框架结构商住楼施工组织设计35839.docx

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1、第1章 施工组织设计编制总说明第2章 工程概况第1节 项目概况第2节 工程设计概概况1.2.11 建筑筑设计概概况1）本工程程为三类类民用建建筑，群群体工程程，由22100店铺铺及地下下车库工工程组成成，2100店铺铺为地上上四五五层，地地下车库库为地下下一层。拟拟建建筑筑物设计计特征如如上页表表所示。总总建筑面面积约112 万万，建建筑0.0000 标高相相当于黄黄海高程程，室内内外高差差0.3300 米。2）建筑等等级二级级，耐火火等级二二类二级级，抗震震设防烈烈度六度度，人防防工程防防护等级级六级，人人防工程程面积330000 多平平方米，屋屋面防水水等级二二级，地地下室防防水等级级级，

2、变变配电间间防水等等级级，设设计使用用年限550 年年。3）本工程程屋面防防水设计计按规范范要求屋屋面防水水等级为为二级，设设防要求求不少于于二道。本本设计考考虑所有有上人屋屋面为屋屋（1）做法法，二道道防水。不不上人屋屋面为屋屋（2）做法法，二道道防水。地地下变配配电房的的防水等等级为一一级，设设防要求求不少于于三道，其其余地下下室的防防水等级级为二级级，设防防要求不不少于二二道。地地下室防防水层做做法：素素土回填填，2000 厚厚块石排排夯，铺铺1000 厚碎碎石，浇浇C100素混凝凝土，随随打随抹抹1：2.55 水泥泥砂浆找找平层，高高分子涂涂料防水水层三度度，厚度度大于22 毫米米，满

3、铺铺2000g 油油毡保护护层，防防水混凝凝土主体体结构底底板。88厚1：2 防水水砂浆找找平层，40 厚C25 细石混凝土随捣随抹，内配双向钢筋，按柱网设缝。地下室侧墙防水层做法：防水混凝土主体结构墙板，12 厚1：3 水泥砂浆，8 厚1：2 防水砂浆找平层，高分子涂料防水层三度，厚度大于2 毫米，聚苯乙烯泡沫塑料板护墙，覆土回填。位于室外地面以下部位的地下室顶板做法：防水混凝土顶板，煤渣混凝土按1坡度向四周找坡，20 厚1：2 水泥砂浆粉平，刷高分子涂料防水层三度，厚度大于2 毫米，干铺油毡一层，50 厚卵石铺平，上加种植土。屋面1（上上人屋面面）：1、1010001000 仿石石广场砖砖

4、面层。2、40 厚C200 细石石混凝土土随捣随随抹平，内内配双向向钢筋。3、干铺油油毡一层层。4、高分子子防水卷卷材或高高分子涂涂料防水水层（涂涂料厚度度大于22 毫米米）。5、20 厚1：3 水泥泥砂浆找找平。6、挤塑板板隔热（最最薄处440 厚厚）。7、冷底子子油隔气气层。8、煤渣混混凝土找找坡。9、15 厚1：3 水泥泥砂浆找找平。10、现浇浇钢筋防防水混凝凝土屋面面板。屋面2（不不上人屋屋面）：1、浅色铝铝基反光光涂料或或细砂保保护层。2、高分子子防水卷卷材或高高分子涂涂料防水水层（涂涂料厚度度大于22 毫米米）。3、20 厚1：3 水泥泥砂浆找找平。4、挤塑板板隔热（最最薄处440

5、 厚厚）。5、冷底子子油隔气气层。6、15 厚1：3 水泥泥砂浆找找平。7、煤渣混混凝土找找坡（最最薄处440 厚厚）。8、现浇钢钢筋防水水混凝土土屋面板板。屋面3（屋屋顶花园园屋面）：1、选植耐耐旱、耐耐热、耐耐寒型草草坪植生生带。2、7500 厚轻轻质混合合营养土土种植层层。3、玻璃纤纤维布过过滤层一一道。4、1000 厚陶陶粒排水水层。5、40 厚刚性性防水层层C255 细石石混凝土土，随捣捣随抹平平，分格格缝宽220，纵纵横间距不大大于6 米，缝缝内嵌填填密封材材料，顶顶层贴1150 宽防水水卷材。6、干铺油油毡一层层。7、高分子子防水卷卷材或高高分子涂涂料防水水层（涂涂料厚度度大于2

6、2 毫米米）。8、冷底子子油隔气气层。9、15 厚1：2.55 水泥泥砂浆找找平。10、煤渣渣混凝土土找坡。11、现浇浇钢筋自自防水混混凝土屋屋面板。4）相应的的工程配配合要求求：工程程施工中中土建工工种与设设备工种种应密切切配合，预预留好穿穿梁、过过板、越越墙的孔孔洞，严严防遗漏漏，如有有错漏碰碰缺和矛矛盾之处处，应会会同设计计师解决决。管线线安装要要求就位位精确，排排列紧凑凑，确保保美观，并并按明装装和暗装装验收标标准施工工。5）楼地面面装饰做做法：楼楼地面11、花岗岗石楼地地面（550）：1、20 厚磨光光花岗石石面层，水水泥浆擦擦缝（颜颜色、规规格见样样板定）。2、撒纯水水泥浆。3、3

7、0 厚1：4 干硬硬性水泥泥砂浆结结合层。4、基层。楼楼地面22、防滑滑地砖楼楼地面（30）：1、6 厚厚防滑地地砖面层层，干水水泥浆擦擦缝（颜颜色、规规格另定定）。2、6 厚厚1：2 水泥泥砂浆结结合层。3、18 厚1：3 水泥泥砂浆找找平层，坡坡向地漏漏或地沟沟。4、基层。楼楼地面33、水泥泥楼地面面（300）：1、12 厚1：2 水泥泥砂浆面面层。2、18 厚1：3 水泥泥砂浆找找平层。3、基层。楼地面4、细细石混凝凝土楼地地面（550）：1、40 厚C200 细石石混凝土土，100 厚1：1.55 水泥泥砂浆石石英砂木木蟹光，内内配双向钢筋。2、地下室室混凝土土底板。楼地面5、地地砖地

8、面面：1、10 厚地砖砖地面层层，干水水泥擦缝缝。2、8 厚厚1：2 水泥泥砂浆结结合层。3、12 厚1：3 水泥泥砂浆找找平层。4、基层。6）内墙面面装饰：内墙有有干挂作作业磨光光花岗岩岩内墙面面，面砖砖内墙面面，乳胶胶漆内墙墙面，涂涂料内墙墙面，防防潮涂料料内墙面面。7）外墙面面装饰：一般部部分为金金属涂料料外墙面面，干挂挂花岗石石外墙面面，防水水外墙面面（用于于地下室室）。8）平顶装装饰：防防潮涂料料顶棚，涂涂料顶棚棚，乳胶胶漆顶棚棚，塑料料扣板顶顶棚。9）踢脚：磨光花花岗石踢踢脚，水水泥踢脚脚，地砖砖踢脚。10）门窗窗工程：室内门门窗工程程分为推推拉塑钢钢窗、塑塑钢门窗窗、铝合合金卷帘

9、帘门、塑塑钢弹簧簧门、胶胶合板门门、特级级防火卷卷帘门，本本工程所所有的防防火门为为乙级防防火门，特特殊部位位采用了了甲级防防火门。11）人防防工程：本工程程的防空空地下室室结合地地下汽车车库设计计，建筑筑面积333333 ，战战时功能能为战时时六级物物资库，抗抗震等级级为六级级，设22 个人人防单元元，其主主要出入入口结合合车道设设置，防防空地下下室平时时用作小小型汽车车停车场场所，供供车辆出出入的车车道口战战时封堵堵处理。1.2.22 结构构设计概概况1）本工程程结构体体系均采采用框架架结构，建建筑结构构安全等等级为二二级；所所在地区区的设计计基本地地震加速速度值为为0.005g，抗抗震设

10、防防烈度为为6 级，抗抗震设防防分类为为丙类，建建筑场地地类别为为类，框框架抗震震等级均均为四类类；地基基基础设设计等级级为乙级级，桩基基安全等等级为二二级；结结构设计计使用年年限为550 年年。2）基础形形式：地地基基础础的设计计等级为为乙级，基基础采用用桩基加加钢筋砼砼承台加加地基梁梁的形式式。3）上部结结构均为为钢筋砼砼框架结结构。4）混凝土土标号：地下车车库基础础（承台台、地基基梁、筏筏板）、地地下室墙墙板、地地下室顶顶板结构构均采用用采用CC30、S6 砼；2100店铺铺基础及及上部结结构混凝凝土设计计强度等等级为CC30；后浇带带砼均为为C355。5）结构钢钢筋基础础、梁、柱柱、板

11、等等钢筋采采用HPPB2335 钢钢（）、HRRB3335 钢钢（）；各各种型钢钢、钢板板采用QQ2355B(CC)碳素素结构钢钢；电焊焊条级钢筋筋和Q2235BB(C)钢采用用E433 型，级钢筋筋采用EE50 型。钢钢筋保护护层的厚厚度：混混凝土结结构施工工图平面面整体表表示方法法制图规规则和构构造详图图（国国标033G10011）。钢钢筋的锚锚固长度度与搭接接长度应应符合抗抗震设计计等级的的要求。6）钢筋的的连接：按抗震震要求受受力钢筋筋宜优先先采用焊焊接接头头,框架梁梁、柱及及构件中中纵向钢钢筋接头头,应采用用焊接。当当施工中中采用搭搭接接头头时，钢钢筋绑扎扎搭接接接头连接接区段的的长

12、度为为1.33 倍搭搭接长度度，凡搭搭接接头头中点位位于该连连接区段段长度内内的搭接接接头均均属同一一连接区区段。纵纵向受拉拉钢筋绑绑扎接头头的搭接接长度与与位于同同一连接接区段内内的钢筋筋搭接接接头面积积百分率率为255%、50%、1000%时，应应符合设设计规定定且不小小于3000。7）跨度大大于4mm 的板板，要求求板中起起拱，要要求板中中起拱值值为3。悬臂臂构件均均应按跨跨度的55起拱，且且起拱高高度不小小于200mm。8）本工程程的框架架填充墙墙体0.0000 以下砌砌体采用用MU110 级级标准粘粘土砖，M7.5 级水泥砂浆砌筑；0.000 以上楼面外墙采用MU10 级烧结多孔砖，

13、M5 级混合砂浆砌筑，其余填充墙采用加气砼砌块， M5 混合砂浆砌筑。砌体与混凝土墙、柱连接部位必须沿全高设置拉结筋26500，拉结筋锚入混凝土墙、柱内200，伸入填充墙内长度不小于墙长的15，且不小与700mm。当墙高超过4m 时，在墙中部或门窗顶部加设一道通长的钢筋砼圈梁，梁高240，宽同墙厚，配筋412，6200，混凝土采用C20 级，当墙长超过5m 时，墙顶与梁（板）应有拉结。后砌填充墙内的钢筋砼构造柱当无设计图示意时，按下列原则布置：宽度大于2m的门洞或窗洞两侧及“L”、“T”、“+”形墙相交处、端墙处、或当墙长超过墙高2 倍时，在墙角、中间部位与端部设置钢筋砼构造柱，构造柱中距不大

14、于墙高，构造柱尺寸为200墙厚。9）本工程程由于结结构长度度较长，布布置后浇浇带以抵抵抗温差差变形裂裂缝或不不均匀沉沉降裂缝缝。后浇浇带在两两侧结构构沉降稳稳定后封封闭，封封闭时间间另定。第3节 施工条件1）本工程程的场地地已平整整，施工工用水、用用电已接接通至施施工现场场。这为为做好施施工现场场施工准准备工作作及下一一阶段的的顺利施施工创下下有利条条件。2）施工现现场开阔阔，交通通通畅。3）本工程程业主招招标要求求质量标标准等级级为：工工程质量量应符合合国家现现行施工工规范要要求，合合格标准准。4）本工程程招标要要求工期期为：3300 日历天天。5）本公司司通过的的ISOO90001：200

15、00 质质量管理理体系认认证，公公司制定定的综合合管理手手册及相相关程序序文件在在本公司司得到广广泛有效效的运行行。这为为本工程程的成功功实施提提供了坚坚实的基基础。6）我公司司具有一一大批施施工技术术人才，知知识面广广，施工工经验丰丰富。第4节 影响本工程程实施的的主要因因素1）本工程程单位工工程多、规规模大、工工种繁多多、工作作量大，将将是影响响本工程程实施的的的主要要因素之之一。因因而如何何安排工工序搭接接，制定定一个合合理施工工进度计计划来组组织施工工，将是是本工程程最重要要的指导导思想。2）本工程程建筑体体量大，施施工速度度快，安安全防护护是否能能够及时时跟上，将将是确保保本工程程工

16、期、质质量目标标顺利实实现的重重要因素素。同时时本工程程的专业业工种与与施工人人员繁多多，施工工工期较较短，立立面安全全防护将将是文明明安全施施工的重重中之重重。3）本工程程大量的的施工涉涉及各个个分部项项及专业业工种较较多，这这就要求求所有施施工管理理人员具具有较高高的施工工技术水水平，具具有丰富富的知识识面，能能够预见见几乎所所有的设设计要求求及影响响工程质质量的因因素。4）尽管本本工程场场地较为为开阔，工工程施工工对周边边环境的的影响不不大，但但不能忽忽视文明明施工。因因而本工工程施工工过程中中的治安安、排污污、环境境卫生等等方面的的管理量量大、面面广，亦亦是影响响本工程程实施的的重要因

17、因素之一一。5）由于本本工程量量大面广广，工程程工期较较紧，涉涉及的工工序与工工种繁多多，做好好成品与与半成品品的保护护亦是顺顺利实现现施工目目标的重重要因素素之一。6）当然，影影响本工工程各工工序成功功实施并并实现质质量目标标的最为为关键因因素将是是施工技技术。它它主要包包括以下下几个方方面：（1）地下下室裂缝缝控制与与防水施施工技术术；（2）大面面积现浇浇钢筋砼砼楼板裂裂缝控制制技术；（3）模板板支撑施施工设计计技术；（4）土建建施工与与安装预预埋、施施工配合合；（5）粗装装修施工工与精装装修施工工配合。第3章 施工部署第1节 工程施工总总目标第2节 施工准备工工作计划划第3节 建立完善的

18、的施工组组织管理理体系第4节 质量保证体体系及关关键、特特殊过程程控制点点2.4.11 质量量保证体体系概述述）本公司司是通过过ISOO90001：20000 国国际质量量体系认认证单位位，为确确保本工工程施工工质量目目标的实实现，制制定适用用于本工工程的质质量保证证计划，加加强过程程控制，高高标准运运行本公公司质量量体系程程序文件件。）通过制制定质量量计划，明明确责任任部门与与人、以以人为本本的质量量管理思思想。如如下表所所示。项目质量活活动职能能分配表表2.4.22 关键键工序、特特殊过程程控制点点）本工程程特殊过过程控制制为：地地下车库库基础支支护、基基础大体体积砼的的施工、地下室防渗渗

19、、屋面面防水工工程、钢钢筋焊接接。）本工程程的关键键工序质质量控制制点为：测量定定位放线线、模板板工程、钢钢筋工程、砼工程程、墙体体砌筑、施施工预埋埋、地下下室外墙墙及钢筋筋砼楼板板裂缝控控制、楼地面面工程，装装饰工程程、水电电暖通安安装工程程，以及及业主指指定分包包第 28 页项目如塑钢钢门窗工工程、外外墙涂料料等。第5节 安全保证体体系及关关键部位位的安全全控制2.5.11 项目目安全保保证体系系概述）本工程程工期较较紧，涉涉及到工工种繁多多，工序序间交叉叉作业较较多。为为此需采采用科学学合理的的安全防防护体系系，确保保安全施施工目标标的实现现，同时时有利于于降低工工程成本本。）建筑工工程

20、的安安全受环环境、时时间、空空间、人人员、工工种等因因素的影影响，不不确定因因素很多多，因而而在本标标工程将将独立建建立本标标工程安安全保证证体系，贯彻落实建建设部建建质220033822 号关关于建建筑工程程预防高高处坠落落事故若若干规定和和建筑筑工程预预防坍塌塌事故若若干规定定，遵遵守建建筑法、安安全生产产法等等法律法法规及相相关规范范，全员员动员，通通过制安安全保证证计划，加加强施工工过程的的安全控控制，落落实安全全责任人人，以确确保安全全施工目目标的实实现。2.5.22 安全全控制重重点概述述）本工程程施工过过程中涉涉及到的的工种与与施工人人员较多多，在施施工最高高峰期，各各标段施施工

21、人员员将各达达6000 余人人，人员员安全管管理与教教育的难难度加大大。）本工程程临边与与洞口较较多，安安全防护护的范围围较广。）无论在在结构施施工阶段段还是在在装修施施工阶段段均存在在立体交交叉作业业，安全全防护空空间难度度较大。）在各个个施工阶阶段，特特别在装装修施工工阶段，施施工机械械较多，临临时用电电的安全全及消防防的安全全控制难难度很大大。2.5.33 关键键安全控控制重点点部位）基坑周周边防护护与基坑坑施工安安全。）进出工工地车辆辆的交通通安全。）高空立立体防护护。）落地式式钢管扣扣件脚手手架的使使用安全全。）临边、洞洞口的安安全防护护。）立面装装修作业业安全防防护。）模板支支撑。

22、）施工临临时用电电安全。）各类施施工机械械的使用用安全。）多工工种人员员、业主主指定分分包商的的安全防防护意识识。）工地地内的治治安保卫卫。）上下下作业安安全指挥挥系统。）临时时消防。第6节 文明施工与与环境保保护保证证体系第7节 服从政府部部门的指指导，接接受业主主、监理理工程师师、设计计全文查看请请搜索：框架结结构商住住楼施工工组织设设计 共共2033页http:/ddownn6.zzhullongg.coom/ttechh/deetaiilprrof77986689SSG.hhtm11) 完完全接受受招标书书中有关关承包商商的职责责，完全全服从项项目业主主的指令令。2) 严格格按施工工图

23、纸和和国家规规范及有有关施工工操作规规程组织织施工，对对于发现现的图纸纸中的疑疑问提交交设计方方或业主主确认。我我方提出出“合理化化建议”时首先先提出详详细的书书面方案案，经设设计方、业业主方同同意后方方才组织织实施。3) 工程程施工组组织设计计、分部部项工程程施工方方案、新新技术应应用施工工方案等等均预先先提交业业主、监监理工程程师备案案、审核核，认真真听取其其合理化化建议，在在各方的认可可后方可可组织实实施。分分项工程程（如钢钢筋绑扎扎等）施施工完成成后，按规定书面面提请业业主及监监理工程程师验收收，符合合要求后后方可隐隐蔽、进进行下道工序施施工。4) 施工工中出现现的问题题，及时时向业主

24、主、监理理工程师师、设计计师或其其代表汇汇报，并并提出整整改意见见，经业业主或设设计师同同意后实实施。在在工作上上有问题题共同协协商解决决，服从从设计、业业主、监监理工程程师的最最终决定定或指令令。5) 工地地所用劳劳动力、施施工设备备、周转转材料不不仅要满满足确保保工程施施工质量量、施工工进度的的需要，同同时也要要满足工工地施工工现场及及周边环环境卫生生、施工工安全的的需要。第8节 施工协调2.8.11 工种种、专业业间、分分包单位位间的协协调）原则：以工程程合同要要求（工工期、质质量、安安全等）为为目标，以以施工规规范、规规程和各各类合同同文件为为依据，做做好在现现场施工工的各专专业工种种

25、、相关关工序的的协调工工作。要要顾全大大局，要要统筹安安排，要要合理调调度，要要平等对对待。达达到总体体有条不不紊，局局部井井井有条，减减少各类类施工矛矛盾发生生的目标标。）公司总总经理负负责协调调好项目目经理部部与公司司各职能能科室、有有关部门门等的关关系，分分清各自自工作职职责。公公司总部部负责项项目后勤勤等服务务，为施施工现场场做好配配套服务务工作，人人员、材材料、物物资等按按要求保保质保量量按期满满足施工工现场的的需要。）施工现现场成立立以项目目经理、项项目总工工程师、项项目总经经济师、项项目生产产经理为为首的组组织体系系，由各各有关部部门、专专业负责责人参加加，做到到统一计计划、统统

26、一调度度、统一一指挥。及及时向业业主、设设计师、市市有关部部门、公公司总部部通报工工程施工工情况，实实行每旬旬一期的的工程简简报制度度，将工工程进展展情况、质质量情况况、安全全情况、对对物资材材料的要要求等现现场综合合情况向向有关职职能部门门作汇报报。）实行现现场例会会制度，对对现场各各专业工工种、工工序的协协调实行行动态控控制。根根据工程程进展情情况，每每一周利利用休息息时间由由项目经经理部召召开现场场例会，由由各部门门负责人人参加，提提出施工工现场的的各种问问题与矛矛盾，作作为总承承包单位位当场对对存在问问题进行行协调处处理，取取得一致致意见后后，各方方遵照执执行。）在地下下基础施施工阶段

27、段以车库库地下室室结构及及个单位位工程基基础施工工为主；主体阶阶段以土土建施工工为主；主体结结束以水水电施工工和装饰饰装璜施施工为主主；安装装、装璜璜结束后后以设备备调试为为主。做做到分阶阶段有重重点，分分区域有有关键。确确保重点点工序顺顺利进行行，确保保关键路路线的按按期完成成。）提高施施工人员员各自的的工作质质量是协协调各工工种的重重要措施施，要求求每一工工种、每每一工序序的施工工都必须须保质保保量，为为下道工工序的施施工创造造良好的的条件，必必须严格格坚持工工序间的的交接检检制度。）施工专专业、工工序多，协协调工作作要遵循循“坚持原原则，灵灵活掌握握”的原则则，协调调好各专专业、各各工序

28、间间的关系系。（1）坚持持原则就就是对事事关保证证工程质质量的问问题必须须严格按按规范、规规程要求求的程序序办事，坚坚决不允允许违反反规律的的工序颠颠倒或偷偷工减料料事件发发生。如如室内装装修工程程必须在在上部结结构不渗渗漏的条条件下才才能开始始；粉刷刷工程中中必须两两遍成活活的绝不不能减为为一遍成成活；室室内装饰饰遵循先先上后下下的顺序序进行等等。（2）灵活活掌握就就是在工工程质量量确有保保证，并并制订有有保证措措施的前前提下，对对某些工工序的施施工作适适当调整整，使之之更加合合理。如如对于局局部流水水施工的的方向可可根据需需要作必必要的改改变，对对关联影影响不大大的工序序，其施施工次序序可

29、作改改变等，目目的是更更有利施施工的顺顺利进行行。）本标工工程根据据招标文文件采取取土建单单位总包包制。为为协调好好各分包包单位关关系需采采取以下下几点措措施：（1）任何何分包单单位均须须执行本本公司项项目经理理部编制制的项目目质量计计划及安安全保证证计划，落落实到责责任人，对对任何违违背项目目质量计计划及安安全保证证计划的的行为或或疏漏，违违背工地地管理制制度的，将将采取严严厉的经经济处罚罚措施，并并在分包包合同中中明确。（2）要求求各分包包商在施施工前制制定详细细的施工工方案，用用于指导导施工。施施工方案案对所承承包分项项工程的的施工进进度安排排、对相相关专业业的要求求等项内内容作为为重点

30、，详详细论述述。（3）总承承包方根根据各分分包方的的施工进进度安排排等内容容进行审审核，对对不符合合总体进进度要求求的提出出由分包包方重新新安排；对于分分包方提提出的合合理要求求予以满满足，为为分包商商完成任任务创造造条件。（4）在总总分包合合同中明明确规定定总分包包方的责责职范围围，以及及违反时时的惩罚罚，使双双方均能能按合同同办事，受受合同法法律效力力的约束束。（5）要求求各分包包商在遵遵守有关关专业规规范的同同时，能能按照本本工程施施工组织织设计的的各项技技术质量量要求来来组织施施工。如如对原材材料的质质量要求求，对工工程技术术资料的的要求等等。（6）对各各分包商商施工中中的隐蔽蔽工程组

31、组织验收收，以保保证各道道工序的的施工质质量。（7）对发发现的质质量问题题，书面面通知各各分包商商，督促促其整改改。2.8.22 与业业主、监监理工程程师、设设计师的的协调）我们充充分知道道本工程程的业主主、监理理工程师师、设计计师均是是本行业业最为优优秀的代代表之一一，能与与其共同同为*物流商商贸城22100店铺铺及地下下车库工程建建设做出出贡献将将是我公公司的荣荣幸。我我们将恳恳请业主主、设计计师、监监理工程程师委派派专人常常驻工地地现场，以以便为施施工顺利利进行创创造了良良好的条条件。我我方要充充分利用用这一有有利条件件，使工工程施工工更为协协调。）与设计计、监理理单位、业业主的配配合，

32、我我们确保保做到下下述几点点：（1）充分分尊重设设计师或或设计代代表和监监理工程程师及业业主，严严格按施施工图纸纸和国家家标准规规范及浙浙江省施施工操作作规程及及嘉兴市市有关地地方规定定组织施施工。（2）项目目经理部部主要施施工技术术人员均均具有丰丰富的施施工经验验，具有有精深的的施工技技术知识识。同时时委派项项目总工工程师具具体负责责与业主主、设计计师、监理工程师师间的技技术协调调，项目目经理负负责其它它方面的的施工协协调。（3）认真真组织施施工人员员认真审审学施工工图纸，对对于发现现的图纸纸中的疑疑问提交交设计方方确认。（4）根据据我公司司长年来来施工技技术经验验，及时时向设计计师、监监理

33、工程程师、业业主提出出“合理化化建议”，合理理化建议议须以书书面形式式，内容容详细，符符合标准准规范要要求，经经设计方方、监理理方等有有关部门门同意后后方才组组织实施施。（5）工程程施工组组织设计计、分部部项工程程施工方方案等均均预先交交监理工工程师、业业主方备备案、审审核，虚虚心接受受业主、监监理工程程师及设设计师的的合理化化建议。（6）认真真配合业业主做好好业主指指定分包包商的确确定工作作。（7）认真真履行总总承包商商的职责责，做好好分包商商的施工工技术、安安全、质质量管理理工作。（8）分项项工程（如如钢筋绑绑扎等）施施工完成成后，按按规定书书面提请请监理方方验收，符符合要求求后才进进行下

34、道道工序施施工。（9）施工工中出现现的问题题，及时时向设计计、监理理方汇报报，并提提出整改改意见，经经监理工工程师、设设计师同同意后实实施。（10）在在工作上上，与设设计方、监监理方的的交流做做到态度度谦逊，有有问题共共同协商商解决。对对设计方方、监理理方提供供尽可能能的条件件与帮助助，使他他们能工工作好。2.8.33 与政政府部门门的协调调）认真听听取政府府有关部部门对工工程建设设的指导导性意见见，并贯贯彻执行行。）在施工工过程中中，自始始至终虚虚心接受受政府有有关部门门的监督督检查，实实现合同同、工期期、质量量、安全全管理控控制的最最佳状态态。）项目施施工的质质量控制制体系、安安全保证证体

35、系运运行前、运运行过程程中认真真接受市市建设行行政主管管部门、市市质量监监督部门门、市安安全监督督部门的的检查、审审核、审审查，以以确保项项目施工工的质量量体系、安安全保证证体系运运行的更更合理性性、更有有效性。2.8.44 与周周边环境境的协调调）尽管本本工程场场地开阔阔，交通通通畅，但但本工程程所处周周边环境境优美，本本工程的的施工过过程中，多多少将对对周边环环境带来来干扰。因因而项目目经理部部在施工前应应能预见见所有造造成干扰扰的因素素，制定定切实可可行的减减少施工工对周边边环境影影响措施施。）在施工工前，项项目经理理、项目目生产副副经理、事事务部有有关人员员负责虚虚心向嘉嘉兴有关关环保

36、部部门、行行业主管管部门、交交通管理理部门、公公安派出出所等等单位请请教，认认真听取取对减少少环境干干扰及周周边安全全保护的的建议，并并做出相相关承诺诺，取得得人们的的信任。）做好工工地内的的治安保保卫工作作，配合合做好周周边环境境的治安安保卫工工作。进入工地人人员，一一律配戴戴代表其其身份的的施工可可许可证证卡，非非施工人人员或未经项项目经理理部的同同意一律律不得进进入工地地施工现现场。）材料运运输繁忙忙时，对对于工地地入口地地段，设设专人负负责交通通指挥，布布置临时时交通夜夜间照明明，以确确保行人人与车辆辆交通的的安全。）制定相相关制度度，所有有施工相相关人员员，均不不得破坏坏周边公公共环

37、境境的一草草一物，均均不得破破坏群众众的财产产，不得得与周边边群众争争斗。对对任何不不良行为人，将将清退出出场，并并作出严严厉的经经济处罚罚措施。第9节 施工顺序与与流水施施工段的的划分）本工程程由2100店铺铺及地下下车库工工程组成成，相互互间由店店铺内道道路相隔隔，自然然可分成成2100店铺铺及地下下车库工工程100 个独独立的施施工段。十十个施工工段，地地下车库库的支护护是关键键，各单单位工程程基础和和上部结结构是中中心线，在在确保主主体工程程施工进进度计划划实现的的前提之之下，才才能保证证整个工工程施工工进度目目标的实实现。当当然由于于本工程程的工期期较紧，各各施工段段间不可可能形成成

38、完美的的流水作作业。）施工顺顺序：主主体结构构施工阶阶段总的的施工顺顺序是由由下向上上。装修修施工阶阶段工作作面全部部铺开，先先湿作业业或粗装装修作业业，而后后精装修修作业，其中水电设备安装工程穿插其中。对于外墙装修的施工顺序由上而下进行。（1）地下下室施工工顺序：下井点点挖土、土土钉施工工、护坡坡桩基验验收验槽与与基槽处处理垫层与与砖胎模模基础底底板下防防水施工工基础筏筏板钢筋筋绑扎筏板砼砼浇筑墙柱钢钢筋绑扎扎（施工工预埋穿穿插）墙柱砼砼浇筑模板支支撑（已已在地下下墙柱钢钢筋绑扎扎时开始始）地下室室顶板梁梁板钢筋筋绑扎（施施工预埋埋穿插）地下室顶板砼浇筑墙柱模板支撑拆除地下室外墙防水施工与保

39、温板施工基坑回填地下室梁板模板支撑拆除地下室室内墙体砌筑。（2）各层层结构施施工顺序序：柱定定位放线线柱钢筋筋绑扎模板支支撑施工工梁板钢钢筋绑扎扎（施工工穿插预预埋）结构砼砼浇筑养护模板支支撑拆除除墙体砌砌筑（水水电施工工预埋穿穿插）。（3）室内内装修施施工顺序序：装修修样板施施工施工预预埋检查查与施工工准备、门门窗框安安装墙面粉粉刷楼地面面结合层层施工精装修修施工、安安装工程程、消防防工程等等。）流水施施工段的的划分：本工程程流水施施工段按按各单位位工程的的施工顺顺序各工工种的施施工顺序序成自然然流水施施工段，各各单位工工程间相相隔施工工时间由由基坑挖挖土的先先后顺序序所形成成的时间间差而定

40、定。层间间流水施施工段间间不考虑虑周转材材料的流流水作业业，仅是是考虑部部分施工工人员的的流水施施工作业业。但是是不管如如何布置置流水，须须首先保保证各流流水段上上层结构构的施工工不受顺顺序作业业这一关关键线路路所须最最可能允允许施工工时间的的影响。第10节 主要施工机机械）砼泵送送机械：在地下下室结构构或基础础施工阶阶段，主主要安排排两台泵泵车进行行砼的泵泵送浇筑筑。主体体结构施施工阶段段安排两两台泵车车负责梁梁板柱结结构砼的的浇筑。对对柱不同同于墙梁梁板砼级级别的砼砼，则由由塔吊直直接吊装装浇筑。）垂直运运输机械械：本工工程共设设5 台40TT-M 塔吊，和和3 台80TT-M 塔吊，臂臂

41、长分别别为400m、50mm，2 台80TT-M 塔吊安安装在99店铺铺的南、北北侧，11台80TT-M 塔吊在在3店铺铺的西侧侧，1 台40TT-M 塔吊在在7店铺铺的北侧侧，1 台40TT-M 塔吊在在3店铺铺的北侧侧，1 台40TT-M 塔吊在在4店铺铺的西侧侧，1 台40TT-M 塔吊在在5店铺铺的北侧侧，1 台40TT-M 塔吊在在6店铺铺的南侧侧，可满满足大宗宗材料的的垂直运运输及材材料中转转驳运，以以及少量量柱砼吊吊装浇筑筑的需要要；另在在每个单单位工程程的南侧侧（或北北侧）布布置一台台单笼卷卷扬机井井架，以以负责室室内砌体体工程和和装修工工程的材材料的上上下运输输。人员员的上下

42、下通行：室内作作业通过过楼梯，而而室外作作业可通通过外脚脚手架的的“之”字斜梯梯。）在施工工现场的的东侧布布置2 个砼搅搅拌楼，集集中混凝凝土搅拌拌，另外外可适当当布置3350LL 砼搅搅拌机和和砂浆搅搅拌机，以以负责零零星构造造砼及砂砂浆的搅搅拌。）二标段段钢筋加加工机械械设在工工地的东东侧，布布置4 台切断断机、44 台弯弯钩机、4 台对焊机，以及2 座卷扬机拉长机械；一标段钢筋加工机械设在9店铺的东侧，布置4 台切断机、4 台弯钩机、4 台对焊机，以及2 座卷扬机拉长机械。）二标段段木工机机械布置置在工地地的东侧侧，其内内布置44 台木木工锯板板机，44 台木木工刨板板机；一一标段木木工

43、机械械布置在在9店铺铺的东侧侧，其内内布置44 台木木工锯板板机，44 台木木工刨板板机。）其它施施工机械械以小型型、实用用、功能能效好、保保证工程程质量为为原则配配备。第11节 主要施工方方法简介介）根据地地质资料料和施工工现场勘勘察情况况，基坑坑土方开开挖：地地下车库库基坑挖挖土采用用机械挖挖土为主主，放坡坡大开挖挖，基底底留有22003000 厚厚的土层层采用人人工辅助助开挖。当当基底地地出现软软弱土层层时或超超挖或出出现扰动动土层时时，则清清除软弱弱土层或或扰动土土层，采采用粗砂砂或粗砂砂石回填填至设计计基底标标高；22100店铺铺基础采采用机械械和人工工挖土配配合施工工。）考虑到到结

44、构不不均匀沉沉降对沉沉降缝处处止水的的影响，汽汽车坡道道在主楼楼主体结结构施工工结束，装装修施工工阶段进进行施工工。地下下室施工工结束，地地下室与与汽车坡坡道交接接口处砌砌18000 高高砖墙内内外粉防防水水泥泥砂浆，以以防室外外水侵入入地下室室。）地下室室防水：为自防防水砼，砼砼柱穿墙墙螺栓孔孔及施工工缝均作作防水处处理。）模板工工程：一一般梁板板柱模板板均采用用防水胶胶合模板板，钢管管扣件支支撑，配配合采用对拉螺螺栓，同同时考虑虑到快速速拆模工工艺。每每一个单单位工程程配置柱柱模板一一套（一一层），梁梁板模板板二套，钢钢管支撑撑二套。）钢筋工工程：采采用现场场翻样制制作，现现场绑扎扎施工的

45、的形式；水平受受力钢筋筋接头采采用焊接接或搭接接形式。上上部结构构墙柱主主筋18 直径径钢筋接接头采用用电渣压压力焊。其其它钢筋筋接头除除设计允允许采用用搭接的的地方之之外均采采用搭接接连接。并并严格按按设计所所要求的的抗震等等级及设设计要求求、规范范要求，严严格控制制同一截截面的接接头数量量。）砼工程程：结构构砼均采采用现场场搅拌商商品砼，现现场泵送送，插入入式振捣捣器、平平板振捣捣器、挂挂式振捣捣器振捣捣浇筑方方式。对对于零星星构造柱柱砼，现现场配备备J3550搅拌拌机，负负责零星星砼的供供应。）脚手架架体系：采用钢钢管扣件件脚手架架全封闭闭防护。第4章 施工平面布布置第1节 施工平面布布

46、置的原原则与总总说明第2节 施工机械的的布置说说明第3节 临时给排水水及临时时消防设设计1) 现场场平面临临时给水水布置：施工供供水，考考虑到消消防、施施工生产产用水及及养护用用水，给给水主管管管径为为DN880 镀镀锌钢管管，支管管为DNN50 和DN225 镀镀锌钢管管，在场场地内埋埋地敷设设，埋地地深度不不小于330cmm，接至至各施工工用水点点（现场场施工用用水量计计算见后后）。2) 楼层层立面临临时用水水布置：采用DDN800 镀锌锌管作为为供水主主管，分分别布置置在各卷卷扬机井井架侧旁旁，沿井井架向上上，每隔隔三层布布置消水水阀门，以以满足临临时消防防要求，同同时每层层临时供供水主

47、管管均留设设DN225 用用水阀，施施工用水水采用PPVC 管由用用水阀处处接出，直直接至用用水处。在在装修湿湿作业施施工时，所所施工的的楼层须须布置储储水桶，以以节约用用水。3) 临时时排污布布置：本本工程排排水系统统采用预预埋砼管管和明沟沟相结合合的办法法，沿现现场道路路侧设排排水管，建建筑物四四周设排排水明沟沟；设沉沉淀过滤滤池；厕厕所建化化粪池。现现场污水水经处理理后排出出接至市市政允许许的城市市排污管管网中。4) 临时时消防布布置：除除楼层每每隔三层层布置消消防水阀阀门以外外，施工工现场平平面本工工程临时时消防考考虑布置置消防栓栓，均匀匀布置于于整个施施工场地地。另在在各施工工楼层及及室外生生产加工工区、办办公区、外外脚手架架、楼层层等处设设置多个个消防灭灭火器材材，以满满足临时时消防要要求。5) 现场场用水量量计算（1）现场场施工用用水量，按按下式计计算：取：k1=1.005；k2=1.55；各用用水对