某公司停车场管理规定与停车场安全管理协议16063.docx

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1、 版次：A/0停车场管理规定1、 地上、地下下停车场按按月或按年年出租，租租赁车位需需先到物业业安保部登登记，并签签定正式车车位租赁合合同。按年年办理出租租手续的有有固定停车车位，按月月出租的按按临停处理理。车位租租金按北京京市物价局局、市政管管委有关规规定执行，租租期到期前前一周续交交次年（月月）租金，租租金只能预预交不可拖拖欠，拖欠欠租金，按按合同规定定执行。2、 车场停车证证由车主放放在汽车挡挡风玻璃左左侧醒目处处，以便于于识别，车车辆入场后后停车证由由车主妥善善保管，作作为出入地地下车场的的凭证。3、 严格遵守禁禁令标志，严严禁在车库库修车或学学习驾驶；严禁各类类非机动车车停放。4、

2、严禁烟火；禁止携带带各类危险险品进入停停车场。5、 凡无车位停停车证的车车辆，一律律不得在已已租赁车位位泊车。6、 进入小区内内停放的车车辆，必须须停放在划划定的车位位内。行车车通道、消消防通道及及非停车位位禁止停车车。7、 车主所租车车位原则上上属专位专专车，如果果车主要停停不同牌号号车辆，必必须事先到到物业安保保部登记。凡凡与车证登登记牌号不不同的车辆辆不得停放放在地下车车场，如需需停放按标标准收取停停车费8、 车主不得把把贵重物品品放在车内内，要关（锁锁）好 车车门、车窗窗，做到车车停人走物物净。9、 车管员必须须严格履行行车辆出入入登记手续续，认真执执行规定，对对可疑情况况要及时报报告

3、。并认认真做好交交接班工作作，凡因交交接不清而而造成事故故的，必须须追究交接接班双方的的责任。10、 车主停车证证一旦遗失失，要立即即向安保部部挂失，否否则后果自自负。11、 地下停车场场为业主（住住户）车辆辆来往或临临时停车提提供方便，采采取计时收收费停车；遵循“先到先停停，停满为为止”的原则。12、 地下停车场场车辆停车车半小时以以内不收费费，超过半半小时按北北京市物价价局和市政政管委有关关规定执行行。记录停车收费费月统计表表、车车管员岗位位交接记录录停车收费月月统计表200 年年 月月房间号车位号金额交费时间备注 停车场安全全管理协议议甲方： 乙方： 甲方为满足足乙方对停停车泊位的的需求

4、，经经甲、乙双双方协商，对对乙方使用用甲方专用用停车泊位位达成如下下协议：一、 专用停车泊泊位使用说说明：专用停车泊泊位使用实实行固定车车位管理。在在此使用停停车泊位，必必须按协议议规定的停停车泊位号号停放车辆辆，车辆驾驾驶员必须须遵守物业业管理处停停车场管理理规定。二、 使用条件：1 甲方向乙方方提供停车车泊位和良良好的管理理，并按规规定收取停停车泊位管管理费。2 乙方必须为为国际港园园区内的业业主/租户户，并遵守守物业管理理处停车场场管理规定定。3 该停车位只只可做登记记车辆停泊泊，乙方不不可转租或或挪作它用用。三、 租期及租金金缴纳：1甲方向向乙方提供供专用地上上/地下停停车泊位 个，有

5、有效期为 年 月 日，共计计 个月。2乙方按按照每个停停车泊位管管理费每月月 元人民民币，且向向甲方缴纳纳 个月管理理费 元人民民币，付款款方式为 现金 支票，按按 年 季 月付款，保保安部将按按乙方付款款时间制证证。3停车泊泊位管理费费应在双方方签约后，乙乙方到甲方方财务部缴缴纳。4甲方应应在协议终终止前十天天向乙方发发出协议续续签或终止止通知，乙乙方如不按按时缴纳管管理费，甲甲方有权收收回车位。四、 双方事宜：1 甲方向乙方方提供停车车泊位号。停停车泊位号号为2 乙方向甲方方提供申请请车辆的行行使证、保保险单复印印件。3 乙方车辆的的牌照号码码为4 甲方有权对对乙方所停停放的车辆辆牌证进行

6、行检查，并并按物业管管理处停车车场管理规规定管理车车辆。五、 双方责任：1、 因不可抗力力原因导致致甲、乙双双方损失，双双方互不承承担任何责责任。2、 甲方为乙方方办理停车车证，乙方方需将停车车证放在办办证车辆左左前挡玻璃璃旁边，如如发生丢失失，应马上上到物业管管理处保安安部报失补补办，并缴缴纳 元办证证工本费，车车牌号码与与停车证所所记录之号号码如不符符，该车辆辆不得进入入专用停车车场。3、 由于乙方不不遵守甲方方管理规定定停车或行行驶，造成成的损失，由由乙方自己己承担。4、 停放期间车车辆损坏及及其它任何何附件或车车内财物丢丢失，甲方方概不负责责（甲方蓄蓄意破坏除除外）。5、 乙方车辆在在

7、指定的停停车位停放放期间，如如发现不属属于自己原原因造成的的刮、蹭，必必须在车辆辆未移动的的情况下及及时通知甲甲方保安部部进行核实实。如确定定是甲方管管理原因，使使乙方造成成的损失，由由甲方协助助出具相关关保险理赔赔证明。6、 如有车辆丢丢失，经公公安机关侦侦查未果后后，甲方将将按车险（车车主必须上上车辆盗抢抢险，此为为保险公司司要求）有有关条例负负担保险额额20%责责任赔偿（保保险公司责责任80%）。如乙乙方车辆未未上保险或或保险逾期期，则甲方方不承担任任何责任。7、 对政府或司司法行为（包包括但不限限于查封、扣扣押、征用用）等对乙乙方停放车车辆造成任任何影响，甲甲方均不承承担责任。六、 甲

8、方权利：1、 有权得到车车位使用者者的真实资资料。2、 有权拒绝无无停车证或或持过期停停车证的车车辆使用专专用停车位位。3、 有权调整停停车场专用用车位使用用收费标准准，唯须在在调整 前前一个月通通知车主。4、 对于占用他他人车位或或阻塞交通通的车辆，管管理处有权权在联系不不到乙方或或乙方不予予配合时，采采取一切必必要措施维维护车场正正常秩序。包包括：将车车拖走或上上锁，由此此产生的费费用由乙方方承担。5、 有权对多次次违反专用用车场使用用规定者，拒拒签停车泊泊位使用管管理协议。七、 甲方义务：1、 有权按照政政府有关政政策制订小小区停车管管理制度。2、 负责停车场场的清洁卫卫生；3、 负责停

9、车场场设备设施施的正常运运转；4、 发生意外事事故，负责责出具事故故报告证明明（只限在在本车场发发生的意外外事故）八、 乙方权利：1、 按规定使用用停车场的的停车泊位位；2、 按规定使用用停车场的的设备设施施。3、 车辆在停车车场出险后后，向甲方方索取出险险证明。九、 乙方义务：1、 按时缴纳车车位管理费费用。2、 遵守停车车场管理规规定等甲甲方制定的的规定制度度；3、 配合甲方人人员对停车车场进行管管理。4、 提供车辆真真实资料，及及时车辆购购买保险。本协议经甲甲、乙双方方签字后生生效，本协协议一式两两份，双方方各持一份份，本协议议如有未尽尽事宜或发发生争议，由由双方共同同协商解决决。如协商商不成，甲甲、乙双方方均有管辖辖权的仲裁裁委员会提提起仲裁，向向有管辖权权的人民法法院提起诉诉讼。甲方： 乙乙方：签字盖章： 签字盖盖章： 年 月月 日共 6 页 第 6 页