云南省昆明倘甸产业园区建筑工程土建监理实施细则hnxf.docx
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1、一、 工程概况况 建设设地点:本工程程新建于于云南省省昆明倘倘甸产业业园区暨暨轿子山山旅游开开发区倘倘甸镇北北侧。建筑层数数:本项项目是以以六层住住宅为主主的建筑筑群,分分A,BB,C,D,EE五种户户型。一一层为商商铺,二二/六层层为住宅宅,另有有一栋113层的的商业办办公楼。建建筑结构构形式塔塔楼为剪剪力墙结结构,裙裙房为框框架结构构。住宅宅建筑面面积:7721558平方方米。本工程室室内相对对标高均均对应于于0.0000标标高,0.0000绝绝对高程程为20066.40。本工程的的结构设设计使用用年限550年,为为3类。建建筑结构构的安全全等级为为二级;剪力墙墙抗震等等级为二二级;屋屋面
2、框架架(框架架梁.柱柱)为一一级;建建筑耐火火等级为为二级;建筑抗抗震设防防类别为为丙类;抗震设设防烈度度为8度度;地震震加速度度0.440g;地震分分组为第第二组;建筑物物场地土土类别为为类。屋屋面防水水等级为为级。屋屋面防水水使用年年限为115年。参建单位位:建设单位位:昆明明倘甸产产业园区区暨轿子子山旅游游开发区区城乡建建设局管理单位位:昆明明市重点点工程建建设办公公室倘甸甸代建办办公室设计单位位:云南南省设计计院监理单位位:云南南铁路工工程监理理有限责责任公司司二、编制制依据1.房房屋建筑筑工程施施工旁站站监理管管理办法法(试行行)(建建设部20001889号)2.昆昆明市工工程质量量
3、旁站监监理检查查细则暂暂行规定定(昆昆明市监监理协会会)3.监监理规划划4.设计计文件及及相关资资料5.现行行相关验验收规范范、技术术规程、标标准和法法律、法法规及强强制性标标准条文文,主要要有:建设设工程监监理规范范GBB503319-20000建筑筑工程施施工质量量验收统统一标准准GBB503300-20001混凝凝土结构构工程施施工质量量验收规规范GGB5002044-20002钢筋筋焊接及及验收规规程JJGJ118-220033建筑筑地基基基础工程程施工质质量验收收规范GGB5002022-20002建筑筑桩基技技术规范范JGGJ944-20008屋面面工程质质量验收收规范GGB500
4、2077-20002地下下防水工工程质量量验收规规范GGB5002088-20002工程程建设标标准强制制性条文文实施指指南(施施工安全全部分)(昆昆明市建建设安全全监督管管理站)三、监理理组织机机构总监理工程师:张建新总监代表 蒋亮给排水及电气监理工程师 王少峰测量监理工程师 贾云超合同计量监理工程 施元伟安全监理工程师 张树昌试验监理工程师 王应康结构监理工程师 杨建军土建监理工程师 贾云超四、监理理工作流流程、建筑筑施工测测量监理理工作流流程图施工单位提供测量仪器及钢卷尺检定情况监理工程师检查仪器及钢卷尺鉴定证书质量控制:测设场地控制网主体结构测量放线控制建筑物定位、桩基坑放线控制进入主
5、体结构施工测量控制内容:. 每层墙体、柱网以及轴线。. 每层竖向控制. 按照要求的沉降观测开挖基坑、基槽到达设计标高的控制基础测量防线质量控制通知施工单位将不符合要求仪器更换对测量放线进行签证认可、地基基与基础础工程监监理工作作流程图图审查开工条件承包方地基处理施工监理工程师过程检查地基处理分项工程质量验收分项验收结果合格进入下道工序,否则要求重新整改复查基础工程承包单位施工监理工程师过程检查基础分项工程质量验收基础工程中间验收、土方方工程监监理工作作流程图图审查开工条件重点控制开挖标高,基坑底部原土的保护、稳定性及挖土操作的规范性定位放线及标高测量质量控制检验基底的土性,办理隐蔽验收签证,若
6、基底土质与设计不符,承包方按照设计要求处理承包单位土方开挖施工监理人员进行过程检查土方分项工程质量验收合格土方工程完工重点审查深基坑支护方案、土层条件等、主体体结构工工程监理理工作流流程图审查开工条件主体工程施工监理工程师过程检查主体工程质量验收主体工程中间验收分项工程验收、钢筋筋混凝土土工程监监理工作作流程图图轴线标高施工自检合格承包方砼浇筑总监理工程师签署砼浇筑令检查施工浇筑前准备工作钢筋工程施工自检合格模板工程施工自检合格验收轴线标高模板工程验收钢筋工程隐蔽验收施工方整改施工方整改施工方整改、隐蔽蔽工程验验收监理理工作流流程图承包方隐蔽工程施工承包方隐蔽工程自检查合格进行下一道工序监理签
7、署隐蔽工程验收单上报、归档承包方整改监理对检查结果审核、装修修、装饰饰工程监监理工作作流程图图检查内容:、 施工操作工艺、 质量要求、 各种材料质量证明材料审查开工条件承包方装饰装修工程施工监理人员过程检查装饰装修工程验收装饰装修分部工程结束装饰装修各分项工程完成、原材材料、成成品、半半成品验验收监理理工作流流程图按规定批量自检合格后报验原材料、半成品进场承包方自检合格各种证明文件承包方向监理提交报验监理进行检查监测单位需进场复试的原材料、半成品进场开始使用监理进行审批合格后定期上报归档继续使用监理发现疑问,提出抽查复试,如果不合格,通知停止使用并要求退场9、屋面面工程监监理工作作流程图图施工
8、开工条件施工按照设计对各层进行施工屋面分部完成监理过程中检查屋面各分项工程质量验收分项工程完成检查1、 施工方案的审批2、 基层验收签证3、 各种材料试验报告及证明文件0、分分项工程程施工过过程检查查监理工工作流程程图提出并落实整改措施分项工程各个工序施工施工方各工序质量自检合格监理进行检查监理检查结果下道工序施工11、(子子)分部部工程(中中间)质质量验收收工程监监理工作作流程图图施工方填写(子)分部、中间验收申请表检查结果监理编写质量评估报告组织有关方对工程实体进行检查验收监理审核所有相关资料监理审签(子)分部、中间验收资料按要求整改2、(子子)单位位工程竣竣工验收收监理工工作流程程图施工
9、单位验收合格后,提出工程预验收申请监理单位组织初验施工、设计、建设参加,就有关检查的问题意见提出书面整改意见施工单位提交工程档案资料并提交竣工验收申请并附竣工报告监理提出评估报告施工单位按照要求整改工程进入保修阶段监理单位审核资料及进行现场预检监理单位进行复查建设单位组织相关单位进行竣工验收五、监理理工作实实施细则则5.1 施工前前组织保保证(1)掌掌握和熟熟悉建筑筑安装质质量控制制的规范范标准和和要求的的依据,明明确质量量控重点点和技术术要求。 (22)协助助业主选选择施工工队伍,审审查施工工人员上上岗证和和培训证证,控制制参与现现场实际际施工人人员的素素质。 (33)对材材料、设设备、成成
10、品、半半成品进进场前进进行严格格审查,符符合质量量要求才才能进场场使用。 (44)审查查施工单单位提交交的施工工方案、技技术措施施、质量量保证体体系等是是否满足足施工质质量要求求。 (55)在监监理细则则中明确确控制重重点和要要求。(6) 审定安全全生产、文文明施工工方案。5.2施施工中技技术保证证5.2.1模板板工程(一)模模板安装装质量监监理工作作要点1、模板板及其支支架须保保证工程程结构和和构件各各部分形形状尺寸寸和相互互位置的的正确,并并具有足足够的承承载能力力、刚度度和稳定定性。 2、模模板的接接缝不应应漏浆。 3、模模板与砼砼的接触触面应涂涂隔离剂剂,严禁禁隔离剂剂沾污钢钢筋与砼砼
11、接槎处处。 4、竖竖向模板板和支架架的支承承部分,当当安装在在基土上上时应加加设垫板板且基土土必须坚坚实并有有排水措措施。 5、现现浇砼梁梁、板,当当跨度等等于或大大于4mm时,模模板应起起拱,当当设计无无具体要要求时,起起拱高度度应为全全跨长的的1/100003/10000。 6、固固定在模模板上的的预埋件件和预留留孔洞均均不得遗遗漏,安安装必须须牢固,位位置准确确,其允允许偏差差应符合合规范规规定。7、现浇浇结构模模板安装装的允许许偏差如如下:允许偏差差轴线5地模上表表面标高高5基础10全高5m65m8相邻两板板面高低低差2表面平整整度58、现浇浇结构的的模板及及其支架架拆除时时的砼强强度
12、,应应符合设设计要求求,当无无具体要要求时,应应符合下下表要求求:按设计的的砼强度度标准值值的百分分率计底模板2m502mLL8m758m100梁8m758m100悬臂构件件100侧模砼强度能能保证其其表面及及棱角不不因拆模模而受损损坏后,方方可拆除除9、已拆拆除模板板及其支支架的结结构,在在砼强度度符合设设计砼强强度等级级的要求求后,方方可承受受全部使使用荷载载。(二)模模板工程程质量监监控程序序及内容容支模放线注意预埋件的位置和尺寸技术交底准备工作钢模板孔洞堵补与钢筋工序交接模板涂隔离剂平整钢模板模板选择底部标高、中心线、断面尺寸放线班组长、操作人员参加开会书面交底底板抄平放线熟悉操作规程
13、和质量标准学习图纸和技术资料续验收质评严格按质量检验评定标准验收评定中间抽查要有足够刚度,防止涨模梁、板底部按规定起拱注意二次支模接缝自 检砼浇灌前工序和钢筋、砼工序交接检查按强度曲线确定拆模时间浇灌砼时,留人看模注意保护棱角拆模清理现场,文明施工修补模板,分类堆放自检记录质量评定记录资料整理预埋件隐蔽记录施工记录(三)模模板工程程质量缺缺陷及其其对策(一)一一次支模模过高:操作上上图省事事教育育工人,精精心施工工。未明确确技术措措施认真进进行技术术交底。 侧部未适适当开捣捣固孔高柱柱要设振振捣孔。 (二)支撑不不牢: 支模方方法不当当斜支撑撑过陡无无力坡度不不应大于于6000模板接接口无方方
14、木接口下下放方木木间距过过大根据计计算确定定支撑间间距 顶撑底底部未垫垫木块,考虑基底承载能力,支撑面积小底部垫木块立柱未未设斜撑撑、卡撑撑等必须设设置斜撑撑、卡撑撑立柱不不直用线坠坠找正找找直铁钉过过小根据实实际,选选用铁钉钉支撑断断面小根据据计算,校校核断面面振捣过过久,导导致胀模模振捣捣适中,控控制一点点振捣时时间在22030秒秒钟 (三)拆模不不当:拆模过过早强度要要达到规规范要求求,方准准拆模拆模顺顺序不当当按操操作规程程施工未适当当留些顶顶撑按施工工组织设设计和技技术交底底要求执执行。 (四)违章作作业:自检不不认真认真真执行自自检责任任制不执行行技术交交底要求求说服服教育,辅辅之
15、经济济制裁上、下下工序不不交接上、下下工序,认认真进行行交接检检查 (五)看错图图纸:梁未起起拱或起起拱高度度不够起拱拱高度应应为跨长长的0.200.3%预埋件件、预留留孔遗漏漏认真真看图,严严防遗漏漏断面搞搞错认真看看图,层层层把关关中心线线错误认真真看图,测测量复查查标高错错误认真看看图,从从两个方方向返标标高 (六)缝隙过过大: 木模缝隙隙未采取取堵、补补措施用水水泥袋纸纸或油毡毡堵补 杂木板变变形木支模模前,修修理木模模 砼浇灌前前木模未未提前浇浇水胀模模专人人负责,保保证浇透透 木模久晒晒变形整齐齐堆放,避避免变形形 木模支模模后至浇浇捣前间间隔时间间长支完模模,检查查合格后后马上浇
16、浇砼 支模模时,对对缝不认认真精心施施工,保保证质量量 (七)技检员员责任:专检不不认真加强强教育,执执行岗位位责任制制 误检认真真看图,一一丝不苟苟错误指指导 加强强技术业业务学习习 (八) 其它它:模板表表面漏刷刷隔离剂剂模板板表面应应满刷隔隔离剂重复使使用模板板,表面面不平整整,未清清理干净净,有粘粘浆现象象使用用前,应应整修模模板浇灌砼砼前,木木模未浇浇足水,以以致拆模模后模板板粘上砼砼皮浇足水水,充分分湿润木木模板柱底部部未开孔孔,有杂杂物或积积水底部没没清扫孔孔,以利利清除柱柱底杂物物和积水水。(四)、质质量检验验评定标标准和做做法(一)模模板工程程质量评评定标准准与检验验方法保证
17、项目目项 目检验方法法 模板板及其支支架必须须具有足足够的刚刚度、强强度和稳稳定性;其支架架的支承承部分必必须有足足够的支支承面积积。如安安装在基基土上,基基土必须须坚实并并有排水水措施。对对湿陷性性黄土,必必须有防防水措施施,对冻冻胀性土土,必须须有防冻冻融措施施。 对照照模板设设计,现现场观察察或尺量量检查。基本项目项 目检查数量量质量标准准检验方法法合 格格优 良良1接缝宽度度 按梁梁、柱和和独立基基础的件件数各抽抽查100%,但但均不应应少于33件;带带形基础础、圈梁梁每30050mm抽查11处(每每处35m),但均均不应少少于3处处;墙和和板按有有代表性性的自然然间抽查查10%,礼堂
18、堂、厂房房等大间间按两轴轴线为一一间,墙墙每4mm左右交交为1个个检查层层,每面面为一处处,但均均不应少少于3处处。宽度不大大于2.5mmm宽度不大大于1.5mmm观察和用用楔形塞塞尺检2模板上粘粘浆和漏漏涂隔离离剂累计计面积墙、板、基基础每件(处处)粘浆浆和漏涂涂隔离剂剂累计面面积不大大于20000ccm2。每件(处处)粘浆浆和漏涂涂隔离剂剂累计面面积不大大于10000ccm2。观察和尺尺量检查查。梁、柱每件(处处)粘浆浆和漏涂涂隔离剂剂累计面面积不大大于8000cmm2。每件(处处)粘浆浆和漏涂涂隔离剂剂累计面面积不大大于4000cmm2。允许偏差项目项 目检 查 数 量量允许偏差差(mm
19、m)检验方法法单层多层高层框架架多层大模模高层大模模1轴线位移移基础5555尺量检查查柱、墙、梁梁53532标高同基本项项目规定定的检查查数量5+2-555用水准仪仪或拉线线和尺量量检查3截面尺寸寸基础10101010尺量检查查柱、墙、梁梁+4-5+2-5224每层垂直直度3333用2m托托线板检检查5相邻两板板表面高高低差2222用直尺和和尺量检检查6表面平整整度5522用2m靠靠尺和楔楔形塞尺尺检查7预埋钢板板中心线线位移3333拉线和尺尺量检查查8预埋管、预预留孔中中心线位位移33339预埋螺栓栓中心线位位移2222外露长度度+10-0+10-0+10-0+10-010预留洞中心线位位移
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