美好家园房地产运河人家项目规划方案设计招标文件22823.docx

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1、沧州美好家家园房地产产开发有限限公司运河河人家项目目规划方案设设计招标文件招标单位：沧州美好好家园房地地产开发有有限公司编制时间：20066年7月20日目 录一、招标项项目基本情情况二、合格条条件与资格格要求三、开标、评评标、定标标一般规定定及要求四、有关招招标费用结结算五、使用文文字种类六、 使用用货币种类类七、投标费费用：八、投标资资格 九、投标有有效期十、招标预预备会议及及踏勘现场场十一、设计计基础资料料提供十二、招 标 文 件十三、投标标文件的编编制十四、开 标标十五、评 标十六、授 予 合 同十七、附件件一、招标项项目基本情情况1、招标方方式：邀请请招标；2、招标单单位：沧州州美好家

2、园园房地产开开发有限公公司；3、招标项项目名称：运河人家家项目规划划方案设计计；4、建设项项目用地位位置：北环环路以南、维维明路以北北、水月寺寺大街以西西、顺河东东街以东；5、建设规规划用地面面积：200.7万平平方米；6、建设规规划建筑面面积：（ ）万平平方米；7、建设项项目总投资资额：（ ）亿元元人民币；8、项目资资金来源情情况：企业业自酬+银银行贷款；9、设计费费报价方式式： （1）建建筑方案设设计：元（人人民币）/M（按建筑筑面积计）； （2）景景观设计：元（人民民币）/MM（按景观观用地面积积计）；10、投标标有效期：45天（从从投标截止止之日算起起）；11、投标标文件提交交地点：

3、（1）收收件人：沧沧州美好家家园房地产产开发有限限公司； （2）提提交地点：沧州市运运河区水月月寺大街号号沧州美好好家园房地地产开发有有限公司；12、投标标文件截止止时间：年年月日时分；13、开标标地点：；14、开标标时间：年年月日时分；15、项目目招标部分分内容：；16、项目目承包方式式：投标人人总包或投投标人以联联合体方式式承包。如如投标单位位为联营体体形式的，则则须出具组组成联营体体协议书；二、合格条条件与资格格要求1、只有被被招标单位位邀请的投投标单位才才能参加投投标。2、投标人人资格及要要求：国内内外知名规规划设计单单位； 3、投标人人业绩要求求：具有550万平方米大大型综合体体工程

4、或社社区规划设设计及实践践经验的单单位优先；4、投标人人的主要设设计人员要要求：参加加本次招标标的主要设设计人员应应是竟标单单位在册人人员或同国国外知名规规划设计企企业合作的的单位（须须提供合作作证明文件件）。设计计负责人由由主持过一一线城市大大型社区全全案设计的的人员担任任；5、投标人人入围方式式：资格预预审入围，按按资格预审审文件规定定的办法选选取不少于于6名投标标人参加投投标；三、开标、评评标、定标标一般规定定及要求1、投标文文件的有效效性确认：开标时投投标文件有有下列情形形之一的，该该投标文件件按无效处处理；（1）投标标文件逾期期送达的或或者未送达达指定地点点的；（2）未按按照招标文文

5、件的要求求加盖密封封章的；（3）投标标单位法人人代表或法法人代表授授权人未带带本人身份份证及授权权委托书的的；（4）未按按招标文件件要求加盖盖投标人法法人单位公公章和法人人代表印章章；（5）投标标文件未按按规定格式式填写或关关键内容不不全、字迹迹模糊、无无发辨认的的；（6）投标标文件未实实质上响应应投标文件件的；2、开标： （1）开开标时间：年月日； （2）开开标地点：； （3）按按规定提交交合格的撤撤回通知的的投标文件件不予开封封，并退回回给投标人人；该文件件确定为无无效的投标标文件，不不予送交评评审；3、开标程程序： （1）参参加开标会会的投标人人法定代表表人或授权权代表应签签名报到，以以

6、证明其出出席开标会会议； （2）由由招标人检检查投标文文件的密封封情况； （3）经经确认无误误后，由有有关工作人人员当众拆拆封，宣读读投标人名名称、投标标价格和投投标文件的的其他主要要内容； （4）招招标人在招招标文件要要求提交投投标文件的的截止时间间前收到的的投标文件件，开标时时都将当众众予以拆封封、宣读； （5）招招标人对开开标过程进进行记录。并并存档备查查；4、评标：邀请国内内知名专家家及省市有有关主管部部门领导共共同组成评评审委员会会，具体办办法如下 （1）阅阅读投标文文件和观看看光盘； （2）经经评议、投投票，根据据设计任务务书要求等等确定2-3个优秀秀方案作为为备选方案案； 5、定

7、标标：将优秀秀方案报送送规划局，从从中确定一一个中选方方案；四、有关招招标费用结结算：1、根据评评标结果，对对投标方案案而未被评评为优秀方方案者，招招标单位在在评标后一一次性支付付设计工本本费人民币币万元整（含含税金）。2、对被评评为优秀方方案而未中中选者，由由招标单位位在规划局局确定中选选方案后一一次性支付付奖金人民币币万元整（含含税金）。3、对于中中标优秀方方案，招标标单位不向向中标单位位提供奖金金或设计工工本费；五、使用文文字种类： 招标文文件、投标标文件、招招标人与投投标人之间间有关招标标投标所有有书面方式式（包括电电子邮件、传传真）的来来往函件、记记录等均应应使用简体体中文（港港、澳

8、、台台等外资投投标人的投投标文件经经双方约定定可酌情使使用繁体中中文）。六、使用货货币种类：招标文件件及投标文文件中有关关货币的数数额表示全全部以人民民币计算（特特殊情况另另行约定）。七、投标费费用：投标标人须自行行承担编制制与递交投投标文件所所涉及的一一切费用。不不管投标结结果如何，招招标人不承承担上述任任何费用。 八、投标资资格 1 投标标人保证满满足投标须须知中第二二条选定的的投标资格格及其它要要求。2 由两两个或两个个以上投标标人组成联联合体以一一个投标人人的身份共共同投标时时，除符合合投标须知知第二条选选定的投标标资格外，还还应符合下下列要求：（1） 联合体各各方应签订订共同投标标协

9、议，明明确约定各各方承担的的工作和责责任，并将将该共同投投标协议随随投标文件件一并提交交招标人； （2） 联联合体各方方签订共同同投标协议议后，不得得再以自己己的名义单单独投标，也也不得组成成新的联合合体或参加加其它联合合体在同一一项目中投投标，否则则，其投标标和与此有有关的联合合体的投标标将被拒绝绝； （3） 联联合体各方方应当共同同推荐一名名联合体主主办人，由由联合体各各方提交一一份由法定定代表人签签署的授权权书，证明明其主办人人资格，该该授权书作作为投标文文件的组成成部分一并并提交招标标人；（4） 联合体主主办人应被被授权作为为联合体各各方的代表表，承担责责任和接受受指令，并并负责合同同

10、的全面履履行和接受受中标项目目合同款的的支付；（5） 联合体中中标后，联联合体各方方应当共同同与招标人人签订合同同，为履行行合同向招招标人承担担连带责任任；（6） 投标人的的投标文件件及中标后后签署的合合同书对联联合体各方方均具法律律约束力；（7） 除另有规规定说明，本本招标文件件中“投标人”一词亦指指联合体各各方。九、投标有有效期1、投标有有效期按投投标须知第第一条第110款规定定执行。在在此期间，投投标人的投投标文件将将受招标文文件约束，如如投标人被被授予合同同，投标人人不得拒绝绝。2、原定投投标有效期期终止之前前，若出现现特殊情况况，招标人人可以书面面方式向投投标人提出出延长投标标有效期

11、的的要求。3、投标人人须以书面面方式答复复是否接受受延长投标标有效期的的要求。4、投标人人可以拒绝绝这种要求求并撤回投投标文件而而不被没收收投标保证证。接受延延长投标有有效期的投投标人不允允许修改其其投标文件件，但需要要相应延长长投标保证证有效期。5、因延长长投标有效效期造成投投标人损失失的，招标标人应当给给予赔偿，但但因不可抗抗力需要延延长投标有有效期的除除外。十、招标预预备会议及及踏勘现场场1、招标人人应根据投投标人提出出的问题，召召开预备会会议给予澄澄清、解答答。投标人人需要招标标人澄清的的问题，应应于预备会会议之前至至少提前33天（或招招标人和所所有获得招招标文件的的投标人认认可的时间

12、间）以书面面方式向招招标人提出出。2、投标人人法人代表表（或法人人代表授权权委托人）可可于招标标议程安排排表中确确定的时间间及地点出出席预备会会议。3、招标人人要在预预备会议纪纪要上解解释投标人人于预备会会议期间或或之前提出出的所有与与投标有关关的问题。预预备会议纪纪要是招招标文件组组成部分。4、预备会会议所产生生的对本招招标文件内内容的修改改，招标人人将按本招招标文件第第条规定，以以补充通知知的方式发发出。5、投标人人应参加对对项目现场场及周围环环境进行现现场踏勘，以以获取有关关编制投标标文件及签签署合同所所需的资料料。6、投标人人法人代表表（或法人人代表授权权委托人）应应于招标标议程安排排

13、表中确确定的时间间及地点参参加踏勘现现场。7、招标人人向投标人人提供的项项目现场资资料及数据据，是招标标人现有能能使投标人人利用的资资料，招标标人对投标标人由此作作出的推论论、理解及及结论概不不负责。8、投标人人踏勘现场场的费用以以及责任、风风险由投标标人自行承承担。十一、设计计基础资料料提供投标人确认认招标人提提供的基础础资料存在在的缺项漏漏项或计算算误差，应应在投标截截止日之前前至少7天天（或招标标人和所有有获得招标标文件的投投标人认可可的时间）内，以书面方式向招标人提出。投标人未在规定的时间内对招标人提供的基础资料提出异议，视为投标人已认可招标人提供的资料包含了设计所需的基础资料全部内容

14、。十二、招 标 文 件1、招标文文件组成：招标文件件包括投标标须知相关关条款所列列文件及所所有按本招招标文件第第十二条第第2款、第第3款发出出的补充通通知及第十十条所述的的预备会议纪纪要内容。2、招标文文件解释及及澄清（1）招标标文件解释释权归招标标人，解释释顺序按发发出时间的的相反顺序序。（2）投标标人获得招招标文件后后，应认真真审阅招标标文件中的的所有事项项、格式、条条款和规范范要求等，投投标人若认认为招标文文件的内容容存在残缺缺、表述不不确切或容容易引起误误解需要招招标人予以以澄清的，应应于预备会议召召开之前至至少提前33天（或招招标人和所所有获得招招标文件的的投标人认认可的时间间）以书

15、面面方式向招招标人提出出，否则由由此引起的的损失由投投标人自己己负责，若若投标人的的投标文件件没有按招招标文件的的要求提交交全部资料料，或投标标文件没有有对招标文文件做出实实质性响应应，其风险险由投标人人自行承担担，按招标标文件有关关条款规定定，该投标标将被拒绝绝。（3） 招标人对对投标人提提出的问题题将以书面面方式或以以预备会议议记要的方方式予以答答复，答复复仅包括对对问题的解解释，但不不说明问题题的来源。（4）书面面答复或预预备会议纪纪要于投标标截止之前前至少155天（或招招标人和所所有获得招招标文件的的投标人认认可的时间间）内送达达所有获得得招标文件件的投标人人。书面答复复或预备会会议纪

16、要作作为招标文文件的组成成部分，具具有约束作作用。3、招标文文件修改标标文3（1）招标标文件发出出后，在提提交投标文文件截止之之前至少115日（或或招标人和和所有获得得招标文件件的投标人人认可的时时间）内，招招标人都将将以补充通通知的方式式修改招标标文件。（2）补充充通知送招招标投标（行行政）管理理机构备案案并以书面面方式送达达所有获得得招标文件件的投标人人，补充通通知作为招招标文件的的组成部分分，具有约约束作用。（3）鉴于于投标人编编制投标文文件时需根根据补充通通知内容进进行调整，招招标人将酌酌情延长投投标截止时时间。（4）招标标文件的澄澄清、修改改、补充等等均以书面面形式明确确的内容为为准

17、。当文文件内容表表述不一致致时，以最最后发出的的书面文件件为准。4、投标单单位的认可可1、投标单单位对招标标文件的个个别内容不不能接受，允允许在投标标书中另作作说明，招招标单位在在评标时将将作为前提提来决定取取舍。投标标书中未对对招标文件件另作说明明，视为投投标单位已已经接受招招标书所有有内容，一一旦中标即即成为双方方签订的合合同文件的的组成部分分。2、投标单单位确认投投标文件具具有法律效效力。与投投标单位任任何个人的的口头协议议均不能影影响投标文文件的任何何条款内容容。3、投标单单位在开标标前或开标标后要求撤撤消投标文文件，必须须提出书面面申请并加加盖公章。4、招标单单位对不可可抗力因素素所

18、引起的的投标文件件的损坏和和遗失概不不负责。十三、投标标文件的编编制 1、投标标函件部分分：（1）法定定代表人身身份证明书书。 （2）法定定代表人授授权委托书书、及被委委托人的身身份证复印印件；（3）投标标人企业营营业执照副副本复印件件（加盖公公章）。（4）投标标人设计资资质等级证证书副本复复印件（加加盖公章）。 （5）投标标人主要设设计人员资资格证书复复印件（加加盖注册执执业章和公公章）。（6）投标标函（含投投标报价书书正本1份份，副本22份）。（7）投标标承诺书（正正本1份，副副本2份）。（8）设计计单位拟承承担本方案案设计的主主要人员名名单及专业业资格证书书复印件；（9）近三三年设计的的

19、同类项目目代表作品品的相关材材料。（10）如如报名单位位为联营体体形式的，则则须出具组组成联营体体协议书。（11）介介绍设计方方案构思的的录音磁带带（或影像像光盘）。2、设计成成果要求：（1）设计计成果提供供方法为文文本、电子子文件及其其他表现手手段。其成成果方案的的深度是评评定投标设设计成果的的重要依据据。在设计计中，要以以现行国家家有关规范范、标准为为基础，（2）设计计文本内不不得反映投投标单位名名称或使用用其他暗示示性标志，均均应使用不不能擦去的的墨水打印印或书写，由由投标人在在投标文件件封面上加加盖单位公公章和单位位法定代表表人或者法法定代表人人委托的代代理人印章章。（3）综合合说明书

20、：包括设计计指导思想想及构思，设设计特点与与建筑风格格、造型、标标志性建筑筑，建筑环环境、造型型、色调及及绿化园林林小品及配配套设施明明细表、投投资估算等等设计说明明；（4）彩色色总平面11份，规格格A0；（5）鸟瞰瞰图一份，规规格A0；（6）永安安街及南小小街街景效效果图（7）各单单体建筑平平面图和建建筑立面图图、单幢建建筑的正立立面、背立立面效果透透视图，规格A1；（8）绿化化布置图（9）植物物种类及分分布图（10）园园林小品及及配套设施施布置图（11）主主要小品及及配套设施施方案草图图（12）各各地块设计计详图（13）景景观视线设设计分析图图（14）灯灯光夜景效效果图（15）所所有投标单

21、单位均须提提供十七份份无明显标标记的综合合文本，供供专家评委委评审，同同时提供三三份与上述述一致的文文件（一份份正本，两两份副本）并并带有准确确的设计单单位、项目目负责人等等相关资料料以备核，规规格A3；（16）所所有图文的的电子文件件（刻录成成一张光盘盘）。3、投标文文件格式（1）投标标人在提交交的设计文文件及说明明封面应标标明“正本”或“副本”字样。正正本与副本本若有不一一致之处以以正本为准准。（2） 设设计文件及及说明“正本”与“副本字样须使使用不能擦擦去的深色色墨迹打印印或书写，若若有修改应应在修改处处加盖投标标人法人公公章。（3）投标标函件及说说明须由投投标法人代代表（或由由法人代表

22、表授权签署署文件的授授权人）亲亲自签署并并加盖投标标人法人印印章。（4）投标标文件应尽尽量避免以以涂改及行行间插字方方式进行修修改，若投投标文件存存在涂改及及行间插字字，招标人人不承担任任何可能因因此而造成成的辨识错错误。4、投标文文件密封要要求（1）投标标函部分密密封在一个个封袋中。（2）介绍绍方案构思思的录音磁磁带（影像像光盘）密密封在一个个封袋中。（3）设计计文件、说说明文本（含含估算）及及电子文件件光盘应密密封在一个个封袋中。（4）彩色色透视或鸟鸟瞰图应密密封在一个个封装中。5、 投投标文件提提交（1） 投标人应应于招标标议程安排排表中确确定的投标标截止时间间之前将投投标文件递递交至招

23、招标议程安安排表中中确定的地地点和接收收人。（2） 招招标人可以以按本招标标文件规定定以补充通通知的方式式酌情延长长投标截止止时间，原原定投标截截止时间之之前关于招招标投标方方面的约定定仍适用。（3） 招标人将将拒绝接收收投标截止止之后的投投标文件。6、 投标标文件撤回回及修改（1）投标标人递交投投标文件后后，可于投投标截止之之前以书面面方式向招招标人递交交撤回或补补充修改其其投标文件件的通知。投投标截止之之后至投标标有效期终终止之前，投投标人将不不能撤回或或修改投标标文件。（2）投标标人撤回或或修改投标标文件的通通知，应按按本招标文文件“投标文件件密封要求求”的规定进进行标志及及密封，并并在

24、密封封封面标明“撤回”或“修改”字样。（3）投标标人在投标标截止之前前以书面方方式向招标标人递交的的补充、修修改内容为为投标文件件的组成部部分。十四、开 标标1、 开标一般般规定（1）招标标人应通知知所有合格格的投标人人按招标标议程安排排表规定定的时间、地地点参加开开标。（2）按规规定提交合合格撤回通通知的投标标文件不予予开封，并并退回投标标人。2、 符符合性确认认（1）评标标委员会应应于开标之之前首先对对投标人的的投标资格格及投标文文件进行符符合性确认认。经评标标委员会确确认具有有有效投标资资格及有效效投标文件件的投标人人不足3家时将重重新组织招招标。（2）开启启标书前，经经招标人代代表和行

25、政政监察人员员确认存在在下列情况况之一的投投标人将被被取消投标标资格并退退回投标文文件：A 投标文文件未按要要求密封；B投标文件件未能于投投标截止之之前递交至至指定地点点和人员；C投标保证证未能按招招标议程安安排表要要求和规定定的期限之之前递交至至指定账号号和地点；（3）开启启标书后，经经确认有下下列情况之之一的为无无效投标文文件：A 投标标函件未加加盖投标人人公章、法法人代表或或其授权代代表未签字字；B 投标文文件不符合合招标文件件规定的报报价、工期期、技术标标准或其它它实质性要要求和条件件；C 投标文文件未按招招标文件规规定格式编编制，内容容不完整或或字迹模糊糊不清；D 暗标部部分出现投投

26、标人和相相关人员名名称、明显显标识等内内容；E 投标函函件、联合合体投标共共同投标协协议书未未经法人代代表或法人人代表授权权委托人签签署、未加加盖投标人人法人公章章；F 组成联联合体投标标的投标人人，未附联联合体投标标共同投投标协议书书；G联合体通通过资格预预审后在组组织上发生生变化，含含有未经过过资格预审审或经过资资格预审不不合格的法法人或其他他组织；H、投标文文件中标明明的投标人人与预审资资格的申请请人在名称称或组织结结构上存在在实质性差差别；I、两个或或两个以上上投标文件件有明显雷雷同等现象象；J 以他他人名义投投标，与其其他投标人人、招标人人串标，提提供虚假文文件的；（4） 无效投标标

27、文件不得得进入开标标程序。 3、开标程程序 （1） 开标会议议由招标人人代表主持持： A 主持持人宣布开开标会议注注意事项；B 主持人人宣布参加加开标会议议人员组成成情况；C 主持人人宣布投标标人数量和和投标文文件送达达情况；D 招标标人代表或或工作人员员宣布各投投标人投标标保证到账账情况（或或按招标文文件规定由由招标人代代表现场查查验）并宣宣布验证结结果；E 主持人人宣布投标标人投标标文件密密封情况；F 确定定验标人、唱唱标人、监监标人、记记录员名单单。G 开标标会议结束束。十五、评 标1、评标一一般规定（1）评标标委员会组组成：A 评标标委员会由由名评委组组成（必须须由5人以上单单数组成）

28、。B 其中中行政主管管部门：规规划局指派派符合资格格要求的评评委名。C其中招标标人自行委委派符合资资格要求的的评委名（不不大于评委委总数的11/3）。 D其中在本本市专家库库随机抽取取名评委。E其中在市市外专家库库随机抽取取名评委（须须经行政主主管或监察察部门批准准）。（2）评标标定标办法法：采用综综合计分评评标法，综综合评分得得分较高的的投标人为为优秀方案案。（3）项目目评标方式式：采用明明暗结合方方式，设计计文件、展展示图、工工作模型采采用暗标，其其它部分采采用明标评评标。（4） 投投标文件中中须评标委委员会共同同研究确认认的事项，若若各评委意意见不一致致时，须经经评标委员员会全体人人员按

29、少数数服从多数数的原则表表决通过，并并形成书面面决议，书书面决议须须经评标委委员会全体体人员签名名确认。持持有不同意意见或保留留意见的评评委也要签签字并在个个人评审审意见中中说明个人人意见。不不在书面决决议上签名名确认的视视为同意。（5）投标标文件中须须评委各自自独立计分分的项目，评评委人数超超过5人时，计计算得分须须去掉一个个最高分及及一个最低低分后再计计算算术平平均值。（6）开标标之后至宣宣布授予合合同之前，开开标、评标标过程的一一切相关资资料及信息息不应向任任何人员泄泄露。（7）在投投标文件的的审查、澄澄清、评价价、比较过过程中，投投标人对招招标人或评评标委员会会成员施加加任何影响响的行

30、为，都都将导致被被取消投标标资格。（8）经评评标委员会会确认的无无效投标文文件，招标标人将予以以拒绝，并并且不允许许通过修正正或撤消其其不符合要要求的差异异，使之成成为具有符符合性的投投标文件。2、综合计计分评标法法评标、定定标程序：综合计分分（评估）评评标法评标标、定（1）评标标会议由招招标人代表表主持 A 监监督人员对对评委资格格进行验证证；行B主持人宣宣布评标会会议注意事事项；C采用推举举方式或由由招标人确确定主任评评委；D招标人代代表对项目目概况、建建设规划设设计要求、评评标办法、评评标方式等等情况进行行介绍。（2） 初初步评审A 行政政、监督部部门代表或或工作人员员秘密开启启设计文文

31、件及说明明文本（暗暗标部分）并并进行匿名名编号（明明标免去此此项程序）；B 招标标人代表开开启各投标标人投标标函；C 招标标人代表、行行政监督部部门代表或或工作人员员对投标函函件部分进进行初步审审核，核定定各投标文文件是否实实质上响应应了招标文文件的要求求；D 招标标人代表、行行政监督部部门代表或或工作人员员对实质上上响应招标标文件要求求的有效投投标文件进进行校核，审审核是否有有计算和表表达上的错错误；E 经招招标人代表表、行政监监督部门代代表或工作作人员确认认的没有实实质上响应应招标文件件规定的无无效投标文文件，经评评标委员会会最后审定定，招标人人将予以拒拒绝，并且且不允许通通过修正或或撤消

32、其不不符合要求求的差异，使使之成为具具有响应性性的投标文文件。（3） 投标标人代表介介绍情况（暗暗标评标免免去该项程程序）A 采取取抽签或其其他方式确确定各投标标人代表介介绍情况的的顺序；B 依据据确定的顺顺序，逐一一安排各投投标人代表表入场介绍绍情况；C 各投投标人代表表根据自身身情况确定定的方式介介绍情况；D 各投投标人代表表或主要设设计人员介介绍情况的的时间一般般控制在投投投标人确确定的300分钟时间间以内。（4）详细细评审A 评委委按投标文文件规定的的评分办法法独立地对对投标文件件进行评审审；B 评委委对各投标标人投标文文件进行讨讨论并逐一一发表意见见（不需讨讨论时，评评委直接进进入独

33、立评评分或评估估）；C 招标标人代表或或工作人员员收回评委委独立评分分的评分分表或评评委独立评评估的评评估选票进进行复核、保保存；（5）定 标标A 工作作人员配合合监督部门门人员对各各投标人的的设计文文件及说明明匿名编编号进行还还原（明标标免去此项项程序），将将对应的投投标人全称称在图板上上报出；B 验标标人、唱标标人、监标标人、记录录员按招标标文件规定定的评分方方法逐一计计算各投标标人的综合合得分，确确定评标结结果并在图图板上报出出；或按招招标文件规规定的评估估方法逐一一计算各投投标人的评评估得票数数，确定评评估结果并并在图板上上报出；C 主任任评委根据据综合计分分结果宣布布优秀方案案名单；

34、 D 全全体评委在在综合计计分汇总表表或综综合评估汇汇总表上上签名；E 各位位评委写出出评审意意见并签签名；F 主任任评委代表表评标委员员会写出评评标报告，全全体评委签签名确认；G 评标标会议结束束。3、现场询询标及澄清清（1）开标标之后，评评标委员会会可以个别别要求投标标人在评标标会上澄清清投标文件件中表述不不确切或容容易引起误误解的内容容（按本招招标文件要要求进行评评审时发现现的算术错错误不在此此列）。（2）评标标会上澄清清不允许更更改投标文文件的实质质性内容。（3）评标标会上澄清清的每一次次要求与答答复，须立立即以书面面方式进行行记录，并并经全体评评委签名确确认。（4）投标标人代表在在评

35、标会上上作澄清时时，不能明明确解释或或解释前后后矛盾时，评评标委员会会对投标人人作出的澄澄清将不予予采纳。4、细微偏偏差修正（1）细微微偏差是指指经评标委委员会确认认的符合性性投标文件件虽然实质质上响应招招标文件要要求，但个个别地方存存在遗漏或或者提供了了不完整的的技术信息息及数据，并并且修正这这些遗漏或或者不完整整不会更改改投标文件件的实质性性内容。（2）经评评标委员会会确认存在在细微偏差差的投标文文件，评标标委员会可可以于评标标结果宣布布之前要求求投标人对对投标文件件中存在的的细微偏差差进行修正正，若投标标人拒绝修修正，其投投标文件将将被拒绝。（3）经评评标委员会会确认有效效的投标文文件，

36、若存存在个别计计算或累计计方面的算算术错误可可视为投标标文件存在在细微偏差差并按照以以下原则进进行修正：A 用数数字和文字字表示的数数额不一致致时，以文文字数额表表示为准进进行修正；B 单价价与与合价价不一致时时，通常以以单价为准准。除非评评标委员会会认为单价价有明显的的小数点错错位，此时时应以合价价为准，并并修正单价价；C 分项项估算与估估算总计、分分项建筑面面积与建筑筑面积总计计不一致时时，通常以以分项累计计为准。除除非评标委委员会认为为分项有明明显的小数数点错位，此此时应以总总计为准，并并修正分项项结果。D 上述述修正调整整后的估算算总计、建建筑面积总总计经投标标人签字确确认后有效效。E

37、 投标报报价单位精精确到“分”，估算单单位精确到到“元”，建筑面面积精确到到“”，评标有有效分值精精确到小数数点后两位位数值（有有特定要求求的除外）按按4舍5入入进位。 5、知识产产权保护（1）投标标人保证本本项投标文文件及资料料均未侵犯犯他人的知知识产权，否否则须承担担由此引起起的全部法法律责任和和经济责任任；（2）若投投标人使用用他人的专专利、专有有技术，投投标人应注注明所涉及及的费用承承担人；（3）获得得招标人支支付方案设设计使用费费的投标方方案，视为为受招标人人委托创作作的作品，招招标人获得得在本项目目设计上的的一次性使使用权（署署名权除外外）。该方方案评标后后不予退回回。（4）招标标

38、人有权在在评标会后后公开介绍绍、展示、评评价、推广广已支付方方案设计使使用费的投投标方案，不不再支付其其它费用。（5）已获获得方案设设计使用费费的投标方方案，投标标人和间接接参加投标标的人员，不不得将该方方案用于其其它任何项项目的投标标和设计。（6）投标标人不接受受上述条款款的，可以以拒绝领取取招标人支支付的方案案设计使用用费，并要要求招标人人退回投标标文件。（7）未获获得招标人人支付方案案设计使用用费的投标标方案，其其方案成果果是投标人人创作的作作品，其著著作权、版版权和使用用权归投标标人所有，受受法律保护护。该方案案在评标后后7个工作作日内逐一一退还。十六、授 予 合 同1、中标通通知书（

39、1）开标标后，经评评标领导小小组评议确确定的中标标单位，由由招标单位位向中标单单位发出中中标通知书书，中标通通知书是合合同文件的的组成部分分，具有法法律效力。（2）评标标委员会确确定的中标标人后，招招标人将以以中标通通知书的的方式通知知中标人其其投标被接接受。（3）接到到中标通知知书的单位位，中标方方应在2天天内以书面面形式答复复招标单位位，表示已已接受其授授权。并必必须在中标标通知书规规定的日期期之前派法法人代表或或其委托代代理人到指指定地点与与招标单位位签订合同同。（4）中标标通知书将将明确招标标人对中标标人按照设设计合同要要求，完成成项目设计计的价格、工工期、质量量、以及设设计合同签签订

40、的时限限等。（5）中标标通知书将将作为设计计合同的组组成部分。2、 授授标及废除除授标（1）招标标人将把设设计合同授授予经法定定程序确定定的中标人人。（2）中标标通知书发发出之后，招招标人若查查实中标人人存在下列列行为之一一，仍然可可以废除授授标：A 中标标人拒绝修修改、完善善中标方案案；B 弄虚虚作假或与与其他投标标人串通骗骗取中标；C 于投投标有效期期终止之前前撤回投标标文件；D 因中中标人过错错而未能按按照规定与与招标人签签订设计合同；E 因中中标人过错错而未能按按照规定向向招标人提提交履约保保证；F 法律律法规规定定的其它明明显损害招招标人利益益和公共利利益的情形形。（3） 中标人被被

41、废除授标标，招标人人将按照评评标得分（得得票）顺序序依次选择择下一投标标人作为中中标人或重重新组织招招标。（4） 因招标人人过错未能能于规定期期限内签署署设计合同同，可以处处中标金额额510的罚金，因因此造成投投标人的损损失将由招招标人承担担。（5） 由于中标标人原因，中中标人在规规定的时限限内不与招招标人签订订设计合同同，视为自自行放弃受受标，属严严重违规行行为，应受受到下列相相应处罚：A将被没收收全部投标标保证。B 重新确确定的中标标人的中标标价若高出出弃标人的的中标价，其其差价部分分视为弃标标人违约造造成的损失失，弃标人人应赔偿该该部分损失失。3、签订合合同（1）招标标人及中标标人双方应

42、应在中标通通知书规定定的时限内内，由双方方法人代表表（或法人人代表授权权签署文件件的授权代代表）共同同签订设计计合同。（2）招标标人和中标标人若无法法按中标通通知书规定定签订设计计合同时，应应协商解决决，协商无无法解决时时，按废标标处理。十七、附件件：1、附件一一招标工工作日程安安排表2、附件二二项目情情况介绍3、附件三三规划方方案设计要要求附件一招标工作日日程安排表表序号内容时间地址1全天报到年月日2招标会议：颁发招标标文件，介介绍招标项项目情况年月日时3踏勘现场招标会议结结束时项目现场4答疑会议：回答投标标人提出的的疑问5截止答疑设计：开标标15日前前，6组建评标委委员会开标前由公司领导导

43、、部分专专家共同组组成，人数数为人7提交投标文文件开标前8开标（提交交投标文件件截止时间间）年月日时9投标文件编编号开标后、评评标前10投标文件审审查编号后、评评标前11评标由招标人确确定12揭晓评标优优秀方案结结果评标结束时时13将优秀方案案报送规划划局进行评评审14第二阶段评评标：入选选的投标人人进行讲解解和回答问问题第一阶段揭揭晓评标结结果后15揭晓第二阶阶段评标结结果开标30日日内，第二二阶段评标标结束时16确定中标方方案规划局17颁发中标通通知书确定中标人人7日内18合同谈判确定中标人人后招标人地址址19招标人提交交招标投标标情况的书书面报告确定中标人人15日内内20授予合同确定中标

44、人人30日内内招标人地址址注意：如果果招标活动动安排有变变动，以招招标人最新新通知为准准。附件二项目情况况介绍一、公司介介绍：沧州美好家家园房地产产开发有限限公司，成成立于二0000年六六月、注册册资金20000万元元、是一家家从事房地地产开发、营营销策划、物物业管理为为一体的综综合性股份份制企业，具具备中华人人民共和国国房地产企企业三级资资质证书。现现有职工1166人，其其中高、中中级各类专专业人员778名，还还有数十名名从大中专专院校、科科研院所聘聘请的专家家学者做顾顾问或兼职职。公司成成立六年来来，始终坚坚持并实践践着“诚信为本本、勇于开开拓、追求求卓越、精精益求精、稳稳步发展”的经营理

45、理念。其市市场定位是是：以开发发商业住宅宅为主业，将将中小城市市作为创造造利润的中中心，用大大城市的先先进理念、先先进技术和和一流的人人才在中小小城市作居居住理念的的领跑者。公司连续三三年平均纳纳税超5000万元，成成为青县民民营企业纳纳税大户，22005年年纳税已达达到6200万元，多多次受到县县政府的嘉嘉奖。20005年为为社会公益益事业和扶扶贫济困共共捐助2220万元，受受到社会的的广泛赞誉誉。在20006年投投资5266万元用于于改造县城城主要交通通要道南北北大街，为为政府分忧忧、为百姓姓造福。公司固定资资产达到22650万万元，自有有流动资金金85966万元，有有畅通的融融资渠道，融

46、融资额可达达10个亿亿。为使运河人人家（暂定定名）建成成为具有国国际化高品品质居住社社区，特制制定运河人人家（暂定定名）项目目建筑设计计及景观设设计任务书书。按照高高起点、高高品质、高高水准、与与国际接轨轨的原则和和目标，现现将设计事事宜分述如如下；二、项目概概况1、项目名名称：运河河人家（暂暂定名）2、项目整整体市场定定位从沧州市的的整体城市市发展状况况和前景可可以看出，政政府正在加加大力度改改造运河区区的居住环环境和生活活环境，旧旧城改造已已被提上日日程。运河河人家（暂暂定名）项项目地处北北环路南侧侧，维明路路以北，水水月寺大街街以西，京京杭运河东东岸，依靠靠京杭大运运河这一得得天独厚的的特色水景景，形成具具有“国际化品品质”的“舒适型”“城市宜宜居生活区区”。运河人家（暂暂定名）属属旧城改造造项目，综综合性开发发成为这个个项目的固固有特色，因因此必须拥拥有可以和和城市功能能相配的各各种居住生生