EPC施工总包合同范本14147.docx

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1、EPC施工总包包合施工总承包合同同发包方（以下简简称甲方）： 承包方（以下简简称乙方）： 工 程 名 称 ： 工 程 地 址 ： 签 订 日 期 ： 年 月 日 目 录录第一部分：协议议书第二部分：合同同条款1定义2合同文件组组成及解释次次序3甲乙双方的的人员、设备备4甲方责任5乙方责任 6工程监理7工程造价8工期管理9质量管理10工地现场场管理11工程分包包管理12材料设备备13工程款的的核实与支付付14工程竣工工验收与移交交15竣工结算算16奖励与违违约金17销售配合合18专利技术术及特殊工艺艺19不可抗力力20保险和担担保21文物和工工程障碍22. 甲控控材料及分包包23违约和争争议24

2、合同解除除25合同生效效与终止26合同份数数27附件第一部分 协议书（以下简称本工工程）是由甲甲方投资开发发建设，经过过招投标，现现确定由乙方方承建。为进进一步明确甲甲乙双方的责责任、权利、义义务，保证工工程顺利实施施，经甲乙双双方友好协商商，按照中中华人民共和和国合同法、建建筑法及 市有关规定定，并结合本本工程的具体体情况，在甲甲乙双方完全全自愿和完全全理解本协议议条款的情况况下，签订本本工程协议书书。1.工程概况1.1项目概况况： ，建建筑面积 1.22工程概况： 1.2.1.工工程名称 1.22.2.工程程地点： 1.22.3.建筑筑面积： 栋楼为 平方米。（详详见工程造价价表）1.2.

3、4.结结构形式: 具具体如下：以以施工图为准准2.工程承包范范围2.1.乙方负负责 2.2不包括本本招标文件规规定的甲方分分包工程,但但包括部分分分包工程的预预埋(留)、暗暗配及构件(或设备、部部件等)安装装后的堵补和和总包管理配配合服务，分分包工程(详详见附表1)2.3.不包括括甲供材料设设备的采购及及运输,但包包括其卸车、倒倒运、验收及及保管、施工工及附料，甲甲供材料内容容（详见附表表2）。2.4.甲控材材料造价含在在乙方承包范范围内，材料料以甲方甲控控材料通知单单内容为乙方方采购、施工工标准（详见见附表3）。2.5.包括乙乙方承包范围围内的小于11500元的的结构设计变变更增加工程程,超

4、过15500元的结结构变更调整整差值部分造造价，但合同同总价中包括括正式施工图图纸外20000元内的增增项，超过11000元的的增项给予调调整差值部分分。3.合同工期3.1.开工日日期: 年 月月 日 完工日期期: 年 月月 日 合同工期期总日历天数数 天3.2.乙方的的施工进度应应符合以下要要求: 开工时间间: 年 月月 日 地下室或或基础完成时时间 年 月月 日日 主体结构构封顶完成时时间 年 月月 日日 外檐装修修,室内粗装装修完成时间间: 年 月 日 保证甲方配配套工程插入入时间 年 月 日 保证满足甲甲方配套工程程全面进入时时间: 年 月 日日 设备安装调调试、楼内清清理整改及外外檐

5、装修、地地下庭院达到到竣工验收条条件： 年 月 日日。4.质量标准4.1.本工程程质量标准:合格工程,质质量标准的评评定以现行国国家或行业的的质量检验评评定标准为依依据。4.2.严格控控制房间净高高偏差、同一一房间墙角的的净高偏差、房房间净尺寸偏偏差、同一房房间的大小头头偏差均不大大于1.5ccm，如超出出1.5cmm乙方无条件件整改至甲方方约定1.55cm内，同同时向甲方交交罚金5元/m2（未达达到甲方标准准的单栋建筑筑面积）。5.价款 合同总总价为(人民民币小写): (人民民币大写): 6.劳动力安排排6.1.各工种种施工工人数数必须满足甲甲方的进度要要求,避免因因人员安排不不当,造成延延

6、误工期,或或盲目抢工,影响工程质质量。6.2.劳动力力安排要考虑虑施工工人籍籍贯,必须保保证大秋、麦麦收期间，留留有足够的施施工人员，并并且能满足工工程正常施工工的要求,不不影响进度.乙方应向甲甲方给与承诺诺,未满足要要求并导致工工程停工5天天,将扣除工工程总款的22%,因麦收收、大秋导致致单栋停工超超过15天将将给予撤销合合同的处分，乙乙方同时向甲甲方交纳2000元/m22罚金（在结结算中扣除），乙乙方必须保证证在接到甲方方书面通知55日内人员撤撤场，乙方脚脚手架存留现现场交由进场场施工企业接接管，脚手架架租赁费按现现行市场价格格由进场施工工企业支付，项项目竣工验收收合格后一次次付清。如乙乙

7、方5日内未未撤场，甲方方将强制执行行，费用由乙乙方负担。乙乙方撤场后330天内甲方方完成乙方的的工程结算，并并在次月支付付至甲方核定定的工程造价价的95%，55%尾款在工工程竣工之日日起2年后支支付。7.乙方向甲方方承诺按照本本协议约定进进行施工、竣竣工并在质量量保修期内承承担工程质量量保修责任,并履行本协协议所约定的的全部义务。8.甲方向乙方方承诺按照本本协议约定的的期限和方式式支付合同价价款及其他应应当支付的款款项,并履行行本协议所约约定的全部义义务.9.本协议书中中有关词语含含义与本协议议第二部分合合同条款中中定义相同.10.招标文件件与本协议有有不同之处以以本协议为准准,本协议未未涉及

8、内容以以招标文件内内容为准.发包人： 承承包人：（公章或合同专专用章） （公公章或合同专专用章）法定代表人或其其授权代表： 法法定代表人或或其授权代表表： （签字） （签签字）工商注册住所： 工商商注册住所：企业代码： 企业代代码：邮政编码： 邮政编码：法定代表人： 法法定代表人：授权代表： 授权代表：电话： 电话：传真： 传真：电子邮箱： 电子邮邮箱：开户银行： 开户银行：账号： 账号：第二部分 合同条款款1定义下列定义除本协协议中另有约约定外,应具具有以下所赋赋予的含义:1.1.工程:指甲乙双方方在协议书中中约定的承包包范围内的工工程,包括永永久工程和临临时工程.1.2.工期:指甲方乙方方

9、在合同中约约定,按照总总日历天数(包括法定节节假日)计算算的承包天数数.1.3.图纸:指由甲方按按本协议约定定向乙方提供供的全部设计计图纸,或乙乙方提交并经经甲方批准的的所有图纸(包括配套说说明和有关技技术资料)。1.4.书面形形式:指合同同书、信件和和数据文件（包包括电报、电电传、传真、电电子数据交换换和电子邮件件）等可以有有形地表现所所载内容的形形式。 1.5.小时或或天:本招标标文件中规定定按小时计算算时间的,从从事件有效开开始计算(不不扣除休息时时间);规定定按天数计算算时间的,均均指日历天,开始当天不不计入,从次次日开始计算算,时限的最最后一天的截截止时间为当当日24时。2合同文件组

10、组成及解释顺顺序2.1.构成合合同的文件应应能相互解释释,互为说明明.除合同条条款另有约定定外,组成本本合同的文件件及优先解释释顺序如下:2.1.1.本本协议签订后后双方约定的的有关洽商、变变更等书面协协议或文件;2.1.2.甲甲方有关书面面通知及双方方确认的工程程会议纪要;2.1.3.本本协议及其附附件;2.1.4.中中标通知书(或定标书);2.1.5.经经双方协商认认可的投标书书及其附件;2.1.6.招招标文件及招招标过程中双双方来往的书书面文件;2.1.7.施施工图纸和设设计变更;2.1.8.现现行的法律、法法规、条例、标标准、规定和和其它有关技技术资料。2.2.当合同同文件内容含含糊不

11、清或不不一致时,在在不影响工程程正常进行的的情况下,甲甲乙双方协商商解决,协商商不成功的,按本协议关关于争议的约约定处理.2.3.乙方对对上述本工程程合同文件内内容有保密义义务,未经甲甲方同意,乙乙方不得将本本工程合同文文件内容转让让或泄漏给第第三方,否则则甲方有权对对乙方索赔损损失.双方同同意无保密措措施费.2.4.国内没没有相应标准准、规范的，乙乙方应按甲方方要求的时间间和技术要求求提出施工工工艺，经甲方方、监理组织织有关专家论论证认可后执执行。3甲乙双方的的人员设备3.1.甲方人人员设备:3.1.1甲方方驻工地总代代表为 先生（即项项目经理），代代表甲方履行行本协议中约约定的权利和和义务

12、，本工工程中甲方的的所有文件必必须经甲方工工地总代表（或或授权人）签签署后方为有有效。3.1.2若甲甲方工地总代代表易人，甲甲方提前七天天通知乙方，其其后任继续行行使合同文件件约定的前任任的职权，履履行前任的义义务。3.1.3甲方方派驻工地的的其他工作人人员按本协议议规定对乙方方的进度、质质量等进行管管理。甲方总总代表可授权权其他人员代代表自己行使使合同约定的的职权，并可可在必要时更更改或撤回，并并将授权情况况以书面形式式通知乙方。甲甲方总代表授授权人，在甲甲方总代表授授权的范围内内向乙方签发发的函件，与与甲方总代表表签发的函件件具有同等效效力，乙方对对此有疑问时时，可将此函函件提交甲方方总代

13、表进行行确认。确认认必要时，甲甲方总代表或或其授权人可可发出口头指指令，乙方对对指令应予以以执行，且乙乙方应于发出出口头指令后后3天内提出出书面确认要要求，乙方未未提出要求的的，责任由乙乙方承担。3.1.4甲方方的现场办公公设施由甲方方负责，但乙乙方对其负有有实施和配合合的责任（如如甲方临建的的建设、现场场清洁等工作作），涉及的的费用由双方方协商确定。3.2乙方人员员设备：3.2.1乙方方驻工地总代代表为 先生（即即项目经理），代代表乙方行使使合同约定的的权利，履行行合同约定的的义务。乙方方的要求、通通知均以书面面形式由乙方方项目经理签签字并加盖乙乙方项目部公公章后递交甲甲方，但其中中对本协议

14、的的任何修订、工工程决算款的的审定等重要要文件，需有有乙方法定代代表人或授权权人的签字并并加盖公司公公章。3.2.2乙方方所有管理人人员名单和施施工设备应按按乙方的投标标文件。乙方方本工程项目目部管理人员员在所辖工程程或分项工程程施工期间（包包括准备和收收尾阶段），均均须专职在岗岗，不得兼任任其他项目任任何职务；如如乙方需对人人员安排、机机械设备等进进行变更，必必须提前一周周以书面形式式说明原因，经经甲方同意后后方可执行。其其中项目经理理及乙方管理理人员变更后后，其后任必必须无条件全全面继续承担担前任应负的的责任。3.2.3乙方方在开工前应应向甲方提供供有关人员上上岗证、有关关设备合格证证年审

15、证等证证件。3.2.4乙方方项目经理、项项目技术负责责人、水电安安装负责人必必须参加每周周工程例会，因因故不能参加加的应提前44小时向甲方方提出申请并并在获得甲方方批准后方可可缺席。3.2.5对于于下列乙方工工作人员，甲甲方有权要求求及时更换，乙乙方在收到书书面通知后必必须在24小时内将将其调离本工工程范围；同同时，乙方应应在接到甲方方通知后488小时内用甲甲方批准的合合格的人员代代替上述调离离的人员，如如乙方未按甲甲方意见更换换将向甲方交交纳5元/mm2罚金（乙乙方承接的全全部工程面积积）。3.2.5.11对施工进度度及质量达不不到合同要求求负有责任的的施工人员；3.2.5.22专业水平达达

16、不到岗位要要求、工作责责任心不强的的施工人员；3.2.5.33不能积极配配合甲方正常常工作（包括括销售）者；3.2.5.44违反甲方或或乙方工地现现场管理规定定者；3.2.5.55无证上岗者者（适用于按按规定必须有有上岗证）；3.2.5.66与投标书及及本合同规定定名册不符者者；3.2.5.77与本工程施施工无关及对对本工程产生生不良影响的的其他人员。4甲方责任4.1施工准备备期间：4.1.1负责责办理土地征征用、拆迁补补偿、施工许许可证、施工工临时占用道道路等合法手手续，乙方协协助办理。4.1.2完成成红线以外的的“三通一平”，提供水、电电接口到红线线。乙方进场场后，甲乙双双方应及时办办理临

17、时水电电设施的移交交手续，移交交后由乙方负负责维护。4.1.3提供供施工场地工工程地质、地地下管网线路路资料一套，对对资料的真实实准确性负责责，必要时乙乙方应自费进进一步探明。4.1.4将水水准点、座控控制点提交乙乙方，并于现现场交验；水水准点、座标标控制点交验验完毕，即由由乙方应自费费负责保护，此此后由于破坏坏或失准带来来的重新测量量、放点费用用及由此造成成的其他损失失均由乙方承承担。4.1.5甲方方向乙方及时时提供施工图图纸6套（含含制作竣工图图所用图纸11套），其他他有关资料一一套，并要求求乙方在施工工现场随时保保留一整套图图纸，以供甲甲方、监理有有关人员查阅阅。4.1.6根据甲、乙乙双

18、方商定的的图纸使用时时间表，在不不影响工程进进度的情况下下，提供乙方方所需的补充充施工图纸及及资料。乙方方若需要增加加图纸套数的的，甲方可代代为复制，复复制费用由乙乙方承担。4.1.7组织织有甲方、乙乙方、设计单单位、质监单单位、监理单单位以及各承承包单位参加加的图纸会审审，作好会议议纪要，并按按施工图的份份数发给乙方方。4.2施工期间间：4.2.1审核核乙方编制的的施工组织设设计、工程总总进度计划及及工程进度月月报表，监督督检查工程质质量、进度、安安全、负责设设计图纸问题题的处理、设设计变更的签签证审核、工工程进度款的的审核与支付付、组织各阶阶段的工程验验收、办理工工程移交手续续、办理竣工工

19、结算等。4.2.2根据据销售等实际际需要，对施施工现场布置置进行调整、对对设计图纸进进行变更。5乙方责任5.1遵守有关关法律、法规规和规定，乙乙方在施工过过程中如违反反国家有关法法律、法规和和规定，乙方方将承担法律律责任，并承承担由此给甲甲方造成的一一切损失。5.2履行本合合同中规定的的乙方有关权权利和责任，按按本协议文件件要求及施工工图纸、图纸纸会审纪要、设设计变更单、甲甲方和监理的的指令、施工工及验收规范范进行施工。如如乙方未能完完成或按期完完成合同文件件规定的内容容，造成甲方方损失的，乙乙方负责赔偿偿甲方的有关关损失。5.3负责工地地现场临时设设施、道路、管管线的施工和和保养，从甲甲方指

20、定的水水电接驳点接接驳施工用水水用电，并有有义务采取措措施避免工程程施工对红线线周围地下管管线、临近建建筑物及市政政设施造成破破坏。5.4工程实行行周报和月报报制度。工程程周报在每周周工程例会前前一天报送甲甲方和监理，周周报包括本周周计划和上周周完成计划、未未完成情况说说明（包括拟拟采取措施、最最终完成时间间）；工程月月报由乙方在在每月28日前向甲方方及监理报送送，主要内容容包括本月月完成工程月月报和下下月施工计划划，下月月施工计划必必须具体、详详细，包括人人力安排、增增加人力的来来源、工程量量等。乙方应应准时报送以以上资料，否否则甲方有权权不予支付本本期进度款或或顺延支付时时间。5.5按合同

21、约约定内容，为为甲方分包的的工程提供配配合、管理、服服务、协调控控制，并对整整体工程的质质量、工期、安安全、文明施施工负责；5.6对于未正正式移交甲方方的已完工程程，乙方应负负责成品保护护工作，期间间如发生损失失或丢失，乙乙方负责自行行修复或赔偿偿。5.7在施工过过程中必须配配合甲方销售售需要，积极极采取措施配配合样板房及及室外环境的的施工。5.8配合甲方方室外配套工工程的施工。服服从甲方管理理，无偿拆迁迁施工区、生生活区内影响响配套工程施施工的地上障障碍物。5.9严格遵守守有关环境保保护法律、法法规，遵守政政府主管部门门对施工场地地交通、施工工污染、噪音音等安全文明明生产的有关关管理规定。5

22、.10墙改、散散装水泥、临临时路口、临临时场地及城城建档案资料料等保证金或或押金由甲方方负责交纳，乙乙方应及时提提供合法发票票或提交合格格的资料或交交还占用的场场地，否则造造成有关保证证金或押金未未能全部或部部分退回的，由由于乙方原因因扣除的保证证金或押金由由乙方负责，甲甲方有权从支支付乙方的任任何工程款中中扣回。5.11按有有关设计变更更、现场签证证协议书的的规定，履行行相关的义务务，承担相应应责任。5.12按廉廉洁合作协议议书的规定定，履行相关关义务，承担担相应责任。5.13按工工程质量保修修协议书的的规定，履行行本工程的保保修责任。5.14按现现场管理制度度及奖惩措施施的规定，履履行相关

23、义务务，承担相应应责任。5.15按物物业服务协议议的规定，履履行相关义务务，承担相应应责任。6.1工程监理理6.1.1甲方方委托 对本工程进进行监理，监监理驻工地总总代表为 先先生，具体行行使职权的范范围依据甲方方和监理公司司签订的监理理合同内容为为准，监理合合同未作说明明的，按国家家监理条例履履行监理职责责，如监理合合同内容与本本协议不相符符合，以本协协议为准；除除合同内有明明确约定或经经甲方同意外外，总监无权权解除本协议议约定的乙方方的任何权利利和义务。6.1.2若监监理公司派驻驻的总监易人人，甲方将提提前七天通知知乙方。其后后任继续行使使合同文件约约定的前任的的职权，履行行前任的义务务。

24、6.1.3甲方方根据合同发发出的指令一一般通过监理理向乙方发出出并监督执行行，但须经甲甲方总代表的的签字，特殊殊情况下甲方方可以直接向向乙方发出指指令。乙方项项目经理或其其指定收文人人在收发台帐帐上签署姓名名和收到时间间，三日内无无异议指令生生效，乙方不不得借故拒收收甲方或监理理的任何文件件，否则乙方方承担由此引引起的责任。6.1.4甲方方授予监理的的职权的范围围乙方必须执执行。乙方应应接受监理对对本工程质量量监督、进度度控制、设计计变更与现场场签证的审核核、工程进度度款的审核、工工程例会的组组织及其他监监理工作，参参加监理组织织的协调会，服服从监理工程程师的指示和和管理。如有有违约行为，按按

25、本协议进行行处罚。7工程造价7.1合同单价价为包干单价价，结算时不不再调整。无无地下室房型型 元/平方方米，有地下下室房型 元/平米米(除甲供材材料、分包工工程外的全部部图纸及合同同第七条工工程造价约约定的内容)。面积计算算：已经甲乙乙双方核对确确认（见附表表）结算时不不再调整。文文明施工费 元/平平米。合同造价=面积积*包干单价价（详见合同同造价附表44）7.1.1合同同总价为：（人人民币小写）： (人民币大写写): 详见合同造价附附表4：7.1.2合同同价款是由乙乙方根据招标标文件、施工工现场条件、企企业自身水平平、施工组织织设计等投标标报价并经甲甲方确认的包包干总价。结结算时除本协协议约

26、定的可可调整内容以以外均不作调调整（详7.1.6.11）。7.1.3合同同价款已包括括招标文件规规定工程范围围内的所有人人工费、材料料费、机械费费、包装运输输费、成品保保护费、检验验调试费、验验收费、样品品费、措施费费、规费、管管理费和利润润、税金.总总包服务费.甲供材料采采管等费用，并并考虑了风险险因素。7.1.4乙方方在投标及签签订本协议前前已清楚并考考虑工地周围围环境、交通通道路、现场场地质资料、周周围地下管网网、现场条件件、招标文件件、承包范围围、施工图纸纸、施工组织织设计，并考考虑施工技术术措施、安全全维护、文明明工地施工措措施等因素。7.1.5按国国家及地方政政府规定由乙乙方缴纳的

27、各各种税收及其其他费用已包包含在本合同同价款内，由由乙方向税收收等部门缴纳纳。7.1.6合同同价款的调整整：7.1.6.11甲控价、钢钢筋为暂定单单价的项目，单单价按实际确确认价调整。1、 甲控价结算调差差公式：（实实际确认价-合同基本价价格）结算量（1+税率率）。2、 钢筋结算办法：钢筋工程量量结算时不予予调整，钢筋筋本合同签约约价格为33300元/TT，结算时钢钢筋单价超出出3500元元/T部分给给予调整，调调整办法如下下：A、 钢筋单价在35500元/TT38000元/T之间间时，结算时时钢筋差价部部分甲方给予予乙方50%调整：钢筋结算调整=（实际发生生单价-35500）*550% B、

28、钢筋单价价在38000元/T以上上时，结算时时钢筋差价部部分甲方给予予乙方80%调整。计算算公式如下：钢筋结算调整=（实际发生生单价-38800）*880% 3、钢筋价价格确认，乙乙方在使用钢钢筋前3天向向甲方提报钢钢筋价格确认认单，甲方按按当时市场现现金购买价格格3天内进行行确认作为结结算依据。如如乙方没有提提前上报甲方方钢筋价格确确认单视为同同意甲方合同同约定33000元/T价价格。（钢筋筋价格单使用用现场签证单单）7.1.6.22工程结构变变更、增项及及现场签证：如是定额中中的项目，则则土建按 天天津市建筑工工程预算基价价（20044年修订） 、安装按 天天津市设备安安装工程预算算基价（

29、20004年修订订） 计算算工程量：取取费标准为：（基价-管理费用）+材差+税税金；材料价价格参考20005年5月月份天津市市工程造价信信息及市场场价；定额中中没有的材料料或项目按甲甲方限定价格格计取。具体体结算造价调调整如下：1、 结构变更：单栋栋结构变更超超过20000元时给予调调整（调整值值=单栋结构构变更造价-2000元元）2、 增项：单栋增项项内容造价超超过10000元时给予调调整（调整值值=单栋增项项造价-10000元）3、 现场签证：现场场签证造价超超过50000元时给予调调整（调整值值=现场签证证造价-50000元）7.2本工程措措施费用已在在综合费用中中考虑，结算算时不作任何

30、何调整。措施施费已包含完完成本工程所所需的技术、生生活、安全等等方面的非工工程实体项目目全部费用。7.3在工程施施工过程中，包包含在措施费费中的工作内内容，乙方必必须按甲方的的要求施工或或搭设；如乙乙方不按甲方方要求施工或或搭设，则甲甲方有权另外外安排其它单单位施工，向向乙方收取发发生费用的22倍从当期进进度款中扣除除，并且由此此造成的工期期延误由乙方方负责。7.4甲供材料料设备施工允允许用量=图图纸工程量*损耗率（损损耗率详见附附表2）。7.5对于甲供供的材料设备备，如乙方的的实际用量超超出允许用量量，则超出部部分材料设备备价款按供货货单价在结算算中扣除；如如实际用量低低于结算量，则则乙方按

31、节省省货款的1000%受益。7.6乙方对甲甲供材料设备备的计量、验验货、保管等等承担责任，相相关配合费用用按其材料价价款的1.444%（含管管理、服务、协协调配合费及及计取费用的的税金）计取取。8工期管理8.1工程总工工期：开工时时间_ 年 _ 月 _ 日，完成成时间_ 年_ 月月_ 日合同工期期总天数为_ 日历天。8.2工程进度度计划：8.2.1乙方方应于合同签签定后3天内内向监理和甲甲方提交详细细的施工组织织设计，甲方方和监理在提提交后的3个个工作日内未未予以书面形形式确认或提提出修改意见见，乙方可视视为同意。8.2.2乙方方的施工进度度应符合以下下要求：8.2.2.11开工时间：_ 年_

32、 月 _ 日 。8.2.2.22地下室或基基础完成时间间： 年年 月 日 。8.2.2.33主体结构封封顶完成时间间：_ 年 月 日日 。8.2.2.44竣工时间：_ 年 月 日 。8.3甲、乙双双方在确定竣竣工日期及各各项控制日期期时，已充分分考虑可能出出现的下雪、大大风、严寒天天气、高温湿湿热天气、停停水、停电及及节假日等因因素（除本协协议定义的不不可抗力因素素外）以及甲甲方分包工程程的合理工期期。8.4本协议规规定的完工日日期是指本协协议约定工程程承包内容全全部完工，并并通过甲方组组织的完工验验收之日，若若工程按甲方方要求整改后后通过完工验验收的，完工工验收日期为为乙方整改后后提请甲方验

33、验收的日期。8.5乙方必须须按甲方、监监理确认的进进度计划组织织施工，接受受甲方、监理理的监督和检检查。工程实实际进度与计计划不相符时时，乙方应按按甲方、监理理的要求提出出改进措施，经经监理确认后后执行。因乙乙方的原因导导致实际进度度与计划不符符的，乙方无无权就改进措措施提出追加加合同价款，且且工期不能顺顺延。8.6暂停施工工： 甲方认为为确有必要暂暂停施工时，应应当以书面形形式要求乙方方全部或局部部工程暂停施施工，并在提提出要求后448小时内提提出书面处理理意见。乙方方应当按甲方方要求停止施施工，并妥善善保护已完工工程直至甲方方进一步的指指令。因乙方方原因造成停停工的，由乙乙方承担发生生的费

34、用，工工期不予顺延延。因甲方原原因造成停工工的，乙方因因此造成的损损失补偿，双双方协商解决决，工期相应应顺延。8.7工期提前前： 如由乙方方提出需提前前竣工日期，乙乙方按提前竣竣工日期修订订进度计划，经经甲方、监理理批准后执行行，甲方为赶赶工提供方便便条件，但不不支付提前竣竣工的有关费费用；如由甲甲方提出需提提前竣工日期期或某项控制制工期，则乙乙方应按甲方方要求采取各各项措施以满满足工期，增增加的赶工措措施费由双方方协商后签补补充协议。8.8工期延误误：8.8.1因以以下原因在施施工关键线路路（按乙方提提交，并经甲甲方、监理确确认的施工网网络图中关键键线路）造成成工期延误，经经甲方确认，工工期

35、相应顺延延；乙方因此此发生的窝工工停工费等费费用双方协商商解决。8.8.1.11本协议定义义的不可抗力力（本协议定定义以外的不不可抗力的影影响已由乙方方在投标施工工总工期中综综合考虑）；8.8.1.22甲方引起的的工程延期开开工、停建、缓缓建、暂停施施工；8.8.1.33甲方、监理理未按合同约约定提供所需需指令、批准准或按时组织织验收等，致致使施工不能能正常进行或或工期延误的的；8.8.1.44本协议中约约定或甲方同同意工期顺延延的其他情况况。8.9乙方在上上述8.8款款情况发生后后7天内，就延延误的工期以以书面报告向向甲方提出。甲甲方在收到报报告后14天内予以以确认，逾期期不予确认也也不提出

36、意见见，视为同意意顺延工期。乙乙方未在规定定时间内提出出报告，工期期不予顺延。8.10非甲方方原因造成的的工期延误，则则工期不能顺顺延，由此引引起的赶工措措施等费用增增加均由乙方方自行承担。9质量管理9.1工程质量量： 本工程质质量标准为：合格，质量标标准的评定以以现行国家或或行业的质量量检验评定标标准为依据。9.2检查和返返工：9.2.1乙方方应认真按照照标准、规范范和设计图纸纸要求以及甲甲方、监理依依据合同发出出的指令施工工，随时接受受甲方、监理理的检查检验验，为检查、检检验提供便利利条件，及时时根据要求向向甲方及监理理提供与工程程质量有关的的技术资料，并并按检查结果果进行整改。9.2.2

37、经检检查工程质量量达不到约定定标准的部分分，乙方应按按甲方和监理理的要求拆除除和重新施工工，直到符合合约定标准。因因乙方原因达达不到约定标标准，由乙方方承担拆除和和重新施工的的费用，工期期不予顺延。9.2.3当甲甲方、监理要要求对已经隐隐蔽的工程从从新验收时，乙乙方应按要求求进行剥离或或开孔，并在在检验后重新新覆盖或修复复。如检验合合格，由甲方方承担由此发发生的全部费费用，并相应应顺延工期；如检验不合合格，乙方承承担发生的全全部费用，工工期不予顺延延。9.3隐蔽工程程和中间验收收：9.3.1分部部分项工程具具备隐蔽条件件或达到本协协议约定的中中间验收部位位时，乙方自自检合格后，在在隐蔽或中间间

38、验收前488小时以书面面形式通知甲甲方和监理验验收，并准备备验收资料，如如验收合格，监监理在验收记记录上签字后后，乙方可进进行隐蔽和继继续施工，隐隐蔽施工前对对验收合格部部分不能做任任何改动；如如验收不合格格，乙方在监监理限定的时时间内修改后后重新验收。重重要的工程隐隐蔽验收应通通知质量监督督及设计单位位共同参加验验收。9.3.2关键键工序施工完完毕后，必须须经监理、甲甲方验收合格格并签字后（乙乙方应在验收收前向甲方提提交三检记录录、施工交底底记录等资料料），方可进进行下道工序序施工。9.4为保证施施工质量，施施工难点以及及容易发生质质量通病的地地方，乙方应应先报施工方方案和措施经经甲方确认方

39、方可施工。甲甲方可根据实实际情况要求求乙方先做施施工样板，样样板经甲方验验收合格后乙乙方方可按样样板进行大面面积施工。9.5为维修方方便，乙方应应在工程隐蔽蔽之前，向甲甲方提交每种种户型的水电电管路布置图图，详细标注注各种管线的的具体位置和和详细尺寸。10工地现场场管理10.1本工程程以该项目总总平面图红线线范围作为施施工用场地。施施工平面布置置须考虑周全全，并经甲方方书面审核后后方可实施。10.2本工程程施工管理过过程中乙方应应严格遵守国国家及地方政政府颁发的安安全施工、文文明施工等规规范、条例，遵遵守甲方的现现场管理规定定。并随时接接受主管部门门的检查人员员依法实施的的监督检查，如如达不到

40、安全全文明工地标标准，甲方即即可勒令乙方方停工整改，由由此造成的损损失由乙方负负责。10.3安全施施工：10.3.1乙乙方应严格按按安全规范组组织施工，积积极采取必要要的安全防护护措施，消除除事故隐患。由由于非甲方原原因造成事故故的责任和因因此发生的费费用，由乙方方承担。10.3.2乙乙方应在临街街交通道路附附近、销售现现场、施工现现场等危险场场所搭设安全全防护设施，确确保施工安全全和第三者的的安全，施工工现场发生的的任何（包括括但不限于甲甲方、乙方、第第三方）的人人身伤害或财财产损失，均均由乙方单独独承担责任及及发生的费用用。 10.3.44如发生重大大伤亡及其他他安全事故，乙乙方应按有关关

41、规定立即上上报有关部门门并通知甲方方、监理，同同时按政府有有关部门要求求处理，由事事故责任方承承担发生的费费用。10.3.5甲甲方应对其在在施工场地的的工作人员进进行安全教育育。甲方不得得要求乙方违违反安全管理理的规定进行行施工。因甲甲方原因导致致的安全事故故，由甲方承承担相应责任任及发生的费费用。10.4文明施施工：10.4.1乙乙方应严格按按国家及地方方政府颁发的的文明施工规规范组织施工工，遵守甲方方的现场管理理规定，保证证工地达到文文明现场标准准。现场围挡挡标准应按甲甲方要求统一一执行。10.4.2乙乙方现场办公公室应配置齐齐全、完好的的办公设备，包包括复印机、电电脑（可上网网）、打印机

42、机、传真机等等等。10.4.3乙乙方全体现场场施工人员必必须分工种戴戴安全帽，统统一服装并佩佩戴工作牌。10.4.4施施工期间，乙乙方应及时整整理和安排所所有机械、工工具、材料、建建筑垃圾等，做做到工完场清清，工程建设设中每个楼层层的多余材料料、建筑垃圾圾必须通过井井架或垃圾槽槽运输到地面面，严禁从高高空直接向下下抛物；以上上物品在不需需用时应按甲甲方要求及时时清理出工地地。10.4.5乙乙方应严格遵遵守地方政府府和有关部门门的规定，协协助甲方办理理施工场地交交通、噪音、环环境卫生和场场外污染等有有关手续，加加强施工现场场的环境、卫卫生管理，在在施工过程中中严格落实粉粉尘、废水等等污染防治措措

43、施及生态保保护、水土保保持措施。否否则，由此发发生的费用（包包括但不限于于由于乙方责责任造成的罚罚款）均由乙乙方单独承担担。10.4.6本本工程的所有有安全文明施施工措施的费费用已在合同同价款中包干干考虑，不作作任何调整。10.5现场用用水用电管理理：10.5.1考考虑到工地可可能出现停水水停电，乙方方应准备备用用发电机、水水池等设施。（费费用由甲方支支付）10.5.2甲甲、乙双方用用电用水必须须安装水表、电电表（乙方水水、电表安装装及移位须报报甲方同意），安安装完成后双双方共同抄底底度数，并签签字认可；水水表、电表须须经过有关部部门检测。1110.5.3水水电费由甲方方向供电局、自自来水公司垫垫付。10.5.4甲甲、乙双方每每月底共同对对甲方的分支支水电表进行行抄表，甲方方根据抄表情情况从乙方当当期工程进度度款中全额扣扣回，待抄表表工作完成后后，向乙方退退回甲方用水水用电费用。10.5.5