某工程招投标文件技术标范本41857.docx

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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.第一章 工程概况一、工程说明1、工程名名称：卢卢氏县220122年教师师周转房房第六标标段 2、建设地地点：卢卢氏县4、建设单单位：卢卢氏县官官坡镇兰兰草小学学、竹园园小学、狮狮子坪乡乡中心小小学5、设计单单位：三三门峡恒恒天建筑筑设计有有限公司司二、工程概概述南京赛世仙仙林房地地产开发发有限公公司开发发的赛世世香樟园园工程建建设地点点位于南南京市仙仙林大学学城，拟拟建建筑筑群由33#地下下室车库库、2幢幢（122#、116#）高高层建筑筑、1幢幢（066#

2、、007#）小小高层组组成，地地下室车车库满足足人防要要求，建建筑面积积330000平平方，室室内0.000相当当于绝对对标高116.44m。三、工程结结构设计计：本工程基础础采用有有梁式满满堂整板板基础，桩桩为预应应力砼管管桩，结结构类型型为框架架剪力墙墙结构，抗抗震设防防等级为为丙类，剪剪力墙抗抗震等级级为三级级，场地地为类，基基础及主主体结构构砼均为为C300，构造造柱为CC20，墙墙体采用用KM11型多孔孔砖，钢钢筋采用用HPBB2355、HPPB3335、HHRB4400级级钢。四、工程建建筑设计计1、室外装装饰：水水泥砂浆浆底，外外墙采用用面砖和和涂料。2、内墙做做法：内内墙为乳乳

3、胶漆、瓷瓷砖、粘粘贴大理理石墙面面3、楼地面面：楼面面采用花花岗岩和和防滑地地砖楼面面，地面面采用水水泥地面面。4、顶棚抹抹灰：顶顶棚做法法分为板板底抹水水泥砂浆浆平顶、水水泥压力力板吊顶顶、板底底喷涂平平顶。 5、门窗窗：采用用塑钢窗窗，防火火木门及及普通胶胶合板木木门。6、屋面：屋面防防水等级级为二级级，做法法分为三三种：一一、采用用两道设设防屋面面，二、复合防防水屋面面，参照照苏J995011-7-22（高高分子卷卷材用（贴贴必定）高高分子自自粘防水水卷材11。5mmm）；三、参参见复合合防水屋屋面（苏苏J95501-7-77）五、工程安安装设计计：1、电气：3800/2220V电电源用

4、电电缆引入入，电缆缆直埋地地，电源源进户处处零线重重复接地地，保护护接地、防防雷接地地，防静静电接地地装置共共用建筑筑物基础础钢筋，接接地电阻阻小于11，本工工程采用用TN-S接地地保护系系统。 22、给排排水：室室外给水水管采用用球墨铸铸铁给水水管，室室内消防防连通管管采用镀镀锌钢管管作防腐腐处理，室室内排水水管采用用UPVVC排水水管，室室内给水水管采用用不低于于1.00MPa等级塑塑料给水水管，每每层设有有卫生间间，选用用自闭式式冲洗蹲蹲便，消消防系统统和给水水系统共共用一个个管道系系统，为为环状管管网。六、施工条条件施工道路已已开通，施施工用水水用电可可从场边边接入，交交通、饮饮水、污

5、污水排放放、生活活用电、通通信等均均能满足足施工要要求。工工程在施施工现场场中的位位置或布布置，详详见总平平面布置置图。建建筑、装装饰、安安装用材材料设备备等大宗宗材料可可就地采采购、供供应，地地方建材材满足施施工要求求。七、工程工工期：本工程工期期，参考考国家定定额，结结合本公公司技术术、力量量、综合合实力，通通过对劳劳动力、机机械设备备，周转转材料的的合理配配置，确确定3#地下室室车库工工期为992日历历天，整整个工程程确保在在4355天完成成。 七、工程质质量目标标：本工程质量量目标：确保“合格”、符合合国家验验收标准准八、安全生生产、文文明施工工目标：杜绝重大伤伤亡事故故，确保保“达标

6、”工地。第二章 施工部部署第一节 工程特特点与施施工条件件一、工程特特点本工程由33#地下下车库、66#、77#、112#、116#楼楼等工程程组成，33#地下下车库施施工时分分为三个个施工段段，各段段采取流流水施工工，主体体以上结结构分为为三个施施工段，66#、77#楼为为一施工工段，116#楼楼为一施施工段，112#楼楼为一施施工段，66#、77#楼采采取流水水施工。二、施工条条件从总图看本本工程位位置、场场地较平平坦，道道路畅通通，场地地较大，施施工用电电、用水水较为便便利，根根据总图图，场地地内可搭搭设钢筋筋棚、木木工棚等等设施和和布置需需用的机机械设备备。第二节 施工组组织管理理体系

7、及及劳动力力组织的的落实一、施工组组织管理理体系1、目标管管理我公司参加加本工程程的投标标是建设设单位对对我公司司的信任任。一旦旦我公司司中标，则则把此项项目作为为一项重重点工程程来对待待，我们们将不惜惜一切代代价，以以人力、物物力、财财力全力力以赴投投入本工工程建设设。为确保工程程的质量量，按期期圆满完完成本工工程的施施工任务务，我公公司特采采取以下下目标管管理：组建公司司项目经经理为首首的项目目班子，以以ISOO90002控制制程序为为手段，加加强对本本工程的的全面管管理，从从质量、安安全、进进度上进进行监督督和管理理。配备项目目部专职职施工管管理人员员，由项项目经理理统一指指挥和领领导，

8、创创出安全全、文明明施工的的样板工工程。建立以班班组为主主的施工工考核制制度和奖奖罚制度度，实施施分项管管理，落落实生产产岗位责责任制和和经济密密切挂钩钩。制订切实实可行的的施工方方案和施施工计划划，加强强原材料料采购和和保管工工作，加加强施工工现场的的设备管管理。投入足够够的劳动动力，选选择最优优秀的班班组，实实施动态态管理，以以确保工工程按期期顺利竣竣工。2、组织管管理机构构为保质按按期完成成本工程程的施工工任务，结结合本工工程的规规模、结结构特点点、层次次和建设设单位的的要求，由由我公司司委派国国家壹级级项目经经理担任任本工程程的项目目经理。设项目技技术总负负责。设项目部部施工总总负责，

9、负负责生产产总调度度，下辖辖施工、技技术、质质量安全全和动力力设备；设后勤勤总负责责，下辖辖计划预预算、财财务和材材料、消消防治安安、经营营负责。施施工员主主要负责责现场的的施工，作作好与各各专业班班组的技技术交底底及日常常调度、负负责施工工测量和和各班组组的协调调等工作作；技术术员主要要负责各各种技术术资料和和施工方方案的制制定，做做好钢筋筋试拉、抗抗弯及砼砼试块等等试验工工作及各各班组的的协调；质量安安全员主主要负责责工程质质量、安安全、文文明施工工等方面面的工作作；动力力设备员员主要负负责好施施工现场场的设备备管理及及操作运运行工作作；计划划预算员员主要负负责本工工程的经经济分析析，月、

10、周周完成工工程量分分析及根根据生产产进度提提供下月月、周生生产计划划而预算算下月、周周的工料料情况、工工程量等等工作；财务员员主要控控制好资资金的流流入与支支出；材材料员根根据计划划预算科科提供的的工料分分析及其其它组提提供的要要求做好好材料及及其它生生产物品品的采购购工作；行政员员主要负负责工地地接待、食食宿卫生生。3、施工组组织管理理网络广厦建设集集团有限限责任公公司项目经理技术总负责责后勤总负责责施工总负责责计划预算科科经营负责消防治安材料负责财务负责施工负责观砌负责质安负责安装负责装修负责动力设备负负责资料负责门卫组食堂组土方班组钢筋班组砼工程组木工班组架子班组泥工班组机修班组防水班组

11、装修班组打桩班组二、施工管管理人员员安排及及劳动力力的组织织调配1、施工管管理人员员安排表表职 务人 员项目经理1人项目技术总总负责1人施工总负责责1人设备负责1人施工员3人质安负责3人观砌员3人资料员2人计划预算员员1人财会员1人材料员2人安装总负责责1人安装施工员员3人2、劳动力力的组织织和调配配本工程具有有较大的的工程量量和作业业面，因因此必须须组织和和调配足足够的劳劳动力，才才能确保保本工程程的施工工质量和和工程进进度。我公司选派派技术素素质和管管理素质质优秀和和项目管管理班子子具体实实施本工工程的施施工。选选用和组组织本公公司优秀秀骨干班班组操作作，受项项目经理理部统一一调配，分分工

12、协作作，发扬扬我公司司善于攻攻克“难、大大”工程的的传统，确确保本工工程优质质、高速速、文明明地完成成。各工工程高峰峰期人员员数量如如下：（平平均施工工人员为为3300人，高高峰期为为4800人）工种基础阶段主体结构阶阶段装修阶段木工6011045泥工（砼）6080100钢筋工7590油漆、涂料料等工880架子工5188机工667安装工1545120综合后勤365合计210330305第三节 施工准准备一、工前准准备1、工前准准备组织部分分管理人人员和劳劳动力按按需分批批进场，进进场施工工及生活活用房搭搭建，组组织场地地清理等等前期工工作，并并进行施施工现场场总平面面布置。安排施工工用各种种机

13、具设设备，分分批调度度进场，根根据平面面布置就就位，并并接通施施工用水水用电。办妥各项项有关施施工证件件手续，执执行国家家和当地地有关规规定条例例办法，做做到有准准备开工工，按规规范施工工。计划主材材来源，对对各种材材料、半半成品等等材料征征得分包包方同意意后，进进行订货货供料合合同和手手续，并并按施工工进度计计划提前前进料供供货，按按指定地地点堆放放或进仓仓入库。2、施工技技术准备备技术资料料准备在开工前及及时收集集和编制制各种技技术资料料，包括括工程地地质资料料、建筑筑红线图图、建筑筑许可证证、施工工图、施施工组织织设计和和预算、材材料工要要分析或或成本分分析等前前期准备备工作。施工技术术

14、准备组织落实工工作人员员进行施施工图熟熟悉，施施工图会会审及技技术交底底工作，编编制和讨讨论施工工方案及及措施部部署，安安排出分分段分期期的施工工计划目目标和措措施，做做好图纸纸翻样工工作。3、物资准准备材料构（配配）件、预预制品、机机具和设设备是保保证施工工顺利进进行的物物资基础础，这些些物资的的准备工工作必须须在开工工之前完完成，根根据各种种物资的的需要计计划，分分别落实实货源，提提前订货货，安排排运输和和储备，使使能满足足连续施施工的要要求。4、劳动组组织准备备建立工程项项目的领领导机构构，设立立现场项项目部，调调集精干干施工阶阶段进场场，进行行施工组组织设计计、计划划及技术术交底，并并

15、建立健健全各项项管理制制度。5、测量定定位准备备根据建设单单位提供供的测量量基准点点和水准准点，建建立适合合本工程程的测量量定位网网络和标标高控制制网络。6、混凝土土本工程采用用商品混混凝土，开开工前应应根据对对各厂家家进行评评审，确确定合格格的混凝凝土厂家家，确保保工程的的质量。第四节 施工工工作面的的划分与与施工计计划一、施工工工作面的的划分本工程由33#地下下车库、66#、77#、112#、116#楼楼组成，33#地下下车库划划分为三三个施工工段，主主体结构构各栋分分为三个个施工班班组，各各施工段段和每栋栋楼采取取流水施施工。二、施工进进度计划划安排公司根据建建设单位位对工期期的要求求如

16、下： 1、基础础工程： 基础础工程确确保在992内完完成。2、主体结结构及装装修工程程：主体体及结构构及装修修工程确确保在4435天天完成 （详见施工工进度表表）第三章 施工总总平面布布置根据本工程程的规模模与特点点，生产产区与生生活区分分开，施施工道路路进出方方便、畅畅通、场场地利用用合理。满满足文明明施工、双双标化管管理的要要求，提提高施工工效率等等原则进进行布置置（生活活区布置置在场地地外）。一、施工机机械布置置本工程布置置40TTM塔吊吊3台，22台门式式井架，22台人货货梯，44台砂浆浆机。其其它机械械布置见见工程总总场布图图。（详详见平面面布置图图）二、临时设设施搭设设计划表表名称

17、办公宿舍食堂库车间浴厕门卫M285850140902207515三、施工道道路与场场地外围道路利利用现规规划道路路，在工工程范围围砌围墙墙与主道道路分开开，在基基础开挖挖时期，周周边做坚坚实的临临时运土土车辆道道路。在在区域内内一定距距离开门门，进出出方便，挖挖土运输输车辆要要避免长长距离倒倒车，提提高车辆辆运土效效率。临临时道路路在基础础期间可可用石道道渣铺平平，利用用挖土机机整平压压实。基础完成后后，根据据文明施施工、双双标化管管理要求求，场内内道路，场场地做硬硬化地坪坪。各区区地坪浇浇砼厚度度根据实实际使用用功能需需要而定定。场内内分区设设排水沟沟，排入入总窨井井沉淀后后排入市市政排水水

18、口。四、材料堆堆放所要要堆放的的材料要要根据品品种、规规格、分分类堆放放，钢筋筋、模板板等材料料要与垂垂直运输输设备对对应布置置堆放，尽尽量减少少二次搬搬运。砂砂、石堆堆放与砼砼、砂浆浆拌和机机对应布布置堆放放。并与与垂直运运输机械械保持有有活动余余地的距距离。五、施工及及消防用用水本工程利用用城区给给水管。道道路周边边可设消消防水龙龙头，以以确保施施工期间间的消防防安全用用水。施施工直接接用水地地面布置置直径为为DN550水管管，直接接上水管管，其他他分支用用DN332分设设水龙头头，满足足施工期期间保养养砼，湿湿砖等以以及生活活用水。楼楼层平面面上水管管均可利利用井道道设置。避避免设在在外

19、架位位置，湿湿透墙面面粉刷导导致做涂涂料时墙墙面干湿湿不均，涂涂料色泽泽也不一一致，影影响质量量。如由于该地地区给水水管压力力不能满满足施工工需要时时，配备备增压泵泵解决上上部施工工用水。压压力泵的的抽水泵泵可利用用地下室室水池作作为储水水再与原原有已布布置的水水管联网网，来满满足是使使用要求求。六、施工用用电工程施工机机械设备备用电量量计算，合合计约为为3000KVAA。从变变压器引引出时需需装置总总配电箱箱。总配配电箱需需要安装装空气开开关，触触电保护护器，总总闸刀及及插座。根根据现场场实际，文文明施工工双标化化，确保保安全生生产，室室外电缆缆线采用用敷设在在地沟内内，过路路加钢管管保护，

20、每每20mm设二级级分配电电箱。大大型机械械设备设设专用配配电箱与与其他设设备用电电分开。其其他移动动电箱、电电缆均用用橡胶电电缆线，移移动电箱箱均安装装漏电器器，固定定电箱均均采用三三相五线线制。照照明灯杆杆电缆线线用PVVC护套套管沿杆杆固定，总总之严格格按用电电管理规规定执行行。进场主要施施工机械械表序机械设备名名称规格型号数量(台)额定功率(kW)备注1塔吊QTZ400340KW*32物料提升机机SSE1000A227.553钢筋对焊机机UN1-77531.5334钢筋调直机机GJ7-44031.5335钢筋切断机机GQ4031.5336钢筋弯曲机机GW4032.8337木工平刨机机M

21、B-10006268木工圆盘机机MJ106662610砂浆机HJ375544311插入式振动动机ZX5015151.112平板式振动动机B-11661.1113电焊机BX3-5500-2661.5514竖向对焊机机SH-40033215潜水泵QY-7662.5516电动套丝机机SQ1/2332.2217剪板机YZA-11612.218台钻25IB662.2219试压泵SYB155021.5*2220联合角咬口口机XFP-112332.2221弯角机YZWA-1632.2*3322人货梯SC1200II型型27.5*22第四章 施工方方法及技技术措施施第一节 基础结结构工程程施工1、根据总总图坐

22、标标系及控控制TBBM点用用经纬仪仪投点引引测，以以施工图图主要轴轴线定点点，并设设以特点点标志，用用砼加以以保护。2、龙门桩桩板均用用钢管制制作就位位，离轴轴线不少少于3MM，用油油漆标好好各轴线线编号。用用钢锯锯锯一小凹凹槽，在在龙门管管轴线定定位前标标高引入入，以钢钢管面为为统一标标高。3、在桩位位放样前前对各轴轴线及编编号必须须逐一进进行技术术复核。以以免出现现差错。碰碰到桩机机进退场场或运输输管桩需需要龙门门桩暂时时移开时时，必须须先引出出桩。待待上述工工作完成成后复原原。打桩桩过程每每个轴线线均严格格受控，以以便于随随时复核核桩管位位置。第二节 主体结结构工程程施工主体工程的的施工

23、是是本工程程关键所所在，选选择科学学合理的的施工方方法，投投入大量量的施工工机械、运运输设备备、周转转材料、施施工人员员等为主主体施工工创造良良好的条条件，在在保证质质量的前前提下尽尽量提前前完成主主体工程程，为后后续装修修、安装装工程创创造条件件和施工工时间，对对工程创创优具有有重要意意义。主体工程施施工顺序序：抄平放线轴线复复核柱、钢钢筋绑扎扎、安装装预留等等支模验收复复核浇捣柱柱、砼支梁板板模板绑扎梁梁板钢筋筋（安装装预埋）验收复核浇筑砼养护上层结构施工填充墙砌筑。（一）钢筋筋工程施施工要点点钢筋均在现现场制作作加工，按按总平面面图要求求，钢筋筋原材料料进场，按按不同批批次、规规格，分分

24、别取样样复试，合合格后，方方可用于于本工程程，钢筋筋采用焊焊接接头头以节约约成本，水水平钢筋筋采用对对焊，电电弧焊、焊焊工必须须持有效效上岗证证操作工工，焊件件按规范范要求及及时取样样试验。主体施工前前，应对对其进行行专项设设计，并并有详细细的节点点预埋图图等，钢钢筋绑扎扎时按预预埋图设设置预埋埋件。有有墙体的的部位，柱柱子应按按设计要要求预留留拉接钢钢筋。钢筋绑扎应应遵循先先纵梁后后横梁，先先梁后板板的原则则进行，同同时应先先将密集集处钢筋筋穿插好好，后疏疏散绑扎扎。确保保钢筋相相对位置置准确，梁梁、柱主主筋保护护层255mm，墙墙板钢筋筋保护层层15mmm，钢钢筋绑扎扎时均在在外侧底底部绑

25、扎扎预制垫垫块，平平板上下下层钢筋筋用8马蹬蹬固定位位置。（二）模板板工程结构工程施施工中模模板的选选择与配配备，对对于工程程的质量量与施工工速度具具有十分分重要的的影响。根根据我公公司技术术部门设设计计算算及本工工程特点点，模板板全部选选用188mm厚厚九夹板板。本工工程结构构层数较较多，但但每一层层每个施施工段结结构形式式，梁板板布置大大致对称称，施工工时可逐逐层上移移。在模模板四边边加方木木密排钉钉牢固定定，有利利于增加加模板的的强度和和重复使使用，支支模时在在柱子四四条侧边边，梁底底面与侧侧面两条条交接边边镶嵌海海绵条，平平板模板板接缝处处贴胶带带纸可有有效避免免蜂窝、麻麻面等质质量通

26、病病的发生生。模板支撑采采用48mmm、=3.55mm及及相应钢钢扣件，水水平梁平平板由于于面积相相对较大大，在钢钢管支架架上铺设设4000，600800mm方方木，上上铺188mm厚厚九夹板板。在结构施工工中还应应注意，不不得在模模板上集集中或超超量堆放放材料等等，使施施工荷载载超过设设计规定定要求，砼砼构件强强度达到到施工规规范要求求的拆模模强度后后（悬挑挑构件须须达到设设计强度度的1000%）方方可拆模模，拆模模时应遵遵循合理理的顺序序，杜绝绝野蛮操操作。由于本工程程砼结构构的质量量直接影影响下一一步装饰饰工程，特特别是梁梁柱节点点等，必必须严格格把关，施工时应进行认真翻样，确定主要节点

27、的支护方式。（三）砼工工程本工程均采采用商品品砼。柱、梁砼分分层浇筑筑，每层层虚铺厚厚度不大大于5000mmm，采用用插入式式振动器器振捣，振振捣时快快插慢拨拨，不得得漏振。平平板砼用用插入式式振动器器先振好好，再用用平板振振动器均均匀拖平平，在砼砼初凝前前用木蟹蟹抹平。板板面上所所有卫生生间墙体体均用素素砼翻高高1200mm（门门洞口除除外）。砼浇筑完成成后应加加强养护护，使其其能在规规定时间间内达到到预定强强度，养养护水源源，垂直直安装二二根50水水管，在在每个楼楼层设水水笼头，作作消防、砼砼养护、楼楼层清洗洗之用。（四）砌体体工程1、墙体：本工程程0.0000以以下与土土壤接确确或处于于

28、潮湿环环境的墙墙体采用用MU110普通通机制粘粘土砖，外外墙采用用KM11多孔砖砖，内墙墙采用轻轻质材料料。 2、砂浆浆：0.0000以以下用MM5水泥泥砂浆砌砌筑，0.0000以以上用MM5混合合砂浆砌砌筑。在砖砌体施施工前须须向班组组做“三交底底”工作，砖砖块须有有“质保单单”，并现现场抽检检其外形形、规格格、尺寸寸、表面面质量，按按规定要要求取样样送试验验室进行行抗压、抗抗折、强强度指标标复检，当当符合规规范与设设计要求求标准的的方可进进入工程程使用，严严把材料料质量关关。砌筑砂浆配配合比须须由试验验室确定定并提供供给现场场，在施施工中，严严格按配配合比标标准要求求计量拌拌制，并并保证砂

29、砂浆具有有稠度性性、和易易性、保保水性。砌砌筑砂浆浆与砖块块强度必必须符合合达到设设计要求求。在砖砖墙前砖砖块必须须浇水湿湿润。砖墙砌筑前前须测定定标高，弹弹线，立立皮数杆杆，预留留好门、窗窗洞口。各各柱墙交交接处、纵纵横墙交交接处，设设2根65000拉结筋筋。砖墙砌体必必须组砌砌合理，内内外搭接接，横平平竖直，上上下错缝缝，砂浆浆饱满，表表面平整整、洁净净，符合合设计与与规范要要求。第三节 屋面工工程屋面分部工工程直接接影响今今后的使使用与建建筑物的的寿命，是是工程质质量的关关键之一一，要精精心组织织施工，充充分做好好准备工工作，对对屋面进进行渗漏漏水检查查，平屋屋面进行行蓄水试试验，坡坡屋

30、面雨雨天观察察，无渗渗漏水现现象方可可进行下下道工序序施工，基基层务必必清理干干净，且且充分干干燥，做做好整体体水平控控制点，使使整个屋屋面线条条自然流流畅，同同时应注注意以下下几点：一、屋面1、施工顺顺序：屋屋面1：现浇钢钢筋混凝凝土屋面面结构层层上垫陶陶粒混凝凝土找坡坡（按33%找坡坡，厚度度大于330）20厚厚1：33水泥砂砂浆粉平平压光高分子子自粘防防水卷材材1.55mm防防水层25厚厚挤塑泡泡沫板保保温层油毡隔隔离层20厚厚1：22.5水水泥砂浆浆找平40厚厚C200细石混混凝土内内配4双向向2000，粉粉平压光光。屋面2：参参见复合合防水屋屋面（苏苏J95501-7-222）；屋面

31、33：参见见复合防防水屋面面（苏JJ95001-77-7）2、施工方方法每层施工工前必须须基层干干燥，并并清理干干净。保温材料料粘贴必必须粘实实、平稳稳，并设设分仓缝缝，缝内内铺碎石石等透气气材料。保保温材料料施工前前后不能能被雨水水浸泡，必必须干燥燥铺砌。必须按规规范做排排气孔，一一般埋设设于通气气道、分分仓缝内内，同时时要确保保有效。水泥砂浆浆找平层层应密集集、厚度度均匀，不不得裂缝缝，表面面压光，不不得起砂砂，并与与沿沟连连成一体体。防水卷材材铺贴，严严格按技技术规范范铺贴，应应自沿沟沟落水口口最低处处贴起，逐逐条向屋屋脊方向向粘贴，上上下左右右搭接不不能少于于1500mm，在在分仓缝缝

32、处铺贴贴双层，增增设铺加加层单向向粘贴，保保证分仓仓缝能正正常作用用。防水卷材材必须全全面粘贴贴，不能能起鼓或或存在气气泡等现现象。上人屋面面刚性层层应一次次完成，分分仓缝处处钢筋应应断开，细细石砼表表面不能能加浆，应应的浆抹抹面，三三次收头头成活。屋面施工工应精心心操作，杜杜绝渗漏漏现象的的产生。第四节 楼地面面工程一、水泥砂砂浆楼地地面层操操作工艺艺工艺流程：基层处理找标高高、弹线线洒水湿湿润抹灰饼饼和标筋筋搅拌砂砂浆刷水泥泥浆结合合层铺水泥泥砂浆面面层木抹子子槎平铁抹子子压第一一遍第二遍遍压光第三遍遍压光养护（1）基层层处理：先将基基层上的的灰尘扫扫掉，用用钢丝刷刷和錾子子刷净，剔剔掉灰

33、浆浆皮和灰灰渣层，用用10%的碱水水溶液刷刷掉基层层上的油油污，并并用清水水及时将将碱液冲冲净。（2）找标标高弹线线：根据据墙上的的+500cm水平平线，往往下量测测出面层层标高，并并弹在墙墙上。（3）洒水水湿润：用喷壶壶将面基基层均匀匀洒水一一遍。（4）抹灰灰饼和标标筋（或或称冲筋筋）：根根据房间间内四周周墙上弹弹的面层层标高水水平线，确确定面层层抹灰厚厚度（不不应小于于20mmm），然然后拉水水平线开开始灰饼饼（5ccm55cm），横横竖间距距为1.5-22.0mm，灰饼饼上平面面即为地地面面层层标高。辅抹灰饼和和标筋材材料配合合比均与与抹地面面的砂浆浆相同。（5）搅拌拌砂浆：水泥砂砂浆的

34、体体积比宜宜为1;2（水水泥：砂砂），其其稠度不不应大于于35mmm，强强度等级级不应小小于M115，为为了控制制加水量量，应使使用搅拌拌机搅拌拌均匀，颜颜色一致致。（6）刷水水泥浆结结合层：在铺设设水泥砂砂浆之前前，应涂涂刷水泥泥浆一层层，其水水灰比为为0.44-0.5（涂涂刷之前前要将抹抹灰饼的的余灰清清扫干净净，再洒洒水，不不要涂刷刷面积达达大，随随刷随铺铺面层砂砂浆）。（7）铺水水泥砂浆浆面：涂涂刷水泥泥浆之后后紧跟着着铺水泥泥砂浆，在在灰饼之之间（或或标筋之之间）将将砂浆铺铺均匀，然然后用木木刮杠按按灰饼（或或标筋）高高度刮平平，铺砂砂浆如果果灰饼（或或标筋）已已硬化，木木刮杠刮刮平

35、后，同同时将利利用过的的灰饼（或或标筋）敲敲掉，并并用砂浆浆填平。（8）木抹抹子槎平平：待刮刮平后，立立即用铁铁抹子槎槎平，从从内向外外退着操操作，并并随时用用2m靠尺尺检查其其平整度度。（9）铁抹抹子压第第一遍：木抹子子抹平后后，立马马用木抹抹子压第第一遍木木抹子抹抹平后直直到出浆浆为止，如如果砂浆浆过稀表表面有泌泌水现象象时，可可均匀撒撒一遍干干水泥和和砂（11：1）的的拌合料料（砂子子要过33mm筛），再再用木抹抹子用力力抹压，使使拌料与与砂浆紧紧密结合合为一体体，后用用铁抹子子压平。（10）第第二遍压压光：面面层砂浆浆初凝后后，人踩踩后，有有脚印但但不下陷陷时，用用铁抹子子抹第二二遍，

36、边边抹压边边把坑凹凹处填平平，要求求不漏压压，表面面压平、压压光。（11）第第三遍压压光：在在水泥砂砂浆终凝凝前进行行第三遍遍压光（人人踩上去去稍有脚脚印），铁铁抹子抹抹上去不不再有抹抹纹时，用用铁抹子子把第二二遍抹压压时留下下的全部部抹纹压压平、压压实、实实光（必必须在终终凝前完完成）。（12）养养护：地地面压光光完工后后24hh，铺锯锯末或其其它材料料、洒水水养护，保保持湿润润，养护护时间不不小于77d当抗压压强度达达5MPPa方能上上人。（13）冬冬期施工工时，室室内温度度不得低低于+55。二、磨光花花岗岩楼楼面施工工艺：现浇钢钢筋混凝凝土结构构层20厚厚C200细石混混凝土垫垫层随捣捣

37、随找平平拉毛8厚11：1水水泥细砂砂浆结合合层20厚厚磨光花花岗岩楼楼面，灌灌稀水泥泥擦缝施工中应注注意的质质量问题题：一、大大理石、花花岗岩面面层所用用板块的的品种、质质量应符符合设计计要求 二二、面层层与下一一层应结结合牢固固，无空空鼓。三、防滑地地砖楼面面施工工艺：现浇钢钢筋混凝凝土结构构层35厚厚C200细石混混凝土垫垫层随捣捣随找平平拉毛5厚11：1水水泥细砂砂浆结合合层8-110厚镜镜面地砖砖楼面，干干水泥擦擦缝第五节 装饰工工程一、外墙涂涂料1、外墙装装饰施工工顺序：墙面处理门窗框框安装护角灰灰饼刮糙分层赶赶平面层（涂涂料）（1）施工工要点：抹灰前做做好原材材料检验验和试配配工作

38、，对对结构工工程及其其他配合合工种项项目检查查是否齐齐全、完完善、符符合要求求。抹灰前必必须先找找好规矩矩，即立立线吊直直，大角角成活，横横线找平平。砖墙、混混凝土墙墙基层表表面凹凸凸太多的的部位，事事先要进进行剔平平或用11：3水水泥砂浆浆补齐；表面太太光的则则要易毛毛。表面面的砂浆浆、污垢垢、油漆漆等事先先均应清清除干净净，并洒洒水湿润润。混凝凝土表面面要甩一一层素水水泥浆结结合层（内内掺8001胶）。不同基层层材料（如如砖墙、混混凝土结结构）相相接处应应辅设金金属网，搭搭缝宽度度从缝边边起每边边不得小小于100cm。金属网抹抹灰时，砂砂浆要挤挤入金属属网的缝缝隙中，各各层分遍遍成活，每每

39、遍厚33-6mmm，待待底灰77-8成成干再抹抹第二遍遍灰。外墙窗台台、窗楣楣、压顶顶等，上上面应做做流水坡坡度，下下面应做做滴水线线或滴水水槽。滴滴水槽的的深度和和宽度均均不少于于10mmm，并并整齐一一致。涂料的选选用要严严格按照照设计要要求，并并且要经经甲方和和设计院院认可后后方可采采购。涂料施工工先要做做样板，经经甲方和和设计院院认可后后再进行行大面积积施工。涂料的操操作必须须防止厚厚薄不均均、色彩彩不均，防防止流淌淌、起皮皮。涂料施工工时表面面必须干干燥，当当遇大风风、雨等等天气时时不可施施工。二、内墙涂涂料饰面面装饰工程直直接影响响整体工工程观感感效果，是是创优夺夺杯的关关键。装装

40、修待主主体结顶顶后自上上而下进进行。（一）内墙墙装饰顺顺序：墙面处理门窗樘樘安装坍饼护护角检查安安装墙面、顶顶棚粉刷刷楼地面面工程门窗扇扇的安装装涂料、油油漆灯具、开开关安装装成品保保护（二）施工工要点：必须坚持持样板房房制度，每每个工序序必须待待样板房房符合要要求，得得到认可可后方可可大面推推开施工工。不同材料料，特别别是砌体体填充墙墙与现浇浇梁柱的的交接处处应敷设设金属网网，可有有效防止止收缩裂裂缝的产产生。砼表面因因较光滑滑，粉刷刷前应凿凿毛，并并甩浆以以增加粘粘结力。第六节 门窗工工程一、塑钢门门窗工程程1、施工准准备（1）在塑塑钢门窗窗安装前前，应检检查窗洞洞口是否否符合设设计尺寸寸

41、和有无无偏差（视视内、外外装饰而而定）。（2）在PPVC塑塑料门窗窗安装前前，应检检查PVVC塑料料门窗所所用的型型材、尺尺寸是否否符合要要求，有有无变形形。（3）检查查PVCC塑料门门窗所需需用的五五金配件件和辅料料规格是是否符合合施工要要求，包包括所有有自攻螺螺丝的长长短要适适宜。（4）施工工工具包包括切割割机、手手电钻、冲冲击站、铝铝质水平平尺、射射钉枪、十十字改刀刀、手锤锤、玻璃璃吸盘、打打筒胶等等。2、施工技技术要点点（1）按设设计要求求在窗洞洞口弹出出窗位置置线，同同一立面面的窗应应作到整整齐一致致（有特特殊要求求的除外外），按按室内地地面标高高，留出出窗台板板的位置置。（2）安装

42、装PVCC塑料门门窗窗框框前，先先在框上上安装好好镀锌锚锚固板，用用木楔将将框临时时固定，找找直、找找正，要要注意上上、下、左左、右的的间隙要要符合要要求。再再用射钉钉枪把镀镀锌锚固固定在结结构上，然然后用塑塑料胶纸纸将窗框框四周边边包裹好好，以防防塞缝时时造成铝铝合金窗窗表面污污染。（3）在PPVC塑塑料门窗窗框塞缝缝之前，应应对门窗窗进行复复验，当当确认安安装的垂垂直、平平整度符符合要求求后，再再进行塞塞缝。注注意用水水泥砂浆浆作塞缝缝材料时时，要在在窗框的的外侧涂涂上防腐腐剂，因因为水泥泥砂浆属属于碱性性材料，对对窗材有有腐蚀，塞塞灰前要要将四周周清理干干净，洒洒水湿润润基层，注注意不要

43、要撕下塑塑料胶纸纸，待水水泥砂浆浆固结后后，安装装窗扇时时要撕去去。（4）待窗窗框的塞塞缝砂浆浆达到一一定强度度后，轻轻轻取下下临时固固定木楔楔，继续续抹灰，然然后将抹抹面层压压平抹光光。（5）在土土建施工工基本做做完的情情况下方方可安装装窗扇，推推拉窗安安装时，要要先检查查窗扇上上的密封封条有无无脱落或或漏装现现象，平平开窗在在窗扇与与风撑连连接时，要要将风撑撑开启到到最大位位置方可可固定，安安装玻璃璃时要注注意按照照窗扇内内口实际际尺寸裁裁割，合合理用料料，较大大尺寸的的玻璃应应使用玻玻璃吸盘盘辅助安安装，玻玻璃在窗窗框凹槽槽中间，内内、外、四四周的间间隙要适适宜，注注意玻璃璃不能直直接座

44、落落在金属属面上，下下面要用用橡胶块块将玻璃璃垫好，然然后固定定。使用用密封胶胶时，要要将胶注注的均匀匀、光滑滑，注入入深度不不宜小于于5mmm。第七节 安装工工程配合合施工方方法本工程的安安装工程程包括水水、电、消消防、及及设备安安装，内内容繁多多。也是是本工程程的一个个关键，施施工时作作为总包包的一部部分，应应加强安安装的管管理与配配合工作作，制定定详尽的的计划与与施工措措施，严严把质量量进度关关，与土土建工程程共同努努力，创创优夺杯杯。安装工程在在结构施施工中，根根据土建建施工进进度，做做好预留留预埋工工作，应应严格控控制平面面尺寸、标标高，杜杜绝今后后修凿。在在装修施施工前，安安装应做

45、做好管线线的接引引，水管管的安装装与防护护等，按按施工规规范严格格把关。竣竣工前，应应留足够够调试时时间，力力求一次次通过验验收。安装工程详详见第九九章。第八节 冬、雨雨、夏季季施工一、冬季施施工当平均气温温降到55，或最最长气温温降到00，砼进进入冬季季施工。1、在冬季季施工时时，要有有专人收收听天气气预报，合合理调整整各施工工顺序，对对上水管管，现场场水箱等等进行防防冻保护护，现场场道路、脚脚手片等等应及时时清除积积水、冻冻雪，采采取防滑滑措施，冬冬季施工工工地上上要备齐齐防寒保保暖材料料。2、遇到极极低气温温，应考考虑在砼砼中掺用用外加剂剂，使砼砼早强，降降低砼中中的液化化冰点，保保证砼受受冻前其其强度大大于临界界强度，冬冬季浇砼砼宜选用用气型减减水剂，以以防砼强强度降低低。砂石石料中不不得含有有冰雪。3、砼试块块制作按按冬季施施工规定定，同时时制作二二组，一一组用于于检验砼砼受冻前前的强度度，一组组用于检检验转入入常温养养护二十十八天强强度。4、砌体砂砂浆使用用的温度度大于等等于5，砂浆浆宜随抹抹随用，经经过冰冻冻的砂浆浆禁止使使用，砂砂浆搅拌拌时间比比常温延延长0.511倍