某国际大厦施工组织设计方案43585.docx

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1、施工组织方案编 制：审 核：批 准：编制日期：年月日审批日期：年月日目 录第一章施工工部署11第一节综合合说明11第二节编制制依据11第三节工程程概况11第四节施工工部署33第五节施工工准备44第六节施工工进度和和实施措措施9第七节施工工机械及及劳动力力量布置置12第八节施工工测量定定位及轴轴线标高高控制114第二章主要要施工方方法188第一节桩基基工程118第二节土方方工程、基基坑支护护及降水水18第三节地下下室施工工方案118第四节主体体结构工工程施工工方案331第五节门窗窗安装工工程400第六节楼地地面施工工43第七节屋面面防水工工程和外外墙、门门窗等防防渗漏施施工措施施46第八节脚手手

2、架施工工方案448第九节沉降降观测553第十节装饰饰工程施施工方案案53第十一节季季节性施施工技术术措施558第十二节文文明施工工方案660第十三节环环境保护护62第十四节降降低成本本措施664第三章建筑筑设备安安装施工工方法666第四章保证证工程质质量的技技术措施施66第一节质量量目标666第二节建立立质量目目标管理理网络666第三节质量量保证体体系及保保证措施施67第四节半成成品、成成品保护护措施779第五章保证证工程安安全文明明的技术术措施882第一节安全全生产目目标822第二节安全全及消防防保证体体系822第三节安全全及消防防保证措措施833第六章保证证工程文文明标准准化施工工技术措措

3、施877第一节文明明标准化化施工目目标877第二节文明明标准化化施工保保证体系系87第三节标准准化文明明施工管管理保证证措施887第七章工程程总承包包管理施施工配合合的措施施90第一节工程程总承包包管理职职责900第二节工程程总承包包与业主主的配合合、协调调措施992第三节工程程总包管管理机构构93第五节总包包管理总总体措施施及对各各分包的的协调管管理措施施95第六节总包包与政府府部门之之间的关关系1001附件一施工工现场总总平面布布置图1101附件二施工工进度总总计划表表1011第一章 施工部署第一节 综合说说明首先，感谢谢本工程程业主【张张家港市市华盛置置业有限限公司】对对我公司司的信任任

4、，由我我公司承承建“华盛国国际大厦厦工程”项目的的施工。我我公司是是具有工工业与民民用建筑筑安装工工程总承承包一级级施工资资质，集集土建工工程、工工业设备备安装、机机械施工工、钢结结构制作作及安装装、专业业装饰装装璜施工工等专业业于一身身的大型型股份制制企业。公公司拥有有完备的的施工机机械装备备和雄厚厚的技术术管理力力量，在在三十年年的施工工实践中中积累了了丰富的的施工管管理经验验，培养养了一大大批专业业技术人人才，是是一支具具有社会会影响力力的专业业施工队队伍。近近年来，我我公司先先后在无无锡、上上海、苏苏州、南南京等地地承建了了一大批批建设项项目，取取得了丰丰厚的业业绩，赢赢得了较较好的社

5、社会信誉誉，并积积累了丰丰富的施施工技术术和承包包管理经经验，对对承建本本工程具具有极大大的信心心，对与与贵公司司的合作作充满诚诚挚的意意愿。我们将保证证以高质质量、高高速度全全面完成成本工程程合同规规定的承承包工程程范围内内的全部部任务。“以人为本，绿色施工，遵纪守法，实现环境健康安全承诺。真诚合作，优质高效，持续改进，创建顾客满意精品工程”是我公司的质量方针，我们将以提供“最优的质量、最快的速度、最佳的管理、最完善的服务”为承包管理服务宗旨，为本工程的圆满胜利竣工而努力。第二节 编制依依据一、华盛国国际大厦厦工程土土建、水水电工程程设计图图纸。二、国家建建筑安装装工程施施工验收收规范，质质

6、量检验验评定标标准及江江苏省的的有关标标准、规规定。三、我公司司企业质质量标准准文件及及标准化化现场施施工管理理的有关关细则。第三节 工程概概况工程名称：华盛国国际大厦厦工程。建设单位：张家港港市华盛盛置业有有限公司司。工程地点：沙洲西西路南、国国泰路西西。总建筑面积积：6447288。 结构层次：框架剪剪力墙结结构，地地下室22层（含含1层人人防），主主楼地上上30层层、裙房房地上22层。一、建筑用用料及概概况墙体：地下下室外墙墙为钢筋筋混凝土土墙，人人防部分分地下室室内墙为为混凝土土砌块MM7.55混合砂砂浆砌筑筑，其余余部分为为MU110粘土土多孔砖砖，M55.0混混合砂浆浆砌筑。0.0

7、00以上外墙为MU10承重粘土多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑；内隔墙为MU7.5混凝土小型空心砌块，Mb5混合砂浆砌筑。屋面： 11）400厚C220细石石砼，41150单单层双向向钢筋网网片；22）200厚1：2.55水泥砂砂浆找平平层；33）400厚挤塑塑型聚苯苯乙烯板板保温层层；4）AAPP改改性沥青青防水卷卷材；55）200厚1：3水泥泥砂浆找找平层；06）现现浇钢筋筋混凝土土屋面板板。楼地面：防防滑地砖砖楼面（带带防水层层）：11）8-10厚厚地砖楼楼面，干干水泥擦擦缝；22）5厚厚1：11水泥细细砂浆结结合层；3）330厚CC20细细石混凝凝土；44）聚氨氨酯二遍遍涂膜，11.2厚厚

8、；5）220厚11：3水水泥找平平层（四四周做圆圆弧状或或钝角；6)现现浇钢筋筋砼楼面面。水泥泥砂浆楼楼面：11）100厚1：2水泥泥砂浆面面层，22）200厚1：3水泥泥砂浆找找平层；3）现现浇钢筋筋混凝土土楼面。内墙面： 混合砂砂浆墙面面：1）刷刷（喷）内内墙涂料料；2）55厚1：0.33：3水水泥石灰灰膏砂浆浆粉面；3）112厚11：1：6水泥泥石灰膏膏砂浆打打底；44）刷界界面处理理剂一道道。水泥泥砂浆找找平层；3）现现浇钢筋筋混凝土土楼面。乳胶漆墙面：1）刷乳胶漆；2）5厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆粉面；3）12厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底；4）刷界面处理剂一道。外墙面：干干挂石

9、材材外墙：1）石石材板开开槽固定定于不锈锈钢挂件件上，涂涂云石胶胶粘牢；2）固固定不锈锈钢挂件件；3）角角钢支架架与混凝凝土墙柱柱预埋钢钢板焊牢牢（或用用膨胀螺螺栓固定定）；44）122厚1：2水泥泥砂浆掺掺5%防防水剂找找平；55）R.E界面面剂，粘粘土多孔孔砖墙体体。涂料料外墙：1）外外墙涂料料；2）抗抗裂房渗渗砂浆；3）330厚挤挤塑聚苯苯板；44）R.E界面面剂，粘粘土多孔孔砖墙体体。面砖砖外墙：面砖外外墙：11）；11;1水水泥砂浆浆或专用用勾缝剂剂勾缝；2）外外墙面砖砖；3）110厚11：2水水泥砂浆浆粘结层层；4）抗抗裂房渗渗砂浆；热镀锌锌钢丝网网一层；5）330厚挤挤塑聚苯苯板

10、；66）R.E界面面剂，粘粘土多孔孔砖墙体体。天棚：喷涂涂顶棚：1）刷刷（喷）涂涂料；22）3厚厚西纸筋筋（麻刀刀）灰粉粉面；33）8厚厚1：00.3：3水泥泥石灰膏膏砂浆；4）刷刷素水泥泥浆一道道（内参参建筑胶胶）；55）现浇浇钢筋混混凝土楼楼面。抹抹水泥砂砂浆顶棚棚：1）刷刷（喷）涂涂料；22）6厚厚1：2.55水泥砂砂浆粉面面；3）66厚1：3水泥泥砂浆打打底；44）刷素素水泥浆浆一道（内内参建筑筑胶）；5）现现浇钢筋筋混凝土土楼面。门窗：所有有门窗均均为铝合合金中空空玻璃节节能门窗窗；幕墙墙工程；室内按按不同要要求设置置防火门门（甲、乙乙、丙级级防火门门）； 卫生间间等采用用木门。（本

11、工程室室内装修修均按初初装修交交工验收收，二次次装修由由甲方委委托另行行设计。）二、结构用用料及概概况基础：桩-筏及筏筏板基础础。基础垫层：C155素混凝凝土。基础筏板：砼强度度等级为为C400 抗渗渗等级为为：S88二层地下室室梁板、墙墙：砼强强度等级级为C440 外外墙抗渗渗等级为为：S88一层地下室室梁板、墙墙：砼强强度等级级为C440 外外墙抗渗渗等级为为：S66南楼及附房房、基础础顶面十层楼楼面：砼砼强度等等级为CC40北楼及附房房、基础础顶面九层楼楼面：砼砼强度等等级为CC40南楼十层二十层层楼面：砼强度度等级为为C355北楼九层封顶：砼强度度等级为为C355南楼二十层层封顶顶：砼

12、强强度等级级为C330本工程采用用钢筋为为：级热扎扎钢筋（HHPB2235）、级热扎钢筋（HRB335）及III级热扎钢筋（HRB400）；预埋钢板、型钢为：Q235-B；受力动荷载的吊环、吊钩均采用HPB235级钢筋。第四节 施工部部署一、组织机机构根据工程规规模和承承包形式式，本公公司对该该工程实实行项目目法施工工管理，建建立以项项目经理理为首的的管理层层，全权权组织项项目管理理体系，对对工程质质量、工工期、安安全等实实行全面面负责监监督，主主动组织织协调与与建设单单位、设设计单位位及各部部门的业业务关系系。二、目标管管理1、质量目目标：本本工程实实行全面面质量管管理，质质量目标标为：合合

13、格率1100%，并一一次性验验收合格格，争创创优质工工程。2、开竣工工计划：本工程程于20008年年月日开开工。3、工期目目标：努努力实现现建设单单位对工工期的要要求，在在打桩及及围护工工程结束束后，即即进行降降水，土土方开挖挖。我们们计划调调动精干干力量与与精良设设备，在在个日历历天内全全部完成成。4、文明目目标：本本工程按按照标准准化工地地管理，争争创市级级“文明工工地”。三、施工程程序根据本工程程特点及及工期要要求，拟拟在华盛盛国际大大厦工程程施工中中，以结结构工程程施工为为先导，采采取平面面分块、立立体分层层、同步步流水作作业的施施工方法法，实行行主体结结构及室室内初装装饰工程程从下至

14、至上单项项跟进，室室外装饰饰与安装装工程从从上至下下复式跟跟进的方方式全面面组织该该工程的的施工，形形成各主主要分部部、分项项工程在在时间、空空间上紧紧凑搭接接，从而而达到缩缩短工期期的目的的。第五节 施工准准备一、施工技技术准备备1、在华盛盛国际大大厦工程程的施工工全过程程中，我我公司将将充分发发挥在施施工技术术上的优优势，本本着技术术先行的的原则，在在施工前前就技术术上的一一切问题题做好充充分的准准备。进进场后，则则立即进进行施工工准备工工作。待待接中标标通知书书后，及及时与业业主签订订施工总总承包合合同，并并迅速办办齐一切切开工手手续，事事先对本本工程的的地下管管线、地地质情况况作全面面

15、、准确确的了解解，以保保证及时时开工及及开工后后的顺利利施工。对对施工中中可能会会出现的的各种问问题作了了充分的的预计，并并制订出出各种相相应的预预防措施施。2、所有施施工管理理人员将将认真熟熟悉由业业主提供供的所有有施工图图纸及各各有关技技术资料料，以作作为本次次施工质质量控制制的重要要依据之之一。3、针对本本工程的的建筑、结结构特点点，借鉴鉴我公司司以往总总承包施施工的类类似工程程的施工工技术、质质量标准准管理经经验，充充分发挥挥我公司司在施工工技术、管管理上的的优势，公公司将制制订详细细深入且且有针对对性的各各阶段施施工组织织设计，并并且在施施工前报报请业主主和监理理批准。随随后及时时向

16、施工工队伍做做好书面面交底工工作。采采取跟踪踪管理，在在第一时时间内解解决施工工中的技技术问题题，经常常查阅蓝蓝图、翻翻样图、修修改图、图图纸会审审纪要，按按图、按按操作规规程施工工。4、在进入入施工现现场后应应尽早做做好如下下几方面面技术工工作：A、根据由由业主提提供的定定位轴线线及水准准高程控控制点由由我公司司专职测测量员对对定位轴轴线及标标高进行行复核，并并根据主主控轴线线位置重重新进行行定位弹弹线。B、在重要要分部分分项工程程施工前前由我公公司总工工程师组组织召开开技术例例会，召召集所有有施工项项目部技技术管理理人员悉悉心研究究相关的的设计图图纸及技技术资料料，发现现问题及及时做好好书

17、面记记录，并并及时向向业主汇汇报，需需更正处处，要经经各方签签字认可可。5、确定关关键、特特殊工序序及质量量控制点点，制定定相应的的技术保保证措施施及质量量保证计计划，并并及时做做好施工工班组的的逐级交交底，以以确保在在施工中中得以确确实贯彻彻实施。二、施工人人员准备备1、施工管管理人员员（见PP12 施工工管理人人员一览览表）A、项目管管理班子子：对华华盛国际际大厦工工程，本本公司将将组建一一套精干干、技术术资质高高和经验验丰富的的项目管管理班子子，以保保证工程程的质量量、安全全、工期期达到较较高水平平。B、项目经经理：国国家壹级级建造师师，有多多年的项项目管理理经验。C、项目副副经理：国家

18、贰贰级建造造师。D、其他成成员：其其他主要要项目管管理人员员如项目目工程师师、项目目经济师师、项目目会计师师等均具具有大专专、中专专以上学学历，承承建过多多项工程程，具有有丰富理理论知识识和实践践经验。E、持证情情况：按按我公司司程序文文件规定定，项目目管理班班子的所所有人员员均持有有有效的的岗位证证书。2、施工操操作人员员A、劳务队队伍选择择挑选施工经经验丰富富、吃苦苦耐劳的的优秀专专业施工工工人，特别是是选定参参加过大大型民用用建筑工工程建设设的施工工队伍参参加本工工程施工工，同时时，所选选择的劳劳务队伍伍均与我我公司有有着长期期的合作作，有较较高的信信誉。B、持证情情况对特殊工种种及技术

19、术工种，均均持有省省地级市市劳动局局及省地地级市建建委统一一考核颁颁发的操操作作业业证及技技术等级级证书。三、现场平平面布置置(见附附页)1、布置原原则本工程施工工现场布布置应根根据业主主提供的的现场场总平面面图以以及符合合本工程程施工要要求，针针对本工工程实际际情况进进行相应应的布置置。施工工场地布布置的原原则是：划分施工区区域和材材料堆放放场地，保保证材料料运输道道路畅通通，施工工方便。保证施工区区域同生生活区完完全分开开，搞好好现场文文明施工工同生活活区的标标化实施施。符合施工流流程要求求，减少少对专业业工种和和交叉作作业层面面的干扰扰。各种生产设设施布置置便于施施工生产产安排，且且满足

20、安安全防火火，劳动动保护的的要求，临临设布置置尽量不不占用施施工场地地。一旦施工开开始，区区域内影影响总体体施工部部分应服服从业主主对总体体施工安安排，施施工区域域内临设设、库棚棚、堆放放相应调调整移位位。2、布置设设想及要要求本工程所有有设施的的布置，首首先必须须满足施施工的需需要，同同时尽可可能地减减少对周周围环境境的影响响，其次次尽量降降低成本本。3、临时用用电A、根据业业主提供供的施工工用电，现现场临时时配电间间分2路路接出，一一路作为为办公用用电，一一路作为为现场施施工用电电，现场场施工用用电采用用三相五五线制，在在临设墙墙体或围围栏顶部部架空布布置，当当电缆经经过主要要路口时时，用

21、套套管和混混凝土作作加固处处理埋入入地下或或作6米米高度以以上架空空，同时时在塔吊吊顶部面面向场地地四周设设置投光光灯，用用于夜间间施工照照明。B、结构楼楼层的施施工用电电沿结构构向上布布置1根根电缆，每每3层设设一只分分配电箱箱，再从从分配电电箱分别别拉出开开关箱接接至楼层层施工用用电部位位。C、办公区区域用电电亦布置置专门线线路，以以保证办办公区域域用电的的正常使使用，布布置方法法同施工工用电线线路。4、临时用用水A、本工程程临时用用水的进进水管管管径按DDe1000mmm设置，从从业主提提供的供供水管，接接入施工工区域施施工便道道西侧。作作为输水水总管，接接入办公公区域采采用管径径De2

22、25mmm。接入入生活区区域及施施工现场场采用管管径Dee50mmm。工工程用水水需用高高压泵通通过立管管泵送至至施工楼楼层，每每层布置置水龙头头，方便便用水。B、所有场场地内水水管均沿沿围墙或或路下敷敷设，穿穿越重载载车处作作加固处处理。5、临时道道路布置置A、施工现现场临时时道路布布置应畅畅通。将将甲方提提供的施施工临时时道路，延延长至施施工现场场，保证证运输材材料通畅畅，做220cmm厚钢筋筋砼洗车车场地（下下做沉淀淀池），并并在显眼眼位置处处竖立七七牌二图图。B、按照业业主要求求，对于于重载道道路采用用C200混凝土土浇灌，宽宽度不小小于6米米，厚度度不低于于20公公分，道道渣厚度度不

23、低于于30公公分，其其余地坪坪用商品品混凝土土的多余余部分逐逐渐浇筑筑。6、临时设设施布置置A、本工程程在场地地的北面面搭设临临时围墙墙，在本本场地的的北侧布布置职工工宿舍区区，以达达到文明明、标化化的标准准。B、在本工工程场地地的北端端、入口口大门西西侧搭设设二层彩彩钢板活活动房，作作现场施施工办公公用房。C、现场设设男女厕厕所两间间，按文文明标化化要求，设设水冲式式蹬坑，地地面铺贴贴防滑地地砖，设设高窗，墙墙面贴11.5mm高白磁磁砖墙裙裙，并设设拖布池池。厕所所专人清清扫整理理。7、临时排排水及污污水排放放A、临时设设施门前前，施工工便道旁旁设置2200*2000明沟，集集中排向向二级沉

24、沉淀池，再再将经沉沉淀的污污水排入入城市管管网，再再进入水水管道，以以免堵塞塞下水管管道。B、上部结结构施工工时，每每层楼面面均需设设置木质质小便桶桶，配备备清洁工工每天倒倒干净，以以确保楼楼层的清清洁卫生生。8、施工机机械布置置A、基础施施工阶段段根据本工程程的特点点，基础础施工阶阶段将布布置2台台塔吊进进行施工工，砼输输送布料料考虑优优先采用用汽车泵泵输送，汽汽车泵无无法输送送时考虑虑采用固固定泵车车输送，分分别停设设在施工工道路上上进行砼砼输送。B、上部结结构施工工阶段上部结构施施工阶段段，选用用二台660F附附着式塔塔吊回转转半径550米，作作为结构构周转材材料的垂垂直运输输机械，塔塔

25、吊基础础采用自自然土地地基，并并在第六六层结构构完成后后，安装装2台施施工电梯梯，确保保结构施施工期间间立体交交叉的砌砌块、砂砂浆等施施工，作作为材料料运输。因因本工程程采用的的是商品品砼，故故现场不不考虑配配砼搅拌拌站及大大型砂石石堆场。对对商品砼砼的浇筑筑考虑优优先采用用汽车泵泵输送，汽汽车泵无无法输送送时考虑虑采用固固定泵车车输送。C、装饰施施工阶段段装饰施工阶阶段在屋屋面工程程结束后后将塔吊吊拆除，仅仅保留施施工电梯梯作为人人货垂直直运输的的主要工工具。9、现场卫卫生为了保持工工地及其其周围环环境的清清洁卫生生，在施施工期间间所产生生的施工工垃圾和和生活垃垃圾将每每天运离离施工现现场，

26、直直至完工工交付使使用。在挖土工程程开始前前，及时时办理好好渣土的的清运手手续，及及时外运运。在车辆进出出施工现现场的出出入口设设置车辆辆清洗设设备，以以保证施施工泥浆浆不随车车辆污染染市政道道路。在现场门口口设置排排水沟，上上盖铸铁铁盖板，防防止场内内污水污污染场外外。四、施工机机械准备备1、本工程程的施工工机械除除塔吊、人人货梯和和土方机机械外，其其他都是是相对小小型的机机械。对对大型机机械的进进退场须须做精心心的准备备。进场场前，除除了遵守守常规的的规定外外，须事事先与业业主打招招呼，通通报机械械到达现现场时间间，以免免影响周周边的正正常工作作。而对于小型型机械如如搅拌机机、振动动器、电

27、电焊机、高高压水泵泵等则根根据工程程各施工工阶段施施工进度度情况，进进行经济济合理的的配置，有有计划地地组织进进场。2、所有机机械设备备进场后后均需按按事先规规划而定定的适当当位置停停放，小小型设备备不用时时应妥善善储存备备用。五、施工物物资准备备1、按华盛盛国际大大厦工程程设计图图纸要求求，本工工程无论论结构还还是装饰饰施工的的工作量量均比较较大，我我公司对对施工的的准备工工作特别别是物资资准备工工作做了了格外充充分的准准备，同同时符合合施工进进度的要要求，做做到及时时充足。2、施工用用常规物物资，如如搭建临临设的用用料、临临时办公公桌、办办公椅，各各类施工工工具，测测量定位位仪器、消消防仪

28、器器、消防防器材等等，均可可提前进进场，并并合理分分类堆放放，派专专人看护护。3、施工用用建筑材材料视施施工阶段段进展情情况计划划材料进进场时间间，并均均保证提提前进场场。4、对于构构成工程程实体的的建筑材材料将先先编制详详细的物物资需求求计划，物物资储备备、申请请、订货货计划，采采购加工工计划，这这些计划划必须附附以确切切的数量量清单，且且经过业业主及监监理工程程师的审审核、确确认。5、所有进进场物资资将按预预先设定定场地分分类堆放放，并作作好标识识及产品品保护工工作。6、施工中中应及早早堆放各各楼层所所需的材材料、设设备在各各个楼层层面上，以以便安装装，这些些材料、设设备都应应放置在在每个

29、楼楼层醒目目处，相相应的应应做好材材料传递递及处置置运输工工作，即即分门别别类有计计划地运运输。7、作为总总包，我我们将在在进场后后及时出出具一份份更为周周详的平平面布置置图，报报请业主主批准。第六节 施工进进度和实实施措施施一、总进度度计划编编制原则则本工程工作作量大、工工期特别别紧，所所以必须须高度重重视合理理安排搭搭接，有有效组织织本工程程的施工工，尽最最大可能能使各工工种能在在同一时时间不同同工作面面展开工工作，从从而赢得得工程如如期完工工。同时时，又要要考虑全全面铺开开工作面面时的机机械设置置、材料料周转、人人员流动动尽最大大可能使使进入场场地的机机械设备备和周转转材料能能持续使使用

30、，不不发生22次进出出场，劳劳务人员员能连续续操作不不窝工，从从而赢得得较小的的消耗。此此外，还还必须考考虑不同同施工作作业面间间有一定定的隔离离空间，从从而有安安全施工工的保证证。施工总进度度计划安安排得是是否合理理，是本本工程如如期完成成的关键键之一。二、施工总总工期计计划1、我们通通过阅读读图纸，经经过认真真的研究究，以及及根据业业主对工工期的要要求，现现决定自自报工期期为个日日历天。2、本工程程桩基及及大面积积土方工工程由业业主直接接发包，基基础及地地下室施施工至年年月日，主主体结构构施工至至年月日，内内、外装装饰至年年月日，工工程竣工工验收为为年月日。水水电、设设备安装装调试施施工贯

31、穿穿于施工工全过程程，不占占用总工工期。3、我们将将按实物物量制订订更为周周详的施施工总进进度计划划，合理理按排劳劳动力，并并在实际际施工中中制订每每月、周周进度计计划。作作为总包包，还对对各分包包有所要要求，有有所控制制，主要要是各分分包必须须按指定定的施工工总进度度计划实实行最后后工期限限定，在在此期间间涉及的的资质、材材质、场场内运输输和施工工质量都都必须服服从月、周周进度计计划，保保证各分分项工程程如期完完成。三、确保总总工期总总进度计计划的措措施1、技术设设备保证证措施1）为了确确保各阶阶段计划划顺利完完成，周周转设备备和机械械配置将将按施工工面合理理配置，确确保完成成计划。2）垂直

32、运运输机械械的配备备根据工工程实际际情况配配置，以以最大限限度覆盖盖整个施施工层面面。3）根据每每一施工工面各自自独立组组织流水水施工，在在材料的的供应上上，应根根据每一一施工面面需用材材料计划划，做到到及时充充足，并并在施工工过程中中加以调调整。2、劳动力力保证措措施1）根据方方案实施施要求及及施工进进度和劳劳动力需需求计划划，集结结施工队队伍，组组织劳动动力分批批进场，并并建立相相应的领领导体系系和管理理制度。2）根据工工程项目目需要，公公司将使使用现有有的成建建制施工工队伍，使使工程进进度和质质量有所所保证。3）项目部部对各作作业班组组每月、每每周签发发施工任任务单，并并检查监监督各作作

33、业班组组的操作作质量，安安全生产产和现场场用料落落手清。3、组织保保证措施施1）开工后后，我公公司将在在最短时时间内进进场，尽尽快熟悉悉工程情情况，全全面了解解影响工工期的各各方面因因素。2）项目经经理部根根据合同同工期的的要求，制制定出详详尽的工工期进度度计划，包包括其施施工计划划的细优优化。3）为了要要保证缩缩短工期期，必须须调整好好劳动力力、机械械设备及及各种材材料。4）由公司司生产经经理主持持每2周周召开一一次项目目经理部部会议，对对本工程程施工进进度、物物资、劳劳动力、资资金和设设备进行行总调度度和平衡衡，解决决施工过过程中的的各类矛矛盾和问问题，使使本工程程顺利进进行。5）项目经经

34、理部以以周计划划控制分分部分项项工程进进度，按按计划每每周召开开一次平平衡调度度会，及及时解决决劳动力力、施工工材料、设设备调度度问题，确确保工程程按计划划实施。6）在本工工程施工工期间，按按工程进进度需要要,取消消节假日日、休息息日，并并适当延延长每天天的施工工时间，并并配备足足够的劳劳动力。7）为加快快施工进进度，视视施工进进度需要要,组织织设备材材料超常常规投入入，配备备足够的的模板，公公司确保保相应的的设备和和材料，保保证工程程施工顺顺利进行行。8）充分利利用本公公司的各各类机械械设备优优势, 调配塔塔吊，混混凝土输输送泵，钢钢设备等等满足工工程需要要，目前前我公司司已储备备的各类类钢

35、材设设备充裕裕，可满满足施工工急需串串换要求求，随时时可调运运现场，为为加快工工程进度度作有力力保证。9）加强施施工组织织管理是是各分部部分项工工序以最最大限度度进行合合理搭接接，保证证施工流流水按计计划正常常运转。前前道工序序施工为为后道工工序创造造良好环环境，提提高工作作效率。10）充分分发挥我我公司施施工组织织管理的的优势，由由项目经经理部分分派管理理人员按按工序、分分区域、流流水段交交叉施工工，进行行全过程程监控，确确保工期期目标实实现。四、华盛国国际大厦厦工程项项目管理理人员名名单主要施工管管理人员员表职 务姓 名职 称主要资历、经经验及承承担过的的项目项目经理高 工壹级项目经经理，

36、担担任过多多个大、中中型工程程的项目目经理项目副经理理工程师工程师，项项目经理理，从事事项目施施工管理理多年。技术负责人人高 工精通建筑技技术规范范，并从从事施工工现场管管理工作作多年。施工负责技术员从事现场施施工管理理多年。施工员助 工工作认真负负责。施工员技术员从事现场施施工管理理多年。质量员技术员项目质监员员，长年年从事一一线施工工技术管管理，并并担任质质量监督督与检验验工作，具具有较丰丰富的施施工实践践经验。资料员助 工从事资料工工作多年年，有丰丰富的资资料工作作经验。材料员技术员从事材料供供给200年多，长长期担任任施工企企业的建建材管理理工作，经经验丰富富。安全员技术员长期从事施施

37、工安全全管理等等工作，工工作认真真负责。水电负责人人技术员从事水电施施工多年年，有丰丰富的现现场施工工经验。仓库、设备备管理技术员一直从事机机械设备备管理工工作，工工作负责责认真。第七节 施工机机械及劳劳动力量量布置一、劳动力力各工种种比例配配备计划划二、主要施施工机械械选用表表（一）主体体结构施施工机械械选用表表序号机械设备名名称数量功率KW1对焊机21502电焊机81403弯曲机264切断机2135电渣压力焊焊机41606搅拌机4117砂浆机268圆盘锯269潜水泵5910砼振捣机203011塔吊27013施工电梯240合计650（二）装饰饰施工阶阶段机械械选用表表序号机械设备名名称数量功

38、率KW1施工电梯2402搅拌机4303电焊机4704切割机225圆盘锯226打夯机227平板式振动动机228镝灯44合计150 用电电量计算算：主体结构阶阶段用电电量为：6500COSS=4222.5KKW（COSS=0.65）装饰阶段用用电量为为：1550COSS=90KWW（COSS=0.6）生活照明用用电量为为：400KW最大用电量量为：4422.5+40=4622.5KKW，本本工程最最大用电电量为4462.5KWW，本次次实际提提供用量量为5000KWW，已满满足施工工要求。用水量计算算：本工工程消防防用水量量按50L/SS，实际际配管为为50即可满满足。施工用水量量小于消消防用水水

39、量，用用水量配配管按DDg=1100即即能满足足施工要要求。具体的施工工临时用用电及用用水方案案及计算算书详见见施工临临时用电电用水专专项方案案。第八节 施工测测量定位位及轴线线标高控控制一、说明本工程施工工测量按按照工工程测量量规范与与条文说说明标标准实施施。二、工程选选用的测测量仪器器1、苏光DDJD22A-11激光经经纬仪11台。2、NALL1288平板水水准仪22台。3、50mm、30mm钢尺若若干。4、根据测测量工作作实施办办法，本本工地上上所有测测量仪器器及钢尺尺均按规规定时间间内由专专业计量量检测单单位检测测，禁止止使用未未经检测测的量具具。三、轴线定定位测量量首先对业主主提供的

40、的基准参参照点要要进行加加固保护护，并引引测到现现场，在在现场设设置测量量控制网网，确保保在施工工过程中中可以随随时校正正楼房轴轴线控制制线。根据参照点点，建立立一个控控制方格格网，方方格网经经复测闭闭合，并并对控制制点加以以保护，控控制点设设在不易易被车辆辆及行人人碰撞处处，并设设置明显显标记。依照建筑总总平面图图及方格格网，确确定每根根轴线的的位置，并并在基坑坑附近设设置轴线线控制桩桩，供施施工过程程中使用用，由于于轴线桩桩靠近施施工作业业面，易易被破坏坏，故除除每道工工序前必必须依据据方格网网对轴线线进行恢恢复校核核外，过过程中还还应经常常进行保保护、复复核。确确保轴线线的准确确性。轴线

41、桩及方方格网控控制点采采用1000100010000的方方木桩，打打入地表表土层，露露出地表表20003000mm，并并用C220混凝凝土坞实实，桩面面钉3mmm的不锈锈钢钉作作为控制制点标记记。轴线引测仪仪器采用用DJDD2A-11激光经经纬仪，所所使用的的仪器需需定期强强检，保保证测量量的精度度。每一一次轴线线引测均均进行自自检及专专人复核核，减少少测量中中的偶然然误差。并并完成书书面记录录，以供供可追溯溯。四、基础施施工抄平平放线1、根据平平面图，按按建（构构）筑物物的轴线线定位定定出相应应轴线的的桩位中中心标志志，校核核无误后后，插上上桩定位位标志。2、基础：根据基基础平面面图及大大样

42、图，按按建（构构）筑物物的轴线线定位，连连接相应应的轴线线，计算算开挖放放坡坡度度，定出出桩定位位标志。3、用水准准仪把相相应的标标高引测测到水平平桩或轴轴线桩上上，并画画标高标标记。4、基坑开开挖完成成后，基基坑坑底底开挖宽宽度应通通线校核核，坑底底深度应应经水平平标高校校核无误误后，并并把轴线线和标高高引移到到基坑，在在基坑中中设置轴轴线，基基坑边线线及高程程标记。有有垫层的的在垫层层面上放放出（弹弹墨线）墙墙或基础础平面尺尺寸。5、基础模模板完成成后，按按设计图图纸要求求校核模模板安装装的几何何尺寸，在在模板周周边放出出基础面面的标高高线，并并用钉子子标示（在在竖向钢钢筋上用用红漆油油标

43、示），墙墙、柱的的轴线和和边线标标记，延延长线引引至基础础边线外外，方便便施工复复核。6、基础施施工完成成后，把把轴线引引测至基基础面，并并按施工工图放出出有关的的墙和柱柱等截面面尺寸线线。五、主体结结构施工工抄平放放线1、根据地地面层设设置的控控制网，在在首层结结构面上上设置四四个垂直直控制点点。引测测时，操操作者将将经纬仪仪架在控控制点上上，对中中调平，楼楼上一个个操作者者将一个个十字丝丝操作靶靶放在预预留孔上上，经纬纬仪十字字丝和接接收靶十十字丝重重合，即即在预留留孔边作作好标记记，在混混凝土上上弹十字字黑线，该该点即引引测完毕毕。其次次将各控控制点分分别引测测到一个个楼面上上，然后后测

44、量员员到楼面面上用经经纬仪将将引测好好的四个个点分别别引出直直线，并并转角校校核。2、标高的的控制采采用钢尺尺从下层层引入标标高，基基点位置置固定在在墙面上上，每尺尺不应大大于300M，通通过电梯梯井道或或预留孔孔引上来来。同样样应调整整钢尺的的温度及及拉力误误差，然然后利用用水准仪仪同尺抄抄平。3、水平标标高在引引测时，每每个楼层层均应从从底层同同一基准准点向上上引测，以以减少引引测误差差。六、装饰施施工抄平平放线1、室内装装饰：根根据建筑筑施工图图弹出相相应的全全部墨线线，包括括脚线、墙墙裙线、顶顶棚顶高高程线、梁梁底水平平线、装装饰线及及窗台、门门窗顶、压压顶、楼楼梯步级级等的墨墨线，每

45、每个房间间弹出5000控制线线。2、外墙装装饰：要要按图放放出外墙墙装饰控控制线，保保证外立立面门窗窗位置和和其他装装饰要求求正确无无误。3、屋面防防水层、找找平（坡坡）层等等按图纸纸要求放放控制线线，并在在其完成成面上按按图纸和和规范要要求，结结合各层层规格放放出脊缝缝、顺水水缝、伸伸缩缝、饰饰面层收收口及分分隔缝的的控制线线。七、施工沉沉降观测测（沉降降观测由由相关资资质的单单位测量量）1、沉降观观测点的的布置见见基础平平面图，当当图中未未标注时时，应在在房屋四四角及中中间每隔隔10米米-200米的轴轴线上可可观测的的墙、柱柱上设置置，并应应满足规规范规定定。2、水准点点不少于于两个，设设

46、置在距距建筑物物30米米-800米稳定定、可靠靠的土层层内或沉沉降已稳稳定的建建筑物上上。3、观测要要求：观观测点稳稳固后即即开始观观测，以以后每层层一次直直至完工工；完工工当年三三月测一一次共四四次，第第二年六六月测一一次，第第三年起起每年测测一次之之至稳定定。八、保证测测量精度度的技术术措施1、本工程程的所有有的控制制是工程程施工测测量的依依据，控控制点的的保护与与复核是是保证本本工程质质量的关关键之一一，打桩桩工程结结束后要要进行复复核。2、每次重重要的放放线（如如桩位、垫垫层放线线、基础础放线、柱柱子、梁梁放线）必必须进行行控制网网的检查查，平时时用到控控制点时时也要多多次观测测检查。3、每次施施测前，向向工程监监理通报报施测方方法，每每次施测测时，必必须与邻邻近控制制点进行行角度或或距离闭闭合复试试，尽量量减少误误差。4、关键部部位的定定位，放放线必须须请本工工程监理理验收签签证，并并办好签签证，凡凡没有验验收签证证不得进进行下道道工