某花园项目可行性研究报告43894.docx

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1、贵州省某招招堤风景景名胜区区水上四四季花园项目可可行性研研究报告告（代项目建建议）XX县旅游游局二四年年六月目 录第一章 总论1.1项目目名称及及承办单单位1.2编制制依据1.3编制制原则1.4编制制目的1.5编制制范围1.6主要要技术经经济指标标1.7结论论与建议议第二章 项目背背景与概概况2.1项目目背景2.2项目目概况第三章 项目建建设的必必要性及及建设条条件3.1项目目建设的的必要性性3.2建设设条件第四章 项目拟拟建方案案及建设设规模内内容第五章 工程技技术方案案第六章 环境保保护6.1环境境保护的的目的6.2项目目对环境境的主要要污染影影响6.3采取取的环境境保护防防治措施施6.4

2、周围围环境对对该项目目的影响响第七章 项目实实施进度度安排第八章 投资估估算与资资金筹措措8.1投资资估算8.2资金金筹措第九章 经济与与社会效效益分析析9.1经济济效益分分析9.2环境境效益分分析9.3社会会效益分分析第十章 结论与与建议第一章 总论1.1项目目名称及及承办单单位1.1.11项目名名称贵州省XXX招堤风风景名胜胜区水上上四季花花园项目目可行性性研究报报告（代代项目建建议书）1.1.22项目性性质新建1.1.33项目主主管单位位XX县人民民政府1.1.44项目申申报单位位XX县旅游游局1.2.66相关专专业技术术规范、标标准1.2.77XX招招堤风景景名胜区区有关基基础资料料1

3、.3编制制原则1.3.11完善旅旅游基础础设施建建设，为为景区旅旅游开发发创造良良好条件件，促进进当地社社会经济济发展走走上可持持续发展展之路。1.3.22在风景景区总体体规划及及详细规规划的指指导下，对对建设项项目进行行优化筛筛选，处处理好旅旅游发展展和生态态环境保保护的关关系。1.3.33应用科科学合理理的工程程技术方方案，确确定项目目建设规规模，并并严格控控制工程程投资和和工期、质质量。1.4编制制目的1.4.11拓展旅旅游空间间、完善善旅游景景区建设设、促进进旅游资资源开发发。1.4.22为旅游游景区建建设项目目决策和和工程设设计提供供科学依依据。1.4.33为项目目招商引引资和环环境

4、影响响评价提提供依据据。1.4.44为项目目建设和和经营管管理提供供先进合合理的工工程技术术方案、筹筹资方案案和经营营方案。1.5编制制范围包括招堤、南南明皇城城两大景景区。1.6主要要技术经经济指标标项目总投资资：17776万万元。1.7结论论与建议议经过分析论论证，该该景区具具有较好好的旅游游资源优优势和建建设条件件，项目目的建成成具有良良好的经经济效益益、社会会效益和和环境效效益。第二章 项目目背景与与概况2.1项目目背景为加快贵州州经济发发展，实实现可持持续发展展的战略略构想，结结合贵州州的客观观实际，贵贵州省委委、省政政府确立立了旅游游业作为为贵州的的重点培培育和发发展的支支柱产业业

5、之一，坚坚持“以旅游游促进对对外开放放，以旅旅游促进进脱贫致致富和经经济繁荣荣”，使旅旅游业成成为“开放带带动战略略”的突破破口和新新的经济济增长点点。特别是 “西部大大开发”战略的的实施，为为位于西西南边陲陲、经济济发展落落后、旅旅游资源源丰富的的贵州带带来了加加快经济济发展的的良好机机遇。XX县位于于贵州省省西南边边缘，是是一个历历史悠久久、气候候温和，物物产丰富富，商业业、交通通、文化化较为发发达的民民族聚居居县。XXX县境境内地形形均为山山地，起起伏连绵绵的丘陵陵，形成成许多大大大小小小的山间间盆地和和沟谷，特特殊的地地理环境境和气候候，造就就了锦绣绣的自然然风光。特特有的文文化历史史

6、，涌现现了许多多历史人人物，使使XX县县具有独独特的自自然景观观和人文文景观。但由于位于于XX的的地理环环境，交通条条件相对对落后、经经济发展展滞后，现现有景区区的旅游游设施极极不完善善，严重重制约了了当地旅旅游业的的发展，要要发展必必须尽快快完善旅旅游基础础设施建建设。2.2项目目概况2.2.11自然地地理XX县处于于云贵高高原向广广西丘陵陵过渡的的斜坡面面上，属属黔西南南州。地地处东经经1044度599分至1105度度40分分，北纬纬度244度555分至225度223分，距距省会城城市贵阳阳3000公里，距距昆明4420公公里，距距广西百百色2770公里里。县境境内地势势西北高高、南部部低

7、，中中部主要要为岩溶溶地貌，多多峰林槽槽谷地及及峰林盆盆地。海海拔为440019667米，落落差达115677米。县县域气候候温和，属属中亚热热带季风风气候，冬冬暖夏凉凉，雨量量充沛，雨雨热同季季，干、湿湿季节分分明。2.2.22历史沿沿革据史书记载载，春秋秋战国时时期，今今县境属属古郎国国；战国国时秦代代正式置置县；清清顺治九九年、明明永历六六年，(公元116522年)，南明明永历王王朝设行行都于XXX，改改安隆所所为XXX府；清清代，于于今县城城先后设设置南隆隆厅、南南隆府和和兴义府府，民国国初年废废府改县县，为南南笼县地地控盘江江八属，成成为滇、桂桂、黔三三省边界界政治、经经济、军军事、

8、文文化中心心。因明明永历帝帝朱由榔榔曾承袭袭桂王爵爵位，因因此 ，XXX又有有“桂王城城”的别称称。XX县城是是贵州省省人民政政府19992年年首批公公布的省省级历史史文化名名城。招招堤风景景名胜区区19887年经经省政府府批准公公布为贵贵州省首首批省级级风景名名胜区。通过十几年年的不断断开发建建设，已已初步具具备了观观光旅游游的基本本条件，已已累计接接待国内内外游客客几十余余万人次次，环境境效益、经经济效益益、社会会效益已已初露端端倪。2.2.33社会经经济现状状XX县总面面积为222377.6平平方公里里，总人人口422万人，少少数民族族占总人人口的446%，少少数民族族以布衣衣族、苗苗族

9、为主主。20002年年国民生生产总值值17.5亿元元；工农农业总产产值7.24亿亿元，工工业566%，财财政收入入为1.60221亿员员，财政政支出11.04422亿亿元，农农民人均均纯收入入为15553元元。2.2.44主要景景区概况况A、招提风风景名胜胜区招堤风景名名胜区包包括十里里荷香景景区、绿绿海景区区和海庄庄景区。a、俊逸秀秀美的招招堤十里里荷香风风光XX县城东东北原是是一片汪汪洋，俗俗称陂塘塘海子。每每年雨季季，山水水下泻，直直涌县城城。公元元16994年，安安笼镇游游击招国国遴为保保护城垣垣，沟通通海子两两岸培植植风水，捐捐俸银并并亲率工工匠开山山伐石，抬抬土挖泥泥，经一一年时间

10、间筑成一一道石堤堤。为纪纪念招国国遴，遂遂取名“招堤”。历经经乾隆、道道光、光光绪诸朝朝地方官官培植，修修建了涵涵虚阁、一一览亭、半半山亭等等建筑；又于堤堤畔种柳柳、水中中植荷，使使招堤风风光俊逸逸秀美，卓卓然可观观。清代代著名学学者朱逢逢甲以“水色涵涵山色，荷荷香杂稻稻香”的联语语描绘它它的特色色。景区三面环环山，一一面傍城城。十里里平畴之之中，一一堤横亘亘，绿柳柳如姻。堤堤南端耸耸立一座座仿石牌牌楼，雄雄伟壮丽丽。过牌牌楼即步步入长堤堤，堤长长三百多多米，宽宽5米，高高4.77米堤面方方形条石石铺砌，有有溪水自自堤下缓缓流。堤堤西南是是稻田，一一片绿嫁嫁直抵城城厢；堤堤东北是是荷塘，水水洁

11、荷净净，舞翠翠摇红。塘塘中曲桥桥回环，连连缀5座座赏荷亭亭。盛夏夏，数百百亩荷花花红绿相相间，亭亭桥浮于于花海，轻轻风过处处，馨香香袭人。堤北端连接接一座小小山，山山上花木木扶疏，掩掩映着历历代修建建的亭台台楼阁，错错落有致致，布局局天然，造造型各异异，格调调典雅。“涵虚阁”巍然耸立，阁顶可览城郭；“一览亭”四面轩敞，招堤风光尽收眼底；“半山亭”依岩构筑，可弈棋纳凉。亭阁石柱上题咏其多，或描青山秀水之佳趣，或发思乡怀古之幽情。“半山亭”壁上嵌有一块石碑，系晚清名臣张之洞寓居XX读书时所作的半山亭记，将招堤四时风光描绘得淋漓尽致，弥足珍贵。b、清幽静静谧的绿绿海景色色由招堤北行行，十里里清流，两

12、两行绿柳柳，溪水水潺潺流流入绿海海。绿海海是贵州州第二大大天然淡淡水湖，面面积约6600亩亩，湖中中有小岛岛，湖岸岸怪石林林立，四四山环抱抱，湖水水澄碧，清清幽静谧谧。水中中盛产鱼鱼虾，历历来是人人们垂钓钓、泛舟舟的佳地地。绿海海的东、南南、北岸岸皆有溶溶洞，洞洞中钟浮浮石千姿姿百态，奇奇异迷人人。东北岸有一一布依山山寨，名名刷把寨寨，寨后后山麓有有一溶洞洞名“干龙洞洞”洞内深深广，有有一钟乳乳石龙沿沿壁盘旋旋，其形形游走欲欲飞，遍遍体布满满方解石石晶粒，如如鳞甲般般闪烁夺夺目，极极其生动动。南岸有老鸹鸹洞，洞洞长百余余米，洞洞厅高大大，厅顶顶钟乳倒倒悬，大大小错杂杂，参差差各异，似似蘑菇丛丛

13、生，春春笋破土土；如睡睡莲舒展展，鲜花花绽开，绚绚丽多姿姿。c、民族风风情浓郁郁的海庄庄海庄民族风风情十分分浓厚，特特别是热热情好客客，豪放放直爽的的布依族族人至今今还保留留着很多多传统的的民族文文化和民民族体育育。三月月三、六六月六是是最浓烈烈的民族族节日。男男女青年年们都要要穿着盛盛装互相相对唱着着浪哨的的情歌，吹吹起尖利利的木叶叶和悠扬扬动听的的笛子；古老的的民族音音乐回荡荡在村寨寨夜空，家家家户户户欢饮自自烤的米米酒，吃吃着染成成五颜六六色的糯糯米饭和和糍粑，三三月三就就大玩大大闹三天天、六月月六就大大庆大吹吹六天。随随着时代代的进化化，民间间艺人把把布依情情歌改编编为布布依花灯灯，把

14、把浪哨的的动人场场面编作作浪哨哨舞、篾篾帽舞、竹竹节舞等等民族歌歌舞。海海庄村是是贵州省省文化厅厅命名的的民族歌歌舞之乡乡。B、南明皇皇城景区区南明皇城景景区由南南明永历历皇城景景区和天天榜山景景区组成成。南明皇城修修复工程程已单项项作可研研上报。a、南明永永历皇城城公元一六四四四年五五月，清清军入关关占领北北京，建建立了清清王朝。明亡以后，明明朝的一一部分爱爱国将领领和地方方官吏纷纷纷拥立立明朝的的蕃王建建立政权权，以作作为抗清清的号召召。一六六四六年年十月十十四日，明明两广总总督丁魁魁楚等明明朝旧臣臣和地主主官吏于于广东肇肇庆拥立立神宗之之孙、桂桂王朱由由榔即帝帝位，建建立“永历”政权。永

15、历王朝建建立之时时，黄河河流域及及长江下下游均已已落入清清军之手手。尔后后，清军军又分三三路向西西南进攻攻，永历历君臣在在清军的的追逼下下，先后后逃奔到到梧州、平平乐、桂桂林、泉泉州、南南宁等地地。明末农民起起义军首首领张献献忠牺牲牲后，余余部由孙孙可望、李李定国、刘刘文秀、艾艾能奇四四人共同同率领。当当时，抗抗清成为为全国人人民一致致的呼声声，农民民起义军军几经周周折，终终于确立立联明抗抗清方针针大计，与与永历朝朝廷组成成联合阵阵线，移移师滇黔黔，共同同抗清。一一六五二二年(永历六六年、顺顺治九年年)二月初初六，永永历君臣在在孙可望望的派遣遣的兵将将迎护下下，由南南宁经广广南，入入居XXX。

16、至此此，贵州州一度成成为抗清清指挥中中心，成成为大西西军东进进、北伐伐的重要要基础。永永历帝入入住安隆隆后，改改安隆所所为XXX府，修修建署为为行宫。在在此期间间，进行行过多次次著名战战役，影影响全国国政局，也也发生一一些重在在事件，产产生了许许多苍凉凉感慨，异异代同然然的故事事。留下下了“永历行行宫”、“御校场场”、“三王墓墓”、“明十八八先生墓墓”等历史史遗迹。永历故宫，为为永历帝帝在XXX四年间间所居之之行宫，原原建筑广广阔雄丽丽，议政政之文华华殿及皇皇室居所所连成一一片，清清兵据后后改建为为安义镇镇总兵署署及中营营游击署署。同治治年中毁毁于兵火火，今仅仅存遗址址。明十八先生生墓，是是南

17、明永永历朝廷廷内阁大大学士吴吴贞毓等等十八人人殉难处处。内有有仿古建建筑祠堂堂、山泉泉等。墓墓侧石碑碑镌刻十十八先生生绝命诗诗及历代代名流凭凭吊十八八先生的的诗文，具具有较高高艺术、历历史价值值。十八八先生祠祠墓是全全国仅存存的南明明王朝遗遗迹，祠祠墓占地地40000多平平方米。十十八先生生墓建筑筑布局得得体，玲玲珑古雅雅，融古古迹与庭庭园，肃肃穆与清清幽于一一体，是是贵州省省著名的的名胜之之一。兴义试院，清清道光二二十一年年(18441年)，知府府张瑛函函商普安安厅及贞贞丰、兴兴义等厅厅州县官官，议定定重修兴兴义府试试院，倡倡议损资资，共集集银3008000余两，选选员督修修。翌年年，试院院

18、竣工，建建成房舍舍2099间，并并为府属属各州县县赴试的的士子准准备了全全部几案案和住宿宿设施。是是州级文文物保护护单位。b、风光秀秀丽的天天榜山该景区包括括天榜山山和水峒峒山。明十八先生生墓后，高高耸着一一座巍巍巍大山。此此山坐此此面南，山山巅向城城一面，悬悬崖绝壁壁，如刀刀切斧削削，光滑滑平整，象象一幅蕊蕊榜(科举时时代的进进士榜或或乡试榜榜)张挂碧碧空，山山也因此此得名。昔昔日，满满山苍松松翠柏，林林木蓊郁郁，云雾雾缭绕。清清代著名名诗人、学学者李他他山、黄黄世文曾曾有“蕊榜高高悬近斗斗城，风风云常向向此中生生”，“人家做做半炊烟烟出，城城郭峰高高雁影来来”等名赞赞颂登高高之趣。由于山脚

19、至至山顶，爬爬一段陡陡坡后便便有一段段坦途，呈呈台阶状状上升，共共约五级级之多，每每登高一一级，回回首俯看看城中景景物，感感觉迥然然不同，别别是一番番景象，这这是此山山一奇。天榜山有前前后两个个山顶，形形如纺锤锤，均宽宽阔平坦坦，面积积各有约约一千平平方米。两两顶间相相距一百百多米，有有一条天天生鱼脊脊状石梁梁相连，石石梁宽约约2米，两两侧均是是陡峻悬悬崖，天天造地设设一条“天街”，行走走其上，惊惊而不险险，有飘飘飘欲仙仙之感，这这是此山山二奇。明崇桢时，山山顶建有有寺观两两座，前前有“观音阁阁”，后有有“三清殿殿”，佛家家与道家家均视此此为风水水胜地，同同处一山山，各行行法事，和和睦相处处，

20、这是是此山一一奇。自明清以来来，天榜榜山就为为著名的的游览胜胜地，每每逢重阳阳节，城城中老幼幼摩肩刘刘踵，登登高望远远，成为为郡中一一大乐事事。水峒山位于于城西紧紧靠天榜榜山。该山坐北向向南，东东西南边边均有小小山环护护，正南南视野开开阔，远远山如屏屏。水峒峒山虽不不高峻，但但饱含灵灵气之气气，山、水水、林、泉泉、塔诸诸景皆备备，林木木秀野，水水流花放放，寺院院幽森，佛佛塔庄严严，既是是佛教信信徒礼朝朝宗之所所，也是是县民休休闲观景景之地。该山地处城城区，隐隐于闹市市之后。山山脚有一一石洞，泉泉水自洞洞中流出出，清澈澈纯净，终终年不绝绝，附近近居民世世代饮用用，僧人人取之制制作豆腐腐，绵白白柔

21、韧，为为素斋中中之上品品。据传传洞内极极其深广广，洞深深处有一一洁白石石笋，状状如莲萼萼倒生，犹犹如观音音宝座，因因此得名名“涌莲洞洞”，俗称称“观音洞洞”。由山脚至山山巅，有有石阶百百级，蜿蜿蜒曲折折，紧傍傍山岩，踏踏着石级级上山，诸诸景历历历在目。山山中植树树数百株株，参差差错落，层层层叠叠叠，春天天，梨花花如雪，覆覆盖山麓麓，清香香淡雅，沁沁人心脾脾；入秋秋后，硕硕果累累累，落叶叶飘飞，满满山金黄黄。山巅昔有古古刹“园通寺寺”，据道道光光光义府志志记载载清乾隆隆年间，有有滇南吴吴永兆云云游到此此，见水水峒山山山水水绝绝佳，云云蒸霞蔚蔚，实为为不可多多得的修修身养性性之地，舍舍不得离离去，

22、於於是，搭搭盖茅庐庐栖身，风风餐露宿宿数年，每每天四个个劝善化化缘，倡倡议地方方人士捐捐资，修修路建寺寺，使水水峒山逐逐渐修茸茸成一处处观光礼礼佛的风风光胜地地。水峒山北麓麓是一椅椅形谷地地“景家冲冲”。谷地地一端座座落着一一片建筑筑群。该该建筑群群始建于于清宣统统三年(19110)，由于于天主教教法籍传传 教士士卫利亚亚募款所所建，119344年扩建建，名为为“XX天天主教弥弥格修院院”是增养养初级神神职人员员的学校校。弥格修院处处于四山山环抱之之中，仅仅有一条条小路与与外界相相连。建建筑群体体呈四合合院式，二二层石木木结构，游游廊宽敞敞，台阶阶高耸，形形成一处处中西合合璧的建建筑群，颇颇有

23、观赏赏价值。2.2.55风景区区旅游基基础设施施开发建建设情况况招堤风景名名胜区自自19887年被被省政府府公布为为省级风风景名胜胜区以后后，当地地政府及及有关部部门对风风景区进进行保护护、开发发、建设设和管理理。编制制完成招招提风景景名胜区区总体规规划和和XXX招堤十十里荷香香景区详详细规划划。另另外，还还以各种种方式进进行了一一些基础础设施的的建设，极极大的改改善了旅旅游条件件，为促促进旅游游来的发发展的下下了一定定的基础础。但景景区旅游游基础设设施仍不不能满足足旅游发发展的要要求，由由于设施施的不完完善，影影响了景景区的旅旅游环境境和生态态环境。要要使一流流的招堤堤风景名名胜区具具有一流

24、流的旅游游价值，必必须加大大对该景景区的基基础设施施建设办办度，创创造良好好的旅游游环境。第三章 项目目建设的的必要性性及建设设条件3.1项目目建设和和必要性性3.1.11发展旅旅游业对对促进社社会经济济发展具具有重要要作用发展旅游业业以推动动社会经经济的发发展，具具有极其其重要的的作用。旅旅游业是是以旅游游资源为为凭借，旅旅游设施施为条件件，以旅旅游商品品为形式式，为人人民提供供旅游服服务的经经济产业业。发展展旅游产产业，开开展游览览观光和和科研文文化教育育活动，丰丰富人民民群众的的社会生生活，是是旅游风风景名胜胜区事业业开发的的主要内内容，当当今旅游游业已成成为世界界第一大大产业。旅旅游业

25、对对于社会会经济发发展的巨巨大推动动作用已已成为国国际社会会的共识识：一是是旅游业业的市场场前景广广阔，是是永远的的朝阳产产业；二二是创汇汇能力强强，换汇汇成本低低，消耗耗少，在在国际上上具有竞竞争优势势；三是是关联带带动功能能强，直直接和间间接地带带动相关关产业的的发展；四是提提供就业业机会多多，且就就业成本本低；五五是扩大大国际交交流，提提高国际际地位；六是促促进区域域间经济济社会的的协调发发展。改革开放以以来，我我省的旅旅游业发发展迅速速，在贵贵州旅游游业的知知名度和和影响力力在国风风外大大大提高，旅旅游业在在全省产产业结构构中的优优势产业业地位基基本形成成，已成成为全省省国民经经济发展

26、展最快、最最具有活活力的产产业之一一，为促促进对外外开放，促促进税贫贫致富和和经济繁繁荣起到到了积极极的作用用。3.1.22开发建建设招堤堤风景名名胜区具具有得天天独厚的的优势A、XX旅旅游资源源具有多多元性、完完整性和和独特的的个性，开开发潜力力极大。XXX地处处黔、桂桂二省(区)交汇处处，特殊殊的地理理环境和和独特和和自然景景观、人人文景观观，通过过大力开开发，将将形成贵贵州省一一个独特特的旅游游热点。从从我省及及周边省省份的旅旅游景点点和旅游游级路的的分布情情况来看看，两条条重要的的旅游热热线从XXX通过过，一条条是贵阳阳红枫枫百里里杜鹃龙宫宫黄果果树瀑布布招堤堤、马岭岭河峡谷谷石林林昆

27、明明的国家家“珍珠旅旅游线”，一条条是从桂桂林南宁百色XX兴义石林昆明的的国家“黄金旅旅游通道道”。从以以上可以以看出，XXX是我我省西部部一处不不可忽视视的旅游游景区，其其良好的的区位优优势，古古才绵历历史和别别具一格格的民族族风情，再再加上风风景逸人人的自然然景观，必必将给西西部一旅旅游增添添更加丰丰富的内内涵。B、招堤风风景名胜胜区的资资源丰富富，包括括地貌景景观资源源、水体体景观资资源、生生物景观观资源、名名胜古迹迹的民族族风情资资源，具具有独特特的观赏赏、文化化和科学学研究价价值，类类型多样样，环境境容量大大，这是是风景名名胜区开开发利用用的最基基本、最最有利的的前提条条件。C、风景

28、名名胜区处处于高海海拔低纬纬度地带带，北有有乌蒙山山脉分支支的屏障障，南受受海洋性性气候的的影响较较大，亚亚热带季季风气候候特征突突出，雨雨水充沛沛，温和和湿润，冬冬无严寒寒，夏无无酷暑，环环境质量量较好，全全年适合合旅游度度假。这这时风景景名胜区区来说是是不可多多得的优优势。3.1.33风景名名胜区基基础设施施还需进进一步完完善招堤风景名名胜区的的开发建建设除上上述具有有的优势势外，还还受到了了诸多客客观因素素的制约约。A、风景名名胜区所所在的地地区，由由于社会会生产力力发展水水平较低低，基础础设施建建设薄弱弱。景区区建设起起步较晚晚，再加加上建设设资金严严重不足足，基础础设施较较差，景景点

29、的开开发利用用程度较较低。B、由于风风景名胜胜区的多多数景点点和景区区位于城城区下游游，随着着城市的的发展，城城镇居民民生活污污水和部部分工业业生产的的“三废”的排放放，已严严重影响响景观价价值和周周围环境境质量，必必须处理理好城市市建设和和风景名名胜区开开发的协协调发展展，经济济建设生生态环境境保护的的有关系系。3.2建设设条件3.2.11交通条条件 A、外部交交通条件件XX历史上上就是黔黔、桂交交界地区区的主要要交通要要道，对对外交通通主要有有公路和和铁路，公公路有3324国国道、盘盘百公路路、2115省道道，新建建成的南南昆铁路路经过XXX，已已全面运运营通车车。即将将开工建建设的兴兴义

30、机场场，为各各方游客客提供了了良好、便便捷的通通道。良良好的外外交通条条件，对对景区开开发建设设，提供供了可靠靠的运输输保证。B、内部交交通条件件景区内部道道路主要要利用原原已有道道路进行行改扩建建，使工工程材料料能通过过公路运运输到施施工现场场。对步步道的建建设，因因多经过过山脊、沟沟谷，工工程材料料运输采采用人工工运输。3.2.22地形地地质条件件该区域属三三叠纪溶溶地貌(喀斯物物)发育典典型地区区之一。强强烈的燕燕山运动动，奠定定了该区区域地貌貌的基本本骨架，经经“高原期期”、“石林期期”、“南盘江江期”不的不不断作用用，构成成了西部部中山山山地，北北部和中中部低中中丘陵盆盆地、东东南部

31、峰峰丛峰林林山地和和南部低低山河谷谷不同类类型。第四章 拟建建项目及及建设规规模、内内容4.14.11拟拟建项目目根据招堤风风景名胜胜区总体体规划，结结合现状状条件，本本次项目目主要有有四季花花园、基基础设施施、公用用设施、生生态建设设、文物物修善等等五个项项目。4.2项目目建设地地点建设地点位位于招堤堤风景名名胜区内内。根据据旅游发发展规划划，发展展战略，旅旅游资源源特征，结结合旅游游市场需需求，本本项目主主要包括括十里荷荷香景区区、水上上四季花花园景区区。4.3项目目建设内内容及规规模根据招堤风风景名胜胜区的总总体规划划，项目目汇情况况见下表表：招堤风景名名胜区拟拟建项目目汇总表表序号项目

32、名称建设内容及及规模1水上花园1000亩亩2游览步道及及护栏护栏14公公里3停车场1000平平方米4码头500平方方米5马车道5公里6马车站280平方方米7河道整治5公里8观景亭150平方方米，33处9管理用房600平方方米，33处第五章 工程程技术方方案5.1总说说明所有项目的的建设必必须执行行国标、部部标及相相关规模模。5.2工程程技术方方案A、 水上四季花花园景区区水面恢复和和种植荷荷花6000亩，并并根据XXX冬无无严寒，夏夏无酷暑暑的气候候特点种种植各种种适于生生长的花花卉4000亩。B、 游览步道结合地形特特点，进进行最小小土石方方量挖填填平衡，步步道宽1150ccm，踏踏步高11

33、5cmm，步宽宽不小于于35ccm面层层为预制制块料。步步道自上上而下为为3cmm厚预制制块料面面层，33cm厚厚1:33水泥砂砂浆，110cmm厚碎砾砾石，素素土人工工夯实。C、 步道护栏视步道地形形情况在在上道的的单侧或或两侧设设置，每每三米间距距设2550mmm2500mm预预制砼立立柱，配配50mmm钢管管二根，防防锈处理理，护栏栏高1.2m，土土质地基基柱埋深深不小于于0.44米，其其它地基基锚固后后与立柱柱相连，砼砼捣固。D、停车场场两个独立入入口，双双车道进进出，地地面双面面排水，坡坡度1.5%，结结构层为为12ccm厚CC20混混凝土面面层，330cmm粗砂，110cmm碎砾石

34、石碾压密密实，素素土夯实实。E、码头根据水位情情况，断断面设计计为二级级平台，以以条石作作踏步，连连接河岸岸，加筋筋毛石混混凝土挡挡墙，11:2水水泥砂浆浆沟缝。平平台为块块料面层层。F、观景亭亭在各景区主主要景点点和游线线上建设设观景亭亭，可供供游人休休息、观观景使作作，同时时也作为为景观建建筑欣赏赏。面积积50平平方米共共有3处处，总建建筑面积积1500平方米米。G、管理用用房在景区主要要入口处处建管理理用房，面面积2000平方方米，共共建3处处，总建建筑面积积6000平方米米。第六章 环境境保护6.1环境境保护的的目的：本项目属风风景区旅旅游基础础设施及及生态环环境保护护建设项项目，在在

35、项目建建设过程程中及建建成后，尽尽量减少少对周围围环境造造成的不不良影响响，以保保证景区区生态环环境质量量，维持持景区自自然生态态平衡。合合理适度度地开发发利用景景区风景景旅游资资源，走走可持续续发展之之路。6.2项目目对环境境的主要要污染影影响：6.2.11旅客及及管理人人员的生生活污水水、废气气及垃圾圾。6.2.22游客游游览交通通工具排排放废弃弃物对环环境的污污染，如如游船油油污、汽汽车尾气气等。6.2.33项目建建设过程程所需石石料的开开采。6.2.44项目建建设过程程中山体体开挖所所产生的的废弃土土石。针针对以上上污染影影响因素素，采取取以下环环境保护护防治措措施。游客生活活污水绿绿

36、海景区区设专用用排水管管道收集集，经地地埋式污污水二级级生物处处理后作作农灌或或绿化用用水，处处理后的的污水需需达到污污水综合合排放标标准和一一级标准准。其余余景区由由城镇污污水处理理一厂统统一处理理。生活垃圾圾：配套套完善垃垃圾转运运站等收收集系统统建设，建建设垃圾圾处理场场，对生生活垃圾圾进行减减量化、无无害化处处理。生活燃料料燃烧废废气：景景区禁用用燃煤灶灶具，使使用清洁洁能源，减减少燃烧烧废气对对环境的的污染。景区内水水上及际际同交能能工具统统一管理理，必须须使用酒酒精等清清洁能源源，减少少尾气排排入对景景区空气气环境的的影响。项目建设设过程中中所需石石料的开开采，必必须在施施工组织织

37、设计中中进行统统一安排排、调配配。景区区内的采采石场，项项目建成成后，要要进行植植被恢复复，保护护原状自自然生态态环境，保保护景区区内自然然景观。项目建设设过程中中产生的的大量废废弃土石石，需统统一运至至附近低低凹地作作填塌地地用，不不能随意意乱放，破破坏沿线线生态环环境。6.3周围围环境对对该项目目的影响响该项目的建建成有利利于促进进风景区区的生态态平衡，景景区的风风景资源源可持续续利用，不不会对景景区的生生态环境境产生破破坏性影影响，但但同时也也需注重重周围环环境对风风景区的的污染影影响。目前，对景景区污染染的主要要因素是是XX县县城的城城市生活活污水。污污水未经经处理直直接排入入陂塘河河

38、和十里里荷堤，最最后进入入绿海子子水库，致致使十里里荷堤及及绿海子子水库水水质受到到严重污污染，从从保护景景区水体体景观及及风景旅旅游资源源的角度度出发，本本项目考考虑将十十里荷香香景区上上游各景景区及县县城居民民生活污污水进行行统一处处理，达达到排放放标准后后方排入入水体。第七章 项目目实施进进度计划划安排本项目根据据旅游生生态环境境保护建建设的特特点，从从立项开开始至正正式建成成合理建建设工期期确定11.5年年。项目目实施建建设进度度拟安排排如下：项目实施进进度计划划安排表1011序号项目名称2004年年2005年年2006年年1-3月4-6月7-9月10-122月1-3月4-6月7-9月

39、10-122月1-6月一初步设计二施工图设计计三工程实施四工程竣工验验收第八章 投资资估算与与资金筹筹措8.1投资资估算8.1.11编制依依据A、贵州省省建筑工工程综合合定额(一九九九八年)；全国国统一安安装工程程预算定定额 贵州省省常用项项目价目目表(一九九九五年)。B、主要材材料单价价根据当当地实际际情况。C、工程建建设其他他费用按按国家有有关规定定计入项项目总投投资。8.1.22工程投投资估算算：见下下表(81) 工程投资资估算表表 表表81序号项目名称建设规模及及内容总投资(万万元)单价造价第一部分工工程费用用一水上四季花花园1水面恢复1500亩亩6002种植荷花及及其它花花卉1000

40、亩亩200二游览步道及及护栏1新建步道14公里14010万元/km2步道护栏20公里1608万元/kkm三停车场1改建停车场场1000平平方米880元/平平方米2新建停车场场3500平平方米42120元/平方米米四新建码头500平方方米40五马车道5公里10020万元/公里六马车站4处，每处处1400平方米米82万元/处处七河道整治5公里20040万元/公里八管理用房3处，6000平方方米48600元/平方米米小计1546第二部分：其它费费用一建设单位管管理费16二勘查设计费费50三工程监理费费50四质监及招投投标费9五电力增容费费25小计150第三部分：预备费费80总投资合计计17768.2

41、资金金筹措招堤风景名名胜区水水上四季季花园工工程，预预计工程程总投资资为17776万万元。所所需的工工程投资资由项目目业主自自筹6666万元元，申请请旅游国国债资金金11000万元元。第九章 经济济与社会会效益分分析招堤风景名名胜区基基础设施施及自然然生态环环境保护护项目，建建成后将将极大地地改善当当地旅游游环境和和条件，提提高了该该风景名名胜区在在旅游市市场上的的竞争能能力，从从而促进进XX旅旅游业的的发展，进进而带动动商业服服务业、交交通邮电电等相关关的产业业的发展展，使旅旅游事业业成为当当地经济济增长的的支柱产产业，具具有良好好的经济济效益；通过改改善和保保护自然然生态环环境条件件，对旅

42、旅游资源源给予合合理的开开发和利利用，实实现旅游游业的可可持续发发展，具具有较好好的环境境效益；旅游业业的发展展不仅带带动相关关产业的的发展，同同时对改改善人民民的生活活环境，丰丰富人民民的生活活，增加加当地就就业机会会，提高高文化素素质有巨巨大作用用，该项项目的建建设具有有良好的的社会效效益。9.1经济济效益分分析招堤风景名名胜区基基础设施施和自然然生态环环境保护护项目的的建成投投入使用用，将使使以自然然和人文文景观为为主要内内容的该该景区，景景点更为为丰富，旅旅游更为为便捷，配配套设施施更为完完善，旅旅游人数数必将大大幅度增增长，从从而劳动动旅游业业的直接接收和社社会收入入大幅度度增长。招

43、堤风景名名胜区旅旅游人数数，从119900年起计计算，年年游人220000人左右右，到119988年约885000人，每每年以平平均200%的增增长速度度，根据据对景区区游人规规模预测测，近期期从19999年年至20003年年属基础础设施建建设期间间，游人人量有较较大增长长，年增增长255%，到到20003年将将增长到到2.66万人次次，远期期从20004年年至20015年年景区基基础设施施建设已已基本完完成，增增长率按按17%考虑，到到20115年游游人数达达17万万人次，约约占环境境容量的的27%。根据招堤风风景名胜胜近几年年旅游业业直刘收收入的旅旅游业社社会收入入，并结结合XXX县“十五

44、计计划” 十年年发展规规划，XXX旅游游业的主主要指标标拟定为为：近期：20000年年20003年 旅旅游直接接收入按按每人220元计计旅游社会收收入按旅旅游直接接收入的的30倍倍测算中期：20004年年20110年 旅游直直接收入入按每人人30元元计 旅游社会会收入按按旅游直直接收入入25倍倍侧算 远期：20011年年20115年 旅游直直接收入入按每人人40元元计旅游社会收收入按旅旅游直接接收入的的20倍倍测算经 济 效效 益 分 析析 表年 份份旅游人数(万人次)旅游直接收收入(万元)旅游社会收收入(万元)备 注注20035.70171.00427520046.67200.22500520057.80234.00585020069.13365.227304200710.688427.228544200812.500500.00100000200914.622584.881169662010-2011517.000684.00136800由以上分析析可以看看出，加加快招堤堤风景名名胜区的的建设，将将促进XXX旅游游业的发发展，使使之成为为XX县县经济发发展的新新增长点点。9.2环境境效益分分析自然生态环环境的保保护是推推进旅游游业可持持续发展展的根本本所在，通通过对招招堤风景景名胜区区自然生生态环境境的整治治和保护护，将大大大改善善景区的的自然环环境，取取