某汽车世纪广场施工组织计划109059.docx
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1、目 录录一、施工方方案1二、施工进进度计划及及保证措施施88三、施工平平面布置994四、保证质质量措施997五、文明施施工现场措措施1011六、主要材材料计划1104七、拟投入入设备一览览表1077八、拟投入入的人员一一览表1110一、施工方方案第一节、主主要工程概概况一)、编制制说明本施工组织织设计是根根据华晨世世纪广场CC栋酒店式式公寓装饰饰工程施工工项目招标标文件及设设计图纸的的要求而编编制的,用用以指导本本工程施工工的技术文文件。我公司将组组织一支思思想作风过过硬,善打打硬仗的领领导班子和和施工人员员,齐心协协力,全力力以赴,严严格按设计计图纸和国国家颁发的的施工验收收规范的要要求,在
2、规规定的1220天之内内,我公司司将保质,保保量,按时时完成各项项施工工作作;如果因因我公司施施工原因,造造成整个工工程延期完完工,我公公司愿意接接受业主对对延期完工工的任何处处罚决定,绝绝不后悔。我们将积极极与业主、设设计、等单单位密切配配合,真心心诚意地接接受业主、设设计人员和和现场工程程师在施工工全过程中中的指导和和帮助。二)、编制制依据1、根据华华晨世纪广广场C栋酒酒店式公寓寓装饰工程程一标段(99-15FF)内装修修改造施工工图纸。2、根据建建筑工程施施工质量验验收统一标标准(GGB503300-22001);建筑装饰饰装修工程程质量验收收规范(GGB502201-22001);建筑
3、内部部装修设计计防火规范范(GBB502222-955)20001年修订订版;建筑地面面工程施工工质量验收收规范(GGB502209-22002);建筑电气气工程施工工质量验收收规范(GGB503303-22002);给水、排排水管道工工程施工及及验收规范范(GBB502668-20008);民用建筑筑工程室内内环境污染染控制规范范(GBB503225-20001);施工现场场临时用电电安全技术术规范(JJGJ466-20005);以及现行国国家、行业业其它规范范和标准。三)、项目目概况工程名称:华晨世纪纪广场C栋栋酒店式公公寓装饰工工程。工期要求:计划工期期为1200日历天,计计划于2001
4、3年66月20号号开工。质量要求:符合现行行国家验评评标准,工工序质量评评定“优良”。保修承诺:按建设部部【20000】80号令规规定保修。建设地点:长沙万家家丽中路华华晨世纪广广场。四)、工程程概况及设设计说明工程概况1、本工程程为华晨世世纪广场CC栋酒店式式公寓装饰饰工程项,15F-20FF的地面、墙墙面、顶棚棚灯土建装装饰内容和和电气线路路预留预埋埋穿线、套套内弱电等等安装内容容。面积约67700。本施工组织织计划以二二标段(115F-220F)编制制。第二节、施施工准备该工程将作作为我公司司的重点项项目,集中中优势力量量,组建该该工程项目目经理部,全全面落实参参加本项目目施工的人人员。
5、针对对该工程的的特点,认认真做好图图纸会审工工作,选择择行之有效效的施工方方法及技术术措施;编编制优化的的施工方案案,逐级做做好技术交交底。备齐本工程程所需的技技术规范,标标准图集,质质量检验评评定标准。保保证该工程程的技术支支持。严把把进场材料料关,确保保所购进场场材料皆具具备出厂质质量证明书书及合格证证,保证后后期的施工工质量。同建设、设设计及监理理单位一道道共同核实实施工放线线基准点,确确保落实基基准点的坐坐标及高程程。一)、技术术准备接到工程中中标通知后后,随即组织织项目班子子成员即进进入施工现现场,开展展各项准备备工作。、技术准准备工作:()项目目技术负责责人组织各各专业技术术人员认
6、真真学习设计计图纸,领领会设计意意图,做好好图纸会审审。()针对对本工程特特点进行质质量策划,编编制工程质质量计划,制制定特殊工工序、关键键工序、重重点工序质质量控制措措施。()编制制实施性施施工组织设设计报公司司总工审核并并报监理、业业主最终审审批通过后后组织实施施,依据施施工组织设设计,编制制分部、分分项工程施施工技术措措施,做好好技术交底底,指导工工程施工。()依据据施工测量量方案确定定的平面控控制网及高高程控制网网。()做施施工总平面面布置报有有关部门审审批。()编制制主要材料料用量计划划。、材料及及半成品准准备工作:根据预算提提出材料供供应计划,编编制施工使使用计划,落落实主要材材料
7、,并根根据施工进进度控制计计划安排,制制定主要材材料、半成成品及设备备进场时间间计划。、现场管管理准备工工作:(1)组织织施工机械械进场、安安装、调试试,做好开开工前准备备工作。(2)组织织施工力量量,做好施施工队伍的的编制及其其分工,做做好进场三三级教育和和操作培训训。(3)落实实各组室人人员,制定定相应的管管理制度。(4)完成成合同签约约,组织有有关人员熟熟悉合同内内容,按合合同条款要要求组织实实施。二)、现场场准备1、按照建建筑总平面面图要求,做做好工程轴轴线控制网网测量定位位。2、修建施施工现场隔隔离围墙,临临建设施。3、做好施施工临时用用水,用电电系统以及及临时通道道。三)、物资资准
8、备1、编制主主要材料需需用计划,采采购计划和和机械设备备需用计划划。2、根据施施工资源计计划要求,提提前落实建建筑材料。构构配件施工工机械设备备的加工订订货工作。四)、人员员准备1、按照投投标所确定定的项目经经理部主要要成员,建建立健全组组织机构;根据施工工阶段需要要提前做好好劳动力的的数量,来来源进场时时间,工种种配套计划划;根据施工工组织设计计不同阶段段劳动力,通通过考核择择优确定劳劳动人员。第三节、施施工部署一)、工程程项目组织织机构为了确保各各项目标的的顺利实施施,公司决决定抽调精精干力量组组成“华晨世纪纪广场C栋栋酒店式公公寓装饰工工程工程项目经经理部”,经理部部下设职能能部门,各各
9、职能部门门负责组织织指挥现场场施工和各各项工作的的管理实施施,由具有有高水平管管理技能和和责任心强强的同志担担任,特殊殊工种一律律先培训,合合格后持证证上岗,制制定严格的的岗位责任任制,落实实到人。二)、各部部门职责1、项目负负责人1)遵守国国家有关法法律、法令令,执行国国家规范规规程,按程程序办事,向向总公司负负责。2)对工程程的施工质质量、进度度、安全、经经济效益负负领导责任任,对履行行合同条款款负主要责责任。3)对工程程的施工管管理各方面面进行部署署、指导及及监督落实实。4)协调施施工中的人人力、物力力、资金,确确保施工正正常进行。5)决策施施工过程中中的重大问问题,协调调各职能部部门和
10、外界界有关部门门关系,保保障施工正正常进行。2、项目副副经理协助项目负负责人搞好好全面协调调管理工作作,向项目目负责人负责责。抓好现现场各种方方案的落实实。与技术术人员一起起研究制定定各种施工工方案,确确保工程质质量和进度度计划的完完成。制定定各种管理理制度和管管理人员岗岗位责任制制,加强人人员的管理理。督促各各种材料及及时进场,并并做好检验验、实验和和成品保护护措施。3.项目技技术负责人人1)实施总总公司的质质量方针和和目标,认认真贯彻国国家有关的的规范规程程。2)组织审审查施工图图纸和制定定各种施工工方案,并并检查项目目部的落实实情况。3)检查项项目部各项项技术交底底是否具有有可行性、针针
11、对性、先先进性和可可操作性。4)及时解解决施工中中出现的技技术质量问问题。5)组织实实施施工组组织设计和和施工方案案,组织落落实施工管管理的各项项措施。6)在施工工技术、工工程质量等等方面负主主要责任,向向项目负责责人负责。7)及时和和建设单位位、监理、设设计保持联联系,做好好信息反馈馈工作。4.质安部部1)对施工工过程进行行质量预控控和监控,组组织质量检检查和不定定期的抽查查。2)负责组组织材料的的检验,不不合格材料料严禁进入入施工现场场。5.供应部部负责市场调调查,材料料采购供应应,施工机机具和设备备的租赁等等工作,对对材料质量量负直接责责任。6.安全员员1)组织研研究制定各各种管理措措施
12、。对施施工安全负负主要责任任,向项目目经理部负负责。2)审查项项目部制定定的有关防防火、防电电、防噪声声和降尘方方案,对已已确定的方方案检查落落实执行情情况。3)审查项项目部的各各种安全技技术交底是是否可行。4)定期召召开安全会会议,检查查各种安全全制度落实实情况。5)严格标标准和条例例,检查施施工过程的的落实情况况。三)、总体体部署原则则1、以确保保质量工期期为原则,充充分估计可可能出现的的各种困难难,各专业业穿插施工工带来的影影响以及难难以预测的的因素,因因此,在施施工安排中中要立足一一切向前赶赶,采取装装修“空间占满满”做法:在在施工的平平面和立面面流向上,同同时展开施施工,尽可可能利用
13、施施工空间,时时间上统一一协调,合合理安排加加班以保证证工程如期期完成。2.总体施施工顺序上上,按照以以下几个原原则进行:1)为了成成品的保护护,施工顺顺序安排总总是从上往往下施工;2)为了满满足工期要要求,将整整个工程按按楼层划分分为多个施工区区,各个施工区区采用流水水施工;3)在满足足上述几个个条件的前前提下,先先做顶棚再再墙面最后后做地面;4)具体到到施工部位位上,坚持持合理的施施工程序和和顺序,按按照先顶棚棚,后墙面面、地面,最最后进行门门窗及栏杆杆扶手施工工的程序进进行;在各各个专业工工种(如木木工、电工工、泥工、油油漆工等)的的穿插施工工中,各工工长积级协协调,要做做到忙而不不乱,
14、有条条不紊。四)、施工工协调管理理我公司有资资质和能力力承担本工工程的全部部施工项目目内容,但但考虑到此此工程工期期较短、任务务重、设计计新颖,新新材料、新新技术运用用较多的因因素,施工工协调与各各单位配合合成为本工工程合格按期完完成的关键键,为了本本工程的顺顺利进行,我我们将从以以下几个方方面入手,搞搞好与各方方面的协调调关系。1、与设计计单位间的的工作协调调。1)我方在在与设计的的沟通上,能能透彻、有有创意地理理解设计方方、建设单单位意图及及要求,能能就此提出出符合设计计要求的施施工实施方方案。2)主持施施工图审查查,协助建建设单位会会同设计方方协商提出出建议,完完善设计内内容和设备备物资
15、选型型。3)对施工工中出现的的情况,除除按驻场监监理的要求求及时处理理外,还应应积极修正正可能出现现的设计错错误,并会会同建设单单位、设计计方按照施施工图纸与与整体效果果要求,进进行分部验验收、中途途质量验收收、竣工验验收等。4)根据建建设单位指指令,设计计方参加设设备、材料料等的选型型、选材和和定货,参参加新材料料的定样采采购工作。5)协调在在施工中需需要与设计计方协商解解决的问题题,协助解解决不可预预测因素引引起的其他他变化。2、与监理理工程师间间协调1)在施工工过程中,严严格按照经经建设单位位及监理工工程师批准准的施工工组织总设设计进行行质量管理理。在各专专业施工队队“自检”和公司专专检
16、的基础础上,接受受监理工程程师的验收收和检查,对对出现的问问题,按照照监理要求求予以整改改。2)严格执执行质量控控制、检查查、管理制制度,并据据此对各专专业施工队队予以监控控,确保产产品达到要要求。坚决决杜绝现场场施工不服服从监理安安排的不正正常现象发发生,使监监理工程师师的指令得得到全面执执行。3)所有进进入现场使使用的成品品、半成品品、设备、材材料器具,均均主动向监监理工程师师提交相应应资料,对对按规定使使用前需进进行物理化化学试验检检测的材料料,主动递递交检测结结果报告,确确保工程所所用材料质质量符合要要求。4)施工中中,严格执执行“上道工序序不合格,下下道工序不不施工”的原则,使使监理
17、工程程师能顺利利开展工作作。当出现现与监理工工程师意见见不一的情情况下,遵遵循“先执行,后后磋商”的原则,在在现场质量量管理工作作中,维护护好监理的的权威性。五)、协调调方式1、按总进进度计划制制定的控制制节点,组组织召开协协调工作会会议,检查查本节点实实施的情况况,制订、修修正、调整整下一个节节点的实施施要求。2、由项目目负责人负责责主持施工工生产协调调会,一般般情况下,以以周为单位位进行协调调。3、会同建建设单位代代表定期(半半月)或不不定期地组组织对工程程节点、工工程质量、现现场标准化化、安全生生产、计量量状况、工工程技术资资料、原材材料及电器器具等的检检查,制定定必要的奖奖罚制度,奖奖
18、优罚劣。4、各部门门以周为单单位,提出出工程简报报,向建设设单位和各各有关单位位反映,通通报工程进进展状况及及需要解决决的问题,使使有关各方方了解工程程的进展情情况,及时时解决施工工中出现的的困难和问问题。根据据工程进展展,不定期期地召开各各种协调会会,协助建建设单位协协调与社会会各业务部部门的关系系以确保工工程进度。六)、施工工临时用水水计划1.施工用用水:本工工程施工的的临时用水水量主要包包括水泥砂砂浆搅拌、地地面找平、临临时生活用用水以及施施工现场消消防及临时时办公用水水。2.水源选选择:现场场临时用水水水源从建设单位位指定的供供电点接入入,施工时时直接引至至临时集中中用水点。七)、施工
19、工临时用电电计划1.施工临临时用电实实施依据主要根据现现场踏勘结结果并结合合施工现现场临时用用电安全技技术规范(GGB501194-993)和民民用建筑电电气设计规规范(SSDJ8-97)实实施。2.施工临临时用电系系统1)用电器器特征:动动力负荷以以二类手持持式及移动动式小型电电动工具为为主,照明明主要以白白炽灯泡作作为施工现现场临时照照明光源。2)施工临临时用电配配电原则:采用总配配电箱和分分配电箱二二级配电。配配电系统为为TN-SS制,专用用PE保护护接地线。动动力配电采采用一机一一闸,并加加配自动脱脱扣漏电保保护开关。照照明采用专专用回路供供电。3)临时用用电安全技技术措施(A)分配配
20、电箱至开开关箱线段段采用双重重聚氯乙烯烯绝缘型(BBVV)铜铜芯线穿PPC管保护护管架空敷敷设。对地地高度不小小于2.55m。(B)总配配电箱外壳壳及零线应应重复接地地(与现有有的接地干干线网可靠靠连接)。接接地电阻不不大于100m。(C)配电电箱底边距距地1.55m。周边边不得堆放放足以妨碍碍操作、维维修的杂物物。(D)进出出箱体的电电气线路必必须设在箱箱体的下底底面。(E)手持持式或移动动式电动工工具电线采采用YZ-10000W橡皮套套软电缆。八)、施工工消防安全全布置器明确标示清清楚各消防防栓位置,在在装饰施工工进场前,消消防栓能正正常使用,在在施工现场场设置干粉粉灭火器,干粉灭火火器两
21、个一一组,每组组间距不大大于20mm。九)、夜间间施工技术术措施(1)由于于本工程工工程量大、工工期短,时时间紧,在在保证按期期完工的前前提下,部部分工程需需要进行夜夜间施工。采采用两班倒倒制度,充充分利用有有效时间和和有效空间间,以保证证工程质量量及工程工工期。(2)夜间间施工时,尽尽量避免噪噪声较大的的作业工序序,噪声大大的作业工工序尽量安安排在白天天进行,以以免造成噪噪声扰民,妨妨碍他人休休息。(3)在夜夜间施工时时要加强照照明光亮,以以避免因光光线和亮度度不够而影影响施工质质量,避免免不必要的的安全质量量事故。(4)夜间间施工要加加强防火防防盗措施,保保证工程如如期保质完完成。十)、施
22、工工图完善本工程由我我公司施工工,我方组组织项目部部有关人员员会同设计计部对施工工图作出进进一步的完完善,并交交建设单位位及监理工工程师认可可。第四节、主主要施工方方案一)JS防防水涂料施施工1、JS防防水涂料,在建筑施施工中因其其可以在潮潮湿的基层层上直接涂涂抹、施工工速度快、质质量有保证证且价格适适中等优点点,在目前前建筑防水水施工中作作为新型防防水材料得得到大力推推广使用。该该材料具有有以下特点点:1.1、具具有较高的的抗拉强度度和延伸率率,对微小小裂缝追随随性强,涂涂层坚韧,具有明显显的柔性材材料的特点点。1.2、具具有高含量量的无机物物水泥基材材料,涂层层具有较高高的耐久性性、耐水性
23、性。1.3、靠靠水泥水化化和部分蒸蒸发而固化化,故可直直接在潮湿湿的基层上上涂布。1.4、黏黏结强度高高,涂膜与与水泥等基基层均能黏黏结牢固,涂布在垂垂直面、斜斜面及各种种基层上均均有良好效效果。1.5、直直接在潮湿湿面施工且且施工速度度快,防水水成膜后无无接缝,防防水整体性性好。如遇遇下雨,雨雨后排除积积水即可施施工。2、施工准准备2.1、施施工条件要要求卫生间、厨厨房垫层砼砼施工完并并验收合格格。2.2、施施工机具施工机具包包括电动搅搅拌机器、拌拌料桶、滚滚动刷、灰灰斗、笤帚帚、小平铲铲、油漆刷刷等。2.3、作作业条件 (1)基基层表面的的气孔凹凸凸不平,蜂蜂窝、缝隙隙、起砂等等现象应修修
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