框架办公楼施工组织设计(技术标)84274.docx

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1、第一章 总体概述1.1编制制说明 (1)本本工程施施工组织设设计是指指导墩上中中心学校新新校区-行行政办公楼楼等工程施施工的纲领领文件。编编制时对主主要施工方方法及技术术措施、主主要施工机机械设备情情况和施工工机械进场场计划、劳劳动力安排排计划、质质量技术措措施、安全全技术措施施、文明施施工技术措措施、保证证工期技术术措施、施施工进度计计划、施工工总平面设设计等，以以及项目管管理方法等等诸多因素素作了充分分考虑，突突出其科学学性、针对对性和可行行性。在本本施工组织织设计实施施前，还要要编制详细细实施性施施工方案、技技术措施指指导施工，确确保工程按按时完成，并并使工程质质量评定符符合国家和和地方

2、行业业验收合格格标准。 (2)在在施工中，我我公司本着着对业主高高度负责的的态度，将将积极与质质量监督部部门配合，服服从建设单单位及监理理单位的管理理，严格控控制工程质质量，在保保证工程质质量的同时时认真做好好安全文明明施工。制制定可行的的环保措施施，控制噪噪音及杜绝绝各种声、光光污染；建建立安全保保证体系，努努力抓好安安全生产，确确保施工中中不发生重重大及其以以上事故，争创创安全文明明工地。 (3)在在施工过程程中，对于于特殊的工工作内容，需需要另行编编写详细的的专项施工工方案，专项方案案由现场技技术负责人人编写，公公司技术负负责人审批批后，送监监理工程师师审批后方方可实施。1.2编制制依据

3、(1)墩上上中心学校校新校区-行政办公公楼等工程程的土建、给给排水，电电气等工程程施工图纸纸。(2)国家家现行建筑筑安装工程程施工验收收规范、规规程、标准准。(3)国家家和地方标标准以及上上级主管单单位和部门门的有关质质量、安全全、文明管管理规章制制度。(4)工程程特点、施施工现场实实际情况、施施工环境、施施工条件和和自然条件件。(5)招标标文件、施施工合同对对工程质量量要求和工工期的有关关规定。1.3工程程概况(1)墩上上中心学校校新校区-行政办公公楼等工程程由墩上中心心学校行政政办公楼、墩墩上中心学学校教学楼楼、墩上中中心学校食食堂、墩上上中心学校校新校区综综合楼四幢幢楼组成。(2)墩上上

4、中心学校校行政办公公楼建筑面面积6633.9，地地上2层；墩上中心心学校教学学楼建筑面面积：21128.22，地上上3层；墩墩上中心学学校食堂建建筑面积2274.552，地地上1层；墩上中心心学校新校校区综合楼楼建筑面积积：15668.666，地上上三层；(3)本工工程结构形形式为柱下下独立柱基基，框架结结构。(4)工程程所在地为为安徽省池池州市。1.4施工工场地条件件施工场地位位于墩上中中心学校新新校区内，交交通方便。1.5基本本承诺：工期要求：公司承诺诺按照招标标文件要求求的2700日历天完完成招标范范围内的施施工任务。质量要求：确保一次次性验收合合格，争创创优良工程程。安全生产：在整个施

5、施工期内杜杜绝重大及及其以上事事故、事故故（轻伤）发发生频率控控制在1.5以内，争争创安全达达标工地。文明施工：按文明施施工管理规规程布置和和管理整个个施工现场场争创文明明工地。服务目标：信守合同同、密切配配合，在施施工过程中中，利用公公司的综合合优势，积积极配合监监理、业主主及各方对对工程的管管理，使业业主切实满满意。协商目标：主动协调调与业主与与各参建方方的关系，确确保工程在在井然有序序的环境中中进行。以上承诺是是本工程今今后施工中中的主要目目标，如我我公司中标标，将把上上述承诺列列入合同条条款中，并并确保在施施工全过程程中达到或或超过以上上目标以不不辜负业主主方对我公公司的信任任。第二章

6、 施工总体体准备和计计划2.1本工工程的施工工程序为：接受任务阶阶段开工前的的准备阶段段全面施工工阶段交工验收收阶段，每每一阶段都都必须完成成规定的工工作内容，并并为下阶段段工作创造造条件。工程施施工中应遵遵循的程序序为：先地下、后后地上；先主体、后后围护；先结构、后后装饰；先土建、后后设备。2.2施工工组织机构构及项目班班子简介(1)为实实现工程制制定的目标标，获得良良好的工程程质量和社社会声誉，我我公司将该该工程列为为重点工程程组织施工工，并根据据该工程项项目的性质质和特点，实实行项目法法施工管理理，拟派具具有丰富建建筑施工管管理经验的的建造师担担任项目经经理。在施施工过程中中，保证项项目

7、经理坚坚守岗位，到到岗考勤不不少于建设设主管部门门的规定，且且不同时承承担另一个个项目。项项目班子将将以项目经经理为首，配配备项目总总工程师（技技术负责人人）、施工工员、质检检员、安全全员、资料料员、材料料员、预算算员，各专专业及材料料试验等专专职人员，全全面负责该该工程的施施工、技术术、进度、安安全、质量量、材料、文文明施工等等工作。由由项目经理理负责组织织具体实施施，落实到到现场具体体人员，并并定期召开开技术安全全、工程协协调会议，提提高工程质质量，加快快工程进度度。同时各各职能部门门除按职能能范围对现现场施工工工作进行监监督外，还还应协助项项目经理调调动公司内内部人力、物物力、财力力等生

8、产资资源；保证证该项目的的全部后勤勤补给工作作，使本工工程能按期期完工交付付业主使用用。2.3计划划目标2.3.11 工期期目标本工程施工工总期目标标为2700日历天内内完成规定定范围内的的承包内容容。（具体体计划安排排详见“施工进度度计划表”）2.3.22 质量量目标确保一次性性验收合格格等级标准准，争创优优良工程。2.3.33安全文明明施工目标标在整个施工工期内杜绝绝重大及其其以上事故故、事故（轻轻伤）发生生频率控制制在1.55以内，争争创安全达达标工地。搞好文明施工，维护好周围的环境和卫生，按文明施工管理规程布置和管理整个施工现场争创文明工地。2.4施工工准备工作作2.4.11 技术术准

9、备工作作（1）组织织人员进场场。在签订订进场协议议后立即组组织进场，按按施工管理理架构配备备有关人员员，建立具具有施工经经验、工作作效率高的的工地项目目班子，确确保工程管管理质量。（2）测量量放线。根根据甲方提提供的轴线线控制点进进行复测，经经复核无误误后正式放放线。平面面主轴线网网放出后，需需经项目部部进行复核核，才能正正式使用，如如发现轴线线与设计图图有出入，必必须请甲方方、设计解解决后才能能开始施工工。（3）按施施工要求及及场地条件件配置施工工机械，施施工前提早早插入施工工机械安装装调试工作作。（4）根据据会审后的的施工图纸纸编制工程程施工组织织设计，经经公司有关关部门审批批后，报监监理

10、单位、甲甲方批准后后开工。（5）关键键复杂的工工序需编制制专门的专专项施工方方案。特别别是在施工工前必须将将土建施工工与安装工工程相互之之间的配合合要求予以以明确及理理顺，以保保证土建安安装工程施施工的相互互协调和配配合。2.4.22 生产产准备工作作（1）要积积极配合建建设单位，及及时办理施施工许可证证。（2）根据据施工总平平面布置，搭搭设临时设设施。并布布置施工机机具和材料料的堆放场场地。（3）按照照经审核批批准的临电电、临水布布置图，建建立临时供供电、供水水系统。（4）进行行施工材料料、机具、劳劳动力的组组织就位工工作。开工工前制定材材料进场计计划及时组组织进场，并并提前进行行原材料和和

11、检验工作作和砼及砂砂浆的试配配。由于工工期急，所所以钢筋加加工计划必必须提早下下达，模板板供应量要要充足，商商品砼等材材料供应合合同的提前前签订，以以满足施工工进度要求求。（5）组织织人员进行行安全生产产教育和技技术交底，各各部门制定定工作计划划和作业细细则，保证证开工前所所有准备工工作一切准准备就绪。2.4.33 劳动动力、物资资、机械设设备准备在施工进场场前作好劳劳动力、物物资、机械械的使用计计划，整体体安排详见见第 6 、 7 章，施工工根据实际际再作出详详细具体的的安排。2.4.44 现场临临时用水、电电需用量计计划在施工进场场前作好现现场临时用用水、用电电的使用计计划，整体体安排详见

12、见第 9 章。第三章 施施工总平面面布置3.1临时时设施布置置根据施工总总平面图，施施工现场范范围砌不低低于1.88米围墙，在在现场安排排临时设施施区布置施施工办公室室、厕所、仓仓库、材料料堆放点等等。3.2工地地出入口和和临时道路路场地主要出出入口，设设门岗及洗洗车槽，场场内的临时时道路厚化化处理。3.3施工工临水临电电布置施工用水、用用电甲方各各提供 11 个接驳驳点。现场场用水用 50 水管接通通至现场，本本工地供电电线路采用用三相五线线制供电系系统。线路路沿建筑物物周边用电电杆架空或或埋地敷设设。3.4末页页附施工现现场总平面面布置图第四章 施工技术术方案4.1测量量控制4.1.11

13、平面面控制根据平面控控制点或基基线，用经经纬仪定出出各轴线，然然后于各条条主要轴线线的两端埋埋设桩点。在各点位置置处打下木木桩，并在在桩顶钉上上小钉作为为其准确位位置，经检检测复核无无误后，将将桩四周浮浮土挖去并并用混凝土土埋固。这这些桩点组组成本工程程的施工平平面控制网网。水平标高用用水准仪根根据业主提提供基准点点引至平面面控制网。4.2基础础施工本工程基础础所用砼按按图纸设计计向商品砼砼公司提供供砼强度等等级。4.2.11 施工工流程土方开挖垫层承台基础梁4.2.22 主要要施工方法法。(1)土方方开挖用机机械配合人人工进行开开挖，土方方开挖的顺顺序由一侧侧向另一侧侧进行。(2)工人人到基

14、坑作作业前施工工人员必须须对工人进进行安全技技术交底后后才能进行行挖掘作业业。(3)土方方开挖时必必须根据土土质和深度度放坡或加加可靠支撑撑，土方深深度超过 2m时，周周边必须设设 2 道道护身栏杆杆，危险处处夜间应设设红色警示示灯。(4)基坑坑挖土从上上而下逐层层挖掘，严严禁从中掏掏挖。(5)配合合机械挖土土、清底，修修坡作业时时，不得在在机械回转转半径以内内作业。(6)挖基基坑的土，必必须马上移移走，不能能在基坑 1m以内内堆土，堆堆料，不准准停放机械械。(7)基坑坑设置人员员上下坡道道或爬梯，严严禁在坑壁壁上掏坑攀攀登上下，作作业时要随随时注意检检查土壁变变化，发现现有裂纹或或部分塌方方

15、，必须采采取果断措措施，将人人员撤离，排排除隐患，确确保安全。(8)基坑坑（槽）土土验收后，应应尽快进行行砼垫层施施工，浇灌灌前应做好好砼垫层厚厚度控制标标志，以确确保垫层达达到设计标标高。(9)垫层层浇筑经自自然养护 24 小小时后，放放承台线边边线和轴线线。(10)承承台模板制制安要保证证截面尺寸寸，钢筋绑绑扎前，应应认真清理理落土杂物物，经检查查清理干净净后，再绑绑扎钢筋。(11)承承台钢筋验验收合格后后进行砼施施工。基础础梁施工要要注意控制制梁底标高高，确保砼砼构件成型型尺寸。4.3回填填土方4.3.11基础施工工完毕验收收合格后，立立即回填土土方，土方方采用机械械配合人工工回填。回回

16、填粘性土土，应在填填土层前验验填料的含含水率。含含水量偏高高时，可采采用翻松晾晾晒、均匀匀掺入干土土等措施；含水量偏偏低，可预预先洒水湿湿润，增加加压实遍数数或使用大大功率压实实机械压实实等措施。4.3.22回填土应应水平分层层夯实，采采用打夯机机夯实，摊摊铺厚度每每层为 2200MMM ，压实实遍数为 3-4 遍。打夯夯之前对填填土应初步步平整，打打夯机依次次夯打，均均匀分布，不不留间隙。填填土要掌握握好干湿，防防止下陷。4.4模板板工程4.4.11 材料料选用：(1)主要要结构模板板均采用小小红板，木木支撑系统统；4.4.22 模板板安装(1)柱子子模板安装装：模板用用螺栓、钢钢管夹柱箍箍

17、夹紧牢固固，柱箍间间距5000 。为确确保结构几几何尺寸准准确，符合合设计和规规范要求，模模板制作安安装除要求求接缝平整整和不漏浆浆外，支撑撑系统应牢牢固，具有有足够的稳稳定性，强强度和刚度度，柱模设设斜撑二道道，斜撑与与支承点成成 45 度角为宜宜，但不得得大于 660 度，边边柱则采用用拉杆和支支撑设置，通通排柱模安安装时，应应先将柱脚脚互相搭牢牢固定,再再将两端柱柱模找平吊吊直.柱模模板底脚应应留 2000 2000 清扫口口,以便清清理柱模内内杂物。(2)主梁梁模板安装装:在柱子子上弹出轴轴线。梁位位置和不平平线，钉柱柱头模板,按设计高高调整支柱柱的柱高，然然后安装梁梁底模板，并并拉线

18、找平平。当梁底底板跨度大大于或等于于 4 米米时，跨中中梁底处应应按设计要要求起拱，如如设计无要要求时起拱拱高度为梁梁跨度的千千分之一至至三。再安安装梁侧模模板、压脚脚板、斜撑撑等。支顶顶拉水纵横横 2-44 道（视视楼层高度度而定），另另外，当梁梁高 7000CM时，梁梁侧模板需需加对拉螺螺杆。(3)楼面面板、梁板板模板安装装完成经质质量验收后后，方能扎扎钢筋。梁梁钢筋绑扎扎好需加对对拉螺杆，先先验收无错错漏后，方方可以将梁梁筋沉入模模板内，接接着绑扎面面筋，底筋筋完成后插插入安装线线管（预埋埋），完成成线管安装装后，钢筋筋工绑扎面面筋。焊工工加焊固定定面筋位置置，经验收收合格后，垫垫保护层

19、垫垫块，淋水水湿润模板板，准备浇浇砼。构造造柱在梁板板砼浇筑时时先预留插插筋，到墙墙体砌筑阶阶段再浇筑筑施工。4.5钢筋筋工程钢筋在现场场集中加工工成型后送送到各绑扎扎点安装，柱柱主筋采用用电渣压力力焊焊接施施工。4.5.11 一般般施工方法法(1)钢筋筋的各项指指标和性能能必须符合合设计要求求。必须有有出厂合格格证明和试试验报告，钢钢筋制作集集中加工，现现场配备小小型加工设设备作修改改补充用，钢钢筋出厂必必须严把制制作质量关关。现场应应加强钢筋筋的验收工工作。包括括技术资料料的检验，不不合格的钢钢材决不用用在工程上上。钢筋工工安装过程程中，质安安员就应开开始检查钢钢筋的规格格、数量和和绑扎质

20、量量。完成后后通过班组组自检、钢钢筋工队检检、现场质质安员检，合合格后再通通甲方和监监理办理验验收。(2)为了了防止竖向向钢筋位移移，凡墙、柱柱垂直钢筋筋均应在楼楼面上焊一一不平箍筋筋。箍筋不不应小于 12 ，箍筋与与模板之间间的保护层层为 155MM,用用砼垫块来来确保尺寸寸的准确.楼板的面面钢筋应焊焊接支承钢钢筋.使底底面两层钢钢筋之距离离符合图纸纸要求.4.5.22 柱竖竖向钢筋电电渣压力焊焊施工(1)焊接接钢筋时，要要做好对中中工作，上上下钢筋安安装中心线线要一致，钢钢筋端头有有歪曲部分分切去。(2)装上上焊剂盒：先在安装装焊盒底部部的位置缠缠上石棉绳绳，然后再再安装焊剂剂盒，并往往焊

21、盒满装装焊剂。(3) “造渣过程程”：按下开开关，接通通电源，将将上钢筋微微微向上提提，引燃电电弧，同时时进行“造渣延时时读数”计算造渣渣通电时间间。(4) “电渣过程程”随着造渣渣过程结束束，即转入入“电渣过程程”的同时进进行“电渣延时时读数”、计算造造渣通电时时间，并降降低钢筋，把把上钢筋的的端部插入入渣池中，徐徐徐下送钢钢筋直至“电渣过程程”结束。(5)卸出出焊剂、完完成焊接：“电渣过程程”延时完成成，电渣过过程结束，即即切断电源源，同时迅迅速顶压钢钢筋，形成成焊接接头头。(6)卸出出焊剂、折折除焊剂盒盒、石棉绳绳及夹具。卸卸出焊剂，应应将接料斗斗卡在剂盒盒下方。回回收的焊剂剂应除去溶溶

22、渣和杂物物，受潮的的焊剂烘焙焙干燥后，可可重复使用用。(7)钢筋筋焊接完成成后，就及及时进行焊焊接接头外外观检查，外外观检查不不合格的接接头，应切切除重焊。(8)在整整个焊接过过程中，要要准确掌握握好焊接通通电时间，以以及密切监监视造渣要要作电压和和电渣打要要作电压的的变化，并并根据焊接接工作电压压的变化情情况提升或或降低上钢钢筋，使焊焊接工作电电压稳定在在参数范围围内。在顶顶压钢筋，要要保持压力力数秒种后后方右松开开操纵杆，以以免接头偏偏斜或接合合不良。在在焊接过程程中，应采采取措施扶扶正钢筋上上端，以防防止上下钢钢筋错位和和夹具变形形。(9)对焊焊接部位、焊焊接人作好好记录，送送检单亦应应

23、同样注明明。(10)按按规范，每每种规格按按 3000 个接头头抽检一组组，送去检检验合格后后才能进行行下一个工工序施工。4.6混凝凝土工程4.6.11 混凝凝土制作(1)本工工程砼采用用商品混凝凝土，砼进进场前应有有出厂合格格证或试验验报告、配配合比单。(2)二次次结构自拌拌砼所使用用的砂、石石、水泥必必须按要求求送检。各各种材料按按设计配合合比，计量量投料，控控制在允许许偏差内。按按照石子、水水泥、砂的的次序投料料，控制搅搅拌时间不不少于 1120 秒秒。(3)混凝凝土运输：商品砼采采用泵送，自自拌混凝土土浇捣运输输主要为塔塔吊垂直运运输，当需需要水平运运输则采用用人力手推推车运输。4.6

24、.22 混混凝土浇筑筑(1)承台台混凝土浇浇筑应采用用斜向振捣捣法,振动动棒与水平平倾角约 600 左右，棒棒头向前进进方向，棒棒间距以 500MM为宜，防防止漏振，振振捣时间以以混凝土表表面翻浆冒冒出气泡为为宜。(2)柱浇浇筑混凝土土前，或新新浇混凝土土与下层结结合处，应应在底面上上均匀浇筑筑 50MMM 厚与与混凝土配配合比相同同的水泥砂砂浆应用铁铁铲入模，不不应用料斗斗直接倒入入模内。柱柱混凝土应应分层浇筑筑振捣，每每层浇筑厚厚度控制在在 5000MM 左左右。混凝凝土下料点点应分散布布置循环推推进行，并并按规范控控制好混凝凝土初凝时时间。柱墙墙水平施工工缝留在主主梁下面。(3)梁、板板

25、混凝土浇浇捣顺序是是先浇梁后后浇板，梁梁混凝土初初凝前必须须进行板浇浇注，振捣捣时要避免免触动钢筋筋及埋件。楼楼板浇筑的的虚铺厚度度应略大于于板厚，用用平板振动动器垂直浇浇筑方向来来回振捣。注注意不断用用移动控制制混凝土板板厚度。振振捣完毕，用用乔尺或拖拖板抹平表表面。施工工缝设置：本工程梁梁板一次性性浇筑，如如特殊情况况才留设施施工缝，施施工缝应留留置在次梁梁跨度中间间 1/33 范围内内，施工缝缝表面应与与次梁轴线线或板面垂垂直，施工工缝用钢丝丝网挡牢。(4)在施施工缝处继继续浇筑混混凝土前，混混凝土施工工缝表面应应凿毛，清清除水泥薄薄膜和松动动石子，并并用水冲洗洗干净。排排除积水后后，先

26、浇一一层水泥浆浆然后继续续浇筑混凝凝土。浇筑筑梁柱接头头前应按柱柱子施工缝缝处理。(5)楼梯梯砼浇筑前前，应将模模板上的杂杂物清理干干净，淋水水湿润，混混凝土自下下而上浇筑筑。先振实实底板混凝凝土，达到到踏步位置置与踏步上上表面抹平平。楼梯混混凝土应边边续浇筑完完成。4.6.33 混凝凝土的养护护混凝土浇筑筑完毕后，应应在 122H以内覆覆盖,并浇浇水养护.混凝土浇浇水养护日日期不少于于 7D。每每日浇水次次数以保持持混凝土具具有足够润润湿状态而而定。4.7砌砖砖和内粉刷刷饰面工程程4.7.11 砌体体工程本工程砌体体采用砼空空心砌块，按按规范要求求的高度分分次隔日砌砌筑，砌筑筑在 122 小

27、时前前适量淋水水（湿润到到砌块 22CM深为为宜），凉凉干后备用用。砌筑前前，先按墙墙体位置弹弹出墙身轴轴线，然后后摆砖样，排排出灰缝厚厚度，于墙墙身交接处处立皮数杆杆，间距不不超过 115 米，并并用水准仪仪抄平。砌砌筑时采用用“三一”砌砖砌筑筑，即“一铲灰、一一块砖、一一挤浆”。水平及及坚直灰缝缝砂桨饱满满度不低于于 80% ，交接接墙体不能能同时组砌砌时，应于于墙体中引引出阳槎，物物别是两种种墙体交接接均应在灰灰缝中预埋埋拉结筋,每道二根根.砌块在在砌筑前一一天在地面面浇水湿润润后含水率率为 100-15%.隔墙及及填充墙与与上层结构构接触处，为为防止出现现裂缝，应应留墙顶一一层砌块待待

28、砌体砂浆浆压缩到一一定程度后后，才采用用侧砖斜砌砌撞紧，脚脚手眼不得得随意留设设，如需留留设,须符符合规范规规定。砌筑筑时除需要要注意砂浆浆有良好的的操作性能能外，沿需需控制铺灰灰的长度和和灰缝厚度度，铺灰应应不超过 3-5 米。4.7.22 墙身身、喷涂顶顶棚 在批灰前前管线沟槽槽要求用砂砂浆填满，表表面要加铺铺一层钢丝丝网3000MM宽，以以防空鼓、开开裂。顶棚棚、墙身抹抹灰，在施施工前，提提前把需抹抹灰部位冲冲洗干净，扫扫浆、拉毛毛，待过三三天后再行行粗面打底底。4.8楼地地面工程4.8.11地面素土分层夯夯实，压实实系数不小小于0.99；1000厚碎石垫垫层；现浇浇80厚CC10混凝凝

29、土；200厚水泥砂砂浆找平层层, 聚氨氨脂三遍涂涂膜防水层层厚2.00,周边卷卷起高1550；300厚1：33干硬性水水泥砂浆粘粘结层，撒撒素水泥面面，8220厚地砖砖，干水泥泥擦缝。 4.8.22楼面水泥砂浆楼楼面：现浇浇钢筋混凝凝土楼板;素水泥浆浆一道；220厚1：2水泥砂砂浆压实抹抹光，素水水泥浆一道道。防滑地地砖地面为为：现浇钢钢筋混凝土土楼板；220厚水泥泥砂浆找平平层;聚氨氨脂三遍涂涂膜防水层层厚2.00,周边卷卷起高1550；300厚1：33干硬性水水泥砂浆粘粘结层，撒撒素水泥面面，8220厚地砖砖，干水泥泥擦缝。4.9涂料料墙面饰面面工程施工工方案4.9.11从里到外外顺序依次

30、次为：结构构底层满刮2mmm厚耐水水腻子分遍遍找平封底漆一一道（干燥燥后再做面面涂）刷涂料二二道饰面 4.9.22主要材料料：刮墙腻腻子，涂料料。4.9.33施工工艺艺；4.9.33.1基层层处理4.9.33.2满刮刮耐水腻子子分遍找平平：遍数可可由基层平平整度决定定，一般为为二遍，腻腻子以纤维维素溶液，加加少量1007胶，光光油和石膏膏粉拌合而而成。第一一遍用抹灰灰钢光匙横横向满刮，一一刮板紧接接着一刮板板，接头不不得留槎，每每一刮板最最后收头要要干净顺。干干燥后抹砂砂纸，将浮浮腻子及斑斑迹磨平磨磨光，再将将墙柱表面面清扫干净净。第二遍遍用抹灰钢钢光匙竖向向满刮，所所用材料及及方法同第第一遍

31、腻子子，干燥后后用砂纸磨磨平并清扫扫干净。4.9.33.3罩面面：第一遍遍涂料：在在使用前要要先用萝斗斗过滤，涂涂刷顺序是是先上后上上。待第一一遍乳胶漆漆干燥，复复补腻子，腻腻子干燥后后用砂纸磨磨光，清扫扫干净。第二遍涂料料：第二遍遍乳胶漆操操作要求同同第一遍，间间隔至少44天，使用用前要充分分搅拌，如如不很稠，不不宜加水或或少加水，以以防露底。4.10屋屋面工程4.10.1 施施工工艺流流程:找坡层找找平层防水层保温层保护层。屋面工程必必须要按屋屋面工程施施工及验收收规范进进行施工。当当屋面工程程全部完成成后，应会会同甲方一一起验收，并并做好防护护。4.10.2 卷卷材防水层层施工4.10.

32、2.1 施工顺顺序(1)从低低处向高处处铺贴；从从水落管处处向两边“分水岭”处铺贴。(2)特殊殊部位的附附加层卷材材，应在大大面积屋面面卷材施工工前铺贴完完毕。4.10.2.2 防水卷卷材施工的的细部构造造及注意事事项：(1)铺贴贴卷材防水水层粘结应应牢固、无无空鼓、损损伤、滑移移、翘边、起起泡等缺陷陷。铺贴前前防水材料料应保持干干燥，含水水率不超 9% ，铺铺贴时排气气完全，(2)卷材材防水层的的保护层，应应牢固、结结合紧密、厚厚度应均匀匀。(3)铺贴贴的顺序合合理，涂布布时应按照照先高后低低，先远后后近的原则则进行；可可合理划分分施工段，分分段应尽量量安排在变变形缝处；先涂布排排水较集中中

33、的落水口口等部位，再再由低处贴贴向至高处处。(4)加强强成品保护护：防水层层施工后，严严禁在防水水层上堆放放杂杂物。应应及时做上上刚性保护护层，防止止防水层被被刺穿。提提高防水层层的耐用年年限。4.10.2.3 质量保保证及安全全措施质量措施(1)所用用防水卷材材和胶结材材料的品种种、牌号及及配合比，必必须符合设设计要求和和施工规范范的规定；每批产品品应有产品品合格及附附使用说明明等文件。(2)基层层应牢固，表表面洁净，平平整，用22M直尺检检查，最大大空隙不应应大于 55MM ，阴阴阳角处呈呈圆弧开或或纯角。(3)平面面铺贴卷材材，宜使基基层表面干干燥，满涂涂冷底子油油，待冷底底子油干燥燥后

34、，方可可铺贴。安全措施(1)沥青青类和橡胶胶类卷材，基基层处理剂剂、有机溶溶剂等，均均为易燃品品，应贮存存在干燥、远远离火源的的地方，贮贮存仓及施施工现场禁禁止烟火。(2)施工工现场应通通风排气，通通风条件差差的地方作作业时，应应视情况施施工作业人人员每隔 1-2 小时到通通风地点休休息 100-15 分钟。施施工过程操操作人员感感到不舒适适，应马上上离开施工工现场，严严重时应到到保健站检检查。(3)施工工时戴防护护手套，避避免涂料污污染皮肤。4.11门门窗工程4.11.1 门门窗(1)对进进场的塑钢钢门窗进行行验收，规规格、等级级、品种、型型号，质量量必须符合合设计及国国家标准，每每批门窗附

35、附件应有出出厂合格证证和出厂产产品的验收收记录。(2)安装装工作应的的室内粉刷刷和室外粉粉刷找平刮刮糙等湿作作业完毕后后进行。(3)门窗窗框与墙体体之间的间间隙应符合合规范要求求。(4)首先先弹出门窗窗洞口中心心线，从中中心线确定定其洞口宽宽度，在洞洞口两侧弹弹出同一标标高水平线线，且水平平线在同一一楼层内标标高均相同同，竖向也也应在同一一垂线上，安安装位置应应在墙中间间。(5)按照照设计开启启方向及弹弹线位置，将将临时木楔楔固定（并并注意门所所在位置房房间的地面面材料应留留足间隙），并并反复校正正其垂直度度及水平度度，然后用用膨胀螺栓栓将其固定定在结构上上，连续间间距小于或或等于 5500m

36、mm ，然后后再检查一一遍，符合合要求后贴贴上保护胶胶纸，安好好后严禁搁搁置脚手板板或其重物物。(6)填缝缝：安装好好后缝隙应应用膨胀剂剂填缝。(7)门窗窗扇安装在在室内外粉粉刷工程施施工基本结结束后进行行，推拉窗窗扇应先装装内侧，后后安外侧，旋旋转调整螺螺钉，调正正滑轮与下下框的距离离，使毛条条压缩量为为 1-22 公厘，窗窗上所有滑滑轮均应调调正以便底底部毛条压压缩均匀，并并使扇的主主挺与框平平行。固定定扇应装在在室外侧面面，并固定定牢固不会会脱落，确确保使用安安全。(8)密封封胶的施工工，清除被被粘物表面面的油污，铁铁锈,并表表面保持干干燥，施工工后密封胶胶表面平整整，凹凸不不能超过 1

37、mm 。(9)粉刷刷全部完成成后将保护护胶纸撕去去，塑料胶胶纸在型框框表面留有有的胶痕，宜宜用香蕉水水清理干净净。4.12安安装工程4.12.1 给排排水施工方方法 (1)管材材及管道连连接：室内内生活给水水管采用PPP-R给给水管。室室内、外排排水系统所所有排水管管和管件采采用 UPPVC 排排水管，接接口粘接。混混凝土排水水管接口采采用水泥砂砂浆密封。(2)管道道安装配合合土建装修修工程的施施工情况而而实施，严严格按照施施工图纸及及说明和相相关国家规规范，标准准进行施工工，采用先先主管后支支管的方法法进行。(3)PPP-R给水水管的安装装要严格按按照标准操操作。(4)UPPVC塑料料排水管

38、安安装接口材材料采用PPVC胶水水粘接，粘粘接前，应应将管接头头，配件及及管口用湿湿布或其它它办法擦洗洗干净，待待干后，将将粘接胶水水用刷均匀匀地涂抹在在管线及管管口上，然然后2人相相向用力挤挤压，待22分钟后，松松手检查接接口是否严严密，然后后进行下一一步工序。(5)设备备安装前，先先要开箱检检查，并作作好记录，安安装设备时时，先按图图纸要求复复查设备进进出口方向向及有关技技术数据，无无误后再进进行设备安安装。(6)所有有阀门在安安装前，必必须进行强强度试验和和严密性试试验，不合合格的阀门门，必须经经过研磨处处理或更换换后才能安安装，并作作好试压记记录。(7)所有有管道在安安装过程中中，必须

39、用用水平尺、线线锤检验无无误后才能能进行下一一道程序。排排水管的安安装，严格格控制坡度度，不得有有倒坡现象象，将偏差差控制在允允许范围内内。(8)各种种管道支架架，应安装装牢固，支支架制安必必须按照标标准图进行行施工。(9)排水水管道作通通水试验，无无渗漏、堵堵塞，水流流畅通为合合格。(10)所所有穿过墙墙壁和楼板板的管道应应设套管，套套管内和管管段不得有有接头，管管子与套管管之间必须须用不燃和和不产尘的的密封材料料闭。(11)立立管的要求求与做法：a、管卡设设置要符合合规范要求求,且工艺艺合理。b、管背墙墙面平直，装装饰（粉刷刷）到位，不不得被油漆漆污染。c、PVCC管的金属属卡与管外外表面

40、之间间应垫软片片。4.12.2 电气气工程施工工方法(1)采用用传统工艺艺与先进的的施工方法法和措施相相结合，根根据土建和和其它专业业的计划要要求列出施施工计划，做做到整个电电气安装工工程快速、优优质。(2)预埋埋：预留洞洞采用埋套套管，做木木模具埋大大孔、大洞洞，暗配管管及接线盒盒严格按施施工规范及及图纸，在在浇注混凝凝土前准确确定位、施施工。混凝凝土浇注后后及时进行行检查调整整，消除偏偏差及漏配配。(3)用的的管材及导导线器材均均应符合国国家或颁布布的现行技技术标准，并并有合格证证明，设备备应有铭牌牌，在取得得甲方及监监理部门牌牌号的认可可后方可使使用。(4)预埋埋：管子的的弯要不起起皱折

41、，变变曲半径不不小于规范范要求，线线管与线槽槽（盒）、箱箱、盘柜等等连接时，严严禁用熔焊焊方式开孔孔，且应采采用内外迫迫母锁紧固固定。管端端螺纹外露露23扣（5毫米），管管口处护线线塑料套嘴嘴。钢管暗暗配采用套套丝连接时时，管箍两两头必须焊焊跨接地线线，两面施施焊、圆钢钢规格、焊焊接长度要要符合规范范要求。(5)（含含吊顶内）的的线管排列列整齐美观观，支（吊吊）架、卡卡码设置合合理、固定定点间距均均匀，其中中管卡与终终端、弯头头中点、电电器器具或或盒（箱、盘盘、柜）边边缘的距离离宜为1550 5000毫米。(6)穿线线前，钢管管口应先装装上螺母，以以免穿线时时损伤导线线绝缘层，采采用护口拉拉钢

42、丝或铁铁丝接引。电电缆敷设前前应对电缆缆进行外观观检查及绝绝缘电阻等等试验，所所有试验均均应做好记记录，以便便竣工时作作对比参考考并归档。(7)配电电箱（柜）必必须是指定定厂家的产产品，不用用电气焊孔孔，带电器器的开启盘盘（柜）门门应做接地地处理：内内接线必须须严格分色色，地线必必须为黄绿绿双色，接接线时均须须刷锡后接接线，不能能有虚接、地地线串接现现象。(8)开关关、插座的的安装应确确保使用功功能，标高高误差应在在允许范围围内，缩进进装饰面220毫米以以上的接线线盒须加套套盒，不允允许中间空空隙，开关关与灯位应应对应，开开关方向一一致，且必必须是切断断相线，插插座内接线线要符合要要求，并不不

43、得在开关关、插座的的接线端子子处以套接接压线方法法连接其它它支路，安安装完毕后后不应有黑黑边现象，灯灯具线要符符合要求，相相线在灯芯芯中心，低低于2.44米的灯具具金属外壳壳应做接地地处理。4.12.3 防防雷工程施施工（1）当用用圆钢作避避雷针（带带）及引下下线时：连接应采采用双面搭搭接连续焊焊，焊缝长长度不小于于直径的66倍，焊缝缝外观应良良好。转角处的的弯曲半径径应正确，一一般R60毫米米。外露的避避雷带应采采用热镀锌锌的专门夹夹式支持码码支持，避避免支持件件与避雷带带焊接。避避雷针（带带）及引下下线应横平平竖直，牢牢固可靠；无倾斜，弯弯曲和高低低起伏。（2）利用用建筑物钢钢筋引上的的，

44、也应在在距首层地地面1.551.8米米处引出易易于操作维维护的永久久性测试点点。测试点点应有明显显的接地标标志及可靠靠的防损防防腐措施。第五章 工程程质量保证证技术措施施5.1总则则（1）建立立高于国家家验评标准准的企业内内部创优标标准,以此此标准来实实施考核、检检查工程施施工、严格格按照公司司质量保证证体系的要要求开展工工作，使质质量工作贯贯穿于各个个岗位、各各个环节、各各道工序。（2）抓好好质量预控控和质量意意识教育，组组织施工人人员学习施施工规范、操操作规程的的质量检评评标准，进进行技术交交底和质量量通病防治治教育，使使施工操作作人员能够够了解工程程概况，掌掌握工艺要要领及质量量要求，做

45、做到人人心心中有标准准，个个心心中求质量量。首先是是加强各班班组的建设设，去弱留留强。施工工员、质安安员做好开开工前的三三交底工作作，做到工工人班组个个个心中有有数，树立立质量第一一的思想。施施工员、质质安员应先先在施工过过程中做到到勤检查、勤勤督促，对对违反质量量标准的班班组决不能能心软手软软，坚决执执行工程项项目管理的的奖罚制度度。（3）严把把材料质量量关。工程程要选用优优质的材料料和设备，对对工程中使使用的各种种材料、设设备把住采采购和验收收两个关。材材料员对进进入现场的的原材料、半半成品、构构配件和器器具等要对对照样品全全数检查验验收，并检检查有无符符合国家质质量标准的的合格证和和向保

46、书，杜杜绝“无合格证证、无质保保书、无检检测标准”的三无材材料或产品品进场。（4）坚持持“样板”引路，实实物按样板板验收。工工程施工中中坚持样板板引路，按按照“样板质量量是验收的的起点，实实物质量要要高于样板板水平”的要求进进行操作。结结构施工中中推行样板板墙柱验收收制度，粉粉刷施工推推行样板间间（项）验验收制度，实实行挂牌施施工，以此此来提高工工程的整体体质量水平平。（5）坚持持三级检查查验收制度度严把分项项工程验收收关.分项项工程的优优良率是创创优的重点点，在每个个分项或工工序施工过过程，坚持持操作班组组自检、施施工员全面面检、质量量员核验检检三道关，达达不到质量量要求的必必须返工重重做。

47、特殊殊工序和材材料加强质质量跟踪和和检查，保保证产品质质量的可追追溯性。（6）项目目工地成立立质量活动动的QC小小组，对易易发生质量量通病的（屋屋面及卫生生间防渗漏漏）环节进进行攻关，确确保工程成成为无质量量通病的优优良（7）施工工中搞好工工程技术档档案资料的的收集和整整理工作，工工程竣工前前，进行自自检，资料料全部合格格后，再进进行整体工工程的细致致预检，全全部达到验验收标准后后，再进行行正式竣工工验收。（8）制定定经济奖罚罚措施，对对管理人员员和操作班班级人员进进行工期和和质量考核核，重点向向选题倾斜斜，实行奖奖优罚劣。5.2 分部部、分项工工程质量保保证措施5.2.11 模板板工程在模板安装装前要检查查支顶的安安装质量，要要求作业人人员严格按按方案施工工，以保证证支顶的垂垂直的水平平稳性，把把好模板质质量关。在在施工过程程中，质量量责任人、质质安员、施施工员应经经常检查督督促。各层层柱的模板板安装，必必须做好垂垂直和平水水的复测，确确保模板几几何尺寸的的准确。模模板及支顶顶必须具有有足够的强强度、刚度度和稳定性性，并应符符合国家有有关的验收收规范，本本工程的模模板安装量量比较大，要要确保安装装质量达到到验收标准准；（1）做好好施工前的的技术准备备工作，根根据各部位位图纸不同同的要求，技技术部门先先制定模板板施工方