幼儿园建设项目可研报告71855.docx

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1、【内蒙古自治区乌兰察布市集宁区XX幼儿园建设项目可行性研究报告】目 录第一章 总 论1一、编制说明1二、编制依依据2三、项目提提出的理理由与过过程2四、项目概概况31、建设地地点32、建设规规模及内内容43、主要建建设条件件44、项目建建设进度度45、项目建建设投资资和筹资资方案4第二章 项目目的规划划相关性性及建设设必要性性5一、集宁区区教育情情况5二、教育发发展面临临的主要要问题5三、项目的的规划相相关性5四、项目建建设的必必要性7第三章 需求求分析8一、招生对对象8二、生源分分析81、集宁区区学前教教育入学学分析82、区普通通幼儿生生源预测测8第四章 项项目区概概况及建建设条件件10一、

2、项目区区概况10二、建设条条件121、地理位位置122、地形、地地貌123、河流水水系124、气象135、水文地地质136、工程地地质137、市政条条件138、地质构构造及地地震149、工程地地质岩土土描述及及评价1410、项目目建设条件件综合评评价15第五章 建建设目标标与规划划方案16一、建设目目标161、硬件设设施目标标162、软件建建设目标标163、人才培培养目标标17二、项目方方案设计计181、编制依依据182、规划设设计的指指导思想想及原则则183、规划布布局及空空间环境境194、建筑设设计205、结构设设计256、给排水水设计277、采暖设设计31第六章 项项目投资资估算36一、

3、估算依依据:36二、投资估估算明细细36第七章 项项目实施施进度计计划38第八章 招标方方案39一、招标依依据39二、招标范范围39三、 招标标方式39四、 招投投标要求求401、招投标标规定402、投标人人员资格格41五、评标相相关要求求41六、 招标标备案42第九章 项目建建设组织织与管理理43一、项目组组织机构构43二、工程质质量管理理43三、财务管管理43四、进度管管理44五、合同管管理44六、协调管管理45七、安全建建设管理理46第十章 环境影影响分析析47一、分析依依据及执执行标准准47二、施工期期环境影影响分析析及对策策471、施工期期环境影影响分析析472、施工期期环境影影响对

4、策策48三、运营期期环境影影响分析析及对策策511、运营期期环境影影响分析析512、运营期期环境影影响对策策51四、建筑环环保53五、环境评评价结论论53第十一章 劳动动安全与与消防54一、劳动安安全541、概述542、施工中中主要安安全措施施54二、消防541、编制依依据542、防火等等级553、施工阶阶段采取取的消防防措施55第十二章 节能能57一、设计依依据57二、建筑热热工设计计57三、给排水水节能59四、电气节节能61第十三章 风险险分析及及对策63一、 项目目建设期期间风险险分析及及对策631、 业主主方自身身风险分分析及对对策632、项目建建设参与与单位诚诚信风险险分析及及对策6

5、43、合同风风险分析析及对策策664、项目资资金、质质量和进进度风险险及对策策67二、项目运运营期风风险68第十四章 社会会评价69一、社会影影响分析析691、正面影影响692、负面影影响70二、社会效效益分析析70三、 项目目互适性性分析70四、 社会会评价结结论71第十五章 结论论与建议议72一、结论72二、 建议议7371XXXXXX有限责任公司 2012-04-12第一章 总 论项目名称：乌兰察察布市集集宁区XXX幼儿儿园建设单位：乌兰察察布市集集宁区XXXXXXXX建设地点：集宁区区新区二二期曙光光路以东东，布拉拉格东街街以南一、编制说说明受集宁区XXXXXXXX委委托，我我们对集集

6、宁区XXX幼儿儿园建设设项目进进行了调调研，并并编制了了项目可可行性研研究报告告，主要要研究范范围包括括：项目目建设的的背景与与必要性性、建设设目标及及规模、建建设标准准、公用用工程及及节能减减排、投投资估算算及资金金筹措、社社会效益益分析、结结论与建建议等。通过对XX幼儿园建设项目建设背景及建设条件的调查分析，对本项目建设必要性、经济合理性、技术可行性及实施可能性提出综合性论证报告，供上级部门决策参考。在编制过程程中，我我们对集集宁区城城市建设设的总体体布置现现状、未未来发展展趋势、城城市总体体规划、经经济及社社会经济济发展现现状、人人口增长长速度、人人民生活活水平、发发展水平平等进行行了调

7、查查分析，并并对原有有建设地地点的地地形、地地貌、道道路状况况、给排排水管网网、供电电、供暖暖、通信信线路敷敷设位置置及容量量、人防防工程、消消防、环环卫等辅辅助设施施情况进进行了考考察，取取得了重重要依据据，在此此基础上上结合集集宁区内内实际情情况和其其它项目目的建设设经验，提提出了本本项目建建设的初初步设想想方案。二、编制依依据投资项目目可行性性研究指指南（试试用版）；内蒙古自自治区资资源配置置标准；内蒙古自自治区教教育事业业发展“十二五”规划纲纲要；乌兰察布布市教育育事业发发展“十二五”规划纲纲要；集宁区教教育事业业发展“十二五”规划纲纲要；集宁区总总体规划划；幼儿园建建筑设计计规范；公

8、共建筑筑设计规规范；公共建筑筑设计防防火设计计规范；其他相关设设计标准准和规范范；委托方提供供的相关关基础资资料。三、项目提提出的理理由与过过程学前教育是是一项基基础性、战战略性产产业，是是科教兴兴国的重要要组成部部分，是是一项功功在当代代、利在在千秋的的事业。教教育事业业的兴衰衰，事关关下一代代的成长长，事关关全区人民整整体素质质的提高高，事关关经济社社会的长长远发展展，事关关全面建建设小康康社会的的进程。新新形势下下的经济济竞争说说到底是是人才的的竞争，人人才的竞竞争就是是教育质质量的竞竞争。从从长远看看，一个个地方人人民素质质的高低低、掌握握知识的的程度、拥拥有人才才的数量量，决定定着一

9、个个地方经经济的发发展速度度、发展展质量和和发展后后劲。进进入新世世纪，世世界各国国尤其是是发达国国家，都都把发展展、振兴兴教育作作为首要要任务和和基本国国策，增增加教育育投入，加加大教育育改革力力度。其其目的就就是要争争先抢占占在国际际竞争中中科技、人人才和经经济的制制高点。可可以说现现在教育育的差距距就是将将来经济济发展、社社会进步步的差距距。近几年，集集宁区教教育事业业取得了了很大的的成就，但但与广大大人民群群众对优优质教育育、均衡衡教育的的迫切要要求仍有有差距。如教育发展不均衡，优质学校资源不足，办学条件有待改善等。集宁区区委、区政府确定的建设和谐昌盛集宁区其中就包括科教立本，在自治区

10、、市、区三级十二五规划中均把教育列入优先发展、重点发展之中。集宁区政府决定，从2011-2015年在全区实施的民生工程中，基础教育建设项目作为民生工程项目之一，包括城市义务教育经费保障机制、义务教育辅助设施改造、中小学条件装备、寄宿制学校建设、中小学教师周转房建设和普通高中等六个分项目。为此，集宁区XX幼儿园建设项目，不仅仅可缓解附近适龄幼儿就近入学的问题，同时也促进了集宁区教育事业的可持续发展。四、项目概概况1、建设地地点集宁区新区区二期曙曙光路以以东，布布拉格东东街以南南。2、建设规规模及内内容办学规模：规划办办学规模模为122个教学学班（大大、中、小小各4个个班），最最多可容容纳3660

11、名幼幼儿入园园。建设规模：幼儿园园占地面面积80000平平方米，建建筑面积积40000平方方米。建设内容：幼儿园园设食堂堂、活动动室、休休息室、卫卫生保健健室等功功能。3、主要建建设条件件本项目建设设地点集集宁区新新区，周周边供水水、供电电、通讯讯、交通通等城市市基础设设施配套套条件完完好。社社会条件件及技术术条件均均能满足足建设要要求。4、项目建建设进度度本项目预定定于20012年5月动工工，预计计20112年11月竣竣工，总总建设工工期7个月。5、项目建建设投资资和筹资资方案该项目总投投资为9900万万元，由由财政投投入7000万元元、其他他资金2200万万元。第二章 项目目的规划划相关性

12、性及建设设必要性性一、集宁区区教育情情况集宁区教育育在“十一五”期间取取得了巨巨大的成成绩。区区内适龄龄儿童、青青年受教教育程度度和学校校教育质质量明显显提高。到2011年，全区幼儿入园率由以达到92%。近年来，由于上级部门和对口支援地区的大力资助，全区学校办学条件得到了较大改善。学校布局进一步优化，教师队伍进一步优化和教育体系结构进一步优化。教育事业服务社会的能力不断增强。二、教育发发展面临临的主要要问题“十一五”期间，集集宁区教教育事业业发展较较快，进进步较大大，但相相对于经经济社会会发展对对教育事事业的要要求、相相对于教教育实现现现代化化的要求求来说，教教育还存存在着一一些结构构性问题题

13、和薄弱弱环节。主主要问题题有优质质教育资资源供给给还不够够充裕；教育发发展不均均衡的问问题尚未未充分解解决；教教育软环环境建设设尚需加加强，骨骨干教师师数量偏偏少，教教师的学学历和业业务能力力亟待提提高。三、项目的的规划相相关性1、内蒙蒙古自治治区国民民经济和和社会发发展“十二五”规划在内蒙古古自治区区国民经经济和社社会发展展“十二五”规划中中指出健健全现代代教育体体系，高高标准普普及基础础教育。坚坚持教育育优先发发展，高高标准、高高品质普普及122年教育育，实行行9年制免免费义务务教育。优优化校园园布局，整整合教育育资源，促促进优质质教育资资源共用用和基础础教育均均衡发展展。推进进校园标标准

14、化建建设和城城乡教育育均衡发发展，实实施中心心城区中中小学建建设等项项目。加加大政府府对基础础教育的的投入力力度，鼓鼓励和支支持民办办教育发发展，逐逐步形成成公办教教育与民民办教育育互动发发展的格格局。2、乌兰兰察布市市教育事事业发展展“十二五”规划乌兰察布布市教育育事业发发展“十二五”规划坚坚持科学学发展观观，确立立以人为为本、群群众利益益为重的的发展理理念，着着力于从从规模扩扩张向质质量提升升转变，从从硬件建建设为主主向软硬硬件建设设并重转转变作为为十二五期间间教育发发展的指指导思想想。3、集宁宁区教育育事业发发展“十二五”规划根据集宁宁区教育育事业发发展“十二五”规划，“十二五”期间，集

15、宁区教育事业的主要目标中提到将实现办学条件的现代化。大力推进中小学的标准化、现代化和信息化建设。确保教学秩序正常，依照我区“十二五”规划目标，并依照2011年集宁区民生工程之一义务教育辅助设施改造的有关规划，很有必要根据实际情况，彻底改善适龄儿童就近入学困难状况。规划中还提提到要全全力统筹筹城乡教教育资源源，提升升群众对对优质教教育的满满意度，根根据全区区社会事事业和经经济发展展的整体体规划和和城市化化进程的的要求，优优化中中小学教教育布局局调整规规划。通通过整合合、改造造等方式式，扩大大学校的的办学规规模，提提高办学学效益。四、项目建建设的必必要性随着集宁区区建设步步伐的不不断加快快，人民民

16、生活水水平的改改善，大大量的农农民涌向向城镇，预预计到220155年，城城镇人口口将达到到15万万之多，人人口的急急剧增加加，特别别是人口口逐年上上升，致致使学前前办学压压力越来来越大。而而当前的的适龄入入学人数数随着随随迁农民民工子女女的增加加，人数数还在逐逐年递增增，因此此新建11所高标标准的设设有122个教学学班，能能容纳3360学学生的幼幼儿园势势在必行行。第三章 需求求分析一、招生对对象新建的XXX幼儿园园以集宁宁二期新新区周边边5公里里范围内内适龄的的幼儿为为主要招招生对象象。二、生源分分析1、集宁区区学前教教育入学学分析通过近几年年集宁区区学前教教育入学学情况的的分析，对对学前教

17、育育的现状状和发展展趋势做做出准确确的判断断，进而而对本区区内学前前教育的的需求作作出准确确的分析析和预测测。从20055年至今今，区学学前适龄龄儿童入入学比例例总体呈呈增长的的趋势，个个别年份份有浮动动现象。根根据区区域总体体规划（220044-20020），区域城镇化率由2003-2020年将以年均增长1.5个百分点的速度发展；由此可见，预计到2015年，市区人口将达到35万之多，人口的急剧增加，特别是人口逐年上升，这显示项目生源具有较大的发展空间。2、区普通通幼儿生源源预测按照区域域总体规规划（220044-20020）确确定的规规划人口口增长率率19998年至至20110年为为6，20

18、010年年至20020年年为5进行人人口预测测。按照集集宁区中中小学布布局调整整规划（220044-20020），学前段、小学段学校的配置应从区域范围内来平衡。规划期内（2004-2020年）小学段千人指标为32%，区普通小学生源预测见下表：集宁区普通通生源预预测规划年限200820092010201120152020全区人口（万万人）12.112.412.813.41516.4千人指标（）323232323232小学段生源源数（万万人）1.721.731.741.751.781.83生源数202325842654273231203222由上表可以以看出，集宁区普通学前适龄幼儿生源数将以一定幅

19、度稳定增长。结合近年来的实际情况，不排除未来的发展趋势中存在短期上下浮动的情况，但总体上应呈增长趋势。为了满足生源的增长需求，扩大集宁区学前教育资源的配备尤为必要。第四章 项项目区概概况及建设条条件一、项目区区概况1、基本情情况集宁位于内内蒙古自自治区中中西部，阴阴山山脉脉灰腾梁梁南麓，地地处北纬纬4001,东经经113310，行政政区面积积4088.8平平方公里里，是乌乌兰察布布市政治治、经济济、文化化和信息息中心。集宁19556年建建市，119922年被国国务院批批准为对对外开放放城市，220044年4月月乌兰察察布撤盟盟设市，集集宁由市市改区。集宁东临京京津，南南连晋冀冀，西接接呼包，北

20、北通二连连、蒙古古、俄罗罗斯，地地理位置置独特，京京包线、集集二线、集集通线、丰丰准线及及在建的的集张线线、大包包电气化化铁路六六条铁路路线在此此交汇。丹丹（东）-拉（萨萨）高速速、二（连连）-广广（州）高高速，1110、2208国国道及省省际大通通道五条条公路主主干线贯贯穿东西西南北。北北京到莫莫斯科、乌乌兰巴托托，呼和和浩特到到法兰克克福的国国际列车车途经集集宁，是是我国进进入蒙古古、俄罗罗斯和欧欧洲市场场的重要要通道，是是自治区区东进西西出、北北开南联联的交汇汇点和“桥头堡堡”，是连连接华北北、东北北、西北北三大经经济区的的交通枢枢纽。集宁交通、区区位优势势明显，协协作区域域广阔，陆陆路

21、口岸岸和窗口口作用十十分突出出，自古古就是商商贾云集集的商品品集散地地，具有有悠久的的历史文文化和深深厚的民民族内涵涵。随着着历史的的变迁，集集宁也在在不断地地向前发发展。改改革开放放以来，集集宁在资资源、能能源、区区位、交交通和政政策等方方面的优优势更加加突出，对对外交流流更加活活跃，城城市面貌貌日新月月异，建建筑建材材、金属属制品、电电子产品品、生物物制药、农农畜产品品加工等等产业已已形成规规模。专专业市场场建设带带动了商商贸流通通业的繁繁荣，辐辐射带动动作用不不断提高高。塞外集宁夏夏季气候候适宜，景景色迷人人。周边边有辉腾腾锡勒草草原、葛葛根塔拉拉草原、昭昭君墓、古古人类遗遗址、火火山地

22、貌貌、岱海海等著名名景点，都都是旅游游、避暑暑、度假假的胜地地。展望未来，集集宁将迎迎来重要要战略机机遇期和和发展期期，国家家新一轮轮西部大大开发政政策的出出台、自自治区加加快发展展区域性性中心城城市、京京蒙对口口帮扶、沿沿交通干干线经济济带重点点产业发发展规划划等诸多多有利因因素，为为集宁发发展提供供了难得得的机遇遇。投资集宁，商商机无限限。勤劳劳朴实的的集宁人人民热忱忱欢迎海海内外朋朋友来集集宁投资资兴业，共共创更加加美好的的明天。 2、社会会经济概概况集宁区一直直就是一一个贫困困区，在自自治区属属于后进进地区。近近年来，凭凭借诸多多优势，经经济建设设出现了了快速发发展的势势头。全全区GD

23、PP20002年为为7亿元元，20003年年为100亿元，220044年为118亿元元，财政政收入220022年为334000万元，220033年为668000万元，220044年为11.8亿亿元。二、建设条条件1、地理位位置乌兰察布市市地处祖祖国正北北方，内内蒙古自自治区中中部，面面积55万平平方公里里，地理理坐标：东经1110264049，北纬339374050之间。东东邻首都都门户张张家口，西西衔自治治区首府府呼和浩浩特，南南倚煤都都大同市市，北与与蒙古国国接壤，有有1044公里的的国境线线。它是是内蒙古古高原向向华北平平原的过过渡地带带，是连连接东北北、华北北、西北北三大经经济区的的交

24、通枢枢纽，是是通往蒙蒙古和欧欧洲的国国际通道道。属中中温带大大陆性季季风气候候。2、地形、地地貌乌兰察布物物流园区区所在地地地质分分层以渐渐新统为为主，主主要是灰灰白色细细砾石、粉粉砂岩、细细砂岩、夹夹灰黑色色泥岩及及褐煤数数层。3、河流水水系乌兰察布市市境内内内陆河水水系大多多分布在在阴山山山地及以以北的内内蒙古高高平原地地带，涉涉及全市市12个个旗县市市，200世纪990年代代末期，流流域总面面积4.4万平平方公里里，占全全市总土土地面积积的800%。地地下水补补给量为为5.663亿立立方米。地地表径流流入区境境内的主主要河流流有大黑黑河，浑浑河，二二道河，饮饮马河，霸霸王河，泉泉玉林河河

25、，塔布布河，其其中二道道河流域域面积119899.288平方公公里，饮饮马河流流域面积积约为118933平方公公里。全全市主要要湖泊有有：岱海海，全水水系集水水面积223122平方公公里；黄黄旗海，全全水系集集水面积积46225.222平方方公里；呼和淖淖尔，水水面面积积21.13平平方公里里；察汗汗淖，水水面面积积40.47平平方公里里。4、气象集宁区属于于中温带带大陆半半干旱气气候，冬冬夏季节节分别受受蒙古高高压和大大陆低压压控制，气气候呈明明显的大大陆性，具具有寒暑暑剧变的的特点。概概括为冬冬季漫长长寒冷，夏夏季短暂暂温热，春春季干旱旱风大，秋秋高气爽爽，集宁宁区平均均气温44.2度度，

26、无霜霜期历年年平均1119天天，年平平均降水水量为4409.4毫米米，年降降水日数数平均883天。5、水文地地质水文地质单单元属丘丘陵及溶溶岩台地地，北部部为马莲莲滩盆地地，南部部为黄旗旗海盆地地，探明明地下水水总储量量为166.944万立方方米/日日（可开开采量达达8.664万立立方米/日）。6、工程地地质集宁区地处处欧亚大大陆中纬纬度，乌乌兰察布布高原的的南端。总总地势是是西北向向东南逐逐渐降地地，呈现现则缓坡坡形，为为浅山五五陵地区区。境内内海拨在在10887-23334之之间，最最低处是是南湾乡乡古城村村附近河河底，最最高处是是白家营营苏木山山的黄石石崖。高高差为112477.7MM。

27、7、市政条条件拟建的项目目，建设设场地平平整，路路通、水水通、电电通，市市政其它它基础设设施基本本完善。8、地质构构造及地地震集宁区位于于内蒙古古自治区区中部，乌乌兰察布布市东部部，阴山山北麓，并并与基底底华夏系系组成复复合地段段，基底底华夏系系构造系系分布于于集宁区区南部。东东西向构构造体系系的形迹迹分布于于经度1118度度线，主主要分一一组逆断断层，东东西向构构造体系系的次级级纽动构构造体系系，分为为南北两两区。新新华夏系系构造体体系在本本区新生生代沉积积盆地占占有大片片面积，未未发现显显著的构构造变动动形迹。依据国家建建筑抗震震设计规规范GGB500011120005，乌乌兰察布布市集宁

28、宁区地区区抗震设设防烈度度为7度度区，设设计基本本加速度度值为00.100g，所所属设计计地震第第一组，设设计特征征周0.35ss。该场地土类类型为中中硬土，土土层等效效剪切波波速范围围5000Vs2500（m/s）。建建筑场地地类别类。9、工程地地质岩土土描述及及评价根据近几年年来对集集宁区内内地段的的工程地地质勘察察工作经经验及有有关资料料分析，主主要建筑筑持力层层地质分分布情况况：填土：杂色色，稍湿湿，稍密密状态，内内含石块块、粉土土、粘土土等。层层厚0.200.550米，分分布均匀匀。粉土：棕褐褐色、褐褐色，稍稍湿，松松散稍密，层层内含有有砂粒，无无摇振反反应。标标贯击数数58击，出出

29、露不均均匀。粘土：棕红红色，稍稍湿，可可硬塑。层层内含有有姜结石石及棕褐褐色铁锰锰结核。无无摇振反反应，切切面光滑滑，韧性性高，干干强度高高。标贯贯击数6611击击，中等等压缩性性，分布布不均匀匀，层厚厚不稳定定。砂土：褐黄黄色，黄黄褐色 ，中密密密实状状态，稍稍湿，级级配一般般良好好，主要要组成成成份为长长石石英英等，混混有200%30%的粉土土。片麻岩：浅浅灰色，浅浅黄色不不等，片片麻状结结构，浅浅色长石石带和深深色云母母带相互互交错，结结晶粒状状或斑状状结构，岩岩石裂隙隙节理发发育，上上部岩石石风化强强烈，往往下岩石石呈强风风化中等风风化，锤锤击不易易碎，岩岩芯钻进进困难。属属较坚硬硬岩

30、，较较破碎。根根据岩体体基础质质量级别别为IVV级。地基承载力力特征值值、参考考建议值值：粉土土：Faak = 14401600kpaa；粘土土：Faak = 18802000kpaa；砂土土：Faak = 20002300kpaa；强风风化片麻麻岩：FFak = 5500kkpa；中等风风化片麻麻岩：FFak = 110000KPaa。根据集宁区区年岩土土工程和和建筑经经验等资资料分析析，作浅浅基础（毛毛石条形形基础）较较适合当当地的实实际情况况。集宁区季节节性标准准冻深为为-1.8m。10、项目目建设条件件综合评评价拟建的XXX幼儿园园项目，建建设场地地地势平平坦，市市政其它它基础设设施完

31、善善，工程程地质条条件好，周周围环境境适宜，区区位和交交通优势势明显，非非常适合合该项目目建设。第五章 建建设目标标与规划方方案一、建设目目标积极完成教教育部下下达的宏宏观预定定目标，进进一步完完善基础础教育设设施建设设，有利利于学生生更好地地进行正正常的学学习。同时，建成后后的校园园无论是是从硬件设设施还是是软件设设施方面面都将有有质的提提升，争争取在今今后三年年之内，能够成功创建为省级示范性幼儿园。1、硬件设设施目标标一次性高起起点高规规格规划划，分步步分阶段段实施，逐逐步完成成校园硬硬件建设设任务，提提升学校校办学硬硬实力。要要坚持从从实际出出发，按按照面向向未来、合合乎时代代、满足足创

32、示、设设计规范范、布局局合理、设设施齐全全、功能能完善、绿绿色生态态、和谐谐优雅的的标准修修建新校校园，使使其与创创建一流流的示范范性校园园相适应应，以充充分发挥挥校园环环境育人人功能，使使整个校校园成为为一部立立体的、多多彩的、富富有吸引引力的教教科书，为为全面贯贯彻教育育方针、实实现教育育现代化化提供物物质保证证。2、软件建建设目标标转变办学观观念，引引领科学学发展。观观念是行行动的先先导，眼眼界决定定境界，思思路决定定出路。为此，必必须紧紧紧抓住新新校建设设的契机机，转变变观念、开开阔眼界界、理清清思路，构构建系统统、科学学的办学学思想体体系，引引领学校校健康、科科学发展展。优化校园文文

33、化环境境建设，营营建优良良办学软软环境。校校园环境境建设是是学校物物质文化化的重要要载体，学学校物质质文化是是一种承承载精神神理念、蕴蕴含教育育意义的的物质形形态和文文化现象象，优秀秀的学校校文化总总是通过过学校环环境、学学校标志志、学校校设施等等物质表表现形式式来体现现的。为此此，必须须牢牢抓抓住新校校建设的的机遇，按按照乌兰兰察布市市校园建建设标准准，科学学规划校校园建设设布局，全全力争取取新校建建设资金金支持，精精心组织织实施校校园文化化工程建建设，优优化办学学软环境境。实施教师队队伍专业业化发展展工程，增增强学校校办学软软实力。项目建成后能够提高XX幼儿园的办学水平，各类教学实验和专业

34、教学设备进一步完善，有利于全面提高教育教学质量，能基本满足学生对优质学前教育的需求。3、人才培培养目标标人才培养是是教育的的根本的的目标。怎怎样培养养，如何何培养以以及培养养成怎样样的人才才应该更更加值得得人们关关注。幼幼儿教育育就是为为学生未未来的发发展打下下坚实的的基础，培培养为和和谐社会会作贡献献的人。项目建成后后，将整体上上提高集集宁区办办学能力力，对学学校教学学、科研研、育人人等环境设施施的改善善有促进进作用，有有利于学学校形象象和知名名度的进一步步提升，既扩大了校园容量，又可以逐步化解城区中幼儿园内超级大班问题；还可以优化城区中幼儿园的布局，促进城区教育的发展，促进社会稳定发展，在

35、推动和谐发展的建设中将起到重要作用。二、项目方方案设计计1、编制依依据城市国家家规划法法、建建筑法和和乌兰察察布市城城市规划划管理条条例及技技术规定定；集宁区XXX幼儿园园提供的的设计要要求委托托书；集宁区XXX幼儿园园提供的的1：5000地形现现状图及及水电气气接口等等相关文文件资料料；征求意见稿稿；城市中小学学校校舍舍建设标标准；幼儿园建筑筑设计规规范；国家现行有有关建筑筑设计规规范；充分尊重区区委、区府教育育主管部部门的意意见及指指导思想想，并置置案于本本规划之之中。2、规划设设计的指指导思想想及原则则遵循可持续续发展的的原则；遵循“安全全、适用用、经济济、美观观”的原则则；遵循“因地地

36、制宜、合合理布局局、协调调发展、保保证教学学”的原则则；建筑设计力力求富有有时代感感和艺术术性，要要求简洁洁明快，即即具有时时代特色色的建筑筑风格；在可能情况况下因地地制宜，尽尽量减少少土石方方工程量量，节约约投资；创建以“教教书育人人、服务务育人、环环境育人人”为宗旨旨的现代代校园环环境；在地形及使使用功能能复杂的的总体布布局中，优优化道路路交通系系统，达达到舒适适、便捷捷、安全全之需要要，实现现人车分分流，消消防专用用通道与与校园干干道相结结合，调调整建筑筑组群，节节约用地地，合理理分区，形形成理性性的规划划结构体体系；供变电、强强弱电、给给排水配配套完备备的基础础设施及及服务设设施，在在

37、有限的的用地范范围内，尽尽量完善善学校发发展的硬硬件功能能；“安全、适适用、经经济、美美观”的建筑筑设计总总方针，探探索集宁宁区XXX幼儿园园校园的的建筑风风格和区区域特色色，形成成良好的的校园绿绿化环境境，为学学生创造造良好的的生活、学学习成长长环境。3、规划布布局及空空间环境境校园平面总总体布局局：通过这次规规划，使使之成为为一个总总体布局局合理、功功能分区区清晰、人人车交通通便捷、造造型新颖颖、美观观、校园园环境优优美的新新型幼儿儿园格局局。在新新征范围围内，主主要建筑筑物集中中布置，为为贯彻国国家有关关“规范”和“标准”，确保保教学硬硬件的达达标，本本次规划划充分利利用了地地形，尽尽可

38、能拓拓宽现有有空间的的使用效效率，巧巧妙的进进行了房房屋的空空间组合合，节约约用地，增增大了绿绿化和环环境空间间以及儿儿童活动动场地，极极大的改改善了儿儿童的学学习生活活质量。在在规划中中既考虑虑了校园园布局的的严谨，又又达到在在多重空空间中赋赋予变化化的景观观序列，并并使该园园内的功功能分区区更加明明确，布布局更加加合理，环环境更加加怡人，更更有利于于儿童的的心身健健康和生生活特点点，促进进求知兴兴趣和学学习效率率的提高高。4、建筑设设计设计原则安全牢固原原则：严严格执行行工程建建设标准准和相关关规范，将将建筑的的安全放放在首位位，确保保建设质质量。节约型原则则：立足足生态环环境保护护的方针

39、针，在满满足安全全适用经经济的前前提下，不不追求豪豪华、高高标准，而而是采用用绿色环环保的技技术、方方法和材材料，创创造节能能、节水水、节材材的新型型绿色建建筑。适用美观原原则：反反映建筑筑以人为为本的内内涵，为为幼儿提供供丰富的的建筑空空间和安安静的生生活环境境，注重重空间造造型上的的艺术处处理。设计等级建筑设计使使用年限限根据民用用建筑设设计通则则（GB5503552-220055）第3.2.11条规定定，本工工程为33类建筑筑，建筑筑设计使使用年限限为500年。防火等级根据建筑筑设计防防火规范范（GB 500016-20006）本工程程中的多多层建筑筑耐火等等级为二二级。抗震等级根据国家

40、抗抗震烈度度划分区区域表，乌兰察布市集宁区为6度抗震设防。功能布局、面面积和层层高幼儿生活用用房部分分：建筑为三层层，其中中地上为为主体三三层，局局部四层层。建筑筑一层层层高4.5米， 二层，三三层层高高3.66米，四四层为33.3米米， 建建筑总高高度为115.445米。按按照小班班、中班班、大班班各4个班的的规模，共共容纳幼幼儿3220人。每每班人数数标准：小班220人，中中班266人，大大班311人。音体活动室室位于建建筑东面面二层，层层高为44.5米米。服务用房部部分：晨检、医务务室、隔隔离室、值值班室位位于入口口门厅内内，玩具具房，保保育员室室，一三层均均有配置置。美劳劳室、配配餐间

41、，配配电房位位于一层层。角色色扮演室室，电教教钢琴室室，音效效控制室室位于二二层。会会议室，阅阅览室，档档案室，资资料室位位于三楼楼，综合合办公室室，园长长室设置置于建筑筑四层。供应用房部部分幼儿厨房、消消毒间、开开水间、等等位于东东端地下下室。立面设计和和建筑造造型建筑入口强强调幼儿儿园建筑筑活泼的的一面，入入口门厅厅以彩色色的格栅栅，形成成弧线的的墙面，加加强了入入口的标标识性。音音体活动动室体型型局部悬悬挑和弧弧线形窗窗为特色色。屋顶顶设计采采用平屋屋顶为主主。南立立面开窗窗追求统统一中的的变化，丰丰富了立立面效果果。立面面中提取取明快的的色彩元元素，主主要采用用高档涂涂料、铝铝合金中中

42、空玻璃璃、。整整个造型型具有浓浓郁的幼幼儿园主主题特征征。无障碍设计计根据城市市道路和和建筑物物无障碍碍设计规规范【JJGJ 50-20001】中中表5.1.11所列的的无障碍碍设计的的范围，本本工程的的无障碍碍设计内内容包括括：建筑物入口口：每组组建筑主主要入口口均设有有无障碍碍坡道，坡坡度为11/122，净宽宽大于等等于15500。通道：考虑虑到轮椅椅通行的的宽度，建建筑公共共走道的的宽度均均不小于于18000，通通道地面面平整、防防滑、不不松动、不不积水，以以方便坐坐轮椅人人士；不不同材料料铺装的的地面相相互取平平，走道道与卫生生间、室室外平台台以斜面面过渡。楼梯：每组组建筑保保证1部部

43、为无障障碍楼梯梯：设置置上、下下双层扶扶手，楼楼梯底部部及顶部部平台设设有可触触觉的警警告条。厕所：底层层设置无无障碍厕厕位，厕厕所的大大小、入入口门扇扇、便器器的高度度、扶手手以及按按钮的设设置均按按照规范范进行设设计。无障碍通路路、建筑筑入口、残残疾人厕厕所等无无障碍设设施的位位置及走走向，均均设置国国际通用用的无障障碍标志志牌。建筑用料外装修材料料（1）底层层室外入入口台阶阶、平台台、踏步步、残疾疾人坡道道：烧毛毛花岗石石结合抛抛光花岗岗石；（2）外墙墙面：220厚11：3水水泥砂浆浆找平，刷刷涂白水水泥浆后后涂外墙墙涂料，涂涂二度。（3）外门门窗：外外门均采采用铝合合金框安安全玻璃璃弹

44、簧门门，外窗窗采用氟氟碳喷涂涂断热铝铝合金型型材，66+122A+66中空玻玻璃。墙体材料（1）外墙墙：采用用300厚厚加气混混凝土砌砌块。（2）内墙墙：设备备用房、楼楼梯、电电梯、防防火墙采采用2000厚加加气砼砌砌块，耐耐火极限限不小于于3小时时。其余余采用2200或或1000厚加气气砼砌块块。室外场地（1）广场场：透水水砖、440厚花花岗石。（2）道路路：沥青青混凝土土路面屋面（1）陶土土块瓦坡坡屋面：浅棕色陶土土块挂瓦条L330x44（中距距按块瓦瓦规格）顺水条条-255x5600020厚1：3水泥泥砂浆找找平层钢筋混凝土土屋面板板通风隔热夹夹层40厚C220防水水细石混混凝土配配f6

45、2000双向筋筋粘结挤塑聚聚苯板保保温层660mmm厚2mm厚三三元乙丙丙丁基防防水卷材材一道，专专用胶粘粘贴20厚1：3水泥泥砂浆找找平层憎水珍珠岩岩找坡层层，最薄薄处300mm厚厚钢筋混凝土土板（2）不上上人平屋屋面： 40厚CC20防防水细石石混凝土土配f662000双向向筋粘结挤塑聚聚苯板保保温层440mmm厚2mm厚三三元乙丙丙丁基防防水卷材材一道，专专用胶粘粘贴20厚1：3水泥泥砂浆找找平层憎水珍珠岩岩找坡层层，最薄薄处300mm厚厚钢筋混凝土土屋面板板（3）上人人平屋面面（闷顶顶内）： 10厚防滑滑青石板板20厚1：2水泥砂砂浆结合合层40厚C220防水水细石混混凝土配配f62000双向筋筋20厚1：3水泥泥砂浆找找平层钢筋混凝土土屋面板板5、结构设设计本工程建筑筑面积440000平方米米，由三三部分构构成主体体结构，分分别为一一层、三三层、四四层，采采用框架架结构，钢钢筋混凝凝土坡屋屋面。本工程抗震震设防烈烈度为77度，设计地地震加速速度为00.100g，设计计地震分分组为第第二组，建筑筑场地类类别为类(TTg=00.355s)。建建筑结构构安全等等级为二二级；结结构的设设计使用用年限为为50年年。荷载风荷载和雪雪荷载基本风压取取值为：0.660KNN/m22，风荷荷载体型型系数取取1.33。雪压取值为为：0.35KNN/m22。楼面活荷载载入口大厅及及前厅