某工程项目监理规划教材etae.docx

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1、 项目监 理 规 划划湖南省华华誉建设设工程管管理有限限责任公公司项目监理理部二O一年月日监理规划划审批记记录表致：公司司总工程程师办公公室：我项目监监理部根根据监理理大纲和和监理委委托合同同有关内内容，已已完成了了项目目监理规规划的编编制，现现上报总总工办，请请予以审审查。附：项目工工程监理理规划项目监理理机构总监理工工程师日期总工办审审批意见见：监 理 单 位位总/副总总工程师师日期建设单位位审批意意见：建设单位位 项目负责责人日期工程目 录录第一节 工工程概况况1第二节 监监理工作作范围33第三节 监监理工作作内容33第四节 监监理工作作目标66第五节 监监理工作作依据99第六节 项项目

2、监理理机构组组织形式式9第七节 项项目监理理机构的的人员配配备及进进退场计计划100第八节 项项目监理理机构的的人员岗岗位职责责11第九节 监监理工作作制度113第十节 工程程质量控控制155第十一节节 工程造造价控制制19第十二节节 工程进进度控制制20第十三节节 安全生生产管理理的监理理工作220第十四节节 合同同与信息息管理223第十五节节 组织织协调229第十六节节 监理理工作设设施322第十七节节 监理理工作程程序框图图34工程项目监理理规划第一节 工程程概况1.1工工程基本本情况1.1.1工程名名称：工程1.1.2.工程规规模：总总建筑面面积1.1.3建设地地点：1.1.4工 期期

3、：施工工工期为为个月月，计划年年月开开工1.1.5 投投资额：约 亿元元 1.1.6质量量要求：合格1.1.7安全要要求：整整个施工工过程安安全，达达标评定定合格1.1.8结构类类型：框框架、剪剪力墙结结构体系系1.1.9工程建建设有关关单位名名称：建设单位位：开开发公司司勘察单位位：勘勘察公司司设计单位位：建建筑设计计有限公公司监理单位位：湖南南省华誉誉建设工工程管理理有限责责任公司司施工单位位：建建筑工程程有限公公司1.2工工程概况况1.2.1建设规规模： #栋建建筑高度度m，总总建筑面面积。其其中地下下室：层层数：层，结结构：框框剪结构构，建筑筑面积；地地上部分分：结构构：剪力力墙结构构

4、；#栋， 层，建建筑面积积；#栋，层，建建筑面积积；#栋，层，建建筑面积积；#栋，层，建建筑面积积；#栋，层，建建筑面积积。1.2.2建筑特特点：1#栋栋建筑高高度m，#栋建建筑高度度m，#栋建建筑高度度m，#栋建建筑高度度m，地地下室防防水等级级为级，防防水砼抗抗渗等级级为S66。屋面面防水等等级为级。本本工程所所有建筑筑均为一一级耐火火建筑，安安全类别别二类，抗抗震设防防类，设设防烈度度六度。 1.2.3结构特特点：基基础采用用基础础，地下下室承台台、底板板、墙为为钢筋砼砼结构，主主体为钢钢筋砼框框架剪力力墙结构构，合理理使用年年限为550年。 1.2.4.1装饰标标准：外外装修为为；内内

5、装修为为一般普普通抹灰灰。1.2.4.2外墙贴贴外墙砖砖和水泥泥砂浆打打底、油油漆饰面面；地下下室内墙墙面采用用混合浆浆面，主主楼内墙墙均采用用混合砂砂浆粉刷刷，厨房房墙面水水泥砂浆浆粉刷。1.2.4.3楼地面面工程：地下人人防及车车库地面面为细石石砼地面面，其它它如配电电房等为为水泥砂砂浆地面。电梯梯间前室室为全瓷瓷地板砖砖楼面，楼楼梯间为为水泥砂砂浆面层层，住宅宅卫生间间水泥砂砂浆找平平，住宅宅内其它它部分为为水泥砂砂浆找平平。1.2.4.4天棚装装饰：地地下室、主主楼天棚棚均采用用混合砂砂浆，天天棚采用用混合砂砂浆打底底。1.2.5屋面工工程：防防水等级级二级，年年限155年，保保温隔热

6、热层采用用40厚厚挤塑聚聚苯板，做做法参照照中南标标05ZZTJ00414施施工，种种植屋顶顶做法参参照中南南标055ZTJJ0011屋233做法。1.2.6门窗工工程：入入户门为为成品防防盗门、木木质防火火门、防防火卷帘帘门；窗窗为铝合合金中空空玻璃窗窗，抗风风压性级，气气密性能能为级，水水密性能能为级。1.2.7安装工工程：包包括水、电电、弱电电、电梯梯安装系系统。1.2.7.1水包括括给水、排排水和消消防栓系系统，本本工程生生活给水水直接由由室外给给水管网网供给，由由DN1150环环状管网网及双水水源供水水，屋顶顶设有水水箱，室室外给水水管和室室内给水水管采用用PPRR塑料给给水管，热热

7、熔连接接，室内内外排水水管采用用UPVVC管，胶胶粘连接接，管道道穿越楼楼板处设设阻火圈圈，消防防管道采采用热镀镀锌钢管管，管径径大于等等于DNN1000采用机机械连接接，小于于DN1100采采用丝扣扣连接。1.2.7.2电气包包括动力力、照明明、防雷雷部分，电电源从市市10KKVA电电网上采采用电力力电缆经经电缆沟沟引入地地下室变变配电室室高压配配电柜中中，供电电干线采采用电缆缆经桥架架引至各各用电单单元，照照明与动动力分开开，所有有照明线线采用BBV线穿穿阻燃管管沿墙或或板顶内内暗敷，开开关均采采用翘板板开关，住住宅配电电箱底部部距地11.8米米，其余余配电箱箱底距地地1.55米，电电气设

8、备备的正常常不带电电的金属属部分与与保护线线（PEE线）连连接，对对电缆出出线，在在进端将将电缆金金属外皮皮、钢管管等与电电气设备备接地相相连，并并做等电电位联结结，系统统接地形形式采用用TN-S系统统，每栋栋楼设总总进出楼楼各类金金属管道道及电表表箱中的的PE母母排均与与总电位位箱连通通。带洗洗浴设备备的卫生生间做局局部等电电位联结结。1.2.7.3工程按按二类防防雷建筑筑物设防防，屋顶顶设避雷雷针及避避雷带作作为房直直接雷，利利用建筑筑物砼柱柱内两对对主钢筋筋2166焊接作作引下线线，并利利用钢筋筋砼基础础底板钢钢筋作防防雷接地地体，采采用-4404镀锌锌扁钢将将基础钢钢筋焊接接拉接通通，

9、接地地电阻要要求不大大于1欧欧姆，做做法按002D5501-2国标标图集。1.3 工程建建设管理理格局（见见附图）政 府 有 关 部 门承建单位:建筑工程有限公司建设单位：公司监理单位:湖南省华誉建设工程管理有限责任公司工程项目: 工程监监督管管理监督承包合合同委托托监理合合同督管管理理第二节 监理工工作范围围2.1监监理业务务范围2.1.1监理理业务范范围：自自图纸会会审起至至竣工验验收交付付使用止止其间的的监理工工作。2.2施施工阶段段现场监监理范围围受建设单单位委托托对以下下工程内内容进行行现场监监理：2.2.1 建建 筑筑 工 程:（包括土石方工程、地基基础工程、主体及围护工程、楼地面

10、工程、屋面工程、装饰装修工程、建筑节能工程等）2.2.2建筑筑安装工工程：（包括室内给水、排水、电气、电梯、通风、智能建筑等安装工程）2.2.3 园园区配套套工程：（包括括小区给给排水工工程、小小区电气气工程、小小区道路路工程、小小区绿化化及园建建工程）2.2.4 项项目用地地范围内内甲方委委托的其其他工程程。施工阶段段的三控控、三管管、一协协调等工工作，处处理与施施工合同同有关的的一切事事务，为为工程按按时、高高质量完完成提供供优质服服务。第三节 监理工工作内容容监理工作作的内容容包括以以下七个个方面：进度控控制、质质量控制制、投资资控制、安安全和文文明施工工管理、合合同管理理、信息息资料管

11、管理、施施工各方方关系组组织协调调。3.1监监理工作作总则3.1.1我司司按监理理合同和和建设单单位现场场的要求求对本工工程项目目质量、进进度、投投资、安安全文明明施工管管理、信信息资料料等方面面进行全全面监理理。3.1.2监理理人员应应熟悉施施工规范范和标准准、掌握握监理人人员应具具备的知知识，熟熟悉本项项目的有有关合同同和图纸纸，熟悉悉工程实实际施工工情况，保保持廉洁洁公正。3.1.3必须须严格按按国家规规范和标标准、监监理条例例、合同同条款，对对本工程程的施工工质量进进行检查查和验收收，负责责监督各各施工单单位按施施工图、设设计变更更及建设设单位书书面指令令施工，每每周例会会上将本本周施

12、工工质量情情况做总总结报告告。3.1.4必须须按照建建设部颁颁发的房房屋建筑筑工程施施工旁站站监理管管理办法法进行行旁站监监理并形形成规定定的纪录录。3.1.5对所所有的隐隐蔽工程程在进行行隐蔽以以前进行行检查和和办理签签证，对对重点工工程要派派监理人人员驻点点跟踪监监理，签签署重要要的分项项工程、分分部工程程和单位位工程的的质量验验收表。3.1.6 对对施工测测量、放放样等进进行检查查，对发发现的质质量问题题应及时时通知施施工单位位纠正，并并做好监监理记录录。3.1.7检查查确认运运到现场场的工程程材料、构构配件和和设备质质量，并并应查验验试验、化化验单、出出厂合格格证是否否齐全、合合格，监

13、监理工程程师有权权禁止不不符合质质量要求求的材料料、设备备进入工工地和投投入使用用。3.1.8监督督施工单单位对各各类土木木和混凝凝土试件件按规定定进行检检查和抽抽查。3.1.9监督督施工单单位认真真处理施施工中发发生的一一般质量量事故，并并认真做做好监理理记录。3.1.10对对大、重重大质量量、安全全事故以以及其他他紧急情情况，应应及时报报告总监监理工程程师和通通知业主主。3.1.11严严格按照照民用用建筑工工程室内内环境污污染控制制规范的的要求控控制进场场材料的的质量，严严格把关关，保证证竣工验验收时室室内环境境符合国国家有关关规范要要求。3.1.12按按建设单单位要求求进行关关键工序序检

14、查验验收、竣竣工验收收和移交交等。3.1.13督督促和检检查各施施工单位位按照档档案馆的的档案管管理要求求及时整整理各项项资料，避避免影响响档案验验收的顺顺利完成成。3.1.14组组织每周周不少于于一次工工程例会会，并将将例会纪纪要报建建设单位位。3.1.15每每月向建建设单位位提交当当月监理理月报。3.1.16我我司按照照监理合合同、监监理规范范要求及及时组建建项目监监理机构构和配备备组织机机构人员员。3.1.17为为使建设设单位管管理人员员更直接接有效掌掌握监理理人员工工作状态态，监理理工程师师将及时时填报现现场建设设单位下下发的各各种管理理表格。3.2监监理工作作的一般般规定3.2.1熟

15、悉悉图纸为了解工工程特点点、工程程关键部部位的施施工方法法和工程程质量要要求等，以以督促承承包单位位按图施施工，实实现监理理预先控控制，在在设计交交底前由由总监理理工程师师组织监监理人员员熟悉设设计文件件，并对对图纸中中存在的的问题，通通过建设设单位向向设计单单位提出出书面意意见和建建议。3.2.2参加加设计交交底和图图纸会审审会议监理人员员参加由由建设单单位组织织的设计计交底和和图纸会会审会议议，由总总监理工工程师对对设计交交底和图图纸会审审会议纪纪要进行行签认。在在设计交交底和图图纸会审审会议上上，监理理人员应应了解的的基本内内容有：1) 设设计主导导思想，采采用的设设计规范范，确定定的抗

16、震震等级、防防火等级级等；2) 对对主要建建筑材料料、构配配件和设设备的要要求，所所采用的的新技术术、新材材料和新新设备的的要求，以以及施工工中应特特别注意意的事项项等；3) 对对建设单单位、施施工单位位和监理理单位所所提出的的关于施施工图的的意见和和建议的的答复。在设计交交底和图图纸会审审会议上上确认的的设计变变更应由由建设单单位、设设计单位位、施工工单位和和监理单单位会签签。3.2.3工程程项目开开工前承承包单位位编制合合理的、切切实可行行的施工工组织设设计并经经相关人人员审核核签认后后报监理理部审查查，审查查通过并并经建设设单位批批准同意意后实施施，承包包单位必必须严格格按照批批准的施施

17、工组织织设计（方方案）组组织施工工。在施施工过程程中，当当承包单单位对已已批准的的施工组组织设计计进行调调整、补补充或变变动时，项目监理机构应按程序重新审查。施工组织织设计审审查的基基本内容容： 1) 编审程序序应符合合相关规规定；2) 施工进度度、施工工方案及及工程质质量保证证措施应应符合施施工合同同要求； 3) 资源（资资金、劳劳动力、材材料、设设备）供供应计划划应满足足工程施施工需要要；4) 安全技术术措施应应符合工工程建设设强制性性标准； 5) 施工总平平面布置置应科学学合理。 施工组织织设计报报审表应应符合附附录B.0.11 表的的格式。3.2.4审查查质量、技技术管理理体系 为了保

18、保证施工工合同的的履行，承承包单位位必须在在现场建建立质量量管理体体系、技技术管理理体系和和质量保保证体系系。监理理工作是是在承包包单位建建立健全全质量管管理体系系、技术术管理体体系和质质量保证证体系的的基础上上完成的的。工程程项目开开工前，总总监理工工程师审审查承包包单位现现场项目目管理机机构的质质量管理理体系、技技术管理理体系和和质量保保证体系系，确能能保证工工程项目目施工质质量才予予以确认认。审查查的内容容如下：1) 质质量管理理、技术术管理和和质量保保证的组组织机构构；2) 质质量管理理、技术术管理制制度；3) 专专职管理理人员和和特种作作业人员员的资格格证、上上岗证。3.2.5分包包

19、工程开开工前，项项目监理理机构应应审核施施工单位位报送的的分包单单位资格格报审表表，专业业监理工工程师提提出审核核意见后后，由总总监理工工程师签签发。 分包单位位资格审审核的基基本内容容：1) 营业执照照、企业业资质等等级证书书； 2) 安全生产产许可文文件； 3) 类似工程程业绩； 4) 专职管理理人员和和特种作作业人员员的资格格证书。 分包单位位资格报报审表应应符合附附录B.0.44 表的的格式。3.2.6总监理理工程师师应组织织专业监监理工程程师审查查施工单单位报送送的开工工报审表表及相关关资料，同同时具备备以下条条件的，由由总监理理工程师师签署审审查意见见，报建建设单位位批准后后，总监

20、监理工程程师签发发开工令令： 1）设计计交底和和图纸会会审已完完成； 2）施工工组织设设计已由由总监理理工程师师签认； 3）施工工单位现现场质量量、安全全生产管管理体系系已建立立，管理理及施工工人员已已到位，施施工机械械具备使使用条件件，主要要工程材材料已落落实； 4） 进场道路路及水、电电、通信信等已满满足开工工要求。 开工报审审表应符符合附录录B.00.2 表的格格式。开开工令应应符合附附录A.0.22 表的的格式。3.2.7工程开开工前，总总监理工工程师及及有关监监理人员员应参加加由建设设单位主主持召开开的第一一次工地地会议，会会议纪要要由项目目监理机机构负责责整理，与与会各方方代表会会

21、签。 第第一次工工地会议议包括的的主要内内容有：1）建设设单位、承承包单位位和监理理单位分分别介绍绍各自驻驻现场的的组织机机构、人人员及其其分工； 2）建建设单位位根据委委托监理理合同宣宣布对总总监理工工程师的的授权；3）建设设单位介介绍工程程开工准准备情况况；4）承包包单位介介绍施工工准备情情况；5）建设设单位和和总监理理工程师师对施工工准备情情况提出出意见和和要求；6）总监监理工程程师介绍绍监理规规划的主主要内容容；7）研究究确定各各方在施施工过程程中参加加工地例例会的主主要人员员，召开开工地例例会周期期、地点点及主要要议题。第一次工工地会议议纪要将将由项目目监理机机构负责责起草，并并经与

22、会会各方代代表会签签。3.2.8项目监监理机构构于每周周三下午33:000组织召召开监理理例会，组组织有关关单位研研究解决决工程监监理相关关问题。项项目监理理机构可可根据工工程需要要主持或或参加专专题会议议，解决决监理工工作范围围内工程程专项问问题。监监理例会会、专题题会议的的会议纪纪要由项项目监理理机构负负责整理理，与会会各方代代表会签签。3.2.9项目目监理机机构应建建立健全全协调管管理制度度，采用用有效方方式协调调工程建建设相关关方的关关系。项项目监理理机构与与工程建建设相关关方之间间的工作作联系，除除另有规规定外宜宜采用工工作联系系单形式式进行。 工作联系系单应符符合附录录C.00.1

23、 表的格格式。第四节 监理工作作目标4.1监监理工作作指导思思想监理工作作是围绕绕工程目目标这一一系统，以以动态控控制的运运行机制制，健全全的组织织管理机机构和人人员配备备，完善善的管理理制度，规规范化的的监理工工作程序序，现代代化的工工作手段段，良好好的企业业信誉和和一丝不不苟的工工作作风风，按照照监理委委托合同同的所有有条款，站站在公正正的立场场上，对对工程项项目进行行全面地地监督和和管理。根根据我国国监理行行业的文文件法规规和业主主与承包包商签订订的施工工承包合合同文件件，监督督和证实实承包人人员是否否严格按按合同要要求实施施合同，对对工程项项目实施施三控两两管一协协调。以项目目目标管理

24、理为中心心，通过过目标规规划，采采用动态态控制方方法，争争取实现现项目目目标的最最佳状态态，使项项目的造造价不超超过计划划目标；项目的的实际建建设周期期不超过过计划周周期；工工程质量量达到建建设工程程施工合合同规定定的要求求与标准准。4.2监监理工作作目标监理工作作的主要要目标是是：质量量目标、进进度目标标、造价价目标、安安全目标标、合同同管理五五个方面面。（一）造造价目标标：认真审查查承包人人提交的的现金流流动计划划，现场场核实工工程数量量和计量量，审查查签发付付款证书书。严格格审查额额外工程程、设计计变更、价价格调整整，认真真仔细地地做好施施工现场场记录，当当承包人人要求额额外补偿偿索赔时

25、时，收集集各种依依据，进进行资料料的记录录、整理理，为业业主把好好费用关关，控制制好工程程费用，力力争使工工程费用用不超过过计划费费用。（二）质质量目标标：工程质量量必须符符合设计计图纸、建建筑安装装工程施施工及验验收规范范，并达达到建设设单位与与承包单单位签订订的施工工合同中中约定的的工程质质量标准准。以严格的的监理、热热情的事事前服务务，按施施工承包包合同文文件和技技术规范范、验收收标准等等进行监监理。建建立全面面的质量量控制体体系，强强化承包包人自检检体系的的管理，严严格做好好中间的的质量检检验以及及现场质质量验收收，搞好好工序监监测。以以形成承承包人自自检，监监理工程程师抽检检的二级级

26、质量保保证系统统。工作作中强调调事前控控制，确确保工程程质量符符合现行行的验收收标准及及合同文文件的要要求。质质量监理理目标要要求见下下表：序号项目名称称质量目标标质量要求求1地基与基基础工程程合格所有分分项工程程必须符符合GBB502202-20002验收收规范规规定，全全部合格格。桩基基必须符符合JGGJ1006-220033建筑筑基桩检检测技术术规范地下卷卷材防水水工程及及防水砼砼必须符符合GBB502208-20111验收收规范规规定，保保证不渗渗不漏。2主体工程程合格1有分分项工程程必须符符合GBB502203-20111、GB5502004-220022（20011年年版）验验收规

27、范范规定，全全部合格格。现浇砼砼要求按按清水模模板砼、.砖砌体体要求按按清水墙墙施工。3地面与楼楼面工程程合格 有分项工工程必须须符合GGB5002099-20010验验收规范范规定，全全部合格格。面层与与基层的的结合必必须牢固固，无空空鼓、裂裂纹麻面面、起砂砂，颜色色协调、无无污染。砼砼楼地面面要求一一次压光光成功。4门窗工程程合格 有分项工工程必须须符合GGB5002100-20011验验收规范范规定，全全部合格格。门窗表表面平整整光洁、无无搓、创创痕、毛毛刺、缺缺棱，掉掉角，门门窗表面面洁净，无无划痕碰碰伤，无无锈蚀。5装修工程程合格 有分项工工程必须须符合GGB5002100-2001

28、1、GGB5003255-20010验收收规范规规定，全全部合格格。装饰每每一道工工序先作作样板，确确认合格格后，方方能大面面积施工工。6屋面工程程合格所有分分项工程程必须符符合GBB502207-20112验收收规范规规定，全全部合格格。屋面防防水层完完成后，对对整个面面层进行行浇水试试验，浇浇水时间间2小时时（或进进行蓄水水试验，蓄蓄水时间间24小小时），然然后进行行渗漏观观察，保保证不渗渗不漏。7给排水、暖暖通、消消防工程程合格1.所有有分项工工程必须须符合GGB5002688-20008、GGB5001666-20007验验收规范范规定，全全部合格格。2.使用用设备、材材料必须须满足设

29、设计要求求和国家家规范的的规定，重重要材料料经过复复试合格格。通水水实验达达到要求求,做到到不渗不不漏。8电气工程程合格1.所有有分项工工程必须须符合GGB5006177-20010验验收规范范规定，全全部合格格。2.使用用设备、材材料必须须满足设设计要求求和国家家规范的的规定，重重要材料料经过复复试合格格。经有有关部门门检测准准许使用用。3.设备备必须试试运行合合格，符符合其技技术经济济指标标标准。9智能工程程合格1. 所所有分项项工程必必须符合合GB5506006-220100验收规规范规定定，全部部合格。2. 使使用功能能符合设设计要求求，配件件齐全，构构造合理理。施工工用材经经过复试试

30、检验合合格，符符合有关关行业标标准。3.安装装牢固可可靠，不不缺项，无无遗漏，确确保使用用的安全全性。10室外配套套工程合格1.所有有工程必必须符合合设计要要求标准准。2.工程程的坐标标、高程程、坡度度、坡向向满足行行业标准准和设计计要求。3.工程程使用的的安全性性、可靠靠性必须须严格控控制，达达到使用用要求。（三）进进度目标标：不超过合合同要求求目标。要求施工承包人根据合同要求提出工程总进度计划，年度和月度施工进度计划和月报，审查并督促其实施，及时进行计划进度与实际进度的比较，按月给业主通报工程进度情况，出现偏差时指令承包人进行调整，并督促承包人的资金、机械、材料、人工等及时到位，以保证工程

31、在合同规定的工期内竣工。（四）安安全目标标：认真审查查承包人人提交的的施工安安全措施施和环境境保护措措施，现现场检查查安全设设施和环环境保护护的落实实情况，尽尽量杜绝绝安全事事故的产产生，减减少环境境污染。（五）合合同管理理认真贯彻彻施工承承包合同同和监理理委托合合同，站站在公正正的立场场上，充充分发挥挥监理的的控制作作用与第第三方的的特殊地地位，注注意协调调好业主主、承包包商及各各协作部部门的关关系。管管理好合合同以规规范约束束合同各各方的行行为，提提高监理理水平。第五节 监监理工作作依据5.1业业主与监监理公司司签订的的监理合合同书；5.2 经批准准的监理理工作大大纲；5.3.业主与与承包

32、商商签订的的正式合合同、协协议书及及附件。（包包括全部部招标文文件、招招标答疑疑书、承承包人的的全部投投标文件件及其它它补充文文件）；5.4 正式的的工程项项目施工工图纸及及说明；合同工工程量及及说明；5.5 合同指指定使用用的技技术规范范；5.6 国家、建建设部、有有关省、市市颁布的的监理法法规等；5.7 政府和和业主的的其它指指令。5.8 监理工工程师和和承包人人在工程程实施过过程中有有关的会会议记录录、函电电和其它它文字记记载以及及记录工工程师批批准的所所有图纸纸、监理理工程师师发出的的所有指指令等。第六节 项项目监理理机构组组织形式式6.1 现场场监理组组织机构构项目监理理部是监监理单

33、位位派驻施施工现场场的监理理组织机机构，根根据工程程监理合合同所规规定的内内容，代代表建设设单位负负责对工工程实施施阶段的的监理。监监理部实实行总监监理工程程师负责责制，总总监理工工程师作作为监理理单位履履行工程程监理合合同的全全权代理理人，严严格按照照监理合合同的要要求开展展工作。专业监理理工程师师，在总总监理工工程师的的领导下下，对本本专业范范围内的的工作向向总监理理工程师师负责，并并有监理理签证权权。6.2 项目目监理部部组织机机构6.2.1项目目监理组组织机构构项目监理理部总监理工工程师：土建专业业监理工程程师土建专业业监理工程程师水电专业业监理工程程师监理员第七节 项项目监理理机构的

34、的人员配配备及进进退场计计划7.1 现场监监理人员员配置表表：总人数人总监理工工程师11人专业监理理工程师师人监理员 人姓 名年龄性别专业职称监理工程程师上岗岗证号现职务国证总监（湘）监监工字第第号土建监理理工程师师（湘）监监工字第第号土建监理理工程师师（湘）监监工字第第号土建监理理工程师师（湘）监监工字第第号水电监理理工程师师监理员7.2监监理人员员需用量量计划和和方案专 业 人 员员阶 段总监或总总监代表表建筑结构建筑装饰水、电弱电资料合计人数施工准备备主体工程程11屋面工程程水卫消防防照明、变变配电外保温、装装饰内装饰总图、绿绿化工程程竣工验收收说明： a. 监理人人员需用用量根据据工程

35、实实际进度度情况配配置和调调整；b. 上上表“阶段”中的内内容有些些可以交交叉施工工；7.3 监理工工作权限限（1）施施工组织织设计必必须经项项目总监监理工程程师审核核认可后后，才能能开工；（2）工工程上的的使用的的原材料料、半成成品、成成品和设设备的质质量必须须经专业业监理工工程师认认可后，方方准使用用；（3）凡凡隐蔽工工程必须须经专业业监理工工程师复复核签证证认可后后，才能能进行下下一道工工序施工工；（4）已已完工程程形象进进度和施施工质量量，必须须经总监监理工程程师签证证认可后后，建设设单位才才予以支支付工程程款；（5）当当承包单单位有不不按图纸纸或不遵遵守施工工操作规规范、验验收规范范

36、规定进进行施工工时，监监理工程程师可签签发监理理通知单单，书面面通知整整改。当当严重危危及安全全和质量量时，总总监理工工程师有有权签发发停工通通知单，承承包单位位接到停停工通知知后，必必须立即即停止施施工。7.4项项目监理理部的任任务（1）对对承建方方的进场场人员进进行资格格审查和和分包方方的资格格确认。（2） 参加设设计交底底及图纸纸会审，全全面了解解掌握施施工合同同及其他他工程文文件。（3） 审查承承建单位位编制的的施工组组织设计计、施工工方案及及施工进进度计划划，并监监督其实实施。（4） 督促、检检查承建建单位严严格执行行合同和和按国家家技术规规范、标标准及设设计图纸纸文件要要求施工工，

37、检查查施工过过程中的的主要部部位、环环节及隐隐蔽工程程的施工工验收签签证，未未经签证证不得进进行下一一道工序序，对违违反规定定者，监监理有权权向承建建方签发发停工通通知单，其其一切费费用由承承建商负负责。（5） 监督检检查工程程的文明明施工及及安全防防护措施施，对不不合格督督促其定定期整改改。（6） 对用于于工程的的主要材材料、构构件的出出厂合格格证、材材质化验验单可进进行核定定，有问问题的有有权责成成承建方方对材质质进行再再化验。防防止不合合格材料料构件用用于工程程。（7） 核定已已完工程程的质量量、数量量、签认认“工程款款审报“，竣工工后审查查工程结结算价款款。（8） 核查承承建方的的工程

38、进进度及填填报的周周、月报报。（9） 协助审审查工程程中出现现的质量量事故处处理。（10）监监理人员员实行现现场旁站站、检测测、观察察等方法法进行科科学监理理。（11）每每月向建建设单位位报告工工程的质质量、进进行及投投资的现现况。（12）主主持、协协调、调调解建设设单位与与承建方方的争议议，处理理违约索索赔事项项。（13）整整理合同同文件和和技术档档案。第八节 项项目监理理机构的的人员岗岗位职责责8.1总总监理工工程师的的职责：1) 确定项目目监理机机构人员员及其岗岗位职责责；2) 组织编制制监理规规划，审审批监理理实施细细则；3) 根据工程程进展及及监理工工作情况况调配监监理人员员，检查查

39、监理人人员工作作；4) 组织召开开监理例例会；5) 组织审核核分包单单位资格格；6) 组织审查查施工组组织设计计、（专专项）施施工方案案；7) 审查工程程开复工工报审表表，签发发工程开开工令、暂停令和复工令；8) 组织检查查施工单单位现场场质量、安安全生产产管理体体系的建建立及运运行情况况；9) 组织审核核施工单单位的付付款申请请，签发发工程款款支付证证书，组组织审核核竣工结结算；10) 组织审查查和处理理工程变变更；11) 调解建设设单位与与施工单单位的合合同争议议，处理理工程索索赔；12) 组织验收收分部工工程，组组织审查查单位工工程质量量检验资资料；13) 审查施工工单位的的竣工申申请，

40、组组织工程程竣工预预验收，组组织编写写工程质质量评估估报告，参与工程程竣工验验收；14) 参与或配配合工程程质量安安全事故故的调查查和处理理；15) 组织编写写监理月月报、监监理工作作总结，组组织整理理监理文文件资料料。总监理工工程师不不得将下下列工作作委托给给总监理理工程师师代表：1）组织织编制监监理规划划，审批批监理实实施细则则；2）根据据工程进进展及监监理工作作情况调配配监理人人员；3）组织织审查施施工组织织设计、（专专项）施施工方案案；4）签发发工程开开工令、暂暂停令和和复工令令；5) 签签发工程程款支付付证书，组组织审核核竣工结结算；6）调解解建设单单位与施施工单位位的合同同争议，处

41、处理工程程索赔；7）审查查施工单单位的竣竣工申请请，组织织工程竣竣工预验验收，组组织编写写工程质质量评估估报告， 参与工程程竣工验验收；8）参与与或配合合工程质质量安全全事故的的调查和和处理。8.2专专业监理理工程师师职责：1) 参与编制制监理规规划，负负责编制制监理实实施细则则；2) 审查施工工单位提提交的涉涉及本专专业的报报审文件件，并向向总监理理工程师师报告；3) 参与审核核分包单单位资格格；4) 指导、检检查监理理员工作作，定期期向总监监理工程程师报告告本专业业监理工工作实施施情况；5) 检查进场场的工程程材料、设设备、构构配件的的质量；6) 验收检验验批、隐隐蔽工程程、分项项工程，参

42、参予验收收分部工工程；7) 处置发现现的质量量问题和和安全事事故隐患患；8) 进行工程程计量；9) 参与工程程变更的的审查和和处理；10) 组织编写写监理日日志，参参与编写写监理月月报；11) 收集、汇汇总、参参与整理理监理文文件资料料；12) 参与工程程竣工预预验收和和竣工验验收。8.3监监理员的的职责：监理员是是经过监监理业务务培训，负负责具体体监理工工作的人人员，在在专业监监理工程程师的指指导下开开展现场场监理工工作，其其职责为为：1）检查查施工单单位投入入工程的的人力、主主要设备备的使用用及运行行状况；2）进行行见证取取样；3）复核核工程计计量有关关数据；4）检查查工序施施工结果果；5

43、）发现现施工作作业中的的问题，及及时指出出并向专专业监理理工程师师报告。第九节 监监理工作作制度9.1监监理工作作人员守守则9.1.1 维维护本企企业的荣荣誉和利利益，遵遵守监理理工程师师“守法、诚诚信、公公正、科科学”的执业业准则。9.1.2 执行行有关工工程建设设的法律律、法规规、规范范、标准准和制度度，履行行监理合合同约定定的义务务和职责责。9.1.3按照公公正、独独立的原原则开展展监理工工作，维维护业主主和施工工单位的的合法权权益。9.1.4 勤奋奋工作、作作风严谨谨、一丝丝不苟、深深入细致致、善于于协调、讲讲求实效效。9.1.5 努力力学习建建设监理理知识和和专业技技术，不不断提高高

44、监理水水平和业业务能力力。9.1.6 不不同时在在两个或或两个以以上监理理单位注注册和从从事监理理活动，不不在政府府部门和和施工、材材料设备备生产供供应单位位兼职。9.1.7 不为为所监理理的工程程项目指指定承建建商和建建筑构配配件、设设备、材材料供应应商。9.1.8不收受受被监理理单位的的任何礼礼金。9.1.9 不泄泄露所监监理工程程项目各各方认为为需要保保密的事事项。9.2工工地会议议制度9.2.1 在在施工过过程中，总总监理工工程师应应定期主主持召开开工地监监理例会会。会议议纪要应应由项目目监理机机构负责责起草，并并经与会会各方代代表会签签。9.2.2工地地监理例会会应包括括以下主主要内容容：1）检查查上次例例会议定定事项的的落实情情况，分分析未完完事项原原因；2）检查查分析工工程项目目进度计计划完成成情况，提提出下一一阶段进进度目标标及其落落实措施施； 33）检查查分析工工程项目