阳光花园二期施工组织设计-8wr24699.docx
《阳光花园二期施工组织设计-8wr24699.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《阳光花园二期施工组织设计-8wr24699.docx(56页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、阳光花园二期施工组织设计Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.阳光花园二期施工组织设计第一章:工程概况一、 工程简介本工程位于于顺德区区容桂环环山路,地地处山腰腰,为信信达房地地产开发发公司兴兴建的阳阳光花园园小区第第二期工工程,包包括有一一层地下下车库,呈呈长方形形布置,东东西长米米 ,南南北宽米米,面积积为;地地上设有有、五五栋层高高的住宅宅楼,呈呈凹形布布置,建建筑面积积 。总总建筑面面积为 平方米米,结构构总高度度为米。二、工程特特征(1) 功能区域划划分: 该工程总总体平面面呈长方方形
2、,地地下层层层高为米米,主要要用作车车库及部部分设备间;首层层层高米米,除、栋栋首层用用作会所所外,其其余各座座均为住住宅单元元和各自自的住宅宅入口、电电梯大堂堂,二层层以上为为五栋互互不相连连的住宅宅楼,二二层至十十一层层层高均为为米,为为标准层层住宅,十十二、十十三层为为顶层复复式住宅宅,天面面层主要要为梯房房、机房房及装饰饰架。(2) 户型: 、栋均均为一梯梯四户,、栋栋为一梯梯三户。(3) 工程主体结结构特点点: 本工程采采用全现现浇混凝凝土框架架剪力墙墙结构,由由于本工工程地处处山边,基基础采用天然满满堂筏板板基础,地地下室底底板厚度度为、和和三种。原原则上,上上部设有有塔楼的的位置
3、,基基础板厚厚为和;上部为为花园空空地的部部位,基基础板厚厚为。主主体结构构中剪力力墙的最最大截面面为型:*,最最大梁截截面为:*,多多数框架架梁为:*,梁梁的最大大跨度为为米。混凝土设计计强度等等级:基基础及地地下室均均为 ;其中、栋栋墙柱二二层以下下为,三三五层为为,六十十三层为为,梁板板砼强度度一三层层为,四四六层为为,六层层以上为为;、栋栋墙柱地地下室和和首层为为,二十十三层为为,梁板板砼强度度除一二二层为外外,三层层以上为为。砖砌体为填填充墙,采采用红砖砖,混合合砂浆砌砌筑。后浇带的设设置:地地下室底底板因不不设分缝缝,共设设有三条条后浇带带,分别别在()与与()轴轴之间,()与与(
4、)轴轴之间和和()与与()轴轴之间;首层和和二层结结构因设设有两条条分缝,故故只设一一条后浇浇带,在在()与与()轴轴之间;三层以以上各栋栋号独立立设计,没没有后浇浇带。分割缝设置置:首层层设有两两条分缝缝,位于于()与与()轴轴之间,()与与()轴轴之间,二二层以上上只有一一条分缝缝,位于于()轴轴与()轴轴之间。(4) 装饰工程及及其他工工程外墙:铺贴贴*外墙墙纸皮砖砖;内墙、天花花:除地地下室为为扫灰水水,电梯梯大堂墙墙面贴*抛光砖砖外,其其余均为为:混混合砂浆浆抹平压压光,外外罩“双飞粉粉”,厨房房、卫生生间墙面面:水泥泥砂浆毛毛面;楼地面:单单元内砼砼原浆收收光,大大堂铺贴贴*抛光光
5、砖;楼梯间:级级面铺贴贴耐磨砖砖,墙面面铺贴*抛光砖砖;屋面防水:结构层层面厚细细石砼找找平,扫扫科顺厚厚型复合合防水材材料,面面铺顺冠冠防水型型隔热板板;门窗:铝合合金门窗窗,各户户户门及及公共设设施门为为乙级防防火木质质门,单单元内只只设门洞洞。三、工程承承包范围围、天然基础础混凝土土工程;、主体混凝凝土结构构工程;、砌筑工程程;、门窗工程程(系列列和系列列铝合金金门窗,防防火木门门安装);、屋面及防防水、防防腐、保保温工程程;、湿装饰工工程(楼楼、地面面工程的的水泥砂砂浆、防防滑耐磨磨砖,完完成天面面防水及及隔热层层,墙面面、天花花面的抹抹灰等);、干装饰工工程(内内墙、天天花扫双双飞粉
6、);、其它零星星工程(发发纹不锈锈钢梯扶扶手);、排水工程程;四、工程设设计情况况本工程设计计由顺德德建筑设设计院有有限公司司设计,工工程号为为号工程程图纸。五、 工期要求及及施工形形式 工工期要求求:土建建工程总总工期天天。承包形式:承包工工程内容容以包工工包料的的形式承承包。六、质量要要求及承承诺质量要求:竣工验验收的质质量等级级必须达达到市级级优良工工程。我公司承诺诺:严格格按照招招标文件件技术要要求,施施工合同同、施工工图纸及及图纸修修改等要要求,施施工及质质量验收收规范标标准,一一次通过过验收,总总体质量量等级达达到“优良”标准,否否则愿意意按合同同条款接接受经济济处罚。七、工程施施
7、工条件件1、 水电源由甲甲方提供供,在东东北面的的一期引引入;在在场地的的西北和和西南面面外现有有一条约约米宽的的临时砼砼运输道道路。2、 施工场地原原为山坡坡地,地地下室的的位置已已挖土至至地下室室底板面面的标高高处,地地下水位位较低,基基础施工工可不考考虑降水水和排水水。3、 场地东北面面紧靠已已建成的的一期工工程,其其余三面面均为山山地斜坡坡,只有有在西北北侧有小小部分平平地可供供施工使使用,所所以施工工场地狭狭窄。、工期较为为紧张。八、本工程程主要使使用的规规范及技技术标准准1、 建设工程程施工现现场临时时用电安安全规范范2、 建筑工程程施工质质量验收收统一标标准3、 建筑机械械使用安
8、安全技术术规程4、 建筑工程程施工测测量技术术5、 钢筋筋焊接及及验收规规程6、 建筑筑地面工工程施工工质量验验收规范范7、 砼结结构工程程施工质质量验收收规范8、 建筑筑装饰装装修工程程质量验验收规范范9、 屋面面工程施施工质量量验收规规范10、 建筑施工工高处作作业安全全技术规规范11、 建筑施工工安全检检查标准准12、 外墙饰面面砖工程程施工及及验收规规范13、 砌砖工程程施工及及验收规规范14、 建筑防水水工程技技术规程程15、 地基与基基础工程程施工质质量验收收规范16、 建筑给排排水与采采暖工程程施工质质量验收收规范17、 混凝土土结构施施工图平平面整体体表示方方法制图图规则和和构
9、造详详图18、 建筑钢结结构焊接接技术规规范19、 年版工程建建设标准准强制性性条文(房房屋建筑筑部分)20、 建筑施工工扣件式式钢管脚脚手架安安全技术术规范21、 建筑施工工门式钢钢管脚手手架安全全技术规规范第二章:施施工部署署一、 施工总体设设想在施工全过过程按公公司已实实施多年年的的质质量管理理体系模模式来对各个环节节进行监监视、测测量和控控制。由于本工程程的工程程量大,地地下一层层、地上上十三层层,主体体剪力墙墙的截面面较大,而而施工工工期要求求短,主主体结构构平均每每层的施施工天数数不足天天,为此此模板配配备层墙墙柱及梁梁板的用用量来进进行周转转使用,以以满足结结构砼强强度达到到规范
10、要要求的强强度值才才拆模的的要求。根据建筑设设计布局局,地下下室结构构按后浇浇带分成成四个施施工段流流水作业业;主体体结构按按栋号分分成、两两个施工工区,在在人力上上安排水水、木、铁铁工各两两个班组组在两个个、施工工区内同同时流水水作业,保保证满足足施工工工期的要要求。根据结构设设计特点点,本工工程的关关键工序序是地下下室结构构的施工工,重点点是厚底底板砼的的浇筑和和对水化化热的控控制。1 组织机构本工程施工工管理推推行项目目经理负负责制,由由公司抽抽调技术术水平高高,能力力强并担担任过相相应项目目施工的的人员组组成项目目经理部部,计划划委派梁梁志坤同同志为本本工程的的项目经经理(梁梁志坤:二
11、级项项目经理理,从事事现场施施工管理理多年,主主持施工工项目十十多项,其其中包括括层的顺顺德仙泉泉酒店,层层的供电电大楼,近近三年承承建的工工程有:层的御御景园四四期,顺顺德办证证中心大大楼等,现现场管理理经验丰丰富)。实实施对工工程的组组织与指指挥,其其管理体体系详见见管理人人员架构构表(附附表、),有有关人员员的职称称证书、上上岗证等等详见附附录一。2 施工任务划划分土建及排水水工程原原则上以以公司现现有力量量为主,生生产班组组选用年年审及季季度考评评成绩优优良的班班组。由由甲方分分包的其其他工程程,如配配电、给给水、防防雷、电电梯等安安装工程程由甲方方委托具具备相应应资质的的施工单单位承
12、担担,必须须密切配配合土建建的施工工进度插插入,配配合从基基础工程程开始就就要协调调好。二、 施工段的划划分基础及首、二二层结构构按后浇浇带和分分割缝划划分为个个施工段段,即轴轴为第段,轴轴为第段,轴轴为第段。主体施工阶阶段按栋栋号划分分成个施施工段,即即、栋栋各为一一施工段段,、栋栋为一施施工段。个个施工段段按两个个施工段段为一个个施工区区,划分分成两个个施工区区,即、栋栋为区,、栋栋为区,、区区同时作作业,安安排两组组人员分分别在、区区内按施施工段组组织工序序流水作作业,即即区中的的、座为为段、座座为段,即即区中的的座为段、座座为段,两两个施工工区均从从段 段组织织流水施施工。装饰阶段;采
13、取各各栋号全全面铺开开的形式式,各以以自然层层为施工工段安排排各工序序的层间间、室内内外的立立体交叉叉作业。配套的给水水、配电电、消防防、防雷雷、电梯梯等安装装工程,均均配合土土建的进进度插入入施工。 三、 施工顺序各分项工程程的施工工顺序大大体如下下:地下室基础础工程 水、电电、防雷雷等安装装 首层结构 主体砌砌筑 门门窗安装装 外墙墙装饰主体二四层层结构 室内内抹灰 室内内装饰 室室外工程程 油漆漆工主体五屋面面结构 梯顶结构 屋屋面防水水隔热工工程四、施工进进度控制制工期安排方方面,按按招标文文件要求求,土建建工程要要求日历历天。本本计划按按天来安安排,富富余天作作工期的的不可预预见因素
14、素调整。天然基础及及地下室室结构计计划天完完成;二二层以上上主体结结构计划划天(每每层段天天);主主体砌筑筑工程占占天工期期;装饰饰工程占占天工期期(装饰饰施工提提前插入入,实际际施工天天数为天天);其其他配套套工程相相应插入入施工,施施工天数数为参考考天数,实实施施工工按建设设单位的的补充要要求作相相应的调调整。施工进度计计划详见见(附表表)。主体结构、区区各分、施工段,每每施工段段的作业业天数为为天,其其流水施施工如下下图:段放线、墙筋 段模板 段墙砼 段梁板筋 天 天天 天 天 段放线线、墙筋筋 段模板板 段墙砼砼 天天 天天 天天 段梁梁板砼 段上层层放线、墙墙筋 () 天 天 段段梁
15、板筋筋 段梁板砼砼 () 天 天五、工期的的保证措措施及违违约承诺诺违约承诺:我公司司保证按按照招标标文件天天土建工工程工期期的要求求来实施施施工与与控制,如如出现违违约行为为,愿意意按有关关合同条条款来进进行处理理。保证措施:为保证各施施工阶段段能按进进度计划划完成,重重点从“人、机机、料、法法、环”五个方方面来进进行控制制,推行行项目责责任制,对对各分管管部门和和人员实实行奖罚罚制度,对对生产班班组的管管理采用用经济手手段,分分段下发发任务单单,明确确工程质质量、工工期、安安全和文文明等要要求,实实施奖罚罚制度。由于紧靠已已竣工的的一期工工程,考考虑对入入住居民民的影响响,除基基础地下下室
16、底板板浇筑要要连续作作业外,一一般作业业时间为为早上:至晚上上:,采采用分班班轮班制制。同时必须做做好各专专业工种种和各工工序之间间的协调调,具体体协调措措施如下下:(1) 总体施工程程序采用用“总体协协调,全全面铺开开,重点点攻关、确确保质量量、按时时竣工”的原原则,按按本施工工组织设设计计划划时间进进行;(2) 为确保各专专业施工工单位之之间能配配合好,使使工程顺顺利进行行,我公公司委派派一个项项目副经经理专职职负责各各专业工工种的协协调工作作,根据据各专业业施工项项目的特特点,工工艺流程程与土建建施工项项目之间间穿插作作业,按按总体进进度计划划要求进进行控制制。(3) 委托各专业业施工单
17、单位承包包的其它它配套项项目工程程:如给给水工程程,消防防,低压压配电工工程,防防雷工程程,电梯梯工程等等必须配配合土建建主体工工程的进进度插入入进行。施施工进场场前,施施工队与与地盘项项目经理理协商,做做好衔接接交底工工作,签签订协议议,避免免交叉作作业不协协调而出出现返工工浪费、影影响工期期的现象象。同时时,要求求各协作作施工单单位必须须设立工工程负责责人,常常驻现场场,保证证协调工工作顺利利开展;(4) 项目部各分分区管理理小组组组长每天天要将当当天组内内工作情情况向项项目经理理反映,特别是是影响到到工程质质量和工工期的问问题要及及时反映映,立即即制定措措施解决决;(5) 要求各专业业队
18、伍设设专项负负责人参参与现场场指挥,建建立每周周协调会会议制度度,由项项目经理理主持。参参加人员员:建设设单位代代表、各各配套项项目工程程的现场场负责人人、本公公司的相相关责任任部门负负责人、项项目部内内各分管管项目小小组组长长等。会会议目的的:主要要解决各各配套工工程和各各分项工工程的协协调问题题;根据据实际进进度情况况调整各各项目的的施工插插入时间间;避免免各项目目交叉作作业的失失效。 第三章 施工总总平面布布置根据建筑物物的布置置和现场场的实际际情况,以以及安全全、文明明施工的的要求,编编制施工工总平面面布置。(详详见附图图)临时设施搭搭设:()由于沿沿施工场场地的周周边已有有民居的的围
19、墙、一一期的围围墙以及及山边挡挡土护坡坡墙等,所所以周边边围挡可可利用现现有围墙墙,不另另搭设,只只使用钢钢骨架星星板搭设设出入口口大门,满满足文明明施工要要求;(2) 地下室施工工利用现现场西北北侧仅有有的空地地作为模模板的加加工场和和钢筋的的临时堆放场;()主体施施工阶段段,模板板的加工工和钢筋筋的临时时堆放设设在西南南面地下下室顶的的空地上上,西北北侧的空空地搭设设临时仓仓库和配配套工程程的临时时设施场场所;()办公室室和民工工的生活活区布置置在场外外,甲方方提供的的指定现现有建筑筑物里;()由于施施工场地地紧缺,钢钢筋的制制作在公公司的加加工场进进行,按按施工进进度分层层段运至现场场安
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 阳光 花园 施工组织设计 wr24699
限制150内