别墅智能家居系统设计方案bghc.docx
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1、XXX小区家居智能家居系统设计方案 XXX花花园小区家居居智能终终端系统统设计方案广州科技技发展有有限公司司二零零一一年十一一月目 录第一章 XXXX花园园系统总总体设计计41.1 前言言41.2 小区区概况及及系统需需求41.3 系统统设计思思想5第二章家家居智能能控制终终端-NDTT92.1 产品品概况992.2 产品品功能1102.3 系统统组成结结构1222.4 NDDT的主主要技术术性能指指标1442.5 NDDT产品品操作介介面:1152.6 NDDT产品品主控软软件1772.7 NDDT在各各子系统统的应用用252.7.1 四表收收费系统统(可选子子系统)252.7.2家庭庭安全
2、防防卫系统统252.7.3 可视对对讲系统统272.7.4家电电控制系统统282.8 NDDT的工工程安装装292.9 NDDT产品品成熟性和可可靠性介介绍3552.100 系统统优势3362.111 NDDT经典典工程案案例377第三章工工程施工工组织4413.1 施工工组织4413.2 项目目管理4413.3项项目进度度安排442第四章质质量保证证434.1 设备备质量保保证4334.2 施工工安装质质量保证证434.3 人员员保证443第五章工工程验收收测试方方案4445.1 安装装调试与与试运行行验收阶阶段4445.1.1 设备到到现场的的检查4445.1.2 设备安安装调试试445.
3、1.3 系统试试运行4445.1.5 系统性性能指标标考核测测试与验验收:4445.2 验收收标准4445.3 验收收资料446第六章售售后服务务及培训4776.1售售后服务务476.2培培训4776.2.1 培训对对象4776.2.2 培训内内容4776.2.3 培训方方式488第七章系系统清单单及价格格49第一章 XXXX花园园系统总总体设计计1.1 前言XXX智智能花园园小区作作为一个个位置优优越,布布局合理理,装修修精良的的商住楼楼,其硬硬件条件件是相当当具有竞竞争力的的,但是是,只有有好的硬硬件条件件是远远远不够的的,如何何为大厦厦拥护提提供与之之硬件条条件响应应的服务务,则是是房地
4、产产开发商商必须面面临的问问题。对于一个个商住大大厦来说说,入住住方面面面临的问问题主要要包括:防盗拦拦被取缔缔后如何何实现防防盗报警警,使住住户更有有安全感感?如何何在尽量量少地打打扰住户户的前提提下实现现各类计计量表的的抄收?如果用用户室内内出现火火警或煤煤气泄漏漏,如何何能较快快反应?当用户户/家中中出现紧紧急情况况,如何何寻求帮帮助?是是否要实实现可视视对讲系系统,采采用何种种方案最最好?如如何为住住户提供供更好的的通讯条条件,以以适应目目前信息息社会的的需要?物业的的现代化化管理?等等。事实上,考考虑一个个完整的的解决方方案,即即在一个个系统中中实现全全部的应应用在技技术上是是完全可
5、可以办到到的,但但对于不不同档次次的大楼楼,显然然,无论论是在投投资规模模还是以以后的管管理要求求都是不不一样的的,除了了实现功功能,不不同的系系统方案案会有不不同的性性能价格格比。所所以,根根据自己己的开发发目标,在在各种技技术、产产品中确确定方案案是需要要在综合合投资、应应用功能能基础上上尽心选选择。尽尽可能在在同意的的系统中中实现更更多的应应用;尽尽可能减减少投资资;尽可可能考虑虑系统的的矿长性性等等。上上述的各各种问题题,也正正是目前前学术界界正在进进行广泛泛讨论,实实业界努努力解决决的热点点,所有有的问题题都归结结于智能能大楼解解决方案案的范畴畴。下面面,本方方案将针针对上述述问题,
6、结结合贵小小区的实实际情况况,进行行具体设设计与规规划。1.2 小区区概况及及系统需需求1.2.1、小小区概况况XXX由由13幢幢商住楼楼组成, 分别有有一幢117层、55幢199层、22幢266层、33幢288层、22幢222层,共共计7111户、5564个个车位,其其中266-333层建筑筑物设有有两层地地下室。本本小区涉涉及的家家居智能能终端服服务有:门磁系系统、窗窗磁系统统、紧急急按钮、红红外超声声波双鉴鉴探头、煤煤气泄漏漏探头、家家电遥控控系统以以及可视视对讲系系统。针针对小区区实际情情况,经经过多方方产品比比较,结结合上文文提及到到的设计计原则,本本方案推推荐贵小小区选用用由西南南
7、交大科科技公司司主力开开发的“网络智智能控制制数据终终端系统统NDTT(Inntellliggentt Coontrrol Nettworrk DDataa Teermiinall)”,该系系统是西西南交大大科技公公司一九九九八年年主力开开发,同同时都成成科技公公司协助助开发的的一个重重点项目目。该项项目于一一九九八八年三月月启动,同同年十一一月通过过由四川川省科学学技术委委员会组组织、主主持的成成果鉴定定,并于于十二月月份完成成第一批批产品的的试制。该该产品 已被被国家科科技部正正式列入入中国“一九九九九年国国家级火火炬计划划项目”,被建建设部列列为“二零零零零年科科技成果果推广转转化指南南
8、项目”。1.2.2、用用户安装装需求(1)、每每户安装装门磁22只;(2)、每每户安装装2个窗窗磁(卧卧室);(3)、每每户安装装紧急按按钮2只只(分别别于客厅厅、主人人房);(4)、每每户安装装3套微微型红外外、超声声波双鉴鉴探头(分分别于花花园、阳阳台、客客厅);(5)、每每户安装装1个煤煤气传感感器(厨厨房);(7)、每每户安装装门外安安装1只只警灯和和90ddb以下下警号。1.3 系统统设计思思想本方案结结合我公公司多年年智能家家居终端端系统经经验,作作出如下下设计:NDT主主机安装装在住户户室内,有有线门磁磁、窗磁磁、紧急急按钮、红红外探头头、气感感以及可可视对讲讲系统均均可通过过R
9、S4486总总线方式式(四芯芯电话线线)直接接接入到到NDTT相应的的输入输输出模块块,住户户NDTT通过跳跳线接入入到大楼楼的综合合布线系系统,最最后,在在小区中中心机房房服务器器端安装装一套CCCCVV3智能能控制软软件,从从而实现现与小区区各住户户的NDDT主机机的通讯讯。至于家电电遥控系系统,NNDT是是通过电电话拨号号形式来来实现远远程家电电遥控。因因此,用用户需另另配一个个RIUU模块、一一块远程程语音卡卡并在NNDT主主机内预预留一个个家电遥遥控模块块,这样样日后可可根据用用户需求求而开通通此功能能。具体体系统连连接图如如下所示示:广州市 科技发展有限公司 第 67 页 通过以上
10、上NDTT家居智智能终端端系统,贵贵小区的的每个家家庭均可可实现如如下功能能:1 安全防范范功能家中无人人时,如如上班了了,可把把家庭报报警系统统设置在在外出布布防状态态,使所所有的探探测器都都工作起起来。当当窃贼试试图破门门而入或或从阳台台闯入,被被动红外外探测器器和门磁磁将探测测到动作作,保安安中心立立即接受受到警情情,接着着在数秒秒后公安安局报警警中心及及主任也也会受到到报警信信号(可可以通过过收集或或任一部部指定电电话接受受语音报报警“几点几几分,家家中报警警”;或通通过自动动寻呼机机接受主主任特定定的数字字码)。家中有人人时,如如睡觉时时,把系系统设置置在留守守布防状状态,当当窃贼企
11、企图从大大门闯入入是,门门磁立刻刻动作发发出警报报;如果果主任有有紧急情情况,如如急病或或受到挟挟持时,可可按动键键盘上的的紧急按按钮发出出警报。2 家电控功功能用户在家家时,可可能通过过家庭智智能终端端控制家家里的点点灯、彩彩电、空空调、房房门的开开启与关关闭,也也可设定定起止时时间段打打开制定定的电器器设备如如收音机机或电视视器的新新闻广播播、足球球赛事等等。用户不在在家时,可可能通过过电话查查询家中中电器设设备状况况。可以以在抵家家打开空空调、电电灯等;家人忘忘记带钥钥匙时,父父母亦可可通过手手机或其其他电话话帮小孩孩打开锁锁。3 小区信息息服务功功能小区管理理人心可可以定期期向全区区用
12、户发发送天气气预报、小小区活动动、优惠惠服务、崔崔缴费用用等公共共信息。小区管理理中心亦亦可以为为住户登登记来访访客人姓姓名、联联络电话话、留言言等,方方便用户户回家后后可以第第一时间间了解来来访情况况。4 保安安中心功功能 保安中中心可随随时通过过监视器器小区内内的情况况,并使使用专门门为小区区报警系系统开发发的软件件进行操操作。软软件功能能包括:A、可任任意定义义每个家家庭的基基本情况况和系统统安装情情况。B、可绘绘制电子子地图,在在地图上上表示所所有家庭庭。方便便在大范范围区域域显示各各级地图图和所有有的家庭庭。C、自动动显示有有报警家家庭的小小区位置置及房屋屋布局情情况,并并同时西西安
13、市家家庭成员员情况、亮亮相电话话等。D、多媒媒体工作作方式,当当收到报报警信号号时,可可用语音音提示警警情。下面将针针对NDDT智能能系统以以及在贵贵小区的的具体应应用进行行详细介介绍。第二章 家居居智能控控制终端端-NNDT2.1 产品品概况NDT是是一个基基于计算算机网络络的智能能住宅控控制系统统,可以以稳定运运行在多多种宽带带网络平平台上。它它囊括了了如下多多种功能能:防盗报警警贵重物物品防盗盗报警多多重判断断防误报报功能火火灾报警警煤气泄泄漏报警警紧急求求助防胁持秘秘密报警警小区电电子公告告远程家家用电器器控制电话自动动报警功功能INNTERRNETT电子短短信息家家用设备备报修水电气
14、暖暖多表远远程自动动抄收内内置HUUB芯片片提供多多个信息息口该产品采采用傻瓜瓜式人机机界面,卡卡通式菜菜单术语语通俗易易懂,操操作简便便易学;硬件结结构合理理,便于于施工及及维护;端口配配置灵活活,简单单,良好好兼容性性及扩充充性;造造型美观观、高雅雅;功能能超前,是是目前业业界领航航产品。2.2 产品品功能 防盗报警警NDT提提供的116个输输入接口口单元均均可随意意挂接各各类防盗盗报警探探头,每每个端口口均可独独立设置置任意长长度的延延迟时间间、划分分布防分分组、设设定端口口正常状状态(常常开/常常闭)、设设定报警警方式(是是否上报报中心、是是否本地地报警等等等)。 贵重物品品防盗报报警
15、依据住户户要求可可将与贵贵重物品品相关的的防盗设设备设为为较高报报警级别别,从而而引起管管理人员员足够重重视。 多重判断断防误报报功能为防误报报,中心心软件综综合判断断室内多多个逻辑辑相关的的探测器器的状态态(按时时间序列列)和家家庭设防防模式,若若确属误误报,则则软件自自动在后后台进行行远程消消警,同同时在数数据库中中作出误误报记录录。 火灾自动动探测报报警用户可在在NDTT所提供供的任意意输入端端口上挂挂接烟感感火灾探探测器。作作为家庭庭安全的的重要保保护设施施,烟感感探测器器不应随随防盗类类报警设设备一同同布、撤撤防,因因此,建建议住户户在设置置中将连连接该类类设备的的端口设设为永久久布
16、防模模式即无论论NDTT是否处处于布防防状态,在在触发条条件满足足时、NNDT照照样会发发出报警警。 煤气泄漏漏自动探探测报警警用户可在在NDTT所提供供的任意意输入端端口上挂挂接燃气气火灾探探测器。同同上所述述,作为为非防盗盗类的重重要安全全设备,建建议住户户将相应应端口设设为永久久布防模模式。 紧急求助助用户可在在NDTT所提供供的任意意输入端端口上挂挂接紧急急求助按按钮。根根据我公公司的经经验,由由于其不不仅仅作作为防盗盗类的报报警装置置,多数数是在发发生紧急急情况下下使用的的,因此此也应设设为永久久布防模模式;同同时,考考虑到窃窃案发生生时该设设备的报报警意味味着住户户在场,因因此在设
17、设置时应应设为只只上报中中心而本本地不报报警、以以减少住住户被发发现的可可能性。 防挟持秘秘密报警警在NDTT报警时时,住户户可通过过输入防防胁迫密密码撤销销本地报报警,中中心则将将进一步步收到挟挟持报警警信号,便便于中心心采取一一定措施施保证住住户的人人身安全全。在防防胁迫密密码的设设计上,NNDT系系统没有有采用简简单的统统一密码码(因为为此类密密码易被被不法分分子察觉觉,从而而可能导导致住户户的安全全受到进进一步的的威胁),而而是在原原有密码码的特定定位置上上加/减减特定的的数(该该特定位位置及特特定数可可由住户户指定),由由于住户户密码可可自行设设定,则则在保证证密码安安全的同同时也最
18、最大限度度的实现现了防胁胁迫秘密密报警的的独特功功能。 小区内部部电子公公告小区管理理中心可可以小区区广播方方式或特特定通知知方式(可可选择多多户)向向住户家家中NDDT发送送中、英英文电子子公告消消息(如如娱乐活活动安排排、催缴缴通知等等)。NNDT可可滚动存存储六条条电子公公告。 远程家用用电器控控制NDT基基本配置置中有44个输出出控制端端口,以以实现家家电输出出控制功功能。住住户可通通过拨打打电话或或者登录录小区网网站了解解家电设设备的开开闭状况况并控制制家电设设备的开开闭。住户亦可可在NDDT上对对其中任任意端口口进行开开/关机机时间设设定(可可设定每每周哪几几日的什什么时间间)。
19、电话自动动报警功功能在中心收收到报警警信息的的同时,电电话卡模模块将拨拨打用户户预设的的电话号号码进行行语音报报警,告告知报警警时间及及报警类类型等情情况。住户亦可可随时拨拨打电话话或者登登录小区区网站了了解历史史报警记记录。 INTEERNEET电子子短信住户在登登录小区区网站后后,除可可查询相相关信息息并控制制家电设设备外,还还可向其其他住户户NDTT发送电电子短信信息当然,为为防止骚骚扰行为为,该信信息只有有小区住住户才有有权发送送,而且且只允许许对单户户发送。 住户家用用设备报报修对于业已已达成相相关维护护协议的的户内设设备,住住户可在在其发生生故障时时通过NNDT向向小区管管理中心心
20、发出报报修申请请。由于该项项功能是是以NDDT实时时访问管管理中心心数据库库的方式式实现,不不难看出出小区电电子商务务的基础础已经具具备。 水、电、气气、暖多多表远程程自动抄抄收NDT提提供的116个输输入口单单元亦可可随意挂挂接各类类脉冲计计量表,由由于端口口定义灵灵活,不不会出现现有的端端口闲置置,而需需要安装装多块同同类计量量表时端端口又不不敷使用用的情况况。另外外,对于于不同表表厂出产产的单位位脉冲计计数不一一致的情情况,只只需在软软件上进进行设置置即可灵灵活改变变。 内置HUUB芯片片提供多多个信息息口NDT在在保证自自身在小小区局域域网上正正常运作作的同时时,还以以很低的的成本扩扩
21、展出三三个信息息口供住住户上网网使用。从从而在满满足住户户对上网网点位置置随意性性及数量量要求的的同时避避免了对对小区网网络设备备端口的的进一步步占用。2.3 系统统组成结结构系统结构构图如下下所示:2.3.1 NNDT产产品系统统结构说说明 整个NDDT住宅宅智能管管理系统统建立在在小区局局域网平平台上,利利用局域域网线路路进行数数据传输输,稳定定性好、数数据安全全、响应应及时、省省去重新新联网布布线的人人力、物物力、财财力。 每住户家家中安装装一台NNDT网网络终端端产品,分分配固定定IP地地址,即即可实现现和管理理中心的的管理软软件通讯讯。 家中所有有报警探探测器、求求助按钮钮、电子子式
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