某住宅楼改造工程施工组织设计方案fdny.docx
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1、目录第一章 工程概概况及特特点第二章 各分部部分项工工程完整整的施工工方案第三章 施工机机械进场场计划第四章 工程材材料进场场计划第五章 冬雨季季措施第六章 保证安安全文明明施工减减少扰民民第七章 对本工工程重点点难点特特殊部位位处理第八章 施工平平面布置置图第九章 施工进进度计划划表及网网络图第十章 确保工工期的技技术措施施第十一章章 第地地下管线线及其它它地上地地下设施施的保护护加固措措施第十二章章 第项项目管理理班子配配备合理理质量保保证有力力措施工程概况况及特点点工程概况况:工程名称称双门楼宾宾馆、号号楼及附附属用房房改造装装饰工程程建设地点点南京市虎虎踞北路路建筑面积积30000M2
2、承包方式式包工包料料质量标准准符合国家家规定验验收标准准工期要求求总工期天天招标范围围改造装饰饰工程特点点.我们在在充分考考虑了该该工程的的施工特特点、难难点后,有有充足的的信心,保保证按质质、按期期、全面面地完成成双门楼楼宾馆、号号楼及附附属用房房改造装装饰工程程的施工工任务。.为保证证该项目目的文明明施工,我我公司在在施工现现场只设设置作业业区,生生活区在在工地附附近另行行安排。我我公司将将对施工工区环境境卫生,安安排专业业人进行行管理。减减轻对人人身健康康的危害害,最大大限度地地降低噪噪音,减减少粉尘尘,减轻轻对人们们的危害害,垃圾圾清除、堆堆放、废废水排放放要有针针对措施施,确保保本工
3、程程达到“文明工工地标准准”。.在安全全施工方方面,我我公司指指定一些些安全制制度,并并在进场场前,有有项目部部与总公公司签订订安全防防火责任任制度,明明确安全全治保员员施工期期间安全全责任,工工期结束束进行检检查评比比奖励。.为了确确保工程程质量,达达到预期期的装饰饰效果,便便于成品品保护及及现场安安全施工工管理,在在施工现现场设置置必要的的安全设设施、指指示牌、警警示牌。各分部分分项工程程完整的的施工方方案石材铺贴贴楼地面面.施工准准备()地面面石材施施工,在在选材上上要达到到规格尺尺寸方正正,表面面平整光光滑,不不能有缺缺边掉角角、裂纹纹及污染染变色等等缺陷。()拆除除包装前前防止受受潮
4、及污污染,并并做好半半成品的的保护。.施工工工艺清理基层层弹线安装标标准块铺贴补缝养护.施工方方法与技技术措施施()对色色编号:石材地地面铺设设前,应应对材料料进行试试拼对色色、拼花花、编号号,以对对号入座座,试拼拼后,要要保证地地面石材材前后左左右的花花纹,颜颜色基本本一致,纹纹理通顺顺,接缝缝严密吻吻合,角角度垂直直,线条条顺直。()基层层修补:检查基基层平整整情况,偏偏差较大大的应事事先凿平平和修补补,并将将基层清清扫干净净。()找水水平、弹弹线,在在素混凝凝土找平平层上贴贴水平灰灰饼,弹弹线找中中找方,并并找出拼拼花板的的位置,施施工前一一天洒水水,湿润润基层。()铺设设顺序:弹线后后
5、应先铺铺若干条条干线作作为基准准,起标标筋作用用,一般般先由厅厅中线往往两侧采采取退步步法铺贴贴。()铺贴贴:按照照弹线位位置拉通通线将板板块依线线平稳放放下,用用木锤或或橡皮锤锤垫木轻轻击,使使砂浆振振实,缝缝隙宽度度、平整整度满足足要求后后,揭开开板块,在在其背后后批白水水泥一道道,再正正式铺贴贴,轻轻轻敲击、找找直找平平。()铺设设中,随随时用水水平尺和和楔形塞塞尺检查查板块间间的接缝缝高低差差,发现现问题及及时处理理,以满满足质量量要求。()将石石材地面面及缝隙隙清理干干净,用用美纹纸纸带将每每一条缝缝粘贴起起来,以以防止缝缝隙污染染发黑。()养护护:板材材铺设小小时后,应应洒水养养护
6、天,以以补充砂砂浆在硬硬化过程程中所需需要的水水分,保保证板材材与砂浆浆粘结结结实牢固固,养护护期天之之内禁止止踩踏。()补缝缝:地面面养护期期过后,撕撕掉美纹纹纸将板板缝清理理干净,然然后用同同种颜色色的物质质进行补补缝,要要求缝隙隙饱满、基基本无色色差。()打蜡蜡:采用用进口蜡蜡水由专专业保洁洁公司进进行地面面打腊保保护。()整个个石材地地面全部部结束后后,用22M长水水平垂直直测量仪仪(设备备允许误误差为正正负0.55MM),楔形形塞尺(设备允允许误差差为正负负0.33MM)拉5MM线,不不足5MM拉通线线、直尺尺等检测测进行检检查。.质量满满足下列列标准:项目允许偏差差()检测方法法表
7、面平整整度2M长水水平垂直直测量仪仪,楔形形塞尺缝格平直直度5M线,直直尺接缝高低低差直尺、楔楔形塞尺尺板块间隙隙宽度直尺表面洁净净,图案案清晰,色色泽一直直,周边边顺直,板板块无裂裂纹,掉掉角和缺缺陷观察检查查石材的品品种、质质量符合合设计要要求,面面层与基基层粘结结牢固,无无空鼓小锤轻击击和观察察检查.施工工工艺标准准()所选选用的材材料必须须符合国国家有关关材料要要求和选选用标准准,并提提供产品品合格证证。()颜色色必须符符合要求求,不得得有裂纹纹或缺楞楞掉角的的缺陷或或其它质质量问题题。()板块块与基层层的粘接接应牢固固,不应应有空鼓鼓。()表面面整洁,颜颜色一致致,接缝缝均匀,图图纹
8、拼花花自然。()石材材板块边边角正,拼拼花图案案符合设设计要求求,缝线线顺直自自然。()在使使用期内内不出现现绒状粉粉斑点纹纹饰。地毯铺设设、施工工工艺清理基层层弹线分分格铺设修整、清清洁、施工方方法与技技术措施施()清理理基层:水泥砂砂浆或其其他地面面质量保保证项目目和一般般项目,均均应符合合验评标标准。地地面铺设设地毯前前应干燥燥,其含含水率不不得大于于。对于于酥松、起起砂、起起灰、凹凹坑、油油渍、潮潮湿的地地面,必必须返工工后方可可铺设地地毯。()弹线线分格:首先应应量准所所铺房间间的实际际尺寸,弹弹好分格格控制线线。()铺设设:进口口地毯铺铺张机对对地毯进进行接伸伸,确保保地毯平平直。
9、如如拉伸一一遍不平平直还需需重复拉拉伸,直直到拉平平为止。然然后将地地毯固定定在倒刺刺板上,将将毛边掩掩好,门门口处地地毯的敞敞边装上上地毯压压边条或或同门外外地毯进进行合缝缝处理。()收口口:在两两块不同同材质地地面交接接处,应应选择合合适的收收口条,如如果两种种地面标标高一致致,可以以选用铜铜条或不不锈钢条条,以起起到衔接接与收口口的作用用。如果果两种地地面的标标高不一一致,一一般选用用铝合金金“”形收收口条,将将地毯的的毛边伸伸入收口口内,在在把收口口条端部部砸扁,起起到收口口与固定定的双重重作用。()修整整、清洁洁:铺设设完毕,休休整后将将收口条条固定,之之后,吸吸尘器清清扫一遍遍。、
10、铺设的的质量要要求()选用用的地毯毯材料及及衬垫材材料,应应符合设设计要求求;()地毯毯固定牢牢固,不不能有卷卷边与翻翻边的现现象;()地毯毯表面平平整,不不能有打打皱、鼓鼓包现象象;()地毯毯拼缝处处平整、密密实,在在视线范范围内应应不显拼拼缝;()地毯毯同其他他地面的的收口或或交接,应应顺直,视视不同部部位选择择合适的的收口或或交接材材料。()地毯毯的绒毛毛应理顺顺,表面面应洁净净,无油油污及杂杂物。木踢脚线线安装工工程 .施工方方法与技技术措施施)木踢脚脚线应在在木地板板抛光后后再安装装,以保保证踢脚脚板的表表面平整整。)在墙内内安装踢踢脚板的的位置,每每隔4000MMM打入木木楔,安安
11、装前,先先按设计计标高将将控制线线弹到墙墙面,使使木踢脚脚板上口口与标高高控制线线重合。)木踢脚脚板与地地面转角角处安装装木压条条或安装装圆角成成品木条条。)木踢脚脚板接缝缝处应做做接榫或或斜坡压压搓,在在度转角角处可做做成度斜斜角接搓搓。)木踢脚脚板背面面刷水柏柏油防腐腐剂。安安装时,木木踢脚板板要与立立墙贴紧紧,上口口要平直直,钉接接要牢固固,用气气动打钉钉直接钉钉在木楔楔,若用用明钉钉钉接,钉钉帽要砸砸扁,并并冲入板板内-33MM,油油漆时用用腻填平平钉孔,钉钉子的长长度是板板厚度的的倍,且且间距不不宜大于于1.55M。)油漆涂涂饰工作作待室内内一切施施工完毕毕进行,木木踢脚板板的油漆漆
12、施工,应应与木地地板面层层同时进进行,同同时,油油漆颜色色与木地地板同色色,这样样有利于于保证地地板质量量,方便便组织施施工和成成品保护护。、质量要要求)木踢脚脚板应钉钉牢墙角角,表面面平直,安安装牢固固,不应应发生翘翘曲或呈呈波浪形形等情况况。)采用气气动打钉钉枪固定定定木踢踢脚板,若若采用明明钉固定定时钉帽帽必须打打扁并打打入板中中-3MMM,钉钉时不得得在板面面留下伤伤痕,板板上口应应平整,拉拉通线检检查时,偏偏差不得得大于33MM,接接搓平整整,误差差不得大大于1MMM。)木踢脚脚板接缝缝处作斜斜边压搓搓胶粘发发法,墙墙面明、阳阳角处宜宜做度斜斜边平整整粘接接接缝,不不得搭接接。木踢踢
13、脚板与与地坪必必须垂直直一致。)木踢脚脚板含水水率按不不同地区区的自然然含水率率加以控控制,一一般不应应大于,相相互胶粘粘接缝木木材含水水率相差差不应大大于。木线安装装工程.木线固固定)木装饰饰线在条条件允许许时,应应尽量采采取胶粘粘固定。)如果需需要钉固固定,最最好采用用气钉枪枪钉。)如果圆圆钉,应应将钉头头打扁再再钉,钉钉的位置置应在木木装饰线线的凹槽槽部位或或背视线线的一侧侧。)半圆木木装饰线线,其位位置高度度小于11.5MM时,钉钉在木线线中点偏偏下部,大大于时,钉钉在木线线中点偏偏上部,避避开人的的视线。)采用气气钉枪钉钉固时,因因钉眼小小,远视视并不明明显,对对钉固位位置的要要求并
14、不不严格。.木装饰饰阴角线线的固定定)在墙面面加木楔楔或用钢钢钉直接接钉入混混凝土中中固定,阴阴角线条条以度夹夹角拼接接,阴、阳阳夹角拼拼接和顺顺。)线脚条条安装牢牢固,线线脚拼接接严密,与与墙面、平平顶无间间隙,各各种线脚脚细木尺尺寸误差差不得大大于2MMM。、木线拼拼接)直拼。木木装饰线线在对口口处应开开成度或或度角,截截面加胶胶后拼口口,拼口口处要求求光滑顺顺直,不不得有错错位现象象。)角拼。对对角拼接接时,应应把木线线放在度度定角器器上,用用细锯锯锯断,接接口处不不得有毛毛边,两两条角拼拼的木线线截好后后,在截截面上涂涂胶后进进行对拼拼,对拼拼口处不不得有错错位和离离缝现象象。)木装饰
15、饰线的自自身对口口位置,应应远离人人的视平平线,或或置于室室内的不不显眼位位处。、圆弧收收口的做做法)截面为为半圆的的木线条条用牙槽槽法来使使直木线线弯曲成成圆弧木木线,即即在木线线条背面面用细锯锯间隔一一定距离离开口出出一条条条细槽口口,开槽槽的间距距和槽深深视圆弧弧的弧度度大小来来定。)圆弧半半径大的的,开槽槽间距可可大一些些,槽口口深度可可浅一些些,反之之则开槽槽间短小小一些,槽槽口可开开深一些些,深度度最大为为木线厚厚度的,间间距最小小为5MMM。)收口线线的交圈圈:所谓谓交圈即即是指装装饰线条条的连贯贯性、规规整性、协协调性。连连贯性:要求收收口线在在转角、转转位处能能连接贯贯通,圆
16、圆顺自然然,不能能断头、错错位,或或线条宽宽窄不等等,线形形不一,要要求一种种线形从从头至尾尾封闭交交圈。规规整:装装饰线应应线形分分明,平平整顺直直,表面面光滑、流流畅,色色调一致致。协调调:收口口装饰线线协调一一致,间间隔宽度度、位置置、粗细细比例适适度有韵韵律,相相互平行行或垂直直的应平平行、垂垂直,色色彩也应应搭配适适当。)收口做做法墙面、柱柱面与顶顶面阴角角线:墙墙面、柱柱面与顶顶面相交交用阴角角线。墙面、柱柱面阳角角线:墙墙、柱面面阳角用用阳角线线收口。、过度面面及不同同材质面面交线()统一一装饰面面上过度度平面及及采用不不同装饰饰材料的的相交线线收口做做法。()统一一装饰面面上过
17、度度平面及及采用不不同装饰饰材料的的相交线线收口做做法。墙纸工程程、施工程程序画垂线裁纸刷胶纸上墙墙对缝赶大面面整理纸纸缝擦净胶胶面。、操作要要点()画垂垂线:施施工时,待待基层底底胶干燥燥后画垂垂直线,起起线位置置从墙的的阴角开开始,以以小于壁壁纸-22CM为为宜,()裁纸纸:这道道工序很很重要,直直接影响响墙面裱裱糊质量量。)注意花花纹的上上下方向向,每条条纸上端端根据印印花对应应,在花花循环的的一部位位裁,并并应成方方角,长长度根据据墙断高高度而定定。)比较每每条纸的的颜色,如如有微小小差别,应应另以分分类,分分别安排排在不同同的墙面面上。)裁纸时时,主要要墙面花花纹应对对称完整整,一个
18、个墙面剩剩下不足足一幅壁壁纸宽的的窄条时时,窄条条应贴在在较暗的的阴角处处。)窄条纸纸宜现用用现下料料,这是是由于裱裱糊后,壁壁纸在宽宽度方向向能胀出出1CMM左右,墙墙面阴阳阳角处难难免有误误差,下下料时应应核对窄窄条上下下端所需需宽度,窄窄条下料料时,应应考虑对对缝和错错缝关系系,手裁裁的一边边只能错错缝不能能对缝。()刷胶胶:在墙墙面和壁壁纸背面面同时刷刷胶。)壁纸背背面刷胶胶时,纸纸上不应应有明胶胶,多余余的胶应应用干燥燥棉丝擦擦去。)刷胶不不宜太厚厚,应均均匀一致致,纸背背刷胶后后,胶面面与胶面面应对叠叠,以避避免胶干干得太快快,也便便于上墙墙。()裱糊糊:是本本工程中中最主要要的工
19、序序,直接接决定墙墙面质量量的好坏坏。)根据阴阴角搭缝缝的里外外关系,决决定先做做哪一片片墙面,贴贴每一片片墙的第第一条壁壁纸前,要要先在墙墙上吊一一条垂直直线,弹弹上粉线线后用铅铅笔在粉粉线上描描一条直直线,垂垂直线的的位置可可比一幅幅壁纸宽宽并再让让宽0.5CMM左右,每每片墙先先从较宽宽的一角角以整幅幅纸开始始,将窄窄条甩在在较暗的的一端或或门两侧侧阴角处处。)裱糊应应先从一一侧由上上而下开开始,上上段不留留余量,对对花接缝缝到底,要要求缝严严,用手手或棉丝丝将接缝缝处100CM压压一下相相对固定定。)由对缝缝一边开开始,上上下同时时用干净净胶刷(不用橡橡胶辊)从纸幅幅中间向向上、下下划
20、动,不不能从上上下端向向中间赶赶,压迫迫壁纸贴贴在墙上上,不留留气泡,赶赶气泡时时,应注注意纸对对缝的地地方,不不要措缝缝或离缝缝。)检查接接缝时,检检查有措措缝或离离缝的地地方,并并适当加加以调整整后,用用棉丝压压实,不不能有“张嘴”现象(不能用用木辊或或铜辊压压缝)。)溢出纸纸边的胶胶液和在在纸面上上的胶液液,随时时用湿棉棉丝擦洗洗、清理理,保持持纸面洁洁净。)阴角不不对缝,采采用搭缝缝做法,阴阴角搭缝缝做法是是:先裱裱糊压在在里面的的一幅纸纸,阴角角处转过过0.55CM左左右,阴阴角有时时不垂直直,要核核对上下下头再决决定转过过多少,阴阴角处和和纸边要要压实,无无空鼓,然然后裱糊糊搭缝在
21、在外面的的一幅纸纸,纸边边应在阴阴角处。)阳角处处不甩缝缝,包角角要严实实,没有有空鼓、气气泡,注注意花纹纹和阳角角的直线线关系。)壁纸上上端应在在挂镜线线下沿,下下端收头头在踢脚脚板上沿沿,踢脚脚板处多多余部分分,应先先贴上,用用剪刀顺顺踢脚板板上划一一折线,将将壁纸下下端揭起起,用剪剪刀将多多余部分分剪去,再再将壁纸纸贴回并并压实。)壁纸表表面扎有有花纹,压压缝赶气气泡时用用力要适适度,除除胶刷和和棉丝外外,不得得使用其其他硬质质工具,避避免纸面面的凹凸凸、文理理质感。()局部部修补方方法(待待纸上墙墙胶干后后)纸边“张嘴”:由于于涂胶不不均匀或或胶液过过早干燥燥,可在在加胶后后重新粘粘贴
22、压实实,如有有微小的的“张嘴”,用油油笔蘸胶胶粘贴,然然后压实实。)纸面有有气泡:可用剪剪纸刀在在气泡处处切开,挤挤出气体体或多余余的胶粘粘剂,再再压平压压实,纸纸面有气气泡而下下无胶,可可采用注注射器打打进一些些稀胶压压实抹平平。)接缝处处露白茬茬:在接接缝处如如干缩露露白茬,可可用乳胶胶漆找色色。)纸面出出现皱折折:可在在胶粘剂剂未干前前,掀起起纸幅重重新粘贴贴。)碰撞损损坏壁纸纸:可对对纹、对对色挖空空填补,其其花纹、图图案、缝缝隙应合合。、应注意意的几个个问题:()裁剪剪壁纸)裁纸最最好由专专人负责责,在工工作台上上进行,如如是大、中中卷壁纸纸,为拉拉纸方便便,将成成卷的壁壁纸放在在一
23、个架架上,用用根铁棍棍或钢管管穿过壁壁纸卷的的轴心,这这样在裁裁纸时能能够拉而而不乱。)裁纸的的尺寸主主要根据据要裱贴贴的部位位下料,下料时时,应比比要贴部部位的尺尺寸长一一点,因因壁纸在在阴角及及收回部部位,往往往让其其多一点点富余,然后再再将多余余部分割割掉,要要想做到到在交接接部位切切割,壁壁纸必须须大于要要裱糊的的实际尺尺寸,一一般长33CM左左右,例例如墙与与吊顶的的交接部部位,考考虑到吊吊顶可能能回局部部不平,如果不不是壁纸纸顺着边边缘贴密密实,那那么很可可能在某某一部位位露出“白茬”,所以以,用切切割的方方法使其其达到密密实。)如果室室内净空空较高,墙墙面分段段进行,每每一段的的
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