门禁系统施工组织方案39075.docx

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1、*门禁系统改改造工程程技术解决方案及组织实施方案北京*有有限公司司2015年年12月目 录录第一章：工工程概况况41.1工程程概况441.2工程程内容及及技术解解决方案案7第二章：施施工组织织142.1质量量方针1142.2质量量目标1142.3编制制依据、规规范及标标准14第三章：供供应及工工期控制制153.1、工工程结构构153.2、人人员结构构153.3、职职责划分分153.4、工工期1773.5、工工劳动力力计划表表17第四章：施施工方案案及工艺艺194.1、工工程例会会194.2、资资料的管管理1994.3、监监控系统统194.4、楼楼宇对讲讲门禁系系统施工工方案2234.5、施施工

2、准备备、实施施、结尾尾314.6、施施工管理理33第五章：质质量保证证体系及及措施3365.1、质质量管理理的标准准365.2质量量保证体体系3775.3质量量保证措措施405.4、工工程质量量控制442第六章：施施工安全全及保证证措施4436.1安全全管理方方针436.2安全全工作目目标436.3安全全施工保保证体系系436.4安全全管理制制度4556.5 安安全生产产保证措措施455第七章：文文明施工工及保证证措施4487.1文明明施工管管理4887.2保证证措施4497.3材料料堆放、机机具停放放的统一一管理4497.4有效效控制噪噪音污染染50第八章：工工程竣工工、检测测、验收收及交付

3、付518.1交工工验收组组织机构构518.2交工工领导小小组的主主要任务务518.3交工工资料的的编制及及整理5518.4工程程资料的的内容552第九章：工工程的售售后服务务549.1服务务的宗旨旨549.2工程程质量保保证的措措施549.3系统统技术培培训服务务549.4售后后的维修修保养及及服务工工作5559.5免费费售后服服务时限限55第十章：用用户培训训5610.1用用户培训训程序55610.2培培训教材材5610.3培培训课程程57应急方案660第十一章紧紧急情况况的处理理措施、风风险预案案、抵抗抗风险的的措施66111.1、应应急预案案的任务务和目标标6111.2、应应急救援援组织

4、机机构情况况6111.3、应应急救援援组织机机构调整整的职责责、分工工、组成成6111.4、应应急救援援的培训训与演练练6511.5、救救援器材材、设备备、车辆辆等落实实6511.6、应应急救援援预案的的启动、终终止和终终止后工工作恢复复6611.7、预预防事故故的措施施6611.8、施施工伤亡亡事故的的处理669第一章：工工程概况况1.1工程程概况（1）工程程名称：*监控系系统、楼楼宇可视视对讲门门禁系统统改造工工程（2）工程程地点：*。（3）工程程简介*项项目位于于朝阳区区成寿寺寺，建筑筑面积4465997433.0226平方方米，由由10栋栋11至至18层层不同高高度的楼楼宇组成成（详见

5、见住户统统计表），住住宅共计计10889户。小区采用人车分流设计。主要车位位于地下，周边楼座外围设置一定的地上车位，日常使用机动车不进入小区内部，小区出入口直接与地库相连，大部分的住户可以在车库停车后直接入户。 第二章：施施工组织织我公司对其其产品、工工程和服服务质量量给予高高度的重重视，并并结合本本公司的的实际情情况，建建立了质质量保证证体系，并并在公司司的各项项工作中中严格执执行。质量方针、政政策和目目标2.1质量量方针发展市场、规规范工程程管理，加加强监督督职能，追追求顾客客满意。质量政策：引进优质设设备，保保证产品品质量；严格科学施施工，保保证安装装质量；精心负责认认真，保保证调试试质

6、量；积极快速完完善，保保证服务务质量。2.2质量量目标合格率达到到1000%，优优良品率率达到998%，顾顾客满意意率达到到98%工期为900天（具具体开工工时间以以甲方通通知为准准）2.3编制制依据、规规范及标标准入侵探探测器通通用技术术条件GB10408.189楼宇对对讲电控控防盗安安全要求求DBB/9998992安全防防范系统统通用图图形符号号GAA/T774994视频安安防监控控系统技技术要求求（GGA/TT367720001）楼宇对对讲电控控防盗门门通用技技术条件件GAA/T772994低压配配电装置置及线路路设计规规范GGBJ554883智能建建筑设计计标准（GB/T50314-2

7、000）居住小小区智能能化系统统配置与与技术要要求（CJ/T174-2003）安全防防范工程程程序与与要求GA/T7594安全防防范系统统验收规规则（GA3082001）民用建建筑闭路路监视电电视系统统工程技技术规范范（GGB500198896）第三章：供供应及工工期控制制3.1、工工程结构构整个工程由由项目管管理部组组织管理理，下设设项目组组负责工工程实施施，公司司工程技技术部提提供技术术支持，售售后服务务部提供供售后服服务。3.2、人人员结构构3.3、职职责划分分（1）主管管经理：为本公司工工程总负负责人，负负责各项项目总体体协调，确确定项目目管理运运作方式式，为施施工创造造良好的的外部环

8、环境。（2)项目目管理部部：负责各项目目协调管管理工作作，包括括与公司司内部各各专业、部部门间的的协作，保保证施工工用物料料的及时时组织供供应、技技术支持持、质量量安全监监督等的的顺利开开展，定定期向主主管经理理汇报，保保证对工工程质量量、安全全进度的的有效控控制。(3)项目目经理：负责现场合合同的执执行，按按项目工工程进度度回笼项项目资金金，与现现场项目目各方协协调管理理工作，是是工程质质量的直直接负责责人，及及时与主主管经理理沟通信信息，解解决施工工过程中中的各种种问题。具有大型系系统集成成工程项项目的管管理与实实施经验验，监督督整个工工程项目目的实施施，对工工程项目目的实施施进度负负责；

9、负负责协调调解决工工程项目目实施过过程中出出现的各各种问题题。负责责与业主主及相关关人员的的协调工工作。(4)技术术人员技术主管：负责项目中中所有出出现的所所有技术术问题的的处理。技术人员要求具有丰丰富工程程施工经经验，对对项目实实施过程程中出现现的进度度、技术术等问题题，及时时上报项项目经理理。熟悉悉系统集集成工程程特点、技技术特点点及产品品特点，并并熟悉相相关技术术执行标标准及验验收标准准，负责责协调系系统设备备检验与与工程验验收工作作。(5)质量量、材料料员要求熟悉工工程所需需的材料料、设备备规格，负负责材料料、设备备的进出出库管理理和库存存管理，保保证库存存设备的的完整。(6)安全全员

10、要求具有很很强的责责任心，负负责巡视视日常工工作安全全防范以以及库存存设备材材料的安安全。(7)资料料员负责日常的的工程资资料整理理（图纸纸、洽商商文档、监监理文档档、工程程文件、竣竣工资料料等）。(8)施工工班组人人员承担工程施施工生产产，应具具有相应应的施工工能力和和经验。(9)施工工主管：对项目质量量负责，负负责现场场施工中中的各种种问题，合合理安排排调配人人力、物物力，组组只工程程各项工工作的计计划实施施，对进进度、质质量、安安全等全全面控制制。（10）财财务：项目的成本本核算（11）预预算：工程项目的的概、预预算的审审核，以以及工程程的竣工工决算。（12）工工程技术术部：工程施工阶阶

11、段为本本工程提提供全面面技术支支持（施施工图纸纸设计、图图纸审核核，系统统软件编编制、调调试，并并保证在在工程后后期提供供符合本本工程实实际的技技术资料料用于工工程的调调试、竣竣工资料料等）。（13）售售后服务务部：工程竣工后后，为工工程提供供培训、维维护、维维修等售售后服务务。3.4、工工期总工期：990天。3.5、工工劳动力力计划表表劳动力计划划表单位位：人工种按工程施工工阶段投投入劳动动力情况况施工准备管槽施工线缆敷设设备安装线缆端接及及测试系统集成与与调测竣工收尾管理员4444444技工51010102010普工10202020105资料员1111111项目经理：1人按照GB/T199

12、0011-20000IIDTIISO990011:20000要要求，建建立、实实施、保保持质量量体系，确确保质量量体系持持续有效效运行：负责质量量方针的的贯彻执执行，实实现本项项目的质质量目标标，对本本项目的的施工安安装负全全责；负责签发发本项目目的各种种有效文文件；掌握通信信工程施施工的质质量动态态，组织织好生产产中纠正正预防措措施的落落实；负责本项项目日常常工作；协调施工工进度和和进行施施工人员员调度；组织本项项目交工工工作。项目技术负负责人：1人负责编制制施工组组织设计计及上报报；负责本项项目技术术文件的的汇总、审审核及上上报；负责本项项目施工工图设计计交底，明明确工艺艺要求和和设备、系

13、系统指标标；组织对不不合格品品的处置置、执行行情况进进行监督督、检查查；负责组织织对质量量统计结结果进行行分析，并并根据分分析结果果提出质质量改进进措施和和预防措措施。质量检查员员：1人人负责监督督检查施施工过程程中设置置的检测测点、关关键过程程和特殊殊过程，并并实施检检查；监督施工工人员做做好施工工过程中中的自检检、互检检工作，对对出现的的不合格格督促、指指导施工工人员及及时采取取纠正措措施，直直至合格格为止；负责质量量检验表表、过程程（工序序）质量量检查表表填报、检检查工作作；受质保部部委托时时负责做做好工程程的最终终检验工工作；负责施工工工地的的安全措措施，消消除安全全隐患。项目材料保保

14、管员：1人负责本项项目所用用的施工工工具、材材料、设设备等的的出入库库时间、数数量登记记管理；配合项目目经理完完成工程程竣工后后的材料料等的统统计及移移交工作作；文档管理理员：11人负责本项项目所有有文件的的分类管管理，外外发文件件应得到到项目负负责人的的批准；负责施工工图表的的接收、登登记、分分发；负责本项项目所有有作废文文件、失失效文件件的更换换、处理理；对电子版版文件进进行更新新、拷贝贝、登记记，并及及时备份份，防止止损坏丢丢失。第四章：施施工方案案及工艺艺本公司按IISO990011标准建建立和完完善的质质量体系系，是确确保产品品符合规规定要求求的一种种手段，这这是公司司内部管管理的需

15、需要，也也是针对对设计、开开发、生生产、安安装、服服务过程程中的质质量控制制措施。对对工程从从设计到到施工全全过程的的质量控控制措施施，确定定并配备备必要的的控制手手段、资资源和文文件，确确保工程程项目、产产品或合合同满足足规定要要求，该该质量系系统将适适用于工工程实施施的全过过程。4.1、工工程例会会工程例会是是协调工工程的主主要手段段，每周周安排一一次工程程例会，该该会的主主要目的的是对本本周工作作的总结结及下周周的计划划安排。工工程进行行过程中中，每次次工程例例会，现现场管理理人员都都要准时时参加，需需要甲方方解决的的问题以以书面的的形式提提交于甲甲方，联联系单存存档保存存。4.2、资资

16、料的管管理对资料的收收集必须须遵守及及时、准准确、可可靠、完完整的原原则，所所有资料料使用的的格式必必须符合合北京市市建筑筑工程资资料管理理规程的的标准，对对于应甲甲方的要要求或根根据现场场的实际际情况，工工程内容容或施工工方法有有所变化化的，必必须及时时办理工工程洽商商、设计计变更手手续或合合同补充充协议。除完善交验验的资料料、工程程技术联联系单以以及工程程洽商、设设计变更更等以外外，还必必须执行行自检、互互检制度度，及时时准确地地整理好好自检、互互检资料料。资料的收集集，设有有专人负负责，按按照资料料的类型型，日期期层次分分明地进进行整理理归档，工工程竣工工时向有有关单位位移交相相应的资资

17、料。4.3、监监控系统统4.3.11 摄像像机的安安装安装位置的的确定要要求尽可可能的达达到最佳佳监视角角度及监监视重点点；摄象机支架架的安装装要求：和周边边环境协协调、美美观，垂垂直无偏偏差且牢牢固；摄象机电源源的安装装要求：周边通通风良好好，牢固固，电源源线良好好的绝缘缘且套管管保护，尽尽量就近近隐蔽安安装（有有些安装装于防护护罩内）；摄象机（带带云台）的的安装要要求：和和支架、防防护罩有有机地连连为一体体，安装装固；线缆的安装装要求：视频线线的焊接接（或冷冷压）应应符合相相关工艺艺要求，无无虚焊、漏漏焊（冷冷压要稳稳固，不不松动），电电源线和和控制线线线头应应焊锡处处理连接接到接线线端子

18、，同同时检查查摄象机机相应的的设置及及线缆的的标识是是否完整整；按照施工技技术图的的要求，明明确安防防系统中中各种设设备与摄摄像机的的安装位位置，明明确各位位置的设设备型号号和安装装尺寸，根根据供应应商提供供的产品品样本确确定安装装要求。根据安防系系统设备备供应商商提供的的技术参参数，配配合土建建做好各各设备安安装所需需的预埋埋和预留留位置。根据安防系系统设备备供应商商提供的的技术参参数和施施工设计计图纸的的要求。配配置供电电线路和和接地装装置。摄像机应安安装在监监视目标标附近，不不易受外外界损伤伤的地方方。其安安装位置置不易影影响现场场设备和和工作人人员的正正常活动动。通常常最低安安装高度度

19、室内为为2.550米，室室外3.50米米。摄像机的镜镜头应从从光源方方向对准准监视目目标，镜镜头应避避免受强强光直射射。摄像机采用用75-5同同轴视频频电缆，云云台控制制箱与视视频矩阵阵主机之之间连线线采用22芯屏蔽蔽通讯线线缆（RRVVPP）或33类双绞绞线。必须在土建建、装修修工程结结束后，各各专业设设备安装装基本完完毕，在在整洁的的环境中中安装摄摄像机。从摄像机引引出的电电缆留有有1m的的余量，以以便不影影响摄像像机的转转动。摄像机安装装在监视视目标附附近不易易受到外外界损伤伤的地方方，而且且不影响响附近人人员的正正常活动动。安装装高度室室内2.5-55m，室室外3.5-110m。电电梯

20、轿厢厢内的摄摄像机安安装有顶顶部，其其光轴与与电梯厢厢的两壁壁、天花花板成445度角角。摄像机避免免逆光安安装。云台安装时时按摄像像监视范范围决定定云台的的旋转方方位，其其旋转死死角处在在支、吊吊架和引引线电缆缆一侧。电动云台重重量大，支支持其的的支、吊吊架安装装牢固可可靠，并并考虑其其的转动动惯性，在在它旋转转时不发发生抖动动现象。安装球形摄摄像机、隐隐蔽式防防护罩、半半球形防防护罩，由由于占用用天花板板上方空空间，因因此必须须确认该该安装位位置吊顶顶内无管管道等阻阻档物。4.3.22监控室室设备的的安装机柜设备如如矩阵主主机等固固定安装装在机柜柜上，不不松动，设设备之间间应留适适当间隔隔以

21、通风风散热；各视频频线、控控制线、电电源线应应牢固连连接到相相应接线线端子，各各线缆标标识清楚楚正确，绑绑扎理顺顺；控制台设备备如控制制键盘等等要求线线缆的连连接牢固固、不松松动，设设备摆放放合理，操操作方便便；调试顺序为为分单项项设备调调试（或或自检）、系系统调试试、联动动调试。解码器安装装在离摄摄像机不不远的现现场，安安装不要要明显；若安装装在吊顶顶内，吊吊顶要有有足够的的承载能能力，并并在附近近有检修修孔。在监控室内内的终端端设备，在在人力允允许的情情况下，可可与摄像像机的安安装同时时进行。监监控室装装修完成成且电源源线、接接地线、各各视频电电缆、控控制电缆缆敷设完完毕后，将将机柜及及控

22、制台台运入安安装。机架底座与与地面固固定，安安装竖直直平稳，垂垂直偏差差不超过过3；几个机机柜并排排在一起起，面板板应在同同一平面面上并与与基准线线平行，前前后偏差差不大于于3mmm，两个个机柜中中间缝隙隙不大于于3mmm。控制制台正面面与墙的的净距不不小于11.2mm，侧面面与墙或或其他设设备的净净距不小小于0.8m。监控室内电电缆理直直后从地地槽或墙墙槽引入入机架、控控制台底底部，再再引到各各设备处处。所有有电缆成成捆绑扎扎，在电电缆两端端留适当当余量。并并标示明明显的永永久性标标记。4.3.33系统的的调试1）调试准准备工作作检查本系统统接线、电电源、设设备就位位、接地地、测试试表格等等

23、。用对线工具具检查各各种设备备、器件件之间线线路连接接正确性性，并做做好测试试记录。2）单体调调试单项设备的的调试一一般应在在设备安安装之前前进行。能能够进行行单项调调试的设设备及其其调试内内容有：摄像机机某些电电气性能能的调试试（如电电子快门门、逆光光处理、增增益控制制等）、配配合镜头头的调整整（包括括后截距距的调整整）、终终端解码码器的自自检、云云台转角角限位的的测定和和调试、放放大器的的调试（视视频放大大器或射射频放大大器）以以及其它它一些能能独立进进行调试试的设备备、部件件的调试试或测试试。检查摄像机机开通、关关断动作作，云台台操作和和防护罩罩动作的的正确性性，检查查画面分分割器切切换

24、动作作正确性性。能够够进行独独立单项项调试的的设备、部部件的调调试、测测试在设设备安装装前进行行。如：摄像机机的电气气性能调调试、配配合镜头头的调整整、终端端解码器器的自检检、云台台转角限限位的测测定和调调试、放放大器的的调试等等。开启主机系系统，运运行系统统软件，打打印系统统运行时时各种信信息，确确认总控控室和各各分控机机房中央央设备运运行正常常。各智智能控制制键盘操操作正确确。3）系统调调试当单项设备备的调试试及分系系统的调调试进行行完毕后后，就可可进行系系统调试试。按调试设备备的功能能或作用用和所在在部位或或区域划划分。传传输系统统的每条条线路都都进行通通、断、短短路测试试并做标标记。遇

25、遇到500Hz工工频干扰扰，采用用在传输输线上输输入“纵纵向扼流流圈”来来消除；当传输输本身的的质量原原因与传传输线两两端相连连的设备备输入输输出阻抗抗非755欧姆的的传输线线特性阻阻抗不匹匹配时，会会产生高高频振荡荡而严重重影响图图像质量量，需在在摄像机机的输出出端串联联几十欧欧的电阻阻，或在在控制台台或监视视器上并并联755欧姆电电阻。4）系统联联调根据统一的的标记原原则，在在主机上上对摄象象机进行行编号。在在电子地地图上建建立摄象象机点位位定义，通通过鼠标标点击摄摄象机图图标调用用相应的的摄象机机信号。首先检查供供电电源源的正确确性，然然后检查查信号线线路的连连接正确确性、极极性正确确性

26、、对对应关系系正确性性。系统统进入工工作状态态后，把把全部摄摄像机的的图像浏浏览一遍遍，再逐逐台对摄摄像对的的上下左左右角度度、镜头头聚焦和和光圈仔仔细调整整，若是是带云台台和变焦焦镜头的的摄像机机，还要要摇动操操作杆，使使云台对对应地转转动，再再调节镜镜头。把把摄像机机的图像像显示在在各监视视器上，检检查监视视器的工工作状态态。把全全部摄像像机分组组显示在在所有监监视器上上，观察察图像切切换情况况。检查查录像机机时，自自动倒带带后对操操作多画画面处理理器或控控制台自自动录像像，放像像后实现现录像带带的重放放。4.3.44系统试试运行根据系统软软件功能能逐项进进行功能能和系统统参数测测定，以以

27、确认系系统运行行正确性性和可靠靠性，并并做好测测试记录录。根据系统设设计功能能进行功功能调试试，包括括快球摄摄象机预预置位的的设定，轮轮循显示示程序的的设定，与与防盗报报警系统统联动调调试。4.3.55施工进进度计划划、工期期安排项目部根据据工程施施工进度度要求制制定设备备材料进进场需求求，计划划如下表表：工程材料采采购、进进场计划划表序号 系统（材料料）名称称 到货时间 进场安装时时间 备注 1线槽、线管管 开工当日 开工后5日日 /2系统用电缆缆 开工后255天 开工后300天 /3安防系统设设备 开工后455天 开工后500天 /施工进度计计划、工工期安排排序号 计划名称 工期安排 备注

28、 1线槽、线管管铺设 开工后300日内完完成 /2电缆铺设 开工后300天内完完成 /3安防系统设设备安装装调试 开工后300天内完完成 /4.4、楼楼宇对讲讲门禁系统统施工方方案4.4.11 系统统概述 可视对讲系系统是一一套现代代化的小小区住宅宅服务措措施，提提供访客客与住户户之间双双向可视视通话，达达到图像像、语音音双重识识别从而而增加安安全可靠靠性，同同时节省省大量的的时间，提提高了工工作效率率。更重重要的是是，一旦旦住户家家内所安安装的门门磁开关关、红外外报警探探测器、烟烟雾探测测器、瓦瓦斯报警警器等设设备连接接到可视视对讲系系统的保保全型室室内机上上以后，可可视对讲讲系统就就升级为

29、为一个安安全技术术防范网网络，它它可以与与住宅小小区物业业管理中中心或小小区警卫卫有线或或无线通讯讯，从而而起到防防盗、防防灾、防防煤气泄泄漏等安安全保护护作用，为为屋主的的生命财财产安全全提供最最大程度度的保障障。它可可提高住住宅的整整体管理理和服务务水平，创创造安全全社区居居住环境境，因此此逐步成成为小康康住宅不不可缺少少的配套套设备。4.4.22、系统组组成 可视对讲系系统主要要有门口口机（住住户门口口机）、室室内机、管管理员机机等组成成。4.4.22.1、室内分机室内分机主主要有对对讲及可可视对讲讲两大类类产品，基基本功能能为对讲讲（可视视对讲）、开开锁。随随着产品品的不断断丰富，许许

30、多产品品还具备备了监控控、安防防报警及及设撤防防、户户户通、信信息接收收、远程程电话报报警、留留影留言言提取、家家电控制制等功能能。可视视对讲分分机有彩彩色液晶晶及黑白白CRTT显示器器两大类类。现在在，许多多技术应应用到室室内分机机上，如如无线接接收技术术、视频频字符叠叠加技术术等。无无线接技技术用于于室内机机接收报报警探头头的信号号，适用用于难以以布线的的场合。但但是，无无线报警警方式存存在重大大漏洞，如如同频率率的发射射源连续续发射会会造成主主机无法法接收控控头发送送的报警警信号。视视频字符符叠加技技术用于于接收管管理中心心发布的的短消息息。室内机在原原理设计计上有两两大类型型，一类类是

31、带编编码的室室内分机机，其分分支器可可以做的的简单一一些，但但室内分分机成本本要高一一些；另另一类编编码由门门口主机机或分支支器完成成，室内内分机做做得很简简单。彩彩色室内内分机的的液晶屏屏目前还还没国产产化，成成本较高高，这是是制约彩彩色可视视楼宇对对讲系统统应用的的瓶颈。对讲分机的的外观类类似于面面包电话话机，趋趋向于多多样化。可可视分机机方面趋趋向于超超薄免提提壁挂，但但流行最最多的仍仍是壁挂挂式黑白白可视分分机。室室内分机机在楼宇宇对讲系系统中占占据成本本较大，从从发展来来看，以以带安防防报警、信信息发布布的彩色色分机在在高档楼楼盘中应应用较多多，中档档以黑白白可视对对讲分机机居多，低

32、低档配套套为对讲讲分机。4.4.22.2、门口主机目前无论是是采用可可视室内内争机或或对讲室室内分机机，用户户大都要要求采用用可视门门口主机机，以便便用户选选用。门门口主机机是楼宇宇对讲系系统的关关键设备备，因此此，在外外观、功功能、稳稳定性上上是厂家家竞争的的要点。门门口主机机材料有有铝合金金挤出型型材、压压铸或不不锈钢外外壳冲压压成型三三大类，从从效果上上讲，铝铝合金挤挤出型材材占有优优势。门门口主机机显示界界面有液液晶及数数码管两两种，液液晶显示示成本高高一些，但但显示内内容更丰丰富，特特别是接接收短消消息不可可缺少的的组成部部分。门门口主机机除呼叫叫住户的的基本功功能外还还需具备备呼叫

33、管管理中心心的功能能，红外外辅助光光源、夜夜间辅助助键盘背背光等是是门口主主机必须须具备的的功能。IID卡技技术及读读头成本本降低使使得感应应卡门禁禁技术被被应用在在门口主主机上以以实现刷刷卡开锁锁功能，另另外为使使用方便便，许多多产品还还提供回回铃音提提示，键键音提示示、呼叫叫提示以以及各种种语音提提示等功功能，使使得门口口主机性性能日趋趋完善。4.4.22.3、管理中心机管理中心机机一般具具有呼叫叫、报警警接收的的基本功功能，是是小区联联网系统统的基本本设备。使使用电脑脑作为管管理中心心机极大大地扩展展了楼宇宇对讲系系统的功功能，很很多厂家家不惜余余力在管管理机软软件上下下功夫使使其集成成

34、如三表表、巡更更等系统统。配合合系统硬硬件，用用电脑来来连接的的管理中中心，可可以实现现信息发发布、小小区信息息查询、物物业服务务、呼叫叫及报警警记录查查询功能能、设撤撤防纪录录查询功功能等。4.4.33、基本本原理可视对讲系系统，具具有叫门门、摄像像、对讲讲、室内内监视室室外、室室内遥控控开锁、夜夜视等全全部功能能；住户户在室内内与访客客进行对对话的同同时可以以在室内内机4”超超薄扁平平显示器器看见来来访者影影像并通通过开锁锁按钮控控制铁门门开启，达达到阻止止陌生人人进入大大楼的目目的,有有很高的的安全性性。可视对讲系系统，防防止外来来人员的的入侵，确确保家居居的安全全，起到到了可靠靠的防范

35、范作用。可视对讲系系统是由由门口主主机、室室内可视视分机、不不间断电电源、电电控锁、闭闭门器等等基本部部件构成成的连接接每个住住户室内内和楼梯梯道口大大门主机机的装置置，在对对讲系统统的基础础上增加加了影像像传输功功能。住户在楼下下可以通通过感应应卡、密密码、钥钥匙、对对讲开锁锁；可视视楼宇对对讲系统统包括独独户型、别别墅型、大大厦型，多多幢大楼楼联网型型。可视视楼宇对对讲系统统能对进进出人员员进行监监视和录录像；室室内分机机可以任任意选择择可视或或不可视视；无应应答，室室内机图图像在延延时时间间过后会会自动消消失；另另外加装装单户室室外对讲讲门铃，便便于楼内内住户内内部联系系；备有有防停电电

36、后备电电源。4.4.44、系统统配置 整个系统采采用总线线制联网网方式，可可以做到到多户同同时呼叫叫管理中中心不占占线、访访客的留留影、大大型社区区和复杂杂环境社社区联网网的传输输距离不不受限制制等功能能。4.4.44.1可可视管理理中心机机在物业保安安室设置置一台管管理中心心机。可可根据实实际需要要，小区区可配置置多台管管理机。若若属于大大型小区区（千户户以上）建建议将小小区作分分期或分分片区管管理，每每个期或或区设置置1台主主管理中中心机单单独管理理，各个个期或片片区再通通过局域域网互联联，这样样会使整整个系统统更稳定定可靠。系系统已考考虑将来来产品的的升级及及扩展性性，在不不更改任任何线

37、路路的情况况下，系系统可扩扩展或升升级。4.4.44.2小小区门口口主机、单单元门口口主机一般按每个个小区门门口及每每个单元元门口各各配置一一个，与与主机控控制器联联合使用用。若一一个单元元由多门门口构成成，则可可每个单单元可按按多门口口配置主主机，其其中一台台为主门门口机，其其余的为为副门口口机。4.4.44.3可可视室内内分机本系统每户户室内各各配置一一台可视视对讲室室内机；通过该该分机，住住户可与与单元门门口机或或管理机机通话，可可开启该该栋单元元门的电电锁。住住户还可可监控单单元门口口的图像像，可呼呼叫管理理机的管管理员。4.4.44.4联联网器 每栋楼（单单元）配配置一台台联网器器,

38、 通通过该联联网器，整整个系统统连接成成为一个个智能网网络。住住户与管管理机之之间的联联系（呼呼叫、通通话等）均均通过该该网络传传输。 4.4.44.5电电源 每8-122台可视视室内分分机配11台电源源，另外外，每台台管理中中心机由由1台电电源供电电。具体体配置数数量应视视具体情情况而定定。 4.4.44.6层层间分配配器为便于系统统的施工工安装，维维护及将将来的功功能扩展展性，系系统采用用总线制制；在每每栋楼层层弱电井井里依情情况配置置若干台台层间分分配器。4.4.55、出入入口控制制系统施施工方案案4.4.55.1、IC卡门禁控制器门禁（巡查查）控制制器的安安装要考考虑到控控制器和和读卡

39、机机间的距距离，以以50mm以内为为宜，需需要更远远的传输输距离时时，应采采取技术术措施，但但一般不不要超过过1000m。选选择电锁锁的电源源线时要要考虑到到远距离离传输带带来的信信号衰减减。系统现场控控制箱安安装位置置应具备备良好的的防潮、防防尘、防防腐蚀性性能，使使其在无无特殊通通风除湿湿设施的的配线间间（弱电电竖井）内内长期正正常工作作4.4.55.2、读卡器、门锁及出门按钮读卡机和开开门按钮钮等装置置要特别别注意防防电磁干干扰，如如照明开开关、计计算机等等干扰源源。读卡卡机安装装位置应应离开强强电源330cmm以上，并并用屏蔽蔽线缆良良好接地地。感应应式读卡卡器的安安装，距距地高度度应

40、为11.4mm，最大大不大于于l.55m。明明装式读读卡器应应具有良良好的密密封性及及机械强强度。读读卡器应应安装在在便于调调试、维维修的地地方。读读卡器安安装要遵遵循其特特定的安安装要求求。电磁磁门锁应应安装位位置具备备有良好好的防潮潮防腐性性能，并并具有足足够的机机械强度度。读卡卡器安装装如是预预留866盒安装装，866需要旋旋转900度安装装，使其其耳朵呈呈上下排排列。4.4.55.3、门磁探测器门磁探测器器安装在在您需要要进行布布控的门门或窗的的门框上上，即把把门磁探探测器(主件，副副件)固固定在门门窗的边边框上，副副磁片安安装在门门扇或窗窗扇上。门磁误报率率与安装装的位置置有极大大的

41、关系系，最佳佳安装位位置应该该是门磁磁探测器器和副磁片片间隙2mmm。门磁磁探测器器与副磁磁片要垂垂直对正正。紧急破碎开开门按钮钮紧急破碎开开门按钮钮安装高高度为11.4mm。紧急破碎开开门按钮钮安装位位置要明明显，保保证紧急急情况下下能清楚楚看到。紧急破碎开开门按钮钮上有清清楚操作作标识。紧急破碎开开门按钮钮直接与与锁电源源串联，不不宜与出出门按钮钮并联。最好将安装装位置选选择在门门附近显显眼位置置。4.4.55.4、楼宇对讲系统工程施工1、楼宇对对讲系统统工程施施工（1）将门门口主机机安装于于良好的的目视水水平的高高度，建建议高度度为1550cmm（摄像像头高度度）。（2）不可可将对讲讲系

42、统安安装于太太阳直接接曝晒、高高温、雪雪霜、化化学物质质腐蚀及及灰尘太太多的地地方。（3）所有有的联网网布线一一般来说说应一致致采用双双屏蔽超超五类线线，屏蔽蔽层选用用金属编编织网。（4）屏蔽蔽层应与与系统的的所有屏屏蔽层连连接好，并并作好接接地处理理。（5）联网网布线最最好采用用串接方方式，布布线的线线管尽量量采用专专用金属属穿线管管，管两两端均应应良好接接地。且且应与强强电电缆缆（如交交流2220伏、电电梯线、有有线电视视线等）保保持500cm以以上的距距离，以以提高抗抗干扰和和防雷能能力。（6）为了了系统的的稳定和和以后的的检修方方便，所所有联网网接线的的线头不不能放在在管内或或容易被被

43、水浸到到的地方方，接头头处应作作焊锡处处理后用用热缩管管包好并并做好防防水防潮潮处理。（7）在主主机接线线入口处处应考虑虑连接滴滴水线。（8）不要要安装在在背景躁躁声大于于70ddB的地地方，否否则室内内机听筒筒噪声可可能比较较大。（9）安装装过程中中严禁带带电操作作。（10）所所有连线线接好后后，反复复检查安安装无误误方可通通电。（11）在在通电时时，如发发现有不不正常情情况，应应立即切切断电源源，直至至故障排排除。（12）如如系统不不正常，断断电后请请分段检检查。如如未查明明故障原原因，请请通知代代理销售售商或厂厂家售后后服务部部，切务务自行修修理或更更换元件件而造成成系统损损坏。（13）

44、带带门禁的的主机初初次使用用的ICC卡或IID卡需需经过管管理中心心登记发发卡之后后方可使使用。2、楼宇对对讲系统统设备安安装要求求（1）安装装设备前前需对系系统所有有线路进进行全面面检查，是是否存在在断线或或短路现现象；（2）确认认整个系系统的线线路无任任何故障障后，方方可安装装设备，接接线的各各接点必必须加上上焊锡；（3）安装装设备时时必须严严格按照照产品所所附说明明书或安安装手册册进行正正确接线线。（4）分机机安装在在住户室室内适当当的位置置，通过过线缆与与外部设设备连接接；不要要将室内内分机安安装在如如下场所所：太阳光光直接照照射的地地方、高高温或低低温的环环境（标标准温度度0-50）

45、；滴水或或潮湿的的环境；灰尘比比较大或或空气污污染严重重的地方方；背景噪噪声大于于65ddB的地地方；有强磁磁场的地地方（如如非屏蔽蔽音箱附附近）；电磁干干扰严重重地方（如如电动机机旁）。（5）门口口机安装装在楼宇宇大门处处，以方方便住户户通过对对讲系统统以来防防者通话话或观看看来防者者；（6）保护护器等安安装在楼楼宇内的的竖井里里，以便便管理维维护；（7）管理理中心主主机安装装在物业业管理部部门的适适当位置置，以便便管理人人员管理理；（8）电子子锁、闭闭门器、电电子门禁禁等安装装在楼宇宇大门处处，便于于住户进进出楼宇宇管理，预预防外界界人员随随便进出出楼宇。3、楼宇对对讲系统统调试（1）系统统上电调调试前的的检查系系统上电电调试前前的检查查系统上上电调试试前的检检查系统统上电调调试前的的检查（2）特别别检查电电源线是是否接错错，正负负极间是是否有短短路，否否则上电电后轻则则烧毁设设备及其其相关线线路的设设备，严严重会引引起火灾灾。（3）单元元楼对讲讲与可视视部分的的调试单单元楼对对讲与可可视部分分的调试试单元楼楼对讲与与可视部部分的调调试单元元楼对讲讲与可视视部分的的调试1）在保证证线路及及接线无无误、设设备完好好的情况况下，单单元系统统上电后后即能正正常工作作。2）在单元元楼调试试时，先先把门口口主机和和最低层层保护器器/解码码