消防维修技术方案1eod.doc

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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.2017年变电一所所辖变电站消防设施常规维修总体管理方案投标编制单单位： 投投标编制制日期：年月日日目录一、对消防防工作的的理解22二、消防维维修内容容响应33三、消防维维修人员员配备66四、消防维维修工具具设备表表7五、机构设设立方案案8六、突发事事件应急急处理方方案9七、消防维维修服务务质量保保证措施施12八、监督管管理相关关制度113九、文明、安安全相关关制度114十、故障处处理制度度17十一、消防防系统常常规维修修工作人人员的操操作规程程18十二、常

2、规规维修记记录表226十三、档案案资料建建立、管管理377一、对消防防工作的的理解一、消防维维修的字字面解析析：1、维-代表维维修。即即消防系系统设施施设备发发生故障障后，对对存在故故障的设设施设备备进行维维修的工工作。2、保-代表常规规维修。即即消防系系统设施施设备平平时正常常工作情情况下，对对消防设设施设备备进行的的工作。二、消防维维修工作作主要内内容：1、故障排排除：包包括故障障发生原原因确认认、故障障的处理理过程、更更换零件件的报价价、更换换故障的的配件、未未排除故故障的跟跟进、填填写有关关记录表表格；2、检查测测试：模模拟火灾灾状态，检检测消防防设备能能否正常常运行。其其目的是是通过

3、对对消防系系统的检检查测试试，一方方面来评评定消防防系统运运行的正正常情况况；另一一方面发发现系统统隐藏的的故障，以以便及时时排除系系统存在在的故障障。3、常规维维修:包括设设施设备备的清洁洁、润滑滑、紧固固接线。目目的是通通过对消消防设备备的清洁洁、润滑滑、紧固固接线，使使消防设设备最大大限度延延长使用用寿命、处处于正常常工作状状态。三、衡量维维修工作作的重要要标准：故障发发生率。维修工作做做到位，故故障发生生率应该该是很低低，甚至至是没有有故障发发生。这这需要通通过平时时常规维维修及检检查测试试将故障障消灭在在萌芽状状态中。四、故障排排除、检检查测试试、常规规维修三三者的关关系：1、按重在

4、在性排序序依次为为：故障障排除、检检查测试试、常规规维修。2、三者又又有必然然的联系系，即：通过有有效的常常规维修修使消防防设备能能尽可能能处于良良好的工工作状态态：通过过检查测测试尽可可能发现现故障隐隐患，并并及时将将故障消消灭在萌萌芽状态态中；确确保不出出现故障障或出现现小故障障能迅速速处理。二、消防维维修内容容响应 根据20017年变电电一所所所辖变电电站消防防设施常常规维修修招标文文件要求求，为了了能确保保消防设设备维修修工作到到位，我我公司作作出如下下响应： 一、项项目内容容： （1）、自自动报警警系统及及中央监监控系统统； （2）、喷喷淋系统统； （3）、消消火栓系系统； （4）、

5、防防排烟系系统； （5）、消消防水泵泵房； （6）、事事故广播播、警铃铃系统； （7）、疏疏散应急急灯、指指示灯； （8）、气气体自动动灭火系系统； （9）、消消防门及及防火卷卷帘； （100）、各各类灭火火器。 二、具具体服务务级别及及标准承承诺实施内容标准服务级别执行单位服务日历可用性响应时间恢复时间故障排除正常使用一级响应项目组7*24100% 1小时内4小时应急求助正常使用一级响应7*24全年无故障障运行时时间98设备配件更更换正常使用二级响应6*84小时设备日常维维修正常使用二级响应6*8日常巡检减少故障三级响应6*85小时系统升级正常使用二级响应6*85小时系统安装、调调试正常使用

6、二级响应6*810小时培训熟练操作三级响应6*8协商安排解解决重大故障应应对正常使用一级响应二线支持7*24100%24小时 三、常规规维修服服务范围围及内容容：（一）、火火灾探测测报警系系统（1）每月月检查各各自动探探测器、手手动报警警按钮、警警铃等设设备是否否被障碍碍物遮挡挡、安装装是否牢牢靠、运运转是否否正常；（2）每月月对整个个系统进进行最少少一次检检测，试试验该系系统是否否运转正正常；（3）每月月对系统统进行必必要的清清洁和维维护；（4）做好好相应消消防系统统维护记记录。（二）、喷喷淋自动动灭火系系统（1）每月月检查压压力开关关、水流流指示器器是否灵灵敏、是是否能正正常复位位，每半半

7、年全方方位检测测整个系系统；（2）每月月检测报报警阀、检检修阀、喷喷淋泵的的使用运运行情况况；（3）每月月试验该该系统与与联动监监视控制制器和报报警控制制器的各各项功能能是否正正常；（4）每月月对喷淋淋泵加润润滑油；（5）做好好相应消消防系统统维护记记录。（三）、消消防栓系系统（1）每月月检查消消防栓是是否能正正常使用用；（2）每月月测试水水泵和警警铃运作作；（3）每月月试验该该系统与与联动监监视控制制器和报报警控制制器的各各项功能能是否正正常；（4）每月月对消火火栓水泵泵加润滑滑油；（5）每月月对消火火栓箱清清洁常规规维修；（6）做好好相应消消防系统统维护记记录。（四）、消消防防排排烟和送送

8、风系统统（1）每月月检查排排风口、送送风口设设备，并并进行清清洁；（2）每月月检测防防排烟和和送风系系统的运运转；（3）每月月对防排排烟机电电机加润润滑油；（4）做好好相应消消防系统统维护记记录。（五）、应应急照明明系统（1）每月月检查应应急照明明灯、安安全出口口灯、疏疏散标示示灯等的的工作状状态；（2）每月月对相关关灯具和和主备电电源进行行常规维维修，定定期充放放电，每每季度检检测完全全部灯具具；（3）每月月对大楼楼消防器器材进行行检查（检检查是否否过期、气气压是否否足）和和清洁维维护；（4）做好好相应消消防系统统维护记记录。（六）、消消防事故故广播系系统（1）每月月检测消消防广播播主机和和

9、扩音机机各功能能是否正正常；（2）每月月定期模模拟火灾灾时测试试系统是是否切换换正常；（3）做好好相应消消防系统统维护记记录。（七）、消消防中心心联动控控制设备备及报警警主机（1）每月月对中心心联动控控制设备备及报警警主机进进行全部部检测，以以保证能能正常运运转；（2）每月月对全部部控制信信号（火火灾探测测报警系系统、喷喷淋自动动灭火系系统、消消防防排排烟和送送风系统统、消防防事故广广播系统统）进行行测试，检检测联动动信号和和反馈信信号；（3）每月月强行切切断非消消防电源源测试；（4）每季季度对整整个系统统的联动动设备功功能进行行模拟试试验；（5）每月月对中心心设备进进行一次次清洁；（6）做好

10、好相应消消防系统统维护记记录。三、消防维维修人员员配备项目部人员员配置表表：序号姓 名职 务现场工作人人员项目工作管管理1项目经理2项目协调人人（驻场场）3现场技术负负责人4工程师5工程师6技术员7技术员8技术员四、消防维维修工具具设备表表序号设备名称数量规格型号出厂日期（年/月）使用时间(年)1防爆对讲机机6台TK-311602012、041.62万用表2个UT30CC2011、0513照度计1台BF-133012012、060.54绝缘电阻表表1个2013、0315感烟探测器器试验器器1套WGS-11152013、0316温感探测器器试验器器1套TJD2013、0317工具（五金金）1批2

11、013、0118声级计1台FB50112011、011.79稳压电源1台DY340002011、031.510调压器1台TE12-FE5522011、011.711辅材1批2011、071.512消火栓试验验装置1套DN652012、051.613风速仪1台6-15kkw2010、09114手提电源插插座盘1台2012、01115万用钳表1台DY20002012、031.216手提电脑2台2010、01317台式电脑3台2010、01318复印机1台惠普2013、02119激光打印机机1惠普2013、021205、7、99、11级铝梯梯42012、031.1五、机构设设立方案案一、项目部部设立

12、情情况：1、名称:20117年变电电一所所所辖变电电站消防防常规维维修项目目部。2、办公地地址：二、项目部部的组织织架构图图：项目总负负责人项目经理驻场经理 经理助理理主 管主管工工程师 文 员保养员检测员技术员司 机工程助助理材料员员六、突发事事件应急急处理方方案1、火灾事事故应急急处理流流程事故记录报告恢复系统保护现场确认火警属实，是真实火灾火灾现场处理措施扑救控制火灾接巡查或消防中心通知1、消防中心报警主机切换至“手动”（如有人值班）。2、复位现场各动作过的设备（风机、风阀、卷帘、警铃及水泵等）。3、对损坏的设备清点出修复整改方案报甲方审批。1、协助甲方对人员进行紧急疏散逃生，特别是疏散

13、被困电梯人员，并提醒人员不可乘坐电梯，应由就近的疏散通道逃生。2、如果现场附近有易燃易爆物品，必需紧急转移人员。3、通知工程部或切断附近带电设备。4、根据现场情况决定是否上报“119”消防队。1、通知消防中心把报警主机转到自动状态，并在现场按手报或破玻确认火灾；2、赶赴现场紧急疏散通知附近人员，项目领导、客户派员增援，携带灭火器及工具箱赶赴现场。1、确保自身安全的情况下，利用附近的灭火器、消火栓灭火。2、当火势较大难以扑救的情况下，利用附近消防设施控制火势蔓延（切非消防电源，关防火门，降卷帘门）1、如果方或消防部门要求调查事故原因，可协助甲方对现场做保护工作。2、如没要求调查在得到甲方许可下可

14、直接进入恢复系统步骤。现场有烟感报警、温感报警、手动按钮、破玻报警，报警主机收到火警信号2人或以上上须同时时分工处处理复位技术处理修复（按故障排除规程处理）确认火警不属实，为误报2、水喷头头爆破事事故应急急处理流流程事故记录报告清理现场恢复系统更换维修设备控制出水源喷水现场处理保护现场设备现场确认是水灾接巡查或消防中心通知1、如现场附近有电梯或重要设备房，通知甲方工程部升电梯至事故上层。2、工程部关闭附近带电设备切断电源。3、保护其它物品。1、铺好水带引至附近排水沟、洗手间与疏散梯、必要时引至电梯井，搬梯罩住喷淋头并固定水带。2、水势较大，打开末端排水，或打爆有排水位置的喷淋头加速排水。清理完

15、毕后派人观察现场设备是否运行正常。1、关闭末端排水。2、打开信号阀。3、打开湿式报警阀进出水阀。4、启动喷淋水泵补水。1、更换喷淋头或管道管件。2、维修损坏的闸阀。3、更换密封胶垫等。通知工程部或自行停喷淋 泵赶赴现场途中通知附近人员，项目领导、客户派员增援，携带应急工具箱、梯子就近赴现场。现场有水流指示器、水力警铃报警、喷头爆破，喷淋水泵启动关闭本区信号阀（如坏）关闭本区湿式报警阀（如坏）关闭天面水池喷淋出水闸阀2人或以上上须同时分工处处理复位技术处理修复（按故障排除规程处理）现场确认为误报3、消火栓栓阀门管管网漏水水事故应应急处理理流程事故记录报告清理现场恢复系统更换维修设备控制出水源喷水

16、现场处理保护现场设备现场确认是水灾接巡查或消防中心通知1、如现场附近有电梯或重要设备房，通知甲方工程部升电梯至事故上层。2、工程部关闭附近带电设备切断电源。3、保护其它物品。1、铺好水带引至附近排水沟、洗手间与疏散梯、必要时引至电梯井。 2、水势较大，在低于事故的楼层打开该立管消火栓加速排水。3、利用沙包封堵电梯口。清理完毕后派人观察现场设备是否运行正常。1、关闭末端排水。2、打开信号阀。3、打开湿式报警阀进出水阀。4、启动喷淋水泵补水。1、更换喷淋头或管道管件。2、维修损坏的闸阀。3、更换密封胶垫等。通知工程部或自行停消防 泵赶赴现场途中通知附近人员，项目领导、客户派员增援，携带应急工具箱、

17、梯子就近赴现场。现场消火栓管网爆，消火栓头阀门漏水严重，收到消火栓水泵启动信号关闭消防栓立管上下端阀门（如坏）关闭本区消火栓上下端总阀（如坏）关闭天面水池消火栓出水闸阀2人或以上上须同时分工处处理现场确认为误报技术处理修复（按故障排除规程处理）复位七、消防维维修服务务质量保保证措施施1、评议制制度1.1. 时间：每季度度1.2. 地点：公司会会议室1.3 部门：质监部部1.4. 负责人人：项目目经理1.5. 评议小小组：项项目经理理.驻场负负责人、技技术员2、电话回回访制度度2.1. 负责部部门：项项目部2.2. 负责人人： 项目文文员2.3. 回访方方式：电电话回访访并填写写纸质版版电话话回

18、访记记录表2.4. 回访对对象：甲甲方具体体工作负负责人，如如工程师师、保安安、电工工等、2.5. 周期要要求：2.5.11. 季保：毎季度度一次、工工作结束束后三个个工作日日内2.5.22. 月保：每月一一次、工工作结束束后三个个工作日日内2.5.33. 驻场：每月一一次、月月初回访访3、客户投投诉处罚罚制度3.1. 负责部部门：项项目部3.2. 记录登登记人：文员3.3. 记录方方式：填填写客客户投诉诉处理表表3.4. 公司领领导接到到客户当当面口头头投诉（通通知质文文员记录录）3.5. 公司领领导接到到客户普普通电话话投诉（通通知文员员记录）3.6. 公司客客服热线线接到投投诉（通通知文

19、员员记录）3.7. 填写客客户投诉诉处理表表3.8. 处罚：口头警警告、记记过、降降级、开开除、追追究经济济损失。3.9. 填写客客户投诉诉处理表表3.10. 公布客客户投诉诉处理意意见反馈馈信息、3.11. 设立24小时投投诉电话话：07660-88822259552 133416644337133 118666618829000八、监督管管理相关关制度1、项目部部负责人人职责：1.1. 每季度度走访工工作现场场，检查查消防系系统维修修工作质质量，并并听取现现场负责责人员的的建议及及投诉。1.2. 每季度度汇总项项目部发发给客户户的客客户满意意度凋查查表，收收集客户户建议及及投诉。1.3.

20、客户建建议及投投诉的受受理，调调查、处处罚。1.4. 员工建建议及投投诉的受受理、调调查、处处罚。1.5. 对与消消防维修修具体工工作相关关的争议议事件进进行受理理，调查查裁决。1.6. 对与消消防系统统维修具体体工作相相关的奖奖罚情况况进行收收集，汇汇总、分分析。1.7. 每季度度组织维维修工作作计划评评议会。1.8. 组织员员工进行行岗前培培训。2、“一至至四级”监督管管理制度度2.1. 第一级级监督：2.1.11.负责部部门：项项目部。2.1.22.负责人人：技术术员，检检测员，常规维修员。2.1.33. 监督重重点：全全部工作作。2.1.44. 监督方方式：开开具处处罚通知知单。2.2

21、.第第二级监监督：2.2.11.负责部部门：项项目部。2.2.22.负责人人：项目目主管。2.2.33. 监督重重点：维维修全部部工作。2.2.44. 监督方方式：开开具处处罚通知知单。2.3. 第三级级监督：2.3.11. 负责部部门：专专业技术术部。2.3.22.负责人人：技术术总监。2.3.33. 监督重重点：维维修具体体工作质质量。2.3.44. 监督方方式：项项目部季季度考核核。2.4. 第四级级监督：2.4.11. 负责部部门：质质监部。2.4.22. 负责人人：质监监经理。2.4.33. 监督重重点：维维修具体体工作中中客户与与员工意意见与建建议。2.4.44. 监督方方式：客客

22、户满意意度调查查及客户户投诉处处理。九、文明、安安全相关关制度一、岗前培培训1. 时间间：新员员工办理理入职手手续的当当天。2. 内容容：观看看安全教教育视频频资料。3. 考试试：开卷卷。4. 未达达85分者，不不能办理理入职手手续。二、季度培培训1. 时间间：每季季度一次次，具体体时间由由项目部部自行确确定。2. 负责责人：项项目部负负责人。3. 考试试：开卷卷。4. 未达达85分及一一季度内内未参加加考虑的的：开除除。三、文明守守则1. 客客户是我我们的“衣食父父母”应热情情服务2. 认认真对待待客户的的来电、认认真倾听听对方讲讲话，并并详细记记录电话话内容，时时间、地地点、来来电人姓姓名

23、、如如当事人人不在，应应将相关关信息及及时告知知当事人人并努力力接客户户的要求求组织落落实。3. 现场场工作人人员的表表现是可可综合实实力最直直接的表表现，重重视每一一次工作作，重视视每一次次交流。4. “风风险止于于标准，责责任在于于分秒，放放心源于于用心成成功赖于于坚持”踏踏实实实地工工作，用用心做好好平凡工工作，避避免“消防责责任风险险”。5.树立正正确的人人生目标标，深刻刻理解“执行，学学习、强强者，关关心”文化内内涵，学学会做人人，学会会做事。6、工作场场所不得得披衣，敞敞怀，挽挽袖，卷卷裤腰戴戴歪帽，穿穿拖鞋，赤赤脚及穿穿背心，特特殊场地地工作服服不得有有污垢，不不得有皱皱折，若若

24、遇工卡卡丢失或或损坏，必必须及时时补办，男男员工头头发不盖盖耳朵，不不遮衣领领，不盖盖眼睛，发发型清爽爽，扣好好衣扣裤裤扣，保保持良好好精神面面貌。7. 当需需要进行行放水测测试，补补刷油漆漆等工作作后，要要做好事事前准备备工作及及事后的的后工作作，不允允许工作作地点附附近留有有水迹杂杂物。8. 天花花已安装装好，但但工作需需要拆除除天花板板时，拆拆除及复复原过程程中，需需戴干净净手套或或采取相相应的防防护措施施，避免免由于手手脏而将将天花板板弄脏。9. 工作作期间时时刻保持持高度的的警惕，登登高，电电焊，电电气作业业等工作作现场必必须保证证两个人人或以上上。10. 现现场工作作时，应应没苟警

25、警示牌，拉拉警戒线线或屏蔽蔽。11. 电电气作业业前必须须穿好工工作服，绝绝缘鞋，带带好绝缘缘手套，不不得带戒戒指，手手链，手手表等金金属物品品操作，一一切防护护用品必必须正确确使用。12. 进进行联动动测试前前，应做做好一切切安全准准备工作作，关键键场地设设置警示示牌，警警示线带带，并通通知客户户提醒所所有来往往人员注注意安全全，联动动测试时时，水泵泵房消防防控制室室，风风机房，首首层电梯梯门前等等重要部部位需专专人看守守，测试试人员要要时刻保保持通讯讯畅通。电梯迫降前前，必须须疏散无无关人员员，必须须保证电电梯内无无人，且且首层电电梯门必必须有人人看守，以以便向有有关人员员解释，通通知人员

26、员不得进进入。13. 高高空作业业前，必必须检查查登高设设备，并并做好防防护措施施(系好安安全带，佩佩戴安全全帽)确认登登高设备备完好并并放置平平稳后，方方可使用用，要有有专业人人扶梯，高高空作业业时，必必需挂上上（高空空作业危危险，请请勿靠近近）的作作业警示示牌，并并需2个人扶扶梯。14. 特特殊作业业施工现现场，工工作人员员要备齐齐“三宝”。15 .一一切电气气设备在在未经检检查，证证明无电电之前，应应一律视视为有电电，作有有无电试试验时必必须用试试电笔或或相应仪仪表进行行检测，确确认后方方可工作作，对强强电设备备进行常常规维修修时，严严禁带电电作业：在断电电部分上上开始工工作之前前，必须

27、须在设备备断电部部分送电电闸上挂挂“禁止合合闸，有有人工作作”等字样样警示牌牌。16. 在在未能停停电的设设备上操操作，必必须先切切断所有有负荷的的供电，做做到“一人操操作，一一人监护护”以防事事故。17. 手手持电动动工具应应安装触触电保护护器，可可用插头头插接，电电源线禁禁止使用用软花线线，电锯锯的传动动部位应应有防护护罩，防防护档板板，应安安装有漏漏电保护护装置及及保护接接地或接接零措施施，严禁禁带着手手套操作作任向电电动工具具设备。18. 一一切用电电工具（焊焊机、电电钻、砂砂轮机、套套丝机）金金属外壳壳必须可可靠接地地（或接接零线）。19. 焊焊工必须须持证上上岗，焊焊接时必必须面带

28、带防护罩罩，手带带防护手手套，穿穿长袖厚厚衣服及及脚穿防防护鞋。20. 在在干燥天天气操作作时，应应注意避避免人体体和工具具的静电电对电子子设备损损害，操操作和触触摸设备备前应有有泄放静静电的措措施。21. 报报警主机机在显示示有火警警状态下下，操作作人员未未得到火火灾的确确认，严严禁按下下或转换换至火灾灾确认钮钮。22. 报报警主机机在显示示火警状状态下（非非火灾或或联动测测试）严严禁将手手动状态态转换成成自动状状态。23. ，风风机常规规维修时时，用皮皮带做传传动的风风机，手手不能在在皮带内内常规维维修其皮皮带，以以防皮带带移动时时与皮带带轮压伤伤手。24. 消消防报警警主机停停机维修修时

29、应先先拆除备备用电源源，后关关市电电电源，送送电时应应先送市市电，再再接备电电。25. 拆拆除喷头头时，要要用水带带或水桶桶将喷头头罩位来来接管网网中的佘佘水，事事先做好好顺利排排水的一一切准备备工作，方方可拆喷喷头。26. 安安全第一一，安全全无小事事，正确确的工作作方法和和习惯是是安全最最有利的的保障。27. 凡凡违反安安全守则则规定者者，处罚罚金100元，并并警处分分。28. 凡凡违反安安全守则则造成公公司损失失者，处处罚金，警警处分并并赔偿 公司相相关损失失。29. 因因违反安安全守则则造成顾顾客损失失的，则则需按实实赔偿。30. 因因违反安安全守则则造成安安全责任任，质量量事故的的除

30、赔偿偿相应的的损失外外，仍需需承担其其它与之之相应的的责任。十、故障处处理制度度故障记录报告客户处理故障仍不能解决故障如技术部已解决技术部处理故障出现驻场经理安排故障如项目部已解决故障如项目部未解决经项目部会同技术部确认故障暂不能处理的，以技术部为主会同项目部制定方案，由项目部24小时内出文给客户：对故障处理报价或建议客户整改。如已处理，技术部现场填写故障处理单给客户确认。并存档。技术部可视情况提供电话技术支持及派员赶赴现场地核查处理12小时内确认不能解决须及时联系驻场经理，并将项目部已处理的过程汇报于项目负责人。如客户未批复消防故障或隐患的文件与方案，项目部须隔期再次出文致客户追其办理。现场

31、填写故障单经客户确认；如涉及到甲方费用要发文报告，如合同内属我公司免费服务的费用在故障单体现。联络甲方负责人，联络项目部其他人员；与客户现场人员联系并沟通。1、客户直接通知。2、质监部通知。3、其它通知。1、处理时间与方案。2、20分钟内通知到项目经理及驻场经理/甲方负责人。按合同规定的时间内组织技术力量赶赴现场处理故障项目部12小时内出文客户报告故障处理情况。技术部12小时内确认故障处理的方案。技术部总监20分钟答复项目部；技术部参与处理的人员与计划。如为甲方投诉问题则需12中内将故障处理结果发文送给客户.每隔3个月重复出文，并要求在月、季、年报告中体现。十一、消防防系统常常规维修修工作人人

32、员的操操作规程程一、消防系系统常规规维修的的目的：消防常规维维修的目目的是通通过对消消防设施施设备的的清洁、润润滑、功功能测试试，既使使消防设设备能最最大限度度延长使使用寿命命，也能能使消防防设备功功能正常常，并处处于一种种长期正正常运行行的工作作状态。二、消防系系统常规规维修具具体内容容及周期期系统名称设备名称工作具体内内容工作类别常规维修标标准及要要求常规维修周期火灾自动报警系统火灾探测器器清洁、接线线端子紧紧固，安安装牢固固度，检检测接收收信号灵灵敏度情情况，指指示灯亮亮情况清洁检查检测内外无灰尘尘，无污污垢，底底座接线线牢固，安安装牢固固，接收收信号正正常。每月手动报警按按钮、破破玻、

33、警警铃清洁、接线线端子紧紧固、安安装牢固固度，响响铃。清洁检查检测内外无灰尘尘，无污污垢，底底座接线线牢固，安安装牢固固，响铃铃正常。每月火灾自动报报警控制制器电器元件内内外清洁洁及防锈锈（除氧氧化层）处处理。清洁表面无灰尘尘，各元元器件无无氧化物物，各器器件触头头接触良良好。每月设备元器件件，标识识完好情情况，接接线端子子接线进进行整理理紧固。检查元器件应完完好，各各线路应应有线码码及标识识功能标标注，接接线牢固固，整齐齐箱体内外表表面清洁洁。清洁控制面板，箱箱体内外外无灰尘尘，污垢垢报警功能，火火警优先先，消音音，复位位功能，显显示打印印功能，主主备电切切换。检测报警功能正正常，消消音，复

34、复位，打打印功能能正常，主主备电切切换正常常。系统名称设备名称工作具体内内容工作类别常规维修标标准及要要求常规维修周期水喷淋自动灭火系统喷头清洁、安装装牢固，处处理遮挡挡物检查喷头周转无无遮挡物物，喷头头表面无无污物，无无渗水，组组件齐全全每月压力开关清洁、接线线端子紧紧固，安安装牢固固度，刻刻度明显显准确检查外观无污垢垢，接线线端子紧紧固，安安装牢固固，外观观完好无无缺，指指针刻度度清晰每月水流指示器器内外清洁、润润滑，接接线端子子紧固，安安装牢固固清洁润滑检查内外无污物物，接线线无松动动，安装装应牢固固，机械械弹簧灵灵活无卡卡死每月报警阀清洁、接线线端子紧紧固，安安装牢固固度，组组件完好好

35、无缺损损，上下下端压力力显示应应正常，各各阀门润润滑清洁检查无污物，各各组件安安装牢固固完好，上上下端压压力显示示正常，主主阀门应应用链条条锁死，信信号阀关关闭试验验，消防防中心能能接收反反馈信号号每月喷淋泵清洁、润滑滑，启动动，运行行启泵/停泵清洁润滑检查无污物，各各组件安安装完好好，转动动正常，润润滑，启启/停正常常每月消火栓灭火系统消火栓箱内外清洁，卡卡箍紧固固，配件件是否缺缺损完好好。安装装牢固，箱箱体无生生锈，箱箱门无损损坏清洁检查内外无灰尘尘，无污污垢，水水带及卷卷盘卡箍箍紧固，防防水胶圈圈完好，阀阀门转动动灵活，配配件无缺缺损，各各组件安安装牢固固。每月消火栓水泵泵清洁、润滑滑，

36、启动动，停泵泵清洁检查润滑泵体无污物物，配件件无缺损损，铭牌牌应清晰晰，定期期润滑，启启动时无无异常响响声每月系统名称设备名称工作具体内内容工作类别常规维修标标准及要要求常规维修周期消火栓灭火系统管网补漆补漆对不光滑部部位脱漆漆部位应应重新刷刷漆每月阀门清洁，润滑滑清洁润滑阀体无污物物，配件件无缺损损，转动动自如每月水泵接合器器检测外观，标标志，接接扣有无无漏水，润润滑检查润滑阀体无污物物，配件件无缺损损，应有有明显标标志，无无漏水每月室外消火栓栓检测外观，标标志，接接扣有无无漏水，润润滑检查润滑外表无污物物，配件件无缺损损，标志志明显，无无漏水，机机械转动动自如每月消防防排烟系统排风口零配件

37、完好好，现场场及远程程打开及及复位，清清洁，润润滑清洁检查润滑现场打开及及复位正正常，清清洁，润润滑，组组件完好好，安装装牢固每月送风阀零配件完好好，现场场及远程程打开及及复位清洁润滑检测现场打开及及复位正正常，远远程手动动及自动动打开、复复位正常常；风阀阀开启应应有信号号反馈，组组件完好好无破损损，组件件安装牢牢固，润润滑后各各机构开开关灵活活每月风机高温软接，零零配件，风风管完好好，安装装牢固，电电机清洁洁，润滑滑清洁润滑检测组件完好无无破损，组组件安装装应牢固固，无污污垢，灰灰尘；润润滑后启启动无异异常噪声声每月系统名称设备名称工作具体内内容工作类别常规维修标标准及要要求常规维修周期应急

38、疏散照明系统疏散指示灯灯内外清洁，接接线端子子紧固，安安装牢固固，亮度度，照度度，应急急时间检检查充放放电测试试清洁检查内外无灰尘尘，无污污垢；端端子接线线牢固，安安装牢固固，检查查亮度，照照度，应应急时间间，充放放电测试试应符合合要求每月应急照明灯灯内外清洁，接接线端子子牢固，安安装牢固固度，亮亮度，照照度，应应急时间间清洁检查内外清洁，接接线端子子紧固，安安装牢固固度，亮亮度，照照度，应应急时间间，充放放电时间间应符合合要求每月主备电源定期对主电电源，备备用电源源进行转转换试验验测试对主、备电电源时行行定期转转换试验验测试每月消防事故广播系统及对讲电话广播主机功放，卡座座，CD机功能能正常

39、清洁检查主机外表清清洁，无无污垢，功功放，CD机功能能正常每月广播控制器器清洁，铭牌牌标志明明显，清清晰，有有接地保保护，专专用电源源，专用用备电清洁检查清洁，铭牌牌标志明明显，清清晰，有有接地保保护，设设有专用用电源，专专用备电电，消防防电源禁禁用插头头连接每月扬声器安装牢固，铭铭牌标志志明显，声声音清晰晰清洁检查安装牢固，铭铭牌标志志明显，声声音清晰晰每月电话主机外观清洁，安安装牢固固，铭牌牌标志清清晰，按按键指示示灯正常常清洁检查主机外观清清洁，安安装牢固固，铭牌牌标志明明显清晰晰，按键键指示灯灯正常，接接线端子子紧固每月电话分机外观清洁，安安装牢固固，无锈锈蚀，通通话语音音清晰清洁检查

40、外观无锈蚀蚀，变形形，安装装牢固，通通话语音音清晰每月系统名称设备名称工作具体内内容工作类别常规维修标标准及要要求常规维修周期消防中心联动控制设备报警主机联动控制柜柜电器元件内内外清洁洁及防锈锈（除氧氧化层）处处理清洁表面无灰尘尘，各元元器件无无氧化物物，各器器件触头头接触良良好每月设备元器件件，标识识的完好好情况检查设备元器件件应完好好，各线线路应有有线码及及标识，各各器件功功能应有有标注每月箱体内外表表面清洁洁清洁控制面板，箱箱体内外外无灰尘尘、污垢垢每月接线端子接接线进行行整理检查端子接线牢牢固，不不得有滑滑丝现象象，各接接线端接接线不得得超过两两根，线线路绑扎扎整齐每月电控柜电控柜元器

41、器件内外外清洁及及防锈（除除氧化层层）处理理清洁表面无灰尘尘，各元元器件无无氧化物物，各器器件触头头接触良良好每月电控柜元器器件，标标识完好好情况检查设备元器件件应完好好，各线线路应有有线码标标识，各各器件功功能应有有标注每月电控柜接线线端子接接线进行行整理，紧紧固检查端子线牢固固，不得得有滑丝丝现象，各各接线端端接线不不得超过过两根每月报警主机箱体内外表表清洁，各各接线端端子接线线整理紧紧固清洁检查控制面板清清洁，箱箱内无灰灰尘污垢垢，端子子接线牢牢固，不不得松动动滑丝每月自检，主备备电切换换，功能能开关，设设备按钮钮，消音音功能，切切断非消消防电源源检测要求自检，主主务电切切换，开开关功能

42、能，设备备按钮，消消音功能能，能正正确切断断非消防防电源每月系统名称设备名称工作具体内内容工作类别常规维修标标准及要要求常规维修周期各类灭火器、灭火器存放箱手提式灭火火器外观清洁，无无锈蚀，生生产日期期，有效效期，压压力状况况，喷管管及喷嘴嘴情况清洁检查清洁，外观观无锈蚀蚀，油漆漆无脱落落，铭牌牌标志清清晰，压压力状况况，使用用有效期期情况应应符合要要求每月推车式灭火火器外观清洁，无无锈蚀，铭铭牌标志志清晰明明显，压压力有效效期情况况，移动动装置，喷喷管清洁检查外观清洁无无污垢，无无锈蚀情情况，油油漆无脱脱落，铭铭牌标志志清晰，压压力状况况，有效效期正常常每月逃生面具外观清洁，铭铭牌清晰晰，封口口完好，有有效使用用期清洁检查外观清洁，铭铭牌清晰晰，封口