某物业服务有限公司清洁服务投标书112940.docx

《某物业服务有限公司清洁服务投标书112940.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《某物业服务有限公司清洁服务投标书112940.docx（89页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、深圳市AAA物业服务务有限公司司【aaa】清清洁服务投投标书（全全）BBB清洁洁服务有限限公司电话： 传传真： 网址：邮箱： 地址：目录第一部分、资资信部分一、公司三三证.二、公司资资质.三、法定代代表人证明明书及授权权委托书.第二部分、商商务部分一、项目报报价.1、清洁报报价.2、消杀报报价.13、绿化化报价.二、成本预预算.三、设备折折旧.第三部分、技技术部分一、公司简简介.二、保洁人人员编制.三、保洁服服务策划书书.（一）清洁洁承包方承承诺.（二）清洁洁服务管理理方案.四、我司既既往及现行行服务的项项目.五、 员员工制服样样式.六、 现现场管理措措施.七、 员员工培训计计划.八、管理制制

2、度流程.九、服务质质量计划.十、清洁考考核标准.十一、设备备管理.十二、清洁洁保洁的应应急计划.十三、乙方方派驻计划划.十四、现场场综合考评评管理制度度.附件1：保保洁服务标标准.附件2：重重点部位清清洁流程.附件3、消消杀服务方方案.附件4、绿绿化服务方方案.第一部分、资资信部分一、 公司三证（营营业执照、组组织代码，税税务登记证证）二、 公司资质三、 法定代表人人证明书/授权委托托书法定代表人人证明书/授权委托托书我系深圳市市DDD服务务有限公司司的法定代代表人，现现授权委托托深圳市DDDD服务有有限公司的的XXX（项目经理）为我我公司代与XXXXXX有限公公司签订 AABC合合同内容我我

3、均承认。代理人无转转委托权，特特此委托。代理人：性性别：年龄龄：身份证号码码：职务：单位：深圳圳市AAAA服务有限限公司法定代表人人：(签字字或盖章)授权委托日日期：2001 年月日附件：双方方身份证复复印件第二部分、商商务部分一、项目报报价1、清洁项项目报价致：深圳市市AAAAAAA物业业管理有限限公司根据AAAAAAA的的实际情况况，本着服服务优质，长长期合作的的原则，现现将日常清清洁服务方方案及费用用报与贵方方。一、委托管管理内容：1、项目名名称：AAAAAAAA公共区域域日常清洁洁工作。2、项目服服务范围内内容：A、大厦内内公共区域域、各楼层层通道、电电梯、消防防通道的清清洁保洁工工作

4、；B、大厦洗洗手间的清清洁保洁工工作；C、地库的的清洁保洁洁工作；D、大堂公公共区域设设备设施的的清洁保洁洁工作。3、每月清清洁服务费费总金额为为：；消杀的月服服务费金额额为：。注：以上费费用包括员员工（工资资、保险）费费用，清洁洁材料（用用品、用具具、器械）费费用、管理理费、税收收等费用。真诚希望双双方合作愉愉快！顺颂商祺！报价单位：xxxxxxx有限限公司联 系 人人： 电 话： 传传真：单位地址：2、 消杀报价3、 绿化报价二、保洁成成本预算表表1、成本预预算表序号服务项目计算说明每月金额备注1主管保洁员机动人员2员工福利、保保险3公众责任险险4清洁机械材材料折旧费用5清洁材料费费用6管

5、理利润1-5项之之和乘以 107税金1-6项之之和乘以 6%合计人民币币：2、机械设设备折旧明明细表（合合计元整）名称规格单位数量单价折旧时间月消耗折旧价产 地洗地机175转/分台高压冲洗机机180巴台伸缩杆5m把布草车部铝合金梯3M台小心地滑指指示牌个工作进行中中指示牌个尘推架把尘推杆把玻璃刮套地刮把垃圾车台合计每月折折旧价：3、物料耗耗材（合计计元整）名 称用 途单 位数 量单 价金 额产 地/品品牌玻璃清洁剂剂玻璃加仑光洋去污粉去污支东莞拖把（扁）清洁地面把深圳尘推布清洁地面套深圳胶扫清洁地面把深圳垃圾斗处理垃圾把深圳普通毛巾清洁设施条广州洗衣粉清洗清洁用用品包深圳大圾袋盛装垃圾（880

6、90）个深圳小垃圾袋盛装垃圾（44550）个深圳厕刷卫生间用把深圳厕泵卫生间把深圳卫生球卫生间用条佛山洗洁精清洁地面等等桶深圳漂白水清洗清洁用用品桶深圳胶手套清洁工作套深圳不锈钢保养养剂不锈钢保养养瓶庄臣洗手液清洁加仑庄臣空气清新气气空气处理瓶庄臣二甲本去胶用瓶深圳洁而亮清洁去污瓶深圳合计每月材材料费用：元第三部分、技技术部分一、公司简简介AAAAAAA有限公公司经市工工商行政管管理局工二、保洁人人员编制区域岗位作业内容人员分布工作时间合计：人清洁人员工工作安排表表：编制人人以上安排如如有不足之之处，在实实际工作中中可调整或或补三、保洁服服务策划书书（一）清洁洁承包方承承诺 感感谢贵司给给我们

7、提供供参与XXXXXXXX物业管理理有限公司司保洁服务务投标的机机会。按贵贵司提供的的有关资料料，以及XXXXXXXX物业管管理有限公公司保洁工工作的实际际情况，我我们拟定了了XXXXXXX物物业管理有有限公司清清洁投标书书现呈报报贵司。 如如贵司给予予我们服务务的机会，我我们将遵循循“让顾客省省心省力省省钱，使环环境更净更更美更新”的质量环环境方针，恪恪守“以诚为本本、以质为为准”的服务理理念，保证证按时、按按质、按量量履行合同同，一丝不不苟地做好好每一项工工作，做到到履行合同同不漏项，投投入人力不不偷工，使使用物料不不偷减，工工作流程不不取巧，杜杜绝使用劣劣质清洁剂剂，实现安安全生产，微微

8、笑服务，优优质保障，并并做到持续续改进，以以一流的服服务、一流流的管理、一一流的质量量，确保XXXXXXXX物业管管理有限公公司成为深深圳精神文文明窗口，成成为深圳市市卫生最好好、环境最最佳的工作作、生活场场所。 为为实现上述述目标，我我们郑重承承诺：l、在遵章章守纪上。严严守国家法法律法规和和贵司各项项规章制度度及要求，自自觉服从贵贵司管理部部门的领导导的监督管管理。 2、在人人力资源的的配置上。组组建专业化化保洁队伍伍，挑选懂懂专业、懂懂管理、懂懂工程、懂懂技术且有有较强组织织能力的员员工担任主主管、班长长，派遣责责任心强、作作风硬、守守纪律、有有工作经验验的员工到到XXXXXXX物业业管

9、理有限限公司工作作。 3、在保保洁机械设设备的采购购上。我司司将选购世世界最先进进、最适用用、保洁效效果最好的的保洁机械械设备配置置到XXXXXXX物物业管理有有限公司，机机械设备主主要供应商商是意大利利石德士洁洁用品公司司。4、在清洁洁剂的选用用上。我司司选用的清清洁物料本本地清洁剂剂公司所生生产的优质质清洁剂外外，其余均均为国外进进口的大牌牌正品清洁洁物料。清清洁物料的的主要供货货商是庄臣臣清洁用品品公司。所所有选用清清洁物料的的质量均符符合国际环环保标准，能能做到环保保、有效，不不腐蚀损坏坏建筑物。并并聘请国际际保洁技术术专家给予予现场指导导，从技术术上保证XXXXXXXX物业管管理有限

10、公公司的保洁洁质量。5安全指指标 11）全年不不发生责任任死亡事故故；l0000元以上上事故不超超过 1起起；10000元以下下300元元以上事故故不超过22起。 22）遵守XXXXXXXX物业管管理有限公公司安全全守则建建立安全生生产管理规规定和三级级安全教育育制度五级级质量监控控体系，将将安全、质质量工作分分解到班组组，明确到到点，落实实到人。在在全线开展展以“微笑服务务在岗位”为主要内内容的职业业道德建设设，提倡爱爱岗敬业精精神，最终终达到“顾客满意意”的质量环环境目标。6、质量指指标 11）依照贵贵司保洁明明细及质量量标准进行行工作，实实行专业化化管理和零零缺陷管理理控制，做做到有问题

11、题早发现、早早解决，严严格保洁质质量考核，确确保工程质质量到位。我我们保证做做到保洁日日检合格率率100，优良率率不低于996（标标准高于国国家、省市市标准），国国家组织的的国检、省省市单位组组织的环境境卫生检查查均达到国国家优良工工程标准。 7、服务务指标 11）保洁投投诉率控制制在1起15万人人次以内。 22）顾客服服务满意度度达到966以上。 33）投诉处处理回复及及时率1000。 44）所有保保洁员工除除按规定的的时间定期期定点进行行整理清洁洁环境卫生生外，还应应加强巡视视，遵守XXXXXXXX物业管管理有限公公司的安全全规定及相相关规章制制度，听从从值班员以以上岗位人人员的临时时工作

12、安排排，清洁工工作不得影影响顾客及及XXXXXXX物业业管理有限限公司正常常运营，停停业后方能能进行全面面保洁工作作，接受XXXXXXXX物业管管理有限公公司当值人人员的考核核。 55）保洁员员工作为综综合治理小小组的成员员，每个保保洁组长应应按时参加加各站的“综治办”会议，综综合治理小小组服从综综合治理小小组组长（XXXXXX物业管理有限公司指定）的工作安排和要求，参加XXXXXX物业管理有限公司针对保洁人员工作范围内应了解内容的培训，配合XXXXXX物业管理有限公司特殊情况下组织的服务工作，维护XXXXXX物业管理有限公司形象。8、开源节节流 节节约用水、用用电。离开开工作岗位位或清洁间间

13、时，关上上水龙头和和电源，杜杜绝长明灯灯和长流水水现象。9、管理指指标 11）员工先先培训后上上岗，培训训率1000，持证证上岗率1100，专专业技能再再培训不少少于2次年。 22）高空作作业、电工工、除“四害”、水处理理岗位1000持特特种作业证证上岗。 33）员工建建档率1000%，员员工流动率率控制在110%以内内。 44）工作计计划完成率率100。 55）在员工工中开展经经常性的明明礼诚信，洁洁身自爱，遵遵章守纪教教育。激发发爱XXXXXXX物物业管理有有限公司、爱爱公司、爱爱岗位、爱爱员工的服服务热情。10、环境境指标 11）危险固固体废弃物物处置率1100。 22）按深圳圳市环保部

14、部门的要求求，垃圾进进行分类处处理。 33）所有保保洁使用的的废水、污污水不得随随地乱倒，必必须在指定定的地点清清倒。 111、超值值服务指标标 11）以顾客客为关注焦焦点，对贵贵司各级领领导交给我我们的临时时性工作，在在增加成本本不多的情情况下，积积极满足XXXXXXXX物业管管理有限公公司的要求求，在突发发事件中需需要我们支支援时，我我们将竭尽尽全力协助助，做到不不讲价钱，不不打折扣，不不计条件，迅迅速行动，完完成任务好好。 22）在为XXXXXXXX物业管管理有限公公司提供优优质保洁服服务的同时时，根据贵贵司的实际际需要提供供超值的服服务，如免免费对XXXXXXXX物业管理理有限公司司卫

15、生死角角进行开荒荒。 33）增加八八大员服务务。保洁员员工除履行行好保洁员员的职责外外，还应以以主人翁态态度，同时时担负起保保洁员、引引导员、服服务员、安安全员、宣宣传员、救救护员、监监督员、综综合治理员员。 112、本投投标书如有有未尽事宜宜，完全响响应XXXXXXX物物业管理有有限公司的的要求。 我我司已获得得了ISOO90011国际质量量管理体系系认证，我我们将持之之以恒地按按照国际质质量管理体体系，加强强管理，以以最优质、最最专业的XXXXXXXX物业管管理有限公公司保洁服服务、最合合理的价格格为XXXXXXX物物业管理有有限公司提提供优质的的保洁服务务。 期期待着能为为XXXXXXX

16、物业业管理有限限公司提供供“星级保洁洁服务”的机会！（二）清洁洁服务管理理方案XXXXXXX物业管管理有限公公司在深圳圳具有较大大影响力，所所以清洁工工作一定要要高标准、严严要求，建建立完善的的管理机制制、培训机机制，提高高员工的服服务意识，树树立员工主主人翁精神神，创建温温馨的服务务。结合项项目实际情情况，为做做好现场清清洁工作我我司建议、计计划如下：一、前期进进驻1、一旦贵贵公司给机机会给我司司中标进驻驻，我司将将安排管理理部、品质质部、人力力资源部、机机动队同步步进场。清清洁部负责责项目岗位位安排、人人员编制调调整，作业业流程与定定期作业计计划的制定定及落实，品品质部负责责对项目清清洁质

17、量的的监管、安安全意识、员员工形象、素素质、服务务意识、实实际操作技技能等的培培训，人力力资源部负负责根据项项目周边实实际情况进进行人员招招聘，机动动队负责对对现场石材材全面进行行晶面处理理和因项目目缺编制人人员的顶岗岗支持。二、现场管管理 11、大堂、外外围、内围围、洗手间间等岗位以以及尤为重重要，必须须对岗位员员工素质、工工作技能、细细节、服务务意识、礼礼节礼仪、思思想品德进进行重点培培训。 22、为提高高员工形象象和工作效效率，商业业岗位员工工需装备挎挎包并配备备毛巾、喷喷壶、清洁洁剂等工具具及配备多多功能手推推车。 33、石材晶晶面处理是是一个有高高技术含量量、专业的的清洁工作作，我们

18、在在做好晶面面处理后要要有正确的的养护方法法：在每个门门的入口处处铺放地垫垫，尽量减减少人员将将沙粒带进进，防止沙沙粒对石材材磨损。定期对石石材进行抛抛光护理，以以保持石材材亮度（光光泽度）每天清洁洁工作人员员不能对石石材地面进进行湿拖，应应用干尘推推布喷上静静电吸尘剂剂对地面进进行清洁，如如果遇到地地面有酒汁汁、果汁、茶茶汁等污渍渍应立即用用毛巾、清清洁剂进行行局部处理理。二、培训计计划：定期期由公司培培训部、项项目经理结结合现场实实际情况，加加强对员工工进行培训训1、安全文文明生产：机械操作作、清洁剂剂使用、地地面防滑、高高空作业、上上下班安全全等。2、形象：统一工作作服、鞋子子、发夹、工

19、工牌，着装装整洁，保保持良好的的仪态。3、礼节礼礼仪：服务务文明用语语、服务禁禁用语礼貌貌、微笑待待人。4、服务意意识：职业业荣誉感、责责任感（甲甲乙双方一一家人，融融入XXXXXXX物物业管理有有限公司一一份子的思思想）、专专业服务态态度。5、员工专专业技能：重点岗位位一对一培培训，一般般岗位以点点代面培训训，做到言言传身教。三、清洁品品质监督管管理1、现场项项目经理必必须按公司司规定制定定上月工作作总结、本本月工作计计划、周计计划、定期期作业计划划、培训计计划等，按按计划付诸诸实施并由由甲方签字字确认。每每日必须对对现场不同同区域进行行检查并填填写检查记记录表，同同甲方负责责人进行良良好的

20、沟通通、听取意意见， 每每日必须做做到三会三三检，即早早会、中会会、晚会；检查员工工形象着装装、品质，由由区域经理理、部门经经理进行监监督。2、公司区区域经理、管管理部、品品质部对现现场工作不不定期协助助检查，并并做好每日日工作记录录（需甲方方签字确认认），负责责人巡查项项目记录表表，清洁检检查记录表表，顾客反反馈信息表表等。由公公司总经办办进行监督督。3、以人为为本，突显显人性化管管理，关爱爱员工生活活、工作、福福利等，多多组织开展展提高员工工凝聚力、积积极性的活活动，深入入开展企业业文化工作作。4、为保障障现场员工工素质，除除加强培训训外，每月月由公司品品质部、管管理部结合合现场对员员工进

21、行绩绩效考核。建建立奖惩机机制，对于于优秀员工工、先进员员工、有突突出贡献员员工给予定定额奖励；如有不合合格员工必必须进行一一定处理或或调回公司司总部学习习、培训或或者调离本本项目，再再由公司人人力资源部部赴现场进进行定期招招聘。日常礼貌用用语一、 常用礼貌用用语十个字字：“您好，请请，对不起起，谢谢，再再见”。一、 见面语：“早上好”、“ 下午好好”、“晚上好”、“您好”；一、 感谢语：“谢谢”、“让您费心心了”、“实在过意意不去”、“拜托了”、“麻烦您”、“感谢您的的帮助”；一、 致歉语：“对不起”、“请原谅”、“很抱歉”、“失礼了”、“不好意思思，让您久久等了”；一、 接受对方致致谢致歉

22、时时：“别客气”、“不用谢”、“没关系”等；一、 请托语：“劳驾”、“借光”、“有劳您”等等；一、 征询语：“你有事需需要帮忙吗吗”、“我能为您您做些什么么”、“您还有什什么事吗”、“我可以进进来吗”、“您看这样样做行吗”等；一、 忌讳语：“我刚做过过”、“我不知道道”、“不关我的的事”、“我正忙着着呢”、“你有话就就说，管我我姓什么”、“我就这个个态度，你你问那么多多干嘛”、“我下班了了”。员工月度综综合考评标标准项目名称：年月项目序号考核范围分值检查标准与与考核方法法评分标准扣分工作要求2201仪容仪表5未着工装（衣衣服无脱扣扣或缺扣）、工工鞋、工牌牌（寸像、姓姓名清晰）、头头发蓬乱、长长

23、发不盘起起、头披毛毛巾、长指指甲、着拖拖鞋，面部部表情冷漠漠等。一次不合格格扣0.55分2行为举止5大声喧哗、跑跑跳、在场场地上勾肩肩搭背、迎迎面见到客客户不打招招乎，精神神情绪不饱饱满，与客客户交谈东东张西望、心心不在焉、站站姿、坐姿姿、走姿不不恰当，在在岗位上摔摔碰物品发发泄怨气，乱乱扔垃圾杂杂物、随地地吐痰；未未使用文明明用语及服服务敬语，或或说禁语，与与客户发生生争执等。一次不合格格扣1分，扣扣完为止3工作纪律5迟到、早退退、离岗一一次扣2分分，工作时时做私人事事情、看报报、聊天，带带无关人员员进出等一一次扣0.5分，不不服从工作作安排一次次扣1分，工工作效率低低、工作拖拖拉、服务务及

24、时性差差，清洁工工具未按规规定摆放；讲究人走走灯灭，人人过地净；禁止上班班时间两个个员工在一一起的现象象，一次扣扣0.5分分；废品乱乱堆放，没没按指定地地点堆放，一一次扣1分分；上下班班手提、肩肩挎袋子，一一次扣0.5分；上上班时间到到业主家做做私活，一一次扣5分分；按项扣分，扣扣完为止4工作技能5重点清洁项项目未按计计划执行，；员工培训训不足，不不能满足岗岗位要求，一一般的清洁洁技能、技技巧，清洁洁剂不会使使用的员工工发现一次或或一项扣11分外围205主干道、人人行道3地面无垃圾圾、积水、杂杂物、油迹迹、痰迹、香香口胶、积积土等污染染、座椅等等无积尘，周周边花台花花基平台石石面、瓷面面表面无

25、积积尘，。目目视：100平方米内内不超过二二个烟头、纸纸屑或其他他杂物，抽抽查1000平方米，每每发现一处处目视，手摸摸，每发现现一处扣00.5分6绿化带2无大面积落落叶、无塑塑料袋、烟烟盒、饮料料瓶等大型型杂物，；目视：110平方米米内不超过过二个烟头头、纸屑或或其他杂物物，抽查1100平方方米，每发发现一处每发现一处处扣0.55分7垃圾桶、果果皮箱2表面无污迹迹、无油渍渍，周围无无积水、无无散落垃圾圾，垃圾保保持在2/3处，不不外溢，垃垃圾清理及及时，垃圾圾门处于关关闭状态；烟灰盆内内烟头不能能超过3个个，保持无无污迹、污污水，目视，每发发现一处扣扣0.5分分8水池、水景景2水面无漂浮浮物

26、，池内内表面无青青苔、污垢垢、垃圾，周周边瓷砖表表面无积尘尘、无污渍渍，目视，每发发现一处扣扣0.5分分9花池、花坛坛2花池内无烟烟头、纸屑屑等杂物，周周边瓷砖表表面无积尘尘、无污渍渍，目视，每发发现一处扣扣0.5分分10保安岗亭2无污迹、无无尘土、无无蜘蛛网，抽抽查1-22间，每发现一处处扣0.55分11排水沟1干净无污迹迹、青苔、无无隔日垃圾圾、杂物、杂杂草、烟头头（不超过过5个）、，排排水通畅无无堵塞，无无积水、臭臭味，每发现一处处扣0.55分12地下管井1盖板清洁，无无污渍，管管道口无垃垃圾无堵塞塞，排水通通畅，管道道内壁无粘粘附物，井井底无沉淀淀物目视，每发发现一处扣扣0.5分分13

27、遮雨玻璃雨雨棚2玻璃明亮、无无积尘、无无污迹、无无垃圾，无无许久蜘蛛蛛网，每发现一处处扣0.55分14外围各类附附属物3宣传栏、告告示牌、标标识牌、无无明显灰尘尘；灯罩、指指示灯、灯灯柱目视无无污渍、无无杂物、死死虫、无乱乱张贴、灯灯罩明亮每发现一处处扣0.55分。大堂/办公公室/中控控室22分15地面3地面无积尘尘、污水痕痕迹、无污污迹、光泽泽明亮、地地面保养良良好，斜视视无明显痕痕迹；每发现一处处扣1分16电梯2电梯门按钮钮与指示灯灯（无手印印、无积尘尘、无污迹迹）、门框框无污迹、电电梯沟槽无无积尘、无无泥沙、小小杂物；目目视无烟头头、痰迹、灰灰尘、轿厢厢大理石壁壁及不锈钢钢无较多手手印、

28、手抹抹四壁无积积尘，斜视视无明显痕痕迹；不锈锈钢上油适适可，玻璃璃抹净、标标识牌无尘尘；无异味味；地面无无积尘、无无垃圾、无无污迹、光光亮；天花花、灯罩无无积尘、无无污迹、无无蛛网；电电梯门无手手印、无积积尘、无污污迹；垃圾圾桶干净、无无异味、无无污渍、痰痰渍无烟灰灰。一处不合格格扣0.55分。17墙面、地角角线1无积尘、污污渍、无蜘蜘蛛网，手手摸30厘厘米距离每发现一处处扣0.22分18通风口1无污迹、积积水、无蜘蜘蛛网，抽抽查3至55处，目视每发现现一处扣00.5分19天花、天花花灯具1无积尘、无无污痕、无无蜘蛛网，目视每发现现一处扣分分0.520门、窗3门、门扉无无积尘，无无污迹、玻玻璃

29、明亮、无无痕迹、无无手印，窗窗台无积尘尘、无痕迹迹，目视，手摸摸每发现一一处扣0.5分21沙发、茶几几、桌椅、台台面4沙发扶手、支支架、茶几几台面、等等无灰尘、无无污迹、无无手印，台台面无留滞滞杂物，目视，手摸摸每发现一一处扣0.5分22烟灰缸烟灰灰桶2无烟头等杂杂物留滞，表表面洁净无无灰尘、无无痰迹、烟烟头不超过过3个、石石米白净、垃垃圾不超过过2/3，目视每发现现一处扣00.5分23设施及装饰饰物3指示牌、公公告牌、信信报箱、玻玻璃、镜面面、闸阀门门把手、防防火门、开开关、电视视、花瓶、台台灯、门禁禁、电线盒盒等表面无无积尘、污污渍、杂物物，消防设设施无积尘尘、无污迹迹目视、手摸摸，每发现

30、现一处扣00.5分24洗手间2台面、镜子子无水渍、无无灰尘、无无污迹、光光亮；洗手手盆及水龙龙头处无污污迹；风口口、抽风机机、窗台、窗窗框无积尘尘、无污迹迹；卷纸、擦擦手纸盒无无污迹、无无灰尘、卷卷纸及时补补充，地面面、墙面无无灰尘，便便池无黄渍渍、无异味味，纸蒌清清理急时，不不超过2/3，坐厕厕盖板消毒毒记录、卫卫生间清洁洁登记表记记录及时准准确等目视，每发发现一处扣扣0.5分分楼层10分分25电梯前走廊廊及消防梯梯7地面无污迹迹呈本色，拖拖地后地面面无明显水水迹；无积积尘、烟头头、无污迹迹、垃圾；墙面无积积尘、无污污迹；墙角角线、边角角无明显灰灰尘、无污污迹；照明明灯开关无无积尘、无无污迹

31、；扶扶手、护栏栏无积尘、无无污迹；墙墙角、天花花无明显蛛蛛网；玻璃璃无明显灰灰尘、水印印、干净、光光亮；防火火门、电梯梯门、排风风口无积尘尘、无污迹迹、无手印印；设施、设设备上无乱乱涂乱画、乱乱张贴；消消防管道无无积尘；天天花无蛛网网；阳台干干净；通道道内无异味味，空气清清新，楼梯梯、走道无无堆放杂物物及占用现现象；一处不合合格扣0.5分26天面、天井井、平台3设施设备干干净、无积积尘；地面面、边角、台台阶无垃圾圾、无积水水、无积尘尘、无杂草草、清扫及及时；下水水管道口无无堵塞现象象、干净一处不合格格扣0.55分地下车库55分27地面2地面无垃圾圾、杂物、无无泥沙、油油迹、整洁洁；排水沟沟无垃

32、圾、杂杂物、嗅水水；车位护护栏、斑马马线无积尘尘；管道、天花花、灯具、高高处标识牌牌1管道、天花花、灯具、高高处标识牌牌、排风口口、风筒，目目视无明显显灰尘；地地下室无明明显蜘蛛网网。一处不合格格扣0.55分设施、设备备2防火门无积积尘、无污污迹；照明明灯具无积积尘、无污污迹；天花花无蜘蛛网网；消防栓栓、喇叭、告告示牌、宣宣传栏、小小管道、电电线盒、金金属护栏、围围栏、各类类标示牌、各各类功能房房门、出入入口岗亭无无积尘、污污渍、无乱乱张贴。一处不合格格扣0.55分架空层8分分28地面、墙面面、地角线线3地面无垃圾圾杂物、无无积尘、无无泥沙、整整洁； 设施、设备备3风口、管道道、信报箱箱、门禁、桌桌椅、玻璃璃、花台、电电线盒、开开关等各种种设施、设设备无灰尘尘、无污迹迹、无乱张张贴、无油油污，一处不