湖南省建设工程造价咨询服务收费管理制度67692.docx

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2、号 湖南省省物价局关关于印发湖湖南省建设设工程造价价咨询服务务收费管理理办法和和湖南省省建设工程程造价咨询询服务收费费标准的的通知各市、州物物价局：20003年7月月，省局印印发了建设设工程造价价咨询服务务收费管理理试行办法法和试行收收费标准， 对规范建建设工程造造价咨询服服务收费。促促进工程造造价咨询业业的发展起起到了积极极作用。根根据一年来来试行情况况，现将修修订后的湖湖南省建设设工程造价价咨询服务务收费管理理办法和和湖南省省建设工程程造价咨询询服务收费费标准印印发给你们们，请遵照照执行。收收费标准从从发文之日日起，执行行期为两年年。附件 湖南省建建设工程造造价咨询服服务收费管管理办法第一

3、条条 为规规范我省建建设工程造造价咨询服服务收费行行为，维护护I程造价价咨询服务务单位和委委托人的合合法权益，促促进建设工工程造价咨咨询行业的的健康发展展，根据湖湖南省服务务价格管理理条例的的有关规定定，制定本本办法。第二条条 本办办法适用于于我省行政政区域内从从事建设工工程造价咨咨询服务的的单位（以以下简称“咨咨询服务单单位”）和和委托人。第三条条 建设设工程造价价是指建设设项目从筹筹建到竣工工验收交付付使用期间间所需的全全部费用。建建设工程造造价咨询服服务是指工工程造价咨咨询单位接接受委托，对对建设项目目的工程造造价的确定定与控制提提供专业服服务，出具具工程造价价成果文件件的活动。咨咨询服

4、务内内容包括：建设项目目投资估算算的编制、审审核及项目目经济评价价；工程概概算、工程程预算、II程结算、竣竣工决算、工工程量清单单、工程招招标标底、投投标报价的的编制、审审核；工程程洽商、工工程变更及及合同价款款的调整和和索赔费用用的计算；工程建设设项目全过过程工程造造价控制等等造价咨询询服务。第四条条 工程程造价咨询询服务单位位是指依法法成立，经经工商行政政管理部门门登记注册册，并取得得工程造造价咨询单单位资质证证书，具具备从业资资格的中介介机构。符符合上述条条件，方可可接受委托托从事工程程造价咨询询服务。第五条条 咨询询服务单位位接受委托托提供咨询询服务，可可向委托人人收取咨询询服务费。咨

5、咨询服务单单位收取咨咨询服务费费应考虑下下列因素：1、咨咨询服务单单位资质等等级和信誉誉；2、咨咨询服务过过程中的劳劳动耗费；3、计计入收费计计费基数的的贵重材料料及设备的的多少；4、咨咨询服务单单位可能承承担的风险险和责任；5、社社会经济发发展状况。第六条条 工程程造价咨询询服务应遵遵循诚实信信用、公平平竞争和自自愿委托、服服务有偿的的原则，遵遵守国家法法律、法规规，禁止任任何单位和和个人分割割、封锁、垄垄断工程造造价咨询业业务，禁止止采取抬高高或压低价价格、给回回扣等不正正当手段承承揽业务。第七条条 咨询询服务单位位开展工程程造价咨询询业务应与与委托方签签订服务合合同，明确确其技术质质量要

6、求和和双方权利利、义务、收收费标准、预预付款比例例、价款支支付方式等等，并按合合同规定提提供质量可可靠的造价价咨询服务务。无咨询询服务合同同的不得收收取咨询服服务费；服服务达不到到合同规定定的应扣除除相应部分分的收费。具具体扣除比比例，双方方应在合同同中明确。第八条条 工程程造价咨询询服务收费费实行政府府指导价管管理，收费费办法由省省物价局统统一制定。咨咨询服务单单位可以在在政府指导导价范围内内自主确定定具体价格格，但浮动动幅度不得得超过省物物价局的规规定。第九条条 工程程造价咨询询服务合同同签订后，委委托方应按按合同规定定拨付预付付款。合同同中未明确确的，可按按不低于基基本收费的的40的的预

7、付款比比例付给工工程造价咨咨询单位。第十条条 因咨咨询服务单单位过错而而终止委托托关系的，咨咨询服务单单位应当退退还向委托托人预收的的全部咨询询服务费；非因咨询询服务单位位过错而终终止委托关关系的，咨咨询服务单单位应按终终止合同之之日止实际际完成工作作量占全部部工作量比比例收取咨咨询服务费费，并向委委托方出具具完成工作作量清单和和工作成果果文件。合合同双方对对于过错责责任发生争争议时，应应按合同约约定申请仲仲裁，合同同未约定的的由工程造造价咨询行行业主管部部门调解。第十一一条 建建设工程造造价咨询服服务收费实实行明码标标价制度。咨咨询服务单单位应在其其经营场所所的醒目位位置公布服服务项目、服服

8、务内容、计计费方式、收收费标准等等事项，自自觉接受社社会的监督督和物价部部门的检查查。第十二二条 咨咨询服务单单位应持收收费批准文文件及相关关资质到当当地同级物物价部门办办理服务价价格登记手手续，接受受价格主管管部门组织织的年度检检审。第十三三条 咨咨询服务单单位有下列列价格违法法行为之格格主管部门门依法查处处：1、违违反规定扩扩大范围收收费的；2、擅擅自提高收收费、标准准或利用收收费手段进进行不正当当价格竞争争的；3、不不按规定明明码标价的的；4、不不按规定办办理服务价价格登记证证或不按规规定接受价价格主管部部门年度检检审的；5、不不如实提供供价格检查查所需资料料的；6、违违反自愿原原则，与

9、行行政机关或或行使行政政职能的事事业单位、行行业组织联联合下文或或协议，强强制或变相相强制委托托人接受指指定服务并并收费的；7、违违反本办法法的其他价价格违法行行为。第十四四条 本本办法由省省物价局负负责解释。第十五五条 本本办法自22004年年9月7日日起施行。湖南省建设设工程造价价咨询服务务收费标准准收费项目计费基数基准费率（）服务内容500万元元以下（含含500万万元）50011000万万元（含11000万万元）100050000万元（含含50000万元）5000万万元以上投资估算工程造价0.90.70.50.3调查、收信信资料，完完成和出具具投资估算算或可行性性经济评价价报告。可行性经

10、济济评价工程造价2.72.11.51工程概算编编制工程造价2.81.810.6收信资料，根根据初步设设计图计算算或复核工工程量，进进行工料分分析，出具具工程概算算书或审核核报告。工程概算审审核工程造价1.20.80.40.3施工图、预预、结算或或标底编制制土建工程工程造价64.532.5收信资料，根根据施工图图或竣工图图以及施工工技术规范范计算工程程量，进行行工料分析析，完成计计价，出具具工程预算算书或工程程结算书。安装、二次次装饰、仿仿古、园林林绿化工程程工程造价75.543标底和投标标报价审核核及最低价价询标送审工程造造价2.51.510.5根据有关规规定，对工工程量、材材料设备价价格、计

11、价价方法、计计价过程进进行快速审审查、复核核，出具相相应报告。工程预、结结算、清单单计价初次次审核基本服务费费土建工程送审工程造造价5320.5根据有关规规定，对工工程量、材材料设备价价格、计价价方法、计计价过程进进行全面和和详细审查查、复核，出出具相应报报告。安装、二次次装饰、仿仿古、园林林绿化工程程送审工程造造价6431核增或核减减收费核增或核减减额60504030工程量清单单编制和清清单计价土建工程工程造价7532.5根据业主提提供的施工工图以及工工程量清单单计价规范范，计算符符合标准的的工程量清清单、工程程量清单综综合单价和和总价，出出具相应报报告。仅提提供工程量量清单编制制的按标准准

12、的60%收费，计计价基数按按工程投资资总额（地地价除外）计计算。只提提供清单计计价的按标标准的400%收费。安装、二次次装饰、仿仿古、园林林绿化工程程工程造价8643.5工程洽商、变变更及合同同争议的鉴鉴证与索赔赔、工程造造价纠纷鉴鉴证工程造价8654承担有关工工程造价谈谈判、调查查取证、最最终作出具具体工程造造价结论或或报告等工工作。注册造价工工程师技术术咨询每人每小时时505000元（为为完成委托托任务发生生的差旅、交交通费由委委托方凭据据另付）工程建设项项目全过程程工程造价价控制服务务由委托双方方协商确定定收费标准准注：11、上表收收费实行差差额定率累累进计费，低低于10000元的按按1

13、0000元计；2、计计费基数以以单位工程程金额计算算；合同包包干加签证证的项目，包包干部分应应计入计费费基数；3、工工程预、结结算以及清清单计价复复审，除按按上表向委委托方收取取初审基本本服务费外外，另可在在初审核增增或核减收收费比率的的基础上增增加20；4、复复审是指工工程造价咨咨询单位接接受委托，对对经发承包包双方确认认的工程造造价成果文文件进行的的再次审核核。初次审审核金额以以承包方提提交的工程程造价为准准。5、市市政工程、人人防工程、水水利工程、电电力工程参参照本收费费标准执行行。交通工工程低于22亿元以下下的工程项项目，参照照本收费标标准执行，22亿元以上上的工程项项目，按本本收费标准准的60%执行；6、上上述收费标标准下浮幅幅度不得超超过20%.