某物业分公司总经理述职报告11504.docx

《某物业分公司总经理述职报告11504.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《某物业分公司总经理述职报告11504.docx（7页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、述 职 报 告告浙江江省XXXX公司司物业分分公司 XXXX 根根据XXXX浙【220099】1225号文文件要求求，现将将本人220099 年度度履行工工作职责责情况报报告如下下，请予予审议。 一一公司司经营关关键指标标完成情情况（以以下指标标口径均均为虚拟拟汇总口口径）： （一）业业务收入入：省公公司下达达预算指指标为4400万万元，预预计完成成数为4405万万元。 （二）净净利润：省公司司下达预预算指标标为1万万元，预预计完成成数为11.011万元。 （三）自自由现金金流：省省公司下下达预算算指标为为33万万元，预预计完成成数为110万元元（剔除除委托贷贷款收回回因素）。 （四）业业务成

2、本本占收比比：省公公司下达达预算指指标为778.000%，预预计完成成数为775%。 （五）人人力资源源管理：省公司司下达预预算指标标为455人/年年平均，预预计完成成数为445人/年平均均。 二公司经经营关注注指标完完成情况况： （一）综综合贡献献：业务务收入及及净利润润预计能能够完成成年度下下达的预预算指标标。 （二）预预算执行行：年度度内预算算执行较较均衡，预预计年底底偏差度度不大。应收账账款余额额预计可可完成00%，一一年内应应收账款款占比预预计可完完成0%，人工工成本占占收比预预计可完完成 733.255%，分分包成本本占收比比预计可可完成22.255%。 （三）经经营管理理：对省省

3、公司布布置的市市场经营营工作中中的重点点项目能能够以积积极的态态度去采采取措施施努力完完成，基基本达到到上级的的要求。 三综合管理理完成情情况： （一）收收入EBBITDD率：预预计可完完成-88.5%。 （二）已已投资本本回报率率：预计计可完成成0.333%。 （三）应应收账款款周转天天数：预预计可完完成6天天。 （四）服服务满意意率：预预计可完完成880%. （五）关关联交易易执行情情况：预预计可完完成2222万元元（仅包包括电信信主业和和电信实实业，不不包括浙浙通服内内部）。 （六）人人均创利利：预计计可完成成0.002万元元。 （七）资资本性支支出执行行准确率率：预计计可完成成94.9

4、7%。 （八）规规范经营营：公司司在经营营工作中中能按照照省公司司下达的的规范要要求去做做，未发发生违法法行为或或重大缺缺陷。 （九）内内控建设设：依据据省公司司内控建建设要求求并结合合本公司司实际情情况，不不断推进进相关制制度建设设和完善善管理执执行工作作，未发发生重大大问题。 （十）资资产管理理：能够够严格按按照资产产管理的的相关规规定做好好资产的的盘点、更新报报废、购购置、帐帐卡实相相符及使使用管理理责任到到位等工工作。 （十一一）资金金集中管管理执行行情况：对省公公司有关关资金集集中管理理的指令令能不折折不扣的的执行，平平常较注注意随时时掌控资资金的安安全管理理、使用用等事宜宜 （十二

5、二）有序序退出：今年我我公司承承担的重重组整合合任务较较重。为为接应上上级“五五个突破破”的重重大战略略，年初初根据省省公司关关于我司司嘉兴、台州两两地物业业分公司司重组的的决定，积积极主动动地按重重组方案案要求开开展工作作，在属属地主业业和实业业的配合合支持下下按时圆圆满完成成重组任任务。44月份，省省公司依依据XXXX【220099】422号文件件精神布布置我司司开展先先增加注注册资本本，然后后再减少少注册资资本并上上划资金金至省公公司的工工作，在在省公司司相关职职部门的的指导协协助和本本司项目目小组全全体同志志的共同同努力下下，克服服困难、尽心尽尽责提前前时限完完成增资资、减资资任务并并

6、按时上上划资金金。7月月下旬，省省公司根根据XXXXX【20009】998号“关关于同意意对XXXX有限限公司重重组整合合批复”文文件正式式启动我我公司“子子公司改改分公司司”工作作，在省省公司项项目组的的大力支支持协调调帮助下下，在公公司全体体员工及及代管离离退休、退养老老同志的的充分理理解、全全面配合合下，我我司项目目组全体体同志发发扬不怕怕疲劳、连续奋奋战、互互相支撑撑、攻坚坚克难、尽力尽尽职、有有效沟通通、团结结一心、坚持到到底的“不不达目的的绝不罢罢休”的的精神，最最终在规规定的时时限内全全面完成成子公司司注销、分公司司设立的的任务，并并保持了了业务的的顺利衔衔接、运运营的正正常开展

7、展、队伍伍的过渡渡平稳、代管的的离退休休退养人人员情绪绪平缓的的局面，为为实现上上级公司司重组整整合的重重大战略略决策做做出了我我司的一一份贡献献，并画画上了一一个较圆圆满的句句号。 （十三三）党风风廉政建建设：党党风廉政政建设责责任制落落实情况况良好，全全年无相相关案件件及违纪纪情况发发生。 （十四四）安全全生产及及保卫工工作：安安全生产产与安全全保卫责责任制贯贯彻执行行情况较较好，全全年无安安全生产产因工责责任伤亡亡事故和和安全保保卫治安安案件及及消防安安全事故故发生。 （十五五）信访访及保密密工作：未发生生违规对对外披露露信息、因恶性性服务事事件被新新闻媒体体曝光或或因工作作重大失失误对

8、公公司造成成不良后后果的事事件，公公司员工工队伍及及代管的的离退休休、退养养人员总总体比较较稳定。未发生生重大群群访事件件或越级级上访事事件。 7月月下旬启启动我司司“子改改分”重重组整合合工作后后，原子子公司XXXX国国二级资资质转移移至新设设立的分分公司遇遇到了体体制准入入障碍，在在省公司司领导果果断决策策和省公公司项目目组的大大力协调调下，经经过我司司项目组组及台州州市分公公司派员员支援我我司想尽尽各种办办法协同同对外攻攻关，最最终于88月266日提前前1个月月将该资资质转移移至省公公司名下下，取得得了最佳佳方案的的转移结结果。 公司对对上级的的指令能能做到坚坚决执行行，对省省公司的的各

9、类会会议精神神和下达达的文件件均能及及时宣贯贯和落实实。在日日常管理理工作中中能注重重结合实实际对经经营、财财务、人人力资源源、综合合管理及及代管离离退休、退养等等规章制制度的逐逐步完善善，不断断加强事事关公司司持续发发展的基基础性工工作。 四廉洁自自律情况况： （一）作作为公司司党、政政主要负负责人，能能够按照照上级党党委的要要求和规规定，承承担起职职责范围围内的党党风廉政政建设工工作和领领导责任任。 （二）在在涉及企企业重组组整合的的一系列列重大改改革时，能能坚决按按省公司司的统一一部署执执行。对对公司权权限内的的重大决决定能都都做到自自觉执行行民主决决策程序序，在听听取各方方面意见见的基

10、础础上集体体讨论决决定。与与班子成成员之间间能坦诚诚相见、互相尊尊重、及及时通气气、避免免“一言言堂”。 （三）在在日常工工作中能能坚持顾顾全大局局，妥善善处理维维护国有有资产权权益与员员工合法法权益之之间的关关系，远远离个人人私利。未发生生利用职职权或职职务之便便私自从从事可能能影响本本公司利利益的营营利性活活动及为为配偶、子女或或其他亲亲友从事事此类活活动提供供各种便便利条件件谋取私私利的现现象。 （四）坚坚持遵守守上级有有关廉洁洁自律的的要求和和相关规规定，自自觉接受受党组织织和员工工的监督督，并自自愿按照照诚实守守信、克克己奉公公、尽心心尽责、低调实实干、努努力为企企业和员员工服务务的

11、要求求去做人人、干事事。 五存在的的问题： （一） 观念的的转变跟跟不上内内外部环环境快速速变化发发展的步步伐，表表现在思思想不够够解放、知识掌掌握贫乏乏、，开开拓创新新不足，与与上级的的工作目目标要求求差距较较大。 （二） 公司在在经营效效益、工工作效率率、服务务水平、离退休休退养代代管等工工作中还还存在不不少薄弱弱环节，离离上市公公司的精精确化管管理、精精细化操操作要求求差距较较大。 （三） 受自身身各方面面能力所所限，在在日常经经营和管管理工作作中表现现为方法法简单、办法不不多、思思路狭窄窄，总感感觉压力力重、难难度大，离离省公司司的要求求和公司司员工的的期望值值有较大大差距。 六201

12、12年自我我改进计计划及工工作思路路 （一） 按照实实践科学学发展观观的要求求，进一一步加强强全面知知识学习习，继续续解放思思想，不不断自我我创新，主主动迎接接挑战，提提高管理理工作水水平和全全面协调调把握大大局的能能力。 （二） 以年度度预算目目标为指指引，不不断创新新经营思思路，强强化业务务拓展力力度，努努力做到到经营业业务均衡衡发展，各各项工作作有效进进步，经经济效益益逐年提提升，关关键指标标确保完完成。 （三） 以现行行的各项项制度为为基础，结结合目前前已从子子公司改改为分公公司的实实际情况况，进一一步查漏漏补缺并并修订和和完善相相关制度度及操作作流程，加加快公司司精确化化管理和和精细

13、化化操作的的前进步步伐。 （四） 坚持以以人为本本，不断断加强队队伍建设设，持续续提高员员工素质质，保持持企业和和谐稳定定，努力力创建“全全员终生生学习、组织持持续创新新”的企企业文化化氛围。针对发发展中不不断出现现的新问问题，协协调党、政、工工各级组组织充分分发挥作作用，做做到正视视现实，积积极应对对，疏导导思想，理理顺情绪绪，协调调利益，化化解矛盾盾，共克克时艰，同同甘共苦苦。 （五） 继续强强化安全全生产和和安全保保卫工作作，努力力营造安安全良好好的生产产生活环环境，确确保企业业安全无无事故和和员工平平安健康康目标的的实现。关心和和关爱员员工，在在确保年年度全面面预算指指标任务务完成的的基础上上，让全全体员工工及时分分享企业业改革发发展的成成果。 二一一一年十十二月四四日