(项目建议书)润鼎玫瑰产业园建设项目215.docx

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1、 润鼎玫瑰产业园 项目建议书 润鼎鼎农业科科技发展展（江苏苏）有限限公司二一一年年十二月目 录录一、项目概概况1二、项目建建设单位位7三、项目建建设的必必要性及及意义9四、规划布布局11五、工艺技技术方案案13六、经济效效益17七、社会效效益及生生态效益益20八、结论与与建议22一、项目概概况1、项目名名称： 润鼎鼎玫瑰产产业园建建设项目目2、建设性性质： 新建建项目3、 企业法人： 法法人代表表： 林建考考 1339522298888884、项目负负责人： 项目目负责人人： 袁袁峰 1130113988966665、 办公地点： 徐徐州市中中山北路路29号号楼国贸贸大厦66A16、建设地地点

2、： 江苏苏省徐州州市铜山山县张集集镇姥庙庙村7、项目建建设目标标： 为为贯彻党党的“十十七大”精精神和落落实徐州州市国民民经济和和社会发发展规划划要求；紧密结结合徐州州市“十十二五”规规划、农农业及农农村“十十二五”规规划；在在充分调调查、了了解当地地基本生生态特征征和农业业产业结结构调整整的基础础上，按按照“高高起点、高高标准、高高品位”的的建设方方针，根根据因地地制宜、统统筹规划划、合理理布局、重重点突出出、分步步实施，市市场调节节的原则则，坚持持都市农农业、新新农村建建设、休休闲旅游游发展及及和谐社社会建设设的“四四位一体体”，积积极发展展休闲旅旅游观光光农业。通通过建立立“农业业+科技

3、技+休闲闲”的模模式，建建设成为为功能复复合、经经济高效效、科技技先进、体体制创新新、生态态优良、景景观美好好的集农农业示范范、科普普教育和和休闲观观光为一一体的玫玫瑰产业业化示范范园。 通过调调查研究究，我们们从国际际市场和和国内市市场进行行分析，发发现了市市场对玫玫瑰的大大量需求求，现在在处于供供不应求求的状态态。一方方面国际际国内市市场对玫玫瑰和玫玫瑰制品品需求量量迅速增增加，另另一方面面玫瑰和和玫瑰制制品产量量的不足足，造成成了巨大大的供需需矛盾。因因此，在在我国发发展玫瑰瑰项目，属属于朝阳阳产业，商商机无限限。同时，随着着人们生生活水平平的提高高，对生生活品质质的要求求也越来来越高，

4、发发展以玫玫瑰文化化为主题题的项目目较为新新颖，必必将吸引引人们的的眼球，得得到人们们的肯定定和喜爱爱。6、项目建建设功能能定位项目建设包包括五大大功能区，其其中玫瑰瑰加工区区与其他他功能区区分开建建设，具具体功能能分区如如下：（1）玫瑰瑰种植示示范区；（2）玫瑰瑰加工区区；（3）产品品展示交交易区；（4）观光光旅游区区；（5）科研研办公区区。7、项目建建设内容容与规模模（1）建设设规模润鼎玫瑰产产业园建建设项目目规划总总占地面面积3万万亩，其中一一期工程程占地1175万万平方米米。表1-1 一期期工程功功能分区区占地面面积表序号分区名称占地面积（万平方米米）占总面积比比重（%）1玫瑰种植示示

5、范区6034.3002玫瑰加工区区158.573产品展示交交易区179.714观光旅游区区7341.7115科研办公区区105.71合 计计175100.00（2）建设设内容一期工程主主要建设设内容一一览表单位：万元元序号工程或费用用名称建筑工程费费设备购置费费安装工程费费其他费用合计1工程费用6124.3 3200.2 320 0.0 9136.8 1.1玫瑰种植园园区3068 0.0 0.0 0.0 3068.0 1.1.11种植区1216.6 0.0 1216.6 1.1.22大棚区1140.0 0.0 1140.0 1.1.33高科技温室室711.99 0.0 711.99 1.2加工

6、区400.66 0.0 0.0 0.0 400.66 1.2.11加工厂房270.00 0.0 270.00 1.2.22仓库用房60.0 60.0 1.2.33其他辅助用用房70.6 0.0 70.6 1.3展示交易区区135.00 0.0 0.0 0.0 135.00 1.3.11品种展示厅厅45.0 45.0 1.3.22交易大厅90.0 90.0 1.4观光旅游区区1916.3 0.0 0.0 0.0 1916.3 1.4.11景观旅游区区789.55 789.55 1.4.22休闲娱乐区区708.99 708.99 1.4.33玫瑰园婚庆庆基地417.88 417.8 1.5办公科研

7、区区288.00 0.0 0.0 0.0 288.00 1.5.11办公用房108.00 108.00 1.5.22科技研发中中心180.00 180.00 1.6设备工程及及辅助设设施0.0 3200.2 320 0.0 3520.2 1.6.11基地灌溉设设施1045.0 104.55 1149.5 1.6.22标准大棚配配备设备备895.11 89.5 984.77 1.6.33玫瑰油加工工生产线线953.33 95.33 10448.66 1.6.44休闲娱乐设设备 992.8827.8 306.22 1.6.55办公设备28.3 2.8 331.22 8、项目投投资估算算与资金金筹措

8、 项目总投资资估算约约9.88亿元，其其中一期期工程11.2亿亿元，二二期工程程4.11亿元，三三期工程程4.55亿元。本项目一期期工程估估算为11.2亿亿元。其中：工程程费用为为91336.88万元，占占总投资资的766.144%；工程建设其其他费用用为14440万万元，占占总投资资的122.000%；预备费用为为5299.2万万元，占占总投资资的4.41%；建设期利息息1200万元，占总投资的1.00%；流动资金为为7744万元，占占总投资资的6.45%。项目所需资资金计划划申请国国家补助助资金224000万元，银银行贷款款36000万元元，项目目建设单单位自筹筹资金660000万元。9、

9、项目主主要技术术经济指指标项目建成并并达产后后：总收入：年年平均1106881.33万元，达达产期1109773.995万元元。总成本费用用：年平平均为557133.655万元。年上缴税金金：年均均营业税税5488.7万万元，城城市建设设维护费费27.45万万元，教教育费附附加166.455万元，年年均所得得税10084.3万元元。年税后利润润：税后后利润为为收入减减去总成成本、税税收等，年年税后利利润为332522.855万元。财务净现值值： 税税前3226200.4万万元（基基准收益益率66%），税后229922万万元（基基准收益益率66%）。全部投资回回收期：税前：动态22.433年（含

10、含建设期期），税后：动态态2.778年（含含建设期期）。投资内部收收益率：税前226.229%，税税后211.066%。序号科目单位指标备注1项目报批总总投资万元190000.0 1.1 建设投投资万元175844.1 1.2 建设期期利息万元189.775 1.3 流动资资金万元1226.15 2年均收入万元106811.3 3年均总成本本万元5713.65 3.1 年均固固定成本本万元1905.0 3.2 年均可可变成本本万元3808.7 4年均经营成成本万元4799.95 5年均利税总总额万元4967.65 5.1 年均均营业税税金及附附加万元576.88 5.2 年均均利润总总额万元4

11、390.85 5.3 年均均增值税税万元0.0 6财务内部收收益率%21.6 税后7财务净现值值万元229222.0 税后8税后投资回回收期年2.78 含建设期9财务内部收收益率%26.299 税前10财务净现值值万元326200.4 税前11总投资收益益率%23.322 12投资利税率率%26.155 13项目资本金金净利润润率%28.399 14盈亏平衡点点%30.266 15资产负债率率%30.944 表1-2 主主要技术术经济指指标汇总总表 二、项项目建设设单位项目建设单单位：润润鼎农业业科技发发展（江江苏）有有限公司司润鼎农业科科技发展展（江苏苏）有限限公司是是由江苏苏省工商商行政管

12、管理局注注册的一一家从事事现代有有机农业业、绿色色农业暨暨特种种种植、研研发、加加工、生生产经营营的专业业化企业业。注册册资金110000万元。目目前投资资规模达达到36600万万元，现现有员工工2100人，其其中专业业技术人人员288人。采采用“公司+基地+农户”的产业业化发展展模式，终终身致力力于绿色色生态农农业的开开发及生生态健康康旅游环环保理念念推广的的现代发发展科技技型企业业。公司以现代代有机农农业产品品的研发发、中试试、种植植、加工工及特种种经济作作物的推推广为基基础产业业；引进进和开发发了高产产、稳产产、抗性性适应性性强的优优良新品品种润鼎鼎玫瑰种种苗，并并由南京京林业大大学等国

13、国内相关关重点院院校提供供技术指指导，在在徐州铜铜山区张张集镇姥姥庙村拥拥有30000亩亩荒山进进行示范范玫瑰种种植， 可直接接向种植植农户提提供优良良的玫瑰瑰种苗，实实现示范范种植220000亩。以以玫瑰文文化为特特色，建建设种植植基地33万亩，辐辐射种植植5万亩亩。玫瑰瑰产业园园生产、销销售展示、科科普，以以休闲农农业 、观观光农业业、精致致农业、生生态农业业、婚庆庆基地为为一体的的多功能能综合性性玫瑰创创意农业业项目。将将人们有有效地科科技和人人文要素素融入农农业生产产，进一一步拓展展农业功功能、整整合资源源，把传传统农业业发展为为融生产产、生活活、生态态为一体体的现代代农业，公司以传播

14、科技为本，帮农民致富为任，竭成为广大农村、农民服务，已形成公司十基地十农户的发展模式， 通过农业科技推广、农业科技知识普及教育以及由此产生的有机种植、有机加工、特色农产品观赏为一体的休闲观光农业价值链活动，通过休闲观光架设城市与乡村有效沟通的桥梁。 努力推进当地农业合作组织的规范化规模化运营，壮大农村集体经济实力，带动农民增收致富，使当地弱势、低效、落后的传统农业改造为朝阳产业，富民产业，幸福产业，推进当地农业由生产为主转向生产、生活、生态的并重的形态，实现城乡一体，持续协调，和谐发展。 三、项项目建设设的必要要性及意意义建设润鼎玫玫瑰产业业园建设设项目，是是将生态态学原理理运用于于现代农农业

15、和休休闲观光光业的一一种示范范，对促促进区域域农村经经济发展展，调整整农村产产业结构构和改善善农业生生产环境境，加速速农业现现代化进进程和带带动城乡乡经济的的全面发发展，加加快社会会主义新新农村建建设步伐伐，促进进农村经经济社会会和生态态环境可可持续发发展，都都具有重重要的实实际意义义。玫瑰是爱、爱爱情、浪浪漫的国国际通用用语言，玫玫瑰文化化有着丰丰富的东东、西方方文化内内涵，有有较高的的文化价价值。挖挖掘玫瑰瑰丰富的的东、西西方文化化内涵，以以“爱”与与“情” 为主线线，演绎绎人间爱爱情、亲亲情、友友情与纯纯美的科科技园区区和主题题公园，同同时融入入当地文文化性格格，围绕绕玫瑰打打造以“爱爱

16、情、浪浪漫、和和谐、团团结”为为主题的的相关文文化、商商业、旅旅游产品品。做到到在唯美美的爱情情里饱含含浪漫，高高格调的的浪漫情情怀里尽尽含“和和谐、团团结”的的时代主主题。打打造一个个城市的的玫瑰文文化景区区，打造造一个玫玫瑰花海海洋中的的“玫瑰瑰之都”、“浪浪漫之都都”、“恋恋城之都都”，打打造针对对婚姻市市场、爱爱情市场场和玫瑰瑰浪漫市市场的玫玫瑰文化化产业，使使其成为为该地区区文化支支撑和旅旅游核心心项目。在在项目的的后期可可发展玫玫瑰园的的休闲、度度假、旅旅游观光光的第三三产业，意意在丰富富当地人人们的精精神生活活。本项目把可可持续发发展放在在十分突突出的地地位，坚坚持保护护环境和和

17、保护资资源的基基本国策策。通过过各个功功能区的的合理布布局，正正确处理理经济发发展同人人口、资资源、环环境的关关系，促促进人与与自然的的协调与与和谐。加加强对资资源的规规划、管管理、保保护和合合理利用用，坚持持资源合合理开发发与节约约并重，增增强资源源对经济济、社会会可持续续发展的的保障能能力。生态市这张张绿色名名片是城城市无形形资产，对对于区域域经济发发展来讲讲至关重重要，通通过项目目的建设设，可以以进一步步优化城城市形象象，扩大大铜山县县知名度度，增强强竞争力力和招商商引资力力度，全全面促进进铜山县县经济发发展，加加速与国国际接轨轨。建设现代农农业是加加快发展展、富民民强国、全全面建设设小

18、康社社会的迫迫切要求求。提高高生态环环境质量量，是提提高人民民生活水水平和生生活质量量的重要要标志，是是全面建建设社会会主义新新农村的的重要内内容。本本项目的的建设有有助于推推动铜山山县社会会主义新新农村建建设，实实现“生生产发展展、生活活宽裕、乡乡风文明明、村容容整洁、管管理民主主”。通通过建设设润鼎玫玫瑰产业业园建设设项目，将将使当地地农业生生产能力力不断得得到加强强，农民民生产和和生活环环境不断断得到改改善，农农民收入入不断提提高，城城乡差距距不断消消除，进进一步加加快社会会主义新新农村建建设步伐伐。 四、规划布局1、项目功功能定位位为了实现项项目建设设总体目目标，示示范区功功能定位位为

19、以下下五个方方面。（1）玫瑰瑰种植示示范区；（2）玫瑰瑰加工区区；（3）产品品展示交交易区；（4）观光光旅游区区；（5）科研研办公区区。2、主要功功能（1）展示示示范功功能玫瑰产业园园将立足足农业科科技前沿沿，把国国内外先先进适用用的玫瑰瑰设施栽栽培、节节水灌溉溉、生物物技术等等农业高高新技术术，引进进项目应用用和示范范，将园园区建设设成一个个开放式式现代玫玫瑰种植植示范基基地。（2）玫瑰瑰加工功功能加工区与其其他功能能区分开开建设，主主要加工工玫瑰系系列产品品玫玫瑰精油油、药品品、保健健品、玫玫瑰化妆妆品、玫玫瑰香水水、玫瑰瑰花茶、玫玫瑰酒水水饮料、玫玫瑰休闲闲食品、玫玫瑰家纺纺等。（3）生

20、态态旅游休休闲功能能玫瑰文化创创意园的的定位是是打造一一个城市市的玫瑰瑰文化景景区，打打造一个个玫瑰花花海洋中中的“玫玫瑰城市市”，打打造针对对婚姻市市场、爱爱情市场场和玫瑰瑰浪漫市市场的玫玫瑰文化化产业。使使其成为为该地区区文化支支撑和旅旅游核心心项目。项目区的建建设在理理念上，体体现了现现代农业业与传统统农业与与农村文文化的结结合；在在项目布布局上，将将新建农农林项目目有机地地融入项项目区的的自然景景观中去去，并与与周边现现有的旅旅游景点点构成一一体。示示范区一一方面通通过农业业设施建建设、新新技术的的应用和和优质农农产品的的四季生生产，充充分体现现了现代代农业的的内涵。另另一方面面通过植

21、植树造林林绿化荒荒山荒坡坡，建设设农业科科普种植植观赏园园，为市市民提供供一处融融科学性性、艺术术性、文文化性、参参与性于于一体的的现代农农业休闲闲观光景景区。（4）服务务都市功功能润鼎玫瑰产产业园不不仅具有有农业示示范、休休闲旅游游和精品品生产功功能，而而且还具具有信息息交流、产产品展示示、科普普教育、农农事体验验、技术术培训等等功能。各各种功能能之间的的相互支支撑，相相互衔接接和有机机结合，将将示范区区建设成成一个集集生产、示示范、培培训、交交流、观观光于一一体的新新型农业业示范园园。 五、工工艺技术术方案1、玫瑰鲜鲜切花生生产流程程及技术术要求贮藏运输栽植养护采花包装预处理栽植养护过过程

22、中要要保证枝枝形通直直，花大大、色彩彩丰富艳艳丽，无无病虫害害，适时时进行整整形修剪剪。切花花应在适适宜的时时期进行行采收，采采收过早早或过晚晚，都会会影响切切花的观观赏寿命命，在能能保证开开花的前前提下，应应尽早采采收。预预处理要要改善开开花品质质，延长长花期，预预处理常常采用蔗蔗糖和硫硫代硫酸酸银（如如以玫瑰瑰为例，可可在200时，用用10%左右的的蔗糖处处理4小小时）。包包装、贮贮藏运输输要尽量量减少花花的机械械损伤或或水的损损失，保保持花最最佳的新新鲜状态态，所选选包装应应尽可能能的适应应产品、运运输方法法及市场场。本公司已掌掌握鲜切切花生产产每个环环节的技技术，鲜鲜切花的的产量随随着

23、种植植基地的的扩大而而不断地地增加。2、玫瑰干干花蕾生生产流程程及技术术要求加工干燥处理鲜花蕾采收栽植养护玫瑰花蕾的的烘干设设备要求求：需宽宽敞、明明亮、通通风、地地面用水水泥抹平平、面积积大约1100 平方米米的厂房房1 处处，在厂厂房内靠靠一侧建建有长88 米、宽宽4 米米、高22.5 米的加加工车间间。车间间内间距距均匀的的安装33 排共共36 个高11.7 米、直直径约110 厘厘米的热热气筒，每每个热气气筒单面面有9 行出气气孔， 每行66 个孔孔眼。靠靠加工室室墙壁两两侧各安安一排单单面出气气孔的热热气筒，出出气孔背背向墙壁壁；中间间一排是是双面出出气孔的的热气筒筒，它把把加工车车

24、间分隔隔成两个个烘干室室，每个个烘干室室在地面面上都留留有经过过地下排排气管道道通向厂厂房隔壁壁的排气气口，加加工过程程中烘干干室内产产生的潮潮气由此此排出。每每个烘干干室的两两头均安安有密封封完好、可可开关的的铁门,以便于于烘干车车的进出出。其中中一扇铁铁门外面面安装有有室内温温度表，在在室外便便可观测测烘干室室内的温温度，以以便按需需求调节节温度。每每个烘干干室内顺顺热气筒筒方向可可排列放放置6 辆烘干干车；每每辆烘干干车长11.4 米、宽宽1.00 米、高高2.22 米, 分为为12 层，有有2 排排，可放放置244 个装装花蕾的的箅子。在在加工室室一墙之之隔的邻邻间，安安装有自自动控温

25、温调节设设备，以以及板式式螺旋气气流烘干干机和330 千千瓦的大大冷风机机。板式式螺旋气气流烘干干机产生生的高温温气流与与大冷风风机的冷冷风相混混合形成成温度高高达2000的的干热风风，由通通风管道道送往加加工车间间，再由由热气筒筒排出，使使烘干室室温度升升高，对对花蕾进进行加热热烘干。加加工车间间正常工工作时，一一般情况况下，室室内温度度为500955，花花蕾从进进料到出出料的烘烘干过程程大约需需要8小小时。3、玫瑰精精油生产产流程及及技术要要求鲜花原料玫瑰栽培有机肥料作为超临界萃取法的溶剂CO2产品初提纯发酵处理产品再纯化提取后残渣产品玫瑰精油玫瑰精油生生产流程程图从上面的玫玫瑰精油油生产

26、流流程图可可以看出出，此过过程是个个环保的的过程，产产品提取取后的残残渣经过过发酵处处理，产产生的二二氧化碳碳可以作作为超临临界萃取取法的溶溶剂，腐腐熟的残残渣可做做有机肥肥料，供供玫瑰植植株的生生长。在在此过程程中，CCO2超超临界萃萃取技术术是最为为关键的的一步，工工艺流程程如下：从钢瓶放出出来的CCO2，经经气体净净化器，进进入液体体槽液化化（一般般液化温温度在005左右，用用氟里昂昂制冷）；然后由由液泵经经预热、净净化器打打入萃取取罐，减减压后，因因CO22溶解能能力下降降，玫瑰瑰精油与与CO22分离的的残渣从从分离罐罐底部放放出，CCO2从从分离罐罐上部经经净化器器后进入入液化槽槽循

27、环使使用。 六六、经济济效益1、销售收收入本项目收入入来源如如下：（1）年产产玫瑰油油15225公斤斤，每公公斤售价价5.22万元，年年收入779333.4万万元；（2）年产产玫瑰花花茶133吨，每每吨售价价80.0万元元，年收收入10040.0万元元；（3）年产产玫瑰花花粉9吨吨，每吨吨售价1128.0万元元，年收收入11152.0万元元；（4）旅游游、婚庆庆基地及及餐饮收收入年可可收入5555.9万元元。合计正常年年实现收收入1009733.955万元，经经营期年年均实现现收入1106881.33万元。序号营业收入产量单价收入（万元元）1玫瑰油销售售收入1525公公斤5.2万元元/公斤斤7

28、933.42玫瑰花茶收收入13吨80万元/吨1040.03玫瑰花粉收收入9吨128万元元/吨1152.04旅游、婚庆庆基地及及餐饮收收入555.995合计106811.32、税收项目建成后后，年均均上缴营营业税5548.7万元元，城市市维护建建设税227.445万元元，教育育附加税税16.45万万元，企企业所得得税为110844.3万万元。3、税后利利润税后利润为为产品销销售收入入减去总总成本、税税收等，年年税后利利润约为为 32252.85万万元。详详见附表表9：利利润及利利润分配配表。4、项目损损益分析析在经济效益益计算期期内，项项目生产产期销售售总收入入年平均均106681.3万元元，项

29、目目总成本本费用年年平均为为57113.665万元元，利润润总额为为43990.885万元元，税后后利润为为32552.885万元元。按现现行会计计制度规规定，盈盈余公积积金按110%提提取，扣扣除基金金后的利利润为229277.6万万元。详详见利润润及利润润分配表表。5、项目财财务盈利利能力分分析全部投资税税后内部部收益率率为211.066%，财财务净现现值为2229222.00万元（基基准收益益率66%），全全部投资资所得税税后动态态投资回回收期为为2.778年（含含建设期期）。全部投资税税前内部部收益率率为266.299%，财财务净现现值为3326220.44万元（基基准收益益率66%）

30、，全全部投资资所得税税前动态态投资回回收期为为2.445年（含含建设期期）。详详见附表表7：项项目投资资现金流流量表。表11-22 财务务盈利能能力指标标表指标所得税后所得税前IRR21.066%26.299%NPV229222.0326200.4动态回收期期2.78年年2.45年年总投资收益益率=息息税前利利润/投投资总额额1000%=23.32%投资利税率率=利税税总额/投资总总额1100%=266.155%资本金净利利润率=净利润润/项目目资本金金1000%=28.39%本项目的财财务内部部收益率率均大于于行业基基准收益益率，表表明盈利利能力满满足行业业最低要要求，财财务净现现值均大大于

31、零，该该项目在在财务上上是可行行的。6、盈亏平平衡分析析本项目以生生产能力力利用率率来进行行盈亏平平衡分析析，盈亏亏平衡点点（BEEP）的的计算公公式为：=30.226%。计算结果表表明，项项目只要要达到设设计能力力的300.266%，就就可以保保本，由由此可见见，该项项目的风风险较小小。7、财务效效益分析析结论本项目的财财务内部部收益率率均大于于行业基基准收益益率，表表明盈利利能力满满足了行行业最低低要求，财财务净现现值均大大于零；通过盈盈亏分析析和敏感感性分析析，该项项目的风风险较低低。因此此，该项项目在财财务上是是可行的的。 七七、社会会效益及及生态效效益1、社会效效益该项目建成成后，其

32、其带来的的社会效效益是非非常显著著的。（1）通过过生态示示范项目目建设，将将把原有有土地由由传统型型农业向向现代农农业转型型，必将将大大提提高项目目土地利利用效率率，增加加农业产产值。该项目建成成后，采采用“基基地+农农户”的的方式，可可直接带带动基地地面积3300000亩，间接辐射带动周边地区50000亩。本项目直接安排种植、加工人员200人，间接带动上万人就业。（2）通过过土地流流转，带带动本地地农民就就业，必必将大大大增加项项目区农农民收入入，改善善和提高高生活水水平。（3）通过过项目建建设的示示范作用用，将对对铜山县县乃至徐州州市现代代农业发发展直到到示范作作用，对对促进当当地农业业产

33、业结结构调整整，增强强农业发发展后劲劲，培育育新的农农村经济济增长点点起到积积极推动动作用。（4）通过过科技示示范和科科普教育育，对促促进本地地农民科科学技术术水平提提高，自自觉学习习科学技技术，运运用科学学技术，实实现科学学发展将将起到极极大地带带动作用用。（5）通过过现代农农业示范范，使发发展生态态环境的的理念进进一步为为广大农农民所了了解和掌掌握，将将有力促促进本地地农村经经济、社社会和生生态保护护协调可可持续发发展。2、生态效效益项目区建设设以休闲闲旅游观观光农业业为主题题，结合合地形特特点，将将山、地地、农、水水、林融融为一体体，保持持与周围围自然景景观和人人文环境境的高度度协调；提

34、高绿绿地率及及林木覆覆盖率，对对项目区区涵养水水源、保保持水土土、调节节小气候候、维护护生态平平衡产生生重要的的作用。在项目选择择与建设设方案设设计上，严严格遵循循节约用用水原则则。实施施节水灌灌溉同时时加大污污水处理理、回用用力度，实实现污水水资源化化。 八、结结论与建建议1、结论润鼎玫瑰产产业园建建设项目目的建设设前期工工作，得得到了徐徐州市有有关部门门的高度度重视和和支持。示示范区建建设立足足徐州市独独特的资资源优势势，按照照徐州市发发展现代代农业和和建设社社会主义义新农村村的要求求，以市市场为导导向，以以项目带带动产业业发展，形形成具有有徐州特色色的休闲闲观光农农业。通通过本报报告的系系统分析析，该项项目的建建设具有有良好的的社会、生生态和经经济效益益。2、建议综上所述，本本项目的的建设具具有较强强的可操操作性，项项目实施施建设将将产生较较好的经经济效益益，较高高的社会会效益和和生态效效益，将将对徐州州市现代代农业发发展起到到较好的的辐射与与示范作作用。建建议有关关部门予予以批准准建设。23