建筑工程项目管理概述32146.docx

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1、工程项目管理1总则 1.0.11为提高高建设工工程施工工项目管管理水平平，促进进施工项项目管理理的科学学化、规规范化和和法制化化，适应应市场经经济发展展的需要要，与国国际惯例例接轨，制制定本规规范。1.0.22本规范范适用于于新建、扩扩建、改改建等建建设工程程的施工工项目管管理。本本规范是是规范建建设工程程施工项项目管理理行为、明明确企业业各层次次与人员员的职责责和相关关工作关关系、考考核评价价项目经经理和项项目经理理部的基基本依据据。1.0.33建设工工程施工工项目管管理应实实行项目目经理责责任制和和项目成成本核算算制。1.0.44建设工工程施工工项目管管理，除除应遵循循本规范范外，还还应符

2、合合国家法法律、行行政法规规及有关关强制性性标准的的规定。2术语 2.0.11施工项项目coonsttrucctioonproojecct企业业自工程程施工投投标开始始到保修修期满为为止的全全过程中中完成的的项目。2.0.2施工项目管理constructionprojectmanagementbyenterprisesofconstructionindustry企业运用系统的观点、理论和科学技术对施工项目进行的计划、组织、监督、控制、协调等全过程管理。2.0.3项目发包人employer在协议书申约定，具有项目发包主体资格和支付工程价款能力的当事人或取得该当事人资格的合法继承人。2.0.4项目

3、承包人contractor在协议书中约定，被项目发包人接受的具有项目施工承包主体资格的当事人，或取得该当事人资格的合法继承人。2.0.5项目分包人subcontractor项目承包人根据施工合同的约定，将承包的项目部分发包给具有相应资质的当事人。2.0.6项目经理constructionprojectmanager企业法定代表人在承包的建设工程施工项目上的委托代理大。2.0.7项目经理部constructionprojectmanagementteam由项目经理在企业的支持下组建并领导、进行项目管理的组织机构。2.0.8矩阵式项目管理组织matrixtypeorganizationofproj

4、ectmanagement结构形式呈矩阵状的组织，项目管埋人员由企业有关职能部门派出并进行业务指导，受项目经理的直接领导。2.0.9直线职能式项目管理组织straightlineandfunctiontypeorganizationofprojectmanagement结构形式呈直线状且设有职能部门或职能人员的组织，每个成员(或部门)只受一位直接领导人指挥。2.0.10事业部式项目管理组织federalstructureofdecentralizedpowertypeorganizationofmanagement在企业内作为派往项目的管理班子，对企业外具有独立法人资格的项目管理组织。2.0.

5、11项目经理责任制responsibilitysystemofconstructionprojectmanager以项目经理为责任主体的施工项目管理目标责任制度。2.0.12项目管理目标责任书responsibilitydocumentsofconstructionprojectmanagement由企业法定代表人根据施工合同和经营管理目标要求明确规定项目经理部应达到的成本、质量、进度和安全等控制目标的文件。2.0.13项目管理规划大纲planningoutlineforconstructionprojectmanagement由企业管理层在投标之前编制的，旨在作为投标依据、满足招标文件要求及

6、签订合同要求的文件。2.0.14项目管理实施规划executionplanningforconstructionprojectmanagement在开工之前由项目经理主持编制的，旨在指导施工项目实施阶段管理的文件。2.0.15项目目标控制。Objectcontrolforconstructionproject为实现项目管理目标而实施的收集数据、与计划目标对比分析、采取措施纠正偏差等活动，包括项目迸度控制、项目质量控制、项目安全控制和项目成本控制。2.0.16项目风险constructionprojectrisk通过调查、分析、论证，预测其发生概率、后果很可能使项目产生损失的未来不确定性因素。2

7、.0.17项目风险管理riskmanagementofconstructionproject.项目风险的识别、评估、管理规划与决策、管理规划实施与检查等过程。2.0.18项目成本核算制costcalculationsystemofconstructionproject有关项目成本核算原则、范围、程序、方法、内容、责任及要求的管理制度。2.0.19项目生产要素管理productiveelementmanagementforconstructionproject对项目的人力资源、材料、机械设备、资金、技术、信息等进行的管理。2.0.20项目合同管理contractmanagementforcons

8、tructionproject对施工合同的订立、履行、变更、终止、违约、索赔、争议处理等进行的管理。2.0.21项目信息管理informationmanagementforconstructionproject施工项目实施过程中，对信息收集、整理、处理、储存、传递与应用等进行的管理。2.0.22项目现场管理sitemanagementforconstructionproject对施工现场内的活动及空间使用所进行的管理。2.0.23项目竣工验收completionanddeliveryofconstructionproject承包人按施工合同完成了项目全部任务，经检验合格，由发包人组织验收的过程

9、。2.0.24项目回访保修returnvisitandguaranteeforrepairofconstructionproject承包人在施工项目竣工验收后对工程使用状况和质量问题向用户访问了解，并按照有关规定及工程质量保修书的约定，在保修期内对发生的质量问题进行修理并承担相应经济责任的过程。2.0.25项目组织协调organizationcoordinationforconstructionproject以一定的组织形式、手段和方法，对项目管理中产生的关系进行疏通，对产生的干扰和障碍予以排除的过程。2.0.26项目考核评价examinationandevaluationofconstruc

10、tionproject由项目考核评价主体对考核评价客体的项目管理行为、水平及成果进行考核并做出评价的过程。3项目管理理内容与与程序 3.0.11项目管管理的内内容与程程序应体体现企业业管理层层和项目目管理层层参与的的项目管管理活动动。3.0.22项目管管理的每每一过程程，都应应体现计计划、实实施、检检查、处处理(PDDCA)的持续续改进过过程。33.0.3项目经经理部的的管理内内容应由由企业法法定代表表人向项项目经理理下达的的项目目管理目目标责任任书确确定，并并应由项项目经理理负责组组织实施施。在项项目管理理期间，由由发包人人或其委委托的监监理工程程师或企企业管理理层按规规定程序序提出的的、以

11、施施工指令令形式下下达的工工程变更更导致的的额外施施工任务务或工作作，均应应列人项项目管理理范围。3.0.44项目管管理应体体现管理理的规律律，企业业应利用用制度保保证项目目管理按按规定程程序运行行。3.0.55项目经经理部应应按监理理机构提提供的监理规规划和和监理理实施细细则的的要求，接接受并配配合监理理工作。3.0.66项目管管理的内内容应包包括:编编制项项目管理理规划大大纲和和项目目管理实实施规划划，项项目进度度控制，项项目质量量控制，项项目安全全控制，项项目成本本控制，项项目人力力资源管管理，项项目材料料管理，项项目机械械设备管管理，项项目技术术管理，项项目资金金管理，项项目合同同管理

12、，项项目信息息管理，项项目现场场管理，项项目组织织协调，项项目竣工工验收，项项目考核核评价，项项目回访访保修。3.0.77项目管管理的程程序应依依次为:编制项项目管理理规划大大纲，编编制投标标书并进进行投标标，签订订施工合合同，选选定项目目经理，项项目经理理接受企企业法定定代表人人的委托托组建项项目经理理部，企企业法定定代表人人与项目经经理签订订项目目管理目目标责任任书，项项目经理理部编制制项目目管理实实施规划划，进进行项目目开工前前的准备备，施工工期间按按项目目管理实实施规划划进行行管理，在在项目竣竣工验收收阶段进进行竣工工结算、清清理各种种债权债债务、移移交资料料和工程程，进行行经济分分析

13、，做做出项目目管理总总结报告告并送企企业管理理层有关关职能部部门，企企业管理理层组织织考核委委员会对对项目管管理工作作进行考考核评价价并兑现现项目目管理目目标责任任书中中的奖惩惩承诺，项项目经理理部解体体，在保保修期满满前企业业管理层层根据工程程质量保保修书的约定定进行项项目回访访保修。4项目管理理规划4.1一般般规定4.1.11项目管管理规划划应分为为项目管管理规划划大纲和和项目管管理实施施规划。4.1.2当承包人以编制施工组织设计代替项目管理规划时，施工组织设计应满足项目管理规划的要求。 4.2项项目管理理规划大大纲4.2.11项目管管理规划划大纲应应由企业业管理层层依据下下列资料料编制:

14、1招标文文件及发发包人对对招标文文件的解解释。22企业管管理层对对招标文文件的分分析研究究结果。3工程现场情况。4发包人提供的信息和资料。5有关市场信息。6企业法定代表人的投标决策意见。4.2.2项目管理规划大纲应包括下列内容:1项目概况。2项目实施条件分析。3项目投标活动及签订施工合同的策略。4项目管理目标。5项目组织结构。6质量目标和施工方案。7工期目标和施工总进度计划。8成本目标。9项目风险预测和安全目标。10项目现场管理和施工平面图。11投标和签订施工合同。12文明施工及环境保护。4.3项项目管理理实施规规划4.3.11项目管管理实施施规划必必须由项项目经理理组织项项目经理理部在工工程

15、开工工之前编编制完成成。4.3.22项目管管理实施施规划应应依据下下列资料料编制:1项目管管理规划划大纲。2项目管理目标责任书。3施工合同。4.3.3项目管理实施规划应包括下列内容:1工程概况。2施工部署。3施工方案。4施工进度计划。5资源供应计划。6施工准备工作计划。7施工平面图。8技术组织措施计划。9项目风险管理。10信息管理。11技术经济指标分析。4.3.4编制项目管理实施规划应遵循下列程序:1对施工合同和施工条件进行分析;2对项目管理目标贡任书进行分析;3编写目录及框架;4分工编写;5汇总协调;6统一审查;7修改定稿;8报批。4.3.5工程概况应包括下列内容:1工程特点。2建设地点及环

16、境特征。3施工条件。4项目管理特点及总体要求。4.3.6施工部署应包括下列内容:1项目的质量、进度、成本及安全目标。2拟投人的最高人数和平均人数。3分包计划，劳动力使用计划，材料供应计划，机械设备供应计划。4施工程序。5项日管理总体安排。4.3.7施工方案应包括下列内容:1施工流向和施工顺序。2施工阶段划分。3施工方法和施工机械选择。4安全施工设计。5环境保护内容及方法。4.3.8施工进度计划应包括:施工总进度计划和单位工程施工进度计划。4.3.9资源需求计划应包括下列内容:1劳动力需求计划。2主要材料和周转材料需求计划。3机械设备需求计划。4预制品订货和需求计划。5大型工具、器具需求计划。4

17、.3.10施工准备工作计划应包括下列内容:1施工准备工作组织及时间安排。2技术准备及编制质最计划。3施工现场准备。4作业队伍和管理人员的准备。5物资准备。6资金准备。4.3.11施工平面图应包括下列内容:1施工平面图说明。2施工平面图。3施工平面图管理规划。施工平面图应按现行制图标准和制度要求进行绘制。4.3.12施工技术组织措施计划应包括下列内容:1保证进度目标的措施。2保证质量目标的措施。3保证安全目标的措施。4保证成本目标的措施。5保证季度施工的措施。6保护环境的措施。7文明施工措施。各项措施应包括技术措施、组织措施、经济措施及合同措施。4.3.13项目风险管理规划应包括以下内容1风险项

18、目因素识别一览表。2风险可能现的概率及损失值估计。3风险管理要点。4风险防范对策。5风险责任管理4.3.14项目信息管理规划应包括下列内容1与项目组织相适应的信息流通系统。2信息中心的建立规划。3项目管理软件的选择与使用规划。4信息管理施实规划。4.3.15技术经济指标的计算与分析应包括下列内容:1规划的指标。2规划指标水平高低的分析和评价。3实施难点的对策。4.3.16项目管理实施规划的管理应符合下列规定:1项目管理实施规划应经会审后，由项目经理签字并报企业主管领导人审批。2当监理机构对项目管理实施规划有异议时，经协商后可由项日经理主持修改。3项目管理实施规划应按专业和子项目进行交底，落实执

19、行责任。4执行项目管理实施规划过程中应进行检查和调整。5项目管理结束后，必须对项目管理实施规划的编制、执行的经验和问题进行总结分析，并归档保存。5项目经经理责任任制5.1一般规规定5.1.11企业在在进行施施工项目目管理时时，应实实行项目目经理责责任制。5.1.2企业应处理好企业管理层、项目管理层相劳务作业层的关系，并应在项目管理目标责任书中明确项目经理的责任、权力和利益。5.1.3企业管理层的管理活动应符合下列规定:l企业管理层应制定和健全施工项目管理制度，规范项目管理。2企业管理层应加强计划管理，保持资源的合理分布和有序流动，并为项目生产要素的优化配置和动态管理服务。3企业管理层应对项目管

20、理层的工作进行全过程指导、监督和检查。5.1.4项目管理层应做好资源的优化配置和动态管理，执行和服从企业管理层对项目管理工作的监督检查和宏观调控。5.1.5企业管理层与劳务作业层应签订劳务分包合同。项目管理层与劳务作业层应建立共同履行劳务分包合同的关系。 5.2项项目经理理5.22.1项目经经理应根根据企业业法定代代表人授授权的范范围、时时间和内内容，对对开工项项目自开开工准备备至竣工工验收，实实施全过过程、全全面管理理。5.2.22项目经经理只宜宜担任一一个施工工项目的的管理工工作，当当其负责责管理的的施工项项目临近近竣工阶阶段且经经建设单单位同意意，可以以兼任一一项工程程的项目目管理工工作

21、。55.2.3项目经经理必须须取得建设设工程施施工项目目经理资资格证书书。55.2.4项目经经理府接接受企业业法定代代表人的的领导，接接受企业业管理层层、发包包人和监监理机构构的检查查与监督督;施工工项目从从开工到到竣工企企业不得得随意撤撤换项目目经理;施工项项目发生生重大安安全、质质量事故故或项目目经理违违法、违违纪时，企企业可撤撤换项目目经理。5.2.5项目经理应具备下列素质:1具有符合施工项目管理要求的能力。2具有相应的施工项目管理经验和业绩。3具有承担施工项目管理任务的专业技术、管理、经济和法律、法规知识。4具有良好的道德品质。5.3项项目经理理的责、权权、利55.3.1项目经经理应履

22、履行下列列职责:l代表企企业实施施施工项项目管理理。贯彻彻执行国国家法律律、法规规、方针针、政策策和强制制性标准准，执行行企业的的管理制制度，维维护企业业的合法法权益。2履行项目管理目标责任书规定的任务。3组织编制项目管理实施规划。4对进入现场的生产要素进行优化配置和动态管理。5建立质量管理体系和安全管理体系并组织实施。6在授权范围内负责与企业管理层、劳务作业层、各协作单位、发包人、分包人和监理工程师等的协调，解决项目中出现的问题。7按项目管理目标责任书处理项目经理部与国家、企业、分包单位以及职工之间的利益分配。8进行现场文明施工管理，发现和处理突发事件。9参与工程竣工验收，准备结算资料和分析

23、总结，接受审计。10处理项目经理部的善后工作，11协助企业进行项目的检查、鉴定和评奖申报。5.3.2项目管理目标责任书应包括下列内容:1企业各业务部门与项目经理部之间的关系。2项目经理部使用作业队伍的方式;项目所需材料供应方式和机械设备供应方式。3应达到的项目进度目标、项目质量目标、项目安全目标和项目成本目标4在企业制度规定以外的、由法定代表人向项目经理委托的事项，5企业对项目经理部人员进行奖惩的依据、标准、办法及应承担的风险。6项目经理解职和项目经理部解体的条件及方法。5.3.3项目经理应具有下列权限:1参与企业进行的施工项目投标和签订施工合同。2经授权组建项目经理部确定项目经理部的组织结构

24、，选择、聘任管理人员，确定管理人员的职责，并定期进行考核、评价和奖惩。3在企业财务制度规定的范围内，根据企业法定代表人授权和施工项目管理的需要，决定资金的投入和使用，决定项目经理部的计酬办法。4在授权范围内，按物资采购程序性文件的规定行使采购权，5根据企业法定代表人授权或按照企业的规定选择、使用作业队伍。6主持项目经理部工作，组织制定施工项目的各项管理制度，7根据企业法定代表人授权，协调和处理与施工项目管理有关的内部与外部事项。5.3.4项目经理应享有以下利益:l获得基本工资、岗位工资和绩效工资。2除按项目管理目标责任书可获得物质奖励外，还可获得表彰、记功、优秀项目经理等荣誉称号。3经考核和审

25、计，未完成项目管理目标责任书确定的项目管理责任目标或造成亏损的，应按其中有关条款承担责任，并接受经济或行政处罚。6项目经经理部6.1一一般规定6.1.11大、中中型施工工项目，承承包人必必须在施施工现场场设立项项目经理理部，小小型施工工项目，可可由企业业法定代代表人委委托一个个项目经经理部兼兼管，但但不得削削弱其项项目管理理职责。6.1.2项目经理部直属项目经理的领导，接受企业业务部门指导、监督、检查和考核。6.1.3项目经理部在项目竣工验收、审计完成后解体。 6.2项项目经理理部的设设立6.2.11项目经经理部应应按下列列步骤设设立:11根据企企业批准准的项项目管理理规划大大纲，确确定项目目

26、经理部部的管理理任务和和组织形形式。22确定项项目经理理部的层层次，设设立职能能部门与与工作岗岗位。33确定人人员、职职责、权权限。44由项目目经理根根据项目目管理目目标责任任书进进行目标标分解。5组织有关人员制定规章制度和目标责任考核、奖惩制度。6.2.2项目经理部的组织形式应根据施工项目的规模、结构复杂程度、专业特点、人员素质和地域范围确定，并应符合下列规定:1大中型项目宜按矩阵式项目管理组织设置项目经理部。2远离企业管理层的大中型项目宜按事业部式项目管理组织设置项目经理部。3小型项目宜按直线职能式项目管理组织设置项目经理部。4项目经理部的人员配置应满足施工项目管理的需要。职能部门的设置应

27、满足本规范第3.0.6条中各项管理内容的需要。大型项目的项目经理必须具有一级项目经理资质，管理人员中的高级职称人员不应低于10%。.6.2.3项目经理部的规章制度应包括下列各项:1项目管理人员岗位责任制度。2项目技术管理制度。3项目质量管理制度。4项目安全管理制度。5项目计划、统计与进度管理制度。6项目成本核算制度。7项目材料、机械设备管理制度。8项目现场管理制度。9项目分配与奖励制度。10项目例会及施工日志制度。11项目分包及劳务管理制度。12项目组织协调制度。13项目信息管理制度。6.2.4项目经理部自行制订的规章制度与企业现行的有关规定不一致时，应报送企业或其授权的职能部门批准。6.3项

28、项目经理理部的运运行6.33.1项目经经理应组组织项目目经理部部成员学学习项目目的规章章制度，检检查执行行情况和和效果，并并应根据据反馈信信息改进进管理。6.3.2项目经理应根据项目管理人员岗位责任制度对管理人员的责任目标进行检查、考核和奖惩。6.3.3项目经理部应对作业队伍和分包人实行合同管理，并应加强控制与协调。6.3.4项目经理部解体应具备下列条件:1工程已经竣工验收。2与各分包单位已经结算完毕。3已协助企业管理层与发包人签订了“工程质量保修书”。4项目管理目标责任书已经履行完成，经企业管理层审计合格。5已与企业管理层办理了有关手续。6现场最后清理完毕。7项目进进度控制制7.1一一般规定

29、定7.11.1项目进进度控制制应以实实现施工工合同约约定的竣竣工日期期力最终终目标。7.1.2项目进度控制总目标应进行分解。可按单位工程分解为交工分目标，可按承包的专业或施工阶段分解为完工分目标，亦可按年、季、月计划期分解为时间目标。7.1.3项目进度控制应建立以项目经理为责任主体，由子项目负责人、计划人员、调度人员、作业队长及班组长参加的项目进度控制体系。7.1.4项目经理部应按下列程序进行项目进度控制:1根据施工合同确定的开工日期、总工期和竣工日期确定施工进度目标，明确计划开工日期、计划总工期和计划竣工日期，并确定项目分期分批的开工、竣工日期。2编制施工进度计划。施工进度计划应根据工艺关系

30、、组织关系、搭接关系、起止时间、劳动力计划、材料计划、机械计划及其他保证性计划等因素综合确定。3向监理工程师提出开工申请报告，并应按监理工程师下达的开工令指定的日期开工。4实施施工进度计划。当出现进度偏差(不必要的提前或延误)时，应及时进行调整，并应不断预测未来进度状况。5全部任务完成后应进行进度控制总结并编写进度控制报告 7.2施施工进度度计划77.2.1施工进进度计划划应包括括施工总总进度计计划和单单位工程程施工进进度计划划。7.2.22施工总总进度计计划的编编制应符符合下列列规定:1施工总总进度计计划应依依据施工工合同、施施工进度度目标、工工期定额额、有关关技术经经济资料料、施工工部署与

31、与主要工工程施工工方案等等编制。2施工总进度计划的内容应包括:编制说明，施工总进度计划表，分期分批施工工程的开工日期、完工日期及工期一览表，资源需要量及供应平衡表等。3编制施工总进度计划的步骤应包括:1)收集编制依据。2）确定进度控制目标。3)计算工程量。4)确定各单位工程的施工期限和开、竣工日期。5)安排各单位工程的搭接关系。6)编写施工进度计划说明书。7.2.3单位工程的施工应编制单位工程施工进度计划。7.2.4单位工程施工进度计划宜依据下列资料编制:1项目管理目标责任书。2施工总进度计划。3施工方案。4主要材料和设备的供应能力。5施工人员的技术素质及劳动效率。6施工现场条件，气候条件，环

32、境条件。7已建成的同类工程实际进度及经济指标。7.2.5单位工程施工进度计划应包括下列内容:1编制说明。2进度计划图。3单位工程施工进度计划的风险分析及控制措施。7.2.6编制单位工程施工进度计划应采用工程网络计划技术。编制工程网络计划应符合国家现行标准网络计划技术(GB/13400.13一92)及行业标准工程网络计划技术规程(JG/T121一99)的规定。7.2.7劳动力、主要材料、预制件、半成品及机械设备需要量计划、资金收支预测计划，应根据施工进度计划编制。7.2.8项目经理应对施工进度计划进行审核。7.3施施工进度度计划的的实施77.3.1项目的的施工进进度计划划应通过过编制年年、季、月

33、月、旬、周周施工进进度计划划实现。7.3.2年、季、月、旬、周施工进度计划应逐级落实，最终通过施工任务书由班组实施。7.3.3在施工进度计划实施的过程中应进行下列工作:1跟踪计划的实施进行监督，当发现进度计划执行受到干扰时，应采取调度措施。2在计划图上进行实际进度记录，并跟踪记载每个施工过程的开始日期、完成日期，记录每日完成数量、施工现场发生的情况、干扰因素的排除情况。3执行施工合同中对进度、开工及延期开工、暂停施工、工期延误、工程竣工的承诺。4跟踪形象进度对工程量、总产值、耗用的人工、材料和机械台班等的数量进行统计与分析，编制统计报表。5落实控制进度措施应具体到执行人、目标、任务、检查方法和

34、考核办法。6处理进度索赔。7.3.4分包人应根据项目施工进度计划编制分包工程施工进度计划并组织实施。项目经理部应将分包工程施工进度计划纳入项目进度控制范畴，并协助分包人解决项目进度控制中的相关问题。7.3.5在进度控制中，应确保资源供应进度计划的实现。当出现下列情况肘，应采取措施处理:1当发现资源供应出现中断、.供应数量不足或供应时间不能满足要求时。2由于工程变更引起资源需求的数量变更和品种变化时，应及时调整资源供应计划。3当发包人提供的资源供应进度发生变化不能满足施工进度要求时，应敦促发包人执行原计划，并对造成的工期延误及经济损失进行索赔。7.4施施工进度度计划的的检查与与调整77.4.1对

35、施工工进度计计划进行行检查应应依据施施工进度度计划实实施记录录进行。7.4.2施工进度计划检查应采取日检查或定期检查的方式进行，应检查下列内容:1检查期内实际完成和累计完成工程量。2实际参加施工的人力、机械数量及生产效率。3窝工人数、窝工机械台班数及其原因分析。4进度偏差情况。5进度管理情况。6影响进度的特殊原因及分析。7.4.3实施检查后，应向企业提供月度施工进度报告，月度施工进度报告应包括下列内容:1进度执行情况的综合描述。2实际施工进度图。3工程变更、价格调整、索赔及工程款收支情况。4进度偏差的状况和导致偏差的原因分析。5解决问题的措施。6计划调整意见。7.4.4施工进度计划在实施中的调

36、整必须依据施工进度计划检查结果进行。施工进度计划调整应包括下列内容:1施工内容。2工程量。3起止时间。4持续时间。5工作关系。6资源供应。7.4.5调整施工进度计划应采用科学的调整方法，并应编制调工进度计划。7.4.6在施工进度计划完成后，项目经理部应及时进行施工进度控制总结。总结时应依据下列资料:1施工进度计划。2施工进度计划执行的实际记录。3施工进度计划检查结果。4施工进度计划的调整资料。7.4.7施工进度控制总结应包括下列内容:1合同工期目标及计划T期目标完成情况。2施工进度控制经验。3施工进度控制申存在的问题及分析。4科学的施工进度计划方法的应用情况。5施工进度控制的改进意见。8项目质

37、质量控制制8.1一一般规定8.1.11项目质质量控制制应按220000版GBB/T1190000族标标准和企企业质量量管理体体系的要要求进行行。8.1.22项目质质量控制制应坚持持质量量第一，预预防为主主的方方针和计划、执执行、检检查、处处理循循环工作作方法，不不断改进进过程控控制。88.1.3项目质质量控制制应满足足工程施施工技术术标准和和发包人人的要求求。8.1.44项目质质量控制制因素应应包括人人、材料料、机械械、方法法、环。8.1.5项目质量控制必须实行样板制。施工过程均应按要求进行自检、互检和交接检。隐蔽工程、指定部位和分项工程未经检验或已经检验定为不合格的，严禁转入下道工序。8.1

38、.6项目经理部应建立项目质量责任制和考核评价办法。项目经理应对项目质量控制负责。过程质量控制应由每一道工序和岗位的责任人负责。8.1.7分项工程完成后，必须经监理工程师检验和认可。8.1.8承包人应对项目质量和质量保修工作向发包人负责。分包工程的质量应由分包人向承包人负责。承包人应对分包人的工程质量向发包人承担连带责任。8.1.9分包人应接受承包人的质量管理。8.1.10质量控制应按下列程序实施:1确定项目质量目标。2编制项目质量计划。3实施项目质量计划:1)施工准备阶段质量控制。2施工阶段质量控制。3)竣工验收阶段质量控制。 8.2质质量计划划8.22.1质量计计划的编编制应符符合下列列规定

39、：1应由项项目经理理主持编编制项目目质量计计划。22质量计计划应体体现从工工序、分分项工程程、分部部工程到到单位工工程的过过程控制制，且应应体现从从资源投投入到完完成工程程质量最最终检验验和试验验的全过过程控制制。3质量计计划应成成为对外外质量保保证和对对内质量量控制的的依据。8.2.2质量计划应包括下列内容：1编制依据2项目概况3质量目标4组织机构5质量控制及管理组织协调的系统描述。6必要的质量控制手段、施工过程、服务、检验和试验程序等。7确定关键工序和特殊过程及作业的指导书。8与施工阶段相适应的检验、试验、测量、验证要求。9更改和完善质量计划的程序。8.2.3质量计划的实施应符合下列规定:

40、1质量管理人员应按照分工控制质量计划的实施，并应按规定保存控制记录。2当发生质量缺陷或事故时，必须分析原因、分清责任、进行整改。8.2.4质量计划的验证应符合下列规定:1项目技术负责人应定期组织具有资格的质量检查人员和内部质量审核员验证质量计划的实施效果。当项目质量控制中存在问题或隐患时，应提出解决措施。2对重复出现的不合格和质量问题，责任人应按规定承担责任，并应依据验证评价的结果进行处罚。8.3施施工准备备阶段的的质量控控制8.3.11施工合合同签订订后，项项目经理理部应索索取设计计图纸和和技术资资料，指指定专人人管理并并公布有有效文件件清单。8.3.2项目经理部应依据设计文件和设计技术交底

41、的工程控制点进行复测。当发现问题时，.应与设计人协商处理，并应形成记录。8.3.3项目技术负责人应主持对图纸审核，并应形成会审记录。8.3.4项目经理应按质量计划中工程分包和物资采购的规定，选择并评价分包人和供应人，并应保存评价记录。8.3.5企业应对全体施工人员进行质量知识培训，并应保存培训记录。8.4施施工阶段段的质量量控制88.4.1技术交交底应符符合下列列规定:1单位工工程、分分部工程程和分项项工程开开工前，项项目技术术负责人人应向承承担施工工的负责责人或分分包人进进行书面面技术交交底。技技术交底底资料应应办理签签字手续续并归档档。2在施工工过程中中，项目目技术负负责人对对发包人人或监

42、理理工程师师提出的的有关施施工方案案、技术术措施及及设计变变更的要要求，应应在执行行前向执执行人员员进行书书面技术术交底。8.4.2工程测量应符合下列规定:1在项目开工前应编制测量控制方案，经项目技术负责人批准后方可实施，测量记录应归档保存。2在施工过程中应对测量点线妥善保护，严禁擅自移动。8.4.3材料的质量控制应符合下列规定:l项目经理部应在质量计划确定的合格材料供应人名录中按计划招标采购材料、半成品和构配件。2材料的搬运和贮存应按搬运储存规定进行，并应建立台账。3项目经理部应对材料、半成品、构配件进行标识。4未经检验和已经检验为不合格的材料、半成品、构配件和工程设备等，不得投入使用。5对

43、发包人提供的材料、半成品、构配件、工程设备和检验设备等，必须按规定进行检验和验收。6监理工程师应对承包人自行采购的物资进行验证。8.4.4机械设备的质量控制应符合下列规定:1应按设备进场计划进行施工设备的调配。2现场的施工机械应满足施工需要。3应对机械设备操作人员的资格进行确认，无证或资格不符合者，严禁上岗。8.4.5计量人员应按规定控制计量器具的使用、保管、维修和检验，计量器具应符合有关规定。8.4.6工序控制应符合下列规定:1施工作业人员应按规定经考核后持证上岗。2施工管理人员及作业人员应按操作规程、作业指导书和技术交底文件进行施工。3工序的检验和试验应符合过程检验和试验的规定，对查出的质

44、量缺陷应按不合格控制程序及时处置。4施工管理人员应记录工序施工情况。8.4.7特殊过程控制应符合下列规定:1对在项目质量计划中界定的特殊过程，应设置工序质量控制点进行控制。2对特殊过程的控制，除应执行一般过程控制的规定外，还应由专业技术人员编制专门的作业指导书，经项目技术负责人审批后执行。8.4.8工程变更应严格执行工程变更程序，经有关单位批准后方可实施。8.4.9建筑产品或半成品应采取有效措施妥善保护。8.4.10施工中发生的质量事故，必须按建设工程质量管理条例的有关规定处理。8.5竣竣工验收收阶段的的质量控控制8.5.11单位工工程竣工工后，必必须进行行最终检检验和试试验。项项目技术术负责人人应按编编制竣工工资料的的要求收收集、整整理质量量记录。8，5.2项目技术负责人应组织有关专业技术人员按最终检验和试验规定，根据合同要求进行全面验证。8.5.3.对查出的施工质量缺陷，应按不合格控制程序进行处理。8.5.4项目经理部应组织有关专业技术人员接合同要求编制工程竣工文件，并应做好工程移交准备8.5.5在最终检验和试验合格后，应对建筑产品采取防护措施