武汉顺驰投资控股公司员工手册41140.docx
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1、员工手册武汉顺驰投投资控股股有限公公司目 录录第一篇 我们的的企业文文化一、我们的的核心价价值观1二、顺驰集集团是2三、武汉顺顺驰投资资控股有有限公司司是3四、我们的的行动纲纲领是4五、我们期期望的文文化是5六、武汉顺顺驰投资资控股有有限公司司组织结结构图6第二篇 我们的的基本政政策一、开放式式沟通7二、无“总总”称谓77三、周例会会和周工工作通报报7 四、合理理化建议议7五、零容忍忍7第三篇 我们的的管理制制度一、人力资资源管理理81、聘用882、离职3、考勤4、假期5、工资及及福利6、培训管管理7、薪酬制制度8、绩效评评估制度度9、奖惩制制度 二、行政政管理1、办公例例会制度度2、合同管管
2、理制度度3、办公设设备申购购及使用用管理4、办公用用品、耗耗材申购购及使用用管理5、办公车车辆使用用及管理理6、专业图图书资料料的购置置和管理理7、档案的的管理8、公司收收发文管管理 三、 财务管管理1、财务管管理原则则2、授权管管理3、预算管管理4、监控管管理5、内部借借款6、工程拨拨款规定定7、费用支支出的管管理8、支票管管理规定定9、现金管管理规定定 四、 全面预预算管理理 第四篇篇 部部门组织织机构、职职责及业业务流程程一、销售部部 1、组组织结构构 2、部部门职责责 3、业业务流程程二、企划部部1、组织结结构 2、部部门职责责 3、业业务流程程三、研发部部1、组织结结构 2、部部门职
3、责责 3、业业务流程程四、客户资资源部1、组织结结构 2、部部门职责责 3、业业务流程程五、现场销销售部1、组织结结构 2、部部门职责责 3、业业务流程程六、开发部部1、组织结结构 2、部部门职责责 3、业业务流程程七、拓展部部1、组织结结构 2、部部门职责责 3、业业务流程程八、运营部部1、组织结结构 2、部部门职责责 3、业业务流程程九、工程部部1、组织结结构 2、部部门职责责 3、业业务流程程十、配套部部1、组织结结构 2、部部门职责责 3、业业务流程程十一、售后后服务部部1、组织结结构 2、部部门职责责 3、业业务流程程十二、行政政部1、组织结结构 2、部部门职责责 3、业业务流程程
4、第五篇篇 其其他 一一、员工工礼仪 二二、各部部门电话话 本手册适用于武汉顺驰投资控股有限公司所有员工,请注意保管。版权所有,不得外传2004年2月版第一篇 我们的的企业文文化一、我们的的核心价价值观使命般的激激情信任并尊重重每一个个人永不满足的的挑战精精神鼓励创新 主动动变革创造奇迹的的团队精精神共同发展 分享享成功二、顺驰集集团是顺驰集团成成立于一一九九四四年,现现已成为为集房地地产开发发、房地地产中介介服务与与物业管管理于一一体的大大型企业业集团,具具有国家家建设部部一级资资质。顺顺驰集团团是天津津市房地地产开发发行业的的绝对第第一。220022年,顺顺驰集团团占天津津房地产产开发市市场
5、100%的市市场份额额,20003年年,占有有天津房房地产开开发市场场15%的市场场份额。仅仅20003年,顺顺驰集团团开工面面积达到到2000万平方方米,销销售面积积达到1130万万平方米米,销售售额将超超过400亿元。顺驰集团是是天津房房地产中中介行业业的绝对对第一。拥拥有1000家直直营连锁锁店和近近2000家社区区协作店店,占有有天津市市二手房房市场330%的的市场份份额。2003年年,顺驰驰坚定地地推进全全国化战战略,除除加大对对北京的的投资力力度外,在在上海、石石家庄、苏苏州、武武汉等地地,已先先后通过过多种形形式获取取项目;同时,顺顺驰置业业正在把把连锁经经营模式式强势推推广到全
6、全国,目目前已顺顺利进入入北京、南南京、成成都、广广州等中中介市场场。未来,顺驰驰将继续续深化全全国化发发展战略略,立志志成为中中国房地地产市场场的NOO.1,成成为所进进入区域域的市场场领导者者和主流流开发商商。三、武汉顺顺驰投资资控股有有限公司司是 武汉汉顺驰投投资控股股有限公公司是顺顺驰集团团旗下天天津顺驰驰地产有有限公司司的全资资子公司司,于220033年9月月在武汉汉注册成成立,主主要担负负着顺驰驰集团在在华中区区域的业业务拓展展工作。武武汉顺驰驰投资控控股有限限公司未未来三年年的战略略是以武武汉为平平台,辐辐射湖北北、安徽徽、江西西、湖南南等重要要区域,做做进入区区域的NNO.11
7、和市场场领导者者。目前前,武汉汉顺驰在在湖北武武汉、宜宜昌、荆荆州等地地成功介介入地产产市场。项项目开发发正在进进行,产产品将陆陆续投放放市场。四、我们的的行动纲纲领是 五、我们期期望的文文化和氛氛围是信任和尊重重的文化化和氛围围;创新变革的的勇气,挑挑战性的的激情文文化;合作共赢的的文化;重视员工发发展的文文化。第二篇 我们的的基本政政策一、开放式式沟通我们崇尚和和谐平等等的文化化氛围,我我们信任任并注重重每一个个人,在在这里我我们彼此此之间可可以进行行充分沟沟通,我我们随时时随地都都可以获获得帮助助,开放放式的沟沟通是我我们解决决问题更更快捷,使使我们的的流程更更高效。二、无“总总”称谓
8、我我们实行行无“总”称谓是是因为我我们不仅仅仅是一一个组织织中的成成员,我我们更是是一个百百年事业业的伙伴伴,朋友友,战友友,我们们彼此没没有距离离。三、周例会会和周工工作通报报实行定期例例会制度度不仅仅仅可以让让我们时时刻了解解我们组组织的发发展状况况,更重重要的是是我们可可以通过过它纠正正我们的的行为,找找出我们们事业前前进的正正确途径径,可以以看到我我们的目目标一天天天的得得以实现现。四、合理化化建议 您您的合理理化建议议将在这这里得到到充分的的注重,您您的合理理化建议议将是我我们事业业前进的的有力保保障,是是我们的的最可宝宝贵的财财富。我我们将会会从大家家的合理理化建议议当中得得到更具
9、具竞争力力的发展展动力。五、零容忍忍 零零容忍表表明了我我们对待待偏离企企业文化化的一切切行为的的态度,因因为这种种偏离是是非常致致命的,我我们不希希望有任任何偏离离行为损损害我们们的战略略方向和和我们的的伟大事事业。第三篇 管理制制度一、人力资资源管理理1. 聘聘用11 聘用原原则1111 公公司人员员聘用以以学识、品品德、能能力、经经验、体体格适合合于职务务或工作作为原则则,需要要符合职职务要求求且具有有敬业精精神、团团队意识识、政治治坚韧、胸胸怀宽广广的有志志之士加加盟;1122 人人力资源源部根据据业务部部门的需需要,编编制计划划筛选应应聘人员员;1133 员员工聘用用应遵守守公司招招
10、聘程序序,新员员工应经经过面试试、问卷卷、业务务测试等等程序。12 入职程程序1211 经经人力资资源部和和相关部部门面试试合格的的新员工工,经总总经理面面试并书书面确认认后,方方可办理理录用;1222 新新员工入入职前,人人力资源源部与用用人部门门共同确确定报到到时间,统统一通知知录用事事项。员员工入职职第一天天须到人人力资源源部报到到,按照照要求提提交相关关资料,由由人力资资源部存存档备案案;1233 新新员工办办理入职职手续时时应提交交如下资资料:交一寸照片片五张交身份证复复印件一一份交学历证书书原件及及复印件件1244 新新员工正正式上岗岗前必须须进行身身体检查查,具体体体检事事项由人
11、人力资源源部安排排,体检检合格后后签订劳劳动合同同。新新员工转转正后一一个月内内应将个个人档案案转至公公司;1255 用用人部门门应根据据公司培培训管理理规定对对新进员员工进行行企业文文化、工工作职责责及工作作流程进进行培训训,以确确保新员员工尽快快达到公公司各项项要求。13 试用期期及待遇遇1311 所所有员工工从入职职之日起起,均需需约定试试用期,以以便双方方可以衡衡量彼此此是否适适合此工工作。根根据新员员工的表表现,可可以适当当提前转转正;1322 试试用期内内,雇用用双方均均可随时时提出解解除劳动动关系,员员工工资资将按工工作日结结算;1333 员员工试用用期根据据合约期期的长短短而定
12、,一一般为三三个月,最最短不能能短于11个月,最最长不超超过六个个月,试试用期享享受试用用期工资资待遇(见见武汉汉顺驰投投资控股股有限公公司薪酬酬暂行方方案);1344 员员工入职职之日,其其直接主主管会接接到人力力资源部部发放的的试用用期自我我评估表表。主主管人员员应按月月与员工工一起填填写试试用期评评估表,并并在试用用期满前前一周交交人力资资源部。1 4 员工工转正1411 新新员工的的转正取取决于其其工作态态度、知知识能力力和业绩绩表现;1422 试试用期满满前,员员工应填填写转正正申请表表,部门门经理和和人力资资源部考考核后,由由人力资资源部报报请总经经理批准准,方可可转为正正式员工工
13、;1433 转转正申请请表和试试用期自自我评估估表统一一由人力力资源部部存档。15 内部部提升或或调职1511 员员工内部部提升或或调职应应以其工工作态度度、工作作能力、业业务知识识以及对对公司的的忠诚度度和归属属感为依依据。调调职应根根据工作作需要进进行。1522 部部门经理理(含)以以上员工工的提升升或调职职,由主主管部门门副总经经理提出出申请报报告,经经总经理理批准,报报地产公公司总经经理同意意方可执执行。16 临时时员工临时员工指指被短期期雇用,只只在短期期内为公公司工作作的员工工。临时时员工按按照公司司与其签签订的劳劳动服务务协议履履行应尽尽的职责责和义务务,并遵遵守员员工手册册的有
14、有关规定定。2. 解解除劳动动关系21 辞职2111 公公司珍惜惜每一位位人才,为为其营造造宽松和和谐的工工作氛围围。同时时公司充充分尊重重每一位位员工的的选择;2122 员员工在合合同期内内提出辞辞职(不不包括试试用期),需需提前一一个月向向部门经经理呈交交书面辞辞职报告告。如未未能提前前通知公公司,给给公司造造成经济济损失的的,则按按国家有有关劳动动法规定定承担违违约责任任;2133 接接到员工工辞职报报告,主主管需与与员工谈谈话,问问明辞职职原因,如如辞职不不可避免免,部门门经理根根据部门门工作情情况决定定辞职员员工最后后工作日日期,并并交由人人力资源源部呈报报总经理理签批;2144 辞
15、辞职报告告在履行行完签批批手续后后,由人人力资源源部存档档;2155 辞辞职程序序辞职申请被批准到人力资源部领取移交表格按照表格要求办理手续在人力资源部领取离职审批表离职资料存档工资结算22 辞职手手续2211 辞辞职人员员应无条条件归还还自公司司领取及及使用的的所有财财物。如如有遗失失或人为为损坏,应应照价赔赔偿,同同时公司司保留要要求补偿偿的权力力,即按按照物品品的现值值在结算算中代扣扣,或通通过其他他方式要要求补偿偿;2222 员员工在离离职前,应应结清所所有欠款款。同时时公司保保留从员员工借款款中扣除除欠款和和要求其其他方式式补偿的的权利;2233 解解除劳动动关系时时,如牵牵涉到赔赔
16、偿事宜宜,应严严格依照照合同或或相关协协议执行行;2244 业业务交接接时必须须将交接接信息、资资料明晰晰分类,交交接内容容详实完完备,并并填制工工作交接接表。交交接过程程须有交交接双方方和监督督交接人人三方同同时在场场,若交交接方移移交信息息资料不不符合上述要求求,接交交方有权权不接手手,同时时公司保保留要求求其完善善工作的的权利;2255 辞辞职员工工如人力力资源部部档案放放在公司司集体户户内,需需在离职职一个月月内转移移个人档档案和所所有社会会保险,否否则公司司有权将将个人档档案转至至人才交交流中心心,由此此引起的的一切后后果自负负。23 解聘 公司与与员工双双方经协协商同意意,可以以变
17、更或或者解除除劳动合合同。2311 职职员有下下列情形形之一的的,公司司可以解解除其劳劳动合同同,且可可以不支支付经济济补偿:在试用用期内被被证明不不符合录录用条件件的;严重违违反劳动动纪律或或公司规规章制度度的;严重失失职、营营私舞弊弊,对公公司利益益造成重重大损害害的;被依法法追究刑刑事责任任的。2322 有有下列情情形之一一的,公公司可以以解除劳劳动合同同,但应应当提前前三十日日以书面面形式通通知员工工本人:职员患患病或非非因公负负伤,医医疗期满满后不能能从事原原工作,也也不能从从事由公公司另行行安排工工作的;职员不不能胜任任工作,经经过培训训或者调调整工作作岗位,仍仍不能胜胜任工作作的
18、;劳动合合同订立立所依据据的客观观情况发发生重大大变化,致致使原劳劳动合同同无法履履行,经经当事人人协商不不能就变变更劳动动合同达达成一致致协议的的; 公司司经营困困难发生生经济性性裁员的的。2333 有有下列情情形之一一的,公公司不能能解除劳劳动合同同:女员工工在符合合国家武武汉市有有关计划划生育规规定的孕孕期、产产期、哺哺乳期期期间;经医疗疗鉴定确确认患有有职业病病,或因因公负伤伤在医疗疗期或医医疗终结结,造成成部分或或完全丧丧失劳动动能力的的;患病或或非因公公负伤,在在规定医医疗期间间的;法律、法法规规定定的其他他情形。2344 解解聘离职职程序:部门经经理向人人力资源源部提供供有力证证
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