消防维保投标文件范本(DOC 70页).docx

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1、 投标文件Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.一、投标函致： 根据招标人为 招标采购货物及服务的投标邀请 ，投标人 号提交下述文件正本一份及副本 四 份：投标一览表表一、 投标单项报报价表二、 合同条款偏偏离表三、 技术规格偏偏离表四、 按招标文件件投标人人须知和和技术规规格要求求提供的的有关文文件五、 资格证明文文件六、 投标保证金金，金额额为（金金额数和和币种）。 据据此，投投标人同同意如下下内容：1、所附投投标价格格表中规规定的应应提交和和交付的的货物投投标总价价为 见投标标报价表表。

2、2、投标人人将按招招标文件件的规定定履行合合同责任任和义务务。3、投标人人已详细细审解读读全部招招标文件件，（包包括第编编号、补补遗书）（如如果有的的话）。4、遵从本本投标有有效期为为30天。5、如果在在规定的的开标时时间后，我我方在投投标有效效期内撤撤回投标标，其投投标保证证金将被被贵方没没收。6、我方承承诺，与与贵方聘聘请的为为此项目目提供咨咨询服务务的公司司及任何何附属机机构均无无关联关关系，我我方不是是贵方方方的附属属机构。7、我方同同意提供供按照贵贵方可能能要求的的与其投投标有关关的一切切数据或或资料，完完全理解解贵方不不一定接接受最低低价的投投标。8、我方承承诺：我我方不得得将本次

3、次招标或或合同的的有关资资料向第第三方透透露。9、与本投投标有关关的一切切正式往往来信函函请寄：地址： 邮编编： 传真： 电话： 电子邮箱： 投标人名名称： （盖盖单位章章）法定代表人人或其委委托代理理人： （签字字） 年 月 日二、投标人人承诺函函致： 本公司高兴兴地获得得邀请参参与上述述项目的的投标。本本人代表表 ，在此此作如下下承诺：1、完全理理解招标标文件的的一切规规定和要要求。2、我公司司愿意针针对上述述项目进进行投标标。投标标文件中中所有关关于投标标人资格格的文件件、证明明、陈述述均是真真实的、准准确的。若若有不实实或者违违背，我我公司承承担由此此而产生生的一切切责任和和后果。3、

4、以合法法的、正正当的方方式竞标标，不采采取非正正当的违违反法律律规定的的竞争方方式。4、向贵公公司提供供最优惠惠的价格格，不以以任何方方式向任任何人提提供佣金金等以干干扰定标标。5、按照招招标文件件的要求求向贵公公司提交交完整的的投标文文件：6、若中标标，我方方将按照照招标文文件的具具体规定定与贵公公司签订订合同，并并且严格格履行合合同义务务，为工工程提供供优质的的服务。7、在整个个招投标标过程中中，我方方若有违违规行为为，贵方方可按招招标文件件之规定定给予惩惩罚，我我方完全全接受。8、若中标标，本承承诺函将将成为合合同不可可分割的的一部分分，与合合同具有有同等的的法律效效力。9、对 某单单位

5、 内部员员工可能能的舞弊弊行为通通过以下下方式进进行投诉诉、举报报。 某单位位 投投诉举报报方式：电话： 电子邮件： 联通集团投投诉举报报方式：集团总部举举报信件件受理地地址：北北京市西西城区金金融大街街21号号中国联联合网络络通信集集团有限限公司舞舞弊举报报受理中中心，邮邮政编码码： 总部举报电电话与传传真受理理号码： 总部网上举举报受理理网址： 投标人人代表签签字： 投标人人公章： 年 月 日三、合同条条款偏离离表投标人名称称： 招标编号： 标包： 全部 “满足”招标文文件全部部合同条条款，无无偏离，以以下空白白。序号招标文件条条目号招标文件的的合同条条款投标文件的的合同条条款说明法定代表

6、人人或其委委托代理理人： （签签字） 年年 月 日四、技术规规格偏离离表投标人名称称： 招标编号： 标包： 全部 “满足”招招标文件件全部技技术规格格条款，无无偏离。序号货物名称招标文件条条目号招标规格投标规格偏离说明法定代表人人或其委委托代理理人： （签签字） 年 月 日五、法定代代表人身身份证明明投标人名称称： 单位性质：有限公公司地址： 成立时间： 年 月 日经营期限：无期限限限制 姓名： 性别别： 年龄： 岁 职务务： 总总经理 系 的法定定代表人人。特此证明 投标人： （盖单单位章） 年 月 日六、企业简简介及业业绩（一）公司司简介：七、投标资资质证明明文件公司营业执执照 组织机构代

7、代码证 税务登记证证 消防工程施施工资质质 安全生产许许可证 消防维护保保养资质质八、项目部部人员组组成表姓名职务证书名称证号 建造师证书书 项目经理消防设施维维护资格格证 维护技术员员消防设施维维护资格格证 维护技术员员消防设施维维护资格格证 维护技术员员消防设施维维护资格格证 项目经理（ ）职责：A：提交维维护计划划书；B：对维护护技术人人员进行行具体的的管理及及安排；C：参与主主要工程程的维护护，确保保本人及及维护技技术人员员维护工工作的质质量。业绩：20005 维护技术员员职责：A：严格维维护计划划书、维维护标准准要求开开展维护护工作B：确保维维护的工工程质量量、进度度C：确保本本人维

8、护护工作的的质量，严严格要求求自己，遵遵守公司司及业主主的各种种规章管管理制度度维护技术员员（ ）业绩绩：自220111年从事事消防设设施的维维护工作作，一直直从事 消消防设施施的维护护工 九、主要维维护工具具序号名称型号数量功能1感烟试验器器VC084感烟试验2感温试验器器VC102感温试验3消火栓测压压接头SSZ-112消火栓试验验4数字风速计计410-112排风试验5喷水试水接接头ZSMZ2水喷淋试验验6数字万用表表DT8900C+5电压测试7绝缘电阻测测量仪TH268813电阻测试8车辆长安1人员交通9台式电脑联想1办公使用10笔记本联想2办公使用11打印机惠普1办公使用12复印机一体

9、体机惠普1办公使用13排污泵凯利2抢修排水14排风机万通2抢修排烟15对讲机北峰4维护通话十、维保组组织设计计方案一、项目介介绍：本项目的招招标内容容为： 二、组织设设计编制制依据下下列技术术文件：中华人人民共和和国消防防法山东省省消防条条例 建筑消消防设施施的维护护管理GB252012010消防控控制室通通用技术术要求GGA7667-220088山东省省建筑消消防设施施维护保保养管理理办法山东省省建筑消消防设施施维修保保养企业业管理办办法三、维保方方案及维维保项目目内容一）、 火火灾自动动报警及及消防联联动控制制系统日常查看火火灾报警警探测器器、手动动报警按按钮、火火灾警报报装置、火灾报报警

10、控制制器、区区域显示示器、CCRT图图形显示示器的外外观和运运行状态态，3个个月内完完成对全全部设备备的查看。消防防控制室室的值班人人员应日日常查看看报警控控制器的的显示数数据，及及时发现现并处置置故障和和火灾报报警；检查火火灾报警警控制器器火警和和故障报报警功能能及其自检检、消音音、复位位等功能；消防控控制室值值班人员员每天应应如实填填写消消防控制制室值班班记录（一）每月月对火灾灾报警探探测器、手手动报警警按钮做做报警功功能试验验。检查查火灾报报警控制制器的火火灾和故故障声光光报警功功能、火火警优先先功能、打打印机打打印功能能、火灾灾显示盘盘和CRRT显示示器的信信息显示示功能，并并填写记记

11、录检查查情况。维护要求：维护人人员每月月使用标标准消防防烟雾测测试用烟烟枪，对对每一回回路的任任意感烟烟探测器器进行吹吹烟试验验，要求求：吹烟烟试验后后，主机机报警，探探头所在在楼层的的楼层显显示器报报警及声声光报警警器报警警，主机机联动的的模块动动作（如如断电）。每每月对任任意楼层层的手动动报警按按钮进行行触动报报警，要要求按压压手动报报警按钮钮后，主主机报警警，手报报所在楼楼层的楼楼层显示示器报警警及声光光报警器器报警，主主机联动动的模块块动作（如如断电），并并填写记记录检查查测试情情况。（二）每季季度选择择部分回回路进行行报警控控制系统统模拟联联动试验验。检查查探测器器、火灾灾报警控控制

12、器的的各项功功能以及及对联动动设备的的控制和和显示功功能，试试验探测测器数量量不应少少于总数数的255；分分别采用用自动和和手动控控制的方方式检查查联动消消防设备备的启、停停以及报报警控制制器上反反馈信号号的显示示功能；每季度度应对集集中报警警控制器器和区域域报警控控制器的的电源、消消防联动动机柜电电源进行行一次检检验，查查看主备备电源自自动切换换及备用用电源自自动充电电功能；填写记记录检查查情况。维护要求：维护人人员每季季度对使使用试验验仪器对对探测器器进行吹吹烟、加加温试验验，对手手动报警警按钮进进行按压压试验，每每季度累累计数量量不少于于总数的的25。，并并填写记记录检查查测试情情况。每

13、季度在控控制室通通过消防防报警及及联动主主机采用用自动、手手动的方方式对联联动的设设备进行行启动、停停止操作作，设备备运行正正常，并并查看反反馈信号号是否能能正确反反馈，并并填写记记录检查查测试情情况。每月查看消消防电源源的电压压、电流流显示数数据是否否正常，对对主电源源进行断断电操作作，查看看消防主主机是否否报主电电源故障障、备用用电源是是否正常常投入运运行；接接通主电电后，备备用电源源是否自自动进行行充电，并并填写记记录检查查测试情情况。（三）每年年对火灾灾自动报报警系统统进行一一次系统统模拟联联动试验验，检测测联动控控制和显显示功能能，并填填写记录录试验情情况。维护要求：维护人人员每年年

14、对火灾灾自动报报警系统统通过探探测器吹吹烟测试试、手动动报警测测试模拟拟消防系系统发生生火灾的的联动试试验。查查看消防防联动的的广播系系统相关关楼层是是否投入入运行，消消防断电电模块是是否动作作，消防防排烟、送送风机模模块是否否动作，消消防主机机报警显显示是否否正常，消消防报警警主机的的消音、复复位、火火灾记忆忆、备用用电源、打打印机使使用是否否正常，并并填写记记录检查查测试情情况。二）、 吸吸气式火火灾探测测报警系系统日常查看探探测器和和显示器器运行状状态；用用监控管管理软件件检查远远程联网网各分支系统统的运行行状态，每每周完成成对全部部设备的的查看，并并填写吸吸气式火火灾探测测报警系系统检

15、查查记录（一）每月月检查电电源工作作状态，试试验主备备电源自自动切换换功能；检查采采样管网网是否松松动、倾倾斜、破破裂，采采样孔是是否有明明显的灰灰尘积累累或堵塞塞；通过过编程器器或监控控管理软软件查看看火灾报报警和故故障报警警记录、原原始气流流及各采采样管气气流百分分比读数数以决定定是否要要对采样样管和采采样孔进进行清洗洗，填写写记录检检查情况况。维护要求：维护人人员每月月查看消消防备用用电源的的电压、电电流显示示状态；停用主主电供电电，查看看消防备备用电源源是否正正确投入入使用，并并填写记记录检查查测试情情况。目测吸气管管路外观观是否脱脱落、破破裂，采采样管孔孔是否有有明显灰灰尘堵塞塞。通

16、过过编程器器、监控控管理软软件查看看系统一一月范围围内的火火灾报警警、故障障报警记记录，是是否有明明显频繁繁，如有有需要分分析频繁繁、故障障产生的的原因，并并进行故故障排除除，并填填写记录录检查测测试情况况。对气流百分分比进行行查看，如如气流百百分比接接近故障障报警阀阀值，应应进行管管路清洗洗，并对对系统进进行气流流正常规规格化操操作，并并填写记记录检查查测试情情况。（二）每季季度使用用加烟器器对每条条采样管管的任一一采样孔孔做一次次烟雾试试验，检检查探测测器的性性能以及及相关的的报警联联动功能能，查看看显示器器、编程程器和监监控管理理软件的的报警信信息显示示，并填填写记录录检测情情况。维护要

17、求：维护人人员每月月使用加加烟器对对每一条条采样管管进行吹吹烟试验验，测试试报警功功能，查查看显示示器、报报警器、监监控管理理软件的的报警显显示功能能，吹烟烟后报警警时间不不能少于于60ss，并填填写记录录检查测测试情况况。（三）每年年对吸气气式火灾灾探测报报警系统统做全面面的系统统测试，通通过烟雾雾试验检检查吸气气式感烟烟探测器器各项功功能及其其采样管管网整体体性能，记记录每条条采样管管的烟雾雾传输时时间；检检测每条条采样管管的烟雾雾报警功功能、远远程联网网功能以以及监控控中心对对火灾、故故障报警警和相关关文字图图形信息息的显示示功；每每年至少少对每个个探测器器的采样样管和采采样孔进进行一次

18、次清洗作作业，并并填写记记录检测测情况。 维护要求：维护人人员每年年使用加加烟器对对每一条条采样管管进行吹吹烟试验验，检查查烟雾传传输时间间、报警警反馈时时间，报报警反馈馈时间不不少于 60ss。通过过编程器器、联网网软件查查看报警警主机对对烟雾的的扫描时时间、烟烟雾报警警时间，并并填写记记录检查查测试情情况。每年对主机机进行管管网拆除除，使用用毛刷对对吸气管管孔进行行清理，使使用吸尘尘器通过过末端管管路对整整体管网网进行吸吸尘。吸吸尘后把把管路与与主机连连接牢固固，并通通过编程程器或监监控软件件对主机机进行气气流正常常化操作作，并填填写记录录检查测测试情况况。（四）通过过编程器器或监控控管理

19、软软件每年年至少对对每个探探测器的的过滤器器进行一一次检查查以决定定是否需需要更换换过滤器器，并填填写记录录检查情情况。维护要求：维护人人员每月月使用编编程器或或管理软软件对每每个主机机进行过过滤器检检查，并并填写检检查记录录。如过过滤器堵堵塞首先先使用吸吸尘器对对过滤器器进行清清理。如如果清理理效果不不佳，应应对过滤滤器进行行更换；过滤器器更换后后，应在在新过滤滤器上做做好标示示，注明明“更换人人、时间间” ，并并填写记记录检查查测试情情况。三、 自动动气体灭灭火系统统日常检查自自动气体体灭火系系统灭火火剂储存存容器、选选择阀、高高压软管管、集流流管、阀阀驱动装装置、管管网与喷喷嘴等系系统部

20、件件外观有有无机械械损伤、锈锈蚀和镀镀层脱落落，如存存在缺陷陷，应及及时更换换。检查查电磁阀阀与控制制阀的连连接导线线是否完完好，端端子是否否松动或或脱落。每每周完成成对全部部设备的的检查，并并填写消消防设施施日常检检查表（一）每月月检查自自动气体体灭火系系统的灭灭火剂储储存容器器压力或或重量，若若压力损损失超过过设计值值的100或重重量损失失超过设设计值的的5时时，应予予以填充充或更换换；检查查气体灭灭火保护护区内报报警系统统、气体体灭火控控制盘、紧紧急启动动停止止装置、声声光报警警装置的的运行状状态；查查看管道道和喷嘴嘴是否完完整无损损，并填填写记录录检查情情况。维护要求：维护人人员每月月

21、查看灭灭火剂储储存容器器压力表表，或储储存容器器显示重重量，并并做好书书面记录录，若压压力损失失超过设设计值的的10或重量量损失超超过设计计值的55时，应应报甲方方经同意意后应予予以填充充或更换换。每月检查气气体灭火火保护区区内的报报警系统统、气体体灭火控控制盘、紧紧急启动动停止止装置、声声光报警警装置的的运行状状态显示示是否正正常，并并填写记记录检查查测试情情况。每月对钢瓶瓶间的门门窗进行行检查、对对钢瓶间间的气体体汇流管管路、气气体启动动管路进进行检查查并填写写检查记记录。对对防护区区内的管管网和喷喷嘴进行行检查，并并填写记记录检查查测试情情况。（二）每年年对气体体灭火系系统进行行两次全全

22、面检测测和联动动试验。在在各防护护区进行行探测器器模拟烟烟温报警警联动，检检查气体体灭火系系统自动动和手动动控制启启、停的的可靠性性，报警警及延时时的准确确性和各各报警控控制装置置、电磁磁阀动作作的灵活活性以及及消防控控制室的的反馈信信号显示示功能等等，并填填写记录录检测情情况。维护要求：维护人人员每半半年通过过对烟感感探测器器进行吹吹烟、对对温感探探测器进进行加温温，模拟拟烟温报报警联动动气体喷喷洒实验验，查看看报警及及启动钢钢瓶的时时间准确确性，查查看气体体灭火控控制盘自自动启动动情况。查查看防护护区内门门口放气气指示灯灯的显示示情况、查查看防护护区内声声光报警警器的警警示声音音、光是是否

23、正常常，并并填写记记录检查查测试情情况。测试按下防防护区门门口的气气体启动动、停止止按钮，模模拟报警警联动气气体喷洒洒实验，查查看报警警及启动动钢瓶的的时间准准确性，查查看气体体灭火控控制盘自自动启动动情况。查查看防护护区内门门口放气气指示灯灯的显示示情况、查查看防护护区内声声光报警警器的警警示声音音、光是是否正常常，并填填写记录录检查测测试情况况。测试操作气气体控制制盘的手手动喷洒洒按钮，模模拟报警警联动气气体喷洒洒实验，查查看报警警及启动动钢瓶的的时间准准确性，查查看气体体灭火控控制盘自自动启动动情况。查查看防护护区内门门口放气气指示灯灯的显示示情况、查查看防护护区内声声光报警警器的警警示

24、声音音、光是是否正常常，并填填写记录录检查测测试情况况。以上各种测测试过程程应把启启动钢瓶瓶拆除，使使用万能能表在钢钢瓶间对对启动线线路的启启动电压压进行测测量。如如确需需需要对启启动钢瓶瓶进行测测试，应应报启动动钢瓶的的连接启启动管路路进行拆拆除后进进行，避避免启动动气体进进入启动动管路。并并做好防防护措施施，防止止启动启启动对现现场人员员造成伤伤害，并并填写记记录检查查测试情情况。四、 自动动喷水灭灭火系统统日常检查自自动喷水水灭火系系统状态态和使用用环境，重重点检查查系统组组件包括括各类阀阀门、报报警阀组组、喷头头、管道道、供水水设施等等设备外观观有无损损坏、锈锈蚀、渗渗漏，系统工工作环

25、境境或保护护对象是是否正常常等；检检查喷淋淋泵控制制柜的控控制方式式是否为为自动运运行方式式；检查查末端试试水装置置的压力值值是否满足足设计要要求。并并填写消防设施日常检查表（表一）记录查看情况。（一）每月由维保单位对喷淋泵、稳压泵通过控制柜进行自动、手动的启动，每季度应对自动喷水灭火系统的部分管网进行检查，通过末端试水装置进行放水试验，查看阀门的开启性能和密封性能，水流指示器、压力开关、延时器、水力警铃及喷淋泵的状态以及火灾报警控制器上显示的报警或动作响应，填写记录检查情况。维护要求：维护人人员每月月通过消消防主机机控制柜柜、多线线控制盘盘对消防防喷淋泵泵、稳压压泵进行行自动、手手动启动动。

26、通过过喷淋泵泵、稳压压泵电气气控制柜柜的手动动、自动动转化按按钮，对对水泵进进行手动动启动测测试，并并填写记记录检查查测试情情况。每季度通过过对楼层层的末端端装置进进行压力力产看，是是否压力力正常；通过阀阀门放水水进行试试验，查查看楼层层水流指指示器是是否通过过联动模模块报警警，并填填写记录录检查测测试情况况。通过对湿式式报警阀阀进行放放水试验验，查看看水力警警铃是否否动作，压压力开关关是否动动作并把把信号通通过联动动模块传传送到消消防主机机，并填填写记录录检查测测试情况况。放水试验后后，是否否消防主主机能自自动启动动喷淋泵泵、稳压压泵等设设施，并并填写记记录检查查测试情情况。（二）每年年至少

27、对对自动喷喷水灭火火系统进进行一次次试验，检检测从供供水管道道至系统统组件的的全部功功能，并并填写记记录检测测情况。维护要求：维护人人员每年年对自动动喷水灭灭火系统统进行一一次测试试，通过过对1000%全全部的末末端试水水装置放放水试验验、1000%全全部的湿湿式报警警阀放水水试验，对对系统进进行一次次测试。测测试放水水实验时时，消防防主机是是否得到到控制、反反馈信号号，消防防喷淋泵泵是否动动作，并并填写记记录检查查测试情情况。五、 室内内外消火火栓系统统日常查看室室内消火火栓、消消火栓按按钮、室外消消火栓、消消防水泵泵接合器器及标志志，对被圈占占、埋压压、损坏坏、挪用用的设备备，一经经发现及

28、及时恢复复，每月月完成对对全部设设备的查查看，并并填写消防设施日常检查表（一）每月月对消火火栓及其其供水管管道进行行检查，及及时清除除消火栓栓周围的的杂物；消火栓栓的闸阀阀开启是是否灵活活，必要要时应对对阀杆加加润滑油油；检查查室内消消火栓箱箱内的水水枪、水水带、启启泵按钮钮等设备备是否完完好。每每月对消消防泵、稳稳压泵通通过控制制柜进行行自动、手手动的启启动。并并填写记记录检查查情况。维护要求：维护人人员每月月对室内内外消火火栓、消消火栓管管道的外外观进行行检查，要要求周围围不能掩掩盖、遮遮挡。室室内消火火栓箱体体完好、操操作标示示清楚；室外消消火栓标标示清楚楚，地下下式消火火栓井内内无垃圾

29、圾、积水水，并填填写记录录检查测测试情况况。每月对消火火栓闸阀阀进行检检查，保保证润滑滑明显、无无锈蚀、开开启灵活活，并填填写记录录检查测测试情况况。每月检查对对消火栓栓箱内的的水枪、水水带、启启泵按钮钮等设备备是否完完好，消消火栓按按钮指示示灯是否否显示正正常；对对消火栓栓按钮进进行按压压测试，消消防主机机是否反反应正确确，是否否能自动动启动消消防泵，并并填写记记录检查查测试情情况。每月通过消消防主机机控制柜柜、多线线控制盘盘对消防防泵、稳稳压泵进进行自动动、手动动启动。通通过消防防泵、稳稳压泵电电气控制制柜的手手动、自自动转化化按钮，对对水泵进进行手动动启动测测试，并并填写记记录检查查测试

30、情情况。（二）每年年检查消消火栓的的出水情情况，确确保正常常水压状状态，并并填写记记录检测测情况。维护要求：每月对对系统最最高端的的试验消消火栓、泵泵房消火火栓压力力表的水水压压力力进行检检查，确确保正常常水压状状态，并并填写记记录检查查测试情情况。每年对室内内消火栓栓、室外外消火栓栓进行一一次放水水试验，测测试消火火栓使用用时的水水压；同同时消火火栓放水水式能通通过水压压的降低低自动启启动消防防稳压泵泵、消防防泵等消消防设施施，并填填写记录录检查测测试情况况。六、 防烟烟、排烟烟系统日常查看机机械防、排排烟系统统组件有有无损坏坏、锈蚀蚀的现象象，正压压送风口口、机械械排烟风风口及其其现场手手

31、动开启启装置是是否被遮遮挡，每每月完成成对全部部设备的的查看，并并填写消防设施日常检查表（一）每季季度测试试机械排排烟、送送风系统统手动、自自动启动动功能及及空调防防火阀的的关闭功功能，检检测各组组件的运运行状态态，并填填写记录录检查情情况。维护要求：维护人人员每季季度对机机械排烟烟、送风风风机、空空调防火火阀通过过消防报报警主机机进行自自动、手手动的启启动及停停止测试试。检查查风机控控制柜及及风机启启动、运运行、停停止各项项功能是是否正常常。检查查空调防防火阀的的动作是是否正常常。并填填写记录录检查测测试情况况。（二）年度度进行模模拟报警警试验，启启动正压压送风机机、排烟烟风机，开开启正压压

32、送风口口和排烟烟风口，关关闭空调调和防火火阀，并并填写记记录检测测情况。维护要求：维护人人员每年年通过消消防报警警系统的的感烟探探测器、手手动报警警按钮的的测试，通通过消防防主机及及其各类类控制模模块是否否能够自自动启动动正压送送风机、排排烟风机机，开启启正压送送风口和和排烟风风口，关关闭空调调和防火火阀，并并填写记记录检查查测试情情况。七、 防火火门及活活动式防防火分隔隔设施日常查看防防火门、电动防防火门、防火卷卷帘门是是否处于于正常的的开启或或闭合状状态，外外观是否否完好，及及时清除除上述设设备附近近影响其其正常关关闭和开开启的障障碍物，每周完成对全部设备的查看，并填写消防设施日常检查表（

33、一）每季季度对防防火门启启闭功能能、防火火卷帘门门升降功功能的手手动启动动、电动动启动及及机械应应急启动动做控制制试验，并并填写记记录检查查情况。维护要求：维护人人员每季季度对防防火门的的外观进进行检查查，对防防火门的的启闭功功能进行行测试，并并填写记记录检查查测试情情况。 每季度对对防火卷卷帘进行行手动启启动、电电动启动动、机械械应急启启动测试试，测试试防火卷卷帘各状状态下运运行是否否正常、运运行轨迹迹是否到到位，并并填写记记录检查查测试情情况。（二）每半半年对防防火门的的铰链、闭闭门器及及防火卷卷帘的轨轨道、卷卷门机轴轴进行润润滑保养养。维护要求：维护人人员每半半年对防防火门的的铰链、闭闭

34、门器，防防火卷帘帘的轨道道、卷帘帘进行抹抹刷黄油油保养，确确保各连连接器件件润滑、无无锈蚀，并并填写记记录检查查测试情情况。（三）每年年通过报报警联动动，检查查电动防防火门的的开启或或关闭功功能、防防火卷帘帘门的升升降功能能以及动动作信号号的反馈馈显示，并并填写记记录检测测情况。 维护要要求：维维护人员员每年通通过测试试消防报报警系统统的探测测器、手手动报警警按钮，通通过消防防主机的的联动功功能检查查电动防防火门的的开启或或关闭功功能、防防火卷帘帘门的升升降功能能以及动动作信号号的反馈馈显示，并并填写记记录检查查测试情情况。八、火灾应应急照明明和疏散散指示标标志系统统日常查看火火灾应急急照明和

35、和疏散指指示标志志外观，每周完成成对全部部设备的的查看，并并填写消防设施日常检查表（一） 每每季度手手动切断断市电，检检查应急急照明灯灯和疏散散指示标标志的启启动，并并填写记记录检查查情况。维护要求：维护人人员每季季度分楼楼层切断断市电，检检查应急急照明灯灯和疏散散指示标标志的启启动是否否正常，并并填写记记录检测测情况。（二） 每每年通过过报警联联动对应应急照明明灯和疏疏散指示示标志等等进行功功能和安安全性检检查，并并填写记记录检测测情况。 维护要要求： 维护人人员每年年通过测测试消防防报警系系统的探探测器、手手动报警警按钮，通通过消防防报警主主机及联联动断电电模块对对市电进进行断电电，检查查

36、应急照照明灯和和疏散指指示标志志的启动动是否正正常，并并填写记记录检测测情况。九、 消防防电梯、消消防通讯讯设备及及火灾应应急广播播系统日常查看消消防电梯梯的紧急急按钮外外观；查看消防电电话主机机、座机和电电话插孔孔以及对对讲机、应急广播功放、音源及扬声器外观有无拆卸、是否完好，接线有无松动、破损和脱落。每周完成对全部设备的查看，并填写消防设施日常检查表（一）每季季度检查查迫降按按钮的控控制功能能（检查查电梯消消防功能能时，应应由电梯梯的维护护单位进进行协助助）；使使用主机机、分机机（包括括插孔手手柄电话话）进行行双向呼呼叫通话话试验，检检查电话话主机功功能和通通话质量量；检查查对讲机机功能和

37、和通话质质量；检检查手动动选层广广播和广广播强制制切换功功能，检检查扬声声器广播播质量和和音量，填填写记录录检查情情况。维护要求：维护人人员每季季度在电电梯维护护单位的的配合下下对首层层的电梯梯迫降按按钮功能能进行测测试，按按下迫降降按钮后后查看电电梯是否否能够迫迫降首层层，并填填写记录录检测情情况。（二）每年年通过报报警联动动，检查查电梯迫迫降功能能和消防防广播自自动切换换功能；对消防防通讯设设备进行行一次全全面的通通话检测测，并填填写记录录检测情情况。维护要求：维护人人员每年年通过消消防报警警系统的的探测器器、手动动报警按按钮报警警对电梯梯迫降功功能进行行测试，并并填写记记录检测测情况。维

38、护人员每每年通过过消防报报警系统统的探测测器、手手动报警警按钮报报警对消消防广播播自动切切换功能能进行测测试，查查看在报报警状态态下，消消防广播播是否能能够自动动启动，检检查手动动选层广广播和广广播强制制切换功功能，检检查扬声声器广播播质量和和音量，并并填写记记录检测测情况。维护人员每每年对消消防通信信设备功功能进行行测试，对对消防控控制室、消消防泵房房、配电电室、空空调机房房等重要要的设备备间的电电话通信信功能应应进行全全部通话话测试，使使用主机机、分机机（包括括插孔手手柄电话话）进行行双向呼呼叫通话话试验，检检查电话话主机功功能和通通话质量量；检查查对讲机机功能和和通话质质量，并并填写记记

39、录检测测情况。十、 消防防供电系系统日常查看消消防专用用配电柜柜、开关关柜及消消防用电电设备双双电源末末端切换换箱是否否处于正正常的工工作状态态。查看看备用电电源（EEPS、UUPS、自自备发电电机）的的外观，查查看自备备发电机机的储油油量是否否符合设设计要求求，每月月完成对对全部设设备的查查看，并并填写消防设施日常检查表每季度检查查消防用用电设备备处双电电源末端端切换装装置能否否正常自自动切换换，并填填写记录录检查情情况。维护要求：维护人人员每季季度对消消防用电电设备，如如消防主主机、消消防泵、消消防风机机、消防防电梯等等进行测测试，测测试消防防用电设设备在市市电断电电情况下下，是否否能够自

40、自动切换换到消防防用电状状态，查查看消防防电源是是否能够够正常供供电，并并填写记记录检测测情况。十一、 消消防供水水系统日常查看消消防水池池、消防防水箱、水水泵接合合器外观观有无损损坏、锈锈蚀、渗渗漏，启启闭位置置是否正常常。消防防水泵、稳稳压泵、增增压泵、气气压水罐罐、管网网控制阀阀门等工工作状态态是否正常常。每周周完成对对全部设设备的查查看，并并填写消防设施日常检查表（一）每月月检查消消防水池池、消防防水箱的的水位，发发现水位位不足时时及时补补充；检检查各类类常开、常常闭阀门门的启闭闭状态是是否正常常。并填填写记录录检查情情况。维护要求：维护人人员每月月查看消消防水池池、消防防水箱的的水位

41、是是否满足足要求，自自动补水水装置是是否能正正常向水水箱、水水池补水水。检查查消防水水池、消消防水箱箱的进出出水阀门门是否处处于常开开状态，确确保阀门门保养润润滑、无无锈蚀、开开启灵活活，并填填写记录录检测情情况。十二、 灭灭火器灭火器应由由专人管管理，日日常检查查灭火器器的数量量和位置置有无改改变，其外观观有无损损坏、锈锈蚀，标标牌是否否清晰，每每月完成成对全部部灭火器器的查看看并填写写消防防设施日日常检查查表每月年逐一一检查手手提式灭灭火器是是否符合合要求，并并填写记记录检查查情况。维护要求：维护人人员每月月年对手手提式、推推车式等等移动灭灭火器进进行检查查，检查查灭火器器的数量量和位置置

42、有无改改变，其其外观有有无损坏坏、锈蚀蚀，标牌牌是否清清晰，压压力表显显示是否否在合格格区域内内，并填填写记录录检测情情况。十三、疏散散通道日常查看疏疏散通道道（含疏疏散楼梯梯间、前前室、疏疏散走道道、安全全出口）是是否畅通通无阻挡挡物。发发现问题题及时清清理，并并填写记记录查看看情况。维护要求：维护人人员在对对建筑消消防设施施进行维维护时，日日常随时时对疏散散通道的的畅通状状态进行行查看，确确保疏散散通道、安安全出口口出行畅畅通、无无杂物阻阻挡，并并填写记记录查看看情况。十一、质量量保证体体系及方方案为贯彻我公公司“质量第第一、信信誉至上上、文明明施工、优优质服务务”的质量量管理方方针，确确

43、保本工工程施工工质量全全优的实实现，根根据该工工程施工工图纸设设计，现现行施工工规程、规规范和质质量检查查验收的的有关要要求，特特制定本本质量保保证措施施。第一节 质质量目标标质量目标：全部工工程的使使用功能能符合设设计图纸纸要求，工工程一次次性验收收全部合合格。第二节 质质量保证证体系我公司按照照国际标标准化组组织颁布布的ISSO90002质质量标准准，建立立起一套套行之有有效的文文件化的的质量保保证体系系。该体体系囊括括了从工工程项目目的投标标。签订订合同到到竣工交交付使用用，直到到交工后后保修与与回访的的全过程程，充分分体现了了ISOO90002中119个要要素的要要求。该该体系以以质量手手册为核核心和指指导，以以程序文文件为日日常工作作准则，以以作业指指导书为为操作的的具体指指导，所所有质量量活动都都有质量量计划并并具体反反映到质质量记录录中，使使得施工工过程标标准化、规规范化、有有章可循循、责任任分明。2.1质量量标准的的要素及及其在保保证体系系中的具具体反映映下文是ISSO90