某酒店弱电智能化系统工程招标技术要求103134.docx
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1、半岛国际酒店弱电智能化系统工程招标技术要要求2016年年9月1. 概述本项目位于于湖北黄冈冈市,酒店店四面环湖湖,地下11层地上66层,拥有有128间间豪华客房房,设有中中餐厅、宴宴会厅、全全日餐厅、酒酒吧、商务务中心、多多功能厅等等。设备房房设于地下下室一层。本项目为多多层建筑。2. 项目建设目目的本智能化系系统工程建建设总体目目标是将湖湖北黄冈半半岛国际酒酒店建设成成为智能、绿绿色环保和和高效节能能建筑。为为实现项目目建设的总总目标,满满足现在至至今后100年以上酒酒店经营、管管理、办公公商务对通通讯、安防防、建筑设设备控制管管理的直接接和间接需需要,系统统充分反映映现代智能能建筑主流流技
2、术与主主流产品;充分满足足目前最新新国家规范范标准和酒酒店管理公公司管理的的技术要求求;充分体体现项目的的建筑特点点、项目特特点、管理理特点。智能化系统统工程的建建设是项目目建设的重重要组成部部分,涵盖盖了信息设设施系统、信信息应用系系统、建筑筑设备管理理系统、公公共安全系系统和机房房工程等多多方面对智智能化系统统的功能要要求。工程程建设的总总体建设目目标是-安全可靠靠、技术先先进、经济济实用和良良好的扩展展性,既要要满足日常常管理的需需要,又要要满足各项项业务活动动的特殊需需要,为人人们提供舒舒适、安全全和便捷的的工作或生生活环境,并并且有效地地节约建筑筑运行费用用,保护环环境和降低低能源消
3、耗耗,把项目目建设成为为具有国内内领先智能能化水平及及相当具有有特色的现现代化智能能酒店。3. 施工承包范范围1、本项目目中除室外综综合管网弱弱电部分主主管道及弱弱电手孔井井由总包专业单单位负责施施工,不在在本次弱电电施工范围围内外,其余室内弱电管道(无论论明敷-JDDG管、暗暗敷-PVC管)、弱电线槽,以及相关关的墙体开开槽、恢复复、封堵等等,均由弱弱电单位负负责。2、图纸清清单内的管管线敷设,包包括必要的的管槽开凿凿与恢复(客房内的预埋管槽、公共区域及高层电井垂直区域弱电桥架均由弱电单位完成,电井内桥架收口由弱电单位单位完成;弱电机房内弱电桥架,也有弱电负责接入,并下引至地面,机房剩余弱电
4、桥架由弱电单位负责按图纸要求完成)。3、平面图图、系统图图内所标注注的弱电设设备安装、调调试,含相相关的设备备基础、防防雷接地措措施(图纸纸上标注运运营商提供供或第三方方单位提供供除外)。4、数字程程控交换机机系统设备备、底盒、挂板板等供应、安装装及相关接线工工作均由弱电单位位负责,并配配合厂家进行安安装调试工工作。5、有线电电视及卫星星接收系统,有线线电视部分分由当地的广广电运营商商负责整体体实施,卫星接收部分则包含于弱弱电施工范范围内。6、户内箱箱体由弱电电单位负责预预埋,箱体体内弱电设设备模块由由弱电单位位负责安装装、接线及及调试工作作。7、弱电机机房内的防防雷接地由由弱电单位位完成,总
5、总包负责提提供等点位位接入点。8、出入户户管道(除除室外主干管道进进入户内,由总包实实施外)的的打开、封封堵由弱电电单位负责责。4. 项目依据4.1 设计原则可行性和适适应性充分考虑在在技术上具具有良好的的可行性和和较高的性性价比,并并随着今后后社会经济济、科学技技术及信息息技术的发发展具有较较强适应性性。先进性和开开放性充分考虑信信息技术和和信息需求求的迅速发发展的趋势势,在技术术上具有一一定的超前前性,采用用国际、国国内通行的的先进技术术,适应现现代科学技技术的发展展。总体设设计一步到到位,从而而保证本项项目总体水水平达到较较高档次,保保证将其建建成为先进进的、现代代化的系统统。以适度度超
6、前的意意识为指导导原则,设设计中采用用先进的系系统设备、系系统软件和和开发工具具,保证系系统在技术术上领先、成成熟、稳定定,符合今今后的发展展趋势。充分考虑未未来发展的的需要,采采用开放的的技术标准准,使系统统与未来的的新增设备备具有互联联性和操作作性,可与与未来更换换扩展的设设备具有互互连性和互互操作性,系系统均留有有标准通用用扩展接口口,为系统统扩充、集集成留有余余地。成熟性和实实用性采用被实践践证明为成成熟和实用用的技术和和设备,最最大限度地地满足本项项目现在和和将来的业业务发展需需要,确保保耐久实用用。系统管理功功能全面,能能充分满足足项目自身身各种业务务的管理要要求。具有有完全的操操
7、作环境,界界面简练、友友好,联机机帮助功能能健全有效效。集成性和可可扩展性充分考虑智智能化系统统所涉及的的各子系统统的集成和和信息共享享,保证系系统总体上上的先进性性和合理性性,采用集集中管理,操操作和分散散控制的模模式。总体结构具具有兼容性性和可扩展展性,既可可以包容不不同厂类型型的产品,便便于升级换换代,使整整个系统可可以随着技技术的发展展与进步,不不断得到充充实、完善善、改进和和提高。服务性和可可维护性强调以人为为本的设计计思想,适适应多功能能、外向型型的需求,对对于来自内内外的各种种信息进行行收集、处处理、存储储、传输、检检索、查询询,为实际际使用者和和管理者提提供有效的的信息服务务和
8、充分的的决策依据据,为用户户和管理人人员提供安安全、舒适适、方便、快快捷、高效效、节约的的工作和办办公环境。系统具有故故障诊断和和分析工具具,能帮助助维护人员员迅速判断断故障原因因,并具备备有效的维维护工具和和系统自恢恢复工具,能能保证及时时准确排除除故障。4.2 现场施工技技术要求1、现场管管理人员必必须熟读图图纸,并对对图纸与现现场进行比比较梳理,及及时提出问问题。项目目经理必须须按时按要要求参加工工程例会,禁禁止无故迟迟到、缺席席,如有特特殊情况,必必须本人提提前向我司司项目经理理提出请假假申请。施施工单位必必须配备安安全员,安安全员需每每日对现场场安全施工工进行检查查,并记录录留底。2
9、、综合布布线要求管管道敷设横横平竖直,PPVC管与与直通、弯弯头连接处处必须使用用胶水粘合合;金属线线管直通、杯杯梳的固定定螺丝需拧拧断处理。线线管明装时时,在不大大于1.55处安装管管码固定,在在弯头或连连接处,视视情况增加加管码加强强固定。管管道吊装时时,吊码以以下预留55公分长度度的螺杆用用于水平调调整,剩余余螺杆必须须切除。过过线盒必须须安装对应应盖板,并并在盖板上上标明类别别(弱电用用),以及及管线走向向。此外还还应满足以以下要求:(1)暗配配管要求管管路短、畅畅通、弯头头少;线管管在转弯处处或直线距距离每超过过1.5米米应加固定定夹子;凡凡有沙眼、裂裂纹和较大大变形的管管子禁止使使
10、用于本工工程;线管管的连接应应加套管连连接连接;在不进入入盒(箱)内内的垂直管管口,穿入入导线后,应应将管口作作密封处理理;连线盒盒或箱与管管子的连接接应加杯梳梳。(2)金属属管、难燃燃管配线的的弯曲半径径,明敷时时不得小于于管子直径径的倍。暗暗敷时不得得小于管子子直径的倍。管管路通过伸伸缩缝或沉沉降缝时,应应加补偿装装置。管路路直线300米必须设设置一个过过线盒、带带有2个弯弯20米必必须设一个个过线盒,33个弯8米米设置一个个过线盒,所所有过线盒盒均采用甲甲方要求的的盖板封盖盖。(3)PVVC管及金金属管道、蛇蛇皮管等的的连接、入入箱,均应应采用标准准连接件。线线路末端用用的蛇皮管管,应使
11、用用蛇皮管专专用接头,使使其紧固在在钢管及设设备上,禁禁止将蛇皮皮管直接埋埋入墙、箱箱内或设备备内,管端端口应套有有护口。所所有施工均均应严格按按照国家颁颁布的施工工及验收规规范的规定定进行,并并应保证明明敷部分的的整齐、美美观。(4)管与与管之间的的连接应使使用管接头头或接线盒盒,不得使使用蛇皮管管代替,凡凡穿管敷设设的线路,导导线不得露露于管外。3、综合布布线线缆穿穿放时,在在管道头尾尾部分安装装保护套,用用于保护线线缆避免被被管头的毛毛刺划破导导致铜芯外外露或光纤纤维破损。线线缆穿放在在底盒位置置预留300公分线缆缆,并盘起起收纳于底底盒内。从从天花内穿穿出的线缆缆,必须套套镀锌金属属护
12、套保护护,禁止裸裸线从天花花内穿出。线线缆标签要要求标识明明确、字迹迹清晰。4、室内精精装线缆敷敷设,当线线缆电压高高于30VV以上(不不含30VV),必须须使用镀锌锌线管穿放放,并做好好跨接地线线;线缆电电压低于330V(含含30V),可可使用阻燃燃PVC线线管进行穿穿放。室外外线缆敷设设使用阻燃燃PVC线线管敷设。5、线管进进入电井、电电间接入桥桥架时,深深入的管头头不得少于于10公分分,并不得得超过300公分,多多余部分必必须切除。6、弱电箱箱体、控制制箱体安装装。暗装箱箱体必须完完全嵌入墙墙体或装饰饰面中,箱箱体安装必必须横平竖竖直;明装装箱体不得得将固定螺螺栓打入在在砌筑墙体体上,对
13、于于箱体较重重的电箱,必必须有配有有必要的吊吊装直接或或支撑支架架安装。7、设备安安装。在设设备安装前前,必须对对线缆进行行测试,并并形成测试试记录。设设备安装前前,对设备备的完整度度进行确认认,禁止安安装破损或或故障设备备。设备进进场必须经经由监理审审核验货,如如发现于清清单型号不不同,将禁禁止设备进进场安装。设设备安装完完成后进行行设备调试试,并有完完整的调试试记录留底底备案。8、标签系系统(1)标签签的标准遵遵循TIAA/EIAA 6066标准。(2)标签签上的编号号应同时支支持简体汉汉字、英文文字母、数数字、标点点。标签上上每个字母母的高度不不可小于44mm。(3)标签签应具有永永久的
14、防脱脱落、防水水、防高温温性。(4)所有有线缆必须须单独标签签,线缆的的两端及中中途可为人人接触的地地方须加上上标签。(5)所有有配线架都都应使用标标签予以标标识,配线线架上的模模块和端口口需单独标标签。(6)所有有信息端口口须以标签签加以标识识,并清楚楚地表明其其用途。9、端接(1)光纤纤的接续和和端接须采采用产品供供应商认可可的方法和和工具设备备。(2)光纤纤接续点必必须在接续续工作完成成后进行现现场测试。(3)光纤纤接续点的的衰减损耗耗 00.2dBB。(4)除非非与设备端端接,其他他电缆不允允许接续。10、线缆缆敷设(1)所有有线缆的敷敷设应按相相关规范和和标准施工工,应确认认有足够空
15、空间敷设线线缆。(2)所有有的线缆应应敷设在指指定的桥架架、线槽或或线管内,线线缆的敷设设应平直,不不得产生扭扭绞、打圈圈等现象,不不应受到外外力的挤压压和损伤。(3)在安安排线缆路路线时,必必须考虑线线缆的最小小弯曲半径径。(4)敷设设多条电缆缆的位置应应用扎线带带绑扎,并并做出标识识。扎线带带应保持相相应间距,线线缆扎线带带的绑扎不不能太紧以以免影响线线缆的使用用。(5)控制制台、机柜柜内的线缆缆应排列整整齐,并绑绑扎在机柜柜内的布线线槽内,同同时做出标标识。线缆缆的敷设不不得影响机机柜门的开开启或关闭闭、设备的的更换。(6)线缆缆的排列应应避免交叉叉。(7)线缆缆布放时长长度应有冗冗余。
16、在前前端设备安安装位置、设设备间的铜铜缆的预留留长度一般般为2m3m,光光缆预留长长度为5mm10mm。未在以上列列出的,按按照相关法法律规范标标准执行。5. 设计说明5.1 总体设计半岛国际酒酒店弱电智智能化项目目建立在开开放式、先先进的技术术平台上,采采取具有国国际认可的的标准技术术和统一化化数据格式式,采用开开放技术,具具有良好的的互操作性性和扩展性性,最大限限度地保护护投资方和和使用方的的利益。选选用符合国国际标准的的系统和产产品,保证证系统具有有较长的生生命力和扩扩展能力,满足将来来系统升级级的要求。为进一步强强化本项目目内部及外外部区域控控制系统组组件的综合合运行能力力,本项目目的
17、设计基基于以下设设计纲领:(1)考虑虑到本项目目仅为半岛岛国际酒店店弱电智能能化项目,故在弱电智智能化设计计时,就考考虑到为兼兼容后续其其它建筑物物的智能化化系统,该该系统平台台将设计成成具有开放放性、标准准性的系统统平台,除除满足目前前项目需求求外,在将将来很容易易扩展集成成其它建筑筑物的智能能化子系统统而无需重重复建设。(2)为适适应当前飞飞速的技术术发展及新新技术在建建筑智能化化中的不断断应用,该该系统平台台将设计成成为“框架插件”(FraamewoorkPlugg-in)架架构,从而而实现对新新技术及新新型建筑智智能化子系系统的“无缝集成成”,免除了了随技术发发展,系统统平台需要要更新
18、的难难题。(3)所有有智能化子子系统设备备均采用具具有共享整整合能力和和在局域网网上(支持持TCP/IP协议议)运行的的能力。(4)智能能化集成网网络独立建建设运行,与与其它运营营商的基础础建设网络络分离,必必要的话可可以采用加加密传输,从从而最大程程度保证该该系统平台台的安全性性、可靠性性。5.2 涉及内容本次设计包包括以下智智能化系统统:1、信息设设施系统 综合布线系系统 信息网络系系统 数字程控交交换机系统统 有线电视及及卫星接收收系统2、建筑设设备管理系系统 楼宇控制系系统 智能照明系系统3、公共安安全系统 入侵报警系系统 出入口控制制系统 电梯控制系系统 视频安防监监控系统 无线对讲
19、系系统 巡更管理系系统 停车场管理理系统4、机房工工程5、电梯五五方对讲系系统6. 系统技术要要求6.1 综合布线系系统6.1.1 系统概述半岛国际酒酒店弱电智智能化项目目综合布线线系统是智智能化系统统建设的重重要环节,系系统重点要要满足酒店店运营管理理及客户高速宽宽带网络及及语音电话话接入的要要求,以及及考虑高可可靠性的要要求,具有有先进可靠靠、易于管管理维护、易易于扩展等等特性,并并且能配合合业务网络络的应用发发展和管理理,具有长长远的效益益。综合布线系系统是建设设一个“信息高度度共享、管管理高度自自动化”的信息网网络基础,通通过一次性性的布线投投资,解决今后后15-220年内的的所有布线
20、线问题;利利用计算机机和现代通通讯技术,提提供一套完完善的信息息服务网络络,建立建建筑语音、数数据、图像像等信息的的综合化智智能信息服服务体系;让人们可可以进行快快速、可靠靠、方便、准准确的信息息处理技术术,适应当当今信息化化发展的趋趋势。6.1.2 系统设计及及要求本次综合布布线系统须须包括酒店店外网及公共无线线网络布线线、酒店办办公内网布线、智智能化专网网布线系统统。综合布线系系统是一套套完整而标标准的集成成化,开放放的传输分分布系统,提提供标准的的网络传输输方式,以以连接各种种不同类型型的设备终终端;系统布线设设计采用星星型结构,共分为二二级,一级级设备间子子系统设于于地下一层层弱电机房
21、房;,二级级管理子系系统为各楼楼层弱电井井.;系统由双绞绞线,光缆缆,及配线线设备组成成。按五个个子系统设设计,分别别如下:工作区子系系统工作区子系系统是指数数据布线提提供给终端端用户的信信息面板插插座和连接接终端设备备的跳线,信信息面板由由模块插座座和面板组组成。办公公区域铜缆缆插座采用用六类信息息插座(CCAT6),除除特别注明明外,为模模组式8针针RJ455插座。能能够满足高高速数据及及语音信号号的传输,传传输参数可可测试到2250MHHz。可选选择采用不不同的颜色色以区分语语音和数据据信息点;信息模块块固定在标标准86面面板上,本本方案有两两种信息面面板,即单单口面板和和双口面板板,点
22、位设设置原则如如下:1)客房内内电视机设设置1个TTV点;2)每间客客房设置11个TO(无无线WIFFI使用)3)客房书书桌设置11个TP和和1个TOO;4)客房书书桌或床头头、卫生间间各设置11个TP,采采用串接线线路;5)豪华套套房及总统统套房在书书桌、床头头、卫生间间各设置11个TP,采采用串接线线路6)布草间间设置1个个TP和11个TO;7)前台工工位:4个个电话4个个网络。8)酒店后后勤办公区区的每个工工位按1个个电话1个个网络,总总经理工位位2个电话话2个网络络,副总经经理工位22个电话22个网络,公公用多功能能一体机(打印,传传真,扫描描,复印) 1个电电话1个网网络(预留留);
23、9)会议室室在服务台台预留1个个电话,均均实现无线线覆盖;宴宴会厅每550平方米米1个网络络;10)酒店店后勤办公公用房按照照每5平米米一个工作作区,每个个工作区设设置1个TTP和1个个TO;11)大堂堂、中餐厅厅、全日餐餐厅、商业业用房等功功能区均设设置信息点点(详见图图纸);12)酒店店电视终端端设置:标标准客房:每间1个个;豪华套套房及总统统套房:客客厅、卧室室各一个;会议室:每间1个个;中餐包包房、SPPA、棋牌牌室包房:每间1个个;宴会厅厅前厅:预预留3个;瑜伽室:1-2个个;员工培培训室:11个。水平子系统统水平子系统统将主干子子系统线路路从管理子子系统的配配线架上连连接的电缆缆延
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