炎黄大厦室内精装修施工组织设计方案38851.docx

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1、 炎黄大厦室内精装修施工组织设计炎黄大厦内装修施工工组织设计计【一】、编编制依据： 中中国航空工工业规划设设计研究院院提供的设设计图纸、说说明及建峰峰建设装饰饰工程集团团提供的精精装设计图图纸及说明明； 建筑安装装工程施工工与验收规规范；建筑装饰工工程施工及及验收规范范；建筑工程施施工现场管管理制度； ()标准准及我公司司质量手手册、程程序文件汇汇编、规规章制度汇汇编； 我我公司关于于施工现现场综合管管理处罚规规定；我公司施工工技术力量量、以往施施工经验及及现场施工工条件。【二】、工工程概况:工程简介:炎黄大厦是是由炎黄大大厦发展有有限公司投投资兴建的的大型5AA级智能多多功能写字字楼，座落落

2、于慧忠路路北，阳光光广场以南南，西邻炎炎黄艺术馆馆，东靠施施工中的华华辰大厦,该工程占占地100050M22, 建筑筑檐高为米米，总建筑筑面积为8838666M2，交通便便利。地上上由三层裙裙房和、三三座塔楼组组成，其中中座为层、座座为层、座座为层，另另有三层地地下室（含含箱基部分分）和屋顶顶机房、屋屋顶水箱间间。本工程主体体和砌体部部分已完成成,标准层层以上外装装饰工程已已经进入收收尾阶段,裙楼外墙墙装饰工程程正在进行行中,本施施工组织设设计是根据据现场施工工要求,针针对炎黄大大厦内装饰饰工程制定定.炎黄大厦工工程性质重重要，装修修档次较高高，质量要要求严格。作作为本工程程的总包方方,我项目

3、目部对该工工程十分重重视.在三三年多的协协同工作中中，以优秀秀的履约能能力，与业业主良好的的合作精神神，严密有有效地施工工组织，在在本工程中中树立了良良好的企业业形象；承包范围:该工程为55A级智能能型写字楼楼，此次承承包范围内内的主要分分项工程有有：首层大大堂、二至至二十五层层电梯厅、卫卫生间等公公共区,地地下一层餐餐厅为总包包单位设计计,业主确确认后进行行施工。我我们将严格格执行业主主的指令，以以鲁班奖的的质量标准准为准绳，在在本装饰工工程施工中中力创精品品。.主要特点点:2.3.11.设计选选用材料高高档:内装装饰工程墙墙面主要采采用进口石石材、厚氟氟碳铝单板板造形、全全玻璃隔断断，地面

4、主主要采用进进口石材、抛抛光砖玻化化石，顶棚棚多采用厚厚氟碳铝单单板造形吊吊顶、冲孔孔铝扣板吊吊顶,进口口装饰胶板板饰面门.所选择的的材料多为为同类材料料最高等级级,确定了了本工程的的性质属于于高档装饰饰工程,必必须严格材材料选型,把好进场场材料质量量关,确保保进场材料料符合设计计要求,所所有外委加加工产品和和半成品严严格选择实实力强信誉誉好的合格格分包分供供单位。2.3.22. 大宗宗现加工进进口产品多多：此种货货品的货期期是关系能能否完成工工期目标的的关键，我我公司将选选择专业人人员从材料料放样开始始，周密安安排，准确确无误地确确定材料定定货计划，提提高可控性性，减少中中间环节，以以保证有

5、充充足的时间间来实现总总进度计划划。2.3.33. 工期期短交叉作作业多:根根据合同要要求，本招招标范围内内的工程应应于月日完工，在在个工作天天内完成既既定的进度度和质量目目标，必须须在各方面面的配合下下，加大施施工投入，以以高密度多多工种的立立体施工的的方式才可可能实现，施施工协调，安安全防范，成成品保护带带来很大的的困难，我我项目部将将精心设计计、周密计计划、有效效管理来保保证这一目目标的实现现。2.3.44.质量标标准高：本本工程以争争创建筑行行业最高奖奖鲁班奖为为质量目标标，在管理理上坚持技技术先行，质质量第一的的原则，在在内装饰工工程施工开开始前，制制定相应的的质量计划划和创优计计划

6、，将创创优目标分分解到每一一个分部分分项工程，确确保质量目目标的可控控性。在我我公司合格格分包分供供方名册中中以招投标标的方式优优选分包分分供方，在在工程实施施过程中严严格按工艺艺和验收标标准要求，合合理安排工工序操作流流程，有效效执行好成成品保护方方案，将我我们双手完完成的精品品工程交到到业主手中中。【三】、施施工组织管管理:我公司作为为首批通过过质量体系系认证的建建筑企业，将将在整个施施工过程中中严格按照照质量标准准程序运作作。对于一一些重点工工序作到样样板先行、方方案先行，优优先采用新新工艺、新新技术、新新材料，提提高工程的的科技含量量。同时在在材料、设设备的选择择上均通过过招投标方方式

7、，并尊尊重业主意意见，使工工程能够顺顺利进行。另另外在进度度控制、财财务管理、成成本控制、材材料管理等等方面采用用微机管理理，实现各各项工作的的程序化和和标准化，以以提高工作作效率，降降低工程成成本。本工程采用用项目施工工法，由我我公司原炎炎黄项目经经理部为主主，以中铁铁装饰公司司力量充实实装饰工程程管理。该该项目部具具有全面的的工程施工工管理经验验，且对工工程比较熟熟悉，与业业主、监理理有良好的的配合度。对对于保证工工期、分包包商的配合合、解决扰扰民问题等等具有其它它单位无法法比拟的优优势。另外外作为上级级领导部门门的总公司司将为本工工程提供必必要的技术术支持、后后勤保障、质质量、安全全体系

8、保障障等一系列列指导和监监督，以使使工程能顺顺利进行。共共配备管理理人员 名，具体体人员如图项目经理财务室预算室技术室材料室工程室室内装饰施工队屋面工程施工队主楼外装分包单位裙楼外装分包单位设备安装施工队中安消防分包单位电气安装施工队电梯安装施工队【四】、施施工部署：.施工准备备：.技术准准备：a. 装饰施工图图纸确定后后，立即组组织有关人人员核对熟熟悉图纸，同同时将各专专业提出的的施工图问问题汇总，会会同设计进进行图纸会会审；b. 对现场进行行实地测量量，提取数数据，细化化装饰施工工图设计；c. 完善施工组组织设计，进进行施工方方案和详细细的技术交交底；d. 安排专业人人员进行施施工材料放放

9、样，提出出详细的材材料和备料料计划，经经业主审核核后进行招招标定货；4.1.22.施工现场场准备：施工前的准准备工作应应根据现场场实际情况况，合理安安排办公区区、库房等等，安排工工人食宿、准准备施工机机具、材料料等。根据据原图纸、新新的建筑图图及施工现现场的实际际情况进行行施工布署署。4.1.33.施工劳动动力准备：本工程装修修工程将由由我公司专专业装饰分分公司承担担施工任务务,专业装装饰分公司司具有丰富富的从事大大型装饰工工程的施工工经验,曾曾参与多个个大型高级级精装修工工程的施工工。在工程程施工中将将合理安排排人员、严严格控制施施工顺序，确确保工程实实现进度及及质量目标标。4.1.44施工

10、机械械准备：根据工程周周期紧，施施工量大的的特点，我我公司将加加大施工机机械投入以以保证施工工进度，八八月底前，提提供室外电电梯两部保保证垂直运运输的正常常进行，为为保证所有有施工工序序垂直运输输的需要，工工程室设专专人管理，增增加司机，按按计划合理理安排电梯梯全天运行行。其它中中小型机械械按工程需需要由公司司设备部调调用。.工序安排排：在本工程中中，土建、装装饰、水、暖暖、电同时时进行，在在多工种立立体交叉施施工中，合合理安排工工序是施工工管理的关关键，根据据施工工艺艺要求，在在施工前我我方将按各各工序穿插插施工的需需要，以施施工总进度度计划为依依据，排定定施工进度度网络计划划图，作为为施工

11、流程程的指导。在各工序开开始前，作作到样板先先行，经监监理、建设设单位、设设计单位验验收后方能能进行大面面积施工。 .2.1根据合合同要求，计计划整个装装饰工程分分五个区同同步进行，地地下室装修修、首层大大堂、二、三三层、主楼楼装修共分分三段（层层，层，层层）同时进进行，各个个区段先上上后下，先先骨架、后后防水再面面层，消防防、水、电电等设备安安装配合精精装穿插施施工； 4.22.2首首层大堂是是本次精装装修工程的的重点，所所有需委托托厂家的半半成品根据据施工需要要提前加工工，加工周周期必须严严格控制，杜杜绝延长工工期。空调调系统与精精装冲突的的部分，提提前确定设设计修改，在在吊顶放线线和龙骨

12、安安装前完成成，保证吊吊顶板安装装的正常进进行。 4.22.3各各层电梯间间施工中注注意装饰与与电梯设备备施工的工工序协调，先先门口，后后墙面，先先吊顶，后后地面，保保证各工种种接口处理理一次成活活；装饰造造型在铝单单板厂家加加工成型；吊顶面板板安装前作作好设备隐隐藏工作，同同时作好成成品保护，确确保工期； 4.22.4.分区施工工中，各层层卫生间先先作好设备备管道安装装，再防水水，作好防防水保护层层后方能进进行吊顶和和面层材料料施工，每每一道工序序必须向下下道工序进进行成品保保护和交接接，有效避避免工序安安排不当和和交叉作业业损坏。 4.22.5所所有材料采采购都必须须根据施工工图纸提前前对

13、材料进进行选型定定货，绘制制施工节点点详图； 4.22.6水水、暖、电电气安装工工程提前进进行，原设设计需要修修改的部位位，由专业业工程师同同设计院办办理变更洽洽商，最短短时间内办办理变更，避避免延误土土建工程的的施工； 4.22.7为为保证工期期，各项湿湿作业应提提前进行，首首层大堂根根据功能划划分的区域域各房间可可同时交叉叉作业，各各层电梯厅厅的吊顶、墙墙面、地面面可与各层层卫生间的的吊顶、墙墙面、地面面穿插交叉叉进行。.分包协调调:由于本工程程的分包单单位较多，如如何做好成成品保护及及各方的协协调工作将将直接影响响工程的质质量和工期期。鉴于此此原因，我我项目部将将成立专门门的协调小小组，

14、负责责与业主及及其他分包包单位的联联系和协调调工作。具具体措施如如下； 4.33.1、事先与与各分包单单位通气，互互相交换进进度计划及及有关的技技术交底、工工序安排、特特殊工艺要要求等资料料，做到心心中有数，相相互熟识，避避免盲目施施工。 .2、搞搞好与各分分包单位的的关系，加加强了解，增增进信任，密密切合作，以以“保证工程程的顺利进进行”作为共同同且唯一的的原则和目目标，并为为之而努力力。 .3、定定期召开工工程协调会会，由项目目部组织，主主要介绍各各方的进度度情况及急急需解决的的问题，相相互通气，力力争把问题题消灭在萌萌芽状态中中。 .4、如如因工程需需要，任一一分包方均均可以向其其他分包

15、方方提出要求求和帮助，如如解决不了了的可向项项目部提出出，并可随随时召开协协调会。 .5、协协调小组成成员应经常常深入施工工现场，发发现问题及及时处理，处处理不了的的及时上报报，以便领领导层迅速速决策解决决。 .6、加加强对工人人的教育，提提高他们的的成品保护护意识和道道德素质，做做到“我不破坏坏别人、别别人不破坏坏我、不相相互破坏”的“三不”原则，并并加强工人人间的合作作和交流，使使他们能融融洽相处，并并能相互体体谅、相互互帮助。 .7、指指定严格的的规章制度度，对于破破坏成品者者将根据实实际情况进进行赔偿；尤其对于于恶意破坏坏者除加倍倍要求赔偿偿外，还要要将当事人人驱逐出施施工现场，并并对

16、所属队队伍进行罚罚款；对于于保护成品品措施得当当的队伍和和个人进行行适当的奖奖励。、劳动力及及机具：4.4.11、劳动力力安排 根据工工序安排，预预计在整个个施工过程程中高峰期期将超过一一千人；具体见下表表：主要工种劳劳动力计划划编号工种名称数量（人）进场时间备注测量工月月防水工月月泥工月月电工月月水暖工月月木工月月电焊工月月石材工月月玻璃安装工工月月铝板安装工工月月天棚吊顶工工月月面砖粘贴工工月月杂工月月成品保护工工月月4.4.22、主要机机具见下表表： 关关于垂直运运输设备，前前期采用室室外电梯，部部分材料则则采用人工工从楼梯口口倒料。拟拟从月中旬旬开始拆除除室外电梯梯完成外装装饰封闭，采

17、采用室内电电梯运料，其其它中小型型机具如下下：编号机械名称规格型号数量功率台钻木工用气枪枪电锤砂轮机高压水泵空压机电焊机手电钻冲击钻-20C射钉枪云石机石材切割机机磅秤磨光机修边机木工圆盘锯锯 压刨手推车砂浆搅拌机机、工程指标标： 4.5.1工工期指标： 本工程程将跨越一一个雨季，工工期预计为为 天。 4.5.2、质量、安安全指标： 本工程的的质量目标标是：a. 合同范围内内的所有使使用功能符符合设计图图纸（或变变更洽商）要要求；b. 分项、分部部工程合格格率，优良良率以上，单单位工程达达到优良。（以以为准）c. 工程质量创创优计划：必保市优优，争创国国优。d. 本工程的安安全目标是是：无重大

18、大伤亡事故故发生。 .5.3降低成成本目标：本工程以确确保工程成成本低于预预算成本做做为目标。 劳动量:主要劳动量量统计编号工程名称工程量()进场时间备注大理石地面面月月聚氨酯防水水层月月石材墙面月月铝板墙面月月石膏板吊顶顶月月铝扣板吊顶顶月月抛光砖地面面月月抛光砖墙面面月月乳胶漆墙面面月月【五】、施施工现场布布置： 、根据据现场内的的实际情况况，将利用用场内现有有临时房屋屋作为办公公室和库房房。对于施施工人员的的食宿问题题将在外面面就近解决决。 、现场场临电：利用原结构构施工时留留下的临时时电源作为为临电电源源。 、现场场临水；利用原结构构施工时预预埋的管网网将作为现现场临水水水源和消防防水

19、源。【六】、施施工进度计计划及保证证工期措施施： 根根据业主要要求，该工工程计划于于 年月日日开工，于于 年月日完完工，确保保月份投入入使用。根根据这一要要求，我公公司将合理理安排人力力、物力及及施工工序序以保证工工程能按期期完工。 进度计计划； 进进度计划中中尽可能使使每道工序序、工种、劳劳动力、完完成时间等等都能纳入入进度计划划当中，同同时考虑各各种因素对对计划实施施的影响，合合理安排交交叉作业，以以节约工期期。详见“施工进度度计划”。附表。 保证工工期措施： l加强组组织管理，公公司成立施施工领导小小组实施全全面协调和和控制，确确保按计划划工期完成成。 l对工程程施工实行行分阶段控控制，

20、将石石材、吊顶顶、铝板等等工程制定定阶段目标标，每周定定时召开工工程例会，及及时处理施施工中出现现的问题，与与周、旬、月月计划对比比分析原因因，制定对对策，保证证施工顺利利进行。 l加大施施工投入，配配备足够数数量的机械械和施工周周转材料，提提高机械化化施工程度度。 l实行分分区、分层层管理，对对施工全过过程落实到到队、责任任到人。 l严格挑挑选施工队队伍，加强强对施工队队伍的管理理。根据施施工需要，及及时组织各各工种人员员进场，满满足施工需需要。 l严格按按施工组织织设计要求求安排每一一道工序，提提前做好施施工方案与与技术交底底，并积极极落实。安安排好月计计划及周计计划，每周周组织一次次检查

21、。对对不能及时时完成的任任务，要分分清责任，搞搞清原因，采采取相应的的施工措施施，并及时时对施工进进度计划进进行调整，保保证总体计计划的顺利利进行。 l现场的的施工机械械和设备设设专人负责责管理，专专人维修与与保养，保保证机械的的完好率，满满足施工要要求。 l认真做做好材料的的计划与管管理。及时时、准确地地做好采购购计划，并并保证供应应，满足施施工要求。 l成立专专门的小组组，负责做做好工地周周围的扰民民与民扰工工作。 l搞好施施工队伍的的后勤管理理工作，为为施工的顺顺利进行提提供便利条条件。【七】、主主要项目施施工方法： 、卫生间施施工方案：.1、工程程简介:本工程地上上由三层裙裙房和、三三

22、座塔楼组组成，其中中座为层、座座为层、座座为层，号号卫生间（座座）层共个个，号卫生生间（座）层层共个，号号卫生间（座座）层共个个，号卫生生间（座）层层共个。炎黄大厦工工程性质重重要，装修修档次较高高，质量要要求严格。特特别是卫生生间做为装装修中的重重中之重，更更应该周密密组织，精精心施工，创创出精品，为为整个工程程创优垫定定良好基础础。.2、主要要特点:设计选用材材料高档:卫生间地地面采用大大理石，顶顶棚采用冲冲孔铝扣板板吊顶,进进口防火板板贴面门，墙墙面采用*抛光墙砖砖，卫生洁洁具为美标标产品，隔隔断为荷兰兰产13MM厚千思板，意意大利五金金件，所选选材料多为为同类材料料最高等级级,确定了了

23、本工程的的性质属于于高档装饰饰工程,必必须严格材材料选型,把好进场场材料质量量关,确保保进场材料料符合设计计要求。质量标准高高：本工程程在管理上上坚持技术术先行，质质量第一的的原则，将将创优目标标分解到每每一个分部部分项工程程，确保质质量目标的的可控性，在在工程实施施过程中严严格按工艺艺和验收标标准要求，合合理安排工工序操作流流程，有效效执行好成成品保护方方案，将我我们双手完完成的精品品工程交到到业主手中中。7.1.33施工部署署：7.1.33、工序安安排：在卫生间工工程中，土土建、水、暖暖、电、通通风交叉进进行，在多多工种立体体交叉施工工中，合理理安排工序序是施工管管理的关键键，根据施施工工

24、艺要要求，在施施工前将按按各工序穿穿插施工的的需要，以以卫生间施施工总进度度计划为依依据，作为为施工流程程的指导。计划整个卫卫生间工程程分两个段段同步进行行，分别为为座及、座座，两个段段同时进行行，各个段段先上后下下，先骨架架、后防水水、再面层层，消防、水水、暖、电电等设备安安装配合精精装穿插施施工； 分层施施工中，各各层卫生间间先作好设设备管道安安装，再防防水，作好好防水保护护层后方能能进行吊顶顶和墙面砖砖施工，每每一道工序序必须向下下道工序进进行成品保保护和交接接，有效避避免工序安安排不当和和交叉作业业损坏。 水水、暖、电电气安装工工程提前进进行，需要要修改的部部位，由专专业工程师师同设计

25、院院办理变更更洽商，最最短时间内内办理变更更，避免延延误土建工工程的施工工；7.1.33、劳动力力及机具：、劳动力安安排 根据工工序安排，预预计在整个个施工过程程中高峰期期将超过人人；具体见下表表：、主要工种种劳动力计计划编号工种名称数量（人）进场时间备注瓦工月月木工月月电焊工月月铝扣板吊顶顶工月月小工月月、主要机具具见下表编号机械名称规格型号数量功率木工用气枪枪电锤磨光机空压机电焊机冲击钻-20C射钉枪云石机石材切割机机磅秤手推车砂浆搅拌机机 、工程量:编号工程名称工程量()进场时间备注聚氨酯防水水层月月铝扣板吊顶顶月月抛光砖地面面月月抛光砖墙面面月月详见“卫生生间材料计计划”。附表。7.1

26、.33、 进度计划划； 进进度计划中中尽可能使使每道工序序、工种、劳劳动力、完完成时间等等都能纳入入进度计划划当中，同同时考虑各各种因素对对计划实施施的影响，合合理安排交交叉作业，以以节约工期期。详见“卫生间施施工总进度度计划”。附表。 7.1.44、保证工期期措施： l对工程程施工实行行分阶段控控制，将地地面、吊顶顶、铝板等等工程制定定阶段目标标，每周定定时召开工工程例会，及及时处理施施工中出现现的问题，与与周、旬、月月计划对比比分析原因因，制定对对策，保证证施工顺利利进行。 l加大施施工投入，配配备足够数数量的机械械和施工周周转材料，提提高机械化化施工程度度。 l实行分分区、分层层管理，对

27、对施工全过过程落实到到队、责任任到人。 l加强对对施工队伍伍的管理。根根据施工需需要，及时时组织各工工种人员进进场，满足足施工需要要。 l严格按按施工方案案要求安排排每一道工工序，提前前做好施工工方案与技技术交底，并并积极落实实。安排好好月计划及及周计划，每每周组织一一次检查。对对不能及时时完成的任任务，要分分清责任，搞搞清原因，采采取相应的的施工措施施，并及时时对施工进进度计划进进行调整，保保证总体计计划的顺利利进行。 l现场的的施工机械械和设备设设专人负责责管理，专专人维修与与保养，保保证机械的的完好率，满满足施工要要求。 l认真做做好材料的的计划与管管理。及时时、准确地地做好采购购计划，

28、并并保证供应应，满足施施工要求。7.1.55、保证质质量措施 以国家施施工及验收收规范和国国家质量检检验评定标标准为依据据 ，严格按按照设计精精心施工。 质量目标标：各分项项工程合格格率，优良良率以上。 建立健全全各种质量量管理制度度： 坚持二级级检查验收收制度：l 施工自检互互检；l 项目经理部部监督，控控制和把关关检查； 、坚持书书面技术交交底， 尤其是各各关键工序序、新技术术、新工艺艺、新材料料的施工，应应随时按规规范和标准准要求进行行。 、严格格控制材料料质量， 必须做到到进场验收收、使用前前试验，合合格后方可可施工。 、以预预防为主， 随时检查验收分项工程质量，加强工序及工序间衔接的

29、控制，加强各工种交叉施工的控制，提高一次验收合格率和一次成优率。 、根据据设计要求求，制定“消除质量量通病”的技术措措施。 、细心心注意成品品保护工作作。 、按国国家施工验验收规范和和优质工程程标准组织织施工。按按建筑安装装工程质量量检验评定定标准和优优质工程标标准检查和和评定工程程质量。施施工操作按按照工艺标标准执行。施施工中应坚坚持贯彻规规范及总公公司有关质质量管理的的制度和规规定, 严格做做好隐检、预预检。 、土建建、水、电电三方应建建立联检会会签制度, 以解决决施工中工工序搭接相相互配合的的技术问题题。、装修工程程, 严禁颠颠倒工序。湿湿作业、试试水等应在在装饰饰面面工程前进进行。加强

30、强成品保护护, 防止人人为造成返返修。7.1.66、主要分分项施工方方法：、水泥砂浆浆垫层：（一）：施施工准备：l 材料：水泥泥：采用号号普通硅酸酸盐水泥； 砂：采用用中砂，过过8MM孔径径筛子，含含泥量不应应大于；l 作业条件；）、水泥砂砂浆垫层施施工前弹好好建筑500CM水平平标高线。）、室内门门框和楼地地面预埋件件等项目均均施工完毕毕，并办好好检查手续续。）、各种立立管和套管管，孔洞肥肥边位置用用豆石混凝凝土灌好修修严。）有地漏处处找好泛水水及标高。 （二）操操作工艺：l 工艺流程： 基层清清理洒水湿湿润冲筋贴贴灰饼刷素素水泥浆结结合层铺水水泥砂浆养养护；l 基层清理：地面基层层，地墙相

31、相交的墙面面处的粘杂杂物清理干干净，影响响面层厚度度的凸出部部位剔除平平整；l 洒水湿润：在施工前前一天洒水水湿润基层层；l 冲筋贴灰饼饼：根据已已弹好的550CM标标高水平线线，在地面面四周做灰灰饼，大房房间相距米米增加冲筋筋，对于有有地漏和有有坡度要求求的地面，应应按设计要要求做好泛泛水和坡度度；l 刷素水泥浆浆结合层：在砼楼板板基层上均均匀撒水后后，再撒水水泥面，经经扫涂形成成均匀的水水泥浆粘结结层，随刷刷随铺水泥泥砂浆；l 铺水泥砂浆浆：紧跟贴贴灰饼冲筋筋铺水泥砂砂浆，配合合比为水泥泥：砂：，用用木抹子赶赶铺拍实，木木杠按贴饼饼和冲筋标标高刮平，并并用木抹子子槎平。l 养护：地面面槎平

32、交活活后小时，撒撒水养护并并保持湿润润。（三）质量量标准：l 水泥、砂的的材质必须须符合设计计要求和施施工及验收收规范的规规定。l 砂浆配合比比要准确，垫垫层面层与与基层的结结合必须牢牢固无空缺缺。l 表面洁净，无无裂纹、脱脱皮和起砂砂等现象。l 地漏和有坡坡度要求的的地面，坡坡度应符合合设计要求求，不倒泛泛水，无渗渗漏，无积积水；l 执行地面面与楼面工工程施工及及验收规范范（）；（四）质量量通病及防防治方法：l 空鼓裂纹：基层清理理不干净，前前一天没认认真洒水湿湿润，涂刷刷水泥浆与与铺水泥砂砂浆操作工工序的间隔隔时间过长长造成。施施工时保证证用料符合合要求，基基层清理认认真，铺灰灰应掌握好好

33、时间，保保证垫层应应有的厚度度。l 垫层不平：水泥砂浆浆铺设后边边角、管根根刮杠不到到头，槎平平不到边，容容易导致面面层不平，施施工时应认认真操作。l 倒泛水：施施工时有坡坡度的房间间按要求找找好坡度，并并在冲筋时时找好泛水水。、卫生间聚聚氨酯涂膜膜防水层：一、施工准准备：(一) 材料：1、 聚氨酯涂膜膜防水材料料（双组份份）： 甲组份是是含有端异异氰酸酯基基的聚氨基基甲酸酯预预聚体，外外观为浅黄黄色粘稠状状，桶装每每桶20KKG； 乙组组份是以交交联剂、促促进剂、增增韧剂、增增粘剂、防防霉剂、填填充剂和稀稀释 剂等混混合加工制制成；2、 磷酸或苯磺磺酰氨：用用于做缓凝凝剂；二月月桂酸二丁丁基

34、锡：用用于做促凝凝剂；乙酸酸乙酯；二二甲苯：用用于稀酸和和清洗工具具； （二）作作业条件：1、 水泥砂浆找找平层表面面，应将尘尘土、杂物物清扫干净净，表面残残留的灰浆浆硬块及突突出部分刮刮平、扫净净、压光；墙与地面面相交处抹抹成小八字字角；2、 水泥砂浆找找平层表面面保持干燥燥，含水率率不大于，要要平整、牢牢固、不得得有空鼓、开开裂及起砂砂等现象；3、 突出地面的的管根、地地漏、排水水口、阴阳阳角等处易易发生渗漏漏的部位，按按要求先做做好附加层层；刷完聚聚氨酯底胶胶后，经检检查验收办办理完隐蔽蔽工程验收收；4、 防水层施工工所用的各各类材料，基基层处理剂剂、及二甲甲苯等均为为易燃物品品，储存和

35、和保管要远远离火源，施施工操作中中严禁烟火火，现场存存放防火材材料的库房房的保管人人员严禁吸吸烟；二、操作工工艺： 工艺流程程：基层清清理涂刷底底胶涂膜防防水层施工工：基层清理：涂膜防水水层施工前前，先将基基层表面的的尘土、砂砂粒砂浆硬硬块等杂物物清理干净净；涂刷防防水层的表表面不得有有凹凸不平平、松动、空空鼓、起砂砂、开裂等等缺陷；（一） 涂刷底胶（相相当于冷底底子油）：1、 配制底胶：将聚氨酯酯甲料：乙乙料和二甲甲苯按：的比例（重重量比）配配合搅拌均均匀；2、 涂刷底胶：将配制好好的底胶混混合料，用用长把滚刷刷均匀涂刷刷在基层表表面，涂后后在小时以以后，手感感不粘时，即即可做下道道工序；

36、（三）、涂涂膜防水层层施工：1、 细部做附加加层：突出地面的的管根、地地漏、排水水口、阴阳阳角等细部部薄弱环节节，在大面面积涂刷前前，先做一一布二油防防水附加层层，底胶表表面干后将将纤维布裁裁成与管根根、地漏等等尺寸、形形状相同并并将周围加加宽20CCM的布，套套铺在管根根等细部，同同时涂刷聚聚氨酯涂膜膜防水材料料，小时表表面干后，再再刷第二道道涂膜防水水材料，小小时实干后后，即可进进行大面积积涂膜防水水层施工； 、涂涂膜防水层层：第一道涂层层：将已配配好的聚氨氨酯涂膜防防水材料，用用塑料或橡橡皮刮板均均匀涂刮在在已涂好底底胶的基层层表面，每每平方米涂涂量为1.2KG，厚厚度为：1MMM，涂刷

37、聚聚氨酯防水水材料时，在在墙体与地地面相交处处，防水材材料由小八八字角往上上翻10CCM。不得得有漏刮和和鼓泡等缺缺陷，小时时固化后，刮刮第二遍涂涂层； 第二道涂涂层：在已已固化的涂涂层上，采采用与第一一道相互垂垂直的方向向均匀涂刷在涂层的的表面，涂涂刷量略少少于第一道道，每平方方米为0.8KG,厚度为00.5MMM，不得有有漏刷和鼓鼓泡等现象象； 、防水水层施工完完成后，经经过小时以以上的蓄水水试验，未未出现渗水水和漏水为为合格，然然后做隐蔽蔽工程检查查验收，交交下一道工工序施工；三、质量标标准：1、 所用的涂膜膜防水材料料的品种、牌牌号及配合合比，必须须符合设计计要求和有有关标准的的规定，

38、每每批产品应应附有出厂厂证明文件件，并经试试验合格；2、 涂膜防水层层的基层应应牢固、表表面洁净，平平整，阴阳阳角处呈圆圆弧形或钝钝角，聚氨氨酯底胶涂涂布均匀、无无漏涂；3、 聚氨酯底胶胶、聚氨酯酯涂膜附加加层；涂刷刷方法、搭搭接、收头头等符合施施工规定，并并应粘结牢牢固、紧密密、接缝封封严，无损损伤、空鼓鼓等缺陷；4、 聚氨酯涂膜膜防水层，应应涂刷均匀匀，保护层层和防水层层粘结牢固固，紧密结结合，不得得有损伤、厚厚度不匀等等缺陷；四、成品保保护：1、 已涂刷好的的涂膜防水水层，不得得损坏；穿穿过地面的的管根、地地漏等不得得碰损、变变位；2、 涂刷涂膜防防水材料时时，注意保保护安装好好的门框等

39、等成品，防防止污染；3、 施工完防水水层后，立立即对卫生生间进行封封堵，直到到做完蓄水水试验，经经检标查合合格后，进进行下一道道工序前方方可上人；五、应注意意的质量问问题及质量量通病：1、 空鼓：防水水层空鼓，发发生在找平平层与涂膜膜防水层之之间以及接接缝处，其其原因是基基层潮湿，找找平层未干干，含水率率过大，使使涂膜空鼓鼓，形成鼓鼓泡；施工工时要控制制基层含水水率，接缝缝处就认真真操作，使使其粘结牢牢固；2、 渗漏；防水水层渗漏水水，发生在在穿过地面面、墙面的的管根、地地漏等处；由于管根根松动或粘粘结不牢、接接触面清理理不干净，产产生空鼓，接接槎、粘贴贴不紧密，施施工过程中中应认真仔仔细操作

40、，加加强责任心心；、卫生间地地面细石混混凝土找坡坡层（防水水保护层）：一、 施工准备：（一） 材料：1、 豆石：粒径径为.2CM，含含泥量不大大于；2、 砂：采用粗粗砂，含泥泥量不大于于；3、 水泥：采用用普通硅酸酸盐水泥； （二）、作作业条件：1、 施工完聚氨氨酯涂膜防防水层已做做完小时蓄蓄水试验，并并已做完隐隐蔽工程验验收记录；2、 室内墙面已已弹好500CM水平平线；二、 操作过程：1、 贴灰饼：在在房间的四四周根据标标高线做出出灰饼，并并沿泛水的的方坡方向向按照的坡坡度进行放放坡，卫生生间门口处处的灰饼高高度为400CM，地地漏处的灰灰饼高度为为30CMM，其它处处的高度根根据泛水坡坡

41、度进行确确定；灰饼饼采用细石石混凝土制制作，随后后铺设细石石混凝土；2、 铺设细石混混凝土：细细石混凝土土的配合比比为：，坍坍落度为不不大于3CCM，并按按每5000M2一组制作作试块；铺铺设细石混混凝土后用用长刮杠刮刮平，振捣捣密实，表表面塌陷处处用细石混混凝土填补补平，再用用长刮框刮刮平，后用用木抹子槎槎平，以便便下一道工工序进行施施工；3、 养护：面层层施工完小小时后，安安排专人每每天浇水两两次进行养养护三、质量标标准：1、 细石混凝土土找坡层的的材质、强强度等符合合施工规范范的规定；2、 表面密实光光洁、无裂裂纹、脱皮皮、起砂等等现象；3、 有地漏和带带有坡度的的房间，坡坡度符合设设计

42、要求，不不倒泛水、无无渗漏、无无积水，地地漏与管道道口结合处处严密平顺顺；四、 应注意的质质量问题：1、 倒泛水：厕厕所间等处处有地漏的的房间要在在冲筋时找找好泛水，避避免地面积积水或倒流流水；、墙面抛光光砖砖镶贴贴一、施工准准备：（一） 材料：水泥泥采用号普普通硅酸盐盐水泥；砂砂采用中砂砂；面砖的的品种、规规格、颜色色均匀性必必须符合设设计规定，砖砖表面平整整方正，厚厚度一致，不不得有缺楞楞、掉角和和断裂等缺缺陷。（二） 作业条件：1） 墙面预留洞洞口封堵完完毕且墙面面抹灰完，做做好墙面防防水层、保保护层和地地面防水层层；2） 做好内隔隔墙和水电电管线，堵堵好管洞；3） 安装好门门窗框扇并并

43、用：水泥泥砂浆将缝缝隙堵塞严严实，且应应塞堵密实实并事先粘粘贴好保护护膜；4） 弹好墙面550CM水水平标高线线；5） 墙面基层清清理干净，脚脚手眼堵好好；6） 大面积施工工前先做样样板间，经经甲方、监监理检查合合格后方可可进行大面面积镶贴。二、操作工工艺： 操作流程程： 选砖基基层处理与与抹底灰排排砖、弹线线贴标准点点垫底尺镶镶贴面砖镶镶贴边角擦擦净；1、 选砖：按照照1MM差距距分类选出出个规格，选选好后根据据房间大小小计划用料料。选砖时时要求方正正、平整、无无裂纹、楞楞角完好，颜颜色均匀，表表面无凹凸凸和扭翘等等毛病，不不合格的面面砖严禁使使用；2、 基层处理与与抹底灰：1） 基层为混凝

44、凝土墙面： 首先先将凸出墙墙面的混凝凝土剔平，对对大钢模施施工的混凝凝土墙面应应凿毛，并并用钢丝刷刷满刷一遍遍，再浇水水湿润。如如果墙面已已被油污染染，可采用用“毛化处理理”的方法进进行处理，将将墙体表面面尘土、污污垢清扫干干净，用的的火碱水将将墙面的油油污刷掉，随随之用净水水将碱液冲冲净、晾干干。然后用用：水泥细细砂浆内掺掺入重的界界面剂，喷喷或用扫帚帚将砂浆甩甩到墙上，其其甩点要均均匀，终凝凝后浇水养养护，直至至水泥砂浆浆疙瘩全部部粘到混凝凝土光面上上，并有较较高的强度度，用手掰掰不动为止止； 抹抹底灰：先先刷一道掺掺水的界面面剂，紧跟跟分层分遍遍抹：的水水泥砂浆底底灰，每层层厚度宜为为-7MMM，底层砂砂浆与墙面面要粘结牢牢固，打底底灰要扫毛毛或划出纹纹道；）基层为砖砖墙面：a、 首先检查并并堵砌好脚脚手眼，检检查墙面的的凹凸情况况，对凹凸凸墙面的砖砖必须剔平平；b、 将墙面上残残存的废余余砂浆、灰灰尘、污垢垢、油渍等等清理干净净，并提前前一天浇水水湿润；c、 吊垂直、找找规矩、贴贴灰饼、冲冲筋；d、