第五章工程项目投资决策阶段的成本规划与控制17124.docx

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1、天津大学本科生课程教案工程成本规划与控制课程教案 教案编号：CM5-001本次授课题题目：决策阶段的的成本规规划与控控制对应教学大纲章节：第五章教师、听课课对象、时时间和地地点：教学目标：1）了解工工程项目目投资决决策与成成本规划划与控制制的关系系2）了解工工程项目目投资决决策阶段段影响工工程项目目造价的的主要因因素3）掌握工工程项目目投资估估算教学重点：1）项目投投资决策策阶段成成本规划划与管理理的特点点和作用用2）项目投投资决策策阶段影影响工程程项目造造价的各各种主要要因素3）工程项项目投资资估算的的编制依依据、程程序、要要求和方方法教学难点及及化解措措施：投资估算的的编制方方法（通通过习

2、题题加实际际案例进进行分析析）教 学 过 程序号教学内容时间分配教师活动学生活动1概括本章内内容以及及与前后后章节的的关系5分钟讲解， 听课，理解解2项目决策的的含义以以及与成成本规划划与控制制的关系系10分钟讲解，举例例说明听课，理解解3工程项目投投资决策策阶段影影响工程程项目造造价的五五个主要要因素20分钟讲解，举例例分析听课，理解解，问答答4投资估算的的概述10分钟讲解 听课，理解解5工程项目投投资估算算的编制制依据、程程序、要要求，结结合国家家的有关关规定加加以说明明15分钟讲解听课，理解解，提问问工程成本规规划与控控制课程程教案 教案案编号：CM55-0002本次授课题题目：决策阶段

3、和和设计阶阶段的成成本规划划与控制制对应教学大纲章节：第五章教师、听课课对象、时时间和地地点：教学目标：1）了解决决策阶段段的成本本控制的的有关内内容2）了解工工程项目目设计阶阶段的成成本规划划与控制制概述3）掌握工工程项目目设计方方案的比比选原则则和比较较分析法法教学重点：1） 工程项目设设计阶段段的划分分2） 工程项目设设计阶段段成本规规划与控控制的意意义3） 工程项目设设计方案案的比选选原则4） 工程项目设设计方案案的比选选方法比较较分析法法教学难点及及化解措措施：工程项目设设计方案案的比选选原则和和比较分分析法（通通过习题题进行分分析）教学过程序号教学内容时间分配教师活动学生活动1可行

4、性研究究的作用用、阶段段划分、基基本工作作步骤和和可行性性研究报报告的内内容，重重点是经经济评价价35分钟讲解， 举举例分析析听课，理解解2工程项目设设计阶段段的划分分5分钟讲解， 听课，理解解3工程项目设设计阶段段成本规规划与控控制的意意义5分钟讲解， 听课，理解解 4工程项目设设计方案案的比选选原则10分钟讲解，提问问听课，理解解，问答答5工程项目设设计方案案的比较较分析法法35分钟讲解，举例例分析听课，理解解，提问问第五章 工工程项目目投资决决策阶段段的成本本规划与与控制（44学时）一、本章教教学目的的通过本章的的学习，让让学生掌掌握工程程项目投投资决策策阶段影影响工程程成本的的因素和和

5、投资估估算的方方法，熟熟悉投资资估算的的编制依依据和程程序，学学会对工工程项目目进行可可行性研研究和经经济评价价的基本本方法。二、本章教教学重点点和难点点本章的重点点是工程程项目投投资的估估算及工工程项目目可行性性研究。难难点是工工程项目目可行性性研究中中经济评评价的方方法。三、本章教教学内容容（一）工程程项目投投资决策策阶段成成本规划划与控制制概述1.工程项项目投资资决策的的含义工程项目投投资决策策是选择择和决定定工程项项目投资资行动方方案的过过程，是是对拟建建项目的的必要性性和可行行性进行行技术经经济论证证，对不不同建设设方案进进行技术术经济比比较选择择及做出出判断和和决定的的过程。投投资

6、决策策是否正正确，直直接决定定了项目目投资的的经济效效益2.工程项项目投资资决策与与成本规规划与控控制的关关系（1）正确确决策是是合理规规划和控控制工程程成本的的前提项目决策正正确与否否，直接接关系到到项目建建设的成成败，关关系到建建设成本本的高低低及投资资效果的的好坏，正正确决策策是合理理计划和和控制工工程成本本的前提提。（2）投资资决策阶阶段是工工程项目目成本计计划与控控制的关关键阶段段 在建设设工程项项目的投投资决策策阶段，项项目建设设标准、建建设地址址、建设设工艺、设设备设施施等各项项技术经经济决策策，对建建设工程程成本以以及项目目建成后后的经济济效益，有有着决定定性的影影响。 投资决

7、决策阶段段的成本本控制，对对整个建建设工程程项目而而言，节节约投资资的可能能性最大大。也就就是说，节节约投资资的可能能性随着着建设工工程项目目的进展展而不断断减少。 在项目目的投资资决策阶阶段，所所需投入入的费用用只占项项目总投投资一个个很小的的比例。（3）投资资决策阶阶段的成成本规划划是投资资者进行行决策的的主要依依据；（4）投资资决策阶阶段的成成本规划划确定了了工程项项目的成成本控制制目标；（5）投资资决策的的深度影影响投资资估算的的精确度度，也影影响工程程项目成成本的控控制效果果。3.工程项项目投资资决策阶阶段成本本计划与与控制的的任务（1）以方方案的投投资估算算额作为为方案选选择的主主

8、要依据据，根据据投资者者的投资资意图，综综合考虑虑多种决决策因素素，对项项目进行行多方案案的技术术经济分分析和经经济评价价，选择择技术上上行、经经济合理理的技术术方案。（2）在对对建设方方案进行行技术经经济分析析的基础础上，编编制并审审查决策策方案的的投资估估算，确确定项目目的成本本控制目目标。（二）工程程项目投投资决策策阶段影影响工程程项目成成本的主主要因素素1.工程项项目区位位的选择择（1）建设设地区的的选择 影响着着项目的的建设成成本。 影响项项目建成成后经营营成本。 影响项项目建成成后的营营销推广广。 影响着着项目的的建设工工期。 影响着着项目的的建设质质量。 与项目目或投资资者的投投

9、资战略略密切相相关。（2）建设设场地的的选择2.项目建建设方案案的选择择（1）项目目定位通常，项目目的定位位对项目目成败具具有决定定性的影影响。成成功的项项目定位位确定了了项目的的实施路路线和方方针，是是顺利完完成产品品销售与与推广的的基础与与前提，也也是项目目实现盈盈利目标标的保证证。（2）项目目建设标标准建设标准涉涉及到项项目的建建设规模模、建筑筑及装饰饰标准、设设施配套套、占地地规模等等内容。建建设标准准是编制制、评估估项目可可行性研研究报告告的重要要依据，是是衡量工工程成本本是否合合理以及及监督项项目建设设的客观观尺度。（3）项目目规划设设计方案案策划项目的规划划设计方方案与成成本控制

10、制密切相相关。投投资决策策阶段需需要在准准确定位位的基础础上进行行项目的的方案策策划，用用于给规规划设计计单位提提出指导导与要求求。（4）项目目建设工工艺流程程项目的工艺艺流程可可以指生生产期间间的生产产工艺或或者建设设期间的的建设工工艺。生生产型项项目在投投资决策策阶段或或方案策策划阶段段需要明明确其生生产的工工艺流程程。3.工程项项目主要要设备的的选择（1）均衡衡的考虑虑项目设设备的性性能与经经济性，既既不能盲盲目追求求设备购购置费率率的最低低化，也也不能盲盲目追求求设备性性能的先先进性。（2）在满满足项目目使用功功能要求求的前提提下，分分析设备备的全寿寿命周期期成本，选选择项目目寿命周周

11、期成本本最小的设备备。（3）结合合项目的的设备选选型及其其对项目目建设方方案选择择的影响响，选择择最经济济的项目目建设方方案。（4）要考考虑设备备的运杂杂费用、交交货期限限、付款款条件、零零配件和和售后服服务等影影响设备备选择的的因素。（5）要尽尽量选国国产设备备。4.工程项项目建设设时机的的选择选择的主要要依据如如下：（1）国家家，甚至至全球宏宏观建设设的大背背景；（2）项目目所处的的区域环环境的优优劣时机机；（3）企业业自身的的经营战战略和资资源储备备时机；（4）项目目建设所所需的资资源输入入时机，如如技术、财财力、物物力、人人力等；（5）项目目自身的的成本和和未来收收益的时时机。5.工程

12、项项目市场场调查与与预测（1）市场场调查是是获取市市场信息息的主要要渠道，是是企业投投资决策策、生产产建设和和经营活活动必不不可少的的重要组组成部分分。（2）市场场信息的的获取还还在于对对市场调调查得来来的市场场数据进进行加工工整理，从从中发现现市场发发展规律律。6.项目资资金筹集集方式的的选择（三）工程程项目投投资估算算本节主要内内容为投投资估算算概述、投资估估算的编编制依据据和程序序、投资估估算的编编制方法法、投资估估算的审审查。1.投资估估算概述述（1）投资资估算的的概念投资估算是是在对项项目的建建设规模模、技术术方案、设设备方案案、工程程方案及及项目实实施进度度等进行行研究并并基本确确

13、定的基基础上，估估算项目目需投入入资金的的总额（包包括建设设投资和和流动资资金）并并测算建建设期分分年资金金需要量量的过程程。（2）投资资估算的的作用项目建议议书阶段段的投资资估算，是是审批依依据；可研阶段段的投资资估算，是是项目决决策的重重要依据据；投资估算算对设计计概算起起控制作作用；投资估算算是作为为项目资资金筹措措及制定定建设期期贷款计计划的依依据。（3）投资资估算的的内容项目从筹建建、设计计、施工工直至竣竣工投产产所需的的全部费费用。应应包括建建设投资资估算和和流动资资金估算算两部分分。（4）投资资估算的的阶段划划分投资机会会研究或或项目建建议书阶阶段 30%初步可行行性研究究 20

14、% 详细可可行性研研究 10%（5）影响响投资估估算准确确程度的的因素项目本身身的复杂杂程度及及其认知知的程度度；对项目构构思和描描述的详详细程度度；工程计价价的技术术经济指指标的完完整程度度和可靠靠程度；项目所在在地的自自然环境境描述的的翔实性性；有关建筑筑材料、设设备的价价格信息息和预测测数据的的可信度度；项目投资资估算人人员的知知识结构构、经验验和水平平等；投资估算算所采用用的方法法。（6）建设设工程投投资估算算的主要要依据主要工程程项目、辅辅助工程程项目及及其他各各单项工工程的建建设内容容及工程程量；专门机构构发布的的建设工工程造价价及费用用构成、估估算指标标、计算算方法，以以及其他他

15、有关估估算工程程造价的的文件；专门机构构发布的的建设工工程其他他费用计计算办法法和费用用标准，以以及政府府部门发发布的物物价指数数； 已建同类类建设工工程的投投资档案案资料；影响建设设工程投投资的动动态因素素，如利利率、汇汇率、税税率等。2.投资估估算的编编制依据据和程序序（1）编制制依据专门机构构发布的的建设工工程造价价费用构构成、估估算指标标、计算算方法等等有关文文件；专门机构构发布的的工程建建设其他他费用计计算办法法和费用用标准，以以及政府府部门发发布的物物价指数数；拟建项目目各单项项工程的的建设内内容及工工程量。（2）编制制程序估算建筑筑工程费费用；估算设备备、工器器具购置置费用和和需

16、安装装设备的的安装费费用；估算其他他费用；估算流动动资金；汇总出总总投资3.投资估估算的编编制方法法（1）建设设投资估估算方法法单位生产产能力估估算法C2=(CC1/Q1)Q2fC1已建建类似项项目或设设备装置置的投资资额；C2拟建建项目或或设备装装置的投投资额；Q1已建建类似项项目或设设备装置置的生产产能力；Q2拟建建项目或或设备装装置的生生产能力力；f不同时时期、地地点的定定额、单单价等的的综合调调整系数数适用范围：粗略快快速的估估算生产能力力指数法法适用范围：利用已已建项目目的投资资额或其其设备装装置的投投资额，估估算同类类但生产产能力不不同的项项目投资资或其设设备装置置投资的的方法。该

17、该方法计计算简单单，比单单位生产产能力估估算法精精度有较较大提高高。公式式如下：拟建项目或装置的投资额已建同类型项目或装置的投资额拟建项目的生产能力已建同类型项目的生产能力价格调整系数生产能力指数注意：n的选取是是计算关关键，有有时亦称称为0.6因子子法。nn的变化化范围一一般为00.51。靠增大设设备或装装置的功功能和效效率扩大大生产规规模时，nn取0.600.7；靠增加相相同的设设备或装装置的数数量扩大大生产规规模时，nn取0.800.9；若已建类类似项目目或设备备装置的的规模相相差不大大，生产产规模比比值在00.52之间间，则nn的取值值近似于于1。拟建项目与与已建类类似项目目生产能能力

18、的比比值（即即x2/x1）不不宜大于于50，一一般以在在10倍倍以内效效果较好好。 系数估算算法.以设备备费用为为基数估估算P1，P22，P33表示已已建成项项目中的的建筑、安安装及工工程建设设其他费费分别占占设备费费的百分分比；f1，f22，f33表示由由于时间间因素引引起的定定额、价价格、费费用标准准等变化化的综合合调整系系数；公公式如下下:拟建项目的投资额根据设备清单按现行价格计算的设备费的总和.朗格系系数法朗格系数法法是指以以拟建项项目设备备费为基基础，乘乘以适当当系数来来推算项项目总投投资。其其中朗格格系数是是指项目目总投资资与设备备费用之之比。其计算公式式为：C=E(11+Ki)K

19、c；C项目建建设总投投资；E主要设设备费用用；Ki管线线、仪表表、建筑筑物等项项费用的的估算系系数；Kc包括括管理费费、不可可预见费费等间接接费在内内的总估估算系数数。综合指标标估算法法（概算算指标法法）.设备和和工器具具购置费费估算分别估算各各单项工工程的设设备和工工器具购购置费，需需要主要要设备的的数量、出出厂价格格和相关关运杂费费资料，一一般运杂杂费可按按设备价价格的百百分比估估算。进进口设备备要注意意按照有有关规定定和项目目实际情情况估算算进口环环节的有有关税费费，并注注明需要要的外汇汇额。主主要设备备以外的的零星设设备费可可按占主主要设备备费的比比例估算算，工器器具购置置费一般般也按

20、占占主要设设备费的的比例估估算。.安装工工程费估估算=设设备费*百分比比可行性研究究阶段，安安装工程程费一般般可以按按照设备备费的比比例估算算，该比比例需要要通过经经验判定定，并结结合该装装置的具具体情况况确定。安安装工程程费中含含有进口口材料的的，也要要注意按按照有关关规定和和项目实实际情况况估算进进口环节节的有关关税费，并并注明需需要的外外汇额。安安装工程程费中的的材料费费应包括括运杂费费。安装工程费费也可按按设备吨吨位乘以以吨安装装费指标标，或安安装实物物量乘以以相应的的安装费费指标。建筑工程费费的估算算一般按按单位综综合指标标法，即即用工程程量乘以以相应的的单位综综合指标标，如单单位建

21、筑筑面积（每每平方米米）投资资，单位位土石方方（每平平方米）投投资，单单位矿井井巷道（每每延米）投投资，单单位路面面铺设（每每平方米米）投资资等。条件成熟的的，可按按概算法法。.建筑工工程费估估算单位面积综综合指标标估算法法，适用用于单项项工程的的投资估估算，如如土建、给给排水、采采暖等。单位面积投投资额=建筑面面积单位面面积造价价价格浮浮动指数数结构和和建筑标标准部分分的价差差* 其它费费用估算算=工程程费用百分比比* 基本预预备费估估算=（工工程费用用+其他他费用）基本预预备费率率* 涨价预预备费估估算=（各年年的工程程费用相应的的物价上上涨比率率）资金周转转率法公式为：拟建项目目投资产品

22、年产产量产品单价价资金周转转率该法简单易易行，但但误差大大，主要要原因是是不同性性质的工工厂或生生产不同同产品的的车间，资资金周转转率都不不同。(2)建设设投资分分类估算算法建筑工程程费的估估算a.单位建建筑工程程投资估估算法b.单位实实物工程程量投资资估算法法c.概算指指标投资资估算法法设备及工工器具购购置费估估算安装工程程费估算算工程建设设其他费费用估算算流动资金金估算4.投资估估算的审审查（1）投资资估算编编制依据据的时效效性、准准确性估算项目投投资所需需的数据据资料很很多，如如已建同同类型项项目的投投资、设设备和材材料价格格、运杂杂费率、有有关的定定额、指指标、标标准，以以及有关关规定

23、等等，这些些资料既既可能随随时间而而发生不不同程度度的变化化，又因因工程项项目内容容和标准准的不同同而有所所差异。因因此，必必须注意意其时效效性。同同时对工工艺水平平、规模模大小、自自然条件件、环境境因素等等对已建建项目与与拟建项项目在投投资方面面形成的的差异进进行调整整。（2）审查查选用的的投资估估算方法法的科学学性、适适用性投资估算方方法有许许多种，每每种估算算方法都都有各自自适用条条件和范范围，并并具有不不同的精精确度。如如果使用用的投资资估算方方法与项项目的客客观条件件和情况况不相适适应，或或者超出出了该方方法的适适用范围围，那就就不能保保证投资资估算的的质量（3）审查查投资估估算的编

24、编制内容容与拟建建项目规规划要求求的一致致性； 审查投投资估算算包括的的工程内内容与规规定要求求是否一一致，是是否漏掉掉了某些些辅助工工程、室室外工程程等的建建设费用用。 审查项项目投资资估算中中生产装装置的技技术水平平和自动动化程度度是否符符合规划划要求的的先进程程度。（4）审查查投资估估算的费费用项目目、费用用数额的的真实性性。 审查费费用项目目与规定定要求、实实际情况况是否相相符，有有否漏项项或重项项，估算算的费用用项目是是否符合合国家规规定，是是否针对对具体情情况作了了适当的的增减。 审查“三废”处理所所需投资资是否进进行了估估算，其其估算数数额是否否符合实实际。 审查是是否考虑虑了物

25、价价上涨和和汇率变变动对投投资额的的影响，考考虑的波波动变化化幅度是是否合适适。 审查项项目投资资主体自自有的稀稀缺资源源是否考考虑了机机会成本本，沉没没成本有有否剔除除。 审查是是否考虑虑了采用用新技术术、新材材料以及及现行标标准和规规范比已已运行项项目的要要求提高高所需增增加的投投资额，考考虑的额额度是否否合适。（四）工程程项目可可行性研研究与经经济评价价1.可行性性研究的的概念和和作用（1）概念念可行性研究究是运用用多种科科学手段段综合论论证一个个工程项项目在技技术上是是否先进进、实用用、可靠靠，在财财务上是是否盈利利；做出出环境影影响、社社会效益益和经济济效益的的分析和和评价，及及工程

26、项项目抗风风险能力力等的结结论；为为投资决决策提供供科学的的依据。（2）作用用为投资决决策提供供依据；为银行贷贷款、合合作者签签约、工工程设计计等提供供依据和和基础资资料。2.可行性性研究的的阶段划划分（1）机会会研究 在若干个可可能的投投资机会会中 进进行鉴别别和筛选选，估算算精度30%以内。（2）初步步可行性性研究 对选定的项项目进行行市场分分析，进进行初步步技术经经济评价价 ，确确定是否否需要进进行更深深入的研研究，估估算精度度20%以内。（3）详细细可行性性研究进行更细致致的分析析，减少少项目的的不确定定性，对对可能出出现的风风险制定定防范措措施 ，估估算精度度10%以内。3.可行性性

27、研究的的基本工工作步骤骤（1）签订订委托协协议可行性研究究编制单单位与委委托单位位，应就就项目可可行性研研究工作作的范围围、内容容、重点点、深度度要求、完完成时间间、经费费预算和和质量要要求交换换意见，并并签订委委托协议议，据以以开展可可行性研研究各阶阶段的工工作。（2）组建建工作小小组根据委托项项目可行行性研究究的范围围、内容容、技术术难度、工工作量、时时间要求求等组建建项目可可行性研研究工作作小组。一一般工业业项目和和交通运运输项目目可分为为市场组组、工艺艺技术组组、设备备组、工工程组、总总图运输输及公用用工程组组、环保保组、技技术经济济组等专专业组。各各专业组组的工作作一般应应由项目目负

28、责人人统筹协协调。（3）制定定工作计计划内容包括各各项研究究工作开开展的步步骤、方方式、进进度安排排、人员员配备、工工作保证证条件、工工作质量量评定标标准和费费用预算算，并与与委托单单位交换换意见。（4）市场场调查与与预测市场调查的的范围包包括地区区及国内内外市场场、有关关企事业业单位和和行业主主管部门门等，主主要搜集集项目建建设、生生产运营营等各方方面所必必需的信信息资料料和数据据。市场场预测主主要是利利用市场场调查所所获得的的信息资资料，对对项目产产品未来来市场供供应和需需求信息息进行定定性与定定量分析析。（5）方案案编制与与优化在调查研究究搜集资资料的基基础上，针针对项目目的建设设规模、

29、产产品规格格、场址址、工艺艺、设备备、总图图、运输输、原材材料供应应、环境境保护、公公用工程程和辅助助工程、组组织机构构设置、实实施进度度等，提提出备选选方案。进进行方案案论证比比选优化化后，提提出推荐荐方案。（6）项目目评价对推荐方案案进行环环境评价价、财务务评价、国国民经济济评价、社社会评价价及风险险分析，以以判别项项目的环环境可行行性、经经济可行行性、社社会可行行性和抗抗风险能能力。当当有关评评价指标标结论不不足以支支持项目目方案成成立时，应应重新构构想方案案或对原原设计方方案进行行调整。（7）编写写可行性性研究报报告项目可行性性研究各各专业方方案，经经过技术术经济论论证和优优化之后后，

30、由各各专业组组分工编编写。经经项目负负责人衔衔接协调调综合汇汇总，提提出可行行性研究究报告初初稿。可行性研究究报告的的初稿形形成后，与与委托单单位交换换意见，修修改完善善，形成成正式的的可行性性研究报报告。（8）与委委托单位位交换意意见4.可行性性研究报报告的内内容（1）总论论主要说明建建设工程程提出的的背景，项项目概况况，以及及问题及及建议。（2）市场场调查与与预测市场分析包包括市场场调查和和市场预预测，是是可行性性研究的的重要环环节。其其内容包包括：市市场现状状调查；产品供供需预测测；价格格预测；竞争力力分析；市场风风险分析析。（3）资源源条件评评价主要内容为为：资源源可利用用量；资资源品

31、质质情况；资源赋赋存条件件；资源源开发价价值。（4）建设设规模与与产品方方案主要内容为为：建设设规模与与产品方方案构成成；建设设规模与与产品方方案比选选；推荐荐的建设设规模与与产品方方案；技技术改造造项目与与原有设设施利用用情况等等。（5）场址址选择主要内容为为：场址址现状；场址方方案比选选；推荐荐的场址址方案；技术改改造项目目当前场场址的利利用情况况。（6）技术术方案、设设备方案案和工程程方案主要内容包包括：技技术方案案选择；主要设设备方案案选择；工程方方案选择择；技术术改造项项目改造造前后的的比较。（7）原材材料燃料料供应主要内容包包括：主主要原材材料供应应方案；燃料供供应方案案。（8）总

32、图图运输与与公用辅辅助工程程主要内容包包括：总总图布置置方案；场内外外运输方方案；公公用工程程与辅助助工程方方案；技技术改造造项目现现有公用用辅助设设施利用用情况。（9）节能能措施主要内容包包括：节节能措施施；能耗耗指标分分析。（10）节节水措施施主要内容包包括：节节水措施施；水耗耗指标分分析。（11）环环境影响响评价主要内容包包括：环环境条件件调查；影响环环境因素素分析；环境保保护措施施。（12）劳劳动安全全卫生与与消防主要内容包包括：危危险因素素和危害害程度分分析；安安全防范范措施；卫生保保健措施施；消防防设施。（13）组组织机构构与人力力资源配配置主要内容包包括：组组织机构构设置及及其适

33、应应性分析析；人力力资源配配置；员员工培训训。（14）项项目实施施进度主要内容包包括：建建设工期期；实施施进度安安排；技技术改造造项目建建设与生生产的衔衔接。（15）投投资估算算主要内容包包括：建建设投资资估算；流动资资金估算算；投资资估算表表。（16）融融资方案案主要内容包包括：融融资组织织形式；资本金金筹措；债务资资金筹措措；融资资方案分分析。（17）财财务评价价主要内容包包括：财财务评价价基础数数据与参参数选取取；销售售收入与与成本费费用估算算；财务务评价报报表；盈盈利能力力分析；偿债能能力分析析；不确确定性分分析；财财务评价价结论。（18）国国民经济济评价主要内容包包括：影影子价格格及

34、评价价参数选选取；效效益费用用范围与与数值调调整；国国民经济济评价报报表；国国民经济济评价指指标；国国民经济济评价结结论。（19）社社会评价价主要内容包包括：项项目对社社会影响响分析；项目与与所在地地互适性性分析；社会风风险分析析；社会会评价结结论。（20）风风险分析析主要内容包包括：项项目主要要风险识识别；风风险程度度分析；防范风风险对策策。（21）研研究结论论与建议议主要内容包包括：推推荐方案案总体描描述；推推荐方案案优缺点点描述；主要对对比方案案；结论论与建议议。5.可行性性研究报报告的深深度要求求可行性研究究报告应应在以下下方面达达到使用用要求：（1）可行行性研究究报告应应能充分分反映

35、项项目可行行性研究究工作的的成果，内内容齐全全，结论论明确，数数据准确确，论据据充分，满满足决策策者确定定方案和和项目决决策的要要求。（2）可行行性研究究报告选选用主要要设备的的规格、参参数应能能满足预预订货的的要求。引引进技术术设备的的资料应应能满足足合同谈谈判的要要求。（3）可行行性研究究报告中中的重大大技术、经经济方案案，应有有两个以以上方案案的比选选。（4）可行行性研究究报告中中确定的的主要工工程技术术数据，应应能满足足项目初初步设计计的要求求。（5）可行行性研究究报告中中构造的的融资方方案，应应能满足足银行等等金融部部门信贷贷决策的的需要。（6）可行行性研究究报告中中应反映映可行性性

36、研究过过程中出出现的某某些方案案的重大大分歧及及未被采采纳的理理由，以以供委托托单位与与投资者者权衡利利弊进行行决策。（7）可行行性研究究报告应应附有评评估、决决策（审审批）所所必需的的合同、协协议、意意向书、政政府批件件等。6.经济评评价也叫财务评评价，在在国家现现行财税税制度和和市场价价格体系系下，分分析预测测工程项项目的财财务效益益与费用用，计算算财务评评价指标标，考察察拟建项项目的盈盈利能力力、偿债债能力，据据以判断断项目的的财务可可行性。（1）财务务评价内内容盈利能力力分析偿债能力力分析不确定性性分析（2）财务务评价的的基本报报表财务现金金流量表表（全部部投资现现金流量量表和自自有资

37、金金现金流流量表）损益和利利润分配配表资金来源源与运用用表借款偿还还计划表表（3）评价价指标体体系静态指标标投资利润率率；静态投投资回收收期；借款偿偿还期；利息备备付率；偿债备备付率。动态指标标财务净现值值；净现值值指数；财务内内部收益益率；动态投投资回收收期；投资利利润率：.投资利利润率=年利润润总额或或年平均均利润总总额/项项目总投投资*1100%若投资利润润率行业平平均投资资利润率率，该项项目财务务上可行行。.静态投投资回收收期：从从项目建建设期起起，用各各年的净净收入将将全部投投资收回回所需的的期限。PPt=TT-1+第（TT-1）年年的累计计净现金金流量的的绝对值值/第TT年的净净现

38、金流流量（T为项目目各年累累计净现现金流量量首次为为正值的的年份)若PtPPc，则则方案可可行（PPc为基基准投资资回收期期）.借款偿偿还期：以项目目投产后后可用于于还款的的资金偿偿还借款款本金和和建设期期利息所所用的时时间。当借款偿还还期满足足贷款机机构的要要求期限限时，即即认为方方案具有有清偿能能力。.财务净净现值：按行业业的基准准收益率率或投资资主体设设定的折折现率，将将方案计计算期内内各年发发生的净净现金流流量折现现到建设设期初的的现值之之和。若净现值（FFNPVV）0，则则方案可可行。.净现值值指数：净现值指数数=财务务净现值值/总投投资现值值其经济含义义是单位位投资现现值所带带来的

39、净净现值。适用于多方方案比较较时，若若几个方方案FNNPV都都大于零零但投资资规模差差异较大大，选择择净现值值指数较较大的方方案。.财务内内部收益益率( FIRRR )：指项目目在整个个计算期期内各年年净现金金流量现现值累计计等于零零时的折折现率。（CI-CO）t（1+FFIRRR）-t =0若FIRRR Ic,则FNNPV0，方方案可行行.动态投投资回收收期：在计算算回收期期时，考考虑资金金的时间间价值。Pt=T-1+第第（T-1）年年的累计计折现值值的绝对对值/第第T年的的净现金金流量的的折现值值（T为项目目各年累累计净现现金流量量折现值值首次为为正值的的年份)若Pt Pcc ，则则方案可

40、可行（PPc为基基准动态态投资回回收期）注意：* 确定基基准收益益率的影影响因素素有* 加权平平均资本本成本率率* 投资的的机会成成本率* 风险补补贴率* 通货膨膨胀率（4）不确确定性分分析项目的不确确定性分分析，就就是考察察建设投投资、经经营成本本、产品品售价、销销售量、项项目寿命命期等因因素发生生变化时时，对项项目经济济评价指指标所产产生的影影响。这种影响越越强烈，表表明所评评价的项项目方案案对某个个或某些些因素越越敏感，项项目投资资者或决决策者对对这些敏敏感因素素应予以以充分的的重视和和考虑。敏感性因素素分析包包括：盈亏平衡衡分析实质是通过过计算项项目盈亏亏平衡点点分析项项目成本本和收益

41、益的平衡衡关系。如图5.1盈亏平衡点点的生产产能力利利用率 = QQ*/QQc *1000%Qc-设计计生产能能力若Q*/QQc越低低，项目目抗风险险能力越越强。一般认为，当当Q*/Qc低低于700%时，项项目已经经具备相相当的承承受风险险能力。敏感性分分析：主要是是通过研研究项目目主要不不确定性性因素发发生变化化时，项项目经济济评价指指标发生生的相应应变化，找找出项目目的敏感感因素，确确定其敏敏感程度度，并分分析该因因素达到到临界值值时项目目的承受受能力。根据同时变变动一个个或多个个因素，分分成单因因素敏感感性分析析和多因因素敏感感性分析析。固定成本可变成本总成本费用销售收入盈亏平衡点产量金

42、额盈亏平衡点产量图5.1 盈亏平平衡分析析例：某设计计方案年年产量112万吨吨，已知知每吨产产品的售售价为6675元元，每吨吨产品需需缴付的的税金及及附加为为1655元，单单位可变变成本为为2500元，年年总固定定成本为为15000万元元，试求求产量的的盈亏平平衡点，并并分析项项目抗风风险的能能力。解：Q*=15500/（6775-2250-1655）=55.777（万吨吨）Q*/Qcc=5.77/12*1000%=448.008%70%说明项目具具有相当当的抗风风险能力力。四、教学基基本要求求要求学生明明确工程程项目投投资决策策阶段影影响工程程造价的的因素，掌握工程项目决策阶段投资估算的方法，学会对工程项目进行可行性研究，熟悉对工程项目进行经济评价的方法。五、教学手手段和方方法幻灯制作，课课堂提问问及案例例讨论。29