某某装饰设计工程公司员工手册12156.doc

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1、中博装饰饰设计工工程有限限公司工程监理理员工手册二00七七年十一一月八日日监理考核核细则随着市场场的速变变和顾客客的要求求，质量量和服务务已真正正成为企企业的生生命之本本。要生生存和发发展，就就得把好好质量关关，提高高服务水水平。作作为工程程监理这这个特殊殊的工作作岗位，责责任心尤尤其重要要。故就就有关考考核细则则规定如如下：一、生活活作风（4分）1、赌博博（2分）2、深出出晚归，不不按时作作息；3、生活活邋遢，衣衣着不整整；4、因自自身原因因而被抓抓、被罚罚；5、迟到到、早退退（工地地）；（1分）6、吵骂骂斗殴。（1分）二、文明明施工，安安全防火火的基本本要求（20分）1、塑立立品牌员员工形

2、象象，注意意言行美美，禁止止在工地地吵闹、赌博、酗酒。（2分）2、尊重重业主、技术人人员和公公司，自自己能做做的事自自己做，当当天的任任务当天天完成；（2分）3、施工工现场，必必须挂贴贴：工程程牌、防防水防潮潮施工工工艺与工工程日记记，并认认真填写写工作日日记；（2分）4、施工工现场无无闲杂人人员，凡凡公司员员工必须须挂牌上上岗；（1分）5、在施施工现场场不准打打赤膊、穿拖鞋鞋，更不不允许在在业主禁禁用的床床及家具上睡觉觉和使用用业主的的浴缸（盆盆）、座座厕等；（1分）16、严禁禁在施工工地随意意大小便便；（1分）7、每天天清扫施施工场地地，除作作业区外外，保持持地面基基本干净净，并要要求垃圾

3、圾袋堆放放一处或或清下走走；（2分）8、材料料分类，摆摆放整齐齐，不能能防碍作作业；（1分）9、严禁禁窗台、防盗网网处堆放放杂物；（2）10、严严禁破坏坏性施工工，保护护公共设设施和业业主的财财产，不不得违反反物业管管理部门门的规定定；（损损坏按价价赔偿）（1分）11、施施工现场场配备灭灭火器，且且必须放放在明显显位置；（1分）12、严严禁在工工地吸烟烟及使用用煤气，易易燃材料料必放在在安全位位置，不得作垫垫脚、座座凳使用用；（1分）13、节节约用水水、用电电。工地地无人看看管时，拉拉断总阐阐，关紧紧水龙头头；（1分）14、临临时用电电规范，必必须使用用配电箱箱、电缆缆、插头头等，禁禁止使用用

4、电炉、电阻、水煮笼笼等。（2分）三、施工工管理（60分）1、打拆拆、搬运运：（6分）（1）需需保留的的原地面面必须采采取保护护措施；（1分）（2）保保护各种种进出线线路、水水管、地地漏等设设施；（1分）（3）不不允许损损坏需要要保留的的家具、洁具、灯具等等设备；（1分）（4）保保护周围围人、物物安全和和自身安安全；（1分）（5）打打拆要准准确，搬搬运要遵遵守规定定；（1分）（6）与与附近有有关人士士友好相相处。（1分）2、泥工工（11分）2（1）砌砌墙位置置要正确确，度数数必须符符合要求求；（1分）（2）批批荡应平平整，不不能空鼓鼓，除贴贴瓷片处处，全部部批白；（1分）（3）地地面找平平，要求

5、求平整压压光，不不中空。水泥、沙浆的的比例均均匀；（0.5分）（4）要要做防水水、防漏漏的位置置，必须须平整、光滑，并并严格执执行防水水施工规规定；（1分）（5）墙墙面及门门窗修补补，要求求平直、光滑，并并批白，特特别是窗窗户安装装，要做做好防水水；（1分）（6）瓷瓷片、地地砖等铺铺贴，应应四角平平直，留留缝均匀匀。整体体水平，不不应有缺缺、锯齿齿、爆裂裂、空鼓鼓等现象象；（1.5）（7）瓷瓷片、地地砖存在在的质量量问题，应应向业主主声明，铺铺贴时，要要挑选；（0.5分）（8）大大理石门门槛和地地砖一起起铺贴,并作保保护,要求门门槛和门门套宽度度一致；（0.5）（9）水水龙头、电盒等等设施不不

6、能出现现在腰线线、花砖砖等影响响美观位位置，安安装时切切割应规规范；（1分）（10）不能出出现积水水，倒流流等现象象；（1分）（11）换瓷片片，地砖砖需补防防水处理理；（0.5分）（12）墙面瓷瓷片及地地砖，接接角应规规范，美美观；（1.5）（13）厨、厕厕、阳台台的地面面不能高高出房间间，（特特殊情况况除外）；（0.55分）（14）原结构构对现场场施工生生产质量量防碍或或影响美美观的应应及时和和业主协商解决决，备录录签字；（0.5分）33、水工工（6分）（1）标标出路线线走向，布布管要整整齐、规规范，并并遵循线线路短、拐弯少少、无架架管的原原则；（1分）（2）使使用切割割机切槽槽，深度度应符

7、合合要求；（0.5分）（3）不不能用不不合格的的水管、接头等等材料；（0.5分）（4）排排水管要要放坡度度,并用沙沙浆定位位,禁止二二合一或或三合一一连同地地漏；（1.5分）（5）进进水管要要测试，并并请水工工、业主主签字认认可；（1分）（6）洁洁具、挂挂件、水水龙头等等安装，位位置准确确、端正正牢固，装装后须试试用，合合格后作作保护，并并保管说说明书；（0.5分）（7）发发生浸水水，造成成损害严严重的。（1分）4、电工工（8分）（1）进进场即检检查，分分清各种种进户线线；(0.5分)（2）按按照电路路图，定定位准确确，标出出规范路路线；(0.5分)（3）切切槽要平平直，补补槽须平平实；(0.

8、5分)（4）底底盒摆放放端正，留留缝均匀匀，布管管则整齐齐、美观观、无架架管；（1分）（5）PPVC管、蜡蜡管、蛇蛇管各处处其位，相相互间的的接头应应牢固可可靠；（1分）（6）线线要分色色，底盒盒用锁头头，管用用管卡，管管管相接接用接头头；（1分）（7）线线路配线线规范，不不能借老老线，中中途不能能驳接，电电视、电电话线需需穿独管管；（1分）（8）线线头不能能留得过过长，要要求灯具具线在5000mm内，开开关、插插座线4在2500mm内；（1分）（9）布布线前，要要检测电电线等，布布线后，更更要自测测，安装装时，要要求面板板平齐端端正，灯灯具牢固固端正。（1分）5、木工工（15分）（1）按按报

9、价、图纸进进行规范范施工，不不理解处处，及时时向设计计师等人人提出；（1分）（2）防防潮处理理应符合合公司规规定；（1分）（3）天天花龙骨骨10000mmm内要加加打膨胀胀螺栓；（0.5分）（4）夹夹板接口口处要倒倒斜边，粗粗糙处，须须打磨；（0.5分）（5）门门框板与与墙之间间的空隙隙用水泥泥、沙浆浆灌满，靠靠近厨、厕、阳阳台的门门框底端端留空；（1分）（6）门门合页用用3个，两两边安装装平整，与与瓷片相相接的门门套线，先先贴好瓷瓷片上，门门套顶须须封口；（1.5分）（7）超超过12200mmm的柜柜门要装装3只烟斗斗胶，柜柜门中缝缝要用线线条，安安装柜门门后即上上门吸；（1.5分）（8）推

10、推拉门导导轨要封封口，门门页间不不能出现现V字型；（1分）（9）防防火板、铝塑板板、保丽丽板等饰饰面不能能加钉，其其它木饰饰面板和和木线条条只能用用蚊钉，够够长度的的面板、线条不不能接驳驳，不够够长度的的，接口口应在不不明显处处；（2分）（10）超过2公分厚厚的层板板或侧板板需要收收口的，要要用饰面面板拼角角（特殊殊要求除除外）；（1分）（11）保持门门柜、台台等面板板的木纹纹一致，无无损伤，收收口、收收边要平平整、无缺缺口、无无锯齿等等现象；（2分）5（12）所有玻玻璃、镜镜子等需需打玻璃璃胶的地地方，先先用分色色纸边贴贴直，再再进行，并并注意玻玻璃胶对对镜子的的腐蚀性性；（1分）（13）该

11、订制制的材料料必须订订制，不不能以次次充好，不不能用替替代品。（1分）6、油漆漆（5分）（1）进进场前清清理卫生生；（1分）（2）油油漆、天天那水等等到易燃燃品按规规定分类类堆放；（0.5分）（3）该该贴分色色纸的地地方都要要贴，锁锁、拉手手、玻璃璃等要采采取保护护措施；（1分）（4）钉钉孔，缝缝隙处，刮刮灰要饱饱满，点点色要一一致；（1分）（5）油油面光滑滑、均匀匀、饱满满、无流流油、杂杂迹、刷刷痕、发发白等现现象，刷刷油不能能有遗漏漏的地方方。（1.5分）7、扇灰灰（6分）（1）扇扇灰，作作好修补补等必要要工作；（1分）（2）贴贴好分色色纸，作作好保护护工作；（1分）（3）扇扇灰要求求平角

12、直直，涂抹抹乳胶漆漆要光滑滑、均匀匀、无遗遗漏、杂杂质、刷刷痕和砂砂纸痕等等现象；（1.5分）（4）扇扇灰的夹夹板先先先刷光油油,接缝处,用粘粉粉和乳胶胶调匀补补满,并用绷绷带、牛牛皮纸粘粘贴；（1分）（5）线线槽等位位置粘贴贴牛皮纸纸，以免免空鼓发发裂；（0.5分）（6）刷刷漆前,必须用用太阳灯灯检查,合格后后方可进进行刷漆漆；（1分）8、收尾尾、竣工工（3分）（1）认认真检查查，仔细细保护，协协调工作作，完美美收尾；（0.5分）6（2）清清除垃圾圾,回收可可利用材材料；(0.5分)（3）作作好预算算，请公公司与工工人丈量量工程量量等工作作；（0.5分）（4）搞搞好清洁洁卫生，注注意盐酸酸等

13、腐蚀蚀性清洁洁剂；（1分）（5）让让客户注注意，并并协助客客户作搬搬家前准准备。（0.5分）四、材料料控制（8分）1、禁止止偷工减减料，反反对浪费费盗卖；（2分）2、货真真价实，发发现情况况，及时时反映；（2分）3、仔细细审图，按按图算料料，作好好领料计计划，因因主观原原因造成成过多剩剩余，个个人需承承担一定定的责任任；（2分）4、公司司有的材材料，尽尽量到公公司领取取，客观观剩余材材料，及及时向公公司提出出，寻求求解决。（2分）五、服务务态度（8分）1、对公公司负责责，以公公司利益益为重，服服从安排排，有意意见和建建议，尽尽管提，有有困难和和烦恼，及及时说；（2分）2、让业业主满意意，施工工

14、时，提提供优质质的服务务和管理理，结算算后，定定时询问问，及时时解忧；（3分）3、为工工人服务务，提供供材料及及时，即即严抓质质量，又又关心其其生活。但是，不不行的工工人需及及时反映映。（3分）六、本细细则进行行记分，罚罚款双项项劣汰制制。记分分以每单单工程为为单位，五五大方面面百分制制。违反反任何方方面的条条都按章章扣分。罚款由由公司进进行不定定期检查查，以本本细则条条款为依依据，即即违反本本细则中中任何条条款，根根据情节节和后果果予以惩惩罚，在在工程结结算中扣扣除。最最后，视视分数、罚额实实行排队队接工程程和停岗岗或辞退退等处理理。7质量违章章行为及及处罚标标准 序号违章行为为罚款（元元）

15、备注泥工违章章方面1进场未放放水平线线502地面找平平不平303进场未堵堵地漏304砌墙未放放线（水水平线、竖线）505砌墙不垂垂直，灰灰缝不饱饱满1006该用轻质质砖砌墙墙而未用用507砌墙用钢钢筋拉接接30砖体超过过2m28批墙不平平整，砂砂浆标号号不规范范1009未做防水水防潮处处理3010防潮高度度未按公公司规定定3011地面与墙墙面防水水防潮不不严密30-115012贴地砖瓷瓷片不平平整、不不垂直413墙面砖有有空鼓8每空一块块砖14地面砖空空鼓每空一块块砖15墙地面砖砖施工中中不选料料分色3016地漏安装装高于地地面砖2017原砖墙未未打毛坯坯贴瓷片片5018木板墙未未钉铁丝丝网批

16、墙墙2019批墙及打打平之前前未用水水淋湿地地面2020瓷片浸水水时间未未足20一般2小小时以上上21装电面盒盒孔顾留留不规范范2022修补门窗窗边不垂垂直2023厨房卫生生间及阳阳台地面面砖未放放坡或坡向不不合理50坡高2-3%向出水水口24安装地漏漏歪斜，不不美观平平整2025墙面砖最最低层一一块贴在在地面砖砖之前3026瓷片贴好好后未及及时抹干干净2027门坎安装装不平整整高低平平直差超超2mmm2028厨房卫生生间地面面高出房房间地面面80特殊情况况外29安装大理理石不水水平倾斜斜超过22mm以以上50需放坡时时的例外外30包水管不不成直角角4031墙地面砖砖不勾缝缝3032换墙地面面

17、砖不补补防水处处理2033贴墙、地地台砖转转角处不不碰45度角3034用乳化沥沥清做防防潮60水工违章章方面35施工时未未标出水水管路线线走向2036切槽不用用切割机机、切槽槽深度不不规范4037私下用旧旧水管当当水管用用10038未检查水水管及配配件擅自自安装5039水管接头头不密封封、安装装不规范范6040排水管二二合一或或三合一一连通地地漏5041水管未试试压擅自自封槽4042下水管未未放坡度度5043水管堵头头不严禁禁、不规规范2044下水管大大小不符符合要求求3045下水管安安装后不不用砂浆浆定位2046洁具安装装不水平平2047浴缸下水水接口不不密封3048遗失配件件或说明明书原价

18、49损坏洁具具及配件件原价50安装挂件件位置不不当或不不平整2051冲击钻打打断以布布好的电电线3052安装洁具具排水管管及软管管漏水5053排水管穿穿楼面后后补漏不不严禁5054排水管堵堵塞3055地漏堵塞塞3056洁具安装装后排水水不畅通通4057进水管选选择不规规范2058该装存水水湾没装装50电工违章章方面59进场后不不检查进进户线，进进户线不不适用时时，不通通知业主主2060施工前未未装好临临用电装装置10061临时用电电装置未未加装漏漏电开关关10062地拖连接接不是电电缆10063不按电路路图布线线3064定位不准准确2065线路配线线不规范范4066打槽不用用切割机机4067线

19、槽切得得不直2068暗藏底盒盒预埋不不平整2069天花上的的线管不不固定在在线码上上5070直管连接接不用直直通2071分线处不不用三通通2072线管排列列不整齐齐3073在梁上打打穿梁洞洞100杜绝74过梁线不不采取保保护措施施4075进盒导线线不用锁锁头保护护3076线管排列列不严禁禁3077天花上的的灯线不不用软管管保护3078线管暗藏藏不导管管5079线管内藏藏不导管管5080各回导线线互相借借线(回线)81空调线、厨房及及用电量量较大的的设备不设设专线10082线路布设设完毕，不不进行自自测5083自测后不不报质检检中心复复检未经经检测擅自封槽槽10084装配总闸闸时，大大负荷回回路

20、不用用独立空气气开关5085专线、普普通插、灯、混混淆控制制3086插座接线线不按规规范3087线路中途途接线8088电视、电电话不单单独穿管管的5089室内电视视、电话话与室外外的接头头不放在在便于维维修的地地方，不不预留检检收口10090封槽水泥泥高出墙墙面3091顶上灯线线不作绝绝缘保护护的4092插座没有有地线10093面板装得得不平直直整齐3094借用原有有老线100杜绝95冲击钻打打穿楼层层3096灯具安装装不牢固固40木工违章章行为方方面97不按图纸纸标准施施工5098天花制作作差5mmm直线线与曲线线不流畅畅5099天花龙骨骨在一米米之内不不打膨胀胀螺栓50100夹板封面面不平

21、整整接口处处不倒斜斜边30101门框吊线线不垂直直角度未未到90度30102门夹板与与墙之间间未用水水泥灌满满20103夹板与墙墙之间未未涂防水水漆和光光油100104安装平开开门合面面两边未未开槽30105门收口线线不平整整20106门框与门门页之间间空隙不不在23mmm20107地面与门门页之间间留缝未未在57mmm之间，开开关门时时合页存存在响声声20108压门页没没有用118mmm大芯板板开槽做木木龙骨50109厨柜制作作不垂直直、不水水平30110厨柜在二二米四以以上未用用两层9mm夹夹板做20111厨柜框架架层板开开口不在在前面20112衣柜中缝缝没有用用扁线条条收口（用用面板）3

22、0113厨柜中缝缝大小超超过2mmm20114柜门压门门未用99mm夹夹板压条条两这开开槽30115柜门没有有装门吸吸20116整个衣柜柜门平整整度超过过3mmm（差）30117柜门面板板颜色不不一致影影响美观观40118一米二以以上柜门门没有三三个烟斗斗铰20119推拉门门门页存在在大小头头或V字50120推拉门与与推拉门门之间缝缝超过00.5-1cmm50121推拉门推推拉时不不灵活畅畅通、底下未装装轮带轨轨道30123推拉门道道轨没封封面板或或贴线条条20124木方格或或铁花没没紧贴玻玻璃造成成响声20125铺木地板板之前，地地面未做做防潮100126底板没有有留伸缩缩缝的30127底板

23、未打打膨胀粒粒或自攻攻螺丝30128铺木地板板用各种种胶水20129木村板与与墙之间间未保持持1015mmm距离离20130地板与地地台铺后后有响声声30131地台未用用18mmm夹板板搭架的的20132石膏线接接口不平平整不对对花30133弧形未有有订做60134贴饰面板板没有用用压条没没用不锈锈钢钉20135木线收口口在2.4米之内内出现接接口30135台面板在在2.4米出现现接缝30136线条面板板接头颜颜色未保保留一致接口口处不平平整20137厨柜框别别想接口口未用胶胶水和家家丝钉20138厨柜背板板没有用用5mmm夹板制制作，加加胶水50139地脚线与与墙面未未钉紧松松动20140地

24、脚线存存在歪曲曲接口和和不平20141吊柜没固固定牢固固存在松松动50142防火板面面加钉30143制作地柜柜没有砌砌810公分地地台40144厨房卫生生间门套套离地面面不得不少少于1-3公分30145所有框架架未用115-118mmm板50146厨柜门变变形超过过2mmm以上30147台面大理理石未沾沾玻璃胶胶或云石石胶20148面板和大大理石未未保护好好40149贴防火板板起拱50150抽屉未收收口20151衣柜背板板及柜门门打成马马锋蜗30152厨柜内钉钉没拔掉掉20153床抽屉凸凸外面30154镜面安装装直接用用玻璃胶胶30155床板被弄弄脏40156所有饰面面板有痕痕迹和破破损501

25、57推拉门木木格只做做一边30158衣柜门和和转资助助柜门不不在一条条错位20159抽屉口头头挡板只只用单层层的20160电视柜上上放大理理石，底底板与门门上方没有扁线线收口20161夹板天花花灯槽底底板未加加钉有松松动20162贴面板及及线条不不用白乳乳胶的30163抽屉框板板不用12厘米板板的20164房门厚度度超过于于4.55cm的的80165地台盖板板未用112mmm以上夹夹板的20油漆违章章方面166油工进场场时不搞搞卫生的的50167油漆、天天那水等等易燃品品，没按规定定地点分分类堆放放50168面板、线线条未擦擦干净就就上油漆漆60169钉孔、接接缝乔灰灰不饱满满20170刷油少

26、于于10次30171刷油流挂挂的（包包括前期期）30172油漆过程程中不打打水磨的的50173油漆过程程中打纱纱纸遍数数不够的的20174补色粉与与面板或或线条色色不一致致的30175亮光油漆漆不拉光光的50176面板发白白处理不不当的30177油漆完工工后留有有砂纸痕痕迹的30178油漆完工工后留有有油刷痕痕迹的30179手扫漆刮刮灰不平平就上漆漆20180手扫漆颜颜色不一一致30181刷地板漆漆填缝不不平、或或不用油油灰30182刷地板漆漆不少4次20183络缝不填填灰就上上油20184抽屉或柜柜内的线线条不补补灰刷油油20185鞋柜内未未刷油20186推拉门磨磨砂玻璃璃有油污污的3018

27、7刮油灰方方法不当当20扇灰违章章方面188扇灰前洞洞眼，线线槽等大大面积未未用砂浆填平平就施工工的40189扇灰面不不平整50190阴阳角不不垂直40191收边口不不平整30192夹板天花花不刷光光油的50193扇灰配料料配比不不规范30194夹板天花花缝未按按规范要要求制作作的，未未用木胶胶粉、白白乳胶、木楂的的；30195夹板天花花缝用粉粉填平的的，或用用水调料料的，未未用绷、牛皮纸纸、平底底灰、白布等补补缝的20196补裂缝未未割缝口口就填平平，或不用乳乳胶、粘粘粉绷补补缝的20197扇灰少于于4次30198墙面未干干透就打打磨50199石膏线接接口不补补平，不不修边20200石膏线边边角未磨磨平30201刷ICII之前不不用太阳阳灯，不不检查的的20202扇灰有砂砂眼、不不平整就就刷ICI的20203扇灰中污污染其它它物体的的30204扇灰中对对地板，地地面、墙墙面、家家具、洁具、保保护卫生生间当的的20205门、窗与与厨柜之之间小空空隙不平平整20206窗帘合内内不刷ICI的20207门、窗帘帘上不平平整超过过3mmm20208夹板天花花未验收收就发裂裂20209墙面未验验收就发发裂20210墙面发黑黑或发黄黄30211夹板天花花发黑或或发黄40212门、窗套套、地脚脚线不贴贴分纸30213清洗扇灰灰工具剩剩余的脏脏物倒入洁具具地漏的的50