江苏省苏州市政府采购公开招标公告78311.docx
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1、江苏省苏州市政府采购公开招标公告关于苏州桃桃花坞发展展建设有限限公司就苏苏州市桃花花坞历史文文化创意产产业园区地地块土地前前期开发拆拆迁项目招招标公告招标项目编编号:SZZCH20010-GG-0500苏州诚和招招投标咨询询有限公司司受苏州桃桃花坞发展展建设有限限公司的委委托,就苏苏州市桃花花坞历史文文化创意产产业园区拆拆迁项目进进行国内公公开招标。一、 招标项目简简要说明:苏州市桃花花坞历史文文化创意产产业园区拆拆迁项目具具体情况 面积单位位:户、标段序号范围居民企业(单位位)合计户数建筑面积户数建筑面积户数建筑面积一标段详见标段划划分图354258900 82628362285188二标段
2、详见标段划划分图408236966 3 224 411239200 三标段详见标段划划分图418 23899919 5073 437289722四标段详见标段划划分图 31318436631480 316199166 投标方式:投标人可可以根据各各标段报名名条件,选选择其中一一个或几个个标段进行行投标,也也可以就全全部标段进进行投标,但但每一投标标人不能重重复投同一一个标段,投投标人只能能对其中一一个标段中中标。二、投标人人资质要求求:2.1在中中华人民共共和国境内内注册,能能够独立承承担民事责责任并具有有独立法人人资格的企企业。2.2具有有城市房屋屋拆迁主管管部门核发发的拆迁资资质,资质质等
3、级应达达下述条件件:2.2.11投标单位位需具备三三级及以上上资质;2.3 009年度承承接过由苏苏州市城市市房屋拆迁迁管理办公公室核发拆拆迁许可证证、并使用用财政性资资金的拆迁迁项目,并并完成拆迁迁房屋建筑筑面积1万万平方米以以上(含11万平方米米)。2.4投标标人配备参参加此次拆拆迁项目的的拆迁工作作人员应符符合下列条条件:2.4.11拆迁工作作人员需持持有苏州市市城市房屋屋拆迁管理理办公室核核发的拆迁迁上岗证;2.4.22拆迁工作作人员数量量应达6人人以上(含含6人),其其中有3人人连续从事事拆迁工作作3年;2.4.33投标人需需在拆迁迁项目投标标报名预审审表中按按要求填写写配备的拆拆迁
4、工作人人员、并报报市拆办签签字盖章确确认;2.5投标标人在苏州州市,历年年来如有已已申领拆迁迁许可证、未未完成的城城市房屋拆拆迁项目,需需符合下列列条件:2.5.11一级资质质,剩余项项目(未经经市拆办验验收的项目目,下同)不不超过8个个;2.5.22二级资质质,剩余项项目不超过过6个;2.5.33三级资质质,剩余项项目不超过过4个2.6有依依缴纳税收收和社会保保障资金的的良好记录录;2.7在经经营活动中中没有重大大违法记录录;2.8购买买招标文件件,完全满满足招标文文件的实质质性要求;2.9具有有良好的商商业信誉和和健全的财财务会计制制度。三、招标文文件发售信信息:出售时间:自招标公公告上网
5、之之时起发售售招标文件件,上午99:00-11:00,下下午13:3016:000 (节节假日、双双休日除外外)。出售地点:苏州市竹竹辉路4661号新竹竹饭店院内内出售方式:现场或邮邮寄出售售 价:每套套300元,如如需邮寄另另加50元特快快专递费。标书款汇款款地址:苏苏州市竹辉辉路4611号新竹饭饭店院内汇款银行及及帐号:上上海浦东发发展银行苏苏州分行沧沧浪支行(账号:8831-4412266013-46)1、报名(即即购买标书书)时需提提供如下材材料原件及及复印件:(1)营业业执照副本本(复印件件)。(2)拆拆迁项目投投标报名预预审表。(3)配备备工作人员员上岗证。注:上述证证明材料复复印
6、件均需需加盖单位公章并由招招标采购单单位留存。2、投标人人购买招标标文件并填填写报名表表时须确定定所投标段段号,投标标时须在报报名时所确确定的标段段范围内进进行投标,超超出该范围围标段的投投标文件,采采购人将拒拒绝接受。四、投标文文件接收信信息:开始接收时时间:20010年10月228日下午14:00-14:30接收截止时时间:20010年10月228日下午14:30整接收地点:苏州市财财政局政府府采购管理理处(三香香路3899号行政服服务中心东东区二楼) 接收人:苏苏州市公证证处五、开标有有关信息:开标时间:2010年10月228日下午14:30整开标地点:苏州市财财政局政府府采购管理理处(
7、三香香路3899号行政服服务中心东东区二楼) 六、本次招招标联系事事项:联系人:刘刘虹联系电话:(05112)6551617799传真电话:(05112)6552627733联系地址:苏州市竹竹辉路4661号新竹竹饭店院内内邮政编码:2150007七、其他应应说明事项项:投标单位对对招标文件件如有疑问问,请将疑疑问于20010年110月133日上午99:00前前以书面形形式递交或或传真至苏苏州诚和招招投标咨询询有限公司司;(联系系地址:苏苏州市竹辉辉路4611号新竹宾宾馆院内二二楼;电话话:05112-6551617799;传传真:05512-6652622733 ;联系系人:刘虹虹)投标答疑
8、书书面答复时时间:20010年110月133日下午116:000点以前。采购单位联联系人:顾顾萍 联系电电话:(00512)6772237999本公告同时时在苏州州日报、苏苏州城市商商报、中中国财经报报、中国国政府采购购网Htttp:/、江江苏省政府府采购Htttp:/www.ccgpp-、苏州市政政府采购网网Httpp:/n、苏州诚诚和招投标标有限公司司网Httpp:/wwww.sszchzzb.coom上发布布 。 苏州州市财政局局监督电话话:(05512)6682688538 6861158077。苏州诚和招招投标咨询询有限公司司2010年年10月88日苏州市政府府采购招标文件 编 号:
9、SSZCH22010-G-0550 采购购单位:苏苏州桃花坞坞发展建设设有限公司司 采采购内容:苏州桃花花坞历史文文化创意产产业园区拆迁项目招标代理:苏州诚和和招投标咨咨询有限公公司二一年年十月投标须知前前附表项号内容规定1采购内容:苏州市桃桃花坞历史史文化创意意产业园区区拆迁项目目2投标有效期期:十日历天(投标有效效期为投标标截止日期期起至中标标通知书签签发日期止止。在此期期限内,所所有招标文文件均保持持有效)3投标保证金金数额:人人民币叁万万元整(不分分标段)账户名:苏苏州诚和招招投标咨询询有限公司司开户行:上上海浦发银银行苏州分分行金阊支支行账 号:8906601544800000021
10、11注:各投标标单位请在在递交投标标保证金填填写银行单单据时,必必须注明投投标单位全全称,所投投招标文件件标号及“投投标保证金金”字样。4踏勘现场:投标人需需要踏勘的,可与苏州桃桃花坞发展展建设有限限公司联系系联系人:顾顾萍 联联系电话: 6777237999时间:投标标截止时间间之前。5投标单位对对招标文件件如有疑问问,请将疑疑问于20010年110月13日上午午9:00前前以书面形形式递交或或传真至苏苏州诚和招招投标咨询询有限公司司;(联系系地址:苏苏州市竹辉辉路4611号新竹宾宾馆院内二二楼;电话话:05112-6551617799;传传真:05512-6652622733 ;联系系人:
11、刘虹虹)投标答疑书书面答复时时间:20010年110月133日下午166:00点点以前。6投标文件份份数:资格证明文文件部分及及投标报价价部分正本本一份, 副本三份(正、副副本均为投投标文件的的全套);技术部分分不设正、副副本,共四四份)。7报名材料:拆迁项项目投标报报名预审表表、配备备工作人员员上岗证原原件及复印印件、投标标保证金8投标截止时时间:20010年10月28日下午14:30整9投标文件递递交时间:20010年10月228日下午14:00-14:30地点:苏州州市财政局局政府采购购管理处地址:苏州州市三香路路389号号行政服务务中心东区区二楼10开标:时间:20010年10月228
12、日下午14:30整地点:苏州州市财政局局政府采购购管理处地址:苏州州市三香路路389号号行政服务务中心东区区二楼11中标服务费费:按国家家计委计价价格2000211980号号招标代代理服务收收费管理暂暂行办法所所规定的收收费标准下下浮30收取,在在中标通知知书发出后后三天内中中标人向招招标代理机机构一次性性付清。收收费标准:中标金额1100万以以下费率为为中标金额额的1.55%;中标金额11005500万费费率为中标标金额的00.8%中标金额5500-11000万万费率为中中标金额的的0.455%中标金额11000-50000万费率为为中标金额额的0.225%注:中标服服务费的收收取按差额额定
13、率累进进法计算,若若中标金额额为1500万,则中中标服务费费(10001.5%(15501000)0.8%)0.712第六章 评评分办法与与评分标准准总目录第一章投标标邀请函55第二章投标标人须知88第三章投标标文件格式式18第四章招标标要求311第五章合同同主要条款款33第六章评标标办法与评评分标准336第一章 投投标邀请函函苏州诚和招招投标咨询询有限公司司受苏州桃桃花坞发展展建设有限限公司的委委托,就苏苏州市桃花花坞历史文文化创意产产业园区拆拆迁项目进进行国内公公开招标。1、招标编编号:SZZCH2010-G-0502、招标内内容:苏州州市桃花坞坞历史文化化创意产业业园区拆迁迁项目3、标段
14、的的划分:本本次招标项项目分为 4个标段段(详见标标段划分图图,以标段段图为准)4、标段划划分明细表表:苏州市桃花花坞历史文文化创意产产业园区拆拆迁项目具具体情况 面积单单位:户、标段序号范围居民企业(单位位)合计户数建筑面积户数建筑面积户数建筑面积一标段详见标段划划分图354258900 82628362285188二标段详见标段划划分图408236966 3 224 411239200 三标段详见标段划划分图418 23899919 5073 437289722四标段详见标段划划分图 31318436631480 316199166 注:(1)、以以上数据为为初步调查查结果,具具体数量及及
15、房屋性质质以实际调调查为准。(2)、各各标段均包包括经营性性地块和基基础设施地地块两部分分拆迁,中中标人需根根据不同的的立项主体体申领拆迁迁许可证。4、投标方方式:投标标人可以根根据各标段段报名条件件,选择其其中一个或或几个标段段进行投标标,也可以以就全部标标段进行投投标,但每每一投标人人不能重复复投同一个个标段,投投标人只能能对其中一一个标段中中标。5、投标单单价不得超超过苏州物物价局和苏苏州市建设设委员会颁颁布的关关于调整城城市房屋拆拆迁代办服服务费的通通知(苏苏价房地字字200002005号)的的每平方米米60元的的规定6、拆迁期期限:九个个月。7、投标申申请人在收收到招标文文件后,如如
16、愿意参加加本次投标标活动,应应按招标文文件的规定定,向招标标代理机构构提交投标标保证金,金额为人民币叁万元整。8、投标截截止时间:2010年10月28日下午14:30整地点:苏州州市财政局局政府采购购管理处地址:苏州州市三香路路389号号行政服务务中心东区区二楼9、开标时时间:20010年10月228日下午14:30整地点:苏州州市财政局局政府采购购管理处地址:苏州州市三香路路389号号行政服务务中心东区区二楼10、招标标代理机构构名 称:苏州州诚和招投投标咨询有有限公司地 址:苏州州市竹辉路路461号号新竹宾馆馆院内二楼楼电 话:(00512)65161799传 真:(00512)65262
17、733联 系 人人:刘虹 邮政编码:215000711、采购购单位:苏苏州桃花坞坞发展建设设有限公司司联系人:顾顾萍联系电话:6772237999第二章 投投标人须知知A 说明1. 说明明1.1本次次招标活动动受苏州桃桃花坞发展展建设有限限公司委托托;1.2本次次招标活动动及因本次次招标产生生的合同受受中国法律律制约和保保护;1.3本招招标文件的的解释权属属于苏州诚诚和招投标标咨询有限公公司。B 投标人人2. 合格格投标人的的条件2.1在中中华人民共共和国境内内注册,能能够独立承承担民事责责任并具有有独立法人人资格的企企业。2.2具有有城市房屋屋拆迁主管管部门核发发的拆迁资资质,资质质等级应达
18、达下述条件件:2.2.11投标单位位需具备三三级及以上上资质;2.3 009年度承承接过由苏苏州市城市市房屋拆迁迁管理办公公室核发拆拆迁许可证证、并使用用财政性资资金的拆迁迁项目,并并完成拆迁迁房屋建筑筑面积1万万平方米以以上(含11万平方米米)。2.4投标标人配备参参加此次拆拆迁项目的的拆迁工作作人员应符符合下列条条件:2.4.11拆迁工作作人员需持持有苏州市市城市房屋屋拆迁管理理办公室核核发的拆迁迁上岗证;2.4.22拆迁工作作人员数量量应达6人人以上(含含6人),其其中有3人人连续从事事拆迁工作作3年;2.4.33投标人需需在拆迁迁项目投标标报名预审审表中按按要求填写写配备的拆拆迁工作人
19、人员、并报报市拆办签签字盖章确确认;2.5投标标人在苏州州市,历年年来如有已已申领拆迁迁许可证、未未完成的城城市房屋拆拆迁项目,需需符合下列列条件:2.5.11一级资质质,剩余项项目(未经经市拆办验验收的项目目,下同)不不超过8个个;2.5.22二级资质质,剩余项项目不超过过6个;2.5.33三级资质质,剩余项项目不超过过4个2.6有依依缴纳税收收和社会保保障资金的的良好记录录;2.7在经经营活动中中没有重大大违法记录录;2.8购买买招标文件件,完全满满足招标文文件的实质质性要求;2.9具有有良好的商商业信誉和和健全的财财务会计制制度。3. 投标标委托投标必须由由法定代表表人或其委委托人参加加
20、,受托人人须持有法法定代表人人授权委托托书(详详见招标文文件格式)。4. 投标标费用 无论投标过过程中的做做法和结果果如何,投投标人自行行承担所有有与参加投投标活动有有关的全部部费用。5. 联合合投标(拒拒绝联合投投标)本次招标不不接受联合合投标的方方式。C 招标文文件的说明明6. 招标标文件招标文件由由招标文件件总目录所所列内容组组成。投标标人应详细细阅读招标标文件的全全部内容。不不按招标文文件的要求求提供的投投标文件和和资料,可可能导致投投标被拒绝绝。7. 招标标文件的澄澄清7.1 投投标人在收收到招标文文件后,若若有问题需需要澄清,应应于前附表表规定的时时间以书面面形式(包包括书面文文字
21、、电传传、传真、电电报等,下下同)向招招标人提出出,招标人人将以书面面形式予以以解答(包包括对询问问的解释,但但不说明来来源),答答复将送给给所有获得得招标文件件的投标人人。7.2 投投标人的询询问通知应应不得迟于于前附表规规定的书面面答疑时间间前使招标标人收到。迟迟于上述规规定时间提提交的询问问通知,招招标人有权权拒绝回答答。8. 招标标文件的修修改8.1 在在投标截止止时间155日前,招招标人无论论出于自己己的考虑,还还是出于对对投标人提提问的澄清清,均可对对招标文件件用补充文文件的方式式进行修改改。8.2 招招标人对招招标文件的的修改,将将以书面、电电报或传真真的形式通通知已购买买招标文
22、件件的每一投投标人。补补充文件将将作为招标标文件的组组成部分,对对所有投标标人均有约约束力。8.3为使使投标人有有足够的时时间按招标标文件的修修改要求考考虑修正投投标文件,或或出于其他他原因,招招标人可酌酌情推迟投投标截止日期期和开标日日期,并将将此变更通通知上述每每一投标人人。9. 投标标答疑会9.1投标标单位对招招标文件如如有疑问,请请将疑问于于前附表规规定时间前前以书面形形式递交或或传真至苏苏州诚和招招投标咨询询有限公司司。9.2投标标人认为本本招标文件件含有标明明特定的供供应者、含含有倾向性性或排斥潜潜在投标人人的条款而而使自己的的权益受到到损害的,应应在知道或或者应知权权益受到损损害
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