某物业管理投标文件113176.docx

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1、（封面） 天鹅鹅湾赫郡 前期期物业管理理投标文件（商务标）项目编号：哈物招备备（20111）第（333）号项目名称： 天天鹅湾赫郡郡 投标人： 哈尔滨滨德润物业业管理有限限公司（盖盖章）法定代表人人或其委托代理理人： （签签字或盖章章）日期 ：20年 9 月5日一、法定代代表人身份份证明书单位名称： 哈尔滨滨德润物业业管理有限限公司 单位性质：有限责任任地 址：哈尔尔滨市香坊坊区民航路路2号B栋栋4单元22层2号成立时间： 20008 年3 月28 日经营期限： 20133年3月225日 姓 名： 吕红伟 性性别： 男 年龄龄： 433 职职务： 总经理 系哈尔滨德德润物业管管理有限公公司的法

2、定定代表人。特此证明。投标人： （公章）日 期：20011年9月5 日二、法人授授权委托书书本授权委托托书声明：我（姓名名）系哈尔尔滨德润物物业管理有有限公司的的法定代表表人，现授授权委托哈哈尔滨德润润物业管理理有限公司司的郭新为我公公司法定代代表人授权权委托代理理人，全权权负责处理理我公司在在本项目招招投标活动动中的有关关事宜，我我承认代理理人全权代代表我所签签署的本工工程的投标标文件的内内容。代理人无转转委托权，特特此委托。代理人：郭郭新性别 ：男年龄：_29_身份证号码码：2300104119820031500210职职务：_经理理_投标人： （盖章章）法定代表人人： （签字字或盖章）授

3、权委托日日期：20011年9月5日三、投标函函致： 哈哈尔滨中威威投资有限限公司 ll根据你方方招标项目目编号为 【20111】第0033号 的 天天鹅湾赫郡郡 招招标文件，遵遵照中华华人民共和和国招标投投标法等等有关规定定，经踏勘勘项目现场场和研究上上述招标文文件的投标标须知、合合同条款及及其他有关关文件后，我我方愿以ll年合同期期内的物业业管理费总总价人民币币（大写）叁佰陆拾壹万零伍佰陆拾元（RMB ￥3610560.00元），并按上述的管理要求承担本项目的前期物业管理。 22我方已详详细审核全全部招标文文件，包括括修改文件件（如有时时）及有关关附件。 33我方承认认投标函附附录是我方方投

4、标函的的组成部分分。 44我方同意意所提交的的投标文件件在招标文文件的投标标须知中规规定的投标标有效期内内有效，在在此期间内内如果中标标，我方将将受此约束束。 55除非另外外达成协议议并生效，你你方的中标标通知书和和本投标文文件将成为为约束双方方的合同文文件的组成成部分。 66我方已提提交人民币币（大写) 贰贰万 元作作为投标保保证金。 77我方保证证按招标人人要求的全全部管理目目标完成大大项目前期期物业管理理。投 标 人人：（公章章）法定代表人人或其委托托代理人:（签字或或盖章）日期：20011年9月5日四、投标报报价一览表表1投标报价（元）总价（按建建筑面积计计算、不含含电梯费）： 361

5、00560.00 其中分项名称单 价（元元）年合计（元元）住宅（高层层）1.60元元/月月14650036.774多层洋房2.00元元/月月1751996.644别墅2.80元元/月月7311448商服3.0元/月847788.92室内车位130元/个/月11544400电梯1、基准价价格按哈哈尔滨市物物业服务收收费暂行办办法（哈哈价联发2011117号号）文件执执行。2、电梯费费浮动幅度度 9 %（10%浮动幅度度10%）3、电梯费费=基准价价格（1浮动幅度度）2物业管理期期限计划20112年8 月1 日8：00时至至20133 年7月 31日224：000时, 3365 日日历天。3物业管

6、理标标准一级服务备注：1。投投标报价按按建筑面积积计算。 2、除除电梯外，其其它收费标标准以“角” 为计费费单位。（精精确到“角”）五、招标文文件要求投投标人提交交的其他投投标资料1、服务质质量违约金金最高限额额 服务质量量违约金最最高限额一一万元2、 投标人的承承诺本公司承诺诺，按招标标书中的人人员架构服服务于天鹅鹅湾赫郡。.商务标格式式一、经费预预算书序号项目月支出额（元）年支出额（元）单位面积（元/月）1管理、服务务人员工资资按规定福利利费1838883220666002公共设施、设设备日常运运行、维修修及保养费费13506616207713绿化管理费费43865263554清洁卫生费费

7、851010212205保安费63731177677736办公费58557026007固定资产折折旧8法定税费（全全额）17000020399969不可预见费费3009361055合计300888036105560住宅 11.58 元/月月（建筑面积积）商用 33 元/月（建筑面积积）备注：后附附物业管理理经费、车车位管理费费、电梯使使用费、商商服物业服服务费计算算书二、物业规规模一览表表物业名称： 天鹅湾赫赫郡 物业内容物业名称库房车库或车位位商服住宅（不含阁楼楼）阁楼建筑面积（）1#211755.722#153288.763#155188.954#185922.415#100433.98B

8、1#1635.35B2#1630.56B3#953.990B4#1613.01B5#984.880B6#1630.56B7#639.885B8#1923.98B9#1923.98B10#1299.47B11#2061.71B12#1393.17B13#2061.71C1#1454.94A1#789.661A2#831.004A3#767.1196#3227.577#4976.04各投标单位位可以按此此表格式，根根据自身对对物业实际际情况的了了解，将以以上物业内内容给予增增加至将要要负责管理理的全部内内容，表格格可以加以以扩展使用用。三、公共设设施、设备备清单物业名称： 天鹅鹅湾赫郡 第 页共

9、页序号设施、设备备名称 产地规格型号单位数量保修期备注1绿地万1.62化粪池个73污水井个1604雨水井个455垃圾中转站站个16水泵个2207水箱个18电梯部279信报箱个75010机动车库个211露天停车场场个5012物业管理用用房315.664注：投标单单位暂以以以上数据报报价，签订订合同时以以实际竣工工验收者为为准。四、物业管管理人员编编制表物业名称： 天鹅湾赫赫郡 岗位人数工资标准元/人月月月工资额元/月日工作量主任1400040008小时主管1300030008小时财务 3220066008小时管理员1017001700008小时机电维修815001200008小时保安401500

10、6000008小时绿化8120096008小时保洁4012004800008小时其他合计110人1602000五、前期物物业管理办办公设备、设设施、备品品、工具一一览表物业名称： 天鹅鹅湾赫郡 序号名称数量规格或型号号产地备注1桌椅20哈尔滨2电脑5北京3办公用品40哈尔滨4打印机2哈尔滨5复印机1哈尔滨6对讲机10哈尔滨（封面） 天天鹅湾赫郡郡 前前期物业管管理投标文件（技术标）项目编号：哈物招备备（ 20011 ）第第（0333 ）号项目名称： 天天鹅湾赫郡郡 投标人： 哈尔滨德德润物业管管理有限公公司 （盖盖章）法定代表人人或其委托代理理人： （签字或或盖章）日期 ： 20111年 99

11、 月 5日一、物业管管理方案物业管理方方案由投标标人针对第第三章物业业管理内容容及要求中中的物业管管理范围、内内容及要求求提出可行行方案，并并按下列结结构编制，以以保证投标标文件一旦旦中标，该该方案能立立即得以实实施。 11分析本前前期物业管管理项目的的管理特点点 通通过对投标标物业建筑筑架构、配配套设施、周周边环境、居居民结构等等方面进行行分析、综综合其布局局、功能上上的特点，列列出管理上上的难点，提提出相应的的管理措施施。 22拟定管理理服务内容容 包包括开发建建设期间将将提供的管管理服务内内容、物业业竣工验收收期间的管管理服务内内容、住户户入住及装装修期间的的管理服务务、实质运运行期间的

12、的管理服务务内容。重重点是实质质运作的管管理服务内内容，大体体分为房屋屋管理、安安全防范、清清洁、维修修、绿化、社社区文化活活动等项服服务，内容容力求周详详。 33物质装备备计划 本着着合理配置置、保障使使用的原则则，对员工工住房、办办公用房以以及各类设设备和用具具，拟出一一个周密的的计划，计计划中应确确切列出所所需住房具具体标准、入入住人员、物物品分类单单价及金额额。 44管理人员员配备 根根据物业实实际需求设设置管理骨骨干、专业业人员、力力求精简高高效，在管管理层、操操作层人员员的年龄、学学历、职称称(技术人人员)、用用工类型上上均要按一一定比例配配置。对各各岗位人员员应制订出出相应的岗岗

13、位职责和和条件。 55管理规章章制度 包括括管理单位位员工内部部制度和约约束各方的的外部制度度，各项制制度均要以以法律为准准绳，以地地方政府相相关法律为为依据，结结合实际而而定，使之之具有合法法性、实用用性、可操操作性，也也才能产生生约束力。 66档案建立立与管理的的设立 应应按标准化化、电脑化化建立档案案管理流程程，系统收收集资料、建建筑项目资资料、图纸纸、住户档档案资料、装装修维修记记录、文书书档案、财财务报表、小小区荣誉等等各类资料料进行整理理、分类、编编目进人电电脑储存，以以备检查利利用。 77经费收支支算 根根据招标文文件中提供供的数据，以以及实地考考察了解到到的情况进进行测算，制制

14、定经费收收支测算表表。8提出经经营管理、服服务的新思思路。为提高管理理水平，投投标者可实实施科学化化、规范化化管理、开开展增收节节支、服务务承诺等诸诸方面提出出既务实又又能体现创创新的思路路，以确保保管理目标标的实现。 物业管理理方案至少少应包含以以上内容应按以下下顺序编写写: （1）综综合管理； （2）房房屋管理； （3）共共用设施、设设备维修养养护； （4）协协助维护公公共秩序； （5）保保洁服务； （6）绿绿化养护管管理； （7）空空置房管理理；（8）消防防管理（9）车辆辆管理（10）空空置房管理理（11）辖辖区文件及及特色服务务（12）财财务管理一、综合管管理1. 小区内设置置管理处。

15、配配置办公家家具、电话话、计算机机、打印机机等办公设设施及办公公用品。2. 项目经理有有中级以上上之尘或大大专以上学学历，项目目经理和管管理人员有有从业资格格证书，持持证上岗。小小区技术作作业人员按按照有关规规定取得岗岗位证书，持持证上岗。管管理服务人人员统一着着装、佩戴戴标志，行行为规范，服服务主动、热热情。3. 服务时间：每天244小时有人人员接待业业主，处理理物业管理理服务合同同范围内的的公共性事事务。4. 规范签订物物业管理服服务合同，并并按照合同同约定公布布物业管理理服务项目目、内容及及物业管理理服务费标标准。5. 承接项目时时，对住宅宅小区共用用部位、共共用设施设设备及图纸纸等资料

16、进进行认真查查验，验收收手续齐全全。6. 有完善的物物业管理方方案和物业业管理年度度工作计划划，质量管管理、财务务管理、档档案管理等等制度健全全，物业管管理档案资资料齐全、装装订规范、保保管完善。7. 运用计算机机并利用物物业管理有有关软件对对业主资料料、房屋档档案、设备备档案、收收费服务、日日常办公等等进行管理理。8. 公示服务电电话，244小时受理理住户的报报修和投诉诉，有效报报修处理率率100%；急修330分钟内内、其它报报修按双方方约定时间间到达现场场，有完整整的报修、维维修和回访访记录。9. 对业主或使使用人的投投诉在1天天内答复处处理。10. 每年至少11次征询业业主对物业业服务的

17、意意见，平时时采取多种种形式与业业主或使用用人沟通，沟沟通面不低低于小区住住户的900%，对测测评结果分分析并及时时整改。11. 对属于大、中中修范围的的公共部位位、共用设设施设备维维修，及时时编制维修修计划和住住房专项维维修资金使使用计划，想想业主大会会或者业主主委员会提提出报告与与建议没根根据业主大大会的决定定，组织维维修。12. 对侵害物业业共用部位位，共用设设施设备的的行为，要要求责任人人停止侵害害，恢复原原状，对拒拒不改正的的报告有关关部门处理理。二、 房屋管理1.所有人人和使用人人对房屋的的使用和修修缮，必须须符合城市市规划、房房地产管理理、消防和和环境保护护等部门的的要求，并并应

18、按照有有利使用、共共同协商、公公平合理的的原则，正正确处理毗毗连关系。2.所有人人和使用人人对共有、共共用的门厅厅、阳台、屋屋面、楼道道、厨房、厕厕所以及院院路、上下下水设施等等，应共同同合理使用用并承担相相应的义务务；除另有有约定外，任任何一方不不得多占、独独占。3.所有人人和使用人人在房屋共共有、共用用部位，不不得有损害害他方利益益的行为。4.异产毗毗连房屋所所有人以外外的人如需需使用异产产毗连房屋屋的共有部部位时，应应取得各所所有人一致致同意，并并签定书面面协议。5.一方所所有人如需需改变共有有部位的外外形或结构构时，除须须经城市规规划部门批批准外，还还须征得其其他所有人人的书面同同意。

19、三、共用设设施、设备备维修养护护1.每年不不少于2次次对房屋结结构进行检检查，设计计安全的部部位每季检检查1次，并并有记录，发发现损坏及及时安排专专项修理并并告知相关关业主、使使用人。2.每日巡巡视楼内公公共部位门门窗，保持持玻璃、门门窗配件完完好，门窗窗开闭灵活活。3.楼内墙墙面、顶面面粉刷无剥剥落，面砖砖、地砖凭凭证不起壳壳、无缺损损。4.每两个个月1次对对屋面天沟沟、水落管管进行清扫扫、疏通，保保障排水畅畅通（6-9月每半半月检查11次），每每半年检查查1次屋面面防水层，发发现破损的的及时修理理。5.每半月月1次巡查查围墙，发发现损坏立立即修复，铁铁围栏表面面无锈蚀，保保持完好。6.每日

20、11次巡查道道路、路面面、路边石石、井盖等等，发现损损坏及时修修复，保持持路面凭证证、无破损损，路边石石平直无缺缺损。7.每日11次对休闲闲椅、凉亭亭、雕塑、景景观小品等等进行巡查查，保证器器械、设施施的安全使使用。9.对危险险隐患部位位设置安全全防范警示示标志，并并在主要通通道设置安安全疏散指指示和事故故照明设施施，每月检检查2次，缺缺损及时补补齐，保证证标识清晰晰完整。10楼道灯灯、庭院灯灯完好；庭庭院找平时时间5-110月不少少于8小时时/日，111-4月月不少于110小时/日；变电电亭、公共共电器柜、供供电线路等等每周巡检检1次。11. 消防泵、消消火栓、烟烟感、喷淋淋系统每月月巡查1

21、次次，每半年年保养1次次；灭火器器每月检查查1次，每每年更换11次；消防防水带完好好，消防管管网压力每每半年检查查1次；消消防监控系系统运行完完好，每日日检查或经经功能、报报警功能是是否正常。12. 安全防范系系统每月检检查1次，发发现问题及及时维修。13. 每月巡查11次排污泵泵，每半年年保养1次次；污水处处理系统每每年全面保保养1次；排水管线线每半年检检查1次；化粪池每每年清掏22次。14. 保证电梯224小时运运行（例行行检修及停停电除外），电电梯轿箱内内按钮、灯灯具、通风风等配件保保持完好。委委托专业维维修保养单单位进行定定期保养，每每年进行安安全检测并并持有有效效的安全全使用许可可证

22、。电电梯发生一一般故障的的，2小时时内专业维维修人员到到现场修理理；发生电电梯困人或或其他重大大事件时，物物业管理人人员须立即即到现场应应急处理，专专业技术人人员须在半半小时内到到现场进行行救助。15. 防雷装置每每年检查11次，保证证其性能符符合国家标标准。四、协助维维护公共秩秩序1.在小区区主要出入入口处站岗岗，防止业业主遭受干干扰，防止止犯罪行为为的发生，保保障业主生生命财产安安全。2.在小区区内进行全全天制巡逻逻巡查。3.协助公公安部门侦侦破小区内内发生的各各类事件，打打击现行破破坏活动。4.引导业业主和督导导员工遵守守物业区的的各项规章章制度，调调节所管辖辖区内发生生的纠纷，及及时发

23、现有有可能影响响安全的隐隐患，维护护责任区的的安全。5.对小区区实施严格格的消防安安全监督、贯贯彻防火规规定。6.对进出出物业区的的车辆进行行管理余疏疏导，引导导车辆有序序投通行、停停放。7.熟悉掌掌握安全器器材的使用用方法和专专业术语，报报告情况简简单明了。8.抓好安安全业务培培训，不断断提高业务务素质。9.积极完完成公司领领导交办的的其他工作作任务。五、保洁服服务1.高层按按层，多层层按单元设设置垃圾桶桶，每日早早晚定时清清运2次；保持垃圾圾桶清洁、无无异味；设设定来及转转运站，生生活垃圾日日产日清。2.楼内公公共区域地地面每日清清扫1次，并并拖洗保洁洁1次；楼楼梯间墙面面每月除尘尘1次；

24、大大堂、门厅厅的大理石石、花岗岩岩地面每半半年保养11次。保证证地面干净净无杂物。3.楼梯扶扶手、栏杆杆、窗台、开开关每日擦擦1次，保保持干净、目目视无污渍渍、手拭无无灰尘；门门、窗等玻玻璃5-110月每周周擦1次，保保持洁净、无无灰尘。4.天花板板、公共灯灯具每月除除尘1次，天天花板、灯灯盖、灯罩罩、灯座目目视无灰尘尘、无污渍渍、无蜘蛛蛛网。5.电梯及及电梯厅每每日清扫22次，拖洗洗1次，电电梯内墙面面每日擦拭拭1次；每每2周对电电梯门壁打打蜡上光11次，轿厢厢顶不每周周清洁1次次。6.标识、宣宣传栏、信信报箱每周周清洁1次次。7.到陆地地棉每日清清扫保洁11次，清扫扫避开业主主上下班时时间

25、进行，白白天专人不不间断循环环保洁，目目视道路干干净无灰尘尘、无杂物物、无积水水；主要通通道口、台台阶、踏步步下雪时及及时清扫。8每年4、110月对屋屋面积雪、杂杂物进行清清扫，冰溜溜子及时清清除。9. 绿地循环保保洁，发现现垃圾杂物物及时清除除。10. 垃圾箱（桶桶）、果皮皮箱，每日日清运2次次，每周擦擦洗不少于于2次，垃垃圾无溢满满，箱（桶桶）周围地地面干净整整洁、无垃垃圾、无异异味、无污污渍。11. 适时对窨井井、明沟、垃垃圾箱等喷喷洒药水；春夏季（44月-8月月）每月灭灭鼠1次，其其余每季灭灭鼠1次。12. 设施设备房房每日清扫扫1次；休休闲、娱乐乐、健身设设施5月-10月每每日清洁1

26、1次（擦拭拭表面灰尘尘、清扫垃垃圾、擦拭拭座椅）。六、 绿化养护管管理1. 草坪及地被被植物整齐齐，草坪实实施修建，高高度不应超超过10公公分。2. 书馆完整美美观，无枯枯枝死杈。3. 绿篱修建及及时，适时时补种无缺缺株。4. 根据气候和和季节状况况，适时组组织浇灌、施施肥和松土土。5. 适时做好病病虫害防治治，保持树树木花草正正常生长。6. 适时采取植植物防冻保保暖措施，扶扶正加固。七、 空置房管理理1. 每周至少33次对空置置房进行巡巡查。2. 对玄关、客客厅、阳台台、主卧、主主卫、客卧卧、客卫、书书房、餐厅厅及厨房进进行巡查。3. 查看门、窗窗和灯具是是否开关正正常，查看看水、电、天天然

27、气是否否切断。八、 消防管理1. 消防通道是是否物通无无阻；2. 消防器材是是否按要求求配备；3. 消防栓内水水枪、水带带是否完好好；4. 消防水源是是否满足需需求；5. 电源线是否否按要求套套保护管；6. 烟感、喷淋淋是否完好好；7. 对存在的火火灾隐患，要要求业主限限期整改。对对自行处理理有困难的的上报主管管领导。 九、车辆辆管理 1.负责维维护车场秩秩序，指挥挥好进出车车辆按指定定位置停放放，保持通通道畅通。2.负责做做好车辆登登记工作，做做到“来有登记记，出有注注明”，对入场场车辆进行行检查，如如发现损坏坏当场通知知车主，并并做好记录录。3.车辆进进出必须先先敬礼，严严格执行收收发卡制

28、度度，进场发发卡，出场场收卡，出出入卡一张张也不准丢丢失。4.负责对对出场车辆辆进行检查查校对，如如发现可疑疑立即报告告领班，直直至校对清清楚后方可可放其出场场。5.负责提提醒车主下下车后锁好好门窗，防防止易燃易易爆、剧毒毒物品运载载或放置场场内，防止止无关人员员进入车场场。6.负责对对车场设施施设备的巡巡查，如发发现有损坏坏、故障或或丢失情况况立即报告告领班，并并做好记录录。7.严格执执行交接班班制度，交交待好应注注意事项，做做好值班记记录，搞好好本班卫生生。十、辖区文文件及特色色服务1.负责业业主及物业业各种资料料档案的管管理、使用用、查阅、归归档工作。2.负责管管理处仓库库的管理工工作，

29、填写写并保管好好好入、出出库单。3.负责管管理处仓库库物品的清清点、入库库上架和分分门别类有有序标识的的堆放工作作。4.做好物物品收、发发、存记录录工作，随随时盘点数数量。5.按要求求凭有效签签名领料单单发货。6.做好仓仓库清洁工工作，保持持货架堆放放物的整齐齐、清洁。7.负责仓仓库的日常常检查及定定期盘点工工作。8.做好专专用工具的的借用、归归还登记工工作。9.根据库库存情况，及及时申请补补充货物。10.保证证库房的清清洁及货物物的安全，消消除火灾隐隐患，提高高防火意识识。11.完成成上级领导导交办的其其它工作。十一、财务务管理1.按照财财务管理各各项规定建建立会计帐帐簿并进行行总分类、明明

30、细分类核核算，做到到帐证相符符、帐表相相符。如有有发现帐簿簿记录与实实物款项不不符，应按按照有关规规定处理，无无权自行处处理的应立立即向财务务经理汇报报，请求查查明原因作作出相关处处理。2.按日编编制原始凭凭证、记帐帐凭证并按按照规定定定期汇总与与记帐，并并定期核对对，保证帐帐帐相符、帐帐证相符。3.每月各各项目的费费用开销情情况对各项项目的成本本、费用进进行明细分分类核算。4.及时更更新业主应应收、实收收、欠收各各项费用明明细表，及及时催缴各各项收费。5.每日与与出纳员对对帐，保证证总帐与明明细帐相符符。6.处理管管理处相关关税务事宜宜，建议财财务经理合合理避税。7.完成财财务经理交交办的其

31、他他工作。二、项目管管理机构配配备情况1、项目管管理机构配配备情况表表 表7.112、项目主主任简历表表 表7.223、项目主主要人员简简历表 表77.34、项目管管理机构配配备情况辅辅助说明资资料 表表7.4（1）项目目管理机构构配备情况况表 天鹅湾湾赫郡 工程程表7.11职务姓名职称执业或职业业资格证明明已承担在建建工 程 情情 况证书名称级别证号专业原服务单位位项目数主要项目名名称经理郭新经理管理师中级工商管理聚源花园5聚源花园会计毛立新会计师会计证中级金融哈尔滨银行行3哈尔滨银行行工程师于艳波工程师技术等级证证B13044250333建筑设计中国建筑第第三公司5农垦大厦一旦我单位位中标

32、，将将实行项目目经理负责责制，我方方保证并配配备上述项项目管理机机构。上述述填报内容容真实，若若不真实，愿愿按有关规规定接受处处理。项目目管理班子子机构设置置、职责分分工等情况况另附资料料说明。 （2）项目目主任简历历表 天鹅湾赫赫郡 工工程 表77.2姓名于健性别女年龄28职务主任职称中级学历本科参加工作时时间2003担任主任年年限2项目经理资资格证书编编号3333445277799在建和已完完工程项目目情况业主名称项目名称建设规模管理年限职务备注（3）项目目主要人员员简历表 天鹅湾赫赫郡 工程 表7.3姓名职务或职称称项目名称管理年限备注郭新客服经理聚源花园2于健主管电缆名苑1王鹏工程经理

33、菱建物业2（4） 项项目管理机机构配备情情况辅助说说明资料 天鹅鹅湾赫郡 工程 表66天鹅湾赫郡物业管理处办公室主任绿化主管1人客服主管1人工程主管1人保洁主管1人保安队长1人队员40人人保洁40人人工程人员88人管理人员114人绿化8人【备注】：1.辅助助说明资料料主要包括括管理机构构的机构设设置、职责责分工、有有关复印证证明资料以以及投标人人认为有必必要提供的的资料。辅辅助说明资资料格式不不做统一规规定，由投投标人自行行设计。2.项目管管理班子配配备情况辅辅助说明资资料另附（与与本投标文文件一起装装订）。资信证明格格式前期物业管管理投标申请人人资格审查查申请书项目编号：哈物招备备（ 200

34、11）第第（ 0333）号项目名称：天鹅湾赫赫郡投标申请人人： 哈尔尔滨德润物物业管理有有限公司法定代表人人或其委托托代理人：（签字或或盖章） 日期：20011年99月5日资格审查申申请书致：哈尔滨滨市忱义招招投标代理理有限责任任公司 11、经授权权作为代表表，并以 哈尔滨德德润物业管管理有限公公司 的名义，在在充分理解解投标人资资格审查文文件的基础础上，本申申请书签字字人在此以以 天鹅鹅湾赫郡 项目投投标申请人人的身份，向向你方提出出资格审查查申请：项目名称投标人名称称 天鹅湾赫赫郡哈尔滨德润润物业管理理有限公司司2、本申请请书附有下下列内容的的正本文件件的复印件件：2.1投标标人的 营业执

35、照照 ；2.2投标标人的 （资资质登记）证书；3、你方授授权代表可可调查、审审核我方提提出的与本本申请书相相关的声明明、文件和和资料，并并通过我方方的开户银银行和业户户，澄清申申请书中有有关财务和和技术方面面的问题。本本申请书还还将授权给给有关的任任何个人或或机构及其其授权代表表，按你方方的要求提提供必要的的相关资料料，以核实实本申请书书中提交的的或与本申申请人的资资金来源、经经验和能力力有关的声声明和资料料。4、你方授授权代表可可通过下列列人员得到到进一步的的资料：一般质询和和管理方面面的质询联系人1： 赵可佳佳电话： 1393362566377联系人2： 关胜男男电话： 150004616

36、6877有关人员方方面的质询询联系人1： 王鹏电话： 11864551117757联系人2： 史广涛涛电话： 11335112837788有关物业管管理方案的的质询联系人1： 宋磊电话： 11394660161134联系人2： 王瑞林林电话： 11580445086677有关财务方方面的质询询联系人1：徐丽 电话： 11370448147753联系人2： 管乐电话： 115804460633515、本申请请充分理解解下列情况况：5.1资格格审查合格格的投标人人才有可能能被授予合合同；5.2你方方保留更改改本招标项项目的规模模和金额的的权利。前前述情况发发生时，投投标仅面向向资格审查查合格且能能

37、满足变更更后要求的的投标申请请人。6、 本人人 郑重承承诺：我投投标文件所所载内容均均为真实有有效，招标标人一旦发发现并经核核实我投标标文件中存存在虚假内内容，可立立即取缔我我投标资格格或中标资资格并没收收我投标保保证金和履履约保证金金，并赔偿偿由此给招招标人带来来的招标损损失。（一） 投标人一般般情况1企业名称：哈尔滨德德润物业管管理有限公公司2总部地址：黑龙江省省哈尔滨市市香坊区民民航路2号号B栋4单单元2层22号3当地代表处处地址（如如果有的话话）4电话：13380455028330联系人：郭郭新5传真：电子邮箱：VIPXXIN08801663.COOM6 哈尔滨市市工商行注册地：政政管理局香香坊分局注册年份：2008年年3月288日7资质等级别别：贰级资质编号：8是否通过IISO90001质量量管理体系系