房地产行业现状及发展趋势分析13947.docx
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1、中国产业调研网 C2015-2020年中国房地产行业发展现状调研与市场前景预测报告2015-2020年中国房地产行业发展现状调研与市场前景预测报告报告编号:150068666中国产业调调研网济研咨询电话:400-612-8668、010-66181099、66182099 传真:010-66183099 Email:KfC行业市市场研究究属于企企业战略略研究范范畴,作作为当前前应用最最为广泛泛的咨询询服务,其其研究成成果以报报告形式式呈现,通通常包含含以下内内容:投资机会分析市场规模分析市场供需状况产业竞争格局行业发展现状发展前景趋势行业宏观背景重点企业分析行业政策法规行业研究报告一份专专业的
2、行行业研究究报告,注注重指导导企业或或投资者者了解该该行业整整体发展展态势及及经济运运行状况况,旨在在为企业业或投资资者提供供方向性性的思路路和参考考。一份有有价值的的行业研研究报告告,可以以完成对对行业系系统、完完整的调调研分析析工作,使使决策者者在阅读读完行业业研究报报告后,能能够清楚楚地了解解该行业业市场现现状和发发展前景景趋势,确确保了决决策方向向的正确确性和科科学性。中国产产业调研研网Ciir.ccn基于于多年来来对客户户需求的的深入了了解,全全面系统统地研究究了该行行业市场场现状及及发展前前景,注注重信息息的时效效性,从从而更好好地把握握市场变变化和行行业发展展趋势。一、基本信信息
3、报告名称:2015-20220年中中国房地地产行业业发展现现状调研研与市场场前景预预测报告告报告编号:15068866咨询时时,请说说明此编编号。优惠价:¥70200 元可开开具增值值税专用用发票咨询电话:4006-1288-6668、0010-6611810099、66618820999传传真:0010-6611830099Emaill:kfCiir.ccn网上阅读:温馨提示:如需英文、日日文等其其他语言言版本,请请与我们们联系。二、内容介介绍房地产产行业是是国民经经济的重重要组成成部分,在在一个国国家和地地区国民民经济中中,房地地产行业业有着重重要的地地位和作作用。近近年来,我我国房地地产
4、市场场迅猛发发展,建建筑存量量大幅增增加,有有效解决决了部分分市场需需求,提提升了城城镇居民民住房水水平,推推动了经经济发展展,为地地方财政政收入提提供了巨巨大支撑撑,促进进了城市市化进程程和城市市发展,房房地产市市场相关关制度建建设也稳稳步推进进。20113年,“宏观稳、微观活”成为房地产政策的关键词,全国整体调控基调贯彻始终,不同城市政策导向出现分化。年初“国五条”及各地细则出台,继续坚持调控不动摇,“有保有压”方向明确。2013年下半年以来,新一届政府着力建立健全长效机制、维持宏观政策稳定,十八届三中全会将政府工作重心明确为全面深化改革;不动产登记、保障房建设等长效机制工作继续推进,而限
5、购、限贷等调控政策更多交由地方政府决策。不同城市由于市场走势分化,政策取向也各有不同。未来110年中中国宏观观经济仍仍将有望望保持稳稳步发展展,带动动房地产产市场稳稳步上升升。城镇镇化已成成为整个个中国未未来发展展的必然然趋势,到到20330年我我国城镇镇化率要要达到770%,未未来近220年还还将有约约3亿人人由农村村转移到到城市。国国内如此此庞大的的内需市市场,将将会给房房地产的的多元化化发展带带来新的的机遇。20015-20220年中中国房地地产行业业发展现现状调研研与市场场前景预预测报告告依据据国家权权威机构构及房地地产相关关协会等等渠道的的权威资资料数据据,结合合房地产产行业发发展所
6、处处的环境境,从理理论到实实践、从从宏观到到微观等等多个角角度对房房地产行行业进行行调研分分析。20015-20220年中中国房地地产行业业发展现现状调研研与市场场前景预预测报告告内容容严谨、数数据翔实实,通过过辅以大大量直观观的图表表帮助房房地产行行业企业业准确把把握房地地产行业业发展动动向、正正确制定定企业发发展战略略和投资资策略。20015-20220年中中国房地地产行业业发展现现状调研研与市场场前景预预测报告告是房房地产业业内企业业、相关关投资公公司及政政府部门门准确把把握房地地产行业业发展趋趋势,洞洞悉房地地产行业业竞争格格局,规规避经营营和投资资风险,制制定正确确竞争和和投资战战略
7、决策策的重要要决策依依据之一一。正文目录第一章 房房地产行行业基本本概述1.1 房地产产概念阐阐释1.11.1 房地产产的定义义1.11.2 房地产产的特征征1.11.3 房地产产的自然然形态1.11.4 房地产产的类别别1.2 房地产产行业概概述1.22.1 房地产产行业的的定义1.22.2 房地产产行业的的主要领领域1.22.3 房地产产行业的的特点1.22.4 房地产产行业的的地位第二章 220122-20014年年全球房房地产行行业发展展概述2.1 20112-220144年全球球房地产产市场现现状分析析2.11.1 全球房房地产投投资状况况2.11.2 市场现现状及特特征2.11.3
8、 价格走走势分析析2.11.4 重要发发展动态态2.2 20112-220144年美洲洲部分国国家房地地产市场场概况2.22.1 美国2.22.2 加拿大大2.22.3 阿根廷廷2.22.4 秘鲁2.3 20112-220144年欧洲洲部分国国家房地地产市场场概况2.33.1 英国2.33.2 法国2.33.3 德国2.33.4 瑞士2.33.5 希腊2.4 20112-220144年亚洲洲部分国国家房地地产市场场概况2.44.1 新加坡坡2.44.2 韩国2.44.3 日本2.44.4 泰国2.44.5 哈萨克克斯坦2.5 20112-220144年其他他国家房房地产市市场概况况2.55.1
9、 澳大利利亚2.55.2 新西兰兰2.55.3 以色列列第三章 220122-20014年年房地产产行业宏宏观环境境分析3.1 房地产产经济周周期分析析3.11.1 房地产产经济周周期理论论3.11.2 美、日日房地产产经济周周期分析析3.11.3 中国房房地产经经济周期期分析3.2 经济环环境3.22.1 全球经经济贸易易形势3.22.2 中国经经济缓中中企稳3.22.3 人民币币汇率的的变动3.3 消费环环境3.33.1 居民收收入情况况3.33.2 消费价价格走势势3.33.3 消费市市场特点点3.4 城市化化进程3.44.1 城市化化水平3.44.2 城市化化模式转转变3.44.3 城
10、市化化带来房房地产业业发展空空间第四章 220122-20014年年房地产产土地市市场供需需分析4.1 20112年房房地产土土地市场场供需情情况4.11.1 20112年土土地市场场供给分分析4.11.2 20112年土土地市场场需求分分析4.11.3 20112年土土地市场场价格走走势4.2 20113年房房地产土土地市场场供需情情况4.22.1 20113年土土地市场场供给分分析4.22.2 20113年土土地市场场需求分分析4.22.3 20113年土土地市场场价格走走势4.3 20114年房房地产土土地市场场供需情情况4.33.1 20114年土土地市场场供给分分析4.33.2 20
11、114年土土地市场场需求分分析4.33.3 20114年土土地市场场价格走走势第五章 220122-20014年年房地产产投融资资情况分分析5.1 20112-220144年房地地产投资资现状分分析5.11.1 投资规规模及增增长5.11.2 投资结结构分析析5.11.3 房地产产开发企企业到位位资金状状况5.11.4 影响投投资的主主要因素素5.2 20112-220144年房地地产融资资现状分分析5.22.1 房地产产信贷规规模巨大大5.22.2 房企股股权融资资快速增增长5.22.3 债券融融资艰难难推进5.22.4 房地产产信托突突出风险险监控5.22.5 房地产产私募基基金创出出新高
12、5.3 20112-220144年民间间资本投投资房地地产的主主要特点点5.33.1 民间资资本对房房地产的的支持作作用减弱弱5.33.2 民间资资本仍关关注房地地产5.33.3 民间资资本以机机会性投投资为主主5.33.4 民间资资本改变变投资策策略5.4 20112-220144年保障障房融资资情况分分析5.44.1 保障房房建设趋趋向稳定定5.44.2 融资渠渠道艰难难开拓第六章 220122-20014年年房地产产市场运运行状况况分析6.1 中国房房地产行行业发展展综述6.11.1 房地产产行业整整体回顾顾6.11.2 房地产产行业呈呈现短周周期化特特征6.11.3 房地产产行业整整体
13、利润润率超过过30%6.11.4 我国房房地产行行业泡沫沫浅析6.2 20112年中中国房地地产行业业的发展展6.22.1 20112年房房地产行行业开发发情况6.22.2 20112年房房地产市市场运行行状况6.22.3 20112年房房地产行行业发展展特征6.22.4 20112年房房地产行行业热点点分析6.3 20113年中中国房地地产行业业的发展展6.33.1 20113年房房地产行行业开发发情况6.33.2 20113年房房地产市市场运行行状况6.33.3 20113年房房地产行行业发展展特征6.33.4 20113年房房地产行行业热点点分析6.4 20114年中中国房地地产行业业的
14、发展展6.44.1 20114年房房地产行行业开发发情况6.44.2 20114年房房地产市市场运行行状况6.44.3 20114年房房地产行行业发展展特征6.44.4 20114年房房地产行行业热点点分析6.5 中国房房地产行行业面临临的问题题及考验验6.55.1 当前需需注意的的问题6.55.2 行业面面临的瓶瓶颈6.55.3 房价上上涨压力力仍然较较大6.55.4 市场供供需结构构明显失失衡6.6 中国房房地产行行业的对对策及建建议6.66.1 主要对对策分析析6.66.2 市场调调控应走走法制化化道路6.66.3 制度改改革和市市场发展展的对策策6.66.4 规范税税收管理理的对策策第
15、七章 220122-20014年年房地产产行业需需求状况况分析7.1 20112-220144年中国国的人口口现状7.11.1 人口规规模及其其变化7.11.2 人口结结构7.11.3 人口素素质状况况7.11.4 人口分分布状况况7.2 20112-220144年房地地产市场场需求形形势分析析7.22.1 房地产产的需求求差异7.22.2 中国房房地产供供需比率率分析7.22.3 我国房房地产市市场需求求受四大大问题制制约7.22.4 近中期期我国房房地产需需求形势势看好7.3 影响房房地产消消费需求求的主要要因素7.33.1 人口因因素7.33.2 城市化化因素7.33.3 收入因因素7.
16、33.4 城市拆拆迁改造造因素7.33.5 投资投投机因素素第八章 220122-20014年年一线城城市房地地产市场场运行分分析8.1 北京8.11.1 投资开开发分析析8.11.2 供需状状况分析析8.11.3 价格情情况分析析8.11.4 市场特特征分析析8.11.5 前景趋趋势展望望8.2 上海8.22.1 投资开开发分析析8.22.2 供需状状况分析析8.22.3 价格情情况分析析8.22.4 市场特特征分析析8.22.5 前景趋趋势展望望8.3 广州8.33.1 投资开开发分析析8.33.2 供需状状况分析析8.33.3 价格情情况分析析8.33.4 市场特特征分析析8.33.5
17、前景趋趋势展望望8.4 深圳8.44.1 投资开开发分析析8.44.2 供需状状况分析析8.44.3 价格情情况分析析8.44.4 市场特特征分析析8.44.5 前景趋趋势展望望第九章 220122-20014年年二三线线城市房房地产市市场运行行分析9.1 天津9.11.1 投资开开发分析析9.11.2 供需状状况分析析9.11.3 价格情情况分析析9.11.4 市场特特征分析析9.11.5 前景趋趋势展望望9.2 南京9.22.1 投资开开发分析析9.22.2 供需状状况分析析9.22.3 价格情情况分析析9.22.4 市场特特征分析析9.22.5 前景趋趋势展望望9.3 杭州9.33.1
18、投资开开发分析析9.33.2 供需状状况分析析9.33.3 价格情情况分析析9.33.4 市场特特征分析析9.33.5 前景趋趋势展望望9.4 武汉9.44.1 投资开开发分析析9.44.2 供需状状况分析析9.44.3 价格情情况分析析9.44.4 市场特特征分析析9.44.5 前景趋趋势展望望9.5 长沙9.55.1 投资开开发分析析9.55.2 供需状状况分析析9.55.3 价格情情况分析析9.55.4 市场特特征分析析9.55.5 前景趋趋势展望望9.6 郑州9.66.1 投资开开发分析析9.66.2 供需状状况分析析9.66.3 价格情情况分析析9.66.4 市场特特征分析析9.66
19、.5 前景趋趋势展望望9.7 成都9.77.1 投资开开发分析析9.77.2 供需状状况分析析9.77.3 价格情情况分析析9.77.4 市场特特征分析析9.77.5 前景趋趋势展望望9.8 重庆9.88.1 投资开开发分析析9.88.2 供需状状况分析析9.88.3 价格情情况分析析9.88.4 市场特特征分析析9.88.5 前景趋趋势展望望9.9 海口9.99.1 投资开开发分析析9.99.2 供需状状况分析析9.99.3 价格情情况分析析9.99.4 市场特特征分析析9.99.5 前景趋趋势展望望9.100 西安安9.110.11 投资资开发分分析9.110.22 供需需状况分分析9.1
20、10.33 价格格情况分分析9.110.44 市场场特征分分析9.110.55 前景景趋势展展望9.111 兰州州9.111.11 投资资开发分分析9.111.22 供需需状况分分析9.111.33 价格格情况分分析9.111.44 市场场特征分分析9.111.55 前景景趋势展展望9.122 呼和和浩特9.112.11 投资资开发分分析9.112.22 供需需状况分分析9.112.33 价格格情况分分析9.112.44 市场场特征分分析9.112.55 前景景趋势展展望第十章 220122-20014年年房地产产行业细细分市场场发展分分析10.11 20012-20114年住住宅市场场分析1
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