单位办公楼施工组织设计方案培训资料10554.docx

《单位办公楼施工组织设计方案培训资料10554.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《单位办公楼施工组织设计方案培训资料10554.docx（73页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、编制说明xxx工程施工组织设计是根据建设单位方提供的施工图纸、招标文件、发标会、补遗书及答疑书解释，参考现行国内规范标准和xxx市建设工程管理条例及地方规范标准，结合我公司多年来的工程施工经验，针对本装修项目的施工重点和难点，本着保质量、保工期的最终要求，经我们多次研究讨论和比较，最终提出了我们的理解和建议以及如我方中标后将如何组织施工的总体设计，对“招标范围以内的施工组织设计”做重点描述，而“招标范围以外的施工管理配合计划”、“为建设单位提供全方位、高品质的服务计划”等方面则提出我们的构想，宗旨是为建设单位更好地服务。如我公司中标，将在施工中进一步深化完善各单项方案，报建设单位审批后形成正式

2、的xxx工程施工组织设计，实现xxx工程“优质快速、安全低耗、绿色环保”的施工目标。目前，我公司已按xxx工程施工组织设计的要求，做好了相应的技术、物资材料、机具、人员准备，随时可开赴施工现场展开施工。一、编制依据1.xxxx工程设设计图纸纸2.xxxx工程招招标文书书及补遗遗、答疑疑文件3.建设设工程质质量管理理条例（国国务院令令第2779 号号）4.建筑筑工程施施工质量量验收统统一标准准（GGB 5503000-220011）5.建筑筑装饰装装修工程程质量验验收规范范(GBB 5002100-20001)6.建设设工程质质量管理理办法（建建设部第第29 号令）7.施工工现场临临时用电电安全

3、技技术规范范（GGB 5501994-993）8.电气气装置安安装工程程电气照照明装置置施工及及验收规规范（GB 50259-96）9.建筑筑内部装装修设计计防火规规范；（GBB 5002222-95510.民民用建筑筑工程室室内环境境污染控控制规范范（GGB 5503225-220011）11.xxxx市市建筑工工地文明明施工标标准（渝渝建发20000339 号号文）12.国家家及xxxx市有有关施工工现场管管理的基基本标准准和条例例13.我公公司贯彻彻ISOO90001:220000 标准准制定的的质量量手册、作作业指导导书及及质量体体系的220 个个相关程程序文件件二、工程概概况1.工程

4、名名称:xxxx工程。2.工程地地点:xxxx市九龙龙坡区九九龙园区区大件路路旁。3.工程规规模:工程总总建筑面面积1002388.5mm2，工程程结构形形式为钢钢筋混凝凝土框架架结构。4.工程招招标内容容及范围围:本次招招标范围围为xxxx市九九龙坡区区法院办办公楼115 层（不不含-11 层停停车库）室室内装饰饰工程的的顶棚、地地面、墙墙面、门门窗、电电气及灯灯具等施施工图纸纸范围内内的所有有内容。具具体内容容如下:(1)顶棚棚工程:轻钢龙龙骨、TT 型龙龙骨吊顶顶，石膏膏板、矿矿棉板面面层，乳乳胶漆饰饰面。大大面积采采用6000mmm6000mm矿矿棉板吊吊顶。(2)地面面工程:公共空空

5、间采用用天然石石材和玻玻化砖铺铺贴，法法庭内铺铺花岗石石和强化化木地板板，会议议室和领领导办公公室均铺铺木地板板，计算算机室铺铺防静电电地板。(3)墙面面工程:大部分分采用乳乳胶漆饰饰面，一一层大厅厅采用干干挂石材材，办公公空间墙墙面樱桃桃木加不不锈钢条条饰面及及部分石石英纤维维面乳胶胶漆，卫卫生间采采用墙砖砖。(4)门窗窗工程:实木线线条包门门窗套，现现场造型型夹板门门制作安安装，大大厅玻璃璃地弹簧簧门安装装。(5)电气气工程:室内照照明线路路铺设及及开关灯灯具插座座等的安安装。(6)浴卫卫工程:PP-R 管管、PVVC 排排水管及及部分卫卫生洁具具安装，特特别注意意卫生间间防水的的处理。(

6、5)监理理单位: （待待定）(6)工程程施工环环境:该工程程位于九九龙坡区区九龙园园区大件件路旁，现现场周围围基本都都是在建建的施工工工地，并并没有居居民生活活区和其其他商业业门面，因因此给加加班施工工带来了了很多方方便，但但同时施施工人员员的生活活也带来来了诸多多不便。另另外由于于施工现现场的交交通比较较方便，且且距离建建材市场场也不远远，因此此大宗材材料的进进场转运运比较方方便。另另外由于于附近施施工工地地较多，施施工闲杂杂人员较较多，因因此要认认真做好好现场施施工人员员的安全全文明施施工教育育，搞好好同周边边相关施施工单位位和施工工人员的的关系，树树立公司司一贯的的良好形形象。7工程特特

7、点:该工程程室内装装饰设计计新颖，采采用了多多种新型型环保的的装饰材材料（特特别是大大面积花花岗石的的应用和和部分石石英纤维维面乳胶胶漆的运运用），设设计简洁洁现代、美美观大方方，又不不失传统统特色。部部分材料料新颖独独特，色色彩紧扣扣政府部部分形象象，富有有人性的的空间。重重点在于于一楼大大厅、大大小法厅厅、大厅厅栏杆、领领导办公公室、大大小会议议室、多多功能厅厅、和卫卫生间防防水以及及专业线线路的铺铺设。8.工期要要求:按招标标文件要要求，在在90 日历天天内保质质完成。9.工程质质量目标标:我公司司承诺xxxx工工程一次次验收通通过并达达到国家家现行规规范要求求的优良良标准。三、施工总总

8、平面布布置图及及说明1. 施工工现场平平面布置置施工过程中中，由于于工程施施工面积积较大，1-5 以及外墙和屋顶同时施工，工期又比较紧，且各相关工程同时展开，施工人员复杂，材料运输、交叉施工麻烦，所以要求施工现场平面有一个合理的布局，而且要有科学严密的管理措施，进行封闭式施工。详细平面布置见附图一。2. 为了了缩短各各种材料料、工具具的转运运，组织织现场平平面及立立体交叉叉流水作作业，施施工平面面管理由由项目经经理负责责，日常常工作由由现场项项目副经经理、技技术负责责人组织织实施，分分片区包包干管理理。3. 现场场主要出出入口处处张贴出出入制度度、现场场管理条条例、工工程简介介、安全全管理等等

9、规章制制度与条条款。4. 凡进进入现场场的设备备，材料料必须按按平面布布置指定定的位置置堆放整整齐，不不得任意意堆放。5. 现场场设置门门卫，施施工人员员佩带胸胸卡，便便于查验验。6. 现场场分区安安排按下下列功能能进行布布置(1) 材材料堆放放:包括大大宗材料料、水泥泥河砂、贵贵重材料料、五金金杂件、板板材、易易燃材料料等分库库房堆放放；(2) 施施工设备备、成品品及半成成品堆放放；(3) 现现场办公公室；(4) 施施工人员员住宿统统一安排排，做到到整齐划划一，绝绝对清除除脏、乱乱、散、游游现象（建建议由建建设单位位统一指指定位置置及相关关要求管管理）。(5) 各各专业施施工队加加工区。四、

10、施工准准备1.现场准准备(1) 针针对施工工现场的的特点，为为保证施施工现场场的管理理有序有有力，拟拟在现场场设立施施工现场场管理办办公室，分分设材料料库房，进进行封闭闭管理，现现场管理理人员、施施工人员员凭证进进出。(2) 区区域独立立封闭进进行施工工，对有有关设施施、设备备进行成成品保护护，入口口设置门门卫，强强化施工工现场管管理，所所有非施施工人员员进场要要得到项项目部的的许可，并并有专人人带领。(3) 制制定施工工机具需需用动态态计划，按按施工平平面的要要求组织织施工机机械设备备和工具具进退场场。(4) 建建立与周周边环境境的联系系渠道，确确保施工工正常运运转。(5) 施施工队伍伍进场

11、后后，统一一安排食食宿住行行，做到到整齐统统一，绝绝对消除除脏、乱乱、散、游游现象。2.技术准准备(1) 熟熟悉xxxx工程程施工图图纸，深深入了解解分析施施工现场场的具体体情况，充充分体会会设计总总体风格格、意图图、特点点及细部部做法的的推敲。(2) 做做好图纸纸的会审审工作，对对设计中中的疑难难点及时时与设计计方、建建设单位位进行沟沟通，并并将协商商结果向向监理公公司汇报报。尽量量细致深深入地配配合设计计方深化化细部设设计，将将建设单单位意图图及先进进的设计计理念，通通过细部部的深化化，淋漓漓尽致地地体现出出来。把把所有设设计方面面的问题题凭借公公司的自自身实力力解决在在开工之之前，为为施

12、工如如期完成成提供有有力的保保障。(3) 针针对本工工程的特特点，结结合现行行规范及及制定的的作业指指导书编编制各分分项具体体细化的的施工文文字方案案并进行行交底，使使各级施施工管理理人员做做到心中中有数，从从各方面面保证施施工处于于有效受受控状态态。(4) 组组织所有有技术人人员认真真学习新新规范、新新规程，特特别是民民用建筑筑工程室室内环境境污染控控制规范范，积积极推广广新技术术，引进进国外的的先进施施工经验验，充分分利用已已有的先先进技术术，提高高xxxx工程的的科技含含量，控控制氡、甲甲醛、苯苯、氨等等挥发性性有机化化合物（TVOC）的含量，达到绿色装修目的。(5) 组组织有关关人员学

13、学习监理理规程，积积极配合合监理的的工作，共共同做好好xxxx工程的的各项工工作。(6) 全全面履行行本工程程的合同同，保证证完成合合同规定定的各项项技术要要求和指指标。3.劳动力力准备(1) 做做好劳动动力的培培训及技技术咨询询工作，对对所有进进场的施施工人员员进行施施工管理理教育，所所有特殊殊工种人人员必须须持证上上岗。(2) 根根据施工工进度，合合理安排排各分项项施工人人员的进进出场，优优化组合合施工人人员，避避免施工工现场出出现人员员闲置、窝窝工或少少工、断断工现象象，使整整个施工工有序有有节交叉叉进行，现现场施工工人员平平均在1125 人左右右，高峰峰期约1196 人。4.材料准准备

14、(1) 由由于本工工程的材材料大部部分尚未未确定品品牌规格格和型号号，因此此供应部部提前派派人到市市场进行行选材，对对材料进进行考察察摸底，再再统一汇汇总报建建设单位位及监理理工程师师选样确确认。然然后再对对主要材材料提前前进行预预定准备备。(2) 项项目部编编制“材料计计划”，供应应部按计计划将材材料提前前采购进进场，加加工订货货要与厂厂家签订订经济技技术合同同，按照照质量标标准，供供货时间间等条款款严格要要求，提提前对供供应厂家家进行考考察。各各项主要要材料应应从公司司“合格供供应商”处购买买。工程程所有材材料必须须有合格格证、准准用证、复复试报告告等资料料，进场场时必须须进行严严格的进进

15、场检验验，需全全部达到到质量要要求。不不合格材材料不得得进场.5.机械设设备准备备进场施工之之前，特特派机电电专职对对公司库库房所存存机械设设备进行行全面检检查和维维修，确确保所有有机具在在进场时时完好能能用。五、施工部部署1、工程项项目组织织机构:为了确保各各项目标标的顺利利实施，公公司决定定抽调精精干力量量组成“xxxx工程项项目经理理部”，经理理部下设设8 个职职能部门门，各职职能部门门负责组组织指挥挥现场施施工和各各项工作作的管理理实施，各各职能管管理人员员由具有有高水平平管理技技能和责责任心强强的同志志担任，特特殊工种种一律先先培训，合合格后持持证上岗岗，制定定严格的的岗位责责任制，

16、落落实到人人。现场场组织管管理机构构图图(略)。2.各部门门职责(1) 项项目经理理1) 遵守守国家有有关法律律、法令令，执行行国家规规范规程程，按程程序办事事，向总总公司负负责。2) 对工工程的施施工质量量、进度度、安全全、经济济效益负负领导责责任，对对履行合合同条款款负主要要责任。3) 对工工程的施施工管理理各方面面进行部部署、指指导及监监督落实实。4) 协调调施工中中的人力力、物力力、资金金，确保保施工正正常进行行。5) 决策策施工过过程中的的重大问问题，协协调各职职能部门门和外界界有关部部门的关关系，保保障施工工正常进进行。(2) 项项目副经经理1) 协助助项目经经理搞好好全面协协调管

17、理理工作，向向项目经经理负责责。2) 抓好好现场各各种方案案的落实实。3) 与技技术人员员一起研研究制定定各种施施工方案案，确保保工程质质量和进进度计划划的完成成。4) 制定定各种管管理制度度和管理理人员岗岗位责任任制，加加强人员员的管理理。5) 督促促各种材材料及时时进场，并并做好检检验、实实验和成成品保护护措施。(3) 项项目技术术负责人人1) 实施施总公司司的质量量方针和和目标，认认真贯彻彻国家有有关的规规范规程程。2) 组织织审查施施工图纸纸和制定定各种施施工方案案，并检检查项目目部的落落实情况况。3) 检查查项目部部各项技技术交底底是否具具有可行行性、针针对性、先先进性和和可操作作性

18、。4) 及时时解决施施工中出出现的技技术质量量问题。5) 组织织实施施施工组织织设计和和施工方方案，组组织落实实施工管管理的各各项措施施。6) 在施施工技术术、工程程质量等等方面负负主要责责任，向向项目经经理负责责。7) 及时时和建设设单位、监监理、设设计保持持联系，做做好信息息反馈工工作。(4) 质质安部1) 对施施工过程程进行质质量预控控和监控控，组织织质量检检查和不不定期的的抽查。2) 负责责组织材材料的检检验，不不合格材材料严禁禁进入施施工现场场。(5) 供供应部负责市场调调查，材材料采购购供应，施施工机具具和设备备的租赁赁等工作作，对材材料质量量负直接接责任。(6) 安安全员1) 组

19、织织研究制制定各种种管理措措施。对对施工安安全负主主要责任任，向项项目经理理部负责责。2) 审查查项目部部制定的的有关防防火、防防电、防防噪声和和降尘方方案，对对已确定定的方案案检查落落实执行行情况。3) 审查查项目部部的各种种安全技技术交底底是否可可行。4）定期召召开安全全会议，检检查各种种安全制制度落实实情况。5）严格落落实“xxxx市有关关施工现现场管理理的基本本标准和和条例”，检查查施工过过程的落落实情况况。（7）预算算部负责合同管管理、工工程预算算、劳务务配置、成成本核算算及竣工工结算。3. 总体体部署原原则（1）以确确保质量量工期为为原则，充充分估计计可能出出现的各各种困难难，各专

20、专业穿插插施工带带来的影影响以及及难以预预测的因因素，因因此，在在施工安安排中要要立足一一切向前前赶，采采取装修修“空间占占满”做法:在施工工的平面面和立面面流向上上，同时时展开施施工，尽尽可能利利用施工工空间，时时间上统统一协调调，合理理安排加加班以保保证工程程如期完完成。（2）总体体施工顺顺序上，按按照以下下几个原原则进行行1）为了成成品的保保护，施施工顺序序安排总总是从上上往下施施工；2）为了满满足工期期要求，将将整个工工程划分分为两个个施工区区，一、二二层由于于是装修修重点，包包括有大大厅、大大小法庭庭、会议议室、等等重点装装修部位位，因此此单独划划为一个个施工区区，35 层为为一个施

21、施工区。两两个施工工区采取取平行施施工，各各施工区区内采用用流水施施工。；3）在满足足上述两两个条件件的前提提下，先先做顶棚棚再墙面面最后做做地面；4）具体到到施工部部位上，坚坚持合理理的施工工程序和和顺序，按按照先顶顶棚，后后门窗、墙墙面，最最后进行行地面施施工的程程序进行行；在各各个专业业工种（如如木工、电电工、焊焊工、泥泥工等）的的穿插施施工中，各各工长积积级协调调，要做做到忙而而不乱，有有条不紊紊。4.施工协协调管理理我公司有资资质和能能力承担担本工程程的全部部施工项项目内容容，但考考虑到此此工程工工期短、任任务重、设设计新颖颖，新材材料、新新技术运运用较多多的因素素，施工工协调与与各

22、单位位配合成成为本工工程优质质按期完完成的关关键，为为了本工工程的顺顺利进行行，我们们将从以以下几个个方面入入手，搞搞好与各各方面的的协调关关系。（1）与设设计单位位间的工工作协调调。1）我方在在与设计计的沟通通上，能能透彻、有有创意地地理解设设计方、建建设单位位意图及及要求，能能就此提提出符合合设计要要求的施施工实施施方案。2）主持施施工图审审查，协协助建设设单位会会同设计计方协商商提出建建议，完完善设计计内容和和设备物物资选型型。3）对施工工中出现现的情况况，除按按驻场监监理的要要求及时时处理外外，还应应积极修修正可能能出现的的设计错错误，并并会同建建设单位位、设计计方按照照施工图图纸与整

23、整体效果果要求，进进行分部部验收、中中途质量量验收、竣竣工验收收等。4）根据建建设单位位指令，设设计方参参加设备备、材料料等的选选型、选选材和定定货，参参加新材材料的定定样采购购工作。5）协调在在施工中中需要与与设计方方协商解解决的问问题，协协助解决决不可预预测因素素引起的的其他变变化。（2）与监监理工程程师间协协调1）在施工工过程中中，严格格按照经经建设单单位及监监理工程程师批准准的施施工组织织总设计计进行行质量管管理。在在各专业业施工队队“自检”和公司司专检的的基础上上，接受受监理工工程师的的验收和和检查，对对出现的的问题，按按照监理理要求予予以整改改。2）严格执执行质量量控制、检检查、管

24、管理制度度，并据据此对各各专业施施工队予予以监控控，确保保产品达达到优良良。坚决决杜绝现现场施工工不服从从监理安安排的不不正常现现象发生生，使监监理工程程师的指指令得到到全面执执行。3）所有进进入现场场使用的的成品、半半成品、设设备、材材料器具具，均主主动向监监理工程程师提交交相应资资料，对对按规定定使用前前需进行行物理化化学试验验检测的的材料，主主动递交交检测结结果报告告，确保保工程所所用材料料质量符符合要求求。4）施工中中，严格格执行“上道工工序不合合格，下下道工序序不施工工”的原则则，使监监理工程程师能顺顺利开展展工作。当当出现与与监理工工程师意意见不一一的情况况下，遵遵循“先执行行，后

25、磋磋商”的原则则，在现现场质量量管理工工作中，维维护好监监理的权权威性。5.协调方方式(1) 按按总进度度计划制制定的控控制节点点，组织织召开协协调工作作会议，检检查本节节点实施施的情况况，制订订、修正正、调整整下一个个节点的的实施要要求。(2) 由由项目经经理负责责主持施施工生产产协调会会，一般般情况下下，以周周为单位位进行协协调。(3) 会会同建设设单位代代表定期期（半月月）或不不定期地地组织对对工程节节点、工工程质量量、现场场标准化化、安全全生产、计计量状况况、工程程技术资资料、原原材料及及电器具具等的检检查，制制定必要要的奖罚罚制度，奖奖优罚劣劣。(4) 各各部门以以周为单单位，提提出

26、工程程简报，向向建设单单位和各各有关单单位反映映，通报报工程进进展状况况及需要要解决的的问题，使使有关各各方了解解工程的的进展情情况，及及时解决决施工中中出现的的困难和和问题。根根据工程程进展，不不定期地地召开各各种协调调会，协协助建设设单位协协调与社社会各业业务部门门的关系系以确保保工程进进度。6. 施工工垃圾处处理现场垃圾采采用集中中堆放，专专人管理理，统一一搬运的的方法。7. 施工工临时用用水计划划(1) 施施工用水水本工程施工工的临时时用水量量主要包包括水泥泥砂浆搅搅拌、地地面找平平、临时时生活用用水以及及施工现现场消防防及临时时办公用用水(2) 水水源选择择现场临时用用水水源源由建设

27、设单位提提供的地地下层管管道井以以及现场场楼层平平面的卫卫生间自自来水管管给水。施施工时直直接引至至临时集集中用水水点。8施工临临时用电电计划(1) 施施工临时时用电实实施依据据主要根据现现场踏勘勘结果并并结合施施工现场场临时用用电安全全技术规规范（GB50194-93）和民用建筑电气设计规范（SDJ8-97）实施。(2) 施施工临时时用电组组织实施施计划（略略）(3) 施施工临时时用电系系统1) 用电电器特征征:动力负荷以以二类手手持式及及移动式式小型电电动工具具为主，照照明主要要以白炽炽灯泡作作为施工工现场临临时照明明光源。2) 施工工临时用用电配电电原则采用总配电电箱和分分配电箱箱二级配

28、配电。配配电系统统为TNN-S 制，专专用PEE 保护护接地线线。动力力配电采采用一机机一闸，并并加配自自动脱扣扣漏电保保护开关关。照明明采用专专用回路路供电。3)临时用用电安全全技术措措施(A) 分分配电箱箱至开关关箱线段段采用双双重聚氯氯乙烯绝绝缘型（BVV）铜芯线穿PVC管保护管架空敷设。对地高度不小于2.5m。(B) 总总配电箱箱外壳及及零线应应重复接接地（与与现有的的接地干干线网可可靠连接接）。接接地电阻阻不大于于10mm。(C) 配配电箱底底边距地地1.55m。周周边不得得堆放足足以妨碍碍操作、维维修的杂杂物。(D) 进进出箱体体的电气气线路必必须设在在箱体的的下底面面。(E) 手

29、手持式或或移动式式电动工工具电线线采用YYZ-110000W 橡橡皮套软软电缆。施施工现场场临时用用电平面面图见附附图二。9 .施工工消防安安全布置置（灭火火器位置置详见附附图）明确标示清清楚各消消防栓位位置，在在装饰施施工进场场前，消消防栓能能正常使使用，在在施工现现场设置置干粉灭灭火器,干粉灭灭火器两两个一组组，每组组间距不不大于220m。10.雨期施施工措施施由于xxxx工工程进场场施工时时（7 月9 月），正正赶上xxxx市市的雨期期，为确确保施工工质量，特特制定以以下雨期期施工措措施:（1）工地地设专人人负责雨雨期施工工应急，对对材料仓仓库，施施工临设设、施工工机械、安安全防护护进行

30、全全面检查查，安排排专人经经常检查查，发现现问题及及时解决决，严禁禁带隐患患施工。（2）施工工现场安安排合理理，库房房周围要要保证不不受雨淋淋，防止止材料受受潮变形形，造成成浪费。（3）临时时封堵外外墙上门门窗，防防止雨水水冲刷装装修后的的墙面和和地面。（4）雨期期材料进进场，从从采购到到运输，再再到下货货，都要要采取避避雨措施施，谨防防材料打打湿受潮潮。（5）安排排专人收收听天气气预报，对对仓库、暂暂设、施施工机械械进行全全面检查查，做好好下雨前前的准备备工作。（6）对部部分易受受潮材料料如石膏膏板、木木工板等等，尽量量安排雨雨前进场场。11夜间间施工技技术措施施(1) 由由于本工工程工程程

31、量大、工工期短，时时间紧，夜夜间施工工必不可可少。采采用两班班倒制度度，充分分利用有有效时间间和有效效空间，以以保证工工程质量量及工程程工期。(2) 夜夜间施工工时，尽尽量避免免噪声较较大的作作业工序序，噪声声大的作作业工序序尽量安安排在白白天进行行，以免免造成噪噪声扰民民，妨碍碍他人休休息。(3) 在在夜间施施工时要要加强照照明光亮亮，以避避免因光光线和亮亮度不够够而影响响施工质质量，避避免不必必要的安安全质量量事故。(4) 夜夜间施工工要加强强防火防防盗措施施，保证证工程如如期保质质完成。12.施工工图完善善及样板板间制作作一旦确定本本工程由由我公司司施工，我我方在接接到中标标通知书书后，

32、马马上组织织项目部部有关人人员会同同设计部部对施工工图作出出进一步步的完善善，并交交建设单单位及监监理工程程师认可可。然后后进场开开始施工工时，先先行按照照图纸和和国家现现行质量量要求，在在施工现现场制作作一样板板间，并并请建设设单位和和监理工工程师验验收合格格达到合合同要求求标准后后再进行行展开施施工。六、工程施施工计划划及其说说明1.进度计计划保证证措施(1) 深深化设计计、技术术准备、材材料定货货、现场场施工、总总工期控控制在990d 以内。(2) 在在确保质质量和合合理施工工顺序的的前提下下组织流流水作业业施工。(3) 制制订工期期控制计计划，按按项目经经理部确确定的工工期进度度安排月

33、月、周施施工计划划，每天天进行自自检，每每周作一一次工期期分析，确确保施工工进度。(4) 实实行工期期承包制制，各工工种要按按下达的的施工任任务单承承包工期期，对提提前工期期的给予予奖励，对对拖延工工期的给给予处罚罚，公司司根据施施工现场场要求，随随时另调调所需的的技术工工人，保保证现场场用工。(5) 公公司总经经理每周周在工地地召开一一次工地地例会，参参与、协协助、监监督项目目经理部部的工作作，重点点检查施施工进度度计划的的执行情情况，如如有问题题，限期期解决，确确保工期期的按时时和提前前完成。2.施工进进度计划划横道图图见附图图三。3. 施工工进度计计划网络络图见附附图四。4. 技术术工人

34、需需用计划划（略）5.主要材材料供应应计划（略略）6.主要施施工机械械设备需需用计划划（略） 7.节约计计划(降低成成本措施施)(1)施工工进度管管理采用用网络计计划，对对工期及及各项资资源实行行动态管管理，确确保工程程按计划划进行。(2)据设设计要求求及工程程特点，编编制经优优化的各各项工程程施工方方案，采采用先进进的施工工工艺，科科学地按按施工进进度调配配劳动力力，避免免出现窝窝工现象象。(3)运用用均衡流流水施工工工艺划划分流水水段，采采取“平面流流水，立立体交叉叉”法，科科学组织织，确保保各阶段段计划的的落实。参参照施工工预算提提供的材材料设备备数量，结结合施工工进度计计划，合合理安排

35、排材料设设备进场场时间，减减少对资资金的占占用，同同时降低低保管费费用。(4)严把把加工订订货、材材料计划划关: 根据预预算部门门的材料料分析，由由技术部部门编制制单位工工程月材材料采购购计划，加加工定货货由专人人负责，编编制具体体详细的的加工图图，实行行多级把把关，确确保材料料数量、规规格、型型号正确确。(5)严把把材料采采购关采购的材料料都通过过货比三三家，在在确保质质量、手手续齐全全的前提提下，采采用最低低价，真真正做到到优质优优价。(6)严把把进场材材料管理理关。进场材料由由专人负负责管理理，收发发料手续续齐全，严严格执行行限额领领料，贯贯彻节约约奖励，浪浪费罚款款的原则则。(7)采用

36、用新材料料、新工工艺、新新技术，保保证质量量，提高高劳动生生产率，节节约材料料。(8)施工工过程中中，合理理安排工工序，解解决交叉叉施工作作业矛盾盾，对成成品和半半成品做做好保护护。8、技术节节约措施施(1)墙面面粉刷和和楼地面面浇筑混混凝土时时，应控控制好标标高（轴轴线）防防止超厚厚。(2)对进进场的材材料加强强验收，把把好材料料关。(3)需要要搭设脚脚手架时时，使用用钢管扣扣件组合合架子和和脚手架架。(4)加强强工具管管理，采采取材料料租赁，加加快周转转速度，为为减低成成本创造造条件。(5)设计计需要变变更时，应应提前办办理洽商商手续方方可施工工。(6)控制制计划进进料，材材料进场场应量方

37、方点数，砂砂石清底底使用，水水泥等按按限额领领料，逐逐项结算算。(7)班组组实行分分部、分分项承包包，执行行限额领领料，节节约有奖奖，超耗耗有罚的的办法。(8）合理理安排，结结合施工工进度计计划缩短短工期，减减少为工工、机械械、材料料等费用用的支出出。(9)加强强现场管管理、合合理组织织材料、构构件进场场，按施施工平面面图规划划堆放，减减少二次次搬运和和损耗。七、主要工工程项目目的施工工程序和和施工方方法1. 总施施工工艺艺流程根据建设单单位提供供的施工工现场，首首先对现现有成品品进行分分离保护护，对部部分原装装修进行行拆除，施施工区域域做到全全封闭施施工。根根据现场场平面布布置在一一层安排排

38、库房和和办公室室，然后后按吊顶顶工程，墙墙面工程程，地面面地砖铺铺装，油油漆涂料料施工，竣竣工清理理拆除、资资料整理理和移交交的次序序施工。施施工程序序图（略略）2. 轻钢钢龙骨石石膏板吊吊顶施工工工艺(1) 工工艺流程程弹顶棚标高高水平线线划龙骨骨分档线线专业管管线安装装安装主主龙骨安装次次龙骨安装罩罩面板(2) 弹弹顶棚标标高水平平线，根根据设计计标高在在各楼层层的四周周墙上弹弹水平控控制线，弹弹线应清清晰、准准确。(3) 划划龙骨分分档线，按按设计要要求的主主、次龙龙骨间距距在已弹弹好的顶顶棚标高高水平线线上划龙龙骨分档档线。(4)安装装主龙骨骨吊杆:为保证证骨架的的稳定，采采用膨胀胀螺

39、栓固固定小角角钢，角角钢上焊焊6 吊杆杆。在弹弹好顶棚棚标高水水平线及及龙骨分分档线后后，确定定吊杆下下端头的的标高，按按主龙骨骨位置及及吊杆间间距固定定吊杆，吊吊杆另一一端焊6 螺栓栓丝杆，吊吊杆位置置长度要要准确适适宜。吊吊杆不与与专业管管道接触触。吊杆杆与专业业管道发发生冲突突时，用用型钢支支架过渡渡。(5) 龙龙骨安装装: 采用用 500 型龙龙骨或烤烤漆龙骨骨，龙骨骨中部起起拱高度度按房间间短方向向距离在在1/2200-1/3300 之间。主主龙骨安安装好后后拉线校校正，再再安装次次龙骨，次次龙骨分分档必须须按图纸纸要求进进行，四四边龙骨骨贴墙边边，所有有卡扣，配配件位置置要准确确牢

40、固。主主龙骨悬悬挑端不不大于3300mmm，主主龙骨与与专业管管道和大大型灯饰饰发生冲冲突时，先先将主龙龙骨断开开，再用用型钢加加固，必必要时附附加主龙龙骨。(6) 面面层安装装:龙骨安安装完毕毕后让专专业施工工的管线线安装完完毕后再再进行面面层的施施工。面面层为纸纸面石膏膏板或矿矿棉板，面面层必须须与龙骨骨连接牢牢固，平平整，缝缝隙均匀匀、正确确，各种种留洞留留设正确确。(7) 刷刷防锈漆漆:轻钢骨骨架未做做防腐处处理的表表面，如如吊挂件件、连接接件、钉钉固附件件等，在在各工序序安装前前须刷防防锈漆。(8) 与与水、电电、风等等专业的的配合:吊顶工工程是与与水、电电、风等等专业交交叉较多多的

41、施工工项目之之一，如如果配合合不好将将不仅影影响工程程进度，而而且还会会造成材材料浪费费，所以以必须协协调好二二者的关关系。首首先吊顶顶施工必必须在水水管试压压、保温温，电管管铺设、穿穿线完毕毕及风道道安装，风风机、调调试完毕毕后进行行。电专专业安装装灯具及及其他专专业维修修吊顶内内的设施施时必须须有吊顶顶专业人人员陪同同，以免免损坏或或污染罩罩面板。(9) 在在吊顶施施工中，我我们将重重点控制制以下几几个方面面:通长灯灯槽及窗窗帘盒的的防裂及及平整度度控制；大面积积石膏板板的防裂裂措施。现现就以上上问题提提出如下下措施:1) 通长长灯槽及及窗帘盒盒的防裂裂及平整整度控制制:图纸设设计灯槽槽及

42、窗帘帘盒的侧侧面板为为纸面石石膏板，与与吊顶平平面面板板材料一一致。在在侧面接接缝处理理上，根根据多个个工程的的实际经经验，板板接缝应应留置446mmm，用用石膏嵌嵌缝膏加加乳胶拌拌制成嵌嵌缝材料料填实，由由于该材材料有一一定弹性性，故以以后基本本不会出出现收缩缩裂缝。待待其凝固固后，在在强度上上也能达达到甚至至超过石石膏板强强度，能能满足通通长板的的钢度要要求。2) 通长长板的平平整度控控制，主主要采取取两个措措施:一是保保证板材材干燥、不不受潮、切切割时置置于平整整的工作作平台上上，使石石膏板不不发生变变形。二二是在龙龙骨架安安装固定定上，龙龙骨要密密，考虑虑使用干干燥木龙龙骨作为为竖向龙

43、龙骨，刨刨光找平平。刷防防腐、防防火涂料料，控制制龙骨自自身变形形，使石石膏板能能很好与与龙骨吻吻合。保保证一次次安装即即可达到到平直要要求，不不需二次次调整。3) 大面面积石膏膏板防裂裂:纸面石石膏板吊吊顶开裂裂的主要要原因有有三个:(A)吊顶顶板局部部变形:主要是吊杆杆螺钉固固定不紧紧，吊杆杆间距太太大，石石膏板与与龙骨固固定的自自攻螺钉钉间距太太大。在在施工完完成后会会发生缓缓慢变形形。因此此，该工工程吊杆杆间距应应按吊顶顶最小间间距9000mmm施工，自自攻螺钉钉间距取取1500mm，吊吊顶龙骨骨与吊杆杆连接时时一定要要拧紧挂挂件上下下螺母。这这三个方方面要作作为重要要的环节节加强检检

44、查、控控制。(B)吊顶顶板缝用用玻璃丝丝布，容容易出现现腻子层层加厚现现象，对对吊顶质质量会产产生一定定的影响响。板缝缝改用穿穿孔纸带带加乳胶胶粘封，由由于纸带带与石膏膏板纸面面材一致致，加上上乳胶良良好的韧韧性及自自身的憎憎水性，使使用效果果很好，在在板缝处处不出现现黄色色色带，也也不易开开裂。(C)大型型吊挂物物荷载致致使的局局部变形形。在施施工中，一一定要根根据吊灯灯的实际际情况，设设吊灯专专用吊杆杆，对吊吊灯部分分吊顶进进行局部部加固。(10) 轻钢龙龙骨纸面面石膏板板吊顶质质量检查查标准: （略略）3. 地面面地砖、花花岗石铺铺贴施工工工艺(1) 准准备工作作在使用前对对地砖进进行挑

45、选选，如有有裂缝、掉掉角、扭扭曲变形形等不合合格应予予以是刎刎除。常常用的工工具如铁铁抹子、卷卷尺、水水平尺、棉棉线、橡橡皮锤等等应准备备好放于于施工部部位。(2) 操操作工艺艺1) 基层层处理:基层上上的灰尘尘、油漆漆等杂物物应清理理干净，在在层如发发现有空空鼓，应应将其敲敲下重新新粉刷；如基层层是光面面，应先先对基凿凿毛。对对于楼、地地面的基基层表面面应提前前一天浇浇水。2) 地面面砖贴面面:按施工工图进行行施工，在在刷干净净地面上上，铺一一层1:3.55 的水水泥砂浆浆结合层层，厚度度小于114mmm。根据据设计要要求确定定地面标标高线和和平面位位置线，按按定位线线的位置置铺贴地地砖。用

46、用1:22 的水水泥砂浆浆打底在在地面砖砖北面，再再将地面面砖与地地面铺贴贴，并用用橡皮锤锤敲击地地砖面，使使其与地地面压实实，并且且高度与与地面标标高线吻吻合，并并随时用用水平尺尺检查平平整度。(3)质量量要求同一面表面面平整度度允许偏偏差不大大于2mmm，地地面砖之之间接缝缝高差偏偏差不得得大于00.5mmm.(4)成品品保护对施工完地地面应清清理干净净，打蜡蜡对其进进行保护护，不能能用利器器划伤砖砖体表面面，不得得用重物物进行撞撞击，不不得用油油性色彩彩在上面面涂画。(5) 地地砖铺贴贴质量检检查标准准（略）4. 卫生生间墙面面砖镶贴贴工艺(1)工艺艺流程基层处理贴灰饼饼抹底灰灰砂浆弹线

47、分分格排砖浸砖镶贴面面砖面砖色色缝与擦擦缝。(2)工艺艺简述1) 抹灰灰前墙面面必须清清扫干净净，浇水水湿润。2) 墙面面和四角角、门窗窗口边弹弹线找规规程，弹弹出垂直直线，做做灰饼，横横线则以以楼层的的水平线线交圈控控制，竖竖向线则则以四角角，垛的的基线控控制，每每层打底底时则以以此灰饼饼作为基基准点进进行冲筋筋，使其其底层灰灰做到横横平竖直直。3) 抹底底层砂浆浆，先将将墙面浇浇水湿润润，然后后用1:3 水水泥砂浆浆刮一道道约6mmm厚，紧紧跟用同同强度等等级灰浆浆与所冲冲的灰找找平，随随即用木木杆搓毛毛，终凝凝后浇水水养护。4) 弹线线分格，待待其六至至七成干干时，即即可按图图纸要求求进行分分格弹线线，同时时进行面面层贴标标准点的的工作，控控制面砖砖出墙尺尺寸及墙墙面垂直直、平整整。5) 排砖砖:根据大大样图及及墙面尺尺寸进行行横竖排排砖，以以保证面面砖缝隙隙均匀，符符合设计计要求，注注意大面面排整砖砖以及在在同一墙墙面上的的横竖排排列均不不得有一一行以上上的非整整砖排在在次要部部位和窗窗间墙和和阴角处处，但要要注意一一致对称称。6) 浸砖砖:面砖镶镶贴前，首首先要将将面砖清清扫干净净，放入入净水中中浸泡22 h 以上，取取出待表表面晾干干或擦干干净后方方可使用用。7) 镶贴贴面砖:在同一一分段或或分块内内的面砖砖，均为为自下向向上镶贴贴，从最最下