工程建设项目审批流程13903.docx

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1、人防设备合同备案人防质量监督申请表单位：人防办时间：2个工作日7房屋白蚁防治合同备案单位：建设(房管)局时间：2个工作日建设工程质量、安全监督单位：质量(安全)监督站时间：0个工作日出具规划、建筑设计条件单位：规划局时间：6个工作日部门审批意见(消防、人防、水利、管线、海事、航道、地震等)单位：规划条件要求的部门时间：4工作日建设工程交易中心招投标单位：建设工程交易中心时间：3个工作日设计方案招标与/或规划设计方案审批牵头单位：规划局与/或发改(经贸)局 时间：5个工作日施工图审查单位：审图中心与气象局、人防时间：进入报建施工阶段之前 核发建设工程规划许可证 单位：规划局时间：3工作日部门审批

2、意见(消防、环保、水利、人防、气象、国土、管线等)单位：有关单位时间：4个工作日初步设计审批牵头单位：规划局时间：5个工作日报建施工阶 段19个工作日项目规划设计审批(招标)阶段（建设施工报建、核发建设项目施工许可证牵头单位：建设(房管)局时间：3个工作日3个工作日审核中介机构编制的预算单位：财政局时间：发招标文件前完成(可并联)建设工程交易中心招投标单位：建设工程交易中心时间：3个工作日监理、施工招标牵头单位：发改(经贸)局时间：8个工作日(同时进行)11个工作日监理、施工招标阶段办理用地审批手续单位：国土局时间：16个工作日内完成(可并联) 核发建设用地规划许可证牵头单位：规划局时间：5个

3、工作日5个工作日建设用地审批阶段立项规划选址阶段（7个工作日环保部门初步意见单位：环保局时间：5个工作日环评报告审批单位：环保局时间：进入初步设计审批阶段之前 用地预审单位：国土局时间：5个工作日消防预审(甲、乙类生产仓储项目)单位：消防局时间：5个工作日有关部门审批意见(水利、地震等)时间：5个工作日出具初审意见，20个工作日内完成(可并联)环保部门立项意见单位：环保局时间：5个工作日项目建议书审批可行性研究报告审批项目申请报告单位：发改局(经贸局)时间：6个工作日核发建设项目选址意见书牵头单位：规划局时间：7个工作日工程建设项目审批流程图 说明： 1、整个审批流程为45个工作日。 2、圆角

4、矩形是可选过程；虚线是指审批可跨阶段完成。 3、以上流程属市、区审批权限项目，如报省审批项目，无时间承诺。工程建设项项目审批批流程操操作说明明工程建设项项目审批批流程分分为立项项规划选选址、建建设用地地审批、项项目建设设招标（审审批）、监监理施工工招标和和报建施施工五个个阶段。每每个阶段段，都由由牵头部部门先受受理审批批业务，并并指引申申办人到到其他联联办部门门办理相相关的审审批手续续。办理理结果最最后由牵牵头部门门集中答答复申办办人（立立项规划划选址阶阶段除外外）。申申办人办办理报建建的具体体操作步步骤如下下：第一阶段：立项规规划选址址阶段一、到规划划局（牵牵头部门门）窗口口办理建建设项目目

5、选址意意见书的的审批： （一一）提交交办理建建设项目目选址意意见书所所需材料料，并领领取签收收审批批跟踪监监督卡（以以下简称称监督督卡）。 （二）凭监督卡分别到发改局、环保局、消防局、国土局等联办部门窗口提交相关审批材料，并在监督卡上签名确认。 （三）将全部联办部门窗口已签收确认的监督卡送回规划局窗口。 （四）到规划局窗口领取和签收建设项目选址意见书以及监督卡等有关材料，办理承诺时限为7个工作日。 二、到发改局（牵头部门）窗口办理建设项目立项审批（项目不需要办理建设项目选址意见书的，由发改局牵头）。（一）以登登记备案案方式立立项的项项目1.提交办办理企企业投资资项目登登记备案案所需需材料，并并

6、领取监监督卡。2.到发改改局窗口口领取审审批结果果，并在在监督督卡上上签名确确认，办办理承诺诺时限为为5个工工作日。（二）以其其他方式式立项的的项目1.提交办办理项项目建议议书或或可行行性研究究报告所所需材料料，并领领取签收收监督督卡。2.凭监监督卡分分别到环环保、国国土、规规划等联联办部门门窗口提提交相关关审批资资料，并并在监监督卡上上签名确确认。3.将全部部联办部部门窗口口已经签签收确认认的监监督卡送送回发改改局窗口口。4.到发改改窗口领领取和签签收立项项意见，办办理承诺诺时限为为6个工工作日。第二阶段：建设用用地审批批阶段到规划局窗窗口（牵牵头部门门）办理理用地审审批：（一）提交交办理建

7、建设用地地规划许许可证的的所需材材料，并并领取签签收监监督卡。（二）到规规划局窗窗口领取取审批结结果，在在监督督卡上上签名确确认，办办理承诺诺时限为为5个工工作日。（三）凭监监督卡到到国土局局窗口提提交相关关审批材材料，并并在监监督卡上上签名确确认。（四）到国国土局窗窗口领取取审批结结果，在在监督卡卡上签名名确认，办办理承诺诺时限为为16个个工作日日。第三阶段：项目规规划设计计审批（招招标）阶阶段一、办理规规划、建建筑设计计条件（一）到规规划局窗窗口提交交办理规规划、建建筑设计计条件所所需材料料，并在在监督督卡上上签名确确认。（二）到规规划局窗窗口领取取审批结结果，在在监督督卡上上签名确确认，

8、办办理承诺诺时限为为6个工工作日。 二、办理设计方案招标(一)需要要进行设设计方案案招标的的项目：到发改改局或经经贸局（牵牵头部门门）窗口口办理设设计方案案招标审审批： 1.到发改改局或经经贸局（牵牵头部门门）窗口口办理招招标核准准意见。 2.到发改局或经贸局窗口领取和签收招标核准意见以及监督卡等有关材料，办理承诺时限为3个工作日。 3.凭监督卡到建设工程交易中心办理委托招标手续，并在监督卡上签名确认（建设工程交易中心自受理委托之日起2个工作日内将招标信息上网公告）。 4.到建设工程交易中心领取中标通知书（建设工程交易中心在中标结果公示完成后1个工作日内发出中标通知书）。（二）不需需要进行行设

9、计方方案招标标的项目目：到规规划局（牵牵头部门门）窗口口办理规规划设计计方案和和审批： 1.提交办办理规划划设计方方案和审审批的所所需材料料，并领领取签收收监督督卡。 2.凭监监督卡分分别到环环保局、人人防办等等联办部部门窗口口提交相相关审批批材料，并并在监监督卡上上签名确确认。 3.将全部部联办部部门窗口口已经签签收确认认的监监督卡送送回规划划局窗口口。 4.到规划划局窗口口领取审审批结果果，并在在监督督卡上上签名确确认，办办理承诺诺时限为为5个工工作日。 三、到到规划局局（牵头头部门）窗窗口办理理初步设设计审批批： （一一）提交交办理初初步设计计审批的的所需材材料，并并领取签签收监监督卡。

10、 （二）凭监监督卡分分别到环环保局、人人防办、气气象局等等联办部部门窗口口提交相相关审批批材料，并并在监监督卡上上签名确确认。 （三三）将全全部联办办部门窗窗口已经经签收确确认的监监督卡送送回规划划局窗口口。 （四四）到规规划局窗窗口领取取审批结结果，并并在监监督卡上上签名确确认，办办理承诺诺时限为为5个工工作日。四、到规划划局（牵牵头部门门）窗口口办理核核发建建设工程程规划许许可证的的审批： （一）提提交办理理核发建建设工程程规划许许可证的的所需材材料，并并领取签签收监监督卡。（二）凭监监督卡分分别到气气象局、人人防办等等联办部部门窗口口提交相相关审批批材料，并并在监监督卡上上签名确确认，气

11、气象局办办理承诺诺时限为为5个工工作日，凭凭监督督卡领领取和签签收办理理结果。 （三）到规划局窗口领取审批结果，并在监督卡上签名确认，办理承诺时限为3个工作日。第四阶段：监理、施施工招标标阶段到发改局或或经贸局局（牵头头部门）窗窗口办理理监理、施施工招标标的审批批： （一）提交交办理监监理、施施工招标标审批的的所需材材料，并并领取签签收监监督卡。（二）凭监督卡分别向财政局等联办部门窗口提交相关的审批材料，并在监督卡上签名确认。 （三）将已经联办部门窗口签收确认的监督卡送回发改局或经贸局窗口。（四）到发改局或经贸局窗口领取和签收招标核准意见以及领取监督卡等有关材料，办理承诺时限为3个工作日。 （

12、五）凭监督卡到审图中心领取和签收办理结果，办理承诺时限为5个工作日。 （六）凭监督卡到财政局窗口签收办理结果，办理承诺时限为8个工作日。（七）凭监监督卡到到建设工工程交易易中心办办理委托托招标手手续（建建设工程程交易中中心自受受理委托托 之日日起2个个工作日日内将招招标信息息上网公公告）。 （八）将监督卡送回发改局或经贸局窗口。 （九）到建设工程交易中心领取中标通知书（建设工程交易中心在中标结果公示后1个工作日内发出中标通知书）。 第五阶段：报建、施施工阶段段到建设局（牵牵头部门门）窗口口办理工工程报建建、施工工的审批批：（一）提交交办理建建设施工工报建、核核发建建设项目目施工许许可证审审批的

13、所所需材料料，并领领取签收收监督督卡。 （二）凭监督卡分别到质监站、安监站、人防办等联办部门窗口提交相关材料，并在 监督卡上签名确认。 （三）将已经质监站、安监站、人防办等联办部门窗口签收确认的监督卡送回建设局窗口。 （四）到建设局窗口领取审批结果，并在监督卡上签名确认，办理承诺时限为3个工作日。注意事项： 一、以以上文字字说明提提及的大大部分部部门都在在行政服服务中心心内设有有受理窗窗口，申申办者只只须将相相关材料料按要求求提交到到中心内内各窗口口即可办办理。 二、各各审批部部门窗口口受理时时须将审审批过程程中应提提交的材材料、应应注意的的事项和和具体的的办理程程序一次次性明确确告知申申办者。 三、各阶段的审批时限从最后一个收到申办者交送材料的审批部门窗口签收次日开始计算。如申办者报送的材料不符合要求，需要修改或补交的，则审批时限从申办者修改或补交材料的次日开始重新计算。 四、报建每一阶段都设有一张监督卡，审批部门窗口和申办人须按要求填写交接监督卡，作为监督各审批部门窗口工作时效和受理申办者投诉的依据。每一报建阶段结束后，监督卡交由该阶段的牵头部门窗口保存。