工程质量奖惩办法14288.docx
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1、庆阳长庆房地产开发有限公司 长庆.陇东佳园星湖湾组团长庆陇东佳园星湖湾组团工程施工相关要求长庆陇东佳园住宅建设工程是备受油田职工关注的民心工程,受到了油田公司、庆阳市政府的高度重视,为此,项目组要求各施工单位必须以最大的热情、一流的管理,高标准的质量要求,把长庆.陇东佳园工程项目建设成庆阳市标志性的住宅小区。根据2006年11月1日实施的建筑工程施工质量评价标准(GBT 503752006),统一了建筑工程施工质量(优良工程)评价的基本指标和方法,依照本标准,为创优工作健康、有序进行,提供了保障。我们提出的的优良工工程就是是建筑工工程质量量在满足足相关标标准规定定和合同同约定的的合格基基础上,
2、经经过评价价在结构构安全、使使用功能能、环境境保护等等内在质质量、外外表实物物质量及及工程资资料方面面,达到到本标准准规定的的质量指指标的建建筑工程程。现行建筑筑工程施施工质量量验收统统一标准准GBB503300-20001只规规定了质质量合格格标准,作作为国家家强制标标准,它它确保着着人民生生命财产产安全和和社会稳稳定,达达不到合合格的工工程就不不能交付付使用。根根据各施施工单位位的管理理水平、技技术水平平,长庆庆陇东佳佳园星湖湖湾组团团此次工工程不但但要达到到合格的的要求,还还要将工工程质量量水平再再提高,按按照建建筑工程程施工质质量评价价标准GBT 503752006提供的统一基本评价指
3、标和方法,达到创建优良工程的目的。 一、适应条条件:1、本工程程适用于于本标准准建筑工工程施工工质量优优良评价价,而且且是在符符合建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准及及其配套套的各专专业工程程质量验验收规范范基础上上进行评评价的。2、要达到到本标准准评价的的工程,首先要通过建筑工程施工质量验收统一标准及其配套的各专业工程质量验收规范验收合格。3、工程项项目的主主要管理理目标之之一,就就是实现现工程项项目质量量目标达达到该标标准评价价的根本本目的,从从技术、管管理、组组织、协协调等方方面采取取措施,制制定质量量目标,明明确质量量责任。4、工程项项目开展展有效的的质量管管理,项项目组要要建立质
4、质量信息息制度,对对收集的的质量信信息进行行汇总分分析,确确定工程程质量管管理过程程和工程程实物质质量特性性、发展展趋势和和改进要要求,及及时采取取预防措措施和纠纠正措施施,改进进项目质质量管理理能力,不不断提高高工程实实物质量量。5、 建筑筑工程质质量 ,应应事前计计划、过过程控制制、竣工工验收,确确保工程程质量一一次达标标,反对对进行过过多的返返工和修修补,造造成经济济上的浪浪费。6、 总的的质量评评价要求求必须把把涉及安安全和使使用功能能的地基基与桩基基工程、结结构工程程的安全全性、质质量均质质性、涉涉及安全全和重要要使用功功能和建建筑效果果的完美美性作为为工程质质量评价价重点。7、此工
5、程程应遵守守国家、地地方有关关持续发发展的政政策,如如建筑节节能、节节地、科科技及环环保等。8、注重高高新技术术运用,确确保工程程质量的的同时,应应注重保保护生态态环境,施施工环境境,防止止施工对对环境造造成污染染。 二、评价体体系1、优良工工程按照照专业性性质和建建筑部位位将其划划分为五五个部分分,并将将五部分分根据其其在整个个工程中中所占工工作量大大小及重重要程度度给出其其权重值值;将每每个部位位、系统统划分为为五项内内容来评评价,并并给出每每项评价价内容的的权重值值;检查查项目中中的每项项内容评评价结果果分为一一、二、三三个档次次。全部部达到规规范,一一档,得得1000的标标准分值值;较
6、好好达到要要求的为为二档,得得85及以上上的标准准分值;基本达达到要求求的为三三档,得得70的标准准分值。2、工程按按照结构构和单位位工程两两个阶段段的评价价,以突突出对结结构质量量的重视视。3、按得分分本工程程分优良良工程和和高等级级优良工工程。4、评价规规定按照照创优措措施单位自自评监理单单位或其其他评价价机构验验收评价价出具具评价报报告的程程序进行行。(1)工程程结构质质量评价价检查资资实物物工程质质量抽查查;单位工程质质量评价价应在竣竣工验收收合格及及工程结结构质量量评为优优良之后后,否则则单位工工程不能能评优。(2)单位位工程质质量评价价应对实实物质量量和工程程资料进进行全面面核查。
7、5、施工现现场质量量保证条条件检查查评价项项目现场场应具有有基本质质量管理理及质量量责任制制度,基基本条件件是保证证工程一一开工就就得到有有效的管管理来保保证工程程质量,现现场项目目部是履履行工程程承包合合同的管管理主体体,从组组织形式式、人员员素质、专专业配套套应与工工程项目目的规模模、结构构复杂程程度相适适应。应应满足法法律法规规及工程程项目施施工管理理的需要,其人员员应持有有效资格格证书上上岗。 为为确保质质量保证证体系有有效运行行,应明明确项目目部与工工程质量量有关人人员的职职责和权权限,制制定项目目质量责责任制,并并有相应应的奖罚罚制度。6、施工现现场配备备规范和和标准的的要求:现场
8、应应配备相相应工序序的施工工工艺或或操作规规程,配配备相应应的国家家工程质质量验收收规范,以以保证工工程质量量。7、施工组组织设计计、施工工方案是是质量策策划的基基础文件件,是组组织施工工的重要要依据。施工企企业及项项目部要要针对工工程项目目的特点点,结合合工程项项目与施施工现场场实际情情况编制制,由监监理单位位、建设设单位组组织审核核批准。依依据当情情况变化化,制定定完善的的改变措措施;有有重大改改变时,还还应重新新进行审审批程序序。8、施工企企业及项项目部项项要有具体体的质量量目标及及措施。根据已确定的质量要求,制定工程项目的质量目标,并形成文件。针对工程项目的特点,建立相应的组织机构,明
9、确质量职责,对施工方案、施工组织和质量管理活动的措施作出具体安排,确保质质量目标标的落实实和实现现。8、现场质质量保证证条件评评价标准准,检查查有关资资料的项项目、数数量及资资料中的的有关数数据的完完整程度度,给出出一、二二、三档档三个档档次。评评价以得分计计算,根根据4.2.11条的评评价标准准、4.2.22条的评评价方法法,按表表4.22.3逐逐项进行行评价,评评出各项项目的应应得分、实实得分及及项目评评分,评评价人员员签字负负责。 99、其他他各分项项质量评评价如地基及桩桩基工程程质量评评价、屋面工工程质量量评价、安安装工程程质量评评价、装装饰装修修工程质质量评价价等按建建筑工程程施工质
10、质量评价价标准(GBT 503752006)相关规定进行。三、相关要要求为了更好的的使各施施工企业业能够按按照工程程所预定定的质量量管理要要求,确确实达到到创建优优质建筑筑工程的的目的,经经建设单单位和施施工单位位共同协协商,提提出相关关要求。具具体要求求如下:1、本工程程适用于于建筑筑工程施施工质量量评价标标准(GBT 503752006)为工程施工质量优良评价标准,且是在符合建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001及其配套的各专业工程质量验收规范基础上进行评价的。2、凡参与与本工程程建设的的施工企企业都应应以此为为起点开开展工程程建设相相关的工工作;并并拿出相相应的创创优方案案
11、。3、凡参与与本工程程建设的的施工企企业资质质要求必必须是高高起点、高高水准、高高层次的的施工企企业;(1)依法法成立的的企业法法人(或或依法注注册成立立的企业业法人派派出机构构);(2)具有有施工总总承包贰贰级及以以上资质质(专业业承包企企业资质质在二级级以上);(3)有固固定的生生产或经经营场所所,具备备必须的的生产经经营设施施、健全全的组织织机构和和完善的的质量保保证体系系及健全全的内部部管理和和控制制制度;近近一年来来无拖欠欠农民工工工资记记录(4)具有有履行合合同的能能力和良良好的履履行合同同记录;(5)近两两年来没没有被责责令停业业、投标标资格取取消、财财产被接接管冻结结、破产产状
12、态;没有骗骗取中标标和严重重违约及及重大工工程质量量安全问问题;(6)拟指指派项目目经理须须为本企企业员工工,须为为国家注注册建造造师。项目经理(注注册建造造师)注注册企业业须与投投标企业业一致;技术负负责人、质质量、安安全、材材料、造造价等负负责人须须为投标标企业员员工,且且项目经经理、技技术负责责人近两两年来所所承担的的项目未未受到通通报批评评等不良良记录;项目经经理、技技术负责责人专科科以上建建筑相关关专业毕毕业,具具有中级级以上技技术资格格,从事事建筑施施工管理理不少于于十年,其其他主要要管理人人员应具具有相关关专业初初级以上上职称;(7)有良良好的资资金财务务状况,每每标段能能自愿提
13、提供3000万元元诚信保保证金,一一旦中标标,诚信信保证金金将转为为该标段段工程安安全、质质量、工工期等风风险抵押押金,工工程验交交后,根根据建设设期内考考核结果果兑现退退还(8)凡参参与本工工程建设设的施工工单位,必必须争取取一档(完全达达到要求求,得1100的标准准分值)、确保保二档(较较好达到到要求,得得85的标准准分值及及以上),禁禁止三档档(三档档得700的标标准分值值及以上上)的承承诺。(9)能够够达到甲甲方要求求该标段段主体封封顶工程程形象进进度的垫垫资能力力。附件1:工工程质量量管理奖奖惩办法法附件2:建建筑工程程施工质质量评价价标准(GBT 503752006)(内容略)工程
14、质量管管理奖惩惩办法第一章 总则第一条 为强化和规规范项目目组质量量管理工工作,提提高工程程质量,增增强企业业竞争力力,加大大工程质质量监管管和考核核力度,有有效地防防范质量量事故的的发生,鼓鼓励各施施工单位位争创优优质工程程,做到到奖优罚罚劣,根根据长庆庆油田公公司及西西安长庆庆地产集集团有关关规定,特特制定本本办法。第二条 坚持“百年年大计、质质量第一一”的质量量方针,认认真贯彻彻建筑筑法和和建设设工程质质量管理理条例,确确保工程程质量第三条 工程质量实实现创优优目标,或或者为质质量管理理工作作作出贡献献者(包包括防止止重大质质量事故故的发生生)按本本办法实实施奖励励。第四条 工程发生质质
15、量事故故,按本本办法实实施惩罚罚。第五条 执行工程质质量风险险抵押金金制度,各各施工单单位的风风险抵押押金3000万元元。项目目组对各各施工单单位施工工质量每每季度考考核评比比一次,按按其评比比结果进进行返还还。第二章 质量管理机机构第六条 项目组工程程技术部部是质量量管理的的主管部部门,负负责本办办法的具具体管理理、考核核与实施施;监理理单位在在甲方授授权的前前提下可可按此办办法实施施。第三章 奖励第七条 按照创优规规划,工工程质量量荣获国国家、省省、市、长长庆油田田公司及及西安长长庆地产产集团有有限公司司优质工工程的奖奖励。一、 荣获国家级级优质工工程(鲁鲁班奖),奖奖励200万元。二、
16、荣获甘肃省省级优质质工程(飞飞天奖),奖奖励100万元。三、 荣获庆阳市市级优质质工程,奖奖励5万万元。四、 荣获油田总总公司优优质工程程,奖励励3万元元。五、 荣获地产集集团优质质工程,奖奖励2万万元。第八条 其他奖励一、 各施工单位位半年内内未发生生质量事事故及严严重质量量问题,经经检查考考评工程程质量合合格率(优优良率)实实现了合合同承诺诺目标,达达到创优优规划要要求的工工程,项项目组将将对工程程质量风风险抵押押金按工工程进度度比例进进行返还还奖励。二、 在采用新技技术、新新工艺、新新材料、新新方法施施工中,给给项目组组创造效效益或具具有示范范效应的的施工单单位和个个人,视视具体情情况或
17、创创造经济济效益、社社会效益益的大小小,给予予单位或或个人奖奖励500050000元。如如果经济济效益、社社会效益益特别突突出,可可提请项项目组长长批准另另行重奖奖。三、 杜绝一次性性直接经经济损失失10万万元以上上质量事事故的个个人,将将按损失失费用的的5%给给予奖励励。第九条 下列情况者者的奖励励一、 工程质量符符合合同同工期及设设计要求求,单位位工程一一次验收收合格率率达到1100%。达到到项目组组确定的的优质工工程标准准,按优优质工程程价进行行调整。第四章 对质量事故故的惩罚罚第十条 凡设计计错误(未未向有关关部门报报告)、测测量错误误、违章章指挥、违违章操作作或不按按规范、规规程的要
18、要求施工工,管理理监控不不到位,使使用不合合格的材材料、构构件、把把半成品品、成品品和设备备造成工工程质量量低劣,结结构尺寸寸或建安安位置错错误,达达不到验验收标标准,一一般需做做返工、加加固处理理的均视视为工程程质量事事故。对对造成质质量等级级事故的的均进行行行政处处分和经经济处罚罚。第十一条 质量量事故直直接经济济损失在在110万万元以下下。1、 责任单位经经济处罚罚30000元3万元元。2、 对事事故直接接责任者者经济处处罚20000元元。3、 对项目经理理给予通通报批评评,经济济处罚110000元。4、 对责任单位位有关领领导给予予行政记记警告处处分,经经济处罚罚5000元。第十二条
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