生态乡村示范工程项目建议书60865.docx

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1、生态乡村示范工程项目建议书前言： 正值值国家举举国上下下轰轰烈烈烈探讨讨和怎样样实现现现代农村村建设，解解决三农农问题的的时刻，我我在这里里也想斗斗胆发表表一些言言论。我我不是农农业专家家，过去去也不了了解农村村，从小小在城市市长大；我不是是博士，也也不是经经济学家家；我只只是一个个普普通通通的公公民。只只不过我我成长在在这个时时代，亲亲身经历历了国家家由贫穷穷落后到到发展壮壮大，而而又被当当今亲眼眼目睹贫贫富差距距如此之之大，仍仍然贫穷穷落后的的广大农农村农民民所震惊惊。八年年前当政政府和社社会，新新闻都将将焦点集集中到农农村的时时候。摆摆脱了一一切职务务的我，也也好像发发现了新新大陆“农业

2、将将是发展展的又一一个商机机，我一一定抓住住机会发发展”。可当当我还思思索如何何做起的的时候，什什么“设施农农业，观观光旅游游农业，采采摘农业业”，更科科学的还还有“绿色农农业，生生态农业业”，更先先进创意意的还有有“那个农农庄，这这个村庄庄，农园”等一系系列名堂堂，让我我眼花缭缭乱。当当时我就就想看来来我又没没有机会会了，我我怎么做做那？走走出去看看一看发发达国家家。就这样20000年年我第一一次去了了美国，那那里的农农业、环环境让我我大吃一一惊，也也让我真真正冷静静开始思思索。我我国的农农业与美美国的农农业决不不能相提提并论，也也不能照照搬引进进。然而而再回头头看一看看国内这这些花名名堂，

3、立立刻让我我清醒了了，他们们搞的不不是真正正意义上上的农业业，因为为他们的的行为和和目的脱脱离了农农民，时时间久了了(实际并并不是太太久)，1-22年后就就经营不不下去了了。也有有的大手手笔大策策划，却却更脱离离了国情情。看来来“三农”问题，确确实不是是简单的的问题了了。所以以说各届届政府、各各级领导导越来越越关注，越越来越担担心。而而问题不不但没有有多少好好转，反反而大量量农业劳劳动力涌涌向城市市。贫穷穷的更穷穷，因为为会玩点点子、玩玩花招的的反而暴暴富。农农业、农农村确实实又让一一些社会会骗子，经经济骗子子钻了空空子。因因为我们们的政府府特别是是地方小小政府根根本不懂懂怎么搞搞“三农”问题

4、，甚甚至连一一农(农业)也搞不不好。通通过这一一切血生生生的事事实，我我也曾经经迷茫，但但这也更更加激发发了我的的兴趣。到到农村去去了解农农民，到到最低层层的政府府去了解解、分析析，再到到国外去去探讨，通通过各相相关行业业专家论论证，加加之，我我于20002年年加入了了国际环环保组织织，又给给了我一一个以环环境看全全球了解解世界，了了解祖国国的机会会，使我我深受启启发。终终于在220033年初，正正式提出出了，也也是在全全国首次次提出我我们研究究论证后后的，具具有可持持续发展展的利国国利民的的“三农”发展观观点-生态态乡村工工程。详详见项目目建议书书。一、项目背背景：中国是农业业大国，农农业的

5、发发展和新新农村的的建设就就成为中中国发展展的重大大主题。随随着市场场经济的的发展，工工业化进进程的加加快，“三农”问题，农农民的生生存、发发展问题题正成为为日益突突出的社社会矛盾盾。世界界市场经经济的发发展，我我国目前前农业生生产的现现状将越越来越不不适应市市场经济济的激烈烈竞争。如如何在发发展农业业、保护护环境的的前提下下解决上上述矛盾盾；是否否能将“三农”问题与与城乡一一体化发发展及创创建和谐谐社会联联系起来来考虑，怎怎样把最最新的一一些科技技成果应应用到农农业生产产和农林林建设上上去，以以全面改改善农民民的生产产生活方方式，增增强农业业、农村村、农民民自身的的造血功功能。我我们认为为必

6、须做做好以下下工作：第一、我们们必须真真心诚意意的把农农民看作作是我们们的衣食食父母，一一切考虑虑首先是是增加农农民的收收入，不不要到农农民的口口袋去掏掏钱，而而是千方方百计不不断的往往农民口口袋去装装钱。农农民满意意了，农农业发展展才有希希望，农农民的富富裕才是是国家真真正的稳稳定与繁繁荣。第二、我们们要充分分认识到到土地是是我们赖赖以生存存的根本本，是我我们取之之不尽的的资源，也也就是如如何珍惜惜土地，节节约用地地，保护护耕地，可可持续发发展。第三、使用用最新的的科技手手段来提提高农民民的单位位面积产产量，提提高农产产品的质质量，使使农业生生产与世世界市场场经济接接轨，直直接参与与世界市市

7、场的竟竟争。发发展订单单农业，有有条件的的发展外外向型农农业，走走无公害害绿色农农业为基基础。有有条件的的发展有有机农业业，尽快快使农产产品走向向世界。第四、正确确理解和和实施国国家出台台的有关关“三农”的各项项政策，有有关新农农林、村村、小城城镇建设设的方针针措施。不不要搞形形象工程程，不要要重复旧旧城镇的的建设，不不要建了了新农村村，破坏坏污染了了好环境境。要建建设好生生态乡村村，做好好系统工工程的同同步建设设。第五、农业业不是一一个旅游游观光业业就可让让大多数数农民致致富的，农农业也不不是突然然一个市市场好销销的品种种就能长长久让农农民富起起来，我我们所提提倡的和和将要实实施的生生乡农村

8、村工程项项目首先先是绿色色的自然然生态循循环的，无无公害的的是产业业化、外外向型、可可持续发发展的与与农民住住宅于一一体的、综综合型、种种、养、加加工、科科研，开开发于一一个整体体的循环环经济模模式。彻彻底改造造农民的的居住环环境，居居住与农农业相依依存，农农业与大大自然相相结合的的良性循循环，长长期的培培养人类类维护地地球大自自然环境境。在我我国农民民都住上上别墅是是不现实实的，现现代化的的别墅本本身就是是一种消消耗、一一种污染染源，同同时别墅墅也不能能完全作作为农民民富裕的的标志，人人类还要要吃、喝喝、还要要创造、更更需要劳劳动，我我们将建建造的农农民住宅宅也绝对对是现代代化的，但但它的区

9、区别在于于95%以上都都是绿色色环保建建材，能能源自给给自足与与大自然然溶于一一体，即即体现人人性化的的舒适，又又实行污污染零排排放，各各种能源源消耗达达到最低低。“生态乡村村工程”是我们们在中国国首家提提出的，它它将是一一系列综综合的工工程体系系。未来来的乡村村将是一一场革命命性的变变化，也也将诞生生新兴行行业，乡乡村物业业管理、农农业产业业化，电电子商务务、政务务网络化化管理生生态一体体化等等等，将有有效的实实现为社社会创造造良性循循环与农农村就业业提供了了积极的的作用。二、项目内内容生态乡村工工程项目目是一项项系统建建设工程程，它包包括：生生态农业业、生态态环保住住宅、独独立能源源、污水

10、水处理循循环利用用、智能能管理等等系统工工程。由由于全国国地域、气气象、民民族习惯惯、文化化差异、等等不同，为了更好地实施和推广该工程。目前我们首先要做的是建设示范工程，所以，将在北京郊区建立一个永久性的“生态乡村工程示范基地”(全国每省各建1个)集中各类农业高新科技、经济外向型作物，新产品、新工艺、优良品种等，新型生态绿色生产资料。农村生态住宅样板，各类绿色建材，新能源，环保零污染排放。国际新产品、新技术等等的。(1) 生态农业 目标标是示范范产业化化外向型型的品种种，确保保农业增增值，培培育优良良品种供供应国内内外，传传统蔬菜菜的出口口创汇稳稳定收入入。要求求是绿色色有机、可可追溯体系生产

11、产为基础础，培育育品种特特色品牌牌为经营营手段。目前农业种种植区内容主主要有：产业化和配配套项目目：（1）汉麻麻的种植植及产业业化（2）洋麻麻的种植植及产业业化（已已在全国国建种植植基地五五仟亩）（3）马铃铃薯产业业化（高高新技术术快繁种种植脱毒毒马铃薯薯）（4）农业业绿色环环保建材材-生生态温室室大棚（5）引进进国外先先进的生生态房屋屋建材（不不用钢材材、水泥泥、混凝凝土、砖砖等传统统建材）（6）甜高高粱产业业化工程程（7）大豆豆全成分分综合利利用(豆芽奶奶、大豆豆多肽、大大豆蛋白白等系列列产品)（8）玉米米循环产产业工程程(玉米种种植提取取高科技技储能生生物相变变材料，乙乙醇、蛋蛋白等、下

12、下脚料养养 牛、牛牛粪沼气气发电、沼沼渣肥料料供土地地种植和和食用菌菌加工) （9）优良良的草莓莓产业化化工程（10）“能源农农场”示范基基地（11）根根除制浆浆造纸工工业的污污染氧氧化法清清洁制浆浆技术生生物技术术草类清清洁制浆浆新工艺艺另外还有：1. 国外品种（暂暂有品种种用来种种植示范范）：猫猫薄荷，油油南瓜，杰杰兰逢诺诺辣椒，特特种玉米米，草本能源植物物，美国国野苣等等其它经经济作物物。（大大量加工工出口）2.航空育育种种植植和培育育优良品品种。（供供应国内内外市场场）3.国家紧紧缺中草草药保真真品种种种植和示示范。（药药品公司司回收）4.绿化树树木和草草种种苗苗培育（国国外引进进、供

13、应应国内市市场）5.国内蔬蔬菜果品品优良新新品种示示范和出出口（美美国）6. 发展展芽苗菜菜种植和和推广。7食用菌菌高科技技栽培与与供应和和优良牧牧草栽培培推广。8大棚培培育和种种植反季季节果蔬蔬。9野生果果蔬的训训化种植植和种苗苗培育。10种植植高新技技术引进进、实验验、推广广和培训训。11. 有机蔬菜菜会员订订购和供供应出口口（供应应国内和和出口）。12. 地地方特色色资源的的深开发发、品牌牌包装，国国内外市市场发展展。目前农业养养殖区内容有有：1.国外肉肉牛优良良品种胚胚胎培育育。2.出口肉肉鸽，肉肉鸭的养养殖。3.鹅肥肝肝养殖、加加工、出出口。4.蛙类（林林蛙、牛牛蛙、青青蛙）种种源的

14、培培育和养养殖。5. 海水水、淡水水永不更更换水的绿色色、节能能、生物物工程水水产品养养殖。6. 肉食食珍稀动动物和野野生动物物的养殖殖。7. 畜牧牧、家禽禽、优良良特品种种源培育育基地(生态乡乡村工程程配套农农业项目目：主要要有肉牛牛、羊、猪猪的国际际优良品品种引进进繁育、产产鹅肥肝肝的鹅、良良种鸭、产产绿壳蛋蛋的乌鸡鸡，大雁雁，野生生动物训训养等)8.中间生生物链产产品-蚯蚓的的培育，养养殖及转转化为肥肥料，农农药，粪粪便自用用和出口口。目前农副产产品加工工区内容容有：1. 申祗有机土土壤调理理剂厂（改良良土壤并并替代肥肥料和农农药，种种植业的的有机保保证）。(自用和和供应国国内外)。2.

15、 申祗有机饲饲料厂（养养殖业有有机肉食食品的保保证）。3. 农产品的的保鲜包装装，检疫疫和深加加工（供供应国内内会员和和出口）。目前国际项项目有：A.美国国关岛农农业投资资开发工工程(与关岛岛政府农农业部合合作，提提供可买买农用仅仅有土地地种植关关岛日常常所需农农产品，目目标发展展出口日日本，己己完成考考察，产产品所需需市场报报告，可可作为移移民方案案，可配配套农业业劳工等等政策)B.美中中农业科科技合作作发展中中心(美国新新泽西洲洲罗格斯斯大学农农学院，新新泽西洲洲农委合合作，美美方提供供科研基基地、设设施、教教学等，中中方技术术、设施施、人员员、美方方负责产产品主流流市场营营销、中中方己有

16、有30多家家销售网网点，主主要目的的：中国国蔬菜和和饮食满满足美国国市场需需求，带带动我国国农产品品打入美美国主流流市场机机会)。C美国国西雅图图合作有有机示范范农场，（发发展目标标；向全全美推广广连锁有有机农场场及有机机餐厅）。D、纽约约中美经经济技术术合作发发展中心心。（协协助中国国中小企企业、民民营企业业开拓美美国市场场，沟通通美国企企业、投投资商与与中国企企业的经经济技术术合作、投投资与发发展）。 (2)生生态环保保住宅由于历史原原因，农农民住宅宅分散不不合理，我我们将集集中建设设生态住住宅并提提倡和遵遵守国家家一户一一宅基的的政策，这这样即不不占用农农地而且且还会腾腾出更多多的农地地

17、，按村村或村与与村合并并，更理理想的新新合并，总总之统一一规划，合合理安排排，符合合国家政政策，一一切为农农民利益益着想，为为创造经经济利益益最大化化为目标标，真正正让农民民快速富富起来，彻彻底改变变我国农农村落后后的整体体面貌。我们将由专专家设计计不同风风格的样样式，适适合当地地风俗，与与大自然然融为一一体。根根据农民民家庭情情况合理理安排，基基本标准准是：一一户一宅宅基、有有二层、有有三层的的、家家家有院落落、小区区内绿化化35%以上、有有公共设设施如小小型超市市、医疗疗门诊、幼幼儿园、活活动场所所、集中中垃圾处处理、村村委会办办公室等等，一切切公共地地面均是是环保型型的。住宅：要保保持9

18、55%以上上是绿色色的建材材，包括括墙体的的一砖一一瓦或板板块式，整整体框架架式、总总之不用用水泥。环环保型新新材料防防水阻燃燃的隔墙墙板和装装修等，并并且抗88级以上上地震要要求，室室内利用用空气多多效应处处理系统统自动调调节含氧氧负离子子新鲜空空气。（最最新成果果）根据据不同地地区，我我们将采采取多套套方案建建设。总总之，环环保、绿绿色、舒舒适可持持续发展展是最基基本要求求。另外，我们们还引进进了当今今世界最最先进的的复合材材料生态态房屋建建筑系统统，物美美价廉。(3)独立立能源供供应能源：为了了可持续续发展和和能源的的保证，将将采取多多套措施施并举即即达到互互补又可可备用顶顶替。 太阳能

19、发电电和供热热水一体体化即热热、电一一体化(新技术术) 农业和生活活垃圾沼沼气发电电和燃用用即气、电电一体化化(最新成成果) 地源热泵或或多种新新产品作作为取暖暖和制冷冷(最新成成果)光电池发发电系统统微风发电电装置 物质相变材材料供冷冷供暖应应用(4)污水水处理循循环利用用系统 家庭用水的的分级自自动处理理利用系系统：包包括雨水水利用设设施，可可节水770%以以上。 固体有机垃垃圾简单单处理后后直接排排放沼气气池。 可再生利用用废品统统一回收收站。 小区完全零零排放，大大大改善善了环境境，促进进了本地地区的大大生态环环境良好好发展。(5)智能能管理系系统 主动攻击型型 防盗，防防暴系统统。

20、高智能化防防火系统统。 智能化网络络家电。 全部能源系系统的自自动化调调节，协协调和控控制。 室内温度与与空气的的自动化化调节。三、项目实实施方案案(1)相相关建设设A、小区内内除355%以上上绿化外外，小区区内道路路、停车车场和村村与村之之间的道道路也全全部采用用绿色快快速免维维护低成成本的道道路技术术（最新新成果）B、成立小小区物业业管理和和农业产产业管理理的市场场经济机机制。维维护正常常的可持持续发展展，使乡乡村也真真正与城城市与市市场接轨轨。(2)项项目实施施原则首先全国统统一试点点可以绿绿色生态态农业作作为第一一步开发发，机会会成熟后后再建设设绿色生生态住宅宅，建好好试运行行验收后后

21、再让农农民搬迁迁。也可可以先建建设住宅宅，或同同时建设设。A、住宅采采取按农农户分配配，不用用农民集集资盖房房，是我我们盖好好后，由由每户按按年分期期支付。能能源消耗耗合理的的收费，物物业管理理更低收收费，总总之让农农民负担担得起，满满意为止止，自行行管理，收收支平衡衡为基本本原则。B、农业采采取有我我们参与与合作经经营管理理的市场场运行机机制成立立项目公公司，农农民土地地入股，竞竞争上岗岗。按公公司法规规运营的的机制，上上岗职工工按月拿拿工资，年年终分红红。没有有上岗或或不愿上上岗的自自由谋取取发展，土土地入股股的年终终分红。C、在项目目所在地地成立管管理委员员会，由由我们和和当地政政府和农

22、农民股东东代表组组成。(3)资资金来源源国际中国国环境基基金会（美美国）美国大自自然保护护协会（美美国）全球生态态恢复与与发展基基金会国际组织织和海外外华商组组织洛克菲勒勒绿色基基金联合国工工发组织织美国申祇祇TCCCAM大大学(4)未来来发展 生态态乡村工工程项目目示范建建设后将将根据不不同的地地区，不不同的气气候与地地理特征征，将会会选择不不同的种种、养 、加工工品种进进行有区区别的专专业规划划，建设设专业大大农业产产区等等等。主要要是即发发扬当地地的优势势，又要要组合可可持续发发展的品品种和外外向型产产业化为为目标，并并结合建建设需要要、发展展相关能能源和环环保方面面的产业业项目，最最终

23、向集集约化集集团发展展。四、组织和和管理结结构和建建议我们将与全全国各省省地方政政府相关关机构合合作将“生态乡乡村工程程”项目立立项发展展，建立立示范基基地向本本省推广广发展。为了更好的的发挥我我们十年来的努努力成果果和经验验，我们们希望得得到国家家最权威威机构的的支持和和政策指指导，而而有机会会服务于于全国。以以便于向向规范化化、标准准化发展展，克服服当前建建设新农农村而出出现的盲盲目性和和误区。建议：（1）尽快快成立，中中国生态态乡村工工程建设设股份有有限公司司，由政政府指导导，按市市场运营营机制进进行试点点建设。 (2)项项目所在在地区，以以县主管管领导为为主任成成立生态态乡村工工程项目

24、目管委会会，成员员有当地地县领导导1人，我我方派副副主任11人，农农民股东东成员代代表2人，项项目公司司经理11人。管委会为当当地项目目最高决决策和管管理机构构。（3）所在在地要成成立项目目公司来来运营，机机构为“xx生生态乡村工程程发展有有限公司司”是严格按公司司法成立立的股份份制有限限公司，初初步建议议股份分分配方案案为资金金投入方方占股份份51%，农民民土地入入股者共共占300%，项项目参与与管理单单位占119%。具具体情况况将根据据不同地地区不同同情况共共同商议议后决定定。（4）在北北京郊区区需2千亩以以上建立立一个“生态乡乡村工程示示范基地地”，目前前我们己己向联合合国有关关机构申申

25、请冠名名为“联合国国生态乡乡村示范范基地”，目的的是将国国际生产产资料以以及新能能源，创创新环保保和农业业科技、新新产品、新新技术、新新工艺、新新型生态态住宅样样板等等等，在此此进行示示范运行行，供参参观、交交流、考考察和选选择。也也将作为为中小学学生环保保和绿色色农业教教育基地地，市民民的知识识旅游基基地。此基地将是是全球首首家综合合性国际际化的基基地，是是不断更更新、引引导生态态乡村发发展的基基地，教教育基地地，知识识旅游基基地，也也是可持持续发展展的永久久基地。五、社会和和经济效效益(1) 社会效益生态乡村工工程项目目是我们们独家策策划，并并在全国国首家提提出“农业生生产，农农民住宅宅，

26、综合合能源协协同供应应和农村村环境保保护一体体化发展展的乡村村生态系系统工程程建设”。可持持续发展展为目标标，无公公害的绿绿色产业业为基础础，向国国际发展展的有机机方向，是是经济整整体循环环的典型型策略。它它将为我我国乡村村发展起起到革命命性的变变化，示示范工程程成功后后，必将将影响到到全社会会带动农农村改革革与经济济的整体体发展。在在创造农农村经济济增长价价值的同同时，带带动了环环境可持持续发展展方针，是是利国利利民的发发展，为为我国现现代化和和整体发发展做出出不可估估量的贡贡献。也也符合联联合国的的地球发发展方针针政策必必然还会会受到国国际社会会的赞扬扬。(2) 经济效益我们在全国国选择了

27、了5个有代代表性的的示范基基地，并并且进行行了考察察和当地地政府参参加的论论证。每每个基地地有很明明显的不不同，又又具有一一定的代代表性，是是将来推推广发展展的典型型模式，均均具有一一定的示示范意义义。A、投资a)农民的的住宅投投资 是统一一规划的的，将在在体现生生态、绿绿色、环环保、舒舒适的基基本原则则下，根根据不同同地区的的地理环环境，民民族风俗俗等来设设计不同同风格的的建筑。大大体上我我们有22套方案案，一为为主体结结构为无无填料环环保节能能咬接砌砌块砖；二为主主体结构构为智能能型环保保模块化化。方案一、2200平平方米的的二层住住宅整体体结构投投资为44万元，装装饰、装修5万元，能能源

28、配备备与环保保设施共共5万元，智智能配套套与绿化化建设22万元，总总计投资资为166-188万元/栋。方案二、2220平平方米使使用面积积约2层-3层住住宅整体体结构投投资为55万元，装装饰装修修5万元，能能源配备备与环保保设施共共10-15万万元。智智能配备备与绿化化建设22万元，总总计投资资为200-266万元/栋，高高档型为为45万元元左右。b)农业方方面的投投资在建建设的55个示范范基地均均统一规规划，种种养殖品品种尽量量全，同同时又发发挥当地地特色，有有代表性性的区域域应开发发种养殖殖的特别别品种。如如果在以以1万亩地地来规划划的情况况下按照照 上述的的种养殖殖品种来来计算，投投资约

29、为为平均每每亩30000元元。c)在示范范试点地地区建设设一座集集办公、住住宿、餐餐饮、培培训、会会议、展展示交流流中心等等为主的的多功能能中小型型建筑，可可以叫“交流中中心大厦厦”。三层层建筑，投投资生态态型，约约30000平方方米，共共需投资资3000万元。B、利润a) 农民住宅，我我们的方方针是尽尽量减少少农民负负担，采采取入住住不收费费或少收收头款，每每年按农农业股份份分红时时分期分分批扣除除，具体体由当地地管委会会决定。我我们建议议每栋住住宅按投投入总成成本加220%微微利润回回收投资资。b) 农业方面：我们按按每亩平平均最低低3万元产产值，22万元润来计计算，(详细参参考经济济作物品品种介绍绍)己经是是很保守守的了。c) 相关收入(交流中中心大厦厦)食住，技技术、培培训、会会议等)，农业业优良品品种销售售，农副副产品深深加工出出口，推推广时期期的绿色色肥料和和绿色农药药的销售售。绿色色建材的的贸易，推推广策划划等服务务性收入入。农业是第一一产业，无无农不稳稳。走上上世界，中中国的农农业虽然然落后，但但潜力巨巨大，有有眼光的的投资者者和企业业家们欢欢迎与我我们联系系，共商商大计。 国际商桥招招商投资资中心柏华国际农农业发展展（北京京）有限限公司 。8610-6766253370 87767991888-2220mcmucm2011/7/330