电梯销售合同协议1881.docx

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1、MMXXX电梯设备备买卖合合同合同编号号：_（设）签订地点点：_签订日期期：_年年_月_日买 方方卖 方方单位名称称：海南南ZZ房房地产开开发有限限公司单位名称称：XXX电梯（中中国）有有限公司司海南分公公司单位地址址：单位地址址：海南南市邮政编码码：邮政编码码：71100554法定代表表人：法定代表表人：委托代理理人：委托代理理人：电话：电话： 传真：传真： 开户银行行：开户银行行：账号：账号：纳税人代代码：纳税人代代码：产 品 使 用用 单 位单位名称称：海南南ZZ房房地产开开发有限限公司项目名称称：单位地址址：安装工地地地址：邮政编码码：经办人：电话：传真：根据中中华人民民共和国国合同法

2、法的有有关规定定，本着着平等、公公平、公公正、诚诚信的原原则,就就海南ZZZ房地地产开发发有限公公司(买买方)向向XX电梯梯(中国国)有限限公司海海南分公公司(卖卖方)购购XX电梯梯（中国国）有限限公司乘乘客电梯梯一事,双方友友好协商商,达成成一致,特签订订本合同同并遵照照执行。1、 设备型号号、数量量及价格格具体规规格参数数详见附附件:单位:万元编号产品名称称规格型号号层站门设备单价安装单价运输单价单台小计台数项目合计1#-55#小机房乘客电梯梯(兼消消防)GRPSS20-IIII(8000/1.75-BLWW)18/118/1186#-88#小机房乘客电梯梯GRPSS20-IIII(100

3、00/11.75-BBLW)32/330/3309#-111#小机房乘客电梯梯(兼消消防)GRPSS20-IIII(10000/11.75-BBLW)32/332/33212#-13#小机房乘客电梯梯（兼消消防）GRPSS20-IIII(8000/1.75-BLWW)18/117/11714#-24#小机房乘客电梯梯（兼消消防）GRPSS20-IIII(10000/11.755-BLLW)18/118/118设备价合合计：运输费合合计：安装费合合计：总计金额额： 注：1、本本合同由由卖方负负责电梯梯的采购购、运输输、安装装、报验验及验收收合格后后向买方方移交，总价已包括电梯设备总价、运费（含装

4、卸费、保险费）、安装费及验收费等，但不含土建配合费。2、设备备发票类类别：普普通3、买方方应在合合同生效效后根据据所需发发票种类类向卖方方提供开开具发票票必需的的开户银银行、账账号、税税号。2、付款款方式2.1在在本合同同签订之之日起33天内，买买方向卖方支付付本合同同总金额2%的定金，计计人民币币万元 （大写写）。2.2本本合同根根据买方方工期进进展情况况，进行行分批次次供货，具具体规格格型号及及数量以以买方书书面通知知为准。在在买方给给卖方发发出排产产通知书书同时，买买方应将将所排产电电梯设备备价的10%的排产产款，直直接付给给卖方指指定账户（已付付定金充充抵排产产款）。在规定的的交货期期

5、30天前前，买方将所排产产电梯设设备价的的60及全部部运输费费即提货款，直直接付给给卖方指定定账户。2.3买买方在卖卖方设备备送到施施工现场场开始安安装后33天内将所排产产电梯设设备价的的10%及安装装费的50%，直直接付给给卖方指指定账户。在电梯安装装完成经经政府有有关部门门及买卖卖双方验验收合格格，并移交交给买方方后3天内，买买方向卖卖方支付付所排产产的电梯梯设备价价的155%及安安装费的的50%。2.4若若电梯无无质量问问题，且且卖方按按照合同同约定全全面履行行了维保保义务，则则质保期期满1年年后7日日内买方方向卖方方一次性性付清剩余余本合同同设备总总价的55%质保保金。3、技术术条款的

6、的确认买方应当当于本合合同签订订之日起起日内，将将本合同同标的物物设计所所需的技技术资料料（包括括建筑图图纸、土土建参数数等）盖盖章确认认后提供供给卖方。卖卖方应将将该技术术资料确确认会签签后返还还给买方方一份。4、交货货4.1 交货期期第一批次次在卖方方接到买买方书面面排产通通知且排排产款到到达卖方方账后，445天交交货。以以后每批批次在卖卖方接到到买方书书面排产产通知且且排产款到到达卖方方账后，60天天交货。4.1.1交货货时间顺顺延卖方在下下列情况况下，得得顺延交交货时间间：（1）买买方未按按照本合合同约定定按期履履行付款款义务。（2）买买方未按按本合同同第3条条约定提提交技术术资料。4

7、.2 交货方方式、运运输及费费用结算算方式4.2.1 交交货地点点：买方方工地（海南市矿矿山路）4.2.2卖方方负责送送货，运运费已包包含在合合同总价价中。4.2.3运输输方式：卖方负负责汽车车运输。4.3因因买方原原因推迟迟提货时时间超过过三十天的的，买方方应向卖卖方支付付每台电电梯每天天人民币币80元的的仓储保保管费。5、收货货查验5.1 卖方将将电梯设设备运到到施工现现场时，买买方应给给予提供供仓储保保管条件件。5.2货货到三天天内，买买卖双方方一起对对货物进进行开箱箱验货。买方负责责验收实实物是否否与供货货合同相相应配置置清单一一致，并验收卖方方提供的配置清清单中表表明的进进口部件件原

8、产地地证明文文件和海海关报关关单。若若卖方提提供的产产品与合合同约定定不符，买买方有权权拒收。6、产品品质量保保证6.1卖卖方电梯梯根据“GB775888-20003”制造与与安装安安全规范范进行制制造与安安装。6.2卖卖方须按按本合同同规定的的电（扶扶）梯设设备规格格型号向向买方提供供全新的的电（扶扶）梯设设备。6.3在在合理、正正常的运运输、搬搬运、保保管、使使用和无无人为损损坏的条条件下，合合同部件件的质量量保证期期为从政政府部门门及买卖卖双方验验收合格格，并移移交买方方之日起的24个月月内。质量保保证期内内卖方按按照国家家有关规规定对电电梯进行行日常维维保及维维修。6.4根根据国务务院

9、令（220033）第3373号号文件规规定，电电（扶）梯梯设备的的安装、维维修由制制造企业业负责或或其书面面委托的的有资质质的单位位进行。在在签订本本合同的的同时，买方应当与卖方或者卖方同意的电梯安装单位签订电（扶）梯设备安装合同，否则由于安装引起的质量和安全责任与卖方无关，并且卖方保留通过诉讼要求买方赔偿由于买方自行安装或寻找其他单位安装造成卖方的任何损失的权利。7、产品品包装：由卖方方负责并并承担费费用。7.1须须适合长长途运输输及合理理的多次次搬动。7.2使使用后的的包装材材料由买买方负责责处理.。8、合同同变更和和违约8.1 合同履履行中，买卖双方任何一方要求变更合同的，应在本合同约定

10、交货日前30天以书面形式通知另一方，并征得另一方的书面认可。8.2 由于非非不可抗抗力原因因，卖方方逾期交交货的，应按按逾期部部分电梯梯设备价价每日万分分之二点点一的比比例向买买方支付付违约金金；买方方逾期付付款或逾逾期提货货的，应应按逾期期部分款款额每日日万分之之二点一一的比例例向卖方方支付违约约金。8.3除除不可抗抗力外，买卖双方中任何一方单方废止合同的，须向另一方偿付违约金，违约金为合同总价的30。卖方逾期交货超过 90天的，视为单方废止合同。8.4买买卖双方方均不需需对因不不可抗力力原因而而造成的的违约负负责。8.5不不可抗力力，是指指任何提提出不可可抗力事事件的一一方所不不能预见见、

11、不能能控制、不不能避免免，且在该方方没有过过错或过过失的情情况下发发生的任任何事件件、条件件或情况况，包括括暴风雪雪、洪水水、台风风、飓风风、地震震、山崩崩、战争争、封锁锁、恐怖怖主义事事件、暴暴乱、动动乱、破破坏活动动或其他他类似的的自然或或社会事事件及一一方所遭遭遇的类类似事件件。且在在该等事事件发生生后，尽尽管提出出不可抗抗力的一一方己采采取合理理的措施施阻止其其发生或或将事件件的负面面影响降降低到最最小，但但该等事事件仍导导致该方方延迟或或中断履履行其在在本合同同项下的的义务。8.6不不可抗力力发生后后，受影影响方（买方或卖方）应立即将不可抗力发生的情况通知另一方（卖方或买方），并应在

12、不可抗力事件发生后三十天内提供由当地政府部门或其他有权威机构出具的不可抗力事件证明。8.7本本合同文文本不得得涂改，若若需修改改，则须须经买卖卖双方协协商达成成一致修修改意见见，并在在合同“附件”中注明明，且由由双方共共同签署署此附件件。9、其他他9.1买买方应以以转账方式，按按卖方指定定账户及账号向卖方方支付合合同价款款，买方不以以转账方式或或未按卖卖方指定定账户及账号付款款的，卖卖方均不不予承认认且有权权向买方方追索。9.2本本合同经经双方于于首页盖盖章处加加盖合同同章或公公章，并并由双方方加盖骑骑缝章后后生效。9.3本本合同所所有条款款均为打打印文字字。对任任何条款款所作的的修改应应由双

13、方方在本合合同“附件”中注明明并在盖盖章确认认后生效效。本合合同所有有附件，均均为本合合同不可可分割的的组成部部分，均均与本合合同具有有同等的的法律效效力。9.4买买卖双方方了解并并同意合合同设备备用于中中华人民民共和国国境内的的项目。如如由于任任何原因因，买方方需要变变更目的的国，买买方应立立即通知知卖方，卖方有权权决定是是否交货货。卖方方行使这这一决定定权并不不构成违违约。如如买方单方方面变更更目的国国，买方方应赔偿偿因此给给卖方造成成的相关关损失。9.5本本合同未未涉及的的违约事事宜按照照中华华人民共共和国合合同法的的有关规规定办理理。9.6双双方均不不得就任任何可能能的间接接损失向对方

14、方提出主主张。9.7卖卖方免费费提供教教材免费费对买方方的电梯梯设备操操作人员员进行培训训。9.8电电梯设备备运到安安装地,具备安安装条件件后,卖卖方须即即刻派人人组织安安装,电电梯设备备安装周周期为990天.9.9卖卖方应依依据楼房房设计院院提供的的技术资料料进行电梯梯及电梯梯井道、机机房等的的设计和和布置,并将设设计院提提供的设设计资料料确认会会签后返返还给设设计院一一份。9.100买卖双方方发生纠纠纷应友友好协商商解决。协协商不成成则应提提交海南南仲裁委委员会裁裁决。9.111本合同同自买卖双方方盖章时时起生效效，本合合同文本本一式肆肆份，买买方执贰贰份，卖卖方执贰贰份。9.122本合同

15、同设备涉涉及的卖卖方的知知识产权权，未经经卖方许可可，买方方不得为为生产经经营目的的制造、许许诺销售售、销售售、进口口其知识识产权产产品，或或者使用用其知识识产权方方法。10、合合同附件件合同附件件系本合合同不可可分割的的组成部部分，与与本合同同具有同同等的法法律效力力。合同附件件包含以以下内容容。附件1、规规格参数数表附件2、功功能配置置表附件3、售后服服务承诺诺买方代表表（签章章）： 卖卖方代表表（签章章）：日 期： 日 期：附件一：XXMMM小机机房乘客客电梯（兼兼消防）规格表名称规格型号号主要参数电梯型号号GRPSS20-IIII（8800/1.775-BBLW）GRPSS20-III

16、I（110000/1.75-BLWW）GRPSS20-IIII（110000/1.75- BLW）载 重 量800KKG10000Kg10000KG速 度度1.755m/ss1.755m/ss2.0mm/s层站设置置18/118/11818/117/11718/118/11832/330/33032/332/332台数521133主要规格控制系统统32位电电脑串行行通讯系系统控制/驱驱动方式式JXW / VVVVFF RHH60000控制制驱动一一体化系系统操作方式式两两并联联集选控控制通讯方式式五方通话话曳引机位位置楼顶机房房内 曳 引 机永磁同步步无齿轮轮曳引机机详细数据井道尺寸寸根据用户

17、户提供尺尺寸，以以最后确确认图纸纸为准轿厢尺寸寸根据用户户提供的的井道尺尺寸，做做最大设设计，以以最后确确认图纸纸为准开门方式式中分双扇扇门中分双扇扇门开门尺寸寸800mmm21000mmm（宽高） 内尺寸寸900mmm21000mmm（宽高） 内尺寸寸顶层高度度46000mmm提升高度度按井道设设计底坑深度度17000mmm轿厢装置轿 厢发纹不锈锈钢板 轿 门发纹不锈锈钢板操 纵 箱点阵显示示，微动动按钮，发发纹不锈锈钢面板板轿厢地板板XX系列列PVCC轿厢通风风低噪音轴轴流风扇扇轿厢吊顶顶拱形柔光光照明吊吊顶 厅门装置厅 门门首层发纹纹不锈钢钢板，其其余层钢钢板喷涂涂。 门 套套首层发纹纹

18、不锈钢钢板小门门套，其其余层钢钢板喷涂涂小门套套。 外 召 唤点阵显示示，微动动按钮（含含盲文功功能），发纹不锈钢面板门 保 护 远红外光光幕门保保护门机/开开门方式式VVVFF变频变变压调速速门机系系统电源及其他电线电缆缆全串行通通讯电缆缆电源：动力：4400VV ACC 500HZ 三相五五线照明明：2200V AAC 11KVAA/台电 压 差：10%其他配对重安安全钳吊（轿）顶顶： 型型号轿厢厢地板： 复合合地板贴贴面，型型号 地地坎材料料：硬质质铝 操操 纵 箱：型型号 呼呼 梯 盒：型型号附件二:XX小机机房乘客客电梯GGRPSS20-主要配配置表序号No名称Namee品牌Bran

19、nd备注Remaarkss一、曳引引机系统统 Trracttionn drrivee1曳引机TTracctioon mmachhineeXXMMMXX国2曳引机缓缓冲橡胶胶 Ruubbeer bbuffferXXMMMXX国3编码器RRotaate enccodeer海德汉HHEIDDENHHAINNXX国4曳引机轴轴承 MMachhinee beeariingXXMMMXX国5油封Oiil-ttighhtXXMMMXX国二、控制制驱动一一体化系系统 CConttroll DDrivve ssysttem1主控制器器MaiinbooarddXXMMMXX国2驱动模块块Driive moddul

20、eeXXMMMXX国3安全回路路模块SSafeety cirrcuiit mmoduuleXXMMMXX国4消防控制制模块FFiree coontrrol modduleeXXMMMXX国5电源模块块Powwer suppplyy moodulleXXMMMXX国6制动控制制模块BBrakkingg coontrrol modduleeXXMMMXX国7电梯运行行模块EElevaatorr moovinng mmoduuleXXMMMXX国8变频器FFreqquenncy invvertterXXMMMXX国三、门机机系统 Dooor ssysttem1门机控制制器 DDoorr coontr

21、rolllerXXMMMXX国2驱动器（变变频器）DDrivverXXMMMXX国3其它OttherrsXXMMM四、轿厢厢 Caar1平层开关关 Leevell swwitcchXXMMMXX国2超载开关关 Ovverlloadd swwitcchXXMMMXX国3轿厢部件件Carr paartssXXMMM五、轿厢厢操纵系系统 CCar Opeeratte ssysttem1轿厢控制制电路板板Carr booarddXXMMMXX国2轿厢指令令板Innstrructtionn booarddXXMMMXX国3轿厢显示示电路板板DissplaayXXMMMXX国4操纵盘OOperratee

22、paanellXXMMM六、光幕幕 Liightt sccanXXMMMXX国七、召唤唤及井道道系统 Calll & Haatchhwayy syysteem1召唤显示示电路板板 Caall boaardXXMMMXX国2召唤盒CCalllingg booarddXXMMM3井道电缆缆Cabble长顺CHHANGGSHUUN八、厅门门及门套套 Laandiing dooor & Jaamb prootecctorr1厅门Laandiing dooorXXMMM2门套Jaamb prootecctorrXXMMM九、安全全部件 Saffetyy syysteem1安全钳 Saffetyy gee

23、ar河北TOONGAAN2限速器GGoveernoor奥德普AAODEEPU3缓冲器 Buffferr沪宁HUUNINNGV1.5m/s沈阳祺盛盛QISSHENNGV1.0m/s十、导轨轨 Guuidee润发RUUNFAA十一、曳曳引绳HHoisst rropees赛福天SSAFEETY十二、随随行电缆缆Traavellingg caablee长顺CHHANGGSHUUNXX小机机房乘客客电梯GGRPSS20-功能表表标准功能能功 能能 名名 称称功 能能 说说 明明电梯变频频驱动精确调整整电动机机转速，令令电梯启启动、运运行、停停止时的的速度曲曲线平稳稳、圆滑滑，获得得良好的的舒适感感。门机

24、变频频驱动精确调整整电动机机转速，使使门机的的开启、关关闭更轻轻柔灵敏敏。独立运行行通过动作作开关，使使电梯不不响应外外召，仅仅响应轿轿内指令令。应急照明明停电时，自自动打开开轿内应应急照明明。光幕保护护门开启和和关闭期期间，用用覆盖整整个门高高度的红红外光探探测乘客客和物体体的门保保护装置置。指定停靠靠由于某种种原因，电电梯在目目的层无无法开门门，电梯梯将关门门运行至至下一指指定层楼楼。自动不停停站通过过当轿内挤挤满乘客客，或负负载接近近预定值值，为保保持最大大运行效效率，该该轿厢将将自动越越过召唤唤层站。超载停梯梯轿厢超载载时，鸣鸣响蜂鸣鸣器并停停止于该该层站。防捣乱当电梯轻轻载时出出现超

25、过过三个指指令时，为为避免不不必要停停靠，轿轿厢内已已登记的的召唤将将全部自自动消除除。轿厢风扇扇/照明明自动开开关在规定的的时间内内没有召召唤或指指令信号号，轿厢厢内的风风扇和照照明会自自动关闭闭，以节节能。上电再平平层由于停电电或电源源故障引引起轿厢厢停在两两层之间间，当电电源恢复复后轿厢厢将就近近自动运运行到平平层位置置。远程关闭闭通过钥匙匙开关，电电梯可以以被召唤唤到基站站（服务务完成后后），并并自动退退出服务务。防止失速速内部计计数器保保护由于曳引引钢丝绳绳打滑而而无法正正常运行行时，电电梯停止止运行。启动保护护控制电梯启动动后在指指定的时时间内，没没有离开开门区，电电梯停止止运行。

26、检修操作作当进入检检修状态态时，轿轿厢以00.3mm/s速速度点动动运行。点动运行行当进入紧紧急电动动状态时时，轿厢厢以0.3m/s速度度点动运运行。安全停层层电梯发生生故障停停在层楼楼之间，控控制器先先做诊断断检测，然然后运行行至指定定层楼。故障自诊诊断控制器可可记录最最新的662个故故障，以以便快速速排除故故障，迅迅速恢复复电梯运运行。电梯门重重复开关关有时因阻阻碍或干干扰，电电梯门未未能关闭闭，电梯梯门会重重复打开开或关闭闭，直到到杂物被被清除。开门时间间自动调调整按照层站站召唤或或轿厢召召唤的区区别，自自动调整整保持开开门时间间。本层重开开门关门途中中，可以以按本层层站召唤唤按钮使使门

27、重新新开启。即时关门门电梯停站站开门到到位时，按按下关门门按钮，门门立即被被关闭。停梯开门门电梯减速速平层，直直到完全全停稳后后才开门门。轿内及层层站微动动指令按按钮轿内操纵纵箱指令令按钮及及层站召召唤按钮钮采用新新型微动动型按钮钮。轿厢到站站钟装于轿顶顶的电子子钟的钟钟声告知知侯梯的的乘客电电梯已到到站。五地通话话装置通过对讲讲机，可可让轿内内、轿顶顶、电梯梯机房、井井道底坑坑、救援援值班室室之间通通话。警铃紧急时，连连续按下下轿内操操纵箱上上的警铃铃按钮，安安装于轿轿厢顶上上的电铃铃会鸣响响。轿内层楼楼、方向向指示轿内显示示电梯所所在层楼楼及当前前运行方方向。层站层楼楼、方向向指示层站显示

28、示电梯所所在层楼楼及当前前运行方方向。上下越层层及上下下极限保保护装置置该装置可可有效地地防止当当电梯万万一发生生失控时时的冲顶顶或撞底底现象，使使电梯更更安全可可靠。下行超速速保护装装置当电梯下下降运行行的速度度超过额额定速度度的1.2倍时，该该装置自自动切断断控制电电源，使使电机停停止运转转以阻止止电梯超超速下行行；如电电梯继续续超速下下行，其其速度超超过额定定速度的的1.44倍时，安安全钳动动作，强强制电梯梯停止运运行，保保证安全全。上行超速速保护装装置当电梯上上行的速速度超过过额定速速度的11.2倍倍时，该该装置自自动将电电梯减速速或制停停。消防返回回启动基站站或监控控屏上的的钥匙开开

29、关，所所有召唤唤均被取取消，电电梯立即即驶往指指定救援援层站停停靠，并并自动开开门。附件三：售 后 服 务务 承 诺优惠条件件签订电梯梯合同后后我司将将提供从从测量井井道、货货物运输输、电梯梯安装调调试、成成品验收收到交付付用户使使用的一一条龙服服务；免费在现现场对用用户进行行技术培培训。本本公司将将结合电电梯的安安装、调调试及试试运行过过程，有有计划无无偿地对对采购人人派出的的管理、维维护保养养人员进进行电梯梯基本知知识、使使用、维维护保养养技术等等内容的的现场培培训（包包括培训训班）；当公司司技术更更新，贵贵方的电电梯系统统将有机机会免费费得到升升级。在小区区内设立立维保服服务站，224小

30、时时响应服服务。售后服务务质量保证证期2年。质量保保证期从从电梯经经政府主主管部门门验收合合格并将将所有设设备及相相关资料料全部移移交之日日起算。质质量保证证期内每每月至少少两次定定期上门门维保，如如电梯发发生故障障，免费费提供咨咨询、维维修服务务，检修修人员响响应时间间不超过过半小时时，一般般故障在在两小时时内修好好。质保保期结束束后，用用户可以以最优惠惠的价格格与我司司签订（日日后的）电梯维修保养合同。备品备件件以最优惠惠的价格格提供制制造精良良、性能能良好、质质量可靠靠的XXX电梯；本公司司在全国国各地有有相当实实力的安安装、维维保机构构及备品品备件库库，提供供24小小时全天天候招修修服

31、务。故障急修修承诺在最最短时间间内赶到到现场并并及时排排除故障障，恢复复运行（停停电、雷雷击等不不可抗力力除外）。（一）售售后服务务介绍：* 完善善的备品品备件库库：我们们将为贵贵处配备备完善的的备品备备件，可可以在330分钟钟内解决决贵处电电梯常用用配件问问题，在在40分分钟内解解决贵重重配件的的支持。* 免费费服务热热线：公公司服务务部设置置客服中中心（OOne Calll），当当电梯出出现故障障时，乘乘客不必必惊慌，可可按照电电梯内电电话（4400-8877-58898 15999199069999）拨拨打，客客服中心心将立即即派当地地人员恢恢复通畅畅。客服服中心也也提供配配合勘查查、安

32、装装、交梯梯、使用用、维修修等各种种服务，同同时不定定期与我我们尊贵贵的客户户进行访访谈和工工程进度度跟踪。同同时如果果你需要要投诉，也也可拨打打上述电电话。* 免费费技术支支持与培培训：提提供产品品交付后后的服务务，在产产品安装装完毕交交付使用用时，我我们将派派专家与与用户交交流培训训，讲解解电梯使使用、日日常管理理注意事事项。我我们欢迎迎贵单位位派员随随时学习习。* 持续续的日常常保养：提供每每半月一一次的预预防性日日常保养养（清洁洁、润滑滑、调整整），确确保贵司司的电梯梯能够稳稳定运行行。* 免费费协助年年检：每每年电梯梯年检之之前，我我们将对对贵单位位电梯进进行一次次全面的的检查，调调

33、整确保保电梯顺顺利通过过年检，年年检期间间我们将将无偿提提供劳务务及技术术培训。* 全天天候急修修服务：我们将将提供224小时时全天候候急修服服务。保保证最短短时间内内到达贵贵单位现现场，一一般问题题修复时时间不超超过半小小时，特特殊问题题修复时时间最长长不超过过24小小时。* 季度度回访服服务：我我们的服服务主管管每季度度将回访访一次，交交流服务务、产品品、管理理等方面面需要解解决的问问题，并并及时改改进。3、保修修期外提提供的技技术服务务承诺：* 作为为XX老客客户，您您将享受受最优惠惠的价格格续签维维修保养养合同，我我们将一一如既往往为您服服务。* 244小时提提供技术术咨询及及投诉服服

34、务，公公司总部部设服务务热线提提供244小时无无间断技技术咨询询服务。电电话号码码：4000-8887-58998，采采用一号号多线型型，不存存在占线线问题。* 多层层次技术术服务：总公司司有专职职技术专专家全国各各省会城城市有常常驻技术术支援工工程师电梯所所在地有有我们的的技术工工人随时时待命，为为您服务务。* 作为为我们的的老客户户、老朋朋友，您您将得到到我司免免费的电电梯系统统升级机机会，如如技术更更新、新新型材料料使用等等。（二）售售后免费费培训计计划一、培训训课程安安排为确保用用户正确确合理操操作使用用MM的产产品，我我们将安安排资深深的讲师师和丰富富专业经经验的工工程师对对贵公司司

35、的电梯梯操作人人员和维维修人员员进行专专业培训训。让我我们双方方一起携携手维护护我们的的产品，让让电梯的的使用寿寿命最大大化，让让电梯更更好更高高效地为为您们服服务。电梯作为为一种机机电一体体化的大大型综合合产品，能能够长时时间得以以安全可可靠的运运行取决决于诸多多方面的的因素，例例如电梯梯本身的的设计制制造质量量、安装装质量、维维修保养养质量以以及用户户的日常常管理质质量等等等。MMM电梯作作为现代代技术的的中坚之之一，十十分注意意电梯的的日常管管理日常常保养工工作，并并将其作作为一个个重要方方面。因因此对用用户的培培训目的的就是按按照MMM公司的的要求，使使用户通通过必要要的应知知应会的的

36、培训，达达到能正正确使用用和操作作电梯，对对常见故故障能够够及时排排除以及及懂得紧紧急情况况下的救救援方法法。对用户培培训分两两种，对对电梯操操作人员员的培训训和电梯梯维修人人员的培培训。两两种培训训内容有有联系，但但侧重面面不同。对对操作人人员的要要求是通通过培训训能够正正确操作作电梯，恰恰当地运运用电梯梯的各种种功能，并并能应付付各种突突发的情情况，对对电梯维维修人员员的要求求是通过过培训能能够懂得得如何进进行日常常的保养养，能够够处理一一些常见见的简单单故障。现现场培训训内容如如下：培训课程程表：时间安排排培训内容容培训负责责部门第1天报到、欢欢迎宴培训中心心第2天参观工厂厂、车间间，了

37、解解电/扶扶梯基本本常识售后服务务部第3天电/扶梯梯知识讲讲座(结结构、性性能、工工作原理理、使用用环境)培训中心心第4天电/扶梯梯部件分分解及修修理安装中心心电/扶梯梯日常保保养与维维护技术术售后服务务部第5天电/扶梯梯常见故故障的排排除和紧紧急情况况处理售后服务务部电/扶梯梯土建布布置和电电气原理理安装公司司第6天湖州维保保工地现现场实习习安装公司司第7天学员撰写写实习报报告、培培训总结结和答疑疑培训中心心售后服务务部学员考核核注：根据据工程项项目的实实际情况况，可调调整培训训的课程程安排和和时间安安排。二、培训训内容大大纲1.电梯梯的结构构及原理理2.XXX电梯的的结构及及原理3.XXX

38、电梯的的安全操操作规程程4.XXX电梯安安装基本本程序概概述5.XXX电梯维维修保养养基本程程序概要要6.电梯梯常见故故障的分分析及排排除7.电梯梯安全操操作规程程讲座及及影像资资料电电梯安全全使用与与管理8.现场场培训操操作8.1安安装现场场讲解及及简单关关键零部部件拆装装；8.2电电梯现场场安全操操作；8.3电电梯现场场维修保保养操作作；8.4常常见故障障现场检检查及排排除操作作。9.操作作人员及及维修保保养人员员服务礼礼仪培训训注：上述述培训教教材由XXX公司司人力资资源与行行政部和和安装部部提供（免免费提供供）。（三）售售后服务务计划1、总体体说明1.1、本本规范适适用于XXX电梯梯有

39、限公公司及各各分支机机构的工工程售后后服务部部门或人人员的维维修保养养工作。1.2、规规范中的的服务时时间间隔隔各分为为：电梯：半半月保养养、月保保养、季季度保养养、半年年保养、年年保养五五类。季保养应应包括半半月、月月保养项项目，半半年保养养包含半半月、月月、季保保养的项项目、年年度保养养包含半半月、月、季季、半年年保养的的项目。1.3、 规范服服务的完完工时间间与人员员安排：名称人员完工时间间半月、月月保养12人人半小时一小时时季 保保 养养2人一小时二小时时半 年 保 养养2人二小时四小时时年 保保 养养23人人四小时八小时时注：完工工时间也也可根据据具体情情况作适适当调整整。1.4、

40、工具：应根据据不同间间隔时间间的维修修保养项项目,准备其其相应配配件及常常用的工工具。2、电梯梯维修保保养内容容：位置项目内容维修保养养方法2.1半半月保养养内容：机房机房、控控制柜卫卫生整洁、干干燥、无无与电梯梯无关的的物品清扫、整整理控制柜各元器件件和连接接线应完完好无松松动脱落落旋紧各接接线桩头头，更换换或修复复已经或或将要损损坏的原原器件电动机、编编码器电机声音音正常，编编码器连连接可靠电机声音音异常，调调整调速速装置增增益，修修复制动动电阻或或板型电电阻及其其接线手动盘车车手动盘车车装置齐齐全手动盘车车装置不不全立即即与公司司联系制动器检检查动作灵活活，制动动时闸瓦瓦应紧密密均匀贴贴

41、合，制制动轮松松开时间间隙平均均值不大大于0.7mmm维保工具具：扳手手、塞尺尺，必要要时更换换闸瓦衬衬门门保护装装置动作应可可靠调整安全全触板机机械连接接部件，必必要时更更换开关关井道安全开关关动作试试验轿顶底坑坑急停开开关、限限速器松松绳开关关、厅门门连锁应应正常去掉短接接线，或或更换开开关整机性能舒适感有无异常常震动、冲冲击整修导轨轨，调整整导靴安安装位置置，并检检查调整整抱闸显示检查查厅外及轿轿内显示示清晰无无误显示闪动动不清晰晰，因干干扰引起起，请把把信号线线与高压压电源线线分开并并处理好好接地平层精度度-10MMM到+10MMM参照电电气调试试说明书书5.1.66；5.2调整整平层

42、精精度2.2、月月保养内内容：门门运行开关门运运行应灵灵活无异异噪音，导导轨底端端间隙为为0.55MM吊门滑轮轮磨损请请更换，调调整吊门门滑轮的的偏心挡挡轮，清清除地坎坎及导轨轨垃圾或或更换门门滑块井道曳引钢丝丝绳涨力力绳头组合合曳引机涨涨力与其其平均值值偏差不不大于55%；绳绳头组合合应安全全、可靠靠电梯运行行到中间间楼层用用扳手调调整2.3、季季保养内内容：门层门和轿轿门检查查门刀与层层门地坎坎、门轮轮与轿厢厢地坎间间隙应为为5110MMM；钩子子锁最小小啮合长长度不小小于7MMM；啮啮合可靠靠钢尺、扳扳手等工工具仔细细调整井道限速器检检查限速器转转动应灵灵活无异异常响声声清除夹绳绳钳口及

43、及绳槽异异物，并并参照电电梯使用用维护说说明书GGT-WWH011版6.5进行行维保安全钳动作应灵灵活可靠靠参照电电梯使用用维护说说明书GGT-WWH011版6.7.11相关条条款进行行维保整机性能消防功能能检查消防开关关应有效效更换消防防开关底坑缓冲器检检查液压缓冲冲器油位位应在最最底油位位之上补充注油油的凝固固应在-10以下，推推荐采用用：加德德士HDD68柱塞外露露部应无无生锈迹迹象用汽油清清洗，并并涂抹防防锈油（缓缓冲器油油）2.4、半半年保养养内容：底坑补偿链装装置检查查固定应可可靠无异异常并检检查二次次保护电梯停至至底层或或顶层，断断电或打打检修后后检查或或到底坑坑加装二二次保护护称重装置置的检查查称重系统统工作应应正常机械式调调节触点点高低，电电子式请请调整轿轿底磁钢钢与装置置顶面距距离2.5、年年保养内内容：机房曳引轮曳引轮顶顶缘与绳绳顶距离离应不超超过1.5MMM，绳与与槽底间间隙不小小于1MMM如超标请请重车或或更换曳曳引轮曳引钢丝丝绳检查查直径减少少量小于于7%，无无断丝、断断股，无无腐蚀、变变形当钢丝绳绳情况与与电梯梯使用维维护说明明书GGT-WWH011版6.11.2条款款相符合合时请更更换钢丝丝绳附1：电电梯常规规保养明明细表序号项目保养要求求保养次数数1持牌保养养持牌保养养2变压器检检查确认变压压器无异异常的电电磁声和和震动，电电压正常常。