某项目装饰改造施工组织设计114117.docx
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1、施工组织设计目 录项目概况施工质量保保证措施施工进度保保证措施施工安全保保证措施施工现场平平面布置主要分部分分项施工方方案工程业绩(复复印件)服务承诺及及措施第一章 项目概况及及编制说明明1.1 综综合说明依据招标文文件和图纸纸设计的要要求,我公公司编制了了本工程的的施工组织织设计是用用以规范和和指导本工工程从施工工准备到竣竣工验收过过程的综合合性技术经经济文件。很荣幸在强强手如林的的竞争中,业业主给予我我公司这样样一个宝贵贵的机会参参与投标,我我们将抱着着充分的诚诚意、极大大的希望、热热诚的态度度,积极地地参与本次次工程的投投标工作。一一旦有幸中中标,本工工程实施将将对该项目目的“环境因素素
2、”、“危险源”进行评价价;确定“重大环境境因素”和“重大风险险”;制定“质量目标标”、“环境目标标”、“职业健康康与安全目目标”,并落实实到责任人人;制定“环境管理理方案”、“职业健康康与安全管管理方案”,制定对对策与措施施并付之行行动。我们们将以科学学严谨的工工作态度来来珍视这一一难得的机机会,在施施工中积极极与业主、监监理单位及及有关工程程建设管理理单位密切切配合,严严格按设计计图纸和国国家颁发的的施工验收收规范的要要求,严格格把好材料料、设备、成成品和半成成品的采购购和检验关关,使施工工质量全过过程受控;以安全生生产为中心心,以优质质、高效为为目标进行行工程建设设,圆满完完成本工程程的施
3、工任任务。根据本工程程施工的特特点,本文文件针对工工程各分部部分项工程程施工方案案及质量保保证措施;施工管理理和技术人人员配备;劳动力和和施工机械械配备进场场计划;工工期、质量量保证措施施;安全保保证措施;文明施工工保障措施施;半成品品、成品保保护措施;施工现场场布置和交交通组织;季节性施施工等方面面作了综合合阐述,以以确保该工工程管理全全过程中按按科学规律律组织并规规范施工,及及时做好各各项施工准准备工作,有有计划的开开展各分部部分项工程程的施工,保保证各种资资源的及时时供应;协协调各工序序之间的时时间安排,保保证施工的的顺利进行行,按期保保质完成施施工任务。为此,我公公司将组织织一支思想想
4、作风过硬硬、善打硬硬仗的项目目管理领导导班子;动动员全体施施工人员齐齐心协力,严严格按设计计图纸和国国家颁发的的施工验收收规范的要要求,认真真做好施工工全过程各各项施工工工作。严格格按照质量量体系和程程序文件规规定,使施施工质量全全过程受控控;为本工工程的建设设做出我们们应有的贡贡献!在整个施工工过程中真真心诚意地地接受业主主、监理单单位及相关关工程建设设管理单位位严格的管管理和监督督、热忱的的指导和帮帮助,做好好施工全过过程各项施施工配合、协协调、管理理工作。1.2 编编制依据1、本工程程施工招标标文件、答答疑文件;2、本工程程施工图;3、本公司司的有关文文件和作业业指导文件件: (1)质质
5、量 环境境 职业安安全健康管管理体系管理手手册(2)质质量 环境境 职业安安全健康管管理体系程序文文件(3)质质量 环境境 职业安安全健康管管理体系管理办办法(4)本公公司项目目部建设与与管理办法法(5)本公公司安全全施工指导导手册(6)本公公司在其他他类似工程程中的施工工经验1.3主要要技术规范范建筑工程程施工质量量验收统一一标准建筑装饰饰装修工程程质量验收收规范其他国家、行行业、江苏苏省、南京京市现行有有关规范和和标准若在本工程程施工期间间国家、行行业、江苏苏省、南京京市有新颁颁布的规范范和标准,均均按新颁布布的规定执执行。1.4 编编制原则确保工程如如期完工的的原则:本本工程工期期要求为
6、440日历天天,根据实实际测算,工工期较紧。我我公司将认认真部署详详细的施工工计划安排排,采取各各项预控措措施,积极极安排好各各分部分项项工程,并并以高度的的责任心和和切实可行行的施工组组织措施,努努力协调好好各界面的的关系。同同时,根据据本工程的的施工要求求,强化计计划管理,做做到施工队队伍的准军军事化,应应用最先进进的施工技技术、精良良的加工设设备、完整整的检测手手段来完成成本工程的的加工、制制作、安装装与服务,确确保工程如如期完工。确保工程质质量目标:符合国家家现行验收收标准。我我公司将依依据招标文文件及图纸纸等资料,综综合分析装装饰规模、功功能、要求求、内容等等,遵守设设计图纸对对各部
7、位的的设计要求求,强化细细部管理,从从而达到高高标准、高高品质的装装饰效果。同同时,我公公司将严格格实施质量量保证体系系,确保工工程质量目目标的实现现,并且在在工程竣工工后的保修修期内,我我们将随时时提供快捷捷优质的服服务;即使使保修期满满后,非属属我公司施施工原因造造成的质量量问题,我我公司也将将尽力予以以解决,满满足业主的的一切合理理要求。1.5 工工程概况项目名称建设地点招标范围室内部墙、顶顶、地出新新及强弱电电线路铺设设,卫生间间以及室内内走廊、楼楼梯、简易易值班室等等改造(具具体内容详详见工程量量清单及包包括施工图图纸所列的的全部工作作内容)计划工期计划工期:40 日历天天计划开工日
8、日期:以甲甲方的开工工令为准质量要求符合国家现现行验收标标准第二章 工程质量保保证措施2.1.质质量目标确保工程质质量目标:符合国家家现行验收收标准。2.2.质质量管理体体系1、质量保保证指导思思想本工程要特特别注意对对轴线测量量、弹线复复核、标高高引测的控控制,抓好好工艺技术术交底交深深、交细、控控制通病源源头,抓好好过程检验验纠正通病病雏形。从从技术组织织、工序控控制、材料料管理、质质量检测、工工程配合、产产品保护等等方面落实实措施。2、质量管管理网络图图项目经理项目质量员项目施工员工程技术经营管理物资供应质量检验设备供应材料供应成本核算资金管理回访保修机具调配装饰施工工程测量安装工程计量
9、管理质量检验材料试验3、质量管管理制度(1)本工工程在项目目经理领导导下,按国国家验收标标准,实行行目标管理理专人负责责对施工现现场进行技技术动态管管理。(2)严格格按照ISS090001质量保保证体系的的要求,落落实施工过过程中技术术控制责任任,适应程程序的具体体要求,保保证施工过过程,按照照规定进行行有效控制制,以满足足业主的要要求。(3)工程程以项目经经理为第一一质量保证证人,施工工员、质量量员、各施施工工长亲亲临现场,责责任分明,层层层落实。(4)施工工员根据施施工技术方方案、工艺艺标准、质质量计划,明明确质量管管理重点和和管理措施施,对施工工班组长和和操作人员员进行技术术交底。(5)
10、技术术交底一律律通过书面面形式进行行,施工员员、操作者者签字齐全全,交至每每个工人。技技术交底原原件由施工工员保存,每每月底前将将完整的一一套技术交交底资料交交资料员整整理归档,备备查备用。2.3 质质量岗位责责任制度1、实行主主管施工质质量的公司司领导对工工程质量具具体负责,各各工程部项项目经理、项项目技术负负责人在技技术上对工工程质量直直接负责的的质量管理理机制。2、公司设设立质监部部,配备专专职负责人人和专职质质量员,各各工程部设设立专(兼)职质量检检查员。3、施工人人员应认真真做好质量量自检、互互检及工序序交接检查查,做好施施工岗位责责任记录和和施工原始始记录,记记录数据要要做到真实实
11、全面及时时。4、各级领领导必须坚坚持参加工工程质量的的验收工作作,在检查查中发现的的违反施工工程序、规规范、规程程的现象,质质量不合格格的项目和和事故苗头头等应逐项项记录,同同时及时研研究制定出出处理措施施。5、各级专专(兼)职质检员员协助该级级领导人员员进行日常常的质量管管理,具体体职责如下下:(1)项目目经理:主主持工地质质量教育大大会,主持持质量计划划实施,主主持各工种种隐蔽工程程验收,主主持工程竣竣工验收,定定时检查工工地施工质质量及处理理质量事故故。(2)施工工员:协助助质检员进进行各项工工程项目验验收。主持持工程预检检及分项分分部工程项项目检查。(3)质检检员:专职职质量管理理人员
12、,负负责制订质质量计划。主主持隐蔽工工程及分项项、分部工工程验收,组组织各项质质量活动,实实施质量计计划。(4)施工工队长:协协助质量管管理人员进进行工程验验收。主持持工程施工工工艺技术术交底,监监督各施工工班组按国国家施工规规范和工程程质量有关关规定作业业。领导主主持班组操操作人员进进行“三检”(自检、互互检、交接接检)。(5)施工工班组长:班组工人人“互检”及“交接检”。(6)施工工工人:参参加所施工工项目的“自检”、“互检”。2.4 材材料及半成成品检验制制度材料物资的的管理是企企业进行经经济核算的的重要基础础工作,加加强材料的的质量、数数量的检验验和控制是是延长建筑筑产品的使使用寿命和
13、和降低成本本的重要关关键。根据据材料物资资的管理工工作量配备备专职仓库库保管员加加强原材料料及半成品品现场管理理,严格把把好材料质质量、数量量验收关,制制定如下制制度:1、严格限限额领料,收收发料具要要及时入帐帐上卡手续续齐全。2、坚持中中间核算,也也就是在施施工过程中中分阶段进进行材料使使用的分检检和核算,即即时发现问问题,防止止材料超用用。3、及时进进行现场清清理,做到到随做随消消。每天清清理现场、回回收、整理理余料、做做到工完场场清,在组组织工料消消耗与分析析的基础上上,按单位位工程核算算材料消耗耗并分析原原因总结经经验,增收收节约,降降低造价。4、加快周周转材料的的周转、利利用、提高高
14、复用次数数。5、加强验验收,在一一般情况下下要全数检检查,防止止供应中短短缺物资现现象。6、严格控控制来料的的规格、材材质、使其其符合使用用要求,一一般材料可可由材料员员从外形判判断,需要要进行技术术检验或进进行物理化化学试验的的应向工程程部汇报,由由技术检验验部门抽验验。7、对主材材及半成品品重要材料料进场,必必须同时附附有材料供供应单位提提供的质量量保证合格格检验单和和复试单,才才能在工程程中使用,无无质保单的的材料不得得在工程中中使用。8、由于本本工程施工工期经过多多季,空气气湿度较大大,对于油油漆等特殊殊材料一定定要做到早早到早使用用,尽量减减少库存时时间,避免免腐蚀,减减少损耗。9、
15、定期派派专人检查查材料的防防潮、防腐腐处理措施施,尽早发发现问题尽尽早解决,提提高所有材材料的利用用率,把问问题解决在在第一时间间。2.5 操操作工人“三检”制度1、操作工工人“三检”由施工队队长领导班班组工人进进行“三检”。2、自检:操作工人人在施工过过程中,按按施工技术术交底及有有关规范要要求,随时时进行自我我检查并整整改的过程程。3、互检:同班组操操作工人,在在操作过程程中,按技技术交底及及有关规范范要求,随随时进行他他人质量检检查并整改改,检查组组织由班组组长领导。4、交接检检:上道工工序的施工工班组完工工后下一道道工序将继继续操作的的施工班组组进行交接接检查验收收,交接检检,由施工工
16、员组织。2.6 隐隐蔽及半隐隐蔽工程的的验收制度度1、隐蔽工工程检查由由质检员主主持,组织织施工员、施施工班组长长业主、监监理单位代代表共同进进行。2、所有隐隐蔽性工程程必须进行行检查验收收,检查验验收后才能能隐蔽。隐隐蔽工程中中上道工序序未经检查查验收的,下下道工序不不得施工。3、隐蔽工工程检查验验收,应由由工地施工工负责人填填写隐蔽工工程验收单单。4、隐蔽工工程验收单单要妥善整整理保存,以以备竣工移移交、归档档。5、隐蔽工工程主要检检查项目有有:(1)吊顶顶上有固定定件、层架架钢结构(焊接情况况平整度)、龙骨。(2)地面面的基层、垫垫层、卫生生间防水。(3)墙(柱)面金属固固定层架结结构、
17、固定定件。(4)木门门套夹板墙墙之内部木木龙骨、夹夹板的防火火涂料。2.7 质质量管理预预控网络图图2.8 质质量预控及及检测程序序1、进行质质量控制教教育。围绕绕总体目标标和分项目目标,对项项目部和施施工队伍全全体员工进进行普遍质质量意识教教育、质量量管理制度度教育、质质量标准教教育;牢固固树立“质量第一一”的意识。2、狠抓准准备工作质质量。施工工准备是抓抓好施工质质量控制的的基础。为为此,在每每项工作开开工时,要要求项目部部和施工队队认真抓好好思想准备备、技术准准备、组织织准备和现现场准备,准准备工作做做好了,质质量控制工工作才能顺顺利展开。3、针对各各分项工程程控制重点点及质量目目标,采
18、取取对策,实实施质量预预控。针对对先要进行行的施工重重点控制项项目,分析析可能或易易于出现的的质量问题题,从而提提出应变对对策,制定定质量预防防措施。2.9 施施工质量过过程控制l、施工项项目质量控控制过程(一)2、质量因因素的控制制(二)3、质量检检查验收程程序2.10 质量重点点及难点检检查和控制制措施2.10.1 质量控制制重点及难难点影响质量因因素的重点点有五个方方面,即:人、材料料、机械、方方法和环境境。事前对对这五方面面的因素严严加控制,是是保证施工工质量的关关键。我方保证交交付的建筑筑(装饰)产产品及其施施工过程保保证符合国国家的环境境体系标准准要求;决决不使用含含有放射性性物质
19、及不不符合国家家规范的添添加剂等,对对人和环境境有毒、有有害的建筑筑装饰材料料。1、质量管管理的重点点及难点质量预控及及检测是保保证工程质质量的一个个不可缺少少的重要手手段,因此此,我项目目部从领取取施工图纸纸到手之日日起,经图图纸会审,编编制施工组组织设计,分分项、分部部工程质量量评定,单单位工程质质量评定,施施工验收,直直至竣工后后保修服务务,每个环环节都由专专人负责,专专人检查,专专人评定,层层层把关,严严格执行。同时认真接接受政府质质量监督机机构和业主主以及业主主委派的监监理工程师师的指导和和监督,经经过内外多多方的共同同作用,互互相合作,实实现本工程程质量一次次性达到投投标质量等等级
20、要求。施工项目质量控制因素对生产技术环境、劳动环境、管理环境的质量控制对参与施工人员的质量控制对原材料购配的质量控制对所用施工机械设备的质量控制对采用施工方法、检验方法的质量控制2、材料质质量控制的的重点及难难点(1)掌握握材料储备备,优选供供货厂家掌握材料质质量、价格格、供货能能力的信息息,选择好好供货厂家家,就可获获得质量好好、价格低低的材料资资源,从而而确保工程程质量、降降低工程造造价。这是是企业获得得经济效益益、社会效效益、提高高市场能力力的重要因因素。(2)合理理组织材料料供应,确确保施工正正常进行合理地、科科学地组织织材料的采采购、加工工、储备、运运输、建立立严密的计计划、调度度体
21、系,加加快材料的的周转,减减少材料的的占用量,按按质、按量量、如期地地满足施工工需要,乃乃是提高供供应效益,确确保正常施施工的关键键环节。(3)合理理地组织材材料使用,减减少材料的的损失正确按定额额计量使用用材料,加加强运输、仓仓库、保管管工作,加加强材料限限额管理和和发放工作作,健全现现场材料管管理制度,避避免材料损损失、变质质、乃是确确保材料质质量、节约约材料的重重要措施之之一。(4)加强强材料进场场的检查验验收,严把把材料质量量关1)对用于于工程的主主村材料,必必须具有厂厂家批号和和出厂合格格证和材质质化验单。如如不具备或或对检验证证明有疑问问时,应补补做检验。2)工程中中所有各种种构件
22、,必必须具有厂厂家批号和和出厂合格格证。3)凡标志志不清或认认为质量有有疑问的材材料;对质质量保证资资料有怀疑疑或与合同同规定不符符的一般材材料;由于于工程重要要程度决定定,应进行行一定比例例试验的材材料;需要要进行追踪踪检验,以以控制和保保证其质量量的材料等等,均应进进行抽检。对对于进口的的材料设备备和重要工工程或关键键施工部位位所用的材材料,则应应进行全部部检验。4)材料质质量抽样的的检验的方方法,应符符合建筑筑材料质量量标准与管管理规程,要要能反映该该批材料的的质量性能能。对于重重要构件(部部件)或非非匀质的材材料,还应应酌情增加加采样的数数量。5)在现场场配制的材材料,如混混凝土、砂砂
23、浆、防水水材料等的的配合比,应应先提出试试配要求,经经试配检验验合格后才才能使用。6)对进口口材料、设设备应会同同商检局检检验,如核核对凭证中中发现问题题,应取行行供方和商商检人员签签署的商务务记录,按按期提出索索赔。(5)要重重视材料的的使用认证证,以防错错用或使用用不合格的的材料1)对主要要装饰装修修材料及建建筑配件,应应在订货前前要求厂家家提供样品品或看样订订货;主要要设备订货货时,要审审核设备清清单,是否否符合设计计要求。2)对材料料性能、质质量标准、适适用范围和和对施工要要求必须充充分了解,以以便慎重选选择和使用用材料。3)凡是用用于重要结结构部位的的材料,使使用时必须须仔细地核核对
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