某钢铁物流配送中心项目可行性研究报告41374.docx

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1、 沈阳钢铁物流配送中心项目可行性研究报告辽宁建设咨咨询公司司二OO七年年十一月月 设计号:LLJZZZ04-87沈阳钢铁物物流配送送中心项项目可行性研究究报告辽宁建设咨咨询公司司工程咨询资资格证书书编号：工咨甲甲10330100800012007年年11月月主管副主任任： 孙 克克 诚项目负责人人： 丁 薇薇 参加编制人人员陈永智 丁 薇 朱朱国君杜宝泉 张小群群 李 泾 董 博博目 录1.总论11.1项目目背景11.2项目目概况131.3研究究结论172.建设规规模及内内容182.1项目目建设目目标及功功能182.2经营营规模192.3项目目建设内内容203.场址选选择及建建设条件件213.

2、1场址址选择213.2场址址建设条条件224.建设方方案234.1钢铁铁交易中中心234.2钢铁铁加工中中心264.3 钢钢铁仓储储中心284.4钢铁铁配送中中心285.工程方方案295.1工程程概述295.2设计计依据295.3自然然条件295.4建、构构筑物结结构型式式的选择择295.5建筑筑三材用用量306.总图运运输及公公用辅助助工程316.1总图图运输316.2公用用辅助工工程357.环境保保护407.1设计计依据407.2场址址环境条条件407.3主要要污染源源及污染染物407.4治理理措施418.劳动安安全卫生生及消防防428.1劳动动安全卫卫生428.2消防防449.组织机机构

3、与人人力资源源配置459.1组织织机构459.2人力力资源配配置4510.项目目管理及及实施进进度4610.1项项目管理理4610.2项项目实施施进度4611.投资资估算及及融资方方案4611.1投投资估算算4611.2 融资方方案5112.财务务评价5212.1评评价依据据5212.2项项目概述述5312.3基基础数据据及其说说明5312.4营营运成本本5412.5盈盈利能力力分析5512.6债债务清偿偿能力分分析5612.7不不确定性性分析5612.8评评价结论论57附 件： 1.国家发发展和改改革委员员会 发发改经贸贸2000721339号国国家发展展改革委委关于印印发20007年年流通

4、业业结构调调整国债债专项项项目名单单的通知知2.企业法法人营业业执照（某某公司实实业集团团有限公公司）3.企业法法人营业业执照（某某公司网网络开发发股份有有限公司司）4.建设用用地规划划许可证证5.国有土土地使用用证6.土地购购置合作作协议书书7.建设项项目环境境影响报报告表8.高新技技术企业业认定证证书9.软件企企业认定定证书10.软件件产品登登记证书书11.计算算机软件件著作权权登记证证书附图：1.区域位位置图2.总平面面布置图图1.总论1.1项目目背景1.1.11项目名名称沈阳钢铁物物流配送送中心项项目1.1.22承办企企业概况况承办企业名名称：某某公司实实业集团团有限公公司某公司实业业

5、集团有有限公司司（以下下简称 “某公司司集团”）是以以e化的的钢铁物物流、钢钢铁加工工配送、钢钢铁企业业ERPP软件开开发为主主的股份份制企业业集团，拥拥有某公公司沈阳阳钢铁加加工物流流有限公公司、某某公司网网络开发发股份有有限公司司、某公公司投资资管理有有限公司司、某公公司房地地产开发发有限公公司、某某公司实实业有限限公司、天天津某公公司溪储储板材有有限公司司、北京京某公司司九洲钢钢铁加工工有限公公司、某某公司本本溪板材材有限公公司、某某公司本本溪钢铁铁加工中中心（本本溪石桥桥子）、某公司马家选矿厂（本溪南芬）等十余家控股和参股公司。某公司大厦。集团现有员工350人，其中博士5人，硕士27人

6、，本科以上学历人员占62%。人员构成详见下图：图11 集团人人员构成成图公司拥有行行政管理理、商务务、软件件技术开开发科技技园、生生产作业业厂房等等建筑，电电子商务务网站设设施、钢钢铁加工工生产线线等大型型设备（3340台台/套）；资产总总额为44.344亿元，固固定资产产净值11.1亿亿元，资资产负债债率为557.66%，银银行信用用等级为为AAAA。20003年年某公司司集团实实现销售售收入达达16.5亿元元人民币币。近三三年的主主要业务务经营情情况详见见下表。近三年集团团资产及及主营业业务情况况表表11 2006年年2007年年2008年年资产总额（亿亿元）3.63.884.34销售收入

7、（亿亿元）7.9210.89916.500利税总额（亿亿元）0.470.650.95图12 近年集集团销售售收入增增长图（单单位：亿亿元）2000年年2月，某公司集团建立了以B2B模式进行钢铁贸易的专业电子商务网站，实现了传统钢铁贸易与互联网技术的完美结合，打破了时间和地域的限制，实现了钢铁企业间的不间断交易。与此相配合，某公司集团还在全国组建了多家连锁的物流加工配送中心，集采购、配组、分装、贮存、调运和信息处理于一体，使网上交易和钢铁配送紧密结合在一起，为钢铁企业提高了市场运营效率，降低了交易成本，同时为建立钢铁物流配送中心打下了坚实的基础。中国人民大大学工商商管理硕硕士，系系辽宁省省政协委

8、委员、辽辽宁省工工商联常常委、孙孙中山和和平教育育基金会会中国总总会副主主席、辽辽宁省软软件行业业协会理理事，其其工作经经历如下下：1.1.33项目提提出的理理由（1）我国国物流行行业发展展现状物流，被业业界称为为“第三三利润源源”，被被媒体称称为“221世纪纪最大的的行业”，被被老百姓姓称为“金金饭碗。发改委委统计数数据显示示，20007年年，中国国社会物物流总费费用为4454006亿元元，同比比增长118.22%，增增幅比220066年提高高4.77个百分分点。受受油价上上涨、劳劳动力成成本提高高等因素素影响，社社会物流流总费用用与GDDP的比比率由220066年的118.33%提高高到1

9、88.4%，上升升0.11个百分分点。2007年年，中国国物流业业增加值值为1669811亿元，同同比增长长20.3%，增增幅比220066年提高高5.22个百分分点，占占中国服服务业增增加值的的17.6%，比比20006年上上升0.5个百百分点，占占GDPP的6.9%,比20006年年上升00.2个个百分点点，反映映出物流流业发展展对服务务业与国国民经济济的贡献献进一步步增大。2007年中国社会物流总额为752283亿元，同比增长26.2%，增幅比2006年提高2.2个百分点。也就是说，全全社会物物流费用用每降低低1个百百分点，就就可节省省1788.8亿亿元。而而美国目目前全社社会物流流费用

10、支支出不足足GDPP的100%。如如果我国国能达到到与美国国同等水水平，按按照20007年的GGDP水水平，将将可为全全社会节节省89940.4亿元元的物流流成本，或或者说可可以多产产生近990000亿元的的利润。“十一五”期间，如果我国的物流费用降低到占GDP的15%，每年可为全社会直接节约2400亿元的物流成本。目前，我国国的物流流产业属属于起步步阶段，与与发达国国家相比比差距较较大，主主要表现现在：一一是成本本高。据据世界银银行推测测，我国国的物流流费用占占GDPP的比重重约为220%以上，比比发达国国家高出出1倍左左右。二二是周转转慢。220077年我国国工业企企业流动动资金年年周转速

11、速度为11.6次次，而日日本制造造业的年年均周转转速度为为15次次至188次。三三是库存存大。据据统计，到到20007年底，我我国库存存商品沉沉淀的资资金高达达6万亿元元，占当当年GDDP近440%。目目前国际际公认的的库存商商品占GGDP的的比例，发发达国家家一般不不超过11%，发发展中国国家也不不过5%。四是是效率低低。有专专家估算算我国仅仅汽车空空驶率就就高达337%，相相当于1150万万辆载重重汽车来来回空跑跑。一件件商品从从生产出出来到消消费者手手中，要要经过十十几次的的搬运、装装卸和长长时间的的储存、保保管，因因此造成成的全国国物资损损耗约在在30000亿元元以上。五五是传统统流通

12、方方式仍然然占有相相当大的的比例。有有资料显显示，美美国、日日本等国国家使用用第三方方物流的的比例已已达300%以上上。而在在我国的的工业企企业中，把把原材料料物流交交给第三三方物流流的占118%，把把销售物物流交给给第二方方的仅占占16%。因此此，我国国的物流流产业与与一些发发达国家家相比，不仅起步较晚，全国范围的物流体系还没有形成，而且无论从基础设施、经营管理，还是理论研究方面，整体上看还比较落后。这些方面的明显差距，正是我国物流产业发展的巨大潜力。同时，我国国已经具具备了加加速发展展现代物物流产业业的基本本条件。一一是物流流需求量量大。在在向经济济大国迈迈进的过过程中，我我国正在在成为物

13、物流大国国。全国国货物周周转量已已达4.44万万亿吨公公里，进进出境集集装箱超超过25500万万标箱。二二是物流流基础设设施，如如公路、铁铁路、航航空、水水运和管管道等运运输方式式发展很很快，信信息网络络服务技技术水平平提升幅幅度较大大。三是是我国物物流市场场的主体体正在形形成。一一方面国国内优势势企业集集团在市市场扩张张的过程程中，对对企业物物流实施施流程再再造，出出现了“海尔流流”、“青啤物物流”和“宝钢物物流”等具备备一定规规模和效效益的专专业化的的企业物物流。另另一方面面，多种种所有制制形式的的第三方方物流企企业分为为三路大大军齐头头并进：一路是是国际物物流企业业，如马马士基、总总统轮

14、胎胎、宅急急送等；一路是是由国内内运输、仓仓储、物物资流通通及货物物代理等等传统企企业转变变形成的的物流企企业，如如中远、中中储、中中外运等等；一路路是新兴兴专业化化物流企企业，如如宝供集集团、中中海物流流、快步步易捷等等。据预预测，未未来几年年，我国国的“第三方方物流”将以每每年255%的速速度发展展。四是是有利于于现代物物流发展展的政策策、法规规、标准准和服务务效率等等“软环境境”逐步健健全完善善。我国近几年年社会经经济的高高速发展展，为我我国物流流市场的的发展带带来了新新的机遇遇和挑战战。一是是随着贸贸易壁垒垒降低，将将促进国国内统一一市场的的形成，并并加速我我国参与与国际分分工和全全球

15、经济济一体化化的进程程，从而而为物流流业的发发展提供供持续扩扩张的市市场空间间。二是是由于我我国在劳劳动力成成本和原原材料供供应方面面的比较较优势，以以及巨大大的市场场前景，许许多跨国国公司正正准备将将我国变变成其制制造基地地，但同同时由于于不可能能带来其其全套物物流系统统，无疑疑会增加加对我国国物流市市场的依依赖，增增加新的的物流需需求。三三是国外外物流企企业纷纷纷以各种种方式进进入我国国物流市市场，一一方面给给我国物物流企业业增加了了竞争的的压力和和合作的的机会，另另一方面面也带来来了先进进的理念念、经验验与技术术，必将将对我国国物流产产业的发发展产生生深远的的影响。摩摩根斯坦利利亚太投投

16、资研究究组最近近在其中中国物流流报告中中指出：中国每每年的物物流费用用超过220000亿美元元，折合合人民币币1.77万亿元元。中国国一体化化的物流流服务业业是一个个新兴的的发展迅迅速的产产业，预预期未来来10年年内这类类服务的的收入将将有200%的增增长幅度度。中国物流与与采购联联合会在在展望220066年中国国物流发发展时指指出，我我国的物物流产业业发展将将继续保保持良好好势头，具具体表现现在：一一是各地地的物流流规划将将陆续进进入实施施阶段；二是跨跨国物流流公司加加快在中中国扩展展与布点点；三是是传统的的运输与与仓储企企业加快快向第三三方物流流转变；四是物物流需求求将首先先从部分分行业释

17、释放；五五是政府府将继续续大力推推进物流流产业发发展；六六是高科科技和信信息化在在物流业业的作用用更加受受到重视视；七是是物流人人才教育育工程进进一步启启动；八八是物流流基础设设施建设设仍将是是投资重重点。（2）我国国钢铁物物流配送送行业发发展现状状我国是世界界第一钢钢铁产业业大国，2007年的钢产量超过5亿吨，钢铁消费总量超过4.5亿吨。按照销售价格每吨平均3000元计算，我国钢铁销售总额约13500亿元，而其中物流成本达到4050亿元。如果钢铁行业的物流成本降低到15%的水平，将会节约1000亿元的物流成本。由于机械制制造、船船舶业的的发展，特特别是中中国汽车车工业的的高速发发展，我我国的

18、钢钢材交易易市场呈呈现高速速增长态态势。网网络将是是未来钢钢材市场场营销的的主渠道道。中国国有几千千家钢铁铁企业，再再加上相关行行业约有几十十万家。由由于目前前钢铁企企业竞争争激烈，特特别是矿矿石、焦焦炭、运运输等因因素引起起的生产产成本增增加，更更需要通通过统一一配送来来降低库库存，缩短生生产周期期，增加商商业机会会，提高生生产力，缩短企企业与企企业、企企业与客客户的距距离，从从而降低低成本，提提高供应应链作业业效率，推推动社会会经济的的发展。（3）钢铁铁物流电电子商务务发展趋趋势国际钢铁行行业一向向被人们们看作是是基础的的传统工工业，在在世界各各国和地地区经济济中占有有举足轻轻重的地地位。

19、随随着信息息技术的的迅猛发发展，这这一“老”的传统统行业也也快速地地加入了了电子商商务的大大潮中。美美国著名名的钢铁铁咨询机机构“世界钢钢铁动态态”认为，世世界钢铁铁市场的的特性十十分适合合运用电电子商务务交易平平台。据据其预计计，今后后10年年内每年年约有22亿吨钢钢铁将通通过电子子商务达达成交易易，约占占全球钢钢铁供应应量的11/4。目目前全球球钢铁的的年销售售额约为为80000亿美元元，其中中跨国界界的交易易占50%，而而10年年前这一一比率仅仅为255%。鉴鉴于国际际钢铁市市场规模模较大、价价格波动动频繁的的特点，全全球钢铁铁业巨头头积极跨跨入电子子商务的的交易平平台，此此举将改改变钢

20、铁铁业的整整体竞争争格局。据“世界钢铁动态”预测，2010年全球将有4060%的钢铁在网上实施交易。伴随着互联网技术的飞速发展，电子商务日益走进人们的生活，传统的市场、商业关系及交易模式正发生着深刻的变化。日渐成熟的电子商务技术步入钢铁交易市场，利用INTERNET开展电子商务，是企业走向发展壮大的必然之路，也是我国钢铁行业在新世纪提高国际市场竞争力、减少成本增加的压力、获得更大发展空间的必然选择。（4）国家家对电子子商务产产业的支支持政策策当前，国家家对电子子商务给给予了前前所未有有的关注注与支持持，将电电子商务务确定为为重要的的产业发发展方向向，信息化化已经被被确立为为面向221世纪纪和信

21、息息社会最最重要的的发展战战略之一一。国家家在继续续突破电电子商务务涉及的的认证、安安全、支支付、物物流配送送、网络络、法律律环境、协协同工作作体系等等关键技技术环节节的基础础上，完完善各类类公用的的电子商商务服务务平台的的建设，建建立和完完善企业业的资信信体系和和个人消消费资信信体系，鼓鼓励和支支持有条条件的企企业和专专业银行行积极开开展电子子商务活活动，充分发发挥风险险投资、孵孵化器等等第三方方中介机机构的作作用，推推进电子子商务向向纵深方方向发展展。而围绕传传统业务务和专项项商品开开展电子子商务，将将成为中中国企业业最实际际、最理理智的选选择。引引导传统统企业与与新经济济的结合合，积极极

22、参与电电子商务务，采取取在电子子商务和和传统商商务的结结合中逐逐步扩大大电子商商务比重重的做法法将具有有较为光光明的前前景。商商务电子子化和电电子商务务普及化化是发展展电子商商务的前前提和基基础，也也是未来来一项非非常重要要的工作作。（5）本项项目市场场定位本项目拟将将市场首首先定位位在辽宁宁的汽车车配套件件、机械械制造、仪仪器仪表表、高中中低压容容器、建建筑构件件五个行行业生产产所需的的钢铁市市场，并并进一步步辐射到到东北，以以至全国国。东北地区是是中国传传统的钢钢铁生产产和机械械制造、汽汽车等行行业的钢钢铁消费费大户。辽辽宁省的的支柱产产业为化化工、冶冶金、装装备制造造等，吉吉林省的的支柱

23、产产业为汽汽车、化化工等，黑黑龙江省省的支柱柱产业为为石化、装装备制造造等。因因此，本本项目的的市场定定位符合合东北三三省的行行业特点点。以板板材为例例，东北北地区的的汽车制制造、机机车制造造、门窗窗制造、包包装容器器、农机机制造等等行业，每每年冷轧轧板的总总消费量量为1110万吨吨，其中中汽车制制造业用用量500万吨，机机车制造造业用量量13万万吨，门门窗制造造业用量量20万万吨，农农机制造造业用量量20万万吨。上上述用量量是根据据不完全全统计得得出的数数据，实实际的用用量要大大于1110万吨吨。2007年年辽宁省省钢铁年年交易量量已达到到40000万吨，交交易额在在12000亿元左左右，从

24、从而产生生了大量量的物资资流动和和资金流流动。辽辽宁省的的汽车产产业进步步快速，现现拥有华华晨、金金杯通用用等整车车、零部部件生产产企业1120余余家，形形成了以以轻型车车为基础础、以轿轿车为发发展重点点、以大大中型客客车、专专用车、汽汽车发动动机等产产品为骨骨干的较较完整的的汽车生生产体系系。2007年年，辽宁宁省共生生产各种种钢板材材940万万吨，其其中580万万吨销往往省外。可可观的潜潜在需求求为钢铁铁物流产产业发展展提供了了巨大空空间。从从“十五”期间辽辽宁省、中中部城市市群和沈沈阳市人人口及国国内生产产总值等等主要经经济和社社会指标标（见表表）的分分析中可可以看出出，钢铁铁物流产产业

25、具有有广阔的的市场空空间。“十五”期期间辽宁宁省、中中部城市市群和沈沈阳主要要指标表12物流区域人口（万人）GDP（亿元）消费口零售售额（亿亿元）进出口额（亿美元）货运量（万吨）2005200720052007200520072005 20072005 2007辽宁省420043007180110222300045063005249855001230550中部城市群241027004690668019502600110199.22532177689088占全省%57.462.865.36159.557.536.70.3854.756沈阳市7108201799278095412404567179

26、000233799.5占全省%16.919%25.125.2%31.827.51512.818.219在物流配送送需求增增加的同同时，企企业迫切切需要适适宜直接接生产的的板材。目目前沈阳阳金杯汽汽车公司司、天菱菱农用车车公司等等冷轧板板用户分分散自建建的剪切切生产线线，普遍遍属粗放放型的简简单加工工，钢材材成材率率低，加加工能力力缺口很很大。除除上述公公司外，还还有辽宁宁省金属属公司、日日本坂和和兴业大大连代表表处、川川崎制铁铁北京代代表处、沈沈阳五金金公司等等厂商，每每年的板板材用量量也很大大。因此此，钢材材剪切和和配送在在东北有有广阔的的市场。此外，冷弯弯异型钢钢在建筑筑行业得得到了越越来

27、越广广泛的应应用。冷冷弯异型型钢具有有重量轻轻、强度度高等优优点，是是国家大大力推广广应用的的高效经经济的新新型建筑筑材料，主主要品种种有结构构用冷弯弯型管，冷冷弯C型型、Z型型、V型型等型钢钢。目前前，冷弯弯型钢在在工业和和民用上上，尤其其是在新新兴产业业中需求求与日俱俱增。2000年年，沈阳阳市被国国家科技技部确定定为“用高新新技术改改造传统统装备制制造业、推推进先进进装备制制造基地地建设”试点城城市，重重点装备备产品产产值增长长迅速。同同时，沈沈阳市的的汽车、生生物制药药、电子子等新兴兴产业也也取得了了长足的的发展，其其对冷、热热轧钢板板及机械械零部件件等的相相关物流流服务有有着巨大大的

28、需求求。随着经济的的发展，沈沈阳市的的钢铁物物流市场场需求将将会越来来越大。220077年，全全市GDDP实现现27880亿元元，固定定资产投投资达8802.5亿元元，社会会消费品品零售额额达到112400亿元，进进出口总总额实现现28.6亿美美元。物物流产业业完成增增加值2220亿亿元，占占GDPP的177.8%。货物物周转量量1811亿吨公公里，货货运量11.4亿亿吨，仓仓储设施施10000万平平方米左左右（不不含工商商企业自自用仓储储设施），货货运机动动车辆112.44万辆。预预计到220100年，沈沈阳市GGDP将将达到335000亿元，物物流市场场需求将将达到7700亿亿元。（6）某

29、公公司集团团实施本本项目的的基础某公司集团团自成立立之日起起便自立立于中国国钢铁流流通及钢钢铁流通通电子商商务的建建设，经经过历时时五年的的高速发发展，钢钢铁销售售量逐年年递增。近近四年某某公司集集团钢铁铁销售量量增长情情况详见见下图（单单位：万万吨）。图13某某公司集集团钢铁铁销售增增长图某公司集团团与中国国工商银银行合作作，于220033年正式式开通“在线BB2B支支付”业务，实实现了东东北地区区B2BB电子商商务交易易在线支支付零的的突破。与与工商银银行合作作“在线BB2B支支付”业务正正式开通通后，集集团在全全国组建建了多家家连锁的的物流加加工配送送中心，集集采购、配配组、分分装、贮贮

30、存、调调运和信信息处理理于一体体，使网网上交易易和钢铁铁配送紧紧密结合合在一起起，客户户数量更更是由原原来的331家增增长到现现在的1113家家，并在在全国各各地建立立了233个分公公司，业业务量已已涵盖全全国各地地，为钢钢铁流通通行业电电子商务务交易平平台系统统的建设设奠定了了坚实的的市场基基础。据预计，未未来三年年某公司司集团网网上交易易量将达达到1000万吨吨，占行行业销售售量的330%以以上，详详见下图图（单位位：万吨吨）。图14某某公司集集团未来来三年网网上交易易量预测测图而本项目则则正是利利用最新新的网络络技术手手段缩减减钢铁流流通中间间环节，利利用最新新的网络络技术手手段，将将上

31、端钢钢厂、钢钢铁流通通企业、物物流配送送体系、下下端客户户和供应应商整个个钢铁行行业的信信息联动动，高速速、低成本本与客户户和供应应商进行行交流和和协作，实实现整个个体系中中业务的的统一流流程化管管理，并并对各种种信息进进行全面面整合，达达到资金金流、物物流、信信息流的的三流合合一，从从而以新新型的钢钢铁交易易模式改改变传统统的钢铁铁营销方方式中所所存在诸诸多问题题，使我我国的钢钢铁行业业更能适适应国际际市场的的要求，进进而起到到提高工工作效率率、降低低中间成成本的作作用。同时，增加加板材加加工内容容，以便便为用户户提供针针对性更更强的板板型材、弯弯型材，满满足用户户各方面面的需要要。为此，建

32、设设单位委委托辽宁宁建设咨咨询公司司编制本本报告。1.1.44编制范范围、依依据1.1.44.1编编制范围围本报告的编编制范围围为在新新征用厂厂区内拆拆除旧建建筑物、新新建一座座钢铁物物流配送送中心。1.1.44.2编编制依据据（1）国家家发展和和改革委委员会 发改经经贸22004421139号号国家家发展改改革委关关于印发发20004年流流通业结结构调整整国债专专项项目目名单的的通知（2）于洪洪区人民民政府、某公司实业集团有限公司合资合作开发建设某公司（沈阳）钢铁物流加工配送中心协议书（3）投投资项目目可行性性研究指指南（中中国电力力出版社社出版）（4）某公公司实业业集团有有限公司司委托辽辽

33、宁建设设咨询公公司编制制本报告告的委托托合同（5）企业业提供的的相关资资料1.1.55编制原原则（1）贯彻彻国家关关于物流流业发展展的政策策，执行行国家规规定的相相关法规规、规范范和标准准。（2）场址址选择符符合土地地使用性性质和方方便配送送的需要要。（3）选择择适应性性强、效效果好的的电子信信息系统统，提高高物流配配送的信信息化水水平。1.2项目目概况1.2.11项目场场址及服服务范围围本项目拟建建于某公公司集团团新征用用的场地地内，该该场地位位于沈阳阳市于洪洪区迎宾宾大道北北里关，京京沈高速速路沈阳阳终点5500米米。本项目目的服务务范围主主要为东东北三省省范围内内与汽车车配套件件、机械械

34、制造、仪仪器仪表表生产、高高中低压压容器制制造和建建筑构件件生产相相关的钢钢铁物流流用户。1.2.22建设规规模与目目标本项目拟定定的建设设规模为为年货物物吞吐量量为2000万吨吨，钢铁铁年交易易量为1100万万吨；年年加工冷冷轧、热热轧板能能力为550万吨吨，其中中冷轧薄薄板（00.53.00毫米）220万吨吨，热轧轧板（22188毫米）330万吨吨；年配配送规模模1000万吨；年储存存钢铁能能力122万吨。通过本项目目的建设设实现相相关钢铁铁产品物物流的信信息化、电电子化、规规模化，打打造现代代钢铁物物流行业业旗舰。1.2.33主要建建设条件件（1）符合合国家和和地方的的产业政政策。220

35、077年8月月31日日国家发发展计划划委员会会、国家家经济贸贸易委员员会第号令当当前国家家重点鼓鼓励发展展的产业业、产品品和技术术目录（220077年修订订）中中对“现代化化配送中中心、加加工中心心、代理理经营配配套设施施建设及及连锁经经营”持鼓励励政策；同时国国家发展展和改革革委员会会 发改改经贸2000721139号号国家家发展改改革委关关于印发发20004年流流通业结结构调整整国债专专项项目目名单的的通知也也制定了了相应的的政策，因因此本项项目符合合国家的的相关产产业政策策。（2）选址址符合物物流要求求。辽宁宁省是东北经经济区南南部陆海海物流区区，是东东北经济济区现代代物流发发展的主主体

36、和龙龙头，对对全区物物流产业业的发展展具有带带动和示示范作用用，是东北经经济区生生产物流流和国际际物流的的中心区区，对全全区综合合物流具具有全方方位的覆覆盖作用用。沈阳市是东东北经济济区的综综合物流流中心城城市，是是全区综综合辐射射功能最最强的城城市，在在内陆具具有明显显的区位位优势、产产业优势势和物流流集散优优势。沈沈阳作为为东北亚亚经济圈圈和环渤渤海经济济圈中的的重要城城市，东东北地区区最大的的中心城城市，距距大连港港3855公里、营营口新港港1833公里、丹丹东港2251公公里、锦锦州港2271公公里。以以沈阳为为中心，半半径1550公里里的范围围内，集集中了以以基础工工业和加加工工业业

37、为主的的抚顺、辽辽阳、本本溪、铁铁岭、营营口、鞍鞍山、丹丹东等88大城市市，构成成了辽宁宁中部城城市群，88大城市市人口和和国内生生产总值值占全省省比重分分别为556%和和60%，按照照现代物物流产业业的发展展趋势，沈沈阳的区区位优势势完全可可以发展展成为全全国以及及东北亚亚和环渤渤海经济济圈钢铁铁物流供供应链中中的重要要枢纽和和结点。因因此，本本项目立立足沈阳阳、服务务东北、辐辐射全国国的市场场定位是是符合物物流要求求的。（3）原材材料和钢钢铁物流流信息有有广泛的的来源。本本项目加加工需要要的冷、热热轧板材材可从毗毗邻的沈沈阳薄板板厂及辽辽宁省内内的钢铁铁生产企企业获得得；同时时辽宁省省是钢

38、铁铁生产大大省，钢钢铁企业业在集中中进行主主流业务务生产的的同时，逐逐渐将物物流业务务进行社社会分流流，伴随随着钢铁铁交易额额的增加加，其物物流交易易额也需需求强劲劲；此外外，东北北三省的的汽车制制造业、装装备制造造业、仪仪器仪表表生产、高高中低压压容器制制造、建建筑构件件生产业业较为发发达，对对相应的的钢铁材材料的需需求也非非常大，因因此，可可为本项项目提供供广泛的的信息，并并起到市市场推动动作用。（4）场址址条件较较好。本本项目位位于沈阳阳市地位位于沈阳阳市于洪洪区迎宾宾大道北北里关，京京沈高速速路沈阳阳终点5500米米沈阳市市三环路路口近在在咫尺，交交通网络络四通八八达。厂厂区内现现有铁

39、路路专用线线。场址址西距沈沈阳绕城城高速公公路出入入口约00.5公公里，通通过沈阳阳绕城高高速公路路可至京京沈高速速公路、沈沈大高速速公路、沈沈丹高速速公路、沈沈抚高速速公路、沈沈哈高速速公路。因因此，本本项目不不仅用地地为工业业用地，符符合国家家不准改改变土地地使用性性质的要要求，而而且拥有有的铁路路专用线线和100万平方方米的占占地面积积也适合合建设钢钢铁物流流中心，同同时外部部交通条条件也极极为便利利，因此此，项目目的场址址条件很很好。（5）有技技术保证证。本项项目是以以电子信信息平台台为支撑撑的物流流配送中中心建设设项目。电电子信息息平台的的建设必必须建立立在软、硬硬件环境境基础之之上

40、，尤尤其是软软件条件件非常重重要。某某公司集集团所属属的某公公司网络络开发股股份有限限公司系系由辽宁宁省科学学技术厅厅批准的的高新技技术企业业，也获获得了软软件企业业认定，其其开发的的“某公司司电子商商务进销销存管理理系统（11.0）”取得了软件产品登记和计算机软件著作权登记，开发的“某公司钢铁电子商务交易平台”、“钢铁交易B2B在线支付系统”、“钢铁流通行业票据打印管理系统”、“基于JAVA和XML技术的通用工作流服务器”、“某公司办公自动化管理系统”等一系列具有钢铁流通行业特点的软件系统以及东北地区B2B电子商务交易在线支付零的突破，为本项目的实施奠定了良好的软件基础。本项目还包括年加工冷

41、轧、热轧板材50万吨的内容。冷、热板材加工技术属国内成熟的技术，同时国内也有成熟的加工设备，可以保证本项目冷、热板材加工的需要。因此本项目的技术条件基本具备。（6）有政政府支持持。本项项目的建建设得到到了辽宁宁省、沈沈阳市政政府的大大力支持持，同时时也是国国家国债债贴息支支持的项项目之一一。辽宁宁省列入入国家220044年流通通业结构构调整国国债专项项项目名名单的有有7项，而而本项目目被列为为第一位位，投资资额最大大。本项项目也是是列入该该名单中中的2个个沈阳物物流配送送项目之之一。1.2.44 项目目投入总总资金及及效益等等情况本项目投入入总资金金为2770000万元，其其中建设设投资为为1

42、70000万万元（含含建设期期贷款利利息7224万元元），流流动资金金为1000000万元。本项目报批批总投资资为2000000万元，其其中建设设投资为为170000万万元，铺铺底流动动资金为为30000万元元。本项目资本本金为1150000万元元，其中中拟申请请国债贴贴息7224万元元；45500万万元由沈沈阳市铁铁西区人人民政府府所属的的国有资资产经营营有限公公司以4473000平方方米、计计45000万元元的土地地投入；其余997766万元由由建设单单位自筹筹解决。本项目债务务性资金金120000万万元，其其中建设设期贷款款为50000万万元，流流动资金金贷款为为70000万元元。本项目

43、投资资回收期期为7.60年年，财务务内部收收益率为为17.28%，贷款款偿还期期为4.09年年，盈亏亏平衡点点为455.622%。1.2.55 主要要技术经经济指标标主要技术经经济指标标表表1-3 序号名 称称单 位数量或指标标备 注一建设规模1货物吞吐量量万吨/年2002钢铁交易量量万吨/年1003板材加工能能力万吨/年503.1冷轧薄板万吨/年203.2热轧中厚板板万吨/年304配送规模万吨/年1005钢铁储存能能力万吨/年12二外购主要原原辅材料料1冷轧薄板万吨/年20.200加工用2热轧中厚板板万吨/年30.3加工用3钢材万吨/年30配送用三公用工程用用量1水立方米1300002电万千

44、瓦时191.663采暖面积平方米219544四占地面积平方米1000000五建筑面积平方米319544六运输量万吨/年1611运入量万吨/年80.52运出量万吨/年80.5七劳动定员人300八建设期年2九项目投资数数据1项目总投资资万元2700001.1建设投资万元170000其中建设期期贷款利利息万元7241.2流动资金万元1000002报批项目总总投资万元2000002.1建设投资万元1700002.2铺底流动资资金万元3000十筹资数据（报报批投资资）1申请国债贴贴息万元7242建设期贷款款万元50003自筹资金万元142766十一经济效益数数值及指指标1销售收入万元4954995年平均

45、值2利润总额万元5329年平均值3总成本万元4873226年平均值4投资利润率率%19.7445投资回收期期年7.60税后6贷款偿还期期年4.097财务内部收收益率（i=122%）%17.288税后8盈亏平衡点点%45.6221.3研究究结论某公司集团团充分发发挥自身身优势，以以国内知知名科研研机构为为技术依依托，结结合钢铁铁生产和和消费行行业的不不同特点点，建设设某公司司钢铁物物流配送送项目，符符合国家家产业发发展方向向，并以以高新技技术改造造传统产产业，具具有十分分广阔的的市场前前景，对对推动流流通业结结构调整整、促进进钢铁业业的成本本降低和和产业升升级以及及提高钢钢铁业国国际竞争争力均具具有实际际意义。2.建设规规模及内内容2.1项目目建设目目标及功功能2.1.11项目建建设目标标项目建成后后将具备备钢铁集集散中转转功能、钢钢铁的加加工配送送功能、钢钢铁物流流信息服服务功能能、物流流技术开开发和产产业孵化化以及技技术咨询询、技术术培训的的功能、商商品展示示功能、电电