北京野溪度假村施工组织设计7998.docx

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1、施工组织设计文字说明1 工程概况北京野溪度假村工程包括A型、B型、C型三种房型的别墅和宾馆，工程范围包括土建及给排水、暖通、电气工程及粗装修。别墅结构类型为二、三层砖混结构，扩大条形基础，内外墙采用红机砖砌筑，梁板屋面均为全现浇；粗装修包括内外墙、楼地面、顶棚和屋面、门窗等。2 编制制依据 22.1施施工图纸纸； 22.2国国家现行行的建筑筑工程施施工与验验收规范范；2.3类似似工程的的施工经经验。3 工期期目标本工程计划划工期77月。4 质量量目标满足业主质质量要求求，保证证合格工工程，争争创优良良工程。5 施工工部署5.1施工工组织机机构安质技术部计划财务部物资设备部综合办公室中心试验室项

2、目经理项目副经理项目总工师各施工队本工程设立立项目经经理部，由由项目经经理全面面负责工工程施工工任务.05.2临临时工程程5.2.11施工用用水：与与工程所所在地联联系，使使用现有有的供水水系统，铺铺设临时时管道引引至施工工现场及及生活区区； 施工用电：与施工工用水一一样，尽尽量使用用现有的的供电系系统，架架设临时时电线引引至施工工现场，使使用现有有供电系系统有困困难的，配配备发电电机满足足施工需需要。施工用混凝凝土：混混凝土采采用现场场集中拌拌合，因因混凝土土量较小小，其运运输采用用人工输输送的方方法。5.2.22其他各各种作业业棚、工工具棚的的布置：木工棚按按木工高高峰人数数20人人考虑，

3、根根据参考考指标要要求，木木工作业业棚总占占地面积积为1000m22。钢筋棚按按高峰钢钢筋工220人考考虑，则则钢筋棚棚占地面面积为1180mm2。其他作业业棚：瓦瓦工、混混凝土、抹抹灰的工工具棚按按每人005mm2考虑则则：瓦工工、抹灰灰工按混混合工种种考虑，按按60人人，则取取30mm2。混凝凝土工按按40人人考虑则则取400m2。堆场及仓仓库的布布置视各各站的具具体情况况，统筹筹考虑灵灵活布置置。三大工具具占地布布置：三大工具(脚手、跳跳板、模模板)堆堆场可按按年平均均在建建建筑面积积的1-2计计算。临时住房房布置：尽量在施工工现场附附近租用用民房，满满足施工工人员住住宿需要要。工地地办

4、公、材材料库 、工具具库等房房屋，现现场搭设设临建。办公室按88名管理理干部考考虑，则则办公室室面积为为40mm2。宿舍兼休息息室，按按高峰人人数100人考虑虑宿舍面面积2880m22。5.3劳力力安排根据本标段段工程特特点及工工程量的的大小，选选派有丰丰富房建建施工经经验的队队伍，拟拟投入施施工力量量，各专业业工种木木工、电电工、钢钢筋工、砼砼工、抹抹灰工、瓦瓦工、电电焊工、司司机等齐齐全。主要劳力计计划表序号工种人数备注1钢筋工162混凝土工203瓦工抹灰工工204普通工305木工106电工67水暖工108机械司机89油漆工410架子工10合计12854 机机械设备备投入本工程程的主要要施

5、工机机械表序号机械设备名名称型号规格产地数量生产能力备注1挖掘机EX2000日本1良好2自卸汽车东风5t湖北4良好3推土机TS-1440宣化2良好4提升架自制4良好5卷扬机JM3山东4良好6钢筋弯曲机机GW40山东2良好7钢筋切断机机GQ40山东2良好8电焊机BX1600天津5良好9插入式振捣捣器NZ50山东12良好10平板振捣器器ZW15山东9良好11蛙式打夯机机BS52山东4良好12电锯带刨机机MB1066山东4良好13合计535.5工期期安排本工程计划划工期77个月，分分部工程程的计划划进度安安排如下下:施工准备20003.5.1 - 20003.5.10住宅楼基础础工程 20003.5

6、.11 - 20003.66.100住宅楼主体体工程 220033.6.111 - 220033.8.31屋面工程 20003.9.1 - 220033.9.330门窗工程20003.9.111 - 20003.110.110安装装饰工工程20003.110.11 - 220033.111.200附属工程 20003.99.111 - 20003.11.30竣工验收准准备 220033.111.211 - 20003.111.300全部工程均均在20003年年12月以前完完成，以以避开冬冬季施工工。5.6设备备材料人人员进场场计划一旦中标,立即组组织人员员和机械械设备上上场,一一周内完完成前期

7、期准备工工作;材材料按照照施工进进度计划划安排进进场,预预制构件件、配件件提前定定购或预预制，主主要采用用汽车运运输。6 施工工方案及及主要分分部分项项工程的的施工方方法6.1施工工方案的的选择本工程施工工内容包包括别墅墅和宾馆馆两部分分，首先先施工宾宾馆部分分，将其其作为材材料和机机械设备备的存放放场地，减减少临时时占地，然然后施工工各别墅墅楼。别墅墅楼的施施工，按按照分部部工程划划分流水水作业段段，采用用平行流流水作业业。水平运输采采用小型型运输车车、手推推车运输输。土方方运输采采用自卸卸汽车。垂垂直运输输采用22吨的卷卷扬机提提升架。根据先地下下后地上上、先结结构后装装修、先先土建后后设

8、备的的原则，本本工程单单位工程程的施工工顺序为为：基础主体体屋面门窗外墙装装修内墙装装修水、暖暖、电基础完成后后立即进进行回填填，确保保上部结结构正常常施工。水、暖、电电随基础础、结构构同步插插入进行行。屋面工程同同时施工工不分段段。装修工程不不分段，采采用自上上而下的的流向逐逐层进行行内装修修。6.2主要要工程项项目的施施工方法法6.2.11基础工工程6.2.11.1 地下部部分施工工顺序：扩大条形基基础立地梁梁模浇地梁梁砼基槽回回填验槽砼垫层层测量放放线绑底板板下部筋筋底板四四周支模模验钢筋筋浇底板板砼采用经经纬仪返返各墙轴轴线基础砌砌砖钢筋砼砼基础圈圈梁抹防潮潮层埋地管管线回填土土6.2

9、.11.2 基础础混凝土土工程首先开挖基基础底梁梁基槽, 考虑虑地下水水位较高高和防止止地面水水流入，采采用集水水井降水水，在基基坑内四四周各设设一集水水井，将将地下水水降至槽槽底0.5米以以下，满满足施工工排水要要求。然后支立模模板,绑绑扎钢筋筋,灌注注混凝土土.灌注注过程中中应注意意加强振振捣,并并注意振振捣时不不要碰触触钢筋.当混凝土达达到强度度要求时时,拆模模回填基基槽,并并用蛙式式打夯机机夯打密密实.在整个底板板混凝土土施工前前,应先先压实基基层土,密实度度检验合合格后,浇筑底底板混凝凝土。底底板混凝凝土厚度度为255厘米，为为了保证证混凝土土底板的的几何尺尺寸准确确，浇筑筑前要立立

10、模板,然后绑绑扎钢筋筋。浇筑筑时采用用人工摊摊平，用用平板振振捣器进进行振捣捣，表面面要用木木搓子搓搓平。当底板能上上人时，进进行基础础的精确确放线，建建筑物的的轴线要要用墨线线弹出，同同时弹出出基础的的边线，为为保证钢钢筋位置置的准确确，可在在垫层上上弹出钢钢筋位置置线，然然后进行行钢筋绑绑扎，立立基础模模板并浇浇注混凝凝土，根根据混凝凝土基础础的厚度度确定采采用插入入式振捣捣器，确确保混凝凝土振捣捣密实。基基础墙内内构造柱柱生根要要达到钢钢筋混凝凝土下皮皮，插筋筋按轴线线固定在在模板上上，防止止浇筑混混凝土时时发生位位移。基础砌砖时时纵横墙墙基同时时砌筑，接接槎处斜斜槎到顶顶，基础础墙两侧

11、侧要均匀匀收分，待待砌到墙墙身时挂挂中线检检查，以以防偏轴轴。砖基础砌筑筑到设计计高度后后，要按按照要求求浇筑混混凝土圈圈梁，抹抹防潮层层。6.2.22主体工工程6.2.22.1砖砖混结构构施工顺顺序及施施工方法法（1）施工工顺序首层主体砌砌砖首层现现浇梁板板（模板板、钢筋筋、砼浇浇筑）二层主主体砌砖砖二层现现浇梁板板（模板板、钢筋筋、砼浇浇筑）顶层现现浇梁板板（模板板、钢筋筋、砼浇浇筑）结构工程砌砌墙与厨厨、厕、阳阳台现浇浇板是主主要工序序：每栋栋每施工工段砌砖砖配备瓦瓦工及普普工400人，每每段砌筑筑6天。本本工程混混凝土浇浇筑量较较大，其其各工种种劳动力力按相应应的工程程配备，在在6天内

12、内完成梁梁板、圈圈梁、阳阳台、楼楼梯、构构造柱等等项目，使使瓦工能能连续施施工。（2）砖墙墙施工方方法墙体放线机砖浇浇水制备砂砂浆机砖排排列放底底铺砂浆浆立皮数数杆砌筑勒缝检验。墙体放线：砌筑墙墙体施工工前，将将楼面结结构层按按标高找找平，依依据砌筑筑图放出出第一批批砌砖的的轴线、边边线和洞洞口线。墙体水平灰灰缝厚度度控制在在10mmm，垂垂直灰缝缝宽度110mmm，上、下下皮错缝缝搭接，严严禁出现现通缝。粘土砖必须须在砌筑筑前一天天浇水湿湿润，一一般以水水浸入砖砖四边11.5ccm为宜宜，含水水率为11015。砂浆搅拌，其其配合比比采用试试验重量量比，机机械搅拌拌，搅拌拌时间不不少于11.5

13、分分钟。砌筑时宜采采用一铲铲灰、一一块砖、一一挤揉的的“三一”砌砖法法，即满满铺满挤挤操作法法。砌砖砖时砖要要放平，水水平灰缝缝厚度和和竖向灰灰缝宽度度为100mm。砌筑采用一一顺一丁丁砌法，内内外墙同同时砌筑筑，不能能同时砌砌筑时一一律留踏踏步搓。变变形缝处处砌墙为为防止砂砂浆跌入入缝内，可可采用缩缩口灰砌砌筑。一一砖半墙墙双面挂挂线。墙体拉结筋筋的位置置、规格格、数量量、间距距按设计计要求留留置，不不应错放放、漏放放。构造造柱的拉拉结筋，沿沿墙高每每50ccm设置置26钢筋筋，每边边深入墙墙内不应应小于11m。外墙采用双双排钢管管外脚手手架，内内墙采用用里脚手手，砖与与砂浆采采用手推推车运

14、输输。本工程垂直直运输每每栋号确确定为一一座龙门门架：布布置在施施工段附附近，负负责结构构工程垂垂直运输输，随施施工需要要进行。龙龙门架架架设高度度 114m0.66+8.36+4m，提提升重量量1t，满满足运砖砖、砂浆浆、混凝凝土等车车载运输输要求，龙龙门架起起重吊次次每台班班40tt，结构构工程高高峰时运运砖1.29万万块，砂砂浆6.07mm3，考虑虑其它材材料运输输，仍能能满足施施工要求求。 主主体施工工其施工工顺序均均按以上上循环进进行，进进行模板板的周转转使用，现现场模板板和脚手手架管最最少备两两层用量量进行周周转使用用。 （3）主主体模板板的施工工a、柱模方柱柱模采采用定型型钢模板

15、板拼装，局局部采用用少量木木模配合合组装。柱柱模加固固采用40脚脚手架管管或角钢钢，柱箍箍沿高度度方向不不大于11.2mm一道。 b、梁、板板模梁板的支模模可采用用定型钢钢模板拼拼装，局局部采用用少量木木模，也也可采用用大面积积的竹木木胶合板板，根据据我们的的经验，梁梁模采用用定型钢钢模板、板板模采用用竹木胶胶合板有有利于提提高施工工速度，同同时对提高砼砼板的平平整度也也很有帮帮助。木木模拼装装避开梁梁、柱接接头处，防防止缩颈颈和涨模模，钢模模板采用用U型卡卡连接，梁梁模加固固采用脚脚手架管管，板模模加固采采用脚手手架管加加1010ccm方木木做横撑撑。 在在支梁模模时，梁梁跨超过过4m，按按

16、梁长的的233起拱。起起拱的方方法，在在梁的底底模处，按按其不同同点起拱拱的高度度加木垫垫块完成成。 支支柱与主主梁、次次梁交接接处；主主梁与次次梁的交交接处支支模时，本本着板模模不压梁梁侧模、不不压柱侧侧模的方方法严格格要求，避避免模板板变形。 层层与层之之间模板板加固均均采用铁铁管脚手手架，其其架子的的立杆，要要安装在在一条垂垂直中心心线上，避避免出现现对板的的剪切破破坏。 cc、楼梯模模 框框架结构构一般采采用现浇浇钢筋混混凝土楼楼梯，施施工时底底模采用用钢模，间间隔600cm插插入木模模，侧模模采用木木模，与与底模采采用铁钉钉加斜撑撑连接。 dd、模板拆拆除 各各构件砼砼浇筑以以后，经

17、经养护砼砼达到强强度后，拆拆模工作作立即进进行，以以利模板板周转使使用。 拆拆模时间间，随室室外温度度的变化化而变化化。一般般在255左右时时梁侧模模、柱模模两天即即可拆除除，梁底底模拆除除时间在在1520天天或砼强强度达到到70%以上方方可拆除除。拆模模顺序为为：后支支的先拆拆，先支支的后拆拆；先拆拆除非承承重部分分，后拆拆除承重重部分。拆除梁模板板时，从从跨中开开始，分分别拆向向两端。质量控制:a、检查模模板的强强度、刚刚度和稳稳定性。b、模板平平整度允允许偏差差5mmm，每层层垂直度度允许偏偏差3mmm，相相邻两板板表面高高低差允允许偏差差为2mmm。c、检查接接头部位位拼装接接槎的稳稳

18、固性。d、检查模模板及支支架的稳稳定性、整整体性、通通长平直直度。e、检查模模板支设设的空间间，保持持砼截面面尺寸，轴轴线位移移允许偏偏差5mmm，标标高允许许偏差+5mmm，基础础截面尺尺寸允许许偏差为为+10mmm，柱柱、墙、梁梁截面尺尺寸允许许偏差为为+4mmm（-5mmm）。f、拆除必必须在混混凝土强强度能保保证其表表面及棱棱角不因因拆除模模板而受受损坏后后方可进进行。承承重模板板在砼强强度达到到75后方可可拆除。 （4）主主体钢筋筋施工 aa、钢筋必必须经现现场取样样试验合合格后方方可使用用，一般般采取现现场加工工，由钢钢筋工先先做出钢钢筋配料料单，由由技术人人员核验验后，方方可下料

19、料施工。 bb、钢筋筋各种节节点的绑绑扎，均均采用220222号铅铅丝绑扎扎，其中中22号号铅丝只只用于绑绑扎直径径12mmm以下下的钢筋筋。 cc、保护护层厚度度：采用用砂浆垫垫块控制制，砂浆浆垫块提提前预制制，确保保在使用用时有足足够的强强度。垫垫块尺寸寸为：33030mmm。梁梁柱：55050mmm。侧侧面使用用的垫块块，预制制时埋入入20号号铁丝，在在绑扎梁梁及柱钢钢筋时，此此铁丝与与钢筋绑绑在一起起，垫块块间距11米。 dd、钢筋筋接头：竖向接接头全部部采用电电渣压力力焊，横横向接头头直径较较大的采采用闪光光对焊，直直径较小小的绑扎扎搭接。 ee、钢筋筋绑扎位位置确定定：绑扎扎钢筋时

20、时，在模模板或钢钢筋上画画出钢筋筋位置线线，柱的的箍筋在在两对角角线主筋筋上划点点，板筋筋先在模模板上弹弹线。 f、梁梁柱交点点处钢筋筋较复杂杂，施工工时穿筋筋顺序为为：先穿梁下筋筋 柱箍筋筋 梁上层层架立筋筋 梁箍筋筋质量控制：a、 检查钢筋型型号、规规格、长长度、数数量、直直径。b、检查钢钢筋合格格证、试试验报告告、复试试报告。c、检查钢钢筋的开开头除锈锈情况、平平直程度度、间距距、弯钩钩及平直直段长度度。d、骨架宽宽度、高高度允许许偏差为为+5mmm，骨架架长度允允许偏差差为+10mmm，受受力钢筋筋间距允允许偏差差+10mmm，排排跑允许许偏差+5mmm，网的的长度、宽宽度允许许偏差+

21、10mmm，网网眼尺寸寸允许偏偏差+20mmm，箍箍盘构造造筋间距距允许偏偏差+20mmm。e、检查钢钢筋锚固固长度、搭搭接长度度、双面面搭接焊焊长度不不小于55d，单单面搭接接焊长度度不小于于10dd。f、检查钢钢筋保护护层厚度度，柱、梁梁25mmm、板板15mmm，柱柱梁保护护层允许许偏差+5mmm，板保保护层允允许偏差差+3mmm。g、检查钢钢筋的接接头位置置及同截截面搭接接面积，受受压构件件同截面面搭接不不大于550，受受拉构件件不大于于20。 （5）主主体砼施施工 aa、柱砼浇浇筑：柱柱砼采用用强制式式搅拌机机现场拌拌制砼，根根据以往往的施工工经验，44米左右右的柱一一次浇筑筑不能保

22、保证砼质质量。因因此，柱柱砼浇筑筑计划采采用套筒筒，一次次支模到到梁底部部一次完完成砼浇浇筑。 bb、梁板板砼浇筑筑：梁板板砼数量量较大，浇浇筑时计计算作业业速度，手手推车负负责砂、石石料进搅搅拌站，梁梁振捣采采用插入入式振动动棒，板板振捣采采用平板板振动器器。现场场配备足足够的平平板振动动器，除除使用外外要有备备用。 cc、砼养护护：根据据工期要要求，结结构施工工如果在在气温较较高的季季节。砼砼浇筑后后24小小时安排排专人负负责养护护，一般般间隔22小时浇浇水一次次，保持持砼表面面潮湿，天天气较热热时，砼砼表面铺铺草席保保持水分分，以利利砼养护护。施工注意事事项： aa、柱顶施施工缝处处理：

23、首首先将砼砼表面松松散石子子凿除，形形成毛面面，用水水冲洗干干净，钢钢筋表面面的干砂砂浆要清清除干净净，浇筑筑砼时首首先在接接合处浇浇筑510ccm同砼砼标号砂砂浆，确确保接头头砼密实实。b、一般情情况下梁梁、板砼砼浇筑不不留施工工缝。但但在不得得已的情情况下出出现停工工，梁、板板施工缝缝的留置置位置要要符合要要求，沿沿次梁方方向浇筑筑留在梁梁跨中11/3范范围内。质量控制：a、水泥进进场时必必须有质质量证明明书、准准用证、合合格证，并并应对其其品种、标标号、包包装、出出厂日期期等检查查验收。b、水泥进进场后每每4000t或每每批及时时送样品品到试验验室做复复试，复复试合格格后方可可使用。材材

24、料应按按品种、规规格分别别堆放，石石子的含含泥量控控制在22以下下，砂子子的含泥泥量控制制在3以下，控控制混凝凝土所用用水为使使用水。c、混凝土土的坍落落度控制制在35cmm，混凝凝土搅拌拌时间控控制在660990s。拌拌制混凝凝土严格格按配合合比施工工，设专专人负责责计量控控制。d、混凝土土浇筑前前，将模模内垃圾圾、泥土土和钢筋筋上的油油污等杂杂物清理理干净，木木模应浇浇水湿润润，但不不应有积积水。e、混凝土土振捣每每一振点点的振捣捣时间，控控制在混混凝土振振实表面面呈现浮浮浆和不不再沉落落为止。梁梁和板应应同时浇浇筑混凝凝土，一一般情况况下连续续浇注，不不得留施施工缝，特特殊情况况下必须须

25、留施工工缝时，应应控制在在梁中间间13处。f、混凝土土浇筑后后12小小时覆盖盖草帘浇浇水养护护。 施工缝缝处理： 构造柱柱顶施工工缝处理理：首先先将混凝凝土表面面松散石石子凿除除，形成成毛面，用用水冲洗洗干净，钢钢筋表面面的干砂砂浆要清清除干净净，浇筑筑混凝土土时首先先在接合合处浇筑筑5110cmm同混凝凝土标号号砂浆，确确保接头头混凝土土密实。 梁板施施工缝处处理：一一般情况况下梁、板板混凝土土浇筑不不留施工工缝。但但在不得得已的情情况下出出现停工工，梁、板板施工缝缝的留置置位置要要符合要要求，沿沿梁方向向浇筑留留在梁跨跨中13范围围内。6.2.33 屋面面工程 清清理基层层复合硅硅酸盐保保

26、温层20厚厚1：33水泥砂砂浆找平平层绑扎钢钢筋网1：44水泥砂砂浆加55%麻刀刀卧瓦。6.2.33.1 清理基基层：屋面找坡前前将屋面面上的所所有杂物物清理干干净，不不得有浮浮尘、杂杂物等影影响防水水层质量量的缺陷陷。6.2.33.2 复合硅硅酸盐保保温层保温层用复复合硅酸酸盐保温温层，透透气管沿沿屋面纵纵横向每每6m布布置一个个，高出出屋面440cmm。6.2.33.3 水泥砂砂浆找平平层 水泥砂砂浆找平平层采用用1：22.5水水泥砂浆浆，厚22cm严严格按配配合比施施工，砂砂浆抹之之前先检检查保温温层厚度度、坡度度，合格格后方可可抹砂浆浆，抹砂砂浆时拉拉线找坡坡控制厚厚度，压压实后待待砂

27、浆强强度达到到1000，找找平层含含水率降降至155以下下后做防防水层。6.2.33.4 绑扎扎钢筋网网，1：4水泥泥砂浆加加5%麻麻刀卧瓦瓦 在钢筋筋网片上上加水泥泥砂浆加加5%麻麻刀，根根据设计计要求采采用木条条挂瓦的的方法，进进行屋面面瓦的施施工。6.2.44楼地面面工程本工程设计计为粗装装修毛地地面,作作至水泥泥砂浆找找平层.具体做做法如下下:施工顺序：清理基基层素水泥泥浆结合合层抹水泥泥砂浆找找平层（压压光）洒水养养护. 清理基基层：将将基层表表面砂浆浆、杂物物清除干干净，浇浇水湿润润。 现浇钢钢筋混凝凝土楼板板随打随随抹。 抹水泥泥砂浆前前，要将将基层充充分湿润润，并刷刷素水泥泥砂

28、浆结结合层，素素水泥浆浆应随抹抹随刷，不不宜刷得得太早，以以免失去去作用。水水泥砂浆浆要严格格控制水水灰比，稠稠度不应应大于33.5ccm，避避免造成成地面起起砂。 养护：视气温温情况，一一般在一一昼夜后后洒水养养护，覆覆盖锯末末洒水养养护较好好，使用用普通硅硅酸盐水水泥的地地面，连连续养护护的时间间不应少少于七昼昼夜；用用矿渣硅硅酸盐水水泥的地地面，连连续养护护的时间间不应少少于十昼昼夜。6.2.55 门窗窗工程铝窗施工 将做好好的门框框或窗框框在抹灰灰前立于于门口或或窗口处处，立前前用塑料料布将软软接触层层包好，用用吊线锤锤垂直，然然后卡方方，以两两条对角角线为准准，安放放时注意意与外墙墙

29、边线水水平，与与墙内预预埋件对对正并且且在墙中中，然后后用木楔楔固定，在在认定门门框或窗窗框水平平、垂直直、无扭扭曲后，用用射钉或或膨胀螺螺栓固定定。 门窗、窗窗框固定定好，复复查平整整度和垂垂直度，扫扫清边框框处浮土土，洒水水湿润基基层，用用1：22水泥砂砂浆将框框和洞口口的缝隙隙分层填填实，待待塞灰达达到一定定强度，再再拔去木木楔，抹抹平表面面。 平开窗窗在窗扇扇下框内内作导轨轨和滑轮轮，并在在窗框上上作导轨轨，然后后将窗扇扇的滑轮轮安装在在窗框的的导轨上上，并使使开闭灵灵活，周周边密封封。玻璃璃拆料比比实际尺尺寸要小小0.55mm。安安装前在在型材安安装玻璃璃部位支支塞橡胶胶条，用用玻璃

30、吸吸手安入入玻璃，前前后垫实实，使缝缝隙一致致，然后后再塞入入橡胶密密封条。 玻璃与与框扇、框框材与框框材之间间要用玻玻璃胶筒筒打入玻玻璃胶。窗窗框与洞洞口交接接处要打打密封胶胶，以防防渗水。 门窗安安装好，以以干净抹抹布擦洗洗表面，清清洗干净净备用。 门窗安安装好注注意不得得碰撞，管管道安装装电焊做做好防护护，防止止焊花烫烫坏玻璃璃。6.2.66 装饰饰工程装饰工程在在结构验验收后进进行，为为保证装装饰工程程的顺利利进行，应应在装饰饰工程开开始前完完成屋面面防水、围围护墙封封闭和外外门窗的的安装。6.2.66.1 外墙装装饰外墙装饰按按自上而而下顺序序进行，拆拆除架子子后进行行台阶、散散水施

31、工工。施工顺序：堵架眼眼清理墙墙面作灰饼饼、冲筋筋抹底灰灰面层抹抹灰刮腻子子刷涂料料 堵架眼眼、清理理墙面是是抹灰前前的准备备工作，目目的是为为抹灰扫扫平障碍碍。 做灰饼饼、冲筋筋：外墙墙面自上上而下挂挂垂线，以以此为基基准作灰灰饼，间间距为11.52.00m，然然后将灰灰饼连接接起来，即即冲筋。目目的是保保证外墙墙抹灰的的垂直度度及平整整度。 面层抹抹灰要根根据设计计要求，做做出分隔隔线，面面层砂浆浆要压实实赶光，并并喷水养养护，表表面干透透后，才才能打腻腻子、喷喷刷涂料料。 室外雨雨棚、阳阳台和窗窗台下要要做好滴滴水线，防防止出现现尿檐的的现象。6.2.66.2室室内装修修施工顺序为为：立

32、门门窗框清理地地面抹楼地地面养护抹墙裙裙、踢脚脚顶棚墙墙面抹灰灰门窗扇扇安装玻璃安安装内墙油油漆粉刷刷灯具安安装门窗框一律律采用后后塞口，门门窗框与与墙面交交界处用用水泥砂砂浆塞缝缝，墙面面阳角均均作水泥泥砂浆护护角。为避免水泥泥踢脚板板空鼓，水水泥踢脚脚应在墙墙面抹灰灰前施工工。质量控制：a、抹灰前前砂浆所所用水泥泥为3225，过过期失效效水泥不不得使用用，砂子子采用优优质中砂砂，含水水量泥量量不大于于2。b、抹灰之之前检查查墙体平平整度、垂垂直度，并并浇水润润湿墙体体。c、砂浆搅搅拌配合合比严格格控制，过过夜砂浆浆禁止使使用。d、墙体抹抹灰先打打点、抹抹灰饼，再再冲筋上上杠，以以控制平平整

33、度、垂垂直度。e、罩面白白灰膏必必须提前前一星期期到现场场预发，便便于抹灰灰使用，防防止爆裂裂。f、表面平平整允许许偏差22mm，阴阴、阳角角垂直允允许偏差差2mmm，立面面垂直允允许偏差差3mmm，阴、阳阳角方正正允许偏偏差2mmm。6.2.77水、卫卫、电气气安装 在基础础回填土土同时，做做好上、下下水和管管沟内管管线的铺铺设。 模板拆拆模后，插插入下层层下水立立管和回回水下管管安装，屋屋顶油毡毡铺设前前，先安安装污水水透气管管，使屋屋顶油毡毡一次成成活。 室内抹抹灰前，应应将所有有立管的的穿楼板板孔和穿穿墙孔按按设计位位置剔出出，并将将套管安安装好。 电气管管线、立立管随砌砌墙进度度设置

34、，不不得事后后剔凿。水水平管应应采用塑塑料软管管，在安安装模板板时配合合埋设。质量控制：a、水、暖暖、电设设备材料料进场必必须有合合格证，管管材要有有复试报报告。b、水、暖暖管安装装完毕作作闭水试试验，224小时时压力下下降不小小于0.5Mppa为合合格。c、水、暖暖管安装装完毕作作严密性性试验。d、电器接接地作完完后，作作好接地地电阻测测试记录录，绝缘缘电阻测测试记录录。e、电器安安装线管管必须加加粘管箍箍胶，拐拐弯加弯弯头，入入盒加接接头。7 质量量、安全全、保护护环境、文文明施工工、雨季季施工及及现场维维护等各各项保证证措施7.1质量量保证措措施7.1.11 开工工前首先先对全体体参建职

35、职工进行行思想教教育，克克服多年年来形成成的重外外轻内的的思想，内内部工程程同外部部工程一一样把质质量放在在首位。7.1.22 详细细审核施施工图纸纸，发现现问题及及时与监监理工程程师、设设计人员员联系，尽尽快处理理解决编编制实施施性施工工组织设设计，制制定施工工计划，安安排施工工顺序，向向作业人人员进行行详细的的技术交交底，并并认真检检查执行行情况，各各分部分分项工程程均应严严格执行行“施工及及验收规规范”，作好好钢筋、模模板和轴轴线等隐隐、预检检。7.1.33现场推推行样板板制和上上墙制度度，贯彻彻自检、互互检、交交接检制制度，认认真做好好施工日日志等技技术检验验记录，及及时办理理隐蔽工工

36、程验收收手续和和结构工工程质量量验收手手续。7.1.44 工程程试验要要严格按按有关规规定进行行，并确确保试验验设备状状态良好好，试验验设备的的校验，必必须在有有检验资资格的单单位进行行，使用用时，要要按设备备使用说说明选择择适当的的操作方方法。7.1.55 严格格执行原原材料检检验及混混凝土试试配制度度。混凝凝土、砂砂浆配合合比要准准确，并并按要求求留足混混凝土、砂砂浆试块块、回填填土、房房心填土土要分布布做干容容重试验验。7.1.66工具模模板应先先进行验验收检查查，合格格后方能能使用。7.1.77 现浇浇混凝土土构件要要严格执执行养护护制度，模模板拆除除应根据据构件所所在的部部位、标标号

37、和气气温等条条件确定定其拆模模时间，保保证现浇浇混凝土土构件的的质量。7.1.88加强成成品保护护。对已已完成的的楼地面面，采用用铺草片片保护，运运输材料料的手推推车铁底底脚应包包胶皮，通通过门口口，应在在门口车车轴高度度订1550mmm宽铁皮皮保护。7.1.99执行“五不施施工”制度“五不施工工”即：未未进行技技术交底底不施工工；图纸纸及技术术要求不不清楚不不施工；测量资资料未经经换手复复核不施施工；材材料无合合格证或或试强不不合格不不施工；上道工工序未经经检验签签证不得得施工。7.1.110成立立质量QQC攻关关小组，围围绕重点点工序展展开，通通过定期期QC攻攻关小组组活动，不不断将其其成

38、果应应用于施施工实践践中，以以提高施施工技术术水平。7.1.111 建建立施工工资料管管理制度度项目部设专专职资料料员负责责收集、编编写、整整理工程程资料，做做到资料料与工程程进度同同步，保保证施工工资料准准确性和和完整性性。施工工班组及及现场工工程师，必必须实事事求是记记录工程程日志，真真实记录录施工过过程。7.1.112推行行技术承承包，制制定本项项目的质质量奖惩惩措施。实实行“优质必必有优奖奖，非优优则要重重罚”的办法法，激励励参建人人员创优优的积极极性。7.2 安安全保证证措施7.2.11交代生生产任务务的同时时必须做做好安全全交底，各各工种操操作人员员必须严严格执行行本岗位位工种安安

39、全操作作规程。7.2.22 施工工人员进进入现场场要戴安安全帽，高高空作业业要系安安全带，严严禁高空空扔物。施施工人员员白天不不许喝酒酒，凡喝喝酒人员员不许进进入施工工现场。7.2.33楼体、阳阳台施工工后要加加护身栏栏，首层层出入口口搭安全全棚。7.2.44建筑物物外墙四四周设安安全网，龙龙门架运运输口设设护身栏栏，顶层层楼梯口口及瓦工工砌筑所所在层的的楼梯口口均应加加临时栏栏杆，楼楼层孔洞洞大于220cmm者，应应加临时时木盖防防护。7.2.55 各类类架子搭搭设后，应应由安全全员会同同架子及及使用组组长检查查验收，合合格后方方能使用用。7.2.66 经常常检查卷卷扬机等等设备的的安全情情

40、况，各各种机电电设备防防护设施施要完善善，严禁禁非司机机操作机机械设备备。7.2.77现场道道路保持持通畅。消消火栓要要设明显显标记，附附近不能能堆物，消消防工具具不得随随意挪用用。明火火作业须须经主管管消防的的领导批批准，办办理用火火证，明明火作业业必须专专人看管管。7.2.88构件码码放要垫垫稳，码码放高度度应执行行相应构构件允许许码放高高度。7.2.99电工、焊焊工、各各种机械械设备操操作人员员必须持持证上岗岗。7.3 保保护环境境的主要要技术措措施 7.3.11.认真真学习环环境保护护法，并并执行当当地环保保部门的的有关规规定，会会同有关关部门组组织环境境监测，调调查和掌掌握环境境状态

41、，督督促全体体职工自自觉做好好环境保保护工作作，并认认真接受受业主和和环保部部门的监监督指导导。 77.3.2加强强施工管管理，实实行文明明施工，对对环境有有污染的的废弃物物，需排排放时，必必须经过过处理，并并经有关关部门同同意后送送到指定定地点掩掩埋或销销毁。 7.33.3施施工期严严禁带火火种进入入现场，防防止火灾灾。 7.33.4施施工中采采取有效效的防范范措施，保保护施工工现场环环境，避避免和减减少由于于施工方方法不当当引起的的对环境境的污染染和破坏坏。 7.33.5保保护水源源、灌注注设施，对对粉尘、噪噪音等进进行设防防。 7.33.6未未经监理理工程师师同意的的弃土场场，不随随意弃

42、土土；未经经同意的的取土场场，不任任意取土土，确保保沿线植植被完好好。7.4保证证文明施施工的主主要技术术措施 7.4.1加强强职工文文明施工工教育，把把文明施施工纳入入生产管管理目标标，纳入入生产会会议议程程。 7.4.2狠抓抓现场文文明施工工，现场场的“三通一一平”、材料料的堆放放、职工工宿舍、安安全防火火、综合合治理、生生活设施施均制定定管理制制度和标标准。 7.4.3现场场树立“五牌一一图”，注重重企业文文明施工工形象。 7.4.4项目目副经理理主抓文文明工地地建设，作作业层指指定专人人负责文文明工地地建设的的实施，确确保施工工现场干干净、整整齐有序序。 7.4.5开展展文明施施工评比

43、比活动，每每月进行行评比一一次，本本项目争争创我单单位“文明标标准化工工地”。7.4.66与当地地政府机机构保持持联系，遵遵守当地地的政策策法规，尊尊重当地地的民风风、民俗俗。7.5雨季季施工措措施7.5.11 进场场后，与与当地气气象部门门建立联联系，取取得气象象部门的的早期天天气预报报，及时时对施工工做出安安排或调调整，提提前做好好防护和和排水施施工，作作好所需需材料和和设备的的准备。7.5.22编制雨雨季施工工作业指指导书，作作为雨季季施工中中的强制制性执行行文件。7.5.33雨季进进行砼及及圬工作作业要严严格执行行施工规规范，拌拌合站要要有遮雨雨蓬，必必要时对对砂石料料采取遮遮盖措施施。7.5.44机械设设备及水水泥等材材料要采采取防雨雨、防潮潮措施，进进行覆盖盖、垫高高，保证证通风良良好，防防止发生生安全事事故或造造成材料料浪费。7.6施工工现场维维护措施施7.6.1施工工现场由由专人进进行维护护工作，使使现场始始终处于于受控状状态；7.6.2制定定切实可可行的现现场维护护的有关关规章制制度，要要求上到到领导，下下到职工工，都严严格按照照有关规规定执行行。7.6.33对于无无法避免免的现场场维护的的破坏，必必须在最最短的时时间内得得到恢复复。北京野溪度度假村施工组织设设计 编制制单位：中铁十十六局集集团第二二工程公公司编制日期： 20003.44.188