江油市社会福利院养老房加固维修施工组织设计78798.docx
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1、第一章 编制依据1、江油市市社会福利利院房屋加加固项目施施工招标文文件2、由江油油市建筑规规划勘测设设计院设计计的江油油市社会福福利院养老老房加固维维修施工图图3、现场实实际情况4、国家现现行有关规规范、规定定和标准:建筑抗震震加固技术术规程JJGJ1116-988混凝土结结构加固设设计规范GGB503367-22006砖混结构构加固与修修复033SG6111砌体结构构设计规范范GB5500033-20001混凝土结结构后锚固固技术规程程JGJJ145-20044四川省建建筑抗震鉴鉴定与加固固技术规程程(试行行)DB551/T55059-20088建筑抗震震加固技术术规范JJGJ1116-98
2、8建筑装饰饰装修工程程质量验收收规范GB500210-20011建筑装饰饰工程施工工及验收规规范JGJ773-911通风与空空调工程施施工及验收收规范GBJ2243-882给水排水水管道工程程施工及验验收规范GB02268-997通风与空空调工程质质量检验评评定标准GBJ11304-88建筑电气气工程施工工质量验收收规范GB500303-20022第二章 工程概况况一、工程名名称:江油油市社会福福利院房屋屋维修加固固项目二、建设地地点:江油油市中坝镇镇三、计划工工期:4个个月,计划划开工日期期:20009年6月月23日,计计划竣工日日期:20009年110月200日。四、质量要要求:符合合国家
3、现行行工程施工工质量验收收规范合格格标准,满满足该房屋屋震前原有有结构安全全度,一次次性验收合合格。五、建设内内容及规模模:,施工工图所示全全部内容,包包括建筑、装装饰、恢复复维修、加加固、改造造、给排水水、电气、消消防工程;规模:44600平平方米。六、项目概概述江油市社会会福利院为为四层(局局部五层)混混合结构住住宅楼,该该建筑修建建于19992年,受受5.122汶川特大大地震破坏坏影响,该该房屋部分分结构构件件受到一定定程度的破破坏,经震震后受损房房屋鉴定为为中等破坏坏,需加固固后使用。加固维修分分两部分,一一是养老房房部分,二二是食堂伙伙房部分。养养老房主要要是东四楼楼的恢复重重建及局
4、部部加固与养养老房维修修改造,食食堂伙房主主要是将因因地震影响响已剥离开开主体的食食堂雅间进进行拆除,另另对伙房局局部装饰维维修,并将将北楼的一一间养老房房从一楼至至四楼改为为公共卫生生间及洗衣衣洗手间。七、主要施施工范围1、地面工工程1.1养老老房除公共共卫生间、走走廊、楼梯梯间外,其其它房间混混凝土垫层层上铺5mmm厚防水水卷材后抹抹1:3水水泥砂浆,面面贴强化木木地板。1.2养老老房外走廊廊、二至四四楼地面、食食堂伙房地地面:8000X8000象牙色色地砖地面面。1.3卫生生间、公共共卫生间、伙伙房、蔬菜菜加工间、保保管室地面面:6000X6000防滑地面面砖。2、墙体工工程1、内墙装装
5、饰1.1养老老房、食堂堂、保管室室及养老房房、食堂伙伙房平顶:抹灰剔除除后抹1:2水泥砂砂浆,面刷刷白色乳胶胶漆,1550mm木木踢脚板。1.2伙房房、蔬菜加加工间:抹抹灰剔除后后抹1:22水泥砂浆浆,贴白色色面砖。2、外墙装装饰2.1外墙墙砖:霹雳雳砖墙面2.2养老老房外走廊廊栏杆及柱柱:抹灰剔剔除后抹11:2水泥泥砂浆,面面刷白色乳乳胶漆。3、墙体修修复、加固固3.1屋面面严重渗漏:保护层清清理,刷底底胶漆一道道,改性沥沥清或高分分子卷材一一道,同材材性胶粘剂剂二道,220厚1:2.5水水泥砂浆保保护层,铺铺隔热板或或35厚5590X5590钢筋筋混凝土预预制板。3.2屋面面局部小渗渗漏:
6、防水水涂料处理理。3.3外墙墙面渗漏:渗漏部位位抹灰清理理,堵漏剂剂堵漏,抹抹防水砂浆浆,墙面装装饰恢复。3.4墙体体裂缝、外外墙渗漏裂裂缝部位3.4.11抹灰层有有裂纹而砖砖砌体未受受损:浮渣渣清除,润润湿接触面面,抹1:3微膨胀胀水泥砂浆浆,喷涂料料或按原面面层饰面。3.4.22抹灰层有有裂纹、砖砖砌体有裂裂缝:采用用砂浆面层层与钢板网网加固。3.4.33砖砌体裂裂缝宽度00.2-55mm:采采用砌体压压力灌浆加加固。3.4.44砖砌体裂裂缝宽度55-15mmm:聚醋醋酸乙烯乳乳液水泥聚聚合砂浆灌灌浆处理,并并加钢筋网网砂浆面层层加固。3.5轻质质填充隔墙墙与梁柱间间结合处裂裂缝:采用用钢
7、板网修修复。3.6混凝凝土梁、柱柱、现浇板板裂缝3.6.11缝隙宽度度0.22mm:骑骑缝涂覆修修补20-30mmm宽。3.6.22缝隙宽度度0.2mmm而1mm:改性环氧氧树脂浆液液灌浆法修修补。3.7构造造柱修复:凿毛接触触面,清除除浮渣,原原钢筋除锈锈,用水润润湿接触面面,涂刷纯纯水泥浆一一道,浇筑筑C25细细石混凝土土。4、门窗、楼楼梯工程窗采用白色色塑钢窗及及5mm厚厚白色中空空玻璃,门门为成品压压花木门,楼楼梯扶手改改为实木成成品扶手。5、屋面工工程屋面为保温温屋面,面面贴8000X8000象牙色地地砖,排水水坡度为22%。6、安装工工程包括给排水水、电气、消消防系统、防防雷接地。
8、八、工程特特点1、工程项项目复杂性性该项目为震震后加固维维修项目,专专业施工项项目较多,包括建筑、装饰、加固、给排水、强弱电、消防等。各专业业交叉施工配合复杂,在施工中合理安排施工工序尤为重要。加固项目如砌体压力灌浆加固、聚醋酸乙烯乳液水泥聚合砂浆灌浆、改性环氧树脂浆液灌浆法等均需编制专项施工方案。2、工程重重点由于施工专专业多,本本工程须严严格控制每每道施工工工序,合理理安排施工工工序,避避免因施工工安排错误误造成的返返工现象。本工程重点之一为加固项目施工,由于专业性较强,加固项目严把质量关,需聘请特种资质技术人员作技术指导。本工程位于江油市中坝镇涪江北路,施工时有可能对四周居民造成扰民现象
9、;本建筑高12.3米,外墙施工时需搭设双排外脚手架,故安全文明施工成为重点之二。第三章 施工总体体布署一、工程目目标1、质量目目标:满足足招标文件件要求:符符合国家现现行工程施施工质量验验收规范合合格标准,满满足该房屋屋震前原有有结构安全全度,一次次性验收合合格。2、工期目目标通过采用先先进、合理理、可行的的施工方法法和严格的的施工管理理,优化劳劳动力、材材料、机具具等各项资资源的配置置,我公司司满足招标标文件要求求,计划总总工期:44个月,计计划开工日日期:20009年66月23日日,计划竣竣工日期:20099年10月月20日。3、安全生生产管理目目标达到绵阳市市安全优良良现场,杜杜绝安全事
10、事故,无违违章作业和和违章指挥挥行为。4、文明施施工管理目目标达到绵阳市市文明优良良工程,施施工期间文文明施工,现现场管理达达标,保持持现场整洁洁,垃圾装装袋并及时时清运。5、环保目目标遵循ISOO140001:19996标准准,全过程程实现“绿色施工工”,根据实际际情况制定定具体的环环保措施,采采用新设备备最大限度度减少施工工噪音,各各项环保指指标达到国国际先进标标准。二、现场管管理体系建立现场管管理体系,合合理组织人人、财、物物,协调各各部门各施施工班组间间关系,合合理安排工工序交叉作作业,确保保工期。工程质量管管理体系工程安全科材料设备科经营管理科财务管理科技术质量科安全员预算员出纳员材
11、料员库管员加固工程师、土建工程师、装饰工程师、给排水工程师、电气工程师、质检员、资料员项 目 经 理总工程师电气工长装饰工长土建工长消防工长给排水工长加固工长一施工队二施工队三施工队四施工队五施工队六施工队架子工、钢筋工、抹灰工、泥工、普工、杂工电工、焊工电工、焊工、水暖工架子工、钢筋工、抹灰工、泥工、普工、杂工架子工、抹灰工、漆工、泥工、普工、杂工电工、焊工、消防技术工三、施工程程序1、会同甲甲方、监理理单位,对对图纸进行行会审,无无异议后编编制施工方方案及技术术交底。2、施工现现场临设:临设搭建建,现场三三通一平。3、编制加加工订货计计划,安施施工计划提提前签订加加工订货合合同。对施施工中
12、所用用成品、半半成品进行行检查确保保产品质量量(进场后后三方联验验,合格后后方可使用用)。4、用墨线线将建筑550线准确确全部弹在在柱及内墙墙上,相互互交圈报监监理复验,弹弹好门窗洞洞口中心线线。5、组织人人员、材料料进场施工工四、主要施施工机械设设备及试验验检测仪器器设备本工程施工工专业多,项项目复杂,施施工机具、检检测仪器也也是搞好工工程质量的的主要环节节之一。用用于工程施施工的机械械、检测仪仪器必须按按照分项工工程的要求求或施工规规范的要求求组织进场场。因此施施工现场必必须要求: 施工机机具、检测测仪器数量量充足,且且其性能满满足施工要要求;质量量可靠;维维修及时;电力保障障有力。拟投入
13、本标标段的主要要施工设备备表,见附附表一拟配备本标标段的试验验和检测仪仪器设备表表,见附表表二五、劳动力力计划施工劳务层层是在施工工过程中实实际操作的的人员,是是施工质量量、进度、安安全、文明明施工的最最直接的保保证者,故故我公司选选择劳务层层操作人员员的原则为为:具有良良好的质量量、安全意意识;具有有较高的技技术技能,具具有良好的的思想品德德素质;具具有较好相相类似工程程施工经验验的人员。根根据本工程程的工程量量及工期要要求,劳务务层组织由由我公司根根据项目部部的劳动计计划,在我我公司各工工地进行平平衡,主次次调配,同同时确保进进场人员的的队伍相对对稳定,以以不影响施施工为最基基本原则。拟投
14、入本标标段的劳动动力计划表表,见附表表三。六、工期及及进度计划1、根据工工程实际及及我公司技技术力量和和物资力量量,我们承承诺工程在在120日历历日内完工工。2、进度计计划编制说说明:工种按施工工工序交叉叉作业;满足工程计计划要求;施工现场基基准高度在在进场时定定位。计划开、竣竣工日期和和施工进度度网络图,见见附表四七、施工平平面布置1、施工平平面布置原原则 (11)在满足足施工的条条件下,尽尽量节约施施工用地; (22)满足施施工需要和和文明施工工的前提下下,尽可能能减少材料料堆放场地地; (33)在保证证场内交通通运输畅通通和满足施施工材料要要求的前提提下,最大大限度地减减少场内运运输,特
15、别别是减少场场内二次搬搬运。 (44)在平面面交通上,要要尽量避免免各工种之之间相互干干扰;(5)符合合施工现场场卫生及安安全技术要要求和防火火规范。2、施工现现场平面布布置要求2.1基础础设施2.1.11施工用水水、用电布布置 施施工用水、用用电:从室室内接电、接接水到施工工现场,在在每个楼层层内设置一一台一级配配电箱,现现场照明用用电将采用用安全电压压,可从配配电箱的专专用接口引引出。无论论施工用电电或照明用用电,均采采用专用电电缆和接线线盒。2.1.22.材料堆堆场的布置置本工程所用用材料划分分为三类,此三类分分别设置堆堆场或仓库库,第一类类材料为零零星、常用用、周转性性强的材料料,需搭
16、设设仓库进行行专业人员员保管;第第二类材料料为大宗、量量大、质材材重的材料料,将可设设定区域堆堆放,在条条件允许情情况下搭建建仓库;第第三类材料料为地材,除除水泥须注注意防水防防潮处理外外,其他材材料可不需需覆盖。 22.2办公区区和生活区区布置为了保证施施工现场的的文明整洁洁,尽量少少占用施工工作业面,我我公司会按按照业主方方指定区域域设置办公公区和生活活区。若条条件许允许许,最好选选择离工地地较近的或或不影响交交通的区域域搭设建立立专用间作作为办公室室,施工人人员将在施施工现场不不占交通的的公共区域域搭建工人人生活区和和休息区。我公司将严严格遵守业业主对施工工现场进行行管理的一一切规章制制
17、度。2.3施工工总平面图图,见附表表五临时用地表表,见附表表六第四章 施工工艺艺第一节 双排脚手手架工程一、脚手架架搭设材料料材质要求求:钢管:脚手手架钢管应应采用现国国家标准直直缝电焊钢钢管GB/TT137993或低压压流体输送送用焊接钢钢管GB/TT30922中规定的的3号普通通钢管,其其质量应符符合现行国国家标准碳碳素结构钢钢GB/TT700中Q2335-A级钢钢的规定。凡凡有压扁.腐蚀.裂裂纹.弯曲曲.变形等等现象不得得投入使用用。扣件:应采采用可锻铸铸铁制的扣扣件,其材材质应符合合现行国家家标准钢钢管脚手架架扣件GB155831的规定;采用其它它材料制作作的扣件,应应经实验证证明其质
18、量量符合该标标准的规定定后方可使使用。脚手板:木木脚手板采采用杉木或或松木制作作,其材质质应符合现现行国家标标准木结结构设计规规范GBJ55中级材质的的规定。脚脚手板厚度度不应小于于50mmm木板,两两端应各设设直径为44mm的镀镀锌钢丝箍箍两道。连墙件:连连墙杆的材材质应符合合现行国家家标准规定定碳素结结构钢GB/TT700中Q2335-A级钢钢的规定。二、施工准准备:1、在外脚脚手架搭设设前,先将将建筑物外外围4米宽场地地清理干净净。2、准备好好木板(宽宽度不小于于200mmm,厚度度不小于550mm)。3、按对脚脚手架使用用的各种材材料要求,对对使用的材材料进行全全数检查、验验收,方准准
19、进场使用用,并进行行入现场后后分类对方方整齐,挂挂牌标明准准备使用。三、施工方方法1、搭设部部位:沿房房屋四周搭搭设脚手架架2、施工程程序:铺钢钢管立杆木木板、木垫垫板立立杆搭设横杆杆搭设连墙墙杆搭设剪刀刀撑挂密目安安全网脚手架验验收挂标志牌牌。2.1立杆杆:先铺通通长板。然然后立立杆杆,立杆间间距1.8mm,接头采采用对接,且且要求将接接头交错布布置,二个个相邻立杆杆接头不应应设在同步步.同跨内内,且在高高度方向应应错开距离离不小于5500mmm,立杆顶顶端高出女女儿墙上皮皮1.2mm,下部应应设纵横方方向扫地杆杆,纵向扫扫地杆距底底座15mmm。横向扫扫地杆据底底座20mmm;当立杆杆基础
20、不在在同一高度度时,将高高处的纵向向扫地杆向向低处延长长两跨与立立杆固定,靠靠边坡的立立杆与轴线线到边坡距距离500mmm。2.2横杆杆:大横杆杆间距步距距为1.88m,以便便搭设立网网,大横杆杆绑于立杆杆里面,每每侧外伸长长度不应小小于1000mm,但但不大于2200mmm,应采用用对接扣件件对接,也也可以用搭搭接,接头头应交错布布置,相邻邻接头水平平距离不小小于5000mm搭接接接头不小小于10000mm,并并设2个旋旋转扣件(114个)固固定;小横横杆绑在大大横杆上面面,间距不不大于立杆杆间距。端端头伸出大大横杆不小小于5000mm。2.3脚手手板与水平平网:作业业层满铺厚厚度为5ccm
21、木板,设设1.2mm高防护栏栏及0.22m挡脚板板,作业层层每隔二层层设一道水水平平网(一、三、五五层设置),脚手板板要求无探探头板。2.4剪刀刀撑:每道道剪刀撑宽宽度为4跨跨,且不应应小于6米米,当斜杆杆与地面的的夹角a=45时,剪刀刀撑跨越立立杆的根数数7根;当当a=500时,6根;当当a=600时,5根;剪剪刀撑斜杆杆应用旋转转扣件(114个)固固定在与之之相交的横横向水平杆杆的伸出端端或立杆上上,旋转扣扣件中心线线至主节点点的距离不不宜大于1150mmm。剪刀撑撑应连续设设置到顶。2.5立网网设置:设设在立杆内内侧,第一一层施工结结束后,从从纵向扫地地杆起,与与工程进度度跟班设置置,密
22、目式式安全网(每每100CC不少于于20000目),必必须用尼龙龙绳固定在在横向水平平杆和立杆杆上。2.6脚手手架与建筑筑物的拉接接:要求采采用刚性拉拉接,即从从第一步架架开始每22个步距、33个跨距(高高3.6mm水平5.44m)设一一拉节点;因部分房房屋内有住住户未搬出出,连墙件件不能入户户,因此在在连墙件的的相应位置置的墙面设设置四颗MM16膨胀胀螺栓,用用8厚2000X2000mm钢钢板与膨胀胀螺栓(44颗)焊接接,连墙杆杆再与钢板板焊接连接接。共计:壹佰贰拾套(后后附图详细细见脚手架架与建筑物物拉接节点点作法)。2.7排水水措施:建建筑物四周周散水与道道路已成形形,不会出出现积水使使
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