施工组织设计 建筑技术毕业论文 毕业论文.docx

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1、学院建筑工程系毕业论文Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.学院毕 业 论 文Xxxx小小区1#楼施工工组织设设计班 级： 2班专 业： xxxx姓 名： xxxx学 号： 766876687668指导教师： xxxxXxxx年年x月x日3摘要：施工工组织设设计是建建筑施工工组织的的核心和和灵魂，是是对工程程建设项项目全过过程的构构思设想想和具体体安排，用用来指导导施工项项目全过过程各项项活动的的技术、经经济和组组织的综综合性文文件。本本施工组组织设计计是针对对郑州市xxxx小区楼工程施工工的纲

2、领领性文件件。编制时时对项目目管理机机构设置置、施工工总体部部署、施施工准备备、主要要分部分分项工程程施工方方法、工工程质量量保证措措施、安安全及文文明施工工措施、施施工现场场管理措措施等诸诸多因素素尽可能能充分考考虑，突突出科学学性、适适用性及及针对性性，是确确保优质质、低耗耗、安全全、文明明、高速速完成全全部施工工任务的的重要经经济技术术文件。 关键词：工工程施工前 言言建筑施工组组织设计计是工程程项目管管理中的的重要技技术经济济文件，是是指导工工程投标标、签订订承包合合同、施施工准备备和施工工全过程程的核心心。从工工程投标标开始，施施工单位位就必须须在了解解工程规规模、特特点、技技术要求

3、求和建设设期限等等基础上上，编制制施工组组织设计计，作为为投标书书的一部部分参与与投标活活动。一一旦签订订工程承承包合同同，施工工组织设设计又成成为合同同文件的的组成部部分。在在施工准准备和施施工过程程中，工工程施工工组织设设计始终终起着全全局性的的指导作作用，作作为项目目管理中中的规划划性文件件，施工工组织设设计提出出了施工工中的进进度控制制、质量量控制、成成本控制制、安全全控制、现现场管理理、各项项生产要要素管理理的目标标及技术术组织措措施。施工组织就就是针对对工程施施工的复复杂性，来来研究工工程建设设统筹安安排与系系统管理理的客观观规律的的一门学学科，它它研究如如何组织织、计划划一项拟拟

4、建工程程施工，寻寻求合理理的组织织与方法法。工程质量是是建设项项目的核核心，产产品（设设备、材材料）质质量是工工程质量量的前提提，雄厚厚实力的的施工队队伍、先先进科学学的管理理模式、井井然有序序的现场场组织是是工程质质量的保保障。施施工组织织设计是是贯穿整整个工程程实施的的纽带，它它为工程程质量提提供了方方法和手手段。施工组组织设计计是用来来指导整整个工程程实施全全过程中中各项活活动的技技术、经经济和组组织的综综合性文文件。它它是根据据业主和和设计方方案对工工程建设设的要求求，从工工程实施施的全过过程中的的人力、物物力和空空间等三三个要素素着手，在在人力与与物力，主主体与辅辅助，供供应与消消耗

5、，生生产与存存储，专专业与协协作，使使用与维维护以及及空间布布置与时时间安排排等方面面进行科科学的合合理布置置，为建建筑产品品生产的的节奏性性、均衡衡性和连连续性提提供最优优方案，从从而以最最少的资资源消耗耗取得最最大的经经济效果果。它也也是对工工程实施施全过程程实行科科学管理理的重要要手段，通通过对施施工组织织的编制制，可以以全面考考虑工程程实施全全过程的的各种施施工条件件，扬长长避短地地拟定合合理的施施工方案案，确定定施工顺顺序、施施工方法法、劳动动组织和和技术经经济的组组织措施施，合理理地统筹筹安排拟拟定施工工进度计计划，保保证工程程按期交交付使用用。可以以使施工工企业提提前掌握握人力、

6、材材料和机机具使用用的先后后顺序，合合理安排排资源的的供应与与消耗，合合理地确确定临时时设施的的数量、规规模和用用途。通通过施工工组织的的编制还还可以预预计施工工过程中中可能发发生的各各种情况况，可能能使用的的各种新新技术，事事先做好好准备、预预防，为为施工企企业实施施施工准准备工作作和施工工计划提提供依据据。可以以把整个个全过程程的设计计与施工工、技术术与经济济、前方方与后方方和施工工企业的的全部安安排与具具体工程程的施工工组织工工作更紧紧密地结结合起来来。结合自身的的实际情情况，编编制出一一分切实实可行，具具有可操操作性、灵灵活性、指指导性的的施工组组织设计计，充分分发挥其其应有的的作用，

7、最最终使工工程实施施在时间间上达到到速度快快和工期期短，在在质量上上达到精精度高和和功能好好，在经经济上达达到消耗耗少、成成本低和和利润高高的目的的。 编 者者 XXxx年33月目 录录一、编制依依据11.1 设设计图纸纸及工程程招投标标文件11.2 xxxx小小区1楼施施工图纸纸11.3 国国家及地地方有关关标准规规范规程程1二、综合说说明12.1 工工程总体体概述12.2 建建筑设计计概况22.3 结结构设计计概况22.4 工工程特点点32.5 施施工条件件32.6 工工程、重重点难点点32.7 工工程标准准3三、施工总总平面布布置33.1 平平面布置置原则33.2 平平面布置置依据43.

8、3 各各施工阶阶段平面面布置43.4 主主要生产产、生活活设施布布置43.4.11 生产产设施布布置43.4.22 生活活设施布布置43.5 施施工用水水43.6 施施工用电电53.7 施施工现场场平面布布置原则则53.7.11 管理理原则53.7.22 平面面管理体体系53.7.33 管理理计划的的制定53.7.44 管理理计划的的实施5四、项目管管理部组组织机构构64.1 项项目经理理部的设设置原则则64.1.22项目主主要部门门人员配配备及其其职责64.2 施施工进度度计划64.2.11 工期期安排64.2.22 施工工进度计计划图74.3 施施工进度度和工期期保证措措施74.3.11

9、施工工组织保保障措施施74.3.22 工序序管理保保障措施施74.3.33 劳动动力、机机械设备备保证措措施74.3.44 工期期保证措措施84.3.55 外部部环境因因素保证证措施84.3.66 季节节性施工工保障措措施84.4 施施工进度度和工期期保证措措施8五、基础工工程（地地下室）施施工方案案85.1 定定位测量量85.2 土土方开挖挖85.2.11 土方方工程施施工机械械的选择择95.3 桩桩头的处处理及垫垫层施工工95.4 防防水层施施工95.4.11 底板板防水层层施工95.4.22 地下下室卷材材防水施施工95.5 钢钢筋工程程95.5.11 钢筋筋制作95.5.22 钢筋筋绑

10、扎105.5.33 钢筋筋工程的的质量控控制要点点105.6 模模板工程程115.6.11 基础础承台及及地梁砖砖模施工工115.6.22 墙体体模板施施工115.6.33 框架架柱模板板施工115.6.44 梁板板模板施施工115.6.55 楼梯梯模板施施工125.6.66 现浇浇剪力墙墙模板125.6.77 电梯梯井筒模模125.6.88 模板板拆模125.7 混混凝土工工程135.7.11 找平平135.7.22 施工工缝的处处理135.7.33 砼工工程的质质量控制制点135.8 土土方回填填工程135.8.11 土料料要求135.8.22 操作作要点及及质量保保证措施施145.8.3

11、3 回填填土的质质量控制制与检验验14六、基础质质量保证证措施146.1 质质量控制制措施146.1.11 平面面及高程程控制146.1.22材料检检验控制制156.2 质质量保证证措施15七、防沉降降措施16八、地下管管线地上上设施周周围建筑筑物保护护措施168.1 地地下管线线保护措措施168.2 地地上设施施、周围围建筑物物保护措措施16九、主体结结构主要要施工方方法和施施工措施施169.1 主主体结构构施工工工序169.2 施施工测量量169.2.11 平面面及高程程控制169.2.22 沉降降观测179.3 钢钢筋工程程179.3.11钢筋施施工质量量保证措措施179.4 模模板工程

12、程189.4.11 工程程简况189.4.22 柱子子模板199.4.33 框架架梁模板板199.4.44 砼楼楼板模板板199.4.55 楼梯梯模板底底模199.4.66 电梯梯井筒模模板设计计199.4.77 后浇浇带的模模板方案案及外防防水方案案199.4.88 模板板安装质质量控制制209.5 混混凝土工工程209.5.11 混凝凝土配置置209.5.22 混凝凝土的浇浇筑219.5.33 混凝凝土的养养护219.5.44施工缝缝的处理理219.6 砌砌筑工程程219.6.11 工程程简介219.6.22轻质砼砼砌块的的施工22十、主体结结构质量量保证措措施2410.1 施工质质量保证

13、证体系2410.1.1 施施工质量量管理体体系2410.2 工程质质量保证证措施2410.2.1 工工程样板板引路2410.2.2 纠纠正预防防措施2410.2.3 工工程质量量消项例例会制度度2410.2.4 检检验、试试验24十一、各种种管道、线线路等非非主体结结构施工工措施2411.1 脚手架架工程2411.2 防水工工程2411.2.1 地地下室防防水工程程（见基基础施工工方案）2411.2.2 屋屋面工程程2411.2.3 卫卫生间防防水工程程2511.3 装修工工程2511.3.1 主主要工序序交叉施施工原则则及措施施2511.3.2 主主要分部部工程施施工工序序2611.3.3

14、铝铝合金门门窗2611.3.4 木木门安装装2711.3.5 墙墙面抹灰灰2811.3.6 地地面抹灰灰工程2811.4 施工过过程质量量保证措措施30十二、采用用新技术术、新工工艺专利利技术31十三、各工工序的协协调措施施31十四、冬雨雨季施工工措施3114.1 冬季施施工措施施3114.1.1 冬冬季施工工特点3114.1.2 冬冬季施工工准备3114.1.3 冬冬季施工工措施3214.2 雨季施施工措施施3614.2.1 雨雨期施工工准备3614.2.2 雨雨季施工工措施37十五、施工工安全保保障措施施3815.1 管理方方针目标标3815.1.1 方方针3815.1.2 目目标3815

15、.2 安全管管理体系系3815.3 安全保保证措施施3815.3.1 安安全防护护重点3815.3.2各专专业工程程施工安安全技术术措施3815.3.3安全全用电40十六、现场场文明施施工措施施4416.1 文明施施工管理理体系4416.1.1 建建立工地地文明施施工领导导小组4416.2 文明施施工标准准4416.3文文明施工工措施4416.3.1 现现场场容容管理方方面的措措施4416.3.2 现现场机械械管理方方面的措措施4416.3.3 现现场生活活卫生管管理的措措施44十七、施工工现场环环境措施施4517.1 环境管管理目标标4517.2 施工现现场防大大气污染染措施4517.3 施

16、工能能够现场场的水污污染防止止措施4517.4 施工现现场防噪噪声污染染的各项项措施4617.5 加强施施工现场场噪声控控制4617.6 防止道道路遗洒洒的各项项措施4617.7 其他污污染的控控制措施施46十八、施工工现场维维护措施施46十九、工程程验收后后服务措措施4719.1 工程交交付4719.2 工程回回访4719.3 工程服服务和保保修47建筑工程系毕业论文一、编制依依据1.1 设设计图纸纸及工程程招投标标文件1.2 xxxx小小区1楼施工工图纸1.3 国国家及地地方有关关标准规规范规程程1、混凝土土强度检检验评定定标准GGBJ1107872、地下工工程防水水工程质质量验收收规范G

17、GB5002088200023、砌体工工程施工工及验收收规范GGB5002033200024、混凝土土结构工工程施工工及验收收规范GGB5002044200025、屋面工工程质量量验收规规范GBB502207200026、建筑地地面工程程施工及及验收规规范GBB502209200027、通风与与空调工工程施工工质量验验收规范范GB5502443200028、砌体工工程现场场检测技技术标准准GB/T5003155200009、钢筋焊焊接及验验收规程程JGJJ182000310、钢筋筋焊接接接头试验验方法JJGJ2278611、建筑筑装饰工工程施工工及验收收规范JJGJ7739112、铝合合金门窗

18、窗安装及及验收规规程JGGJ10039613、建筑筑工程冬冬期施工工规程JJGJ11049714、钢筋筋机械连连接通用用技术规规程JGGJ10079615、钢筋筋锥螺纹纹接头技技术规程程JGJJ10999616、外墙墙饰面工工程施工工及验收收JGJJ12662000017、住宅宅装饰装装修工程程施工规规范GBB5033272000118、建筑筑给水排排水采暖暖工程施施工质量量验收规规范GBB5022422000219、建筑筑施工扣扣伴式钢钢管脚手手架安全全技术规规范JGGJ13302000120、建筑筑施工安安全检查查标准JJGJ55999二、综合说说明2.1 工工程总体体概述表2-1 工程总

19、总体概况况表序 号项 目内 容容1工程名称xxx小区区1楼楼2工程地点Xx以西3建设单位Xx公司4设计单位Xxx顾问问责任有有限公司司2.2 建建筑设计计概况表2-2 建筑设设计概况况表建筑面积206755.400平方米米建筑用途住宅楼地下层数一层用 途自行车库地上层数十七层用 途住宅楼建筑物高度度56.000m0.000标高相当于绝对对标高990.665米室内外高差差0.60mm抗震裂度：7度防火等级：地下一一级 地地上一级级外墙装修施施工外墙1：陶陶质面砖砖外墙（红红色）、外外墙2：清水混混凝土外外墙（钢钢筋混凝凝土随打打随光）、外外墙3：涂料外外墙（白白色）内墙装修施施工内墙1：水水泥砂

20、浆浆墙面（用用于地下下室各房房间，电电梯机房房，水箱箱间，楼楼梯间，用用于水暖暖管井，电电管井，正正压送风风井，引引风井内内壁随砌砌随抹）、内内墙2：混合砂砂浆墙面面（用于于中西餐餐厅，生生活服务务中心，消消防控制制室，文文体活动动室，办办公室，警警务室，侯侯梯厅，走走廊，客客房）、内内墙3：釉面砖砖墙面（用用于一至至三层厨厨房墙面面）、内内墙4：面砖墙墙面1（用用于一至至三层公公共卫生生间，残残疾人专专用卫生生间，一一至十七七层电梯梯前室）楼地面：地1：水泥泥砂浆地地面1（用用于地下下室员工工自行车车库，低低压配电电间，地地下车库库通道）、地地2：防防水砂浆浆地面（用用于冷冻冻机房，生生活泵

21、房房）地33：地砖砖地面（用用于地下下室楼梯梯间，前前室，侯侯梯平台台）楼11:滑地地砖楼面面（用于于二，三三层中西西餐厅，走走廊，文文体活动动室，社社区居委委会，办办公室，警警务室等等）、楼楼2:瓷地砖砖楼面（用用于一二二层厨房房）、楼楼3:砖防水水楼面22（用于于四至十十七层客客房卫生生间）楼楼4:石混混凝土楼楼面（用用于四至至十七层层客房走走廊，侯侯梯间，楼楼梯间，前前室等）、楼楼5:泥砂砂浆楼面面（用于于电梯机机房）顶棚：顶棚1：水水泥砂浆浆顶棚（用用于地下下室、厨厨房、卫卫生间、水水箱间、楼楼梯间）、顶顶棚2：混合砂砂浆顶棚棚（用于于客房）、顶顶棚3：铝合金金格栅吊吊顶（用用于中西西

22、餐厅，咖咖啡厅，生生活服务务中心，文文体活动动室，办办公室，警警务室，走走廊，侯侯梯厅，客客房走廊廊等）踢脚踢脚1：水水泥砂浆浆踢脚（用用于水泥泥砂浆，混混合砂浆浆墙面房房间，在在客房内内与墙面面平）、踢踢脚2：花岗岩岩踢脚（用用于贴花花岗岩地地面房间间）、踢踢脚3：面砖踢踢脚（用用于贴地地砖地面面房间）刷浆涂1：乳胶胶漆（用用于走廊廊、楼梯梯间、地地下室、各各公共房房间，客客房，侯侯梯厅）序 号项 目内 容1结构形式基础结构形形式桩基础主体结构形形式框架剪力墙墙结构2地下防水系系统地下室底板板、墙均均为抗渗渗砼，3钢筋类别级钢筋RR2355、III级钢筋筋HRBB3355、IIII级钢钢筋H

23、RRB40002.3 结结构设计计概况表2-3 结结构设计计概况表表2.4 工工程特点点该工程基础础为地下下室，砼砼强度等等级为CC40。抗抗渗等级级S8。合合理的安安排基础础施工以以及大体体积、高高标号砼砼浇筑是是施工关关键控制制点。2.5 施施工条件件现场“三通通一平”已达到到施工条条件。2.6 工工程、重重点难点点 施工中中的冬、雨雨季施工工措施。 施工周周期长，合合理安排排各工种种的衔接接以及流流水段的的划分。2.7 工工程标准准 质量目目标：确确保工程程质量达达到“合格”工程标标准，工工程。 工期目目标：共共计4995日历历天。 安全生生产目标标：杜绝绝重大事事故，一一般事故故频率小

24、小于1.5。 文明施施工和环环保目标标：创造造郑州市市“文明工工地”。 服务目目标：建建用户满满意工程程。三、施工总总平面布布置3.1 平平面布置置原则 临时道道路的布布置应考考虑和永永久性道道路相结结合，并并设置回回车道，以以保证场场内运输输畅通。 临时用用电，沿沿主干道道地埋铺铺设。 为保证证原材料料的整洁洁，如砖砖、钢筋筋、模板板等露天天堆放材材料。堆堆场要求求做硬地地面，并并高出自自然地坪坪。 生活区区与生产产区应有有明显的的分界，生生活区要要集中设设置。3.2 平平面布置置依据 招标文文件中对对施工现现场布置置的有关关要求。 现场红红线、水水源、电电源位置置以及该该地区的的规划设设计

25、和综综合布线线图。 总进度度计划及及资源需需用量计计划。 总平面面图、建建筑平面面图、立立面图。 有关安安全文明明施工、消消防及环环境保护护的要求求。3.3 各各施工阶阶段平面面布置基础施工阶阶段主要要施工任任务是：基槽开开挖、降降水、钢钢筋、模模板、混混凝土、砌砌砖、防防水、室室内外回回填土等等内容。先将基槽以以外的场场地进行行平整，部部分做硬硬化处理理。修筑筑场区内内主要施施工环行行道路，并并做路面面硬化。路路侧修排排水沟、集集水井。施施工现场场围挡封封闭，设设置门卫卫，标养养室、厕厕所、小小库房等等简单的的现场设设施。其其它各加加工场地地、生活活住宿设设施等须须设置场场外，接接通现场场临

26、时水水电，布布设临时时水电线线路保证证必要的的生产，生生活和消消防需要要。3.4 主主要生产产、生活活设施布布置3.4.11 生产设设施布置置钢筋加工及及堆放场场地总共共占地面面积约1180,为2部部分：钢钢筋堆放放、钢筋筋加工，钢钢筋按不不同规格格型号堆堆放整齐齐，设置置标识牌牌和检验验状态。模板加工及及木料、钢钢管堆放放场地总总共占地地面积1145。机具设设备房117.55,砌块块堆场882.55,水泥泥堆场332.55,沙堆堆场577.5,配电电室122,值班班室166.5。3.4.22 生活设设施布置置办公室及生生活区:生活区区设施均均在场外外设置，办办公室占占地面积积39,门口设设置

27、“五牌一一图”宣传栏栏，营造造一个整整洁、文文明、舒舒心的办办公环境境。工人宿舍、浴浴室、厕厕所、食食堂:工人生生活区布布置宿舍舍、食堂堂、浴室室厕所等等，部分分采用原原先现场场内的宿宿舍，部部分重新新搭建。宿宿舍计划划面积2219,食堂约约54，厕所所浴室225。生活活区安排排专人进进行卫生生清理，做做到干净净、整洁洁、无异异味、排排水通畅畅、道路路整齐，并并进行适适当绿化化，为工工人营造造一个整整洁、卫卫生的生生活环境境。3.5 施施工用水水根据施工现现场用水水总量的的确定原原则，本本工程施施工用水水量按消消防水确确定：QQ=100L/SS。确定定临时供供水管径径：一般般管网水水流速度度为

28、1.5L/S。 d=根据计算结结果，临临时供水水管线的的干管选选用1000的钢管管，支管管选用50的的钢管，在在木工棚棚等处设设置65的的消防栓栓。3.6 施施工用电电现场施工用用电根据据施工机机械设备备计划：业主提提供额定定容量3315KKVA的的变压器器一台，临时用电干线的选择：根据计算结果，临时用电干线选用BXL5150的导线。3.7 施施工现场场平面布布置原则则3.7.11 管理原原则根据施工总总平面布布置及各各阶段布布置，以以充分保保障阶段段性施工工重点，保保证进度度计划的的顺利实实施为目目的。在在工程实实施前，制制定详细细的大型型机具使使用及进进退计划划，主材材及周转转材料生生产、

29、加加工、堆堆放、运运输计划划，同时时制定以以上计划划的具体体实施方方案，严严格执行行、奖惩惩分明、实实施科学学文明管管理。3.7.22 平面管管理体系系由一名项目目经理负负责总平平面的使使用管理理。建立立健全调调度制度度，根据据工程进进度及施施工需要要对总平平面图的的使用进进行协调调和调整整，并由由工程部部对总平平面的使使用负责责日常管管理工作作。3.7.33 管理计计划的制制定施工平面科科学管理理的关键键是科学学的规划划和周密密详细的的具体计计划，在在工程进进度网络络计划的的基础上上形成主主材、机机械、劳劳动力的的进退场场、垂直直运输等等计划，以以确保工工程进度度。充分分均衡利利用平面面空间

30、为为目标，制制订出切切合实际际的平面面管理实实施计划划。并将将计划输输入电脑脑，进行行有效的的动态管管理。3.7.44 管理计计划的实实施根据工程进进度计划划的实施施调整情情况，分分阶段发发布平面面管理实实施计划划，包含含时间计计划表、责责任人、执执行标准准、奖罚罚条例，在在计划执执行中不不定期召召开生产产调度会会，经充充分协调调确定后后，发布布计划调调整书。工工程部负负责组织织阶段性性的定期期检查监监督，确确保平面面管理计计划的实实施。其其重点保保证项目目是：安安全用电电、场区区内外环环卫场区区道路，给给排水系系统，垂垂直运输输、料具具堆放场场地管理理调整，机机具、机机械进退退场情况况，以及

31、及施工作作业区域域管理等等。四、项目管管理部组组织机构构4.1 项项目经理理部的设设置原则则该工程采用用项目管管理法组组织施工工，建立立以科学学系统管管理和先先进技术术为手段段的项目目管理机机制同时时项目经经理部在在公司总总部领导导下发挥挥企业的的整体优优势高效效组和优优化社会会生产要要素，严严格按照照以GBB/T1190002TSOO90002模式式标,准准建立的的质量保保证体系系来运作作，以实实现本工工程目标标。4.1.22项目主主要部门门人员配配备及其其职责项目经理部部设：项项目经理理一人；项目副副经理一一人；技技术负责责人一人人；项目目质量工工程师、项项目安全全工程师师、进度度计划工工

32、程师、费费用控制制工程师师、设计计经理、采采购经理理、施工工经理各各一名；项目实实施层设设立施工工部、设设计管理理部、采采购部、质质量安全全部、财财务部、控控制部等等部门。 项目经经理 项目经理代代表我公公司行使使并承担担工程承承包合同同中的权权利和义义务，负负责按合合同规定定的承包包工作范范围，内内容和约约定的建建设工期期、质量量标准、安安全标准准、投资资限额全全面完成成建设任任务。按照公司的的制度和和授权全全面组织织、主持持项目经经理部的的工作。 项目副副经理项目副经理理编制项项目控制制程序和和项目控控制计划划，审批批设计、采采购、施施工进度度计划，并并监督检检查进度度计划的的实施状状况,

33、负负责审查查业主变变更和内内部变更更对项目目费用及及进度的的影响提提出处理理意见，参参加编制制项目质质量计划划，并在在工作中中贯彻执执行，保保证工作作质量。组织对项目目实施和和控制的的文件、资资料进行行整理和和归档，每每月对项项目实施施和控制制工作进进行总结结，提出出整改意意见，保保证项目目目标的的落实。 技术负负责人技术负责人人负责在在项目中中正确贯贯彻公司司的质量量方针和和质量手手册，编编制项目目的质量量计划，建建立项目目质量管管理组织织，明确确各级和和各专业业的质量量责任。检查项目质质量计划划的实施施情况，检检查分包包合同的的质量保保证条款款，审查查分包单单位的质质量体系系，组织织签署、

34、确确认设备备材料和和施工工工程质量量，解决决与质量量有关的的问题，管管理对不不合格问问题的处处理，分分析原因因、制定定纠正措措施，以以及跟踪踪检验其其有效性性。负责受理和和解释业业主及有有关方面面的质量量咨询及及质量投投诉。项项目结束束时，对对参加本本项目质质管人员员提出考考核意见见，组织织对质量量文件、质质量记录录、质量量事故及及处理结结果等资资料的整整理、归归档，编编写项目目质量报报表。4.2 施施工进度度计划4.2.11 工期安安排根据业主的的要求，结结合我公公司的技技术、经经济实力力，确定定总工期期为4995天,施工进进度控制制如下： 基础工工程：660天。 主体工工程：188天。 维

35、护及及屋面：1000天。 装饰工工程：1477天。 4.2.22 施工进进度计划划图施工进度计计划分别别用施工工进度横横道图和和施工进进度网络络进行表表示。（详详见附图图）4.3 施施工进度度和工期期保证措措施4.3.11 施工组组织保障障措施 为保证证计划完完成我们们将选曾曾担任类类似工程程的项目目经理担担任该工工程的项项目经理理，该同同志有丰丰富的现现场施工工组织管管理经验验，同时时选用经经验丰富富、精力力充沛项项目副经经理、项项目总工工程师来来组成项项目部主主要负责责人。 为了充充分利用用施工空空间和时时间，应应用流水水段均衡衡施工流流水工艺艺，合理理安排工工序，在在绝对保保证安全全质量

36、的的前提下下，充分分利用施施工空间间，科学学组织结结构，装装修和设设备安装装以及室室外工程程的立体体交叉作作业。 早选定定各专业业分包并并对实施施严格的的管理控控制。各各专业分分包进场场前，必必须根据据项目经经理部总总进度计计划编制制专业施施工进度度计划，各各分包单单位必须须参加项项目经理理部定期期或不定定期召开开的生产产例会，把把每天存存在的问问题以及及需要协协调的问问题落实实解决。如如因专业业分包延延误影响响总进度度计划关关键日期期，则要要求其编编制追赶赶计划并并实施，必必要时224小时时连续作作业。 严格工工序施工工质量，确确保一次次验收合合格，杜杜绝返工工，以一一次成优优的良好好施工，

37、获获取工期期的缩短短。 建筑施施工综合合性强，牵牵涉面广广、社会会经济联联系复杂杂，可能能有难以以预见的的因素而而拖延工工期，尤尤其在装装修安装装阶段，为为保证工工期在结结构施工工阶段就就要对装装修做法法认定，材材料选定定，样板板确定，进进行落实实，当然然这些工工作也需需要业主主的密切切配合和和支持。4.3.22 工序管管理保障障措施为最大限度度地挖掘掘关键线线路的潜潜力，各各工序的的穿插要要紧凑，工工序施工工时间尽尽量压缩缩。结构构施工阶阶段安装装预埋随随时插入入，不占占主导工工序时间间，装修修阶段各各工种之之间建立立联合验验收制度度，以确确保施工工时间充充分利用用、同时时保证各各专业良良好

38、配合合，避免免互相干干扰和破破坏，影影响施工工正常进进行，造造成工序序时间的的延长。4.3.33 劳动力力、机械械设备保保证措施施 为确保保工期完完成，我我们将选选择优秀秀专业结结构施工工队伍，增增强其进进度的竞竞争性和和可比性性，奖优优罚劣，激激励促进进，并且且队伍素素质高，人人员由公公司统一一调动，不不会因节节假日或或季节而而导致劳劳动力缺缺乏，劳劳动力保保障有利利及时。 为缩短短工期，降降低劳动动强度，我我们将最最大限度度地提高高机械化化施工水水平，如如地下结结构的垂垂直运输输，在塔塔吊安装装前先配配备汽车车起重机机解决，塔塔吊要采采取一些些技术措措施，尽尽早投入入正常使使用，商商品砼采

39、采用砼泵泵输送，各各专业配配备专用用中、小小型施工工机具。现现场大型型机械将将配备塔塔式起重重机1台台，砼输输送泵11台等，这这些都是是完成计计划的有有利保证证。4.3.44 工期期保证措措施 选择优优秀的项项目经理理部进行行施工管管理工作作. 建立健健全的项项目管理理制度，统统筹安排排各工种种之间的的工序交交接和配配合。 根据工工程情况况，公司司材料部部门提前前组织施施工中使使用的材材料、设设备进场场，有复复试要求求的提前前进行检检验。 项目部部设置专专人负责责计划统统计工作作，每周周编制周周进度计计划，与与总进度度计划进进行对比比，发现现拖延立立即进行行调整。4.3.55 外部环环境因素素

40、保证措措施积极主动的的与环保保、环卫卫、道路路等有关关部门联联系，取取得他们们的支持持，做好好施工扰扰民问题题的细致致工作，积积极热情情的与当当地居民民联系沟沟通，取取得周围围单位和和居民的的理解支支持，做做到必要要时能全全天候施施工，保保证施工工进度要要求。4.3.66 季节性性施工保保障措施施采取切实可可行的冬冬雨期施施工措施施，雨季季施工期期间，备备足所需需防雨物物品，做做到小雨雨不停工工。进入入冬季施施工前，做做好一切切冬施准准备工作作，保证证实现施施工工期期目标。4.4 施施工进度度和工期期保证措措施根据工程需需要合理理安排机机械数量量和进场场时间。五、基础工工程（地地下室）施施工方

41、案案5.1 定定位测量量 遵循先先整体后后局部和和高精度度控制工工作程序序，根据据建设单单位提供供的水准准点和建建筑红线线，在现现场内建建立包括括建筑物物主轴线线在内的的控制网网，并做做出相应应的控制制基准点点。 本工程程为四边边形，为为精确控控制其投投测效果果，采用用直角坐坐标系和和极坐标标的方法法，根据据计算结结果，采采用经纬纬仪和550m钢钢卷尺，划划出其轨轨迹并进进行封闭闭连接。5.2 土土方开挖挖本工程土方方开挖：槽底基基础外边边留0.8m的的工作面面，基坑坑放坡为为11。开开挖时分分两部进进行，第第一步采采用机械械开挖，挖挖至底板板垫层下下皮标高高。第二二步采用用人工开开挖，挖挖至

42、低坑坑垫层下下皮标高高。当机机械挖至至槽底标标高附近近时，预预留2000至3300mmm厚土土层，用用人工清清槽，以以防超挖挖，应配配备足够够的人力力清槽，保保证人工工清槽土土方能用用至挖掘掘机工作作范围以以内用挖挖掘机将将清出的的土方装装车运走走。对地面洒落落的余土土应用装装载机随随时清理理装车，为为保证施施工道路路通畅和和场地平平整现场场配备腿腿土机一一台随时时平整场场地和道道路。5.2.11 土方工工程施工工机械的的选择采用1立方方米的液液压式挖挖掘机，配配备自卸卸汽车运运土，挖挖出的土土方运到到指定地地点，开开挖时应应加强指指挥调度度工作，严严禁碰撞撞成品桩桩。运输土方时时，要注注意环

43、境境卫生的的清理和和保护，设设专人清清理运输输车辆的的轮胎和和路面。5.3 桩桩头的处处理及垫垫层施工工桩头的处理理分步进进行，第第一步，桩桩头剔凿凿要严格格控制，防防止桩头头予留过过短。第第二步，将将桩头剔剔到设计计标高，在在第二步步进行时时，要认认真仔细细用手锤锤剔，要要求上表表面平整整，不得得有松动动的砼。基槽开挖后后，必须须经设计计、监理理验槽后后，方可可施工垫垫层砼，垫垫层砼采采用C115厚1100mmm，为为保防水水层的施施工，在在垫层砼砼施工的的同时，对对垫层表表面用11：1干干灰铺撒撒、压光光、垫层层的外部部尺寸适适当加大大，按原原图尺寸寸加宽2200mmm。垫层施工完完后，将

44、将桩头剔剔到设计计标高，在在桩头周周围及部部分顶部部抹1：2.55水泥砂砂浆，再再做附加加防水层层。5.4 防防水层施施工5.4.11 底板防防水层施施工基层处理:在防水水层施工工前应对对基层进进行检查查，确保保表面无无起砂、无无浮浆、无无渗水、表表面干净净，基层层应干燥燥，含水水率小于于9%方方可进行行施工。高分子卷材材防水施施工:基层处处理光刷刷冷底子子油一遍遍，再进进行卷材材防水施施工。卷卷材接茬茬相互错错开，搭搭接不小小于1000，在在转角处处要加铺一层附附加层，转转角每边边不小于于4000。5.4.22 地下室室卷材防防水施工工 砼砖模模施工:砼底板板侧面应应做砖模模，做发发为244砖墙刷界面剂剂1：33水泥砂砂浆扫毛毛、1：2水泥砂浆压光光。阴、阳阳角部位