施工总承包管理方案2018年(DOC63页)35801.docx
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1、工程项目管理实施方案目 录第一章、总总承包管理理总体概述述41.1 总总承包管理理概述41.2 工工程概况.4第二章、总总承包管理理目标42.1 工工程总承包包管理目标标42.1.11 工程造造价管理目目标.442.1.22 工程质质量管理目目标.442.1.33 工程进进度管理目目标.52.1.44 工程协协调管理目目标.662.1.55 工程安安全文明管管理目标.6第三章、总总承包管理理原则.63.1 “公公正”原则则.63.2 “统统一”原则则.63.3 “控控制”原则则.73.4 “协协调”原则则.7第四章、总总承包管理理模式.7第五章、总总承包管理理组织机构构设置.775.1 总总承
2、包管理理服务组织织机构.885.2 组组织机构岗岗位设置125.3 总总承包管理理制度.1135.3.11 总承包包对分包管管理的总体体措施.135.3.22 总承包包对分包管管理制度135.3.33 分包工工程的施工工质量控制制要点.1135.3.44 分包工工程的进度度控制要点点.145.3.55 有关安安全、消防防、现场标标准化管理理等工作.155.3.66 总承包包会议协调调安排.116第六章、总总包单位单单位与相关关单位的配配合166.1 协协调好与业业主的关系系.176.2 协协调好与设设计院的关关系.186.3 协协调好与监监理单位的的关系.1196.4 与与相关政府府部门协调调
3、配合.19第七章、总总承包管理理方案1197.1 总总承包管理理的方法.197.1.11 目标管管理.197.1.22 制度管管理.197.1.33 过程管管理.2007.1.44 协调管管理207.2 工工程总承包包质量管理理方案.207.2.11 工程质质量目标.207.2.22 工程质质量管理体体系.207.2.33 工程质质量控制方方法.217.3 工工程总承包包进度管理理方案.2257.3.11 进度控控制管理总总目标及网网络计划.257.3.22 总施工工顺序257.3.33 工程进进度控制计计划.2257.4 工工程总承包包施工安全全生产管理理317.4.11 安全生生产管理的的
4、目标3317.4.22 安全组组织措施.317.4.33 安全管管理制度.317.4.44 总承包包对施工安安全的管理理控制流程程.327.4.55 安全防防护措施.3327.4.66 安全检检查.3367.5 文文明施工管管理.367.5.11 文明施施工管理目目标.3367.5.22 文明施施工管理组组织.367.5.33 文明施施工规划及及管理措施施.3777.5.44 工完场场清和文明明施工责任任区制度387.5.55 非施工工区域的管管理.3387.5.66 文明施施工检查措措施.3997.6 施施工期间环环境保护方方案.3997.6.11 环境保保护目标.397.6.22 环境保保
5、护措施.400.7.7 工工程总承包包造价管理理实施方案案.4227.7.11 工程造造价控制管管理目标.427.7.22 职责划划分4227.7.33 工程造造价控制管管理任务.427.7.44 工程造造价控制的的程序.437.7.55 工程造造价控制管管理措施.447.8 工工程总承包包协调管理理.457.8.11 工程协协调管理目目标.4457.8.22 工程协协调织机构构及主要岗岗位职责.457.8.33 协调原原则和协调调程序467.8.44 主要协协调内容.4467.8.55 土建与与安装专业业工种协调调管理.4477.9 工工程总承包包总体服务务方案.487.9.11 服务原原则
6、4887.9.22 施工准准备服务487.9.33 总包单单位对分包包的配合服服务内容487.10 工程总承承包信息化化管理4997.10.1 总承承包管理系系统.5517.10.2 施工工过程管理理系统.547.11 工程总承承包竣工验验收管理.5597.11.1 备案案验收程序序及管理工工作5997.11.2 各专专项验收程程序.600某某工程项项目管理实施方案第一章、总总承包管理理总体概述述1.1 总总承包管理理概述总承包管理理是国际上上流行的一一种项目管管理模式,运运用总承包包管理模式式可以有效效的加强项项目的整体体管理,缩缩短工期,降降低总体项项目成本,提提高投资效效益。施工工总承包
7、管管理在时间间上涵盖了了从建设项项目开工至至竣工交付付使用及保保修服务的的全过程,在在范围上涵涵盖了参与与建设项目目施工各方方及一切有有关的管理理活动,实实施施工总总承包管理理既是高质质高效完成成施工项目目的有效手手段,也是是涉及人、财财、物等多多种生产要要素及服务务对象的复复杂的管理理活动。作作为资信等等级较高的的施工总承承包单位,我我公司深刻刻地认识到到,做好施施工总承包包管理对工工程按时保保质地顺利利完成具有有重要地意意义。首先先,做好对对包括业主主指定分包包单位在内内的各分包包单位的统统一协调、管管理,是总总包单位单单位义不容容辞的责任任。同时,做做好总包单单位管理,提提高对业主主的服
8、务水水平,为业业主分忧,是是我公司宗宗旨之一。也也是我公司司发展名牌牌战略、走走精品之路路的重要步步骤。1.2 工工程概况该工程施工工专业多、工工序多、指指定分包多多、工艺复复杂,它的的完成需要要包括业主主指定分包包单位在内内的众多参参建单位的的共同努力力。为了在在有限的时时间内,使使工程有序序、高效、优优质的完成成,需要总总包单位单单位统一协协调和管理理。第二章、总总承包管理理目标2.1 总总承包管理理目标如作为某某某工程工程程的总承包包,在实施施总包单位位管理过程程中,将以以建设单位位的利益为为中心,对对招标范围围内的所有有工程项目目的工程造造价、质量量、总进度度、协凋组组织、施工工安全及
9、文文明施工等等方面进行行总体管理理,具体目目标为:2.1.11 工程造造价管理目目标对工程造价价进行严格格管理和控控制,达到到合理低价价,审批支支付及时,无无扯皮。即即充分发挥挥总承包工工程造价管管理职能,对对土建、安安装以及各各专业分包包和专项发发包工程造造价进行严严格管理和和控制。某某工程工工程造价管管理由总承承包项目商商务部具体体负责。2.1.22 工程质质量管理目目标某某工程工工程根据业业主要求确确保“市标标化”。某某工程工工程质量管管理由总承承包项目质质量管理部部和工程部部具体负责责。2.1.33 工程进进度管理目目标按合同约定定工期完成成自身负责责工程施工工任务,同同时配合业业主、
10、分包包单位完成成整个工程程施工。某某工程工工程进度管管理由总承承包项目工工程部具体体负责。2.1.44 工程协协调管理目目标缜密有序。确确保工程从从设计到施施工的整个个过程有条条不紊,在在工程施工工全过程中中杜绝因组组织协调不不力或各施施工单位间间相互配合合不够而产产生的停工工窝工现象象,使整个个施工现场场忙而不乱乱。某某工程工工程协调由由总承包项项目工程部部具体负责责。2.1.55 工程安安全文明生生产管理目目标杜绝重大责责任伤亡事事故。即在在整个施工工过程中杜杜绝重大伤伤亡事故,月月轻伤事故故发生率控控制在0.5以内内。确保温州市市安全文明明示范工地地。即进行行综合统筹筹管理,创创建一流的
11、的施工现场场,树立一一流的“CCI”工程程形象。 某某工程程工程协调调由总承包包项目工程程部和安全全部具体负负责。第三章、总总承包管理理原则要搞好施工工总承包管管理,必须须坚持正确确的管理理理念。根据据招标文件件要求,本本着“实施总承承包管理,全全面履行业业主合同”的的原则和目目的,我们们确定施工工总承包管管理的理念念为:服务业主,无无份外之事事,管理分包,无无不管之事事。在施工总承承包管理中中,我们将将坚持“公公正”、“科科学”、“统统一”、“控控制”、“协协调”的原原则,以实实现工程各各项目标,确确保向业主主交付满意意工程。3.1 “公公正”原则则我们在总承承包管理过过程中,无无论是在工工
12、作安排、作作业面使用用,还是在在机械、库库房提供等等方面,都都将以业主主利益、工工程利益为为重,视同同业主指定定分包单位位为自有分包包单位,一一视同仁,以以确保整个个工程施工工过程中能能顺利进行行。3.2“科科学”原则则在总承包管管理中,所所涉及的专专业多、分分包单位多多、系统复复杂、工期期紧、协调调难度大。因因此,只有有以严谨的的态度,借借助科学、先先进的方法法、手段来来进行管理理协调,才才能很好地地实现管理理目标,体体现出管理理的质量与与水平。3.3“统统一”原则则对于整个工工程的施工工过程而言言,总承包包方应将所所有单位和和资源纳入入其统一管管理体系,整整个工程只只有统一于于总承包方方的
13、管理,才才能更好地地运转,才才能为工程程优质、高高效、安全全、文明地地完成创造造良好的环环境和条件件。3.4“控控制”原则则我们将设置置独立的施施工总承包包管理部门门,配备各各种专业监监督协调管管理工程师师,采用有效控控制手段,对对分包工程程进行监督督控制,确确保控制原原则得到深深入的落实实和执行。3.5“协协调”原则则我们将通过过协调将各各个分包单单位之间的的交叉影响响减至最小小,将影响响施工总承承包管理目标实实现的不利利因素减至至最小。在在总承包管管理中,公公正是前提提,科学是是基础,统统一是手段段,控制是是保证,协协调是灵魂魂。第四章、总总承包管理理模式不管是从主主观上(总总包单位意意识
14、)还是是从客观上上(合同义义务),都都要求总包包单位单位位对所有与工程程有关的人人和事(包包括业主指指定分包和和直接分包包)进行统统包统管,对对从工程开开工到竣工工备案、交交钥匙全过过程统筹规规划、统一一安排。因因此,我们们在管理模模式上,把把整个项目目部作为一一个项目总总承包部,设设工程部、安安全环保部部、技术部部、质量控控制部、机机电安装部部、物资设设备部、合合约商务部部、财经部部、综合部部等职能部部室,对工工程所有分分包单位进进行统一管管理。对业业主指定分分包单位和和自有分包包单位一视视同仁。第五章、总总承包管理理组织机构构设置5.1 总总承包管理理服务组织织机构为提高某某某工程工程程的
15、科学管管理水平,保保证工程的的顺利建设设,我单位位将按照国国际模式建建立总承包包项目经理理部。其管管理组织机机构、岗位位设置和管管理人员完完全独立并并授权管理理包括我单单位自行施施工的土建建、安装施施工单位以以及各专项项发包和专专业分包单单位。在此此模式下,总总承包项目目经理部可可集中精力力进行各项项总体管理理和目标控控制,并为为各单位做做好服务工工作,确保保工程的顺顺利进行。5.2 组组织机构岗岗位设置总承包项目目经理部的的决策层由由一名项目目经理,22 名项目副副经理和项项目总工组组成,管理层由专专业职能部部门组成。一、技术部部(1)负责责技术部日日常技术管管理工作的的全面实施施工作。(2
16、)负责责贯彻执行行国家及上上级有关技技术政策、技技术标准以以及技术管管理制度。(3)具体体负责指导导按设计图图纸、技术术标准、施施工组织设设计、技术术措施进行行施工,发发现问题及及时处理解解决并上报报。(4)负责责编制工程程项目施工工组织设计计,以及特特殊分部分分项工程方方案,运用用全面质量量管理、网网络计划管管理等先进进管理方法法,科学地地组织各项项技术措施施地实施。(5)具体体负责工程程项目的设设计交底、图图纸会审,并并向项目工工程技术和和管理人员员进行技术术交底。(6)参加加隐蔽验收收、质量评评定、质量量事故的处处理等工作作。(7)负责责组织与复复查工程测测量工作,组组织原材料料、半成品
17、品地鉴定、检检验工作,以以及配合焊焊接等的技技术控制和和计量工作作。(8)配合合项目总工工程师组织织竣工图的的绘制及工工程档案技技术资料的的收集、整整理、上报报工作,主主持工程项项目的技术术总结、工工法编制以以及其它技技术管理工工作。二、工程部部(1)协助助项目领导导班子对项项目土建、钢钢结构、装装饰施工生生产进行全全过程地组组织和管理理。(2)具体体参与土建建、钢结构构、装饰生生产计划的的编制和实实施,组织织建立土建建部门的管管理体系并并维持其正正常有效地地进行。(3)具体体参与施工工组织设计计和施工方方案的编制制,并参加加图纸会审审和设计交交底,组织织好土建,钢钢结构、装装饰施工生生产前的
18、准准备活动。(4)深入入施工现场场,掌握、了了解结构施施工的进度度、质量及及其它情况况,作好现现场施工目目标的过程程控制,各各工种、工工序间的接接口和交叉叉作业。(5)合理理利用资源源,优化配配置,严格格控制成本本。(6)参加加项目生产产调度会、质质量分析会会,汇报土土建、钢结结构、装饰饰施工生产产情况,并解解决土建、钢钢结构、装装饰施工生生产中的各各种矛盾和和具体问题题,布置生生产任务,落落实会议决决定事宜。(7)负责责对指定分分包单位的的各项协调调、配合、管管理工作的的组织实施施。三、机电安安装部(1)对项项目机电安安装施工生生产进行全全过程地组组织和管理理。(2)具体体参与机电电安装的生
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