某景区招标技术方案44838.docx

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1、目录第一章编制说明第一节编制依据第二节招标标文件的的有关规规定第三节编制制范围及及内容第二章工程程概况及及特点第一节工程程环境及及地质概概况第二节工程程概况第三节工程程特点第四节采用用的主要要规范、规规程、标标准及图图集第三章施工工组织机机构第一节项目目部的组组建第二节施工工指导方方针及目目标第三节施工工组织机机构的高高效运作作第四节保证证施工组组织机构构高效运运作的措措施第五节建立立内部生生产要素素市场、保保障项目目生产需需要第六节材料料、机具具、设备备供应保保证的应应急措施施第四章工程程管理目目标第一节施工工总体目目标第二节工程程质量目目标第三节工程程进度目目标第四节安全全生产目目标第五节

2、文明明施工目目标第六节环境境保护目目标第七节技术术资料管管理目标标第八节施工工协调目目标第九节服务务目标第五章工期期目标及及施工进进度进度度计划第一节工期期目标第二节施工工工期安安排第三节施工工网络计计划图第六章施工工总平面面布置第一节施工工总平面面布置原原则第二节施工工总平面面布置第三节施工工给排水水平面布布置第四节施工工现场用用电线路路布置第五节施工工总平面面布置图图第七章 主要分分部分项项施工工工艺和施施工方案案第一节 总体定定位放线线第二节 土方工工程施工工方案第三节 垫层层工程施施工方案案第四节 钢筋筋工程施施工方案案第五节 模板板工程施施工方案案第六节 砼施施工方案案第七节 铺装工

3、工程施工工方案第八节 绿绿化种植植工程第九节 木作工工程施工工方案第十节 外外墙工程程施工方方案第八章 施工工组织保保证措施施第一节、工工程质量量保证措措施第二节、施施工安全全技术保保证措施施第三节、文文明施工工管理保保证措施施第四节、工工期保证证措施第五节、环环境保护护、防止止及排危危抢险措措施第六节、雨雨季施工工技术措措施附表：附表一:拟拟投入本本标段的的主要施施工设备备表附表二:拟拟配备本本标段的的试验和和检测仪仪器设备备表附表三:劳劳动力计计划表附表四：施施工进度度计划表表附表五：施施工总平平面布置置图附表六：临临时用地地表第一章 编编制说明明第一节 编制依据1、项目业业主什邡邡市旅游

4、游开发有有限公司司和招标标代理单单位四川川嘉汇工工程造价价咨询事事务所有有限公司司20111年33月300日发放放的什什邡市沿沿山旅游游区基础础设施及及公共服服务设施施环境景景观改造造工程招招标文件件。2、四川宏宏基原创创建筑设设计有限限公司220100年10月月设计的的该工程程施工图图纸。3、我公司司目前的的技术力力量及机机械设备备装备情情况。4、现场勘勘察情况况。5、国家和和行业现现行施工工验收规规范、规规程、标标准以及及省市关关于建筑筑施工管管理等方方面的有有关规定定。6、GB/T1990011-20000iidtIISO990011:20000标标准及本本公司质质量管理理体系文文件。

5、第二节 招标文件的的有关规规定一、招标范范围什邡市沿山山旅游区区基础设设施及公公共服务务设施环环境景观观改造工工程土建建、广场景观观工程的土土建及安安装工程程施工。二、工程质质量标准准本工程要求求质量标标准：达达到国家家现行施施工质量量验收合合格标准准。三、工期要要求招标文件工工期为1150日日历天，计计划20011年年5月份开开工，20110年110月交交付使用用。第三节 编制范围及及内容本工程施工工组织设设计是严严格按照照招标范范围和招招标文件件对施工工组织设设计的要要求进行行质量策策划后编编制的，在在人员、机机械、材材料供应应、平衡衡调配、施施工方案案、质量量要求、进进度安排排等方面面统

6、一部部署的原原则下，由由土建、市政、广场景观、安装、装饰及其它专业组成。我公司高度度重视本本工程投投标施工工组织设设计的编编制工作作，召集集曾从事事过类似似工程工工作的技技术专家家，有关关负责人人攻克本本工程的的重点、难难点及特特殊部位位的施工工技术，力力求本方方案重点点突出，具具有呼应应性、针针对性和和可操作作性。编制的原则则是：确确保工程程质量优优、速度度快、造造价低、操操作性强强。同时时保证周周边和施施工现场场有良好好环境。第二章 工程概概况及特特点第一节 工程环境及及地质概概况一、工程施施工环境境本工程拟建建场地位位于什邡邡市湔氐氐老集镇镇，根据据对场地地现场踏踏勘后，对对本工程程施工

7、场场地的综综合评价价为：1、本工程程施工现现场属平平地，施施工场地地狭窄，需需合理布布置。2、本工程程为街道道施工周周边有居居民区和和商铺等等，需注注意行人人安全、噪噪音扰民民、保持持场地整整洁等方方面问题题，必须须严格执执行施工工纪律和和文明施施工要求求，对重重点方面面应做专专题处理理并确保保执行。3、本工程程现场内内临时用用水、用用电暂按按能满足足工程施施工需要要考虑。二、气象概概况 工程位置地地区年平平均降雨雨量约9900-10000mmm，雨量集集中在七七、八、九九月份,易形成成暴雨，本本工程施施工后期期正值秋秋季。第二节 工程概况该工程什邡邡市沿山山旅游区区基础设设施及公公共服务务设

8、施环环境景观观改造工工程由一下项项目组成成，主要要为沿山旅旅游区湔湔氐老集集镇（加加油站至至围山旅旅游公路路处）1112栋栋原有建建筑进行行环境景景观打造造。包括括外立面面面积2226770平方方米，瓦瓦屋顶面面积1001799平方米米装饰改改造、增增加GRRC线条条、木条条、木质质构建造造型，原原立面面面层装饰饰材料处处理；外外墙贴面面转或外外墙涂料料、增设设钢构架架、装饰饰柱等，新新建一个个节点广广场工程程45336平方方米及配配套设施施:。第三节 工程特点一、建筑物物的特点点1、该工程程地处山地，四面均为为台阶地地形，对对于该工工程施工工期间的的机具、场场地布置置要求极极高。二、环境和和

9、施工条条件的特特点1、本工程程拟建场场地位于于龟峰山山，交通通较局限限。2、本工程程四面均均为旅游游景点。在在整个施施工期间间内应对对噪声、粉粉尘进行行妥善处处理，以以减少对对游客的的影响，施施工期间间实行全全封闭处处理。3、施工现现场为方方便车辆辆进出及及保持场场地整洁洁干净，建建筑物四四周做硬硬化地面面，达到到标准化化文明工工地施工工要求。三、工程难难点和重重点1. 由于本工程程设计标标准较高高，造型型独特，质质量目标标合格，对对施工全全过程有有较高要要求，所所以，本本工程的的质量、进进度、现现场文明明、安全全管理都都需进行行精心组组织，合合理安排排，才会会取得圆圆满成功功。我公公司将倍倍

10、加珍惜惜这次机机会，派派出优秀秀的项目目班子，并并配以雄雄厚的技技术力量量，用先先进的施施工手段段，以超超前的意意识来完完成此项项工程，让让业主享享受高品品服务。2. 本工程虽层层数不高高，但局局部处理理细腻，立立面线条条色彩丰丰富，装装修水平平要求较较高。在在外墙装装饰和控控制墙体体裂缝上上，应着着重采取取针对性性措施，予予以保证证。3. 该工程是综综合性建建筑，施施工中配配合单位位较多，安安装预留留预埋多多、准确确性要求求高，作作为土建建总包方方，责任任重大，协协调配合合、统一一安排、指指挥工作作十分重重要，以以防因漏漏埋或错错埋而造造成事后后打洞。4. 本工程施工工工期正正值地区区夏季，

11、应应充分考考虑季节节的变化化对施工工带来的的不便和和影响，及及早制定定切实可可行的处处理技术术措施。5. 本工程多为为建筑新新建改造造和停车车场景观观，保证证工程的施施工质量量和作业业人员安安全是非非常重要要的一个个环节，都都要进行行详细的的技术交交底，并并制定切切实可行行的技术术措施，使使操作者者明白其其中的利利害，以以达到使使业主满满意的效效果。第四节 采用的主要要规范、规规程、标标准及图图集1. GGB500204420002 混混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范2. GGB500207720002 屋屋面工程程施工质质量验收收规范2. GGB500209920002 建建筑地面面工

12、程施施工质量量验收规规范3. JGGJ80091 建筑筑施工高高处作业业安全技技术规范范4. GBB50119493 建建筑工程程施工现现场供用用电安全全技术规规范5. JGGJ46688 施工工现场临临时用电电安全技技术规范范6. JGGJ1330-220011 建筑施施工扣件件式钢管管脚手架架安全技技术规范范7. GBB503000220022 建筑工工程施工工质量验验收统一一标准8. GBB50220794 屋屋面工程程技术规规范9. JGGJ73391 建筑筑装饰工工程施工工及验收收规范10. GGA/TT75-94 安全防防护工程程程序与与要求第三章 施工工组织机机构第一节 项目部的

13、组组建我公司高度度重视本本工程的的建设，把把本工程程列为重重点工程程，实施施总承包包施工管管理。根根据该工工程的规规模和特特点，选选派具有有丰富施施工经验验的二级级项目经经理担任任项目经经理，一一名工程程师担任任项目技技术负责责人，设设项目副副经理，配配置综合合技术员员、内业业技术员员，木作作、油漆漆、钢筋筋、砼、砌砌筑、抹抹灰等工工长、质质量检验验员、安安全监督督员、材材料、统统计、测测量、试试验、财财务人员员等。一、建立完完整的组组织机构构组织强有力力的工程程总承包包项目经经理部，根根据本工工程的特特点，项项目管理理机构由由三个层层次组成成：（1）指挥挥决策层层工程程总指挥挥部工程总指挥挥

14、部是项项目施工工决策和和保障机机构，在在公司整整个范围围内，对对项目施施工所需需要的人人员、机机械、材材料、资资金等进进行统一一协调和和调配，为为项目施施工提供供可靠的的保障。（2）项目目管理层层工程程总承包包项目经经理部按照“项目目法施工工”组成的的项目经经理负责责制，对对工程进进度、质质量、安安全、文文明施工工、合同同履约全全面发包包的协同同，并协协调各专专业分包包之间的的工序搭搭接和进进度、场场地、交交叉作业业的相互互配合。确确保工程程按照既既定质量量、进度度目标交交付使用用。项目经理部部由一名名项目经经理，两两名专业业副经理理，一名名项目技技术负责责人等组组成。1）技术由由各专业业工程

15、师师和技术术员负责责，其职职能是：a、资料管管理微机机化；b、工作流流程标准准化；c、技术管管理规范范化；d、参与图图纸会审审、技术术交底、编编写施工工方案；e、指导专专业班组组按施工工图纸施施工，按按规范操操作并根根据标准准进行验验收。2）质量安安全设有有专职质质检员、专专职安全全员，其其职能是是：a、编制质质量、安安全技术术措施；b、对工人人进行质质量、安安全教育育；c、督促劳劳务层按按照质量量、安全全操作规规程施工工；d、检查现现场质量量、安全全情况并并制定、落落实整改改措施，消消除和处处理质量量、安全全隐患和和事故。e、执行材材料、设设备、工工程产品品的质量量检验工工作，对对产品负负直

16、接责责任。3）预算设设预算员员，其部部门职能能是：a、项目成成本管理理；b、项目预预（结）算算。4）材料供供应材料料员、库库管员组组成，其其职能是是：a、负责材材料采购购及进场场时登记记、清点点及验收收；b、负责堆堆码标识识以及材材料发放放和保管管。5）施工管管理由各各专业工工长组成成，其职职能是：对分管的施施工产品品质量负负直接责责任。（3）施工工作业层层直接接参与施施工的作作业班组组精选曾施工工过多项项优质工工程并有有施工同同类型工工程经验验的各专专业班组组。二、施工组组织机构构框图1、公司组组织机构构图2、项目组组织机构构图三、项目管管理职责责项目管理人人员岗位位职责表表序号岗 位职 称

17、职 责1项目经理工程师负责与工程程有关的的一切事事物，有有人事权权、奖罚罚权等。2项目技术负负责人工程师负责项目技技术工作作，包括括质量检检查、检检验试验验、文件件资料控控制、纠纠正预防防、质量量奖罚、质质保体系系管理审审核等的的具体实实施。3项目副经理理（土建）工程师直接负责土土建各专专业及特特殊专业业的施工工管理及及协调配配合管理理。4项目副经理理（安装）工程师直接负责安安装各专专业的施施工管理理及协调调配合管管理。5技术管理（3人）工程师助理工程师师技术员参与图纸会会审、技技术交底底、方案案编写、质质量创优优及检查查、技术术资料的的收集、整整理与传传递等。6质量安全管管理（2人）工程师（

18、质质量）工程师（安安全）助理工程师师执行材料、设设备、工工程产品品的质量量检验工工作，对对检验产产品直接接负责；参与安安全检查查，做好好日常安安全管理理及检查查，对安安全工作作直接负负责。8预算管理（1人）造价师造价员负责项目预预决算和和成本管管理工作作。9材料供应（2人）经济师助理经济师师经济员负责材料采采购及验验收，负负责堆码码标识、材材料保管管和发放放。10施工管理（4人）工程师助理工程师师土建、安装装工长对对分管的的施工产产品质量量直接负负责，机机电工长长负责机机电合理理使用及及维护保保养，确确保安全全。11试验计量员员助理工程师师负责试验计计量工作作及其设设备检验验，对提提交的成成果

19、资料料质量直直接负责责。12测量员助理工程师师负责施工现现场的测测量工作作，对提提交的成成果资料料的质量量负直接接责任。13综合办公室室负责日常办办公工作作。第二节 施工指导方方针及目目标一、施工指指导方针针1、本工程程实施名名牌精品品工程战战略目标标（1）抓目目标管理理和生产产要素的的优化组组合项目建立“目标责责任考核核机制”，按“管理绩绩效=目目标方向向工作效效率”的原理理，明确确目标，优优化组合合生产要要素，既既对完成成施工任任务提出出要求；又对工工作效率率提出要要求，以以目标指指导行动动。做到到人人职职责明确确、目标标清楚，定定期考核核，督促促落实。（2）抓过过程控制制1）加强过过程策

20、划划，做到到计划、实实施、控控制、总总结联动动，不放放过任何何一个可可改进和和提高的的机会。2）区别特特殊、关关键与一一般工序序，在保保证一般般工序的的同时，对对特殊、关关键工序序重点布布署。分分清主次次环节，划划清施工工阶段，明明确各单单位分期期分批的的主攻目目标和穿穿插施工工项目。3）作好工工作中的的人、机机、料、法法、环的的记录，以以备各工工作环节节的追溯溯性。（3）抓动动态管理理把好生产要要素的验验收、使使用、评评定三关关，作为为对劳动动队伍进进场的考考核手段段和依据据。（4）及时时发现不不足，加加以纠正正。实行行奖、罚罚分明，从从而调动动生产工工人的劳劳动积极极性，保保证工程程质量的

21、的合格。（5）抓过过程控制制从公司质量量体系和和工程施施工过程程两个角角度加强强质量监监督，定定期开展展质量体体系审核核，注重重质量管管理实效效性和有有效性相相结合，严严格把好好工程质质量监督督关，对对工程从从开工至至竣工全全过程进进行全面面监控，杜杜绝不合合格品流流入下一一个施工工环节。（6）加大大科技力力量的投投入，建建立并形形成技术术进步促促进质量量提高的的管理机机制。“技术是是质量的的保证，质质量是技技术的体体现”，在工工程项目目施工中中，我们们把科技技进步作作为质量量体系有有效运行行的一个个基本要要素，把把质量上上的可靠靠性，技技术上的的先进性性，经济济上的合合理性融融合在一一起，把

22、把企业传传统的施施工工艺艺与新技技术有机机的融为为一体，大大力开展展技术创创新，既既保证质质量目标标的实现现，又培培养和锻锻炼了施施工队伍伍。二、本工程程施工目目标1、质量目目标：符符合国家家现行工工程施工工质量验验收规范范合格标标准。2、工期目目标：业业主要求求工期为为1200日历天天。3、安全目目标：杜杜绝死亡亡及重伤伤事故，月月轻伤率率小于22，无重重大机械械设备事事故，争争创建设设部“安全施施工标准准化现场场”。4、文明施施工目标标：争创创“文明工工地”。第三节 施工组织机机构的高高效运作作一、明确项项目经理理部的责责、权、利利1、根据项项目经理理部的工工作实际际，具体体明确每每个项目

23、目管理人人员的责责、权、利利，使全全体管理理人员有有条不紊紊，紧张张有序地地开展工工作，从从而较大大幅度提提高项目目经理部部的工作作效率。有有效促进进管理整整体实力力的强化化，使项项目管理理班子有有更多的的精力和和时间来来分析运运筹较为为复杂的的环节。2、项目经经理受公公司法人人委托，全全权处理理本工程程施工过过程中的的一切事事务。3、项目经经理部设设有资金金专用帐帐户，项项目上的的一切开开支项目目经理签签字后方方能支付付；项目目经理有有权奖罚罚管理人人员及施施工班组组。4、为加强强竞争机机制，本本项目管管理人员员均受聘聘于项目目经理，与与项目经经理签定定工作合合同，项项目经理理有权按按合同要

24、要求解聘聘不称职职的管理理人员及及施工班班组。5、项目所所需的材材料、机机械设备备由项目目经理部部按工程程进度自自行配置置。6、项目经经理部必必须组织织好各工工种、各各专业的的施工协协调配合合，实现现决策准准、指挥挥灵、落落实快的的工作方方针。确确保工程程按既定定质量、进进度目标标交付使使用。第四节 保证施工组组织机构构高效运运作的措措施1、项目经经理部直直接隶属属公司总总部，由由公司法法人代表表委托项项目经理理处理施施工现场场一切事事务。2、组织强强有力的的项目班班子，由由项目经经理选用用思想好好、业务务精、能能力强、善善合作、服服务好的的管理人人员进入入项目管管理班子子。3、建立健健全项目

25、目班子、施施工员、内内业、材材料、机机械、劳劳资等岗岗位责任任制，定定期对各各专业进进行考核核。项目目经理、业业主或监监理认为为不称职职的管理理人员及及施工班班组立即即更换。4、强化激激励与约约束机制制，制定定业绩评评比，奖奖罚办法法，定期期组织项项目经理理部管理理人员会会议，检检查工作作质量。5、每周召召开一次次现场办办公会，重重点解决决项目的的资金、质质量、进进度等难难题，以以确保资资金为前前提，带带动项目目各项工工作的高高效运转转。6、每天下下午召开开由项目目经理主主持的班班子碰头头会，对对次日的的工作进进行协调调安排。7、实行劳劳动用工工管理，选选用组织织能力强强，技术术水平高高，能打

26、打硬仗的的作业队队伍，树树立连续续作战的的精神，确确保工期期按时完完成。8、实施目目标考核核，公司司针对本本项目制制定“工程项项目管理理责任目目标考核核与奖惩惩办法”，以推推动项目目整体管管理水平平的提高高，激发发全体管管理人员员的工作作责任心心与积极极性。9、项目配配置专职职财会人人员，把把业主最最为担忧忧的施工工过程中中土建与与安装及及各专业业分包单单位的统统一协调调配合产产生的经经济问题题，纳入入项目经经理部的的内部管管理。10、工程程资金由由项目经经理部在在银行设设专用帐帐户，由由项目经经理直接接支配。若若施工过过程中出出现一时时资金短短缺，公公司提供供生产资资金确保保工程连连续施工工

27、。11、项目目经理部部加强对对项目职职工进行行素质教教育，强强化敬业业精神，提提高工作作技能。鼓鼓励参战战人员艰艰苦创业业，同时时提高其其福利待待遇，让让他们以以旺盛的的精力积积极投入入工程建建设。12、项目目经理部部加强同同业主、质质监站、设设计院及及监理单单位的联联系，及及时解决决工程中中的重点点、难点点问题，保保工程有有条不紊紊地进行行。第五节 材料、机具具、设备备供应保保证的应应急措施施一、材料方方面1、各阶段段施工前前，材料料供应组组人员应应与业主主一起落落实好厂厂家货源源，采用用“货比三三家”比质质、比价价、比服服务的原原则进行行，特别别是结构构所用钢钢材、水水泥、型型钢、电电缆以

28、及及装饰装装修等材材料一律律采用大大厂材料料，确保保工程质质量。一一旦当地地物资供供应紧缺缺，我公公司可发发挥企业业的优势势，在不不增加或或最少增增加成本本的前提提下，从从离施工工地点最最近的地地区调入入物资，确确保工程程质量和和进度。2、砂、石石、砖等等材料受受季节性性变化影影响较大大，应根根据市场场供需变变化，在在丰产期期内根据据施工需需用数量量，尽可可能储备备多一些些，以便便顺利渡渡过材料料低产期期。3、为确保保工程顺顺利进行行，现场场零星材材料应增增加一定定的储备备量。4、如甲供供材料供供货渠道道发生困困难，我我公司可可提供我我方的供供货渠道道，在同同价位、同同质量的的前提下下，积极极

29、帮助业业主解决决实际问问题。二、机具、设设备方面面1、施工阶阶段的机机具，根根据所提提需用量量计划，再再附加一一定的备备用量。2、施工大大型设备备门架、搅搅拌机等等，需配配备足够够的易损损零部件件。3、现场设设置施工工机具设设备，管管、用、养养、修专专人负责责及抢修修。第四章 工程管管理目标标第一节 施工总体目目标该工程作为为麻城市的的重点工工程，具具有设计计新颖、技技术含量量高等特特点，若若我公司司有幸承承建该工工程，将将把该工工程列为为“重点工工程”，在工工程建设设全过程程中做到到优质、高高效，为为公司创创造良好好的社会会效益和和经济效效益，为为社会奉奉献精品品。第二节 工程质量目目标我公

30、司为国国家三级级施工企企业，在在施工中中对施工工全过程程严格按按GB/T1990011-20000iidtIISO990011:20000质质量体系系运行，并并以科学学严谨的的管理、认认真负责责的态度度和细致致精良的的施工工工艺，建建造优质质的工程程，对每每一道工工序精益益求精、精精雕细琢琢；以真真诚合作作的态度度和优质质周到的的服务努努力满足足顾客及及其相关关方对产产品实现现和服务务过程活活动的要要求，以以对社会会环境等等方面认认真负责责的精神神，不断断完善企企业的质质量管理理体系，追追求持续续的改进进和顾客客完全满满意，以以精品工工程展示示企业风风采，达达到“业主的的满意是是我们永永恒的追

31、追求”的质量量方针。我公司确定定本工程程的质量量目标为为：质量量必须达达到一次次性验收收合格，分分部工程程优良率率为90以以上，分分项工程程优良率率为900以上上，工程程履约率率1000，顾顾客满意意率1000。第三节 工程进度目目标在确保工程程质量的的原则下下，经反反复测算算、科学学编排，从从各方面面综合考考虑，我我公司最最后确定定本工程程的工期期为1220日历历天（具具体安排排详见施施工进度度计划），以以尽早交交付使用用。第四节 安全生产目目标杜绝死亡及及重伤事事故，轻轻伤频率率小于22，无重重大机械械设备事事故，争争创建设设部“安全施施工标准准化现场场”（具体体措施详详见安全全文明施施工

32、措施施）。第五节 文明施工目目标施工场地广广场化、景景观化，营营造良好好的施工工环境，让让业主满满意，争争创成都都市最佳佳“标准化化文明施施工工地地”（具体体措施详详见安全全文明施施工措施施）。第六节 环境保护目目标我公司将通通过全员员参与和和控制，倡倡导绿色色、致力力于环境境改善、污污染预防防、降低低资源的的消耗、减减少废弃弃物的产产生，满满足法律律法规和和其他相相关要求求；通过过实施一一系列的的环保措措施和追追求持续续的改进进，营造造环保、节节能、绿绿色建筑筑，追求求建筑、人人与大自自然的和和谐。实实现“遵法守守规，全全员参与与，绿色色服务，服服务社会会”的环境境方针。我公司确定定本工程程

33、的环境境保护目目标为：满足当当地政府府部门对对于环保保的要求求及成都都市蓉城城项目建建设有限限公司对对于降噪噪、防尘尘、排水水、建筑筑垃圾清清运、林林木保护护等方面面的要求求。（具具体措施施详见安安全文明明施工措措施中环环保措施施。）第七节 技术资料管管理目标标技术管理责责任明确确，资料料管理微微机化，确确保内业业资料完完备、及及时、美美观、先先进，在在工程项项目技术术管理中中实现施施工信息息化、工工作流程程标准化化、技术术管理规规范化。第八节 施工协调目目标作为总承包包单位负负责协调调工地周周边关系系，与协协作单位位的施工工配合方方式以合合同关系系加以约约束，相相互明确确责、权权、利，杜杜绝

34、中途途纠纷，影影响工程程进度，并并做好各各配合单单位间的的内外协协调，结结合工程程情况充充分发挥挥项目优优势，主主动争取取各方的的支持与与配合（具具体内容容详见施施工协调调管理）。 第九节 服务目标信守合同及及服务承承诺，密密切配合合业主做做好工程程实施，树树立市场场经济体体制下的的“用户第第一，质质量第一一”的质量量意识，认认真协调调与各方方关系，接接受业主主、监理理单位的的控制与与监督，项项目经理理善始善善终的负负责保修修期间和和保修后后的检察察维修，并并经常与与业主保保持联系系，严格格遵守工工程保修修和售后后服务承承诺（具具体内容容详见工工程竣工工后保修修措施）。第五章 工期目目标及施施

35、工进度度进度计计划第一节 工期目标一、业主的的工期要要求本工程业主主要求工工期为1120日日历天，计划20018年8月底开工，（具具体开工工时间由由甲方批批准开工工报告为为准）明明20118年12月底交付使使用。二、工程的的施工段段安排依据本工程程的施工工工序构构造特征征，按照照先土建建再安装装。三、工期目目标我公司拟定定为1220日历历天。按按照招标标文件要要求，保保证按期期交付业业主。由由此，我我公司已已经制定定一系列列确保工工期的技技术组织织措施，以以确保工工期提前前的合理理性。本工程工期期目标作作为我公公司总承承包单位位的承诺诺工期，包包括土建建、装饰饰、改造造施工作作业期与与各安装装

36、配合单单位的施施工作业业期，上上述两者者之间存存在平行行交叉施施工的关关系，即即按期向向甲方交交付一个个功能齐齐备，建建筑符合合设计要要求的优优良工程程。第二节 施工工期安安排我公司依据据本工程程的结构构特点，计计划工程程工期1120日日历天，其其中：土方、拆除除工程330天新建、铺装装工程440天装修、绿化化工程 40天竣工收尾110天第三节 施工网络计计划图根据本工程程既定施施工安排排划分的的施工区区域，我我公司已已拟定了了总的施施工进度度网络图图，工程程施工中中将以此此为基础础，编制制好每月月的进度度计划，以以计划为为龙头，实实行长计计划、短短安排，并并根据工工程进展展情况及及时调整整关

37、键线线路，以以便投入入足够劳劳动力、机机械、周周转材料料，以保保证我公公司对业业主承诺诺的投标标工期的的实现，现现将它编编制施工工总进度度计划横横道图详详附表第六章施工工总平面面布置本工程由于于施工可可用场地地狭窄，因因此施工工中须精精心进行行安排和和布置施施工平面面图，以以满足工工程施工工需要。第一节 施工总平面面布置原原则施工总平面面设计的的主要原原则：1、本工程程按各施施工节点点等阶段段进行平平面布置置。2、场内布布置施工工道路，以以保证场场内运输输。3、材料堆堆场尽可可能布置置在电动动葫芦吊吊四周，并并分类堆堆码，尽尽可能减减少二次次运转，不不得堵塞塞施工现现场道路路。4、本场地地分施

38、工工生产区区，用钢钢管加绿绿色密目目安全网网作为生生活区与与生产区区的分界界线。第二节 施工总平面面布置根据本工程程的特点点及现场场条件，在在满足施施工，保保证安全全、现场场文明的的条件下下，对本本工程平平面布置置如下：一、施工围围墙施工围墙按按业主指指定的施施工围墙墙红线砌砌筑2mm高的封封闭式砖砖围墙，施施工主、次次入口按按业主指指定的施施工入口口设置。施施工围墙墙内外抹抹灰，并并刷白，外外面完善善成景观观式围墙墙。 二、施工道道路在施工入口口后设置置主施工工道路，宽宽度3.50米米，所有有道路均均素土夯夯实，上上铺C110砼，厚厚1500mm。三、材料堆堆场堆放在每栋栋楼垂直直起吊机机械

39、四周周方便运运输，广广场材料料堆放在在施工外外空地。四、施工机机械本工程为满满足工期期的需要要，设置置齐全的的施工机机械。五、临时设设施搭设设1、现场搭搭设一层层钢结构构活动房房作为临临设办公公及宿舍舍。2、本工程程施工高高峰期达达200人人左右，现现场考虑虑搭设1150人人的临时时宿舍。六、施工用用水、用用电、排排水布置置1、本工程程用水由由业主指指定的施施工用水水位置沿沿临建设设生活供供水线，并并设消防防栓，沿沿建筑物物边线设设施工用用水，并并设消防防栓，再再沿施工工围墙边边线设消消防用水水。所有有的供水水管如穿穿施工道道路均用用铸铁管管埋地330cmm以下通通过。2、本工程程用电由由业主

40、指指定位置置电源进进入施工工单位的的配电房房。由配配电房分分别引出出生活用用电、施施工用电电电缆线线，每一一施工机机械前均均设置一一台配电电箱。3、施工排排水 本本工程分分生活排排水和施施工排水水，生活活排水设设暗沟，用用2的坡度度从施工工主入口口的污水水管排水水。 砂砂浆混泥泥土搅拌拌台前设设一沉淀淀池，施施工污水水经沉淀淀后流入入暗沟，在在暗沟内内增设一一沉淀池池过滤，在在排入污污水管前前再增设设一沉淀淀池，形形成三级级沉淀。七、安全文文明施工工1、在围墙墙外边的的转角及及大门处处设计安安全警示示牌。2、场内的的施工道道路及所所有材料料堆场均均采用素素土夯实实，上铺铺C100厚1550mm

41、m砼。3、生活区区与施工工区进行行区域分分开，在在围墙上上悬挂各各种安全全标识牌牌。4、在施工工道路两两边设绿绿化带。5、现场内内设专门门的吸烟烟室以及及宣传栏栏。八、环境保保护按照国家有有关环保保规定，进进场后及及时与所所在区域域环保部部门联系系，按要要求控制制各种粉粉尘、噪噪音等环环境污染染，并将将工地环环境卫生生纳入现现场总体体规划。1、粉尘控控制（1）置专专人清运运现场建建筑垃圾圾。先洒洒水润湿湿，再将将建筑垃垃圾铲入入特制加加盖的斗斗车内集集中采用用电动葫葫芦吊运运到地面面后处理理，防止止扬尘。（2）总平平面范围围及工地地周边场场地设置置专人每每天23次洒洒水后进进行清扫扫，并对对周

42、围绿绿化地段段的花草草、树木木定期洒洒水冲洗洗，保持持洁净。（3）松散散颗粒材材料堆放放处砌筑筑砖围墙墙，表面面覆盖竹竹席，防防止刮风风粉尘弥弥漫，影影响环境境卫生。（4）生活活区食堂堂及锅炉炉房烧天天然气或或烧液化化气。（5）现场场设置专专人清扫扫泥浆及及车辆沾沾带的泥泥土，出出入口道道路铺设设草垫，保保证市容容及周围围环境干干净。2、噪音控控制（1）施工工中尽量量减轻噪噪声，采采用低噪噪音的机机械。若若必须进进行夜间间连续施施工的分分项工程程（2）垂直直运输设设备采用用对讲机机联络系系统，严严禁在电电动葫芦芦吊部位位以橇打打金属件件形式通通知操作作人员。（3）项目目主要管管理人员员配置无无

43、绳电话话（手机机），以以便互相相联络。（4）材料料装卸采采用人工工传递，特特别是钢钢管、钢钢模，严严禁抛掷掷或汽车车一次性性翻斗下下料，杜杜绝野蛮蛮施工。3、施工现现场广场场化（1）为了了达到“标准文文明化工工地“对绿化化的要求求，利用用有限的的场地合合理布置置绿化地地段，围围墙边种种植蔓藤藤等植物物，场内内适当地地栽花种种草，绿绿化覆盖盖率达到到2%，使使之达到到施工现现场广场场化、景景观化，营营造良好好的施工工环境。（2）施工工现场修修建景观观化的围围墙，施施工入口口挂“六牌一一图”。第三节 施工现场用用电线路路布置本工程施工工现场的的电源从从甲方配配电房引引出，接接三个回回路进行行架设，

44、具具体布置置方式如如下述。一、施工现现场临时时用电量量确定及及各支线线路电缆缆线确定定建筑工地临临时供电电，包括括动力用用电与照照明用电电两种，在在计算用用电量时时，考虑虑全工地地使用的的电动力力机械设设备，电电气工具具和照明明的用电电负荷；施工高高峰阶段段同时用用电的机机械设备备最高负负荷；各各种电力力机械设设备的利利用情况况。（一）施工工用电线线路的截截面的确确定现场供电线线路按三三个回路路来铺设设：第一回路满满足生活活及施工工照明用用电；第第二回路路满足电电动葫芦芦吊及木木工房、钢钢筋房施施工层上上各种移移动设备备用电量量；第三三回路满满足搅拌拌机、现现场施工工用电。（二）施工工用电线线

45、路的安安装要求求1、施工现现场内供供电线路路一般情情况下采采取架空空铺设，用用绝缘子子固定在在电杆上上，场内内支路电电线外套套钢套管管埋于地地下2000mmm处引入入施工层层，设置置配电箱箱。2、各配电电箱均应应按要求求设漏电电保护开开关，所所有机电电设备都都须有重重复接地地和接零零装置。二、施工用用电线路路布置现场供电线线路按三三个回路路铺设。第一回路满满足生活活及施工工照明用用电，线线路选择择56mmm2BX型型铜芯绝绝缘线；第二回回路满足足电动葫葫芦吊及及木工房房钢筋房房和每一一施工层层上各种种移动设设备用电电。线路路选择3350mm2235mmm2BX型型铜芯绝绝缘线；第三回回路满足足

46、泵车和和现场搅搅拌机用用电，线线路选择择350mm2235mmm2BX型型铜芯绝绝缘线。以上回路均均采用3380/2200V三相相五线分分色配制制，并装装好计量量表，分分设三个个总配电电箱，场场内供电电线路分分架空线线路和埋埋地线路路。架空空线路沿沿围墙架架设，用用绝缘固固定在电电杆上，埋埋地线路路外套钢钢套管埋埋设于地地下2000mmm处引入入施工层层，且各各机电配配电箱应应按要求求设漏电电保护开开关，所所有机电电设备都都须有重重复接地地和接零零装置。第四节 施工总平面面布置图图一、 施工平面布布置图（见见附图）第七章 主要分分部分项项施工艺艺和施工工方案第一节 广广场总体体定位放放线首先详细阅阅读施工工图，熟熟悉施工工图中各各景区小品品、景区区园路、景景区服务务点、景景区厕所所等的相相对位置置并与现现场逐一一核对，若若与现场场不符的的要及时时与业主主及监理理沟通并并确定调调整方案案。然后后以原有有的建筑筑施工水水准点为为基础建建立网络络，按照照一定距距离位置置设定几