地下室3+4防水施工方案10460.docx

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1、 金融街E2地块迁建四合院项目地下工程防水施工方案目 录一、工程程概况11二、编制制依据11三、施工工总体部部署1四、施工工工艺22五、工程程验收99六、质量量标准99七、成品品保护110八、冬季季施工的的防护措措施100九、安全全文明施施工及环环保措施施10十、工程程质量保保证措施施11十一、劳劳动力计计划及保保证措施施12十二、施施工现场场平面布布置及材材料设备备采购计计划122十三、消消防保证证措施112十四、工工程保修修、回访访1313一、工程程概况1.工程程名称：金融街街E2地地块迁建建四合院院项目2.防水水分包单单位：北北京森桦桦建业防防水工程程有限公公司3.防水水内容：地下室室防

2、水工工程。4.防水水材料：SBSS改性沥沥青防水水卷材33mm+4mm（II型）。二、编制制依据1.地地下工程程防水技技术规范范GBB501108-20008；2.弹弹性体改改性沥青青防水卷卷材GGB1882422-20008；3.地地下室防防水施工工技术规规程DDB111/3667-220066；4.地地下防水水工程质质量验收收规范GGB5002088-20002；5.工程程设计文文件、施施工图纸纸；6.本工工程特点点，施工工现场条条件等。7.施工工合同及及其他要要求的技技术三、施工工总体部部署1.劳动动力组织织：为了该工工程能顺顺利进行行，确保保工期与与质量，在在劳动力力的组织织方面作作为

3、工程程的重点点来抓，一一是要组组织充足足的劳动动力，二二是要提提高劳动动力素质质。1）根据据工程具具体情况况，分阶阶段合理理组织协协调各工工种劳动动力进场场，既确确保工程程进度又又不造成成劳动力力浪费。2）对进进场施工工班组严严格挑选选，择优优录用，尽尽量先用用配合时时间长、工工作能力力强、思思想素质质高的班班组。3）在工工程施工工中建立立试用考考核及奖奖惩制度度，一切切以保工工程质量量，工程程进度为为目标。2.施工工机具准准备：机具名称称用途机具名称称用途料桶装冷底油油扁铲清理地面面滚刷涂刷底油油扫帚清扫地面面刮板刮边弹线盒弹线丁字尺割量卷材材喷灯热熔卷材材裁纸刀切割卷材材压辊压平卷材材开刀

4、封边灭火器防火3.工期期：根据施工工进度安安排进场场施工。四、施工工工艺1.本工工程地下下室底板板卷材采采用空铺铺法施工工。A、依据据根据地地下工程程防水技技术规范范（GGB5001088-20008）“4.3.16.2结构底板垫层混凝土部分的卷材可采用空铺法施工”。为更好解解决底板板含水率率问题，地地下室底底板宜采采用空铺铺法施工工。B、地下下室底板板卷材防防水层采采用空铺铺法的优优点如下下1）地下下室工程程由于基基层含水水率难以以达到满满粘工艺艺的要求求，若要要基层含含水率达达到要求求，工期期过长，浪浪费人力力、物力力和时间间，采用用空铺法法可以克克服这一一因素，节节约工期期。2）地下下室

5、底板板防水层层采用空空铺法，可可以很好好地将基基层水汽汽排出，避避免了防防水层的的空鼓现现象。3）防水水层上压压有较厚厚的底板板防水混混凝土，另另外卷材材防水层层必须粘粘附在具具有足够够强度的的结构层层或结构构找平层层上面，当当结构因因种种原原因产生生变形裂裂缝时，要要求卷材材有一定定的延升升率来适适应这种种变形，采采用空铺铺的措施施可以充充分发挥挥卷材的的延伸性性能，有有效减小小卷材被被拉裂的的可能。2.工艺艺流程基层处理理附加加层处理理铺贴贴SBSS防水卷卷材（空空铺）搭接接密封铺贴贴SBSS防水卷卷材搭接密密封验收3.基层层准备要要点1）地下下室底板板和立墙墙混凝土土验收合合格后，面面层

6、上可可直接做做防水层层。2）基层层必须要要平整、牢牢固、干干净、无无明水、无无渗漏，凹凹凸不平平及裂缝缝处须先先找平，渗渗漏处须须先进行行堵漏处处理。3）地下下室的底底板与四四周立墙墙的阴阳阳角、集集水坑、电电梯井的的阴阳角角均应抹抹成圆弧弧（圆弧弧半径为为50mmm）。4.施工工操作方方法：本工程采采用外防防外贴法法进行施施工。5.施工工详细作作法：1）清理理基层：（1）用用扫帚将将基层表表面的尘尘土杂物物清理干干净。（2）检检查基层层是否平平整、坚坚实、不不起砂、不不起皮，阴阴阳角做做成圆弧弧状。2）附加加层及细细部处理理：对阴阳角角、转角角、集水坑、电电梯井等等部位先先作附加加层，(宽度

7、最最小不低低于500mmm，一边各各250mmm)方方法是按按细部形形状将卷卷材剪好好，形状状合适后后，再将将卷材的的底面用用燃气喷灯灯烘烤，将将其底面面呈熔融融状态，立立即粘贴贴在己涂涂刷底油油的基层层上，附附加层必必须贴实实，粘贴贴牢固，无无空鼓。详细做法请参照下图所示。3）防水水结构的的转角部部位，穿穿过防水水层的管管道及变变形缝等等部位必必须粘贴贴牢固、封封密严密密。图1 卷卷材阳角角裁剪图2 卷卷材阴角角剪裁4）弹线线、定位位：在已处理理好的基基层表面面按材料料的宽度度留出搭搭接尺寸寸，将铺贴贴卷材的的基准线线弹好，以便按按此基准准线进行行铺贴施施工。铺贴施工工过程中中为了保保证卷材

8、材铺贴位位置的准准确，卷卷材搭接接部位应应预先设设置准备备。地下下室底板板卷材沿沿长边方方向铺贴贴，卷材材长边搭搭接宽度度不应小小于1000mmm，短边边搭接宽宽度不应应小于1100mmm。5）铺贴贴卷材：（1）地地下室工工程卷材材防水层层应先铺铺贴平面面，后铺贴贴立面，平面铺铺贴时将将整卷卷卷材置于于铺贴始始端，对准基基础上已已弹好的的粉线滚滚展卷材材约1米米。由一一人站在在卷材正正面将这这1米卷卷材拉起起，另一一人手持持喷灯站站在卷材材底面方方向烘烤烤卷材，待卷材材底面呈呈熔融状状即进行行铺贴，将端部部卷材铺铺牢压实实。熔焊火焰焰与卷材材和基层层表面的的相对位位置1、喷咀咀；2、火火焰；3

9、3、改性性沥青卷卷材；44、水泥泥砂浆找找平层；5、混混凝土层层；6、卷卷材防水水层（2）卷卷材搭接接缝施工工l 在热熔粘粘结搭接接缝前，先先将下一一层卷材材表面的的隔离层层用喷灯灯熔化，具具体操作作，由持持喷灯的的工人用用抹子当当挡板沿沿搭接线线向后移移动，喷喷灯火焰焰随挡板板一起移移动，喷喷灯应紧紧靠挡板板，距离离卷材约约501000mm。（如如下左图图）。l 卷材的搭搭接宽度度长边小小于1000mmm，短边边均不小小于1000mmm，搭接接缝的边边缘以溢溢出热熔熔的改性性沥青为为宜，然然后用喷喷灯均匀匀热熔卷卷材搭接接缝用小小抹子把把边抹好好（如下下右图）。l 立面墙体体处卷材材的粘贴贴

10、：铺设设立面，卷卷材自下下向上进进行，为为了便于于操作，卷卷材长度度裁成22m左右，铺铺贴时先先将卷材材下端用用热熔法法粘住，然然后一个个人用橡橡胶刮板板随着喷喷灯的移移动自卷材下下面开始始，向上上及左右右两侧用用力压平平、压实实，挤出出沥青油油为好，再再用喷灯灯均匀细细致地把把接缝封封好。l 卷材的接接缝处理理：无论论是垂直直面或水水平面上上的卷材材，它的的长边及及短边分分开，相邻两两副卷材材短边接接头应彼彼此错开开15000mmm。上下两两层卷材材，不得得相互垂垂直铺贴贴，压边边应错开开1/33幅卷材材宽度，接接头应错错开300cm，立立面与平平面的转转角处，接接缝应留留在平面面上，距距立

11、面不不小于6600mmm处。l 墙面做防防水前，应应先拆除除非永久久性保护护墙（即即三皮白白灰砂浆浆砖墙）把把SBSS卷材取取出清扫扫干净，清清除砼墙墙，板接接缝处和和跑浆等等砼疙瘩瘩，割除除面穿墙墙螺杆头头，呈“凹”形，凹凹处用防防水砂浆浆抹平，墙墙面整体体用水泥泥砂浆找找平，干干燥至含含水率小小于9%，方可可进行防防水卷材材粘贴。l 穿墙管道道套管处处铺贴：如有法法兰盘时时，应将将卷材贴贴在法兰兰盘上，粘粘贴宽度度不小于于1000mm，铺铺贴前须须将套管管上的锈锈蚀，杂杂物清刷刷干净，如如果套管管无法兰兰盘时，应应增加一一圆形和和长条形形附加层层（如图图所示）。穿墙管附附加层做做法l 结构

12、变形形缝处的的铺贴：在变形形缝处，迎迎水面要要加铺一一道附加加层，在在变形缝缝处卷材材不粘牢牢，用锭锭管压成成一个去去凹槽，防防止结构构不均匀匀沉降拉拉坏卷材材。6）立墙墙防水（1）立立墙混凝凝土分段段施工后后，要及及时对混混凝土外外墙的外外表面进进行处理理，将模模拼缝的的毛槎、混混凝土表表面的缺缺陷修补补平整，外外墙防水水螺栓处处剔进220mmm，将螺螺栓割断断，用水水泥浆将将剔凿处处补平。立立墙混凝凝土干燥燥以后，可可以开始始做外墙墙防水。（2）立立墙卷材材铺设操操作，卷卷材从砖砖模顶部部开始，竖竖向贴至至外墙散散水混凝凝土下层层做收头头。穿墙墙管道与与套管之之间的油油麻由水水电专业业人员

13、填填塞，防防水卷材材要裹到到管道上上不小于于1000mm。（3）防防水层和和保护层层做隐蔽蔽检查。（4）地地下防水水工序为为特殊工工序，施施工中要要做好连连续监控控记录。7）立墙墙做法：混凝土结结构施工工验收后后可拆除除临时性性保护墙墙，抹水泥泥沙浆找找平层，清理出出甩搓接接头的卷卷材层，如有破破损应进进行修补补，然后涂涂刷冷底底油，待干燥燥后将防防水卷材材竖向铺铺贴在结结构的外外表面，立面搭搭接可错错搓搭接接，其长度度竖向不不小于1100mmm，横横向不小小于1550mmm。立面卷卷材防水水层甩茬茬、接茬茬做法：（如图图）8）卷材材末端收头头做法。接缝处用用喷灯热热熔卷材材缝边缘缘，待表表面

14、熔化化后随即即用小铁铁抹子将将边缝封封好，再再用喷灯灯均匀细细致地将将边缘烤烤一遍保保证接头头密封，以以免翘边边。收口口位置在在室外散散水下。9）附详详细施工工图：l 阴阳角做做法（如如图所示示）l 穿墙管做做法：l 底板示意意图：l 电梯井或或基水坑坑：五、工程程验收1.地下下室防水水工程完完工后，防防水层与与立墙粘粘结牢固固，底板板防水层层应平整整，不渗渗不漏、无无积水。2.地下下室防水水工程质质量应符符合国家家标准地地下防水水工程质质量验收收规范(GB502082002)的要求。3.每做做完一道道工序需需报质量量部门进进行检验验，经检检查合格格后再报报监理单单位查验验，合格格后再进进行下

15、道道工序。六、质量量标准1.所用用防水卷卷材、底底油等材材料符合合设计要要求和有有关标准准的规定定。2.防水水层及其其细部，必须符符合地地下室防防水施工工技术规规程DDB111/3667-220066；防水层层严禁有有渗漏现现象。3.防水水层的基基层应牢牢固、平平整、洁洁净，无无起砂和和松动现现象，防防水层铺铺贴、搭搭接的收收头符合合设计要要求和施施工规范范规定，粘粘接应严严密、接接缝和收收头处应应封严，不不得有损损伤、空空鼓、翘翘边、皱皱折等缺缺陷。七、成品品保护1施工工所用材材料多属属易燃品品，施工工现场要要严禁烟烟火，要要备有消消防器材材。2禁止止穿有带带钉鞋或或硬底皮皮鞋在铺铺好的防防

16、水层上上走动。防防水层上上不得使使用手推推车等碾碾压，经经常走人人的地方方要铺跳跳板、盖盖草袋等等加以保保护。3做好好的防水水层进行行其它作作业时，应应采取相相应的保保护措施施，避免免刺破、损损伤防水水层。4防水水层在未未交验之之前设专专人看管管，发现现损坏即即时修补补。5防水水卷材及及防水涂涂料施工工结束后后，应尽尽量减少少在防水水层上面面踩踏。八、冬季季施工的的防护措措施1采用用热熔法法施工，当当最低温温度-100时，不不宜开展展卷材防防水施工工，操作作时间宜宜在上午午10时时至下午午4时施施工。2防水水工程施施工时，应应注意防防火，当当风速过过大时，应应围挡。3对防防水面的的保护层层混凝

17、土土边施工工边覆盖盖保温，雪雪天、风风天、严严寒阶段段即寒流流的气候候条件下下不得施施工防水水层。九、安全全文明施施工及环环保措施施1.安全全施工措措施1）严格格执行有有关安全全生产制制度和安安全技术术操作规规程，认认真进行行安全技技术交底底教育和和组织安安全技术术交底，对对工程经经常性的的安全检检查及时时排除不不安全因因素确保保安全。2）进入入现场所所有工人人都要进进行安全全培训。3）进入入现场时时必须戴戴好安全全帽。严严禁在施施工现场场吸烟。4）施工工现场应应配备适适量的灭灭火器材材，以防防火灾。5）施工工沿线施施工的电电源、电电缆线、配配电箱等等设专人人负责，电电源线做做好保护护，防止止

18、破损。5）电动动工具，应应符合有有关规定定、电源源线、插插头和插插座应完完好。电电源线不不得任意意接长和和调换，工工具的外外绝缘应应完好无无损，维维护和保保管由专专人负责责。2.文明明施工及及环保措措施1）防水水施工时时不得影影响其他他工种的的操作，做做到活完完脚下清清，保持持现场清清洁美观观，做好好文明施施工。2）施工工现场统统一堆放放各种材材料，设设备必须须码放整整齐。须须防水、防防火、阴阴凉、干干燥、通通风良好好。3）防水水材料的的包装纸纸，材料料碎片不不得随意意丢弃，污污染环境境，最后后集中处处理。4）清扫扫的基层层垃圾及及各项废废弃材料料统一运运送到指指定位置置。5）遵守守总包关于于

19、文明施施工及环环保的各各项管理理规定.十、工程程质量保保证措施施1.质量量目标：按国家家规范要要求施工工，工程程质量达达到合格格。2.质量量组织体体系：成成立专门门质量管管理小组组，建立立完善的的质量组组织保证证体系，严严格控制制工程质质量，确确保达到到质量目目标。质量保证证体系图图各施工管理层项目经理部各部门项目经理公 司项目技术负责人项目副经理质量监督质量总监3.保证证措施1）编拟拟施工操操作规程程，以指指导施工工。2）施工工前对施施工人员员进行技技术交底底，是参参加施工工人员掌掌握施工工要点和和质量要要求，以以及具有有成品保保护意识识。3）技术术负责人人、质检检人员全全面负责责本施工工防

20、水层层施工质质量及进进度安全全（制定定安全措措施）。4）操作作工人进进行施工工操作时时工地技技术人员员和质检检人员要要亲临现现场实行行旁站，发发现问题题及时纠纠正。5）按工工地要求求合理安安排工期期，保证证进度，严严格按防防水层施施工规程程操作，保保证质量量。6）随时时掌握天天气预报报，做好好防雨的的准备，遇遇雨停止止施工，做做好成品品保护。竣竣工的防防水层上上严禁任任何车辆辆行人通通行，严严禁堆放放构件及及尖锐物物品。7）操作作人员严严格保护护好已做做好的防防水层，在在做保护护层之前前，无关关人员不不得进入入现场，以以免破坏坏防水层层。十一、劳劳动力计计划及保保证措施施劳动力安安排一定定满足

21、现现场的施施工进度度要求，如如施工力力量不能能满足要要求时，项目部将及时调配施工力量，确保施工任务的顺利完成。1.技术术质量控控制组（质质检员、技技术员）1）编制制施工操操作细则则，以指指导施工工；2）施工工前对施施工人员员进行培培训，使使人人掌掌握施工工要点、质质量要求求和成品品保护意意识。3）深入入施工现现场协助助队长解解决施工工中的技技术、质质量问题题。4）拟定定施工质质量检验验办法，积积极协助助做好防防水层的的验收工工作。2.施工工组（施施工员负负责：下下设一个个施工班班组，由由队长负负责）1）实行行队长负负责制，全全面负责责本施工工段防水水层施工工质量、进进度和土土建部门门的协调调工

22、作，创创造施工工有利条条件； 2）按工工期要求求配备施施工人员员，确保保施工进进度。密密切配合合结构施施工，做做好成品品保护，发发现防水水层有破破坏应及及时修补补，确保保防水施施工质量量。3）服从从现场管管理规定定，负责责施工安安全、消消防保卫卫工作。做做到文明明施工、工工完场清清。4）施工工前每班班组队长长带领队队伍练习习，掌握握施工操操作技术术。十二、施施工现场场平面布布置及材材料设备备采购计计划1.根据据现场实实际情况况，我项项目部设设专职现现场材料料员，做做好现场场施工材材料的管管理，材材料应根根据现场场平面总总布置图图堆放在在阴凉、干干燥的地地方，避避免损坏坏与丢失失，以及及随时向向

23、项目部部报告材材料储备备情况，随随时准备备采购材材料。2.根据据工期要要求，我我项目部部准备一一次进入入充足的的材料。现现场预备备一辆材材料专用用运输车车，随时准准备运输输材料。十三、消消防保证证措施1.消防防领导小小组职责责1）项目目经理对对施工现现场的消消防安全全负第一一领导责责任，领领导和组组织小组组成员制制定消防防计划。2）部门门经理和和专职安安全员直直接负责责施工现现场的消消防安全全管理，负负责对施施工人员员进行消消防预防防的教育育和培训训，落实实消防安安全措施施。2.消防防保证措措施1）严格格遵守北北京市有有关消防防方面的的法令、法法规，按按照北北京市建建设工程程施工现现场消防防安

24、全管管理规定定第884号令令，开工工前及时时办理“消防安安全许可可证”，并配备备专职消消防安全全员。2）对易易燃易爆爆物品指指定专人人负责，并并按其性性质设置专用用库房分类存存放。对对其使用用严格按规规定执行行，并制制定防火火措施。3）布置置消防设设施，配配足灭火火器材。4）施工工现场内内建立严严禁吸烟烟的制度度。5）新工工人进场场要进行行防火教教育，重点区区域设消消防人员员，施工现现场值勤勤人员昼昼夜值班班，搞好“四防”工作。6）积累累各项消消防资料料，健全全施工现现场防火火档案。十四、工工程保修修、回访访1.对本本工程保保修期为为五年，进进行每年年定期回回访制度度。2.发现现问题及及时修复复解决。