚度,本合同同签订后颁布布的造价文件件不执行)。333钢筋筋按图纸理论论重量计算;334外墙墙聚苯颗粒保保温砂浆、外外墙油漆工程程、室内精装修工程施施工,由甲方方另行委托专专业施工队伍伍施工,则乙乙方必须无条条件同意,(同同时乙方外架架拆除必须符符合总工期要要求并达到各各分包的合格格安全使用)。335以上上
8、单价均为包包干价,该单单价均包含本本工程(除特特别约定不属属乙方施工范范围以外)所所有的工作内内容,即包括括:工程进场场开工至工程程竣工验收达达到扫地出门门及整修、回回访的所有工工作内容,包括但不限限于以下内容容: (1)人人工费:完成成承包范围内内所有分部分分项工程的人人工费,含各各种工资、津津贴、补贴、节节假日加班、夜夜班、赶工补补贴、差旅费费、劳保费、保保险费、医疗疗费、现场文文明施工用工工、现场保卫卫以及合同期期内人工工资资涨价风险。 (2)材料料费:含承包包范围内所有有周转材料,砼与钢筋砼模板及其支架费,脚手架费用,周材、辅材及低值易耗材料,乙方采购或租赁的材料费用,甲供材料内的进出
9、场装卸费用,现场所有与承包范围有关的材料二次或多次转运费。 (3)机械械费:含工程所需的的所有塔吊、施施工电梯、设设备,完成承承包范围内所所有分部分项项工程所需的的小型机具及及乙方负责采采购或租赁的的设备费用,并并包括其操作作工人的所有有费用。 (4)措施施费:完成承承包范围内所所有分部分项项所需的措施施费,包括环环境保护费,安全防护与与安全文明施施工费,安全全生产管理及及事故责任风风险包干费,其其他施工单位位交叉施工的的配合费,施施工期间的超超高补贴、夜夜间施工费、夏夏季高温补贴贴费,防暑降降温措施费、清清凉饮料费、冬冬雨季施工作作业费,建筑筑垃圾转运费费,工期措施施费,成品保护费费,施工排
10、水降降水费,工程回访保保修费等。 (5)总包包配合费,分分包配合费,乙方管理费,利润,个人所得税,职工劳保福利,职工意外伤害保险,税金(税金的90以人工工资表提供,10以材料发票、租赁发票等形式提供)及劳保基金等一切费用。 (6)部分分临设费:钢钢筋棚、木工工棚、砼砂浆浆搅拌棚搭拆拆、地坪硬化化等所需费用用(含人工、材材料(不含商商品砼)等所所有费用);临时水电配配置、安装与与维护。 四、 履约方式4.1乙方向甲甲方交纳质量量、工期、安安全文明施工工履约保证金金 壹佰 万元(不计计息),在施施工过程中乙乙方未能有效效组织项目实施及违反合合同规定所产生的各种违违约处罚金,在该履约保证金中扣除。4
11、2履约保证证金退还时间间:主体结构构完工验收合合格之日起330天内退还还80%(扣除除各种违约处处罚金)履约约保证金,其其余20%在乙方方承包范围内内工程竣工验验收合格之日日起30天内甲方方退还乙方(扣扣除各种违约约处罚金)履履约保证金。43履约保证证金在合同签签订当天缴纳纳总额的300,接到甲甲方进场通知知后,在进场场前3天缴纳纳剩余的700,未缴齐齐不得进场,因因此造成的损损失由乙方承承担。且接到甲方方进场通知后后7天内未缴缴纳剩余部分分履约保证金金的,甲方有有权单方面解解除合同,已已缴纳的履约约保证金也不不退还。44若乙方原原因不能如期期进场或乙方方进场后三天天内劳动力不不能满足当前前需
12、要,经协协调后二天内内仍不能满足足当前需要,甲方方有权单方面面解除合同且且乙方履约保保证金不予退退还。五、 付款方式51工程预付付款:甲方不不向乙方预付付工程款。52工程量确确定:以乙方方向甲方提交交的已完成并并经批复的工工程量为准。53工程款(进进度款)支付付的方式和时时间:531本工工程施工前两个月不付付款,第三个月开开始支付前两两个月进度款款,报送方式式如下:乙方方每月25日前提交交中期付款申请请/验收单,乙乙方提供的当当月实际完成成工程量和应应得工资款报报表送甲方项目部甲方成控控部总经理审核后后,将经审核核的进度报表表送甲方财务务部门作为支支付劳务费用用的依据(临临设部分单独独支付,在
13、完完工后15日日内一次性付付清全款)。532劳务务工资月度支支付时间:乙乙方将经甲方方审核的进度报报表送甲方财财务部后的 30 天内支付付,如遇建设设方未付款或或甲方资金紧紧张时,双方方应互相谅解解协商,给予予30天的缓冲冲期。533月度度支付比例:按当月甲方方审核的进度产产值的 80 %支付当月劳劳务报酬(总总进度产值的的80视为为其中人工费费已达到且超过过100),如甲方未按时付款,乙方有权维护自身权益。54结算款的的支付方式和和时间:541结算算价格:按合合同中所列的的综合单价结算工程量量作为乙方的的最终结算总总价。542工程程竣工验收合合格且乙方无无任何违约责责任后,乙方方向甲方提交交
14、合格的结算算资料,包括括签字完善的的收方单、完完工图纸、签签证单和结算算报告,甲方方在30日内内完成工程结结算审核(双双方有分歧的的除外)。工工程结算审核完成成后 300 日内,支付到到结算金额的的90;工程量结结算审核完成成后 990 日内,甲甲方向乙方支支付至结算金金额的97;剩余余3作为工程程质保金,工工程质保期为为2年,从工程程竣工验收合合格开始计算算,质保期满满无违约责任任后无息返还还。55每次支付付劳务费,必必须:551乙方方必须提供加加盖乙方单位位公章的工资资单及领款人人的身份证复印件;552乙方方必须提供法法定代表人出出具的委托代代理人领款领领款委托书;553 乙乙方必须提供供
15、不低于领款款额90%的人工工资表表,其余10%由乙方提提供材料发票票、租赁发票票。554工资资单必须领款款人本人签字字(领款人签签字必须与身身份证上的姓姓名相符);555乙方方法定代表人人委托的代理理人领款后并并在现场公示示。六、工期61以总包合合同工期为依依据,乙方根根据甲方确定定的单栋节点点控制要求及及项目总工期期编制施工组组织设计,并并按甲方审定定的计划进行行月进度计划控制制,确保按期期完成月进度度计划工作内内容。62乙方必须须服从甲方项项目部现场管管理各项制度度,确保各节节点工期顺利利完成,实行行项目部奖罚罚管理措施。63乙方不按按甲方施工组组织安排(含含进度安排)和和劳动力安排排导致
16、项目工工期(包括节节点工期)延延后的,甲方方有权对乙方方按节点工期期每延后1天处罚 1000元,总工期每每延后1天处罚30000元。64乙方必须须执行项目部部的生产计划划,若单栋分分部分项周计计划中未完成成一项,均按按100-5500元/项项扣款,若在规定时间间内而未完成成的工作,甲甲方可以另行行安排人员进进行实施,其其价格按2880元/工日日以上的单价价在乙方帐中中扣减支付;若在执行违违约处理时乙乙方无理拒不不签字,则甲甲方只要有两两名工长签字字确认,并经经项目部经理理审核确认,再再经公司分管管领导签字确确认,甲方财财务有权在乙乙方应付工程程款中按违约约处罚金双倍以上进进行扣款。65乙方与甲
17、甲方合作期间间须有足够的的本工种劳动动力资源,以以确保自身的的调配能力;既能保证本本工程的正常常施工,又能能满足支援甲甲方突遇特殊殊情况需调配配使用的劳动动力要求。严禁乙方我行我我素,置甲方方的调动而不不理,若发生生此行为属乙乙方违约,甲甲方可另行组组织工人抢工工,发生费用用在乙方工程程款中双倍扣除除。66因人力不不可抗拒的自然灾灾害在或因停水、停停电、甲方提提供的原材料料未到场、创创卫等原因造造成必需连续续7天以内完全全停工的,总总工期不顺延延,甲方也不不对此进行赔赔偿。完全停停工7天以上的,甲甲方才同意延延长工期,并并承担工人445元/人.天的生活补补贴,甲方除除此以外不承承担其他任何何赔
18、偿责任。67工期责任任包干费按乙乙方施工范围围内每建筑平平方米1元包干,此此费用已包含含在合同前述的包干总单价价内。若甲方方因工期延误误原因(乙方方承接范围内内的)被建设方处罚或书面批批评,其处罚费用由乙乙方承担,且且此包干费每每建筑平方米米1元在结算中予予以扣罚,此费用用的扣罚不抵扣有有关工期的其其他处罚。七、质量标准71工程质量量:按总包合合同有关质量量的约定、国国家现行的建建筑安装工程程施工及验收收规范和建建筑安装工程程质量评定标标准。72乙方必须须指定 为乙方现现场专职质量员,全全面负责乙方方质量自检工工作和落实甲甲方提出的施施工质量缺陷陷。服从甲方方项目部质量量管理目标。73隐蔽工作
19、作报验前乙方方必须进行自自检,在自检检合格后报甲甲方质检员进进行检查,如如甲方项目部部检查不合格格的,乙方必必须组织相应应人员进行及及时整改,整整改效率不能能影响整体施施工进度要求求,在约定时时间内未能整整改完毕影响响报验,每次次在履约保证证金中扣罚壹仟元;在复复验不能通过过的情况下,每每次在履约保保证金中扣罚伍仟元。如因因乙方原因造造成重大质量量事故,必须须承担所有经经济责任和法法律责任;乙乙方承诺在甲甲方多次确认认工程和质量量无法满足合合格标准的情情况下,无条条件退场,履履约保证金不不退还。74本工程质质量目标为:确保承包范范围内的分部部分项工程质质量达到国国家建筑安装装质量验收评评定标准
20、的的合格等级;75保证检验验批质量的合合格率一次性性达到80%以上,所有有检验批质量的合格率率必须达到1100%(主主控项目和一一般项目合格格率100%,有数据要要求的实测项项目实测合格格率达80%以上)。76对凡不符符合国家验收收规范及甲方方要求的,甲甲方有权令其其返工,返工工所有工料费费用由乙方负负责承担并承承担甲方工期期延误损失,直直至无条件退退场处理。77乙方根据据甲方要求首首先进行自检、互互检、交接检检并做好记录录,合格后方方可要求甲方方质检员进行行验收。对不不进行自检、互互检、交接检检或无记录或记录与与事实不符即即要求甲方质质检员验收,每每发生一次,甲甲方向乙方扣扣罚100元元。7
21、8甲方质检检员在施工过过程中或验收收评定时提出出的整改意见见,乙方必须须照章执行,对对拒不执行整整改意见的,或或整改不及时时的,或整改改后仍达不到到质量要求的的,甲方对乙乙方扣罚5000-10000元/次。79墙、梁、柱柱、板接头必必须无明显接接缝;门窗及及预留洞口位位置须准确;楼梯踏步、平平台梁底口及及井口边线须须规整;预埋埋铁件必须位位置准确、方方正、牢固;所有构件必必须观感漂亮亮、阴阳角顺顺直。楼面、楼楼梯砼必须作作两次搓平、拉拉毛;所有构构件必须无蜂蜂窝、麻面、狗狗洞。710确保钢钢筋下料准确确(必须精心心计算,尽可可能做到节约),制制作要对号挂挂牌,吊装运运输要对号有有序,严禁错错放
22、乱摆,就就位绑扎要正正确。711严格控控制不同构件件的保护层厚厚度,保护层层垫块必须保保证每米或每每平方米1块块以上,砼马马凳或塑料定定位件、支撑保保证牢固、平平整。712砼地面面及楼面要求求一次压实抹抹平、表面扫扫毛,标高必必须控制在8MM以内;严格控制板板的厚度;砼砼须保证养护护次数、养护护时间,墙柱柱插筋上的砼砼浆及时用抹布布清净。713保护好好钢筋、模板板及其它预留留、预埋半成成品。714结构施施工过程中,出出现结构尺寸寸偏差,结构构缺陷修补,所所发生的费用用由乙方承担担。715确保结结构板底、厨厨厕板面和车车库、商铺、楼楼梯间等公共共部位的模板板面砼结构达达到不抹灰、找找平的质量效效
23、果,施工质质量出现问题题造成以上部部位抹灰找平平,其该部位位的材料费用用由乙方承担担。716符合砼砼、模板、钢钢筋、装修工工程质量标准准;每间房屋屋结构板底标标高误差最大大值应控制在在8毫米以内严格格控制板的厚厚度,若因超超过该标准所所带来处理的的一切费用由由乙方负责。717主控项项目和一般项项目合格率1100%,有有数据要求的的实测项目按按以下标准实测合合格率达800%以上(具具体要求详见见结构验收标标准)。718砼观感感:棱角分明明、规整、阴阴阳角顺直;无孔洞、露露筋和缝隙夹夹渣层;杜绝绝和减少蜂窝窝麻面。719乙方负负责施工过程程中的各种原原材试件提取取、试件制作作和养护、并并送往指定试
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