青建集团股份公司土建劳务分包合同40578.docx

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1、 合同编号：建设工程施工劳劳务分包合同同工程名称：安子子A3地块高高层住宅和地地下车库工程程总包单位： 青建集团股股份公司 劳务分包单位：青岛联众建建设劳务承包包有限公司 建设工程施工劳劳务分包合同同施工总承包单位位（以下简称称甲方）：青青建集团股份份公司 劳务分包单位 （以下简简称乙方）：青岛联众建建设劳务承包包有限公司 依照中华人民民共和国合同同法、中中华人民共和和国建筑法、建建设工程施工工合同及其其它有关法律律、行政法规规，遵循平等等、自愿、公公平和诚实信信用的原则，鉴鉴于青岛嘉合合福远置业有有限公司（以以下简称为“发包人”）与甲方已已经签订施工工总承包合同同（以下简称称为“总包合同”）

2、，双方就就劳务分包事事项协商达成成一致，订立立本合同。在本工程施工中中，甲方实行行项目法施工工，推行企业业管理层和劳劳务层分离的的经营管理模模式。经过考考察，甲方同同意选定乙方方为本工程的的劳务层。乙乙方也同意在在本工程上与与甲方进行劳劳务合作。第一条 劳务务分包工作对对象及提供劳劳务内容1.1工程名称称：安子A3地地块高层住宅宅和地下车库库工程。1.2工程地点点：开发区安安子A3地块块，长江东路路以南，嘉陵陵江路以东。1.3工程内容容：安子A33地块1#22#楼和地下下车库工程，建筑面积约35885平方米，剪力墙结构、框架结构。1.4劳务承包包范围：施工工图纸范围内内的建筑、安安装等工程（不

3、不含发包人指指定的分包项项目）。1.5 合同价价款： 1445334225.00元元 大写：壹壹仟肆佰伍拾拾叁万叁仟肆肆佰贰拾伍元元整1.6合作方式式：劳务承包包合作方式。甲甲方负责工程程全面的施工工技术管理，施施工组织管理理、材料供应应、设备供应应等。乙方按按甲方的要求求为工程提供供施工所需的的劳务及部分分零星材料和和小型施工机机具等。 第二条 劳务务分包工作期期限2.1 合同工工期：开工日期：20010年111月10日竣工日期：20012年5月月30日 合同工期总日历历天数5688天。2.2 如遇下下列情形，经经甲、乙双方方工地代表签签字，甲方项项目经理部认认可后，工期期方可顺延。A：因不

4、可抗力力导致工期延延误；B：因业主原因因无法正常施施工。第三条 质量量目标及验评评标准3.1 质量目目标：符合国国家现行的建建筑工程施工工质量验收统统一标准和和相关专业工工程施工质量量验收规范的的规定，确保保优质结构奖奖，验收达到到优良等级。3.2 验评标标准：对工程程所有分部分分项工程施工工均按照总包包合同有关质质量的约定、国国家现行的建建筑工程施工工质量验收规规范和地方方性标准、规规定执行。 第四条 合同同文件的组成成与解释顺序序 合同文文件由下列各各项组成，并并依序解释： （1）本本合同； （2）协协商、变更等等明确双方权权利义务的纪纪要、协议；（3）建设工程程施工总承包包合同；（4）图

5、纸；（5）标准、规规范和其他有有关技术资料料、技术要求求。第五条 合同同文件适用标标准和法律5.1 适用法法律、法规：中华人民共共和国现行法法律和工程所所在地地方法法规；5.2 适用标标准及规范；现行国家及及工程当地有有关标准、规规范。第六条 建设设工程施工总总承包合同6.1甲方提供供总承包合同同（有关承包包工程的价格格细节除外）供供乙方查阅。6.2 乙方应应全面了解总总包合同的各各项规定。第七条 图纸纸7.1甲方在乙乙方分项工程程施工前提供供施工图 捌捌 套。7.2 乙方如如需增加图纸纸份数，甲方方可代为复制制，复制费用用由乙方承担担。乙方保证证只将图纸用用于本合同履履行，不得将将图纸的任何

6、何部分泄漏给给其它无关的的第三方。7.3 如甲方方提供的图纸纸、资料不完完整的，乙方方应在该项工工程或分项工工程开工前220日之前向向甲方提交补补充图纸及资资料的使用时时间表，列明明在不影响进进度的情况下下，甲方在整整个工期内应应向乙方提供供补充的图纸纸及资料的种种类及最后期期限。在工程程施工过程中中，乙方宜须须以书面形式式及早向甲方方进行提示。第八条 驻工工地代表8.1 甲方驻驻工地管理层层代表： 王刚 ；8.2 甲方驻驻工地商务经经理： 高宁宁 ；甲方出具给乙方方的工程签证证、索赔报告告、设计变更更、往来函件件等商务文件件，项目经理理和商务经理理（或预算人人员）签字方方可生效，甲甲方其他人

7、员员签字的商务务文件，未经经甲方授权甲甲方不予认可可。 8.3乙方驻工工地劳务层代代表： 陈昌俊 ；乙方驻工地代表表不得随意更更换，若确需需换人，必须须甲方同意。若若乙方未经甲甲方同意，随随意抽调现场场管理力量或或不按甲方要要求和现场工工程需要及时时充实力量时时，可视同违违约处理，甲甲方有权对其其进行10000元/人/日的处罚。第九条 甲方方责任9.1按合同规规定时间和要要求提供材料料、设备、场场地、资金、技技术资料等。组组建与工程相相适用的项目目管理班子，实实施工程项目目的全面组织织与管理。9.2编制施工工组织设计、施施工方案和总总体施工进度度计划，并组组织图纸会审审，进行技术术交底。9.3

8、对乙方承承包范围内的的工作进行全全面管理，主主要有：施工工现场、工程程质量、工程程进度、安全全生产及防护护、文明施工工、计量检测测、试验化验验的控制、监监督、检查和和验收，办理理中间隐蔽工工程的检查等等，提出改进进意见，限期期整改落实，组组织验收。9.4按照施工工平面布置图图的内容，统统筹安排甲、乙乙双方的办公公、宿舍、食食堂、厕所及及材料、设备备、工具的场场地，成品及及半成品加工工场地。水、电电源的设置和和分布。9.5组织审核核乙方编制的的月度工程量量报表、进度度计划、材料料计划、工程程预结算等，办办理工程款拨拨付。统一安安排技术档案案资料的收集集整理及存档档工作。9.6负责定期期组织召开每

9、每周的生产会会和月度生产产会，协调解解决工程中出出现的问题，负负责管理和协协调其它专业业分包与乙方方在工序穿插插、空间占用用、作业面冲冲突、成品保保护等方面的的工作。9.7负责与发发包人、设计计单位、监理理单位及有关关部门的工作作联系与协调调。9.8严格按IISO90001、ISOO140011、OHSMMS180001标准要素素程序工作。第十条 乙方方责任10.1对本合合同劳务分包包范围内的工工程向甲方负负责，服从甲甲方的领导和和统一指挥，按按照甲方编制制的施工组织织设计和方案案编制施工作作业计划，组组织具有相应应资格证书的的熟练工人投投入工作，严严禁转包和再再分包；未经经甲方授权或或允许，

10、不得得擅自与甲方方及有关部门门建立工作联联系；自觉遵遵守法律法规规及有关规章章制度。对不不服从甲方的的领导和统一一指挥，存在在重大违约行行为的，甲方方有权要求乙乙方更换项目目经理。10.2乙方根根据施工组织织设计总进度度计划的要求求：开工前223日，提供供总劳务作业业进度计划；每月23日日提交当月形形象进度报表表、下月劳务务作业进度计计划、当月已已完工程量报报告一式三份份，必要时按按甲方要求提提交旬、周劳劳务作业进度度计划，以及及与完成上述述阶段、时段段劳务作业进进度计划相应应的劳动力安安排计划，经经甲方批准后后严格实施，确确保工程按期期完成。10.3严格按按照设计图纸纸、会审纪要要、设计变更

11、更、施工质量量验收规范及及有关技术要要求精心组织织施工，确保保工程质量目目标的实现。承承担由于质量量事故造成的的返工损失和和罚款。10.4按照施施工组织设计计和安全操作作规程及政府府相关主管部部门的有关规规定要求，做做好安全防护护和安全文明明施工工作，杜杜绝重大伤亡亡事故，接受受政府部门和和甲方的安全全监督检查，承承担在施工过过程中因乙方方原因出现的的一切安全事事故造成的责责任和罚款。10.5乙方须须提前准备足足够的人力、物物力，各工序序一旦全部或或部分具备工工作面则必须须立即投入足足够的人力、物物力，确保工工作面内的工工作立即展开开施工，保证证工期；若因因乙方劳力不不足导致形象象进度计划无无

12、法完成时，甲甲方有权调整整工作面或补补充劳力，发发生的费用由由乙方承担。10.6自觉接接受甲方及有有关部门的管管理、监督和和检查；接受受甲方随时检检查其设备、材材料保管、使使用情况，及及操作人员的的有效证件、持持证上岗情况况；与现场其其他单位协调调配合，照顾顾全局。10.7按甲方方统一规划堆堆放材料、机机具，按甲方方标准化工地地要求设置标标牌，搞好生生活区的管理理，保证施工工场地清洁符符合青岛市政政府有关主管管部门对施工工现场环境卫卫生管理的规规定，交工前前清理现场达达到相关要求求，承担因自自身原因违反反有关规定造造成的损失和和罚款。10.8工程竣竣工验收合格格后，乙方应应及时清场，并并在30

13、天内内全部撤离现现场。乙方如未按以上上要求清场及及撤离，乙方方应给予甲方方经济赔偿。赔赔偿费用按乙乙方占用的施施工场地，以以每天每平方方米10元计计取。若甲方方委托他人对对乙方的施工工场地进行清清理，所发生生的费用由乙乙方负担。10.9负责派派专人对现场场的电源、水水源进行标准准化管理，包包含从总闸至至各操作面分分闸的全线监监控管理。对对易燃易爆材材料及用品要要做到专库存存放、专人监监控，做好施施工场地周围围建筑物、构构筑物、地下下管线和工程程的成品保护护和安全保卫卫工作。10.10及时时将有关技术术经济资料完完整地提供给给甲方，并配配合甲方整理理归档和办理理交工验收。内内容必须真实实、有效；

14、若若提供的数据据虚假，给甲甲方造成经济济、信誉的损损失，甲方有有权对乙方进进行经济处罚罚，由于乙方方提供数据失失真造成的后后果由乙方承承担全部责任任。10.11妥善善保管、合理理使用甲方提提供或租赁给给乙方使用的的机具、周转转材料及其他他设施。10.12乙方方在劳务作业业中发现古墓墓、古建筑遗遗址等文物和和化石或其他他有考古、地地质研究价值值的物品时，乙乙方应立即保保护好现场并并于1小时内内以书面形式式通知甲方项项目经理，并并按甲方和文文物管理部门门的要求采取取妥善保护措措施。10.13乙方方工程负责人人要及时参加加甲方组织定定期召开的现现场生产会、协协调会，及时时签收甲方传传达的各类文文件、

15、变更、技技术交底、奖奖罚通知等资资料，不得拒拒收。10.14除非非本合同另有有约定，乙方方应对其作业业内容的实施施、完工负责责，乙方应承承担并履行总总包合同约定定的、与其作作业有关的所所有义务及工工作程序。10.15乙方方应于开工前前对所属工人人进行岗前培培训，合法用用工、证照齐齐全，并要求求工人遵守施施工现场的各各项规章制度度，实行持证证上岗，不得得发生赌博、打打架的违纪行行为，如发生生造成的一切切后果由乙方方承担。乙方方在本工程中中应使用十八八岁以上五十十五岁以下的的男性公民，并并符合当地使使用农民工的的规定办齐证证件。不得使使用外来盲流流及甲方单位位职工的家属属，否则由此此发生的安全全、

16、质量事故故和非法用工工罚款由乙方方自理，甲方方不承担任何何责任。10.16乙方方进场前必须须先报花名册册，所有务工工人员必须持持本人有效身身份证、健康康证、建设工工人上岗证书书、临时居住住证，并按时时缴纳当地政政府规定的各各项费用，人人员进出数量量如有变动必必须于当日申申报，否则，由由此引发的后后果均由乙方方负责。10.17按照照有关要求及及时与施工现现场工人签定定规范的劳动动用工合同。严严禁私拉滥招招和非法用工工。劳动用工工合同必须加加盖法人用工工单位公章并并由务工人员员签字，双方方各持一份。保保证及时、足足额发放工人人工资，严禁禁以任何借口口拖延克扣。并并将工人工资资直接发放给给工人本人，

17、严严禁发放给不不具备主体资资格的组织和和个人。严格格执行市建管管局关于“双卡”及“两个规范”和甲方有关关劳务的管理理规定。施工工现场设立工工资发放公示示牌，工人工工资每月定期期张榜公布，并并将工资发放放表（需个人人签字盖章）复复印件报甲方方备案。10.18协助助项目部做好好公安、消防防、环保、城城管等相关部部门的协调工工作，为工程程顺利进行提提供保障。10.19乙方方负责在需要要的时间和地地点，根据有有关当局和业业主要求及施施工现场标准准化管理的规规定，做好施施工场地防护护工作，提供供和维护所有有灯光、护板板、栅栏、警警告信号和警警卫，以及对对工程进行保保护或为公众众提供安全和和方便，发生生的

18、照明、围围护、警卫等等防护费用已已包含在劳务务报酬中。如如乙方未履行行上述义务造造成工程、财财产损失、人人身伤害，由由乙方承担责责任及所发生生的费用。10.20乙方方已充分考虑虑了本合同可可能存在的资资金风险，并并在执行本合合同的过程中中，在乙方保保证在本工程程合同范围内内自身企业所所有雇工及供供应商等资金金的充分支付付，同时保证证其同企业内内所有雇工及及供应商等的的债务纠纷与与甲方无关。如如发生乙方企企业内所属雇雇工及供应商商等越级向甲甲方催讨资金金事件，甲方方可先行代付付，相关费用用将在乙方进进度款中予以以两倍扣除，由由此给甲方造造成的信誉损损失，甲方有有权另行向乙乙方索赔，该该项索赔单独

19、独立项并不与与本合同的其其它索赔金重重复。10.21在保保修期内对劳劳务所涉自身身施工质量缺缺陷及时进行行无偿修理。10.22严格格按ISO99001、IISO140001及OHHSMS188001标准准要素及甲方方的程序文件件的要求进行行工作，并承承担自身应投投入的费用。第十一条 安安全施工和检检查11.1安全目目标：杜绝重重大安全事故故，年度轻伤伤负伤频率控控制在1.55以内；施工工现场确保达达到青岛市标标准化示范工工地，争创省省安全文明示示范工地。 11.2执行标标准：乙方应应严格按照建建筑施工安全全技术规范和和规程、建建筑施工现场场管理标准及及青岛市的有有关要求组织织施工，在各各级安全

20、检查查中严格按照照建筑施工工安全检查评评分标准的的规定达到优优良。 11.3 安全全防护：乙方方在工程施工工过程中应采采取严格的安安全防护措施施， 提出相相应的安全防防护措施，经经甲方确认后后实施，所有有安全防护措措施费用由乙乙方承担。如如现场存在重重大安全隐患患，甲方有权权下发安全隐隐患整改通知知单，乙方不不得拒收。视视隐患严重程程度及整改力力度，甲方有有权暂停拨款款、直至要求求乙方停工整整顿，停工损损失由乙方负负担且工期不不予顺延，由由于乙方安全全措施不力造造成事故的责责任和因此发发生的一切费费用由乙方承承担。11.4发生伤伤亡事故，乙乙方应立即通通知甲方代表表，发现有隐隐瞒不报的则则按地

21、方及甲甲方内部规定定给予双倍经经济处罚。第十二条 质质量与验收12.1乙方应应认真按照标标准、规范和和设计要求以以及甲方代表表依据合同发发出的指令施施工，随时接接受甲方代表表的检查检验验，并按甲方方代表的要求求返工、修改改，由乙方原原因导致的质质量事故及返返工、修改，则则由乙方承担担责任及损失失费用，延误误的工期不予予顺延。12.2隐蔽工工程和中间验验收，乙方应应在自检合格格后通知甲方方进行检查验验收，未经验验收不得自行行隐蔽，甲方方代表在验收收记录上签字字并报监理公公司验收通过过后，方可进进行隐蔽和继继续施工。12.3竣工验验收将按建建筑工程施工工质量验收统统一标准（GGB503000200

22、01），经甲甲方初验达到到规定的质量量标准后填写写竣工验收报报告，由建设设单位组织验验收。验收程程序执行建设设部200001422号文房屋屋建筑工程和和市政基础设设施工程验收收暂行规定。乙乙方必须保证证结构工程在在检测站抽检检时一次性达达到设计要求求。12.4甲方每每月22日依依据建筑安安装工程施工工质量验收统统一标准（GGB50300020001），及市市建委、质监监站现行文件件，组织乙方方进行施工质质量月度检评评，达不到一一次验收合格格的情况，则则甲方有权视视实际情况对对乙方进行经经济处罚，由由甲方在当次次所在阶段工工程款拨付时时扣除；施工工过程中，发发现工程质量量不合格时甲甲方有权下发发

23、质量隐患患整改通知单单，乙方不不得拒收。甲甲方有权根据据质量不合格格的严重程度度、返修处理理情况及造成成的影响，由由乙方承担相相应违约金，同同时甲方有权权暂停拨款，或或要求乙方停停工整顿等，由由此发生的损损失由乙方负负担且工期不不予顺延。12.5施工过过程中乙方严严格按样板领领路施工。乙乙方不按样板板领路施工，或或样板未通过过甲方验收就就展开大面积积施工的，视视乙方违约，每每发生一次，乙乙方承担5000元的违约约金；乙方展展开大面积施施工后，如经经甲方、监理理方共同评定定认为其质量量水平明显低低于样板水平平时，乙方需需承担10000元的违约约金，同时乙乙方必须对该该分项限期整整改至达标，乙乙方

24、承担所发发生的全部费费用，延误的的工期不予顺顺延。第十三条 材材料、设备供供应13.1 甲方方供料：发包包人和甲方供供应本工程所所需的钢材、电线、电缆、外墙砖、潜污泵等主要材料及设备，属甲方和发包人供应的材料设备，按乙方提供的供料计划供应，乙方应在图纸会审后15日内编制工程总材料计划并报甲方采购（该计划包含材料设备名称、数量、规格、到货时间等），如乙方需补充或修改采购计划，应在该材料设备进场前30天内提出，乙方不及时上报或上报计划有误，由此造成的发包人对甲方的索赔，以及对甲方所造成的一切损失，全部由乙方承担且工期不予顺延。需要乙方运输、卸车的，乙方必须及时进行。13.2 乙方方供料：甲方方及发

25、包人供供应材料外的的其他零星材材料和小型机机具设备等由由乙方供应，乙乙方每阶段在在采购前200天向甲方申申报名称、品品种、规格、数数量，并提供供有关资料。若若为允许找差差价的材料，由由发包人、监监理或甲方批批价后，乙方方方可采购。13.3 乙方方对甲方（含含发包人）所所提供的材料料、构配件、半半成品、设备备等妥善保管管，不得挪用用，因保管不不善发生丢失失、损坏，乙乙方应赔偿，并并承担因此造造成的工期延延误等发生的的一切经济损损失。乙方不不按施工规范范、设计要求求、操作规程程施工，造成成材料等的浪浪费，费用由由乙方承担。13.4 乙方方应据实提报报材料、设备备用量，出现现领用量大于于结算量的，超

26、超领部分材料料款按此类材材料的最高采采购价的1220%从乙方方劳务报酬中中扣除，且由由此造成的所所有损失由乙乙方承担（包包括不仅限于于发包人的索索赔损失）。第十四条 施施工机具、周周转材料供应应14.1甲方提提供本工程施施工使用的的的塔吊及施工工电梯。甲方方提供给乙方方劳务作业使使用的机具、设设备，性能应应满足施工的的要求，及时时运入场地，安安装调试完毕毕，运行良好好后交付乙方方使用，乙方方办理接管手手续，负责日日常保养、保保管。其他小小型机具由乙乙方负责供应应或租赁。14.2甲方提提供本工程的的所有周转材材料。周转材材料应按时运运入现场，由由乙方办理领领用手续。14.3 甲方方提供乙方使使用

27、的施工机机具、周转材材料，乙方应应认真保管、合合理使用，如如发生损坏、丢丢失乙方负责责赔偿。第十五条 劳劳务报酬的计计算本工程的劳务报报酬采用下列列固定劳务报报酬（含管理理费）方式计计算：固定总总价合同。第十六条 劳劳务报酬的支支付16.1如乙方方施工质量、进进度及安全文文明施工均达达到目标，工工程款支付节节点为： 1）工程标段全全部主体地下下室顶板砼浇浇筑完成，付付至合同价款款的18%。若若由于发包人人原因开工时时间推迟，考考虑春节因素素按实际已完完工程产值的的60%付款款（扣减相应应的甲供料）。2）工程标段全全部主体十层层顶板砼浇筑筑完成，付至至合同价款的的27%。3）工程标段全全部主体二

28、十十层顶板砼浇浇筑完成，付付至合同价款款的35%。4）工程标段全全部主体验收收合格，工程程款累计付至至合同价款445%。 5）工程标段全全部屋面工程程完成、内外外抹灰完成、主主管道完成，工工程款累计付付至合同价款款55%。（此此次及以后的的付款比例中中均含安全防防护、文明施施工费）。6）工程标段全全部安装工程程结束。（甲甲方视乙方工工程进度、工工期计划、进进度质量等因因素确定安装装、装饰工程程的付款节点点)工程款累累计付至合同同价款65%。7）工程标段全全部施工基本本结束达到初初验条件，工工程款累计付付至合同价款款75%。8）工程竣工验验收合格并将将竣工资料移移交档案馆向向发包方移交交所有房屋

29、钥钥匙10日内内，工程款累累计付至合同同价款的800%。（需提提供工程完税税证明）9）工程经结算算审计完成后后30日内，工工程款累计支支付至结算造造价的95；（承包方方须开具结算算值的全额工工程款发票）。10）余款结算算造价的5留作保修金金（其中防水水工程的保修修金为2%），保保修期满时无无质量问题且且无其他争议议，一个月内内支付，支付付条件按照工工程质量缺陷陷保修书中相相关要求。备注：1、变更更和签证调整整的费用，甲甲乙双方共同同核定经审计计后随同期付付款按当期付付款节点比例例支付（即变变更和签证的的费用增计入入付款基数中中）。16.2本合同同确定调整的的劳务报酬、工工程变更调整整的劳务报酬

30、酬及其他条款款中约定的追追加劳务报酬酬，应与上述述劳务报酬同同期调整支付付。各种对乙乙方的违约金金、罚款及合合同规定应扣扣款项在当期期进度款中扣扣除。 16.3本工工程劳务报酬酬的支付在甲甲方收到发包包人相应款项项后七日内支支付。当发包包人工程款暂暂不到位时，双双方风险共担担，同时甲方方对乙方以上上各款项的付付款时间和比比例将随之变变化，甲方不不承担付款时时间与比例同同上述方式不不一致的任何何责任，乙方方不得因此延延误工期，并并应全力配合合甲方共同催催讨工程款。如如遇特殊情况况，双方另行行协商。16.4乙方在在收到劳务报报酬后，优先先支付工人工工资，并将支支付证明报甲甲方备案，否否则甲方保留留

31、从乙方劳务务报酬中直接接支付工人工工资的权利。 第十七条 施施工配合17.1 乙方方应配合甲方方做好现场全全面施工协调调管理工作。如如：对乙方工工作进行的初初步验收，以以及甲方按发发包人或建设设行政主管部部门要求进行行的涉及乙方方工作内容、施施工场地的检检查、隐蔽工工程验收及工工程竣工验收收等；17.2甲方或或施工场地内内第三方的工工作必须乙方方配合时，乙乙方应按甲方方的指令予以以配合。如：提供工作作作业面；提供供施工现场现现有的脚手架架、垂直运输输机械、水源源、电源；做做好预埋、预预留等工作；工程交付发发包人前的成成品保护和安安全保卫工作作等，均由乙乙方负责。17.3由于乙乙方在分包工工程中

32、的工作作未达到发包包人或甲方要要求，造成对对本工程的管管理无法有效效实施，甲方方有权进行罚罚款、停止支支付劳务报酬酬等处罚，所所造成损失由由乙方负责承承担。第十八条 工工程索赔18.1 甲方方根据总包合合同向发包人人递交索赔意意向通知或其其它资料时，乙乙方应予以积积极配合，保保持并出示相相应资料，以以便甲方能遵遵守总包合同同。18.2 在劳劳务作业实施施过程中，如如乙方遇到不不利外部条件件等根据总包包合同可以索索赔的情形出出现，乙方应应在事件将要要发生和事件件发生约定有有效期限内提提出报告，及及时向甲方与与建设单位报报送发生索赔赔的详细清单单和计算依据据，若乙方逾逾时没有报送送，无论索赔赔事件

33、发生与与否，均不予予考虑。18.3甲方应应该采取一切切合理步骤，向向发包人主张张追加付款或或延长工期。当当索赔成功后后，甲方应该该将索赔所得得的相应部分分转交给乙方方，对发包人人不认可的索索赔，甲方对对乙方也不予予认可，且乙乙方放弃对甲甲方的追索权权。18.4因乙方方原因导致的的工期延长、质质量事故等索索赔事件的发发生，甲方有有权根据损失失情况向乙方方提出索赔报报告，乙方应应在7日内答答复，否则视视为乙方认可可甲方的索赔赔。第十九条 保保修及保修期期19.1工程质质量保修期按按国务院建建设工程质量量管理条例中中规定和山东东省、青岛市市有关规定：地基基础工工程和主体结结构工程为设设计文件规定定的

34、该工程合合理使用年限限；屋面防水水工程、有防防水要求的卫卫生间、房间间和外墙面的的防渗漏为五五年；装修工工程为二年；电气管线、给给排水管道、设设备安装工程程为二年；供供热与供冷系系统为二个采采暖期、供冷冷期；住宅小小区内的给排排水设施、道道路等配套工工程为二年；其他项目保保修期限最低低为两年。保保修期间发生生的维修费用用乙方自行负负担。19.2在保修修期间，乙方方接到甲方维维修通知后一一日内到达现现场进行维修修。保修期间间甲方按合同同后附维修补补充协议与乙乙方进行联系系，如乙方地地址变动或联联系方式变动动应及时通知知甲方。甲方方无法联系到到乙方或乙方方接到通知不不予维修的，甲甲方可委托他他人维

35、修，发发生的费用按按2倍从乙方方保修金中扣扣除，不足抵抵扣的，甲方方有权向乙方方追索。 第二十条 不不可抗力20.1按总包包合同的相关关条款执行，包包括对不可抗抗力的解释及及相应的处理理办法。同时时，进一步明明确因不可抗抗力造成的工工期和费用损损失，除发包包人明确承担担的部分外，其其它损失均由由乙方自行承承担。20.2如乙方方能够预测到到某种外界强强制力量，因因其主观上的的过失而没有有在可能的情情况下采取积积极对策，这这种情况不属属于不可抗力力。20.3因乙方方迟延履行合合同后发生不不可抗力的，不不能免除乙方方的相应责任任。第二十一条 工程停建和和缓建按总包合同的相相关条款执行行，包括对工工程

36、停建和缓缓建的解释及及相应的处理理办法。同时时，进一步明明确因工程停停建和缓建造造成的损失，除除发包人明确确承担的部分分外，其它损损失均由乙方方自行承担。第二十二条 违约责任22.1工期违违约责任：由由于乙方原因因导致工期延延误，每延误误一天罚乙方方合同价款千千分之五的违违约金，延误误超过15天天的，违约金金加倍计算。不不足以补偿甲甲方相应损失失的，乙方承承担甲方所有有剩余相应损损失。因乙方原因达不不到计划进度度要求，影响响甲方工程形形象进度的，甲甲方有权委托托其他施工单单位参加抢工工，由此发生生的一切抢工工费用由乙方方承担，结算算时从乙方结结算值中扣除除。 22.2质量违违约责任：因因乙方原

37、因达达不到合同约约定质量目标标，乙方需支支付合同价款款5%的罚款款，并须无条条件进行返修修直至达到合合同质量目标标，且工期不不予顺延。不不足以补偿甲甲方相应损失失的，乙方承承担甲方所有有剩余相应损损失。各级主管部门进进行检查，如如因乙方原因因被处罚，则则由乙方承担担其处罚，给给甲方造成的的损失由承包包人承担，工工期不予顺延延。施工中发现不合合格项目时，乙乙方应及时进进行整改，同同时把整改措措施以书面形形式报甲方存存档备查。不不合格项目整整改工作应在在当月申请进进度款之前完完成，并请甲甲方复查通过过，否则相应应劳务报酬顺顺延至下月拨拨付。不合格格项目不计入入当月完成工工作总量内，即即不能申报支支

38、付进度款。22.3安全生生产文明施工工违约责任：因乙方原因因引起的一切切伤亡病残等等安全事故均均由乙方负责责，因乙方原原因使本工程程未达到合同同约定的安全全文明目标的的，则乙方承承担其工作总总量的千分之之二的违约金金（若实际损损失超过此额额度，则以实实际损失为准准，该损失包包括但不仅限限于由此导致致的第三方索索赔损失）。另另，如因乙方方原因发生重重大安全或责责任事故，除除承担全部损损失外，还需需承担工作总总量百分之一一的违约金（若若实际损失超超过此额度，则则以实际损失失为准，该损损失包括但不不仅限于由此此导致的第三三方索赔损失失）。22.4计划报报表违约责任任：甲方在合合同中明确的的应由乙方按

39、按甲方要求时时间及内容提提供的各项报报表、计划、有有关资料及竣竣工资料等，乙乙方应按约提提供，因乙方方提供不及时时或提供资料料不符合要求求的，甲方可可要求乙方限限期整改，整整改不合格或或不予整改的的，甲方可视视造成影响的的情况给予延延迟支付工程程款、结算款款或给予相应应罚款。22.5乙方违违法分包或转转包的违约责责任：乙方严严禁将承包范范围内的工程程违法分包或或转包，一经经发现，甲方方立即要求解解除合同，同同时乙方承担担合同价款550的违约约金。 22.66乙方（因乙乙方原因）在在施工过程中中以行为或能能力足以证明明不能完成该该项工程的或或工期拖延330天以上的的，甲方有权权提前解除合合同，同

40、时甲甲方有权要求求乙方承担违违约责任。因因乙方原因工工程量连续三三个月不足月月度计划进度度的70%时时，可认为乙乙方无能力按按期履行合同同，甲方有权权终止合同，并并由乙方承担担一切损失。22.7在甲方方按合同约定定拨付工程款款的前提下，因因乙方原因（包包括但不限于于乙方未合理理分配资金）导导致施工人员员或材料供应应商发生过激激行为从而影影响甲方及发发包人商业信信誉和社会声声誉的，乙方方要负责消除除影响和恢复复声誉。出现现上述事件，甲甲方有权对乙乙方处罚。22.8乙方在在收到甲方支支付的工程款款后的五日内内没有支付工工人工资，乙乙方承担本合合同总价100%的违约金金；没有足额额支付的，乙乙方承担

41、差额额部分的违约约金。上述违违约金甲方在在下次付款中中扣除，乙方方如能根据甲甲方要求按时时改正，甲方方将视情节减减、免违约金金。乙方如拒拒不改正，甲甲方除扣除违违约金外，保保留直接支付付工人工资的的权力，工人人签字的工资资发放表视为为乙方认可，作作为双方工程程款结算依据据。乙方将上月份所所有务工人员员合同约定的的应发工资表表及银行反盘盘文件每月113日前向甲甲方报送电子子版，由甲方方劳务中心上上传建管局。乙方不提交工资表和银行反盘文件或工资表弄虚作假的，甲方有权每次罚款10万元。22.9由于乙乙方原因引起起工人闹事、上上访、罢工等等事件的，每每发生一次，甲甲方罚款100万元。若发发生乙方的分分

42、包、施工人人员向甲方索索讨工程款、劳劳务报酬的情情况，甲方将将核实后视情情况支付，但但甲方将在支支付给乙方的的工程款中双双倍扣罚。22.10乙方方不得因任何何原因故意不不配合甲方办办理政府相关关行政手续（包包括但不限于于招标备案、施施工许可证、消消检、质检、规规划验收等），否否则乙方须承承担业主方全全部交屋延误误、营业损失失等责任。22.11施工工过程中，甲甲方发现一次次造成工程结结构和降低工工程设计标准准的质量问题题，甲方有权权解除合同，由由此造成的一一切损失由乙乙方承担。22.12乙方方不得以设计计变更经济签签证尚未确认认为由，停止止、延误变更更部分的施工工；如发生，应应承担工期延延误的违

43、约责责任。22.13因乙乙方自身原因因导致的工程程变更，乙方方无权要求追追加合同价款款。乙方自行行变更设计所所增加的费用用，结算时不不予调整；乙乙方自行变更更设计所减少少的费用，结结算时由甲方方扣回；给甲甲方造成损失失的，由乙方方负责承担。22.14因非非甲乙双方原原因导致的工工期延误、停停工，双方互互不追究违约约责任。第二十三条 合同的解除除23.1乙方连连续二次未能能完成月度劳劳务作业进度度计划，并在在限期内整改改无效的，甲甲方有权解除除合同。乙方方已完工程量量双方不再结结算，作为甲甲方对乙方的的处罚予以扣扣除。23.2乙方在在施工过程中中出现重大质质量事故，且且在限期内整整改无效的，甲甲

44、方有权解除除合同。23.3乙方违违法分包或转转包，一经发发现，甲方有有权解除合同同。23.4因不可可抗力造成工工程停建的或或其他因素，双双方协商解除除合同。23.5因乙方方原因合同解解除后，乙方方应妥善做好好已完工程和和剩余材料、设设备的保护和和移交工作，并并于五日内撤撤出施工现场场。乙方按上上述要求撤出出现场的，双双方按实际工工程量进行结结算，否则每每拖延一天乙乙方承担已完完工程量的22违约金，从从剩余工程款款中扣除。第二十四条 合同终止乙方向甲方交付付劳务作业成成果，并经甲甲方验收合格格，劳务报酬酬价款支付完完毕，双方履履行完合同全全部义务后，本本合同即告终终止。第二十五条 争议解决方方式

45、甲乙双方在合同同执行过程中中发生争议，双双方友好协商商解决，若协协商不成则提提请甲方所在在地人民法院院审理。第二十六条 合同份数33.1 本合合同正本两份份，具有同等等效力，由甲甲方和乙方各各执一份；合合同副本 六 份，甲甲方执 四 份，乙乙方执 二二 份。第二十七条 补充条款27.1甲乙双双方所有经济济行政关系往往来，一律采采用书面形式式，双方及时时办理签收。27.2若本工工程由于乙方方原因造成甲甲方被质量、安安全、环保省省市政府职能能部门企业扣扣分及罚款，则则甲方扣罚乙乙方十倍罚款款，并承担由由此给甲方造造成的一切后后果。若本工工程出现被发发包人、监理理方罚款，则则由乙方承担担。27.3如

46、工程程项目在本合合同实际签署署前已经实际际履行，则本本合同自动具具有向前的溯溯及效力。27.4本合同同所涉及发包包人指：青岛岛嘉合福远置置业有限公司司27.5乙方应应在其承包范范围内全面履履行甲方与发发包人签订的的安子A3地地块高层住宅宅和地下车库库工程施工合合同中甲方的的义务，因乙乙方未能全面面履行上述义义务而给甲方方造成的所有有损失，由乙乙方承担。27.6乙方提提出的索赔，发发包人予以认认可的则甲方方也予以认可可，发包人不不予认可的则则甲方也不予予认可。27.7其它未未尽事宜，双双方协商解决决。第二十八条 合同生效 合同订订立时间： 2010年11月10日 合同订订立地点：青青建集团股份份公司 本合同双方约定定 签字盖章章 后生效。本页无正文。工程承包人：（公公章） 劳劳务分包人：（公章）住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表表人： 委托代理人： 委托代理理人：