碧云天招商推广策划方安案11166.docx

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1、南宁智高点碧云天 名优特产购物中心招商推广策划碧云天招商推广策划简案一、推广目目的1、在目标标区域树树立项目目形象、在在目标人人群中建建立知名名度；2、能吸引引目标群群体做出出投资决决策。二、推广时时间10月100日12月30日（具体体时间依依据各准准备工作作的落实实和销售售进度的的安排而而定）三、项目定定位桂平市首家家集旅游游、餐饮饮、娱乐乐、购物物、休闲闲、酒店店、住宅宅为一体体的商住住中心四、项目主主题西山脚下 桂平平首家“碧云云天，您您的资本本运作作财富富扩张张”五、中心广广告语（备备选）1、西山脚脚下掘金金行动火火爆进行行中2、挖掘西西山脚下下商业头头捅金3、西山脚脚下吹响响掘金号号

2、角！六、整体策策略1、以事件件营销为为切入点点吸引公公众和媒媒体目光光，通过过新闻炒炒作的方方式强势势亮相，并并快速建建立项目目知名度度；2、积极参参与当地地政府组组织的相相关活动动，通过过政府的的声音与与影响，确立项目在本区域的龙头地位、提高投资者信心；3、宣传步步骤应以以现场包包装与户户外车体体、路牌牌先行，然然后是公公关活动动和新闻闻跟进造势、软软广告详详细介绍绍项目情情况与区区域发展展前景、硬硬广告激激发消费费者购买买欲望；七、宣传重重点1、突出项项目的专专业形象象定位，即即碧云天天乃桂平平首家名名优特产产专业市市场。2、突出项项目独一一无二的的黄金位位置，位于桂桂平著名名风景区区西山

3、脚脚下，拥拥有稳定定的客源源群体。3、明确告告诉公众众本项目目正在招招商。八、重点活活动与媒媒体安排排1、11月月18日日在南宁宁市举行行“桂平五五星房地地产财富富推介会会”，邀请请南国国早报、南南宁晚报报、当当代生活活报、广广西电视视台“广西房房地产”、南宁宁电视台台“家住绿绿城”等媒体体记者现现场采访访，199日-20日（周周日、周周一）各各大媒体体其中新新闻报道道；（具具体方案案另附）2、在主力力店签约约进驻时时，硬广广告主要要以此内内容进行行重点宣宣传。九、媒体计计划1、电视广广告A、制作11分钟电电视广告告片，以以塑造项项目专业业市场形形象和招招商活动动为主要要诉求内内容；B、投放媒

4、媒体及时时间：广广西电视视台、桂桂平电视视台和贵贵港电视视台，时时间为110月220日11月月20日日，每晚晚播出一一次；C、广告文文案：（一）碧云云天名优优特产购购物中心心：宣传主题题： 西西山脚下下 桂桂平首家家“碧云云天，您您的资本本运作作财富富扩张张”主广告语语：西山山脚下吹吹响掘金金号角！诉求重点点：碧云云天名优优特产购购物中心心招商内内容2006年年10月月，西山山脚下，正正式吹响响掘金号号角！碧云天名优优特产购购物中心心，位于于桂平西西山山门门右侧，经经营总面面积约335811平方米米，是桂桂平市首首家名优优特产、礼礼品专卖卖市场。一一层：工工艺品、桂桂平土特特产、旅旅游产品品，

5、二层层：咖啡啡厅、茶茶馆、名名优物产产、超市市，现面面向全区区搜寻有有勇有谋谋掘金斗斗士！品品牌商家家进场免免3个月月租金33个月商商场管理理费。碧碧云天名名优特产产购物中中心现热热忱邀请请您加入入掘金队队伍!掘金地址：桂平西西山正门门右侧碧碧云天招招商部掘金热线：07775338888888 07775336610993（二）碧云云天国际际大酒店店业态招招商宣传主题题： 西西山脚下下 桂桂平首家家“碧云云天，您您的资本本运作作财富富扩张张”主广告语语：西山山脚下吹吹响掘金金号角！诉求重点点：碧云云天国际际大酒店店业态招招商内容容碧云天国际际大酒店店坐落于于桂平西西山风景景区脚下下，是集集餐饮

6、、住住宿、娱娱乐、商商务、休休闲于一一体的高高档酒店店。总投投资80000万万元人民民币，总总建筑面面积2万万平方米米，拥有有2500个泊车车位大型型停车场场，拟建建成广西西最大的的会议培培训基地地之一，现现酒店部部分业态态对外招招商，二二层；中中餐厅、斋斋餐厅，四四层：康康体保健健中心，负负一层：员工快快餐厅。欢欢迎区内内外客商商来人、来来函、来来电咨询询洽谈！招商地址：桂平西西山正门门右侧碧碧云天招招商部招商热线；07775338888888 077753366109933、户外路路牌大型的户外外广告牌牌能显示示开发商商雄厚的的资金实实力、树树立项目目规模大大和品质质高的良良好形象象。而且

7、且对所在在区域的的目标消消费者起起到重要要的拉近近心理距距离和潜潜移默化化的作用用。A、建议在在市中心心位置至至少投放放1块大大型户外外广告牌牌； B、将目目前在桂桂平市所所投放的的住宅销销售广告告牌全部部换成碧碧云天名名优特产产购物中中心招商商广告内内容。时时间要求求在100月20日前完完成；C、广告文文案：（一） 碧云天名优优特产购购物中心心招商 宣传主题：西山脚下 桂平平首家“碧云云天，您您的资本本运作作财富富扩张张”主广告语语：紧急急搜寻掘掘金斗士士！背景图：以西山山为背景景的项目目外立面面图诉求重点点：碧云云天名优优特产购购物中心心招商内内容紧急搜寻掘掘金斗士士！以碧云天为为首的掘掘

8、金形动动现正火火爆展开开!一层：工艺艺品、桂桂平土特特产、旅旅游产品品二层：咖啡啡厅、茶茶馆、名名优物产产、超市市现面向全区区紧急搜搜寻掘金金斗士！品牌商家家进场免免3个月月租金33个月商商场管理理费!开发商：桂桂平五星星房地产产开发有有限公司司整合推广：南宁智智高点房房地产策策划有限限公司掘金地址：桂平西西山正门门右侧碧碧云天招招商部掘金热线：07775338888888 07775336610993（二）碧云云天国际际大酒店店业态招招商 宣传主题：西山脚下 桂平平首家“碧云云天商铺铺，您的的资本运作财富扩张”主广告语语：紧急急搜寻掘掘金斗士士！背景图：碧云天天国际大大酒店外外立面图图诉求重

9、点点：碧云云天国际际大酒店店业态招招商内容容 碧碧云天国国际大酒酒店业态态对外招招商二层；中餐餐厅、斋斋餐厅四层：康体体保健中中心负一层：员员工快餐餐厅开发商：桂桂平五星星房地产产开发有有限公司司整体推广：南宁智智高点房房地产策策划有限限公司招商地址：桂平西西山正门门右侧碧碧云天招招商部招商热线；07775338888888 077753366109934、公车广广告A、投放时时间：110月11日12月月31日日，为期期三个月月时间；B、投放数数量及路路线：桂桂平市由由原来住住宅销售售车公车车广告改改版而成成，南宁宁市投放放10条条线路。C、广告文文案：（一） 碧云天名优优特产购购物中心心招商

10、 宣传主题：西山脚下 桂平平首家“碧云云天，您您的资本本运作作财富富扩张张”主广告语语：西山山脚下掘掘金行动动火爆进进行中背景图：项目外外立面图图西山脚下掘掘金行动动火爆进进行中一层：工艺艺品、桂桂平土特特产、旅旅游产品品二层：咖啡啡厅、茶茶馆、名名优物产产、超市市现面向全区区搜寻掘掘金斗士士！开发商：桂桂平五星星房地产产开发有有限公司司整合推广：南宁智智高点房房地产策策划有限限公司招商地址：桂平西西山正门门右侧碧碧云天招招商部财富热线：07775338888888 07775336610993（二）碧云云天国际际大酒店店业态招招商 宣传主题：西山脚下 桂平平首家“碧云云天商铺铺，您的的资本运

11、作财富扩张”主广告语语：西山山脚下掘掘金行动动火爆进进行中背景图：项目外外立面图图碧云天国际际大酒店店业态招招商二层；中餐餐厅、斋斋餐厅四层：康体体保健中中心负一层：员员工快餐餐厅开发商：桂桂平五星星房地产产开发有有限公司司整合推广：南宁智智高点房房地产策策划有限限公司招商地址：桂平西西山正门门右侧碧碧云天招招商部财富热线：07775338888888 077753366109934、墙体广广告A、投放时时间：110月11日12月月31日日，为期期三个月月时间；B、投放数数量及地地点：在在项目施施工围墙墙上做成成招商广广告。C、广告文文案：（以以广告标标语与业业态分布布为主）广告标语语：1）、

12、西山山脚下掘掘金行动动火爆进进行中2）、挖掘掘西山脚脚下商业业头捅金金3）、西山山脚下吹吹响掘金金号角！一层：工艺艺品、桂桂平土特特产、旅旅游产品品二层：咖啡啡厅、茶茶馆、名名优物产产、超市市 背景图：项项目外立立面图，项项目鸟瞰瞰图，旅旅游产品品，特色色工艺品品特写图图。 开发商：桂桂平五星星房地产产开发有有限公司司整合推广：南宁智智高点房房地产策策划有限限公司招商地址：桂平西西山正门门右侧碧碧云天招招商部财富热线：07775338888888 077753366109935、横幅广广告A、投放时时间：110月11日12月月31日日，为期期三个月月时间；B、投放地地点：在在项目楼楼体上和和市

13、内主主要街道道上挂横横幅招商商广告。C、横幅内内容：西山脚下掘掘金行动动火爆进进行中碧云天名优优特产购购物中心心隆重招招商碧云天国际际大酒店店餐厅、保保健中心心招商！挖掘西山脚脚下商业业头捅金金西山脚下吹吹响掘金金号角！十、物料准准备海报、楼书书、售楼楼部展版版、平面面销售图图、置业业计划表表、沙盘盘模型、样样板铺、工工地彩旗旗等；十一、工作作安排1、项目的的楼体包包装（110月220日前前完成）2、售楼部部装饰（10月25日前完成）3、户外广广告大牌牌（100月155日前完完成）4、公车广广告（110月115日前前完成）5、电视广广告制作作（100月200日前完完成）6、工地彩彩旗（110月110日前前完成）7、海报、楼楼书、平平面销售售图、置置业计划划表（110月114日前前完成）8、商铺销销售方式式确定和和具体价价格确定定（100月300日前完完成）9、碧云天天财富推推介会准准备工作作（100月300日前完完成）南宁智高点点房地产产策划有有限公司司2006.9.22510